Pehme katuse kapitaalremont meetodil. Pehme katuse remondi tehnoloogia. Bituumen-polümeer rullkatted

Õigesti paigaldatud pehme katus teenib regulaarselt 15 aastat. Selle ideaalse seisukorra eest tuleb aga pidevalt hoolt kanda. Pärast teatud tööperioodi võib pehme kate vajada erakorralist või praegust remonti ja veidi hiljem - suuremat. Et mõista, kas on aeg katus taastada, selgub alles pärast põhjalikku visuaalset kontrolli.

Katusevaipade diagnostika

Katusele ronimine ja katte kahjustuste hindamine aitab selgelt mõista, kui palju tööd on oodata. Läbivaatusel pehme katus sellised probleemid nagu:

materjali eraldumine paneelide kombineerimise piirkonnas;
Koorimisel pehme kate paneelide liitekohtades saab materjali ettevaatlikult tõstes kontrollida
veega täidetud süvendite moodustumine;
katte turse mõnes kohas vee tungimise tõttu sisemusse;
Mullid või kortsud pehmel pinnal näitavad, et materjali ei saanud ladumisel kindlalt alusele suruda.
materjali mädanemine, millega kaasneb hallituse ja seente ilmumine, mis on alati tingitud pikaajalisest kokkupuutest niiskusega;
katte mehaanilised kahjustused (praod, marrastused, augud).
Pehmete katusekatete praod tekivad sageli atmosfääritegurite mõjul.

Pärast pehme katuse kriitilist ülevaatust saab teha otsuse remondi tüübi osas - avarii-, voolu- või kapitaalne.

Pehme katuse erakorraliseks taastamiseks võetakse need siis, kui nad näevad, et 5–20% levialast vajab tööomaduste normaliseerimiseks kiirabi. Vaiba ideaalsesse seisukorda taastamiseks asetatakse plaastrid kohtadesse, kus leitakse või võib peagi tekkida lekkeid.

Plaastrid aitavad taastada pehme katusekatte, kui see on maksimaalselt 40% halvenenud

Praegune remont on vajalik, kui 10-40% kattest on kahjustatud. See väljendub katusevaiba osalises väljavahetamises või lappimises.

Pehme katte kapitaalne taastamine on äärmuslik meede. Nad kasutavad seda, olles kindlad, et üle 40% katusevaibast on tõsiselt kahjustatud.

Oluliselt kahjustatud katuselaigud ei aita. Bituumenkihi olulise hävimise, veekindluse ja aurutõkke omaduste halvenemise tõttu on nad hädas materjali täieliku või vähemalt ulatusliku väljavahetamisega.

Tõsiste vigastustega katus vajab kapitaalremonti

Tööriistad ja materjalid remondiks

Katuse remondikomplekt sisaldab:

Alumise pehme kattekihi taastamiseks sobivad hästi Technoelast, Bireplast ja Glass Elast. Need materjalid on elastsed ja toimivad täiendava külmatõkkena.

Pehme katuse parandamisel on parem katte pealmine kiht luua uniflexist, isoplastist, isoelastist või linokroomist. Mis tahes loetletud materjalide puhul omandab katusevaip erilise tugevuse ja kestab üle 10 aasta.

Pehme katusekatte esimese ja teise kihina kasutatakse erinevaid materjale.

Katusekatte viimistluskihti on parem töödelda kuuma bituumen-polümeermastiksiga.

Kuum mastiks valmistatakse pajas. Peamise koostisosana kasutatakse bituumenit. Niipea, kui see soojeneb 200 kraadini, valatakse sellesse aeglaselt täiteaine. Peaasi, et komponentide segamisel ei langeks kompositsiooni temperatuur alla 160 kraadi, vastasel juhul osutub mastiks madala kvaliteediga. Kuumutatud bituumen valatakse bensiini, misjärel segatakse see hoolikalt puupulgaga ja kasutatakse koheselt.

Katuse sisemiste kihtide parandamiseks kasutatakse külma mastiksit.

Külm koostis valmistatakse, segades ühe osa täiteainest kahe osa bituumeniga, mis on kuumutatud 180 kraadini, ja samas mahus bensiiniga. Komponendid on omavahel ühendatud, oodates, kuni kogu vesi bituumenist auruna välja tuleb. Valmis massi ei kasutata enne, kui see jahtub.

Pehme katusekatte viimistluskihtide töötlemiseks kasutatakse bituumenmastiksit, mida saab osta aadressilt valmis või tee seda ise

Pehme katuse avariiline ja jooksev remont

Pehme katusevaiba defektide kvalitatiivseks kõrvaldamiseks peate tegutsema rangelt vastavalt juhistele.

Kuidas parandada auke ja pragusid

Kui katusevaip on rebenenud, toimige järgmiselt.

Video: mida teha pehme katuse aukudega

Kuidas katkiseid liitekohti uuesti liimida

Kahe pehme kattega paneeli vahel on võimalik hea liitekoht uuesti teha, kui võetakse järgmised meetmed:

Kuidas eemaldada katusel olevad villid

Eelistatav on pehme katuse villidega tegeleda järgmiselt:

Kuidas eemaldada mädanenud kate

Pehme katuse mädanemisel tehakse järgmised tööd:

Mida teha, kui materjal koorub maha

Kui pehme kate jääb alusest maha, mis tavaliselt tekib katuse alumise kihi ebapiisava kuumutamise või materjali määrdunud pinnale asetamise tõttu, toimige järgmiselt:

Kapitaalremont

Katuse kapitaalremondi meetmed määratakse kasutatava materjali tüübi järgi.

Kapitaalremont koos katusekattematerjali ladumisega

Pehme katuse täieliku taastamise ajal katusekattematerjali kasutades tehke järgmist:

Artikli autor soovitab tungivalt katusematerjali nelja käega laduda. Ühele isikule tuleks määrata kohustus tegutseda põletiga sees materjalist ja teiselt poolt rullige lahti ja suruge paneelid alusele. Üksinda on keeruline teha kahte keerulist toimingut korraga. Selle stsenaariumi korral on suur oht tasasest joonest välja liikuda.

Video: pehme katuse kapitaalremont koos katusekattematerjali paigaldamisega

Kapitaalremont bikrostiga

Kui pehme katusekate on vaja täielikult asendada bikrostiga, toimivad need samamoodi nagu katusekattematerjali paigaldamisel. Ainus erinevus on see, et töö ajal mastiksit ei kasutata - bikrosti erilise koostise tõttu kuumutatakse gaasipõleti kleepub ise.

Bikrost liimitakse katuse alusele ilma mastiksit kasutamata

Katuse õigeks katmiseks bikrostiga peate teadma järgmist:

materjal asetatakse katusele alt üles;
rull rullitakse lahti, kuumutatakse ettevaatlikult ja antakse Erilist tähelepanu riide nurgad ja servad;
materjali ribad liimitakse aluse külge kiiresti, samal ajal kattuvad 7-8 cm;
bicrost pehme katusekate on valmistatud 2 kihina.

Kapitaalremont lainepapiga

Katuse taastamine profiilplekkidega toimub etapiviisiliselt:

Pehme katuse remondi omadused talvel

Püüdmine külmal aastaajal pehme katusega midagi ette võtta on peaaegu kuritegu. Talvel katusevaiba parandamisest keeldumine pole seda väärt ainult siis, kui selleks on tõsised põhjused.

Pehme katuse erakorraliseks remondiks, olenemata õhutemperatuurist, võetakse need siis, kui katus hakkas tugevalt lekkima, seda kahjustas sellele kukkunud raske ese. Katusevaiba kiireloomulise taastamise põhjuseks võib olla ka katte läbipaine suure lumekihi surve tagajärjel või lekete tekkimine sula tõttu.

Remondi ajal pehme katus talvel peate järgima järgmisi reegleid:

Video: pehme katuse remont talvel

Ennetavad meetmed ja töö omadused

Pehme katuse kindlustamiseks deformatsiooni ja muude kahjustuste eest tuleb võtta järgmised meetmed:

Pehme katuse eest hoolitsemine talvel on väga spetsiifiline, kuna see hõlmab selliste ülesannete täitmist nagu:

lumekoristus, kuni katte pinnale jääb 5 cm paksune kiht, mis toimib täiendava kaitsena ilmastiku negatiivsete mõjude eest;
kasutage puhastamiseks ainult puidust või plastikust labidat, mis ei suuda kriimustada pehme materjal, erinevalt metallist tööriistast.

Suvel on pehme katuse toimimise nõuded oluliselt lihtsustatud. Katte esialgse välimuse säilitamiseks piisab kahest asjast:

eemaldage prügi perioodiliselt harja või pehmete harjastega harjaga, vastasel juhul tekivad materjalile praod;
peske katust kord 2 kuu jooksul ja pühkige see lapiga kuivaks.

Kui te remondiga hiljaks ei jää ja järgite töönõudeid, ei kesta pehme katus vähem kui tootja poolt ette nähtud. Selles küsimuses on oluline kehtestada reegel, et rullkatet tuleb kontrollida nii sageli kui võimalik.

Hooldus on tugev argument eramajade katuste paigutusel kasutatavate paindlike materjalide kasuks. Kõige rohkem kahju katusesindlid ja majaomanik kõrvaldab rullkatte probleemideta isiklikult.

Ta ei vaja keerukad seadmed ja kogenud katusemeistri põhiteadmised. Vaja on kindlustunnet enda võimete ja oskuste põhitõdede vastu, mille järgi remonditakse madalmajade pehme katus.

Tavalised lekked on tavaliselt veenev signaal, mis räägib katuse remondi vajadusest. Need ilmuvad erinevatel põhjustel, sealhulgas:

Disaini rikkumised. Nende hulgas on vigu kihtide paigutuses. katusekook, valesti arvutatud isolatsiooni paksus, valesti valitud kate jne.
Paigaldusvead. See on tehnoloogia mittejärgimine: valesti paigaldatud kinnitusdetailid, liimikompositsiooni ebapiisav pealekandmine ja sarnased vead.
Majapidamiskahjustused. Nende nimekirjas on kõige sagedamini katte torked ja purunemised, mis on tingitud ebatäpsest liikumisest katusel, raskete teravate servadega esemete kukkumisest, tugevast tuulest, metallist labidaga puhastamisest.

Projekteerimisrikkumiste tagajärjel tekkinud defektide parandamiseks on vaja kapitaalremonti. Kõik ei ole temaga koos. Majameister hakkama ilma professionaalse abita. Kuid teises ja kolmandas lõigus märgitud kahjustused kõrvaldatakse jooksva remondi käigus. See ei nõua globaalset demonteerimist, suurt tööd ja väga keerukate toimingute sooritamist. Peaaegu kõik praeguses remondipiirkonnas sisalduvad kahjustused on kogenematule tegijale kättesaadavad. Vaatleme neid.

Kahjustuse asukoha kindlaksmääramine

Katte terviklikkuse rikkumise jäljed ei ilmu alati aktiivse lumesulamise ja sademete perioodil. Kuigi lage, pööningu katet, vedelatest sademetest märjad sarikad on põhjendatult sajaprotsendilised näitajad. Juhtub, et mõnda aega katte alla tunginud õhuniiskus “jookseb” esmalt mööda hüdroisolatsiooni ja imbub siis lõpuks oma teel kohanud pilusse. Levinud tarkuse järgi leiab vesi endale alati “augu” ja võib ka “kivi lihvida”. Kus saame tegeleda selle mõjuga puitsõrestike süsteemile, kastile ja mineraalvillast isolatsioonile.

Katuse pikaajalise hoolduse nimel tuleb ülevaatusi teha regulaarselt, 4 korda aastas. Neid on vaja olemasolevate ja tekkivate läbimurde õigeaegseks tuvastamiseks, mis varem või hiljem kindlasti tunda annavad. Et väikeste torke, pragude, potentsiaalselt ohtlike villide tagajärjed ei muutuks hädaolukordadeks, kontrollitakse katust iga kord kahes etapis:

Osariigi uurimine katusekonstruktsioon pööningult koos märgade kohtade ja süsteemiosade kahjustuse põhjaliku kontrolliga.
Katusekatte ülevaatus väljast koos detaili defektide ülevaatusega ja võimaliku vee läbitungimise kohtade ülevaatusega.

Tuleb märkida, et pööningult tuvastatud märjad laigud ei lange alati kokku olemasolevate aukudega. väljaspool katused. Lekete põhjused ja tagajärjed langevad lamekatustel praktiliselt kokku või on üksteisele kõige lähemal. Kaldstruktuuride puhul pole see tüüpiline: tegelikkuses tungib vesi kõrgemale, kui jätab oma hävitavad jäljed. Seda asjaolu peab kindlasti meeles pidama ka enda uiskude uurija.

Katuste remondi tehnoloogiad

Katuse ülevaatus võimaldab teil mõista, kas kodumeister suudab pehme katuse ise parandada või on tal parem kasutada ehitajate teenuseid. Praeguste toimingutega pole pehmete katete defektide kõrvaldamiseks mingeid põhimõttelisi takistusi. Kui omanik pole unustanud, kuidas tööriista käes hoida, on tal võimalik parandada katusega kaetud katust katusesindlid, membraan ja bituumen-polümeer rullmaterjal.

Olukord nr 1 – katusesindlite vahetamine

Väiksemad katuselekked katusesindlitega parandatakse kahjustatud elementide väljavahetamisega. Kõige tavalisem pisarate põhjus selles on kõndimine pakase ilmaga, millal bituumenkate muutub rabedaks. Auku saab teha nii, et puhastad lumelt labidaga või kukutad tööriista pinnale. Lisaks võib tugev tuuleiil halvasti kinnitatud katusesindlid ära rebida.

Kattesse kipuvad kasvama augud, mille tulemusena tuleb osa plaadist või terve sindel maha. Isegi kui omanik ei häbene esteetiliste näitajate kadumist, tuleb elementi vahetada. Ja pädeva remondi jaoks peaksite tutvuma pehme plaatkatuse remonditehnoloogia ja selle asendamise toimingute järjestusega.

Uut sindlit, mis sisaldab kolme kroonleheotstega osa, pole vaja paigaldada. Mõnikord piisab ainult ühe kroonlehe asendamisest. Siiski on väga kasulik, kui laos on paar sarnast värvi kattega tükki. Neid on vaja just siis, et igal ajal oleks võimalik katet taastada.

Analüüsime tööde järjekorda 1/3 sindli asendamisel, s.o. rebenenud kroonlehega osad. Selle asendamiseks peame eemaldama selle osa plaadist, mis on kaetud peal asetatud elementidega. Bituumendetaili on võimatu kinnitada eemaldamata sindlitüki peale. Võib ju “vooderdusest” tulenev pinnareljeef saada uueks katte purunemise põhjuseks.

Algoritm ühe rebenenud kroonlehega bituumenplaatide parandamiseks:

Määrame ära remondiala ja eemaldamiseks mõeldud katusenaelte paigalduskohad. Soovitav on need märgistada kriidiga, et park ei võtaks lahti remondiks mittevajalikku katteosa.
Tõstke kaks rida plaate ettevaatlikult üle taastatava ala. Sest naelad löödi sisse alumine osa plaadi rebimata osa. Teise all on ka ülemised kinnitused lähedalasuvast kahjustatud kattekihist.
Paigaldame väikese tasapinnalise kinnituse nii, et see kiiluks peale pandud plaadid.
Eemaldage küünetõmbajaga rebenenud kroonlehe kinnitused.
Samamoodi demonteerime naelad, mis kinnitasid eemaldatava elemendi.
Metallikääride abil lõigake plaadi kahjustatud osa ära.
Eemaldame ära lõigatud osa, püüdes mitte kahjustada külgnevaid elemente.
Varusindlilt lõikame asendamiseks kolmandiku maha, määrime seljaosa bituumenmastiks.
Paigaldame eemaldatud osa asemele oma parandussaki, joondame selle naaberelementide ja vasarnaelte suhtes, astudes eelmisest kohast 3-5mm tagasi sõiduks mugavas suunas.
Kinnitame oma vahelehe neljast küljest.
Värskelt paigaldatud naelte ja külgnevate plaatide kinnitusdetailide pead töötleme bituumenpolümeervaigu või mastiksiga.
Kõigi tõstetud plaatide tagaküljele kanname mastiksit.
Pressime remondiala aediku külge ja hea meel on tõdeda, et praegune pehme kivikatuse remont on edukalt lõpetatud.

Nii arvukate vigastuste kui ka kogu bituumensindli väljavahetamise korral toimivad need ülaltoodud algoritmi järgi.

Kui painduvate plaatidega kaetud katus voolab piki liitejooni, siis tuleks põhjust otsida hermeetiku lõhenemisest, läbiviigu külge kinnitatud hüdroisolatsioonivaipade eraldumisest või jällegi läbistustehnoloogia rikkumisest. Sellistes olukordades on remondipiirkonna plaadid, kõige sagedamini toru ümber või piki parapeti joont, lahti kinnitatud. Ja pärast defekti kõrvaldamist kirjeldatud meetodil asetatakse need oma kohale.

Olukord nr 2 – membraankatuse remont

Avad ja augud katusemembraanis on ebaõige kasutamise tagajärg. Kõnni katusel koos polümeeriga kaetud lubatud ainult jalgteed loodud spetsiaalselt selle teenindamiseks. Roomikud on valmistatud libisemisvastase reljeefiga elastomeersest ribast, mille toodavad selle tootjad katusematerjal. Lume eemaldamiseks membraanilt kasutage plastikust või puidust labidat.

Väikesed defektid membraankatusekate parandage plaastrite installimisega:

Vastavalt augu tegelikele mõõtmetele teeme plaastri, mille piirjoon peaks kahjustatud alaga igas suunas kattuma vähemalt 5 cm. Ümardage plaastri servad.
Pühkige parandatav koht mustuse eemaldamiseks põhjalikult niiske lapiga ja kuivatage hoone fööniga.
Plaastri keevitame ühe sammuga pinnale. Asetame keevitusseadme otsiku diagonaalselt õmblusjoonele. Keevitatud pinnad rullitakse koheselt silikoonrulliga. Me suuname kõik liikumised kujuteldavast keskusest perifeeriasse.

Kui auku ümbritsev pind on tugevasti saastunud, võib plaastri asetada katte alla ja keevitada sarnasel viisil. Seade jaoks käsitsi keevitamine saab rentida spetsialiseeritud ettevõttest või tööriistapoest.

Kui defekti kõrvaldamiseks pole käepärast keevitusseadet, on lubatud vahe tihendada butüülkummist teibiga:

Kahjustatud materjali lõikame nii, et ei jääks kulunud servi ja klappe.
Kui membraani all on kahjustatud hüdroisolatsioon, lõikame ka selle.
Puhastame ja kuivatame remonditava katuseala ja hüdroisolatsioonivaiba. Membraanil ei tohiks olla seebiplekke ja rasvaseid jälgi.
Hüdroisolatsiooni parandame, asetades hüdroisolatsiooniplekile ümarate servadega plaastri, mis on eelnevalt töödeldud bituumen-polümeermastiksiga.
Me liimime plaastri butüüllindilt, eemaldades esmalt selle tagaküljelt kaitsekile.
Pingutades “kõnnime” silikoonrulli või lihtsalt kuiva lapiga käega üle plaastri.
Plaastri servad töötleme polüuretaantihendiga.

Membraani parandamiseks kasutatavad materjalid peavad sobima pinnakattega. Enne plaastri paigaldamist tuleb pind kruntida.

Lisaks töö ajal tekkivatele tühikutele ja pragudele võib membraani paigaldamisel ilmneda vigu. Kõige tavalisem ilming on riba kihistumine piki keevisõmblust. Sellistel juhtudel katet ei lapita, vaid halvasti keevitatud riba eemaldatakse ja paigaldatakse uus. Uus õmblus pealmine osa on soovitatav dubleerida keevitatud materjaliribaga, mille laius on ligikaudu 10 cm.

Olukord # 3 - bituumenkatuse defektide kõrvaldamine

Võitlus bituumen- ja bituumen-polümeerkatete defektide vastu toimub kõikidel pehmetele katustele iseloomulikel rinnetel, kasutades iseloomulikke remondimeetodeid. Levinud kahjustuste tüübid on järgmised:

Kirjaoskamatust tegutsemisest tulenevad torked, läbimurded, lüngad.
Katte pragunemine piirnevatel aladel, mis on tekkinud projekteerija poolt arvestamata ehituskonstruktsiooni liikumiste tõttu.
Soojusisolatsiooni niisutamiskohtade kohale tekkinud villid. Põhjuseks võib olla katte paigaldamine märjale isolatsioonile või aurutõkkekihi seestpoolt tehtud torked.
Madalad süvendid katusekattes, mis tekivad selle kinnitamisel aukudega parandamata betoon- või tsement-liivaalusele.
Ümberringi lekib katuse läbiviigud, mille väljanägemise eelduseks on enamasti külgneva ala ebakvaliteetne kleepimine hüdroisolatsioonivaibaga või selle mehaaniline kahjustus.
Peale pandud rullkatte libisemine vertikaalsed tasapinnad külgnevad seinad, torud, parapet.
Katusevaiba koorumine aluselt selle ebapiisava nakkumise tõttu, mis tekkis pinnase puudumisest või rullmaterjali tagumise külje halvast kuumenemisest.

Katusevaiba augud, mille põhjuseks on vale töö, ei juhi asjata parandamist vajavate olukordade nimekirja. Rullmaterjali kahjustused on sageli mehaanilist päritolu.

Väiksemate defektide parandamise võimalused:

Väikesed purunemised ja torked ei nõua katte täielikku väljavahetamist, piisab plaastrist. Plaastri mõõtmed peaksid katma vahe igas suunas 10 cm, selle servad peaksid olema ümarad. Plaaster kantakse puhastatud krunditud pinnale ülalt, kui aluseks oli tsement-liiv tasanduskiht või soojustamata raudbetoonplaat. Plaaster asetatakse lõigatud materjali alla, kui munemise alus oli puitpõrandad, vineer, OSB leht jms materjalid. Suured praod samamoodi parandatud.
Väikesed murdumised kõrvaldatakse kahjustatud koha täitmisel kahes kihis kantud bituumen-polümeermastiksiga. Teisele mastiksikihile kantakse jämedateraline kate.
Pindalalt ebaolulised tursed tuleks esmalt risti sisse lõigata ja kuivatada fööniga katusekoogi märgadele kihtidele. Lõike nurgad pöörduvad kroonlehtede kujul väljapoole ja puhastatakse hoolikalt mustusest. Kroonlehtede kuivatatud tagumist osa kuumutatakse propaanipõleti abil, kantakse kohale ja rullitakse rulliga. Sälgu peale asetatakse identse rullmaterjali plaaster.

Muljetavaldavad paisumised ja vahed tingivad vajaduse väljaehitatud pehme katuse kapitaalremondiks koos märjaks saanud katusekoogi kihtide väljavahetamisega. Et mitte teha suuri muudatusi, tuleks jälgida ülevaatuse regulaarsust. Remonditööd on soovitatav teha päevadega, mil termomeeter ei lange alla +5ºС ega tõuse üle +18ºС. Kõrvalekalded mõlemas suunas näidatust temperatuuri piirang mõjutada materjali elastsust ja tugevust.

Kui valtskatuse pinnale ilmuvad süvendid, mille sügavus ei ületa 1,5 cm, viiakse remont läbi mullide kõrvaldamise põhimõttel:

Materjal lõigatakse ümbriku kujul, lõigatud otsad painutatakse ja kuivatatakse.
Valage auku tsement-liivmört ja lase kuivada. Mastiksit süvendite tasandamiseks kasutada ei saa.
Täidise pinnale kantakse mastiks.
Sisselõike kuivatatud kroonlehed asetatakse tagasi oma kohale ja liimitakse.
Peal asetatakse plaaster, mille mõõtmed kattuvad sisselõigetega 10 cm võrra.

Väikesed lekked katuse läbiviikude piirkonnas kõrvaldatakse avamisega viimistlusmaterjal ja hüdroisolatsiooni kleepimise vahetus. Sageli näitab lahkamine, et kahjustatud on ainult hermeetiku kiht. Seda tuleb lihtsalt värskendada.

Hoopis keerulisem on asi lekete kõrvaldamisega katusekatte külgnevates ja läbikäikudes, kui probleemid on seotud kattekihi kihistumise, pragunemise ja hävimisega. Selliste probleemide tõrkeotsing toimib järgmiselt.

Vabastame ristmikud kaitsvast põllest - korstnate ümber olevat metallist või asbesttsemendist, bituumenmaterjalist piki seinte ja parapeti ja katusega liideseid.
Eemaldame vana hüdroisolatsioonivaiba ja kuivatame pinna.
Liimime mastiksile uue hüdroisolatsioonivaiba nii, et 30 cm sellest langeb vertikaalsele pinnale.
Kinnitame uue hüdroisolatsiooni serva vertikaalne pind metallsiin või põll.
Me tihendame õmblused.

Katusekatte koorumist parandatakse ka juhul, kui defekti piirkond erilist muret ei tekita ega soovita ühe või kahe kõrvuti asetseva riba täielikku väljavahetamist. Delaminatsioonipiirkondades tuleks kattekiht võimalikult palju alusest ja külgnevatest ribadest eraldada. Alus ja eraldatud materjal tuleb põhjalikult puhastada ja kuivatada, pärast kuivatamist kruntida. Eraldatud katte alumised küljed soojendatakse uuesti gaasipõletiga ja keevitatakse aluspinnale.

Kooritud katte uuesti liimimise toimingud tehakse siis, kui alusest eraldunud ribal pole suuremaid kahjustusi. Suurte purunemiste ja läbitorkamiste korral tuleb leht alusest täielikult eraldada ja panna uus riba.

Olukord nr 4 – katuse läbiviikude remont

Pehme katus võib lekkida ka ebakvaliteetsete korpuste süül, mida kasutatakse katuse ristmiku kommunikatsioonidega varustamiseks. Kummist või plastikust kinnitusdetailid võivad lihtsalt lõhkeda. Korralduse kahjustatud atribuudid kuuluvad tingimusteta asendamisele:

Läbiviigu ümber olev kate on alusest eraldatud.
Eemaldage veekindel krae.
Me demonteerime korpuse.
Uue seadme paigaldamine.
Hüdroisolatsioonivaibast lõikasime välja uue krae, kasutades vana mallina, kui see on parandamatult kahjustatud.
Puhastame pinna läbiviigu ümber ja töötleme mastiksiga.
Panime krae ümbrisele.
Töötleme parandatud ala uuesti mastiksiga.
Panime aluspinnast eraldatud katte algsele kohale.

Tegelikult toimub sidetarvikute väljavahetamine samamoodi nagu esmane paigaldus. Vaadake videot, mis aitab teil üksikasjalikult õppida läbi pehme katuse läbitungimise parandamise põhimõtet:

Esitatud pehme katuse parandamise näited aitavad vabaneda enamikust iseloomulikest defektidest, mis eramajade omanikke häirivad. Restaureerimisreeglite järgimine tagab suurepärase tulemuse. Pealegi saab omanik kõike oma kätega teha ilma katusemeistrite osaluseta.

Pehme katuse keskmine kasutusiga ulatub 10-15 aastani, kuid see on nii, kui kõik omadused on järgitud tehnoloogiline protsess. Mida pikem on katusekatte “eluiga”, seda hoolikamalt ja korrapärasemalt selle pinna hooldust teostatakse. Kuid väärib märkimist, et isegi süstemaatilise hoolduse korral on aeg-ajalt vaja pehmet katust parandada ja sellel võib olla mitu põhjust.

Hädaolukord.
Praegune.
Kapital.

erakorraline remont vajalik pehme katuse erakorraliseks taastamiseks normaalseks jõudlusomadused. Kõige sagedamini asendatakse sel ajal kate tegelike ja väidetavate lekete kohtades. Rekonstrueeritakse 5% kuni 20% katusepinnast. Remont on kriitilistesse kohtadesse plaastrite paigaldamine, harvem vahetatakse välja osa katusekattematerjalist.

Praegune remont hõlmab 10% kuni 40% kogu katusekatte pinnast. Soovitatav on läbi viia igal aastal pärast maja katuse pinna plaanilist ülevaatust. Töödena saab teostada järgmisi tegevusi: katusekatte osa vahetus või lappimine.

See katus vajab kiiresti professionaalset remonti.

Kapitaalremont vajalik, kui enam kui 40% katusepinnast vajab taastamist. Toimivuse täielikuks normaliseerimiseks vahetatakse välja kogu katusekate või suurem osa sellest.

Vaja remonditööd tavaliselt bituumenkihi hävimise tõttu, mis viib hüdro- ja aurutõkke omaduste vähenemiseni, mis tähendab, et vesi hakkab väljastpoolt voolama maja sisemusse. Kui plaanite pehmet katust oma kätega parandada, tasub uurida kogu tööjärjestust alates katte seisukorra hindamisest kuni viimased etapid taastamistegevused.

Kui remont on vajalik

Et mõista, kui palju tööd kaptenit ees ootab, tuleb katusele ronida ja kahju hinnata. Kontrollimise ajal peaksite pöörama tähelepanu järgmistele punktidele:

delaminatsioonide olemasolu pehme katusematerjali paneelide ristmikul;
palja silmaga nähtavate süvendite ja süvendite ilmumine katuse pinnale, millesse koguneb vesi;
villide ja mullide ilmumine katuse pinnale: see on tõend, et materjalikihi alla on imbunud vesi;
hinnata katusekatte kahjustuse astet seisvast veest - mäda, hallituse või seente ilmnemine;
kontrollige katust mehaaniliste kahjustuste suhtes - praod, rebendid, hõõrdumised, deformatsioonid.

Tähtis! Katuse ülevaatus tuleks läbi viia igal aastal, mitte kord 2-3 aasta jooksul, nagu sageli juhtub. Varajane avastamine defektsed alad kõrvaldavad ebameeldivused kiiremini ja odavamalt.

Mullide olemasolu katusepinnal näitab, et on aeg alustada remonditöödega.

Kahju objektiivne hindamine võimaldab teha järeldusi - kas pehme katuse kapitaalremont on vajalik või saab väikesest taastamisest loobuda. Toimingute jada kindlaksmääramiseks, samuti maksumuse ja töö täieliku ulatuse nägemiseks aitab kalkulatsioon, mille koostamine peaks muutuma järgmine samm pehme katuse remont.

Eelarve koostamise peensused

Mõnikord võib ette tulla infot, et kalkulatsioon on vajalik ainult katuse kapitaalremondi puhul. Seda lähenemist ei saa pidada õigeks, sest hinnang võimaldab rahaliselt hinnata töö mahtu ja süstematiseerida andmeid ostu jaoks vajalikke materjale.

Hinnangus tuleks arvesse võtta remonditööde täielikku loendit, nimelt:

vana katusekatte demonteerimine - täielikult või ainult kahjustatud ala mahus;
ettevalmistustööd uue katusekattematerjali ladumiseks;
pehme katuse otsene paigaldamine ja õmbluste tihendamine;
ülemise hüdroisolatsioonikihi loomine.

Samuti peaks kalkulatsioon sisaldama kulumaterjalide ja põlevmaterjalide ostmise kulusid ning võtma arvesse ostetud toodete kohaletoimetamise tasu.

Foto pehme katuse katte defektidest Täpsem kirjeldus aitab arvutamist palju lihtsamaks muuta. nõutav summa remondimaterjalid

Kui on raske iseseisvalt otsustada, kui palju pehme katuse remonditehnoloogia maksma läheb, siis võite esitada taotluse kalkulatsiooni koostamiseks professionaalsetele ehitajatele. Dokumendi koostamiseks vajavad nad järgmist teavet:

täielik katuseplaan koos kõigi mõõtudega;
parapettide paksus ja kõrgus, karniisi üleulatuvate osade ja nende ühenduskohtade asukoht ja pikkus;
šahtide, torude ja muude katuseelementide asukoht, märkides ära nende arvu ja suuruse;
defektide kirjeldus või nende fotod katusekatte seisukorra hindamiseks;
kavandatavate tööde loetelu;
remondiks valitud katusekattematerjali nimetus.

Olles saanud finantshinnangu tulevaste remonditööde kohta, võite hakata valima spetsialiste või planeerida töid ise teostada. Tuleb kohe märkida, et pehme katuse remont tuleks läbi viia, võttes arvesse sobivat normatiivne dokumentatsioon, kus on reguleeritud nii töö ise kui ka materjalid, mida tuleb kasutada.

Tähtis! Sageli asendatakse käsitööliste meeskonna kogemus piisavalt SNiP-de, GOST-ide ja muude reeglitega. Pealegi määrusedärge võtke arvesse kiiret värskendamist ehitusturg, selle areng ja edukamate omadustega pehme katusekatte uute võimaluste tekkimine.

Väikesed katuseremondid

Sõltuvalt defekti tüübist on võimalikud mitmed töövõimalused:

Materjali kahjustuste kohtadesse "plaastrite" loomine.
Katkiste liigeste ühendamine.
Remont vanaviisi.

Tähtis! Kui a restaureerimistööd hoiab professionaalsed ehitajad, siis eelistatakse viimast võimalust, kuna kahte esimest peetakse ajutiseks ja ebakvaliteetseks meetmeks.

Pehme katuse parandamine eeldab professionaalseid oskusi ja oskust käsitseda spetsiaalseid tööriistu.

Plaastrite paigaldamine hõlmab katte kohalikku parandamist ja see viiakse läbi vastavalt järgmisele skeemile:

Kõik nähtavad vead eemaldatakse – välja lõigatud või augustatud.
Katuse pind puhastatakse mustusest, tolmust ja prahist.
Kahjustatud koht täidetakse hermeetiku või bituumenmastiksiga.
Mastiksile kantakse ruberoid, mille pindala on suurem kui parandatud ala.
Peal kantakse veel üks bituumenikiht, mis jaotatakse rulliga kõikidele pindadele rõhuasetusega plaastri servadele.

Tähtis! Sellel meetodil on madal efektiivsus, kuna mõnikord on seda pehmel katusel varjatud defektid mida on väga raske tuvastada.

Kui meistrite ülesanne on ainult lahknevate liigendite ühendamine, siis piisab järgmiste tööde tegemisest:

tõstke ja kuivatage põhjalikult katusekattematerjali all olev ruum;
katke kahjustatud koht bituumeniga;
asetage katus oma kohale;
töödelge vuuk uuesti bituumeniga.

Katuse fragmendi remont, mille puhul ei ole vaja suurt osa katusekattest lahti võtta

Meetodit, mida nimetatakse "vanal viisil", peetakse kõige tõhusamaks ja kvaliteetsemaks katuse väiksemate remonditööde jaoks. Selle olemus seisneb selles, et vanale katusele laotakse prahist ja mustusest puhastatud uus materjalikiht, mida kasutatakse alusena. Selgub värskendatud kate täielik taastumine kõik katuse tööomadused.

Kasutamisel aga seda meetodit olema teadlik piirangutest. Remonti ei tehta selle skeemi järgi, kui:

vana katus on väga tugevasti kahjustatud;
see pole esimene katuseremont ja vana materjali kihtide arv on jõudnud juba kaheksani.

Tähtis! Uue kihi sulatamine suurendab oluliselt maja põrandatugede ja seinte koormust. Enne töö alustamist tuleb välja arvutada, kui palju raskust saab lisada ilma ehituskonstruktsiooni ohustamata.

Kapitaalremondi etapid

Kohati on katus juba nii hooletusse jäetud, et kohalik remont ei aita. Siis tasub kaaluda muid võimalusi, mis põhinevad vana katusevaiba eemaldamisel ja väljavahetamisel. Pehme katuse remondi arvestus in sel juhul suureneb oluliselt ja teoseid endid nimetatakse kapitaliks. Tegevused viiakse läbi kindlas järjekorras, kuid tasub tähele panna, et mõne etapi asjakohasust hindavad meistrid kohapeal. Iga "katusekoogi" kihi hea seisukorra korral võib mõni töö vahele jääda.

Pehme katuse kapitaalremont on teatud tööde jada

Täielik nimekiri sisaldab:

Vana katuse demonteerimine;
Demonteerimine tsemendi tasanduskiht ja soojusisolatsioonikihi eemaldamine;
Aurutõkkekihi taastamine;
Sisemise äravoolu kordategemine;
Soojusisolatsiooni paigaldamine;
Liiva kasutamisel lammutamise teostamine;
Lehtrite paigaldamine sisemise äravoolu jaoks;
Tsemendi tasanduskihi paigaldamine;
Krundi tasanduskiht;
Katuse paigaldus kõiki arvesse võttes tehnoloogilised omadused;
Katusekate tulekindla või peegeldava koostisega.

Kui peate tegema kõik ülaltoodud tööd, võib remondi maksumus ületada tavapärase paigalduse maksumuse. Seda pole võimalik vältida, kuna töö on igal juhul seotud demonteerimise ja eemaldamisega ehituspraht.

Tähtis! Lihtsaim kapitaalremont hõlmab: pehme katuse täielikku asendamist aluse osalise remondiga, samuti mõne katuse elemendi läbivaatamist ja osalist asendamist.

Töö kvaliteedi kontrollimine

Peamine küsimus, mis majaomaniku ees seisab pärast katusekatte remonti: kuidas kontrollida töö kvaliteeti. Ühtset käitumisjoont pole, kuid peaksite pöörama tähelepanu järgmistele parameetritele:

Remonditud katuse visuaalne kontroll. Materjalirullid peaksid asetsema tasaselt, ilma nähtavate moonutuste, liigsete kattumiste ja ristumiskohtadeta.
Servade seisukorra hindamine. Need peavad olema ideaalselt sulanud ja tihedalt aluse külge istuma, vastasel juhul võivad lehed esimese halva ilma ja tugeva tuulega ära rebida.
Katuse käitumine vihma ajal. See on kõige olulisem näitaja, kuna see näitab tõesti tehtud töö kvaliteeti.

Tähtis! Ärge unustage garantiisid, mida iga palgaline meistrimees peab andma.

Pehme katus peale kvaliteetset remonti

Üldiselt võite tööde vastuvõtmisel keskenduda SNiP-de ja SP-de nõuetele, kuna igal juhul peaksid need olema iga tõsise remondi teoreetiliseks aluseks. Isegi kui kasutatakse nendes nimetamata katusekattematerjali, jäävad paigaldusnõuded muutumatuks juba praegu. pikka aega.

Talvine töö

Omaette jututeema on talvel pehme katuse remont. Loomulikult ei ole külmal aastaajal soovitatav katusel mingeid töid teha, kuid on olukordi, kus on lihtsalt vaja teha erakorraline remont.

Tähtis! Remont talvel tuleks teostada koos kõrgendatud tase turvalisus.

Talvel tasub katusekatet restaureerida, kui:

maja katus sai tõsiselt kannatada (lumetormi tõttu või suure ja raske ese);
maha sadanud lume hulk on põhjustanud katuse allavajumise;
sula tõi kaasa lekete tekkimise.

Pehme katuse puhastamine lumekattest enne remonditöödega alustamist

Kõik need olukorrad võivad põhjustada katuse, samuti seinte ja lagede deformatsiooni; põhjustada lühise või isegi tulekahju. Selle vältimiseks on soovitatav katus viivitamatult taastada, seda enam, et seda saab teha peaaegu igal õhutemperatuuril.

Nagu iga teine kompleksne remont, tuleb ka talvistel tegevustel järgida teatud reeglid:

Katusematerjali valik. Madalad temperatuurid on mitut tüüpi kattekihtide jaoks halvad, seetõttu on väga oluline valida variant, mis külma käes ei puruneks.
Remondiks soovitatud materjalide hulgas väärib märkimist: pehmed plaadid, lainepapp, metallplaat. Tööks on parem valida külmakindlad hermeetikud, mis reageerivad neutraalselt miinustemperatuuridele.
Talvel läheb kiiresti pimedaks, seega tasuks katuse valgustamisele eelnevalt mõelda, vastasel juhul võib pärast katuse lammutamist kahjustuskohas tööd kohe katkestada.
Ohutus. Tööriided ja jalanõud tasub eelnevalt läbi mõelda. Lisaks tuleb kaasa võtta kõik vajalik, et end halva ilma eest kaitsta.
Enne remondiga alustamist tuleb katuselt lumi eemaldada. Selleks kasutage kummeeritud pinnaga kaabitsat.
Plaastri materjali tuleb hoida soojas kuni viimase hetkeni.
Katuse remont talvel tuleks usaldada professionaalidele, kuna keerulistes tingimustes on amatööril raske hakkama saada.

Võimalik teostada mistahes katuse remonditöid koostöös partneriga. Siiski ei tohiks te seda ise teha. Uue katuse saate siiski ise paigaldada, kuid remondiks on soovitatav kutsuda spetsialistid. Ainult sel juhul võite olla kindel, et katuse seisukorra hindamine toimub õigesti, kalkulatsioon koostatakse kõiki remondi iseärasusi arvestades, vajalikud materjalid on ostetud ja kõik tööd tehtud. viiakse läbi vastavalt regulatiivse dokumentatsiooni nõuetele.

Pehmet tüüpi katusekate on oma mugavuse, praktilisuse, paigaldamise lihtsuse ja madala hinna tõttu laialdaselt nõutud. See kate on piisavalt vastupidav agressiivsetele mõjudele. väliskeskkond aga ei ole silmapaistva vastupidavusega. Seetõttu tuleb pehme katuse remonti, mille tehnoloogia võib olla erinev, teha iga paari hooaja järel.

Kuidas teha kindlaks remondivajadus

Pehme katuse hüdroisolatsiooniomadused tagab bituumenikiht, millega see on kaetud. Kui aja jooksul tekkis välistegurite mõjul selle terviklikkuse rikkumine, siis see selge märk remondivajadus, mille tehnoloogia võib olenevalt kahjustuse raskusest erineda.

Nõuanne! Pehmet katust ei tohiks viia sellisesse seisu, et see ei suuda enam niiskust tuppa saada. Parim on ennetav läbivaatus läbi viia vähemalt kord kahe aasta jooksul.

Peate pöörama tähelepanu järgmistele märkidele, mis näitavad, et aeg on remondiks:

Pehme katuse koorimine kohtades, kus paneelid kattuvad ja ühinevad;
Nähtavad süvendid ja süvendid, milles saab vett kinni hoida;
sammal või seen kohtades, kus vesi pärast sademeid seiskub;
Villid pinnal, mis näitavad niiskuse tungimist katuse alla;
Märgatavad mehaanilised kahjustused, praod, rebendid.

Remonditööde liigid

Sõltuvalt katte seisukorrast, kulumisest ja kahjustustest jagunevad taastamismeetmed kahte tüüpi:

Pehme katuse ennetav (jooksev) remont. Vastavalt tehnoloogiale kasutatakse seda lõuendi väiksemate kahjustustega, mis ei põhjusta katuse tiheduse ülemaailmset rikkumist. Tüüpilised märgid sellise remondi vajadusest on kohalikud kihistumised, mikropraod ja väikesed rebendid, mida saab hõlpsasti kõrvaldada ilma kogu pehmet katet lahti võtmata. Samal ajal peaksid sellised defektid hõivama vähem kui 40 protsenti katuse kogupindalast;
Pehme katuse kapitaalremont. Suuremahuliste remonditööde ja keerukamate tehnoloogiate kasutamise vajadusest annavad tunnistust mitmed kahjustused villide, sügavate pragude, tugevate delaminatsioonide, lekete ja rebendite kujul. Samas peaksid need mõjutama üle 40 protsendi kogu pehme katuse alast.

Praegune pehme katuse remont

Kui ülevaatuse käigus kriitilisi kahjustusi ei leitud, näitab see võimatust edasine ekspluateerimine vana katusekate, siis tehakse tavaliselt tööd olemasolevate defektide kõrvaldamiseks ja lõuendi terviklikkuse taastamiseks. Tegemist on pehme katuse nn jooksva remondiga, mille tehnoloogia võimaldab kiiresti taastada kõik kahjustatud katuse kohad. Sel juhul lõigatakse reeglina ära paistes kohad, vahetatakse vee sisselaskeavad, karniisi üleulatused, kantakse kruntkiht ja vajadusel keevitatakse uus. rullmaterjal.

Remonditehnoloogia näeb ette järgmise tööalgoritmi:

Katusepind puhastatakse põhjalikult kogunenud prahist, samblast ja võõrkehadest;
Katusekatet kontrollitakse mädade suhtes. Kui viimased leitakse, eemaldatakse need. See jäädvustab ka mõne sentimeetri terve katte;
Paistes alad lõigatakse ära väikese koguse kogu materjali püüdmisega;
Katuse eemaldamise kohad puhastatakse tolmust ja mustusest, krunditakse ja täidetakse tsemendipõhise mördiga;
Pärast kuivamist kantakse nendele kohtadele plaastrid, mida kastetakse ülevalt bituumenmastiksiga ohtralt. Sel juhul jäädvustatakse kindlasti kogu leviala territoorium;
Lõpuks keevitatakse peale uus katusematerjal.

Tähelepanu! vana tehnika vähem töömahukas, kuid sellel on üks oluline puudus - katuse kaalu suurenemine. Seetõttu tuleks seda rakendada alles pärast kõigi riskide valearvestamist ja põrandakonstruktsioonide tugevuse igakülgset hindamist. See tehnoloogia kasutatakse peamiselt remondikulude vähendamiseks. Vana katte eemaldamise toimingut ignoreerides on võimalik eelarve suurust vähendada umbes 30 protsenti.

Pehme katuse kapitaalremont

Juhul, kui vana kate ei sobi kriitilise kahjustuse tõttu edasiseks kasutamiseks, asendatakse see uuega. Pehme katuse kapitaalremont, mille tehnoloogia on praegusest töömahukam, näeb ette järgmise töökorra:

Kahjustatud kate demonteeritakse. See on üsna töömahukas protseduur, mida on väga raske käsitsi teha. Selleks on mugav kasutada spetsiaalset masinat, mis lõikab võre ja keerab selle kohe rulli. Sellise puudumisel muudab tehnoloogia töö lihtsamaks, tänu pika metallist kirvevarrega kirvele;
Pärast pinna puhastamist kulunud katusematerjalist hinnatakse aluse seisukorda. Kui esineb pragusid, mõlke, auke ja muid defekte, osaline renoveerimine või täielik asendamine katuse tasanduskiht. Kui on olemas soojus- ja hüdroisolatsioonikihid, siis selles etapis hõlmab tehnoloogia ka nende põhjalikku kontrolli ja vajadusel remonti. Isolatsiooni kasutusea pikendamiseks on soovitatav see pärast seda katta polüetüleenkilega või aurutõkkefunktsiooniga membraaniga;
Pind krunditakse bituumenmastiksiga, mis kaitseb auru- ja soojusisolatsioonikihte ning betoonpõrandakihti märjakssaamise eest ning soodustab aluse suuremat nakkumist pehme katusematerjaliga;
Laotakse uus lõuend alustades katuse alumisest servast. Materjali lõigete paigaldamine toimub vaheldumisi, üksteisega kattudes mitte rohkem kui 15 sentimeetrit. Sel juhul tuleks arvesse võtta katuse kaldenurka: mida väiksem see on, seda suurem peaks olema kattumine, kuna kaldsema kalde korral voolab vesi kiiresti ära ja nõrga kalde korral jääb see püsima, mis suurendab niiskuse sisseimbumise ohtu;
Kui katusekattematerjali kõigi osade paigaldamine on lõpetatud, on kõik nendevahelised õmblused vastavalt tehnoloogiale hästi kaetud bituumenmastiksiga;
Vajadusel võimaldab tehnoloogia pärast bituumeni kuivamist paigaldada ka teise kattekihi. Tähtis on asetada lehed nii, et vuugid paikneksid alumise serva vuukidest võimalikult kaugel;
Kui remondiga on kaasatud materjale nagu katusepapp või katusepapp, on soovitatav neid lisaks peale kanda. kaitsekiht kasutades sama bituumenmastiksit. Kokkuvõtteks tuleks see üle puistata purustatud graniidipuruga ja rulliga tihendada. Uue põlvkonna materjalides on juba põlevkivipulber, seega sisse lisakaitse nad ei vaja. Viimase kasutamise eelis seisneb ka selles, et õmbluste määrimiseks pole vaja kasutada mastiksit: lõigete väikesed ülekatted on kvalitatiivselt ja usaldusväärselt üksteise külge keevitatud;
Viimane etapp, mis viiakse läbi pärast remonditööde lõpetamist, on vee kogunemiskohtade väljaselgitamine, mis on tulevikus kõige haavatavamad. Tehnoloogia hõlmab sellist kontrolli pärast esimest vihma, kuigi võite ise katusele vett valada. Kui sellised kohad tuvastatakse, tuleb need põhjalikult kuivatada ja seejärel kanda neile täiendav kiht materjali. Vajadusel saate neid siiski ohtralt valada bituumenmastiksiga, mis kaitseb katte usaldusväärselt lekke eest.

On veel üks pehme katuse remonditehnoloogia, mis tänapäeval pole nii populaarne, kuid vanasti kasutati seda väga aktiivselt. Selle olemus seisneb selles, et vana katte peale kantakse lihtsalt uus kiht. Selleks eemaldatakse kasutatud pinnalt hoolikalt kõik saasteained, mille järel see soojendatakse hästi soojenduspadjaga ja määritakse bituumenmastiksiga. peal viimane etapp remont, keevitatakse uus katusekattematerjali kiht.