Sisu:
Varem või hiljem kulutavad kõikise remont korteris või majas. Seetõttu tekib küsimus: "Kuidas remonti alustada?" on väga oluline ja seda tuleks tõsiselt võtta.
Alustame remondiga. Planeerime ja mõtleme edasise töö peale
Foto 1 - Korteri renoveerimise etapid ise
Enne korteri iseseisva remondiga jätkamist peate esmalt koostama kõigi ruumide plaani, näidates ära mööbli ja seadmete asukoha. Nii saab määrata, kus asuvad pistikupesad, laevalgustid jne. Seda tuleb teha torude ja juhtmete juhtmestiku nõuetekohaseks kavandamiseks. Ruumide kasutamise mugavus tulevikus sõltub sellest, kui asjatundlikult seda teostatakse.
Kui teile ei meeldi korteri olemasolev planeering, siis remonti tuleks alustada seinte lammutamisest või nende ehitamisest.
Mitte vähem oluline on tulevaste ruumide stiil, mis võib olla kõigi ruumide jaoks ühesugune või kardinaalsete erinevustega. Kui selle küsimuse üle on raske otsustada, võite pöörduda disaineri poole, kes võtab arvesse teie eelistusi ja korteri omadusi.
Olles selle läbi mõelnud ja kõik punktid kaalunud, võite hakata arvutama vajalike materjalide kogust ja neid ostma. Parem on remonditööd jagada etappideks, mis annab protsessile teatud planeerimise.
Tähtis!
Remonti ei ole soovitav alustada läbikäiguruumist või koridorist, sest töö teistes ruumides võib nende välimust halvasti mõjutada.
Põhiliste renoveerimistööde teostamine
Remont algab nn musta tööga:
Esimene etapp. Vanade katete demonteerimine
Foto 2 - remondi esimene etapp - eemaldage seintelt vana tapeet
Vajalik on eemaldada vana tapeet, lubivärv, plaadid ja muud viimistlusmaterjalid. Kui põrand pole päris kasutuskõlbmatuks muutunud, siis ei tohi seda veel puutuda. Kui asendust ei pakuta, tuleb see hoolikalt katta kilega ja kinnitada selle servad kindlalt maalriteibiga. Põranda kaitsmiseks mehaaniliste kahjustuste eest on parem kasutada pappi, see on palju usaldusväärsem kui paber.
Et tolm ustele ja akendele ei satuks, on parem jätta vanade uste demonteerimine hilisemaks. Peate lihtsalt sularaha välja võtma.
Teine faas. Elektri- ja torutööd
Foto 3 - remondi teine etapp - juhtmestiku ja torude stroboseinad
See töö on kõige mustem, kuid samas vastutustundlikum. Sellist tööd on hiljem väga raske uuesti teha ja mõnikord võimatu ilma uue kapitaalremondita.
Tähtis!
Sanitaartehniliselt, aga ka elektrilt kokkuhoid ei ole mõistlik. Seina sisse peidetud juhtmeid ja torusid ei saa parandada.
Seina tagaajamine tuleks läbi viia vastavalt skeemile, mis tuleb salvestada, et hiljem ei lööks kogemata naela ohtlikku kohta.
Jääb üle paigaldada soovitud sektsiooni ja torude juhtmed, parem on kasutada propüleeni ja sulgeda strobid hoolikalt.
Remondi kolmas etapp. Ettevalmistav paigaldus
foto 4 - Korteri renoveerimise kolmas etapp - demonteerime vanad aknad ja uksed
See on töömahukas, sest just praegu on vaja vanad aknad lahti võtta ja uued paigaldada.
Tähtis!
Uute akende kaitsmiseks tolmu ja juhuslike pritsmete eest saab neid kaitsta kilega katmisega. On veel üks võimalus - kasutada paberist plisseeritud kardinaid, mis näevad esteetiliselt meeldivamad ja on odavad.
Järgmisena peate tegema töötlemata viimistluse, see tähendab, et valmistage põrand ja lagi viimistlemiseks ette. Selliste tööde hulka kuuluvad:
- Õmbluste ja pragude vuukimine;
- Pahteldamine.
Tähtis!
Toortööde materjal valitakse sõltuvalt viimistluse tüübist. Eksperdid ei soovita nende materjalide pealt kokku hoida.
Remondi neljas etapp korteris. Polsterdus
Foto 5 - Korteri renoveerimise neljas etapp - kõikide pindade kruntimine
Krundi pealekandmine võimaldab sein või lagi on palju tugevam. Krundi koostis sisaldab elemente, millel on võime tungida sügavale töödeldud pinnale ja ühendada väikesed osakesed. Nüüd peate ootama täielikku kuivamist ja võite alustada lae värvimist.
Viies etapp. põranda tasandamine
Foto 6 - Korteri isetegemine remont. põranda tasandamise samm
Kui vana põrand jääb alles, võite selle sammu vahele jätta. Vastasel juhul peate aluse valama kaasaegsest isetasanduvast mördist või tegema tööd tasanduskihiga. Alles pärast täielikku kuivamist saate edasi liikuda muudele töödele.
Kuues etapp. seina kaunistamine
Foto 7 - Remondi kuues etapp - korteri seinaviimistlus
Sõltuvalt teie eelistustest ja rahalistest võimalustest ostetakse seina kaunistamiseks vajalik materjal. Saate kleepida tapeedi, mille valik on lai mitte ainult värvi, vaid ka materjali, tekstuuri ja suuruse poolest. Näiteks . Paljud võimalused hõlmavad värvimist, aga ka dekoratiivkrohvi. Eksootilisemaid viimistlusviise on rohkem, kõik sõltub teie soovist ja ruumi üldisest stiilist.
Tähtis!
Rahvatarkus ütleb, et toidujäägid on magusad. See tähendab, et saate osta tapeedi jäänuseid, mille hind on madalam, ja luua originaalse kombinatsiooni.
Korteri renoveerimise seitsmes etapp. Põrandakate
On aeg alustada põrandakatte paigaldamist. Selleks võite kasutada: linoleumit, vaipa, tükkparketti või moodsamat varianti - parkettplaati ja muid materjale. Kui otsustatakse põrandaplaadid panna, hakkavad nad neid paigaldama alles pärast kogu laega töö lõpetamist.
Isetegija remondi viimane etapp
Foto 7 - Remondi viimane etapp - siseuste paigaldamine
Lävepakud, põrandaliistud jne. Samal ajal komplekteeritakse kapid, paigutatakse mööbel, lisatakse dekoratiivelemente.
Nüüd peate kõigis ruumides põhjalikult puhastama ja saate tulemust nautida.
Korteri remont tekitab palju küsimusi, eriti neile, kes otsustasid esimest korda oma jõududele tuginedes sellise vastutustundliku ettevõtte ette võtta. Meie soovitused aitavad töid õigesti planeerida, et mitte hiljem tehtud vigu parandada.
Renoveerimise ettevalmistamine - planeerimine ja kujunduse valik
Korteris õigesti valitud remonditööde jada aitab selle lühikese aja jooksul ilma tarbetute muredeta teha. Esialgu tuleks otsustada, millist remonti teha. Võib-olla on see kosmeetiline: see piirdub tapeedi vahetamise, värvimise ja muude üksikute toimingutega. Kui on vaja kapitaalremonti, on planeerimine hädavajalik. Lõppude lõpuks võib ta puudutada aknaid, uksi, mõjutada seinu, põrandaid ja lagesid. Võib-olla soovite teha ruumide ümberehitust, eemaldada seinad.
Ruumide paigutuse ja kujunduse osas tuleb hoolikalt läbi mõelda. Mõelge iga ruumi jaoks, millist materjali on vaja seinte, lagede, põrandate jaoks. Võib-olla vahetate aknaid või soovite mööblit ümber paigutada. Kõike on võimatu oma peas hoida, seega peate tegema plaani. Mõõdame kõik ruumid üle ja teeme joonised eraldi lehtedele. Igasse ruumi läheb vaja kuus tükki: üks põranda ja lagede jaoks, neli iga seina jaoks eraldi. Plaanile märkige akende, uste, pistikupesade, lülitite, lampide asukoht.
Kirjutage igale lehele, milliseid materjale kasutatakse. Näiteks köögis põrand: isolatsiooniga linoleum - 12 m 2, pruun. Lagi: 12 m 2, vesialuseline värv, valge. Esimene sein: 6,1 m 2, joondus - satengips alustamine, viimistlus, krunt. Värvimine: vesiemulsioon, virsikuvärv, colorex, kruntvärv. Asendage uks uuega, jätke viimistlus alles. Soovitav on märkida, kui palju millist materjali kulub, lähtudes tarbimismääradest, oleks tore märkida hind. Kui tööd ette ei võta, kaasad spetsialisti, märgi see plaani. See on vaid soovituslik planeerimine, saate parandada kõike, mida õigeks peate. Algus on tehtud – tööd on planeeritud.
Ettevalmistuse jätk - mööbel liigub, mittevajalikud elemendid demonteeritakse
Ideaalne variant, kui on võimalik korter täielikult mööblist ja sisustuselementidest remondiks vabastada. Kuid suure tõenäosusega tuleb see viia ühte tuppa, et see tööd ei segaks. Virname kompaktselt, pakendame venituskilega. Remont algab teistest ruumidest. Kui vähemalt üks ruum on valmis, viiakse mööbel sinna, korraldades ruumide valmimise järgi.
Järgmine samm on asendatavate elementide demonteerimine. Kui remont on kosmeetiline, eemaldage vana linoleumi kiht, eemaldage tapeet. Kapitaalremondi käigus võib tekkida vajadus eemaldada siseuksi, eemaldada vaheseinu, vahetada uste paigalduskohti, luua seintesse spetsiaalseid nišše, eemaldada torustik jne. Kui te ei kavatse põrandat vahetada, vaid ainult värskendada, ärge unustage seda kilega katta, et seda mitte kahjustada.
Kui kavatsete uued paigaldada, on aeg vanad aknad lahti võtta. Pärast akende paigaldamist ärge eemaldage neilt kaitsekilet. Laske sellel püsida remondi ajaks ja kaitsta klaasi kriimustuste, mustuse, tolmu eest, mis on remondi ajal vältimatu. Kui on plaanis ümberehitus, siis on soov alustada nullist, lammutame mittekandvad vaheseinad.
Vesi, küte, elekter - remondime, paigaldame uue
Lõpetanud demonteerimise, etapiviisiliselt. Alustame sidesüsteemidega. Kapitaalremondi aeg on sobivaim elektrijuhtmestiku, kütteradiaatorite, torude, väljatõmbekubude paigaldamiseks, konditsioneerimiseks. Side tuleks eelnevalt planeerida, eriti juhtmestik. Kui kavatsete ehitada uusi vaheseinu, tuleks töö teha enne juhtmestikku, torusid, et ei peaks hiljem lõhkuma ja uuesti tegema. Raammajas on juhtmestik, torud kõige paremini seintesse peidetud. Teisest materjalist seintele tehakse strobid, kuhu on peidetud juhtmestik.
Paneelmajade elanikel tasub meeles pidada, et selliste majade seinu saab kraavida ainult vertikaalselt. Juhtmeid kasvatame lae alla või seinte ja põranda ühendamise kohta. Peidame juhtmed sokli alla või taha. Ärge unustage juhtmestikuga samaaegselt vedada Interneti-, televisiooni- ja sisetelefoni kaableid. Lüliteid, pistikupesasid, lampe me kohe ei paigalda, vaid valmistame neile ette ainult kohad. Seadmete paigaldamine toimub pärast kõigi tööde lõpetamist.
Tegeleme torutöödega: paigaldame torud pesumasina vee varustamiseks ja kanalisatsiooni väljavooluks. Samuti teeme ühendusi segistidele, vannitubadele, duširuumidele, nõudepesumasinatele, WC-dele. Juba praegu on oluline teada vannitoa ja dušikabiini mõõtmeid, vee ja kanalisatsiooni ühendamise kohti. Hea, kui need on juba ostetud, aga tehniliste näitajatega saad tutvuda ka poest, kust seadmeid osta kavatsed.
Viimistlustööd - võimalus fantaasialennuks
Teostame viimistlust, alustades ülevalt - lagedest kuni seinte ja põrandateni. Selle järjestuse korral on teistega töötamisel parandatud osade kahjustamine välistatud. Pinglaed on erand: need on valmistatud viimasena. Kui soovite põrandat teha, alustage tasanduskihi tasandamisega. Kasutame ökonoomset meetodit - tsemendi-liiva segu. Võimalusel kasutage isetasanduvaid põrandaid. Need on küll kallimad, kuid tulemus on seda väärt. Kui kavatsete paigaldada põrandaküttesüsteemi - on aeg.
Alustame seinte tasandamist. Töö kestus, materjali hulk sõltub pindade seisukorrast. Võimalik, et vajate mitut kihti või saate ühega hakkama. Seinad on tasandatud, peamiselt oma kätega. Masina joondamise kasutamine tavalises korteris ei ole otstarbekas. Käsitsi joondamine toimub kahel viisil: visuaalne ja majakate abil. Värvimiseks ettevalmistatavad seinad joondame majakatega, mis tagab parima kvaliteedi.
Pärast krohvimise lõpetamist jätkame viimase tööga - pahteldamisega. Pahtel tuleb hoolikalt sulgeda, et sulgeda kõik konarused, juhtmestiku sidepidamise kohad. Lõpuks valmistage pind ette viimistlemiseks. Krundi valik on oluline - kvaliteetne väldib probleeme pahteldamisel, värvimisel, kleepimisel. Kui kavatsete paigaldada dekoratiivseid elemente nagu krohv, tehke seda kohe.
Seejärel liigume edasi seinaplaatide juurde. Oluline on planeerida, millist plaati millisel seinal kasutada. Võimalusel teeme paigaldusskeemi arvutis või joonistame paberile. Nii saame täpselt teada, kui palju plaate läheb vaja, kui palju tuleb lõigata, et varuostu mõistlikult planeerida. Erinevad värvid, mustrid, viimistlusmaterjalid võimaldavad muuta korteri ainulaadseks. Lisaks keraamilistele plaatidele kasutatakse selles etapis dekoratiivmosaiike, bambusplaate, 3D-elemente ja palju muud.
Finišijoonele lähenemine – viimased olulised puudutused
Paigaldame torustiku - kõik ühendused tehakse varem - ja jätkame põrandakatte või seinte kaunistamisega. Enamik ehitajaid eelistab seda järjekorda: kõigepealt alustage viimase põranda paigaldamist: laminaat, parkett, linoleum. Järgmisena paigaldame siseuksi. Valime ukse ette, et vajadusel ette valmistada soovitud kõrguse ja laiusega ukseavad. Paigaldame kastid, riputame ukselehe. Suleme puhta põranda kilega ja tegeleme seintega. Valikud teie äranägemisel: värvimine, tapeet.
Alusribasid pole vaja kohe kinnitada, parem on seda teha pärast seinte värvimist või tapeetimist.
Lõpetame protsessi, paigaldades kinnitusdetailid, lülitid, pistikupesad, kinnitades põrandaliistud.
Kokkuvõte - toimingute jada
Niisiis, kõik näpunäited kokku võttes kirjeldame korteri remonditööde jada:
- 1. Kaalume, millist remonti on vaja: kosmeetilist või suuremat, valime disaini. Joonistame jooniseid, täpsustame materjale.
- 2. Viime välja, viime mööbli ja kõik, mis remonti segama hakkab, demonteerime põrandal, seintel mittevajalikud elemendid.
- 3. Tegeleme tolmuse tööga: eemaldame vanad aknad, paigaldame uued, lammutame vaheseinu ja paigaldame uued. Toome kommunikatsioonid - elektrijuhtmestik, torud kodumasinate ühendamiseks ja santehnika.
- 4. Viimistlustööd: krohvime seinad, teeme süvispõranda. Pahteldamine, kruntimine, plaatide paigaldamine. Teeme viimistluspõrandat, kaunistame seinu.
- 5. Paigaldame torustiku ja tehnika, riputame ukse. Kinnitame põrandaliistud, plaatribad.
Remonti alustame kõige kaugemast ruumist, et remonditavatele ruumidele ei satuks prügi ja mustust. Koridor on renoveerimisel. Läbi selle veetakse prügi, ehitusmaterjale ja on suur oht, et seinad, põrand, lagi saavad kogemata kahjustada. Paneme remonditud ruumi kinni, ukse riputame ehituskilega. Nii väldime tolmu, prahi ja ehitusmaterjalide sattumist ruumidest, kus remont käimas.
Kust alustada remonti korteris või eraldi toas, et teha kõik optimaalsel ajal, mitte üle maksta ja saada täpselt selline tulemus, millega loodad? sait pani kõik riiulitele, et teie remont muutuks olekust protsessiks.
Oleme koostanud nimekirja küsimustest, mida peaksite enne renoveerimise alustamist endale ja ehitusmeeskonnale esitama. Vastused aitavad teil töö kiiremini lõpetada ning kulutada vähem raha ja närve.
Kapital
Kui on vaja rohkem globaalseid muudatusi, algab suur remont. See hõlmab ruumi ümberehitust, lammutamist ja uute vaheseinte ehitamist, torude, elektrijuhtmete ja soojusvarustuselementide vahetust. Sellised remondid on suurusjärgu kallimad kui kosmeetilised ja kestavad kauem - pärast seda saate aga täielikult värskendatud kodu.
Kas remont koos töövõtjaga või teha seda ise?
Igat tüüpi remonti saab teha iseseisvalt või spetsialistide abiga. Esimene võimalus on odavam, kuid ei taga 100% tulemust. Kui see on teile lähemal, vaadake meie kasulikke juhiseid ja meistriklasse - need aitavad teil tööd teha mitte halvemini kui kogenud meister.
Töövõtjaga remont tundub usaldusväärsem valik, kuid ka siin on lõkse. Kuidas valida head spetsialisti? Kuidas koostada ehituslepingut? Allpool on kogutud ammendavad vastused neile küsimustele.
Kuidas kulu arvutada
ja koostada eelarve?
Tulevase remondi kõige põletavam pool on rahaline. Kõigepealt peate otsustama, kui palju valitud töö maksab ja mille jaoks raha piisab; selle kohta, mida ja kuidas saab säästa ning millega on parem mitte kokku hoida.
Teiseks oluliseks aspektiks on remondikalkulatsiooni koostamine, mille alusel hinnatakse selle orienteeruvat maksumust. Eelarvega seoses on küsimusi veel: kas näiteks tasub remondikindlustusele raha kulutada?
Meie nõuanded aitavad teil toime tulla kõigi rahaliste nüanssidega. Ja lihtsate ja arusaadavate kalkulaatorite abil arvutate vaid paari klõpsuga välja korteri või eraldi ruumi remondi ligikaudse maksumuse ja ehitusmaterjalide maksumuse.
Lubame siin veerus lisaks eelmisele artiklile, head lugejad, rääkida teile ühe novelli, mis juhtus eelmisel suvel ühe härrasmehega, ja näitame teile ühte kindlat tabelit, mida esitaja nimetas kalkulatsiooniks.
Miks see nii oluline on, saate varsti aru.
Remonti alustades haarab hoolas omanik ennekõike kätte kalkulaatori. Reaalseid kulutusi saab ta aga ainult siis, kui võtab arvesse erinevaid tegureid ja nüansse, ka mitteilmseid.
Korteri renoveerimise kalkulaator
Täpsustage korteri peamised parameetrid, valige tööde ja materjalide liik ja maksumus ning uurige, kui palju teie korteri remont maksab.
Tulemus 0 ₽
Kujundage projekte, mis teile võivad meeldida
Kuidas komponeerida
remondiplaan?
Selleks, et remont ei veniks lõputult, on vaja see õigesti planeerida. Selleks on vaja arvestada remonditööde korda ja tähtaegu, tutvuda õigusraamistikuga, välja selgitada, milliseid dokumente ümberkujundamiseks vaja läheb ja kuidas neid vormistada. Ja see pole veel kõik. Oluline on mõista, kas tasub abi saamiseks pöörduda projekteerija poole ja kuidas ümberehitust läbi mõelda, et mitte uppuda kooskõlastuste jadasse.
Teades kõiki neid detaile, säästate aega, raha ja närve, kuid mis kõige tähtsam, saate võimalikult kiiresti oma uues korteris olla.
Kas soovite, et teid ümbritseks kaasaegne interjöör, kuid te ei suuda sõnastada, kuidas see peaks välja nägema? Kas teile meeldib midagi oma sõprade korterites, miski köitis teid ajakirjades, on raske millegi üle otsustada ... Kas on palju lihtsam öelda, mida te kategooriliselt ei taha? Ainult professionaal aitab teil mõista teie eelistusi ja teha parima otsuse.
Potentsiaalsete uusasunike foorumites pole vaidlused arendaja viimistluse pärast vaibunud juba mitu aastat. Kas tasub kulutada lisaraha valmis tüüpremondile või on siiski odavam osta korter ja teha viimistlus ise?
Mida saab ümberehitamise ajal teha ja mida mitte? Milliseid töid see ei hõlma? Millistel juhtudel saab rõdu või lodža ruumi külge kinnitada? Vastame peamistele küsimustele korteri globaalse muutumise kohta.
Korteri remont on nüüd kallis rõõm. Mõni kogub selle eest aastaid, teine aga loovutab oma viimased säästud ja langeb võlaauku. Olenemata rahalisest olukorrast püüavad kõik raha säästa, kuid praktikas kõigil see ei õnnestu. Analüüsime, milliste materjalide arvelt saate kokku hoida ja millistel on parem mitte, ning õpime paljastama palgatud remondimehi, kes üritavad omanike teadmatusest raha välja teenida.
Erinevat tüüpi remonditööd - kui palju kaptenile maksta ja kuidas raha säästa?
Lõplik hinnang sõltub ruumi tüübist, suurusest ja remondi keerukusest. Remonditöid on kolme tüüpi: kosmeetiline, kapitaal- ja renoveerimisremont. Kosmeetiline variant on kõige ökonoomsem. See remont sisaldab tavaliselt värvimist, tapeetimist, põranda lihvimist. Sellist tööd on lihtne oma kätega teha, säästes spetsialisti kutsumisel. Kui mõni spetsialiseeritud tööriist on puudu, ei tasu seda ühekordseks otstarbeks soetada. Laenutage. Tehke remondile esialgne hinnang, et seda eelnevalt korrigeerida ja leida soodsamaid võimalusi. Kui otsustate palgata eraspetsialisti, maksab korteri renoveerimine teile keskmiselt 1500 rubla 1 m 2 kohta ja ehitusettevõtte kaudu 2–2,5 korda kallim.
Ise on kapitaalremonti palju keerulisem teha, kuna paljud tööd nõuavad erioskusi ja -oskusi. Sellise remondi etapid: põranda tasanduskiht, seinte tasandamine, vaheseinte lammutamine ja paigaldamine, vanade katete ja viimistluste demonteerimine, veetorude täielik vahetus, torustiku ja elektrijuhtmete vahetus, akende, uste vahetus, prügi äravedu. Kapitaalremondi ajal meistri kutsumise hind tõuseb 6000–15 000 rublani 1 m 2 kohta. Ja see ei arvesta tarbekaupade kulusid.
Siin on neli nõuannet, mis aitavad teil suuremate remonditööde pealt raha kokku hoida:
- 1. Eemaldage vana tapeet, plaadid, demonteerige põrandakate, puhastage ja viige prügi ise välja. Selline töö ei nõua erilisi oskusi ja tööriistu ning kokkuhoid on märkimisväärne - 5000-8000 1 m 2 kohta.
- 2. Ärge kiirustage kulutama raha kalli lae viimistlemiseks. Lihtsalt tasandage ja värvige see odava kriidivärviga. Raha ilmumisel katke lagi kipsplaadiga või tehke pinglagi.
- 3. Ärge eemaldage krohvi täielikult. Eemaldage see ainult nendest kohtadest, kus see koorib. Siiski tuleb arvestada viimistluse eripäraga. Kui plaanite kleepida fototapeeti, peab pind olema täiesti tasane. Võib osutuda vajalikuks krohv täielikult välja vahetada, sel juhul ei ole võimalik raha kokku hoida.
- 4. Et mitte raisata aega paberimajandusele ja lisaraha prügiveoks, koguge jäätmed kottidesse ja suunake keldrisse, kuuri või jätke trepikotta spetsiaalselt selleks ettenähtud kohta, see on ette nähtud. Viska iga päev üks kott üldprügikasti, selles pole midagi ebaseaduslikku.
Renoveerimine praktiliselt ei erine kapitaalremondist. Kulud suurenevad tänu kallite ja looduslike materjalide ostmisele tuntud tootjatelt. Materjalide hind kajastub automaatselt meistri töö maksumuses, mis algab 25 000 rubla 1 m 2 kohta. .
Kuidas kontrollida hinnangu ausust - levinud nipid
Kui otsustate remonti kaasata kogenud remondimeeste meeskonna, olge valmis, et teid võidakse petta. Selle kontrollimiseks pöörake tähelepanu mõnele olulisele funktsioonile. Teave on kasulik nii algajatele kui ka kogenud majaomanikele, kes otsustavad renoveerimisega alustada.
Remonditööde täpse maksumuse kuvamiseks mõõdab töödejuhataja oma mõõdulindiga teie ruumi parameetrid. Tundub, et kõik on korras ja saaki ei saa olla. Sel juhul soovitame anda mõõtmiseks oma mõõdulint. Sageli lõikavad kavalad remondimehed mõõdulinti näiteks 50 cm võrra ja kinnitavad selle lindi teise osa külge, astudes 20–30 cm või rohkem tagasi. Reaalsest suurusest, näiteks 2 m, suureneb teie tuba 2,3 meetrini ja vastavalt sellele tõuseb hind, kuna töö maksumus arvutatakse 1 m 2 põhjal.
Hinnangu saamisel uurige hoolikalt kõiki positsioone. Sageli dubleerivad remondimehed teenuste maksumust muude tööde varjus. Näiteks seinte tasandamine - seinte ettevalmistamine tapeedi jaoks. Lugege iga üksus hoolikalt läbi, et mitte üle maksta.
Pöörake tähelepanu 1 m 2 hinnale. Võrrelge seda eelnevalt teiste ehitusettevõtete ja eraisikutega. Keskmisest madalamad hinnad peaksid teid hoiatama. Tavaliselt tõstavad töö käigus sulle algselt madalat hinda pakkunud remondimehed selle üles ja paluvad lisateenuste eest juurde maksta. Omanik satub ummikusse, kuna töö on juba pooleli ning kalkulatsioon suureneb automaatselt 2-3 korda.
Materjalide kokkuhoid ja tööde maksumuse suurendamine on veel üks nipp, mida ebaausad remondimehed kasutavad. Näiteks võib panna 1 cm krohvikihi hinnaga 3-4 cm, lühendada planeeritud elektrikaablite või sanitaartehniliste torude paigaldamise marsruuti ja ülejäänud materjal võtta endale. Tegelikult maksate üle materjali eest, mis teie jaoks "ei tööta". Taoliste vigade vältimiseks võtmed kätte remondi teostamisel paluge remondimeestel valminud tööprotsess etapiviisiliselt detailselt üles pildistada ja Teile postiga saata.
Kui otsustate sooja põranda panna, pidage meeles, et seda ei asetata kogu ruumi perimeetri ümber. Korramatu töödejuhataja pakub teile mööbli alla sooja põranda panemist, kus seda absoluutselt vaja pole, mis suurendab ka projekti maksumust.
Juhtmete täielik väljavahetamine on veel üks teenus, mida peaaegu iga töödejuhataja teile pakub, ilma et oleksite kindel, et te seda tõesti vajate. Vanade vasest ja alumiiniumist südamikest valmistatud juhtmestiku eest saate palju raha teenida.
Ja viimane nõuanne: ostke materjale ise, ärge usaldage seda äri remondimeeskonnale. Ehitusmaterjale ostetakse reeglina turult, kus paljude kaupade ladustamistingimused ei vasta normidele. Lisaks saavad seal remondimehed küsida blanketti pitseriga tšekki, sisestada lisatasu eest ise kaubanimekirja ja nende maksumuse.
Millisel hooajal on remont odavam - tutvustused ja eripakkumised
Parem on alustada remonti väljaspool hooaega - sügise alguses või keskpaigas. See periood sobib nii välis- kui ka siseremondiks. Väljas on endiselt soe ja ehitusmaterjalide hinnad langevad järk-järgult talvehooajaks. Sääst suvekaupadelt ulatub 15-20% ilma kvaliteeti kaotamata. Seega, kui plaanisite ruumi renoveerimiseks kulutada 250 000 rubla, siis teadke, et sügisel ja talvel saate säästa umbes 30 000 rubla, mille saate kulutada koridori renoveerimiseks.
Kampaaniad ja eripakkumised on eriline teenus, kus saate säästa. Pöörake tähelepanu mittevedelikele. Neil on piiratud säilivusaeg ja need ei kesta kuni järgmise hooajani. Ehituspoed teevad sellistele kaupadele head allahindlust. Kui kavatsete praegu remonti teha, siis vaadake pahtlit, krohvi, liimi, hermeetikut soodsa hinnaga, alla turu keskmise.
Eelarvelised torustiku asendamise võimalused
Torustiku väljavahetamine mõjutab märkimisväärset osa remondieelarvest. Kui see on heas korras, ilma laastudeta, pragudeta ja selle demonteerimisele paneb mõtlema vaid vana kattega pind, soovitame torustik puhastada ja taastada. Kallid pesuvahendid asendame söögisooda ja äädika seguga, mis hävitab hästi kangekaelse hambakatu. Eelarve variant ümberkujundamiseks -. Vanni saate ise katta emaili, vedela akrüüliga või tellida akrüülvoodri, mis sobib teie torustiku mõõtudega. Restaureerimine vähendab uue vanni ostmise kulusid umbes 4 korda ja pikendab olenevalt valitud variandist vana vanni eluiga 5 aastalt 20 aastani.
Kui otsustate siiski torustikku vahetada, kaaluge soodsa hinnaga ostmist nn prügilaettevõtjatelt. Sageli vahetavad omanikud uude majja saabudes heas seisukorras fajanss- ja malmtorustiku ning viskavad prügimäele. Leidlikud ärimehed on välja mõelnud lihtsa viisi, kuidas sellega kiiresti ja lihtsalt raha teenida. Korjavad prügimäelt heas korras torustiku, pesevad ja teevad korda. Nad ei paljasta oma kontakte otseselt, töötades suusõnaliselt. Selliste ettevõtjate abilaost saate õige torustiku ja säästate kolmandiku või isegi poole tehase maksumusest.
Ökonoomne seina- ja põrandakate kuivades ja niisketes ruumides
Seinte katmisel raha säästmiseks soovitame osta mitte ääristatud (hööveldatud) saematerjali, vaid plaate (puidu saagimisjäätmed). Kroakerit müüakse toorelt ja see ei vasta tavaliste materjalide kvaliteedile. Seda on lihtne parandada, kui ostate selle ette märtsis-aprillis ja hoiate seda sügiseni kuivas ruumis. Lisaks säästab plaatkate seinte tasandamiseks raha. 80% juhtudest peidab see täielikult kõik ebakorrapärasused. Mitte ainult raha säästmiseks, vaid ka seinakaunistamise praktiliseks muutmiseks on abiks võimalus vöökohani krooksuga seinavooderdada ja lausriidest tapeediga seinad lakke kleepida. Alumine osa on kulumis- ja mustuskindel ning ülemine täiendab üldpilti.
Kuivades ruumides põranda paigaldamiseks on kõige soodsam variant marmoleum. See materjal nõuab põranda tasandamist vaid 10% juhtudest. Kõrge õhuniiskusega ruumide (vannitubade) jaoks aga marmoleum ei sobi, peate panema klassikalised plaadid. Marmoleumi alternatiiviks on laminaat. See valik on ka odav, näeb ilus välja ja sobib laudpõranda alla ladumiseks. Tõsi, põrand tuleb tasandada.
Vannitoa seinte kaunistamiseks valige lamineeritud puitkiudplaat. Selline materjal on vähem tuttav kui plaat, kuid odavam. Lagi on paremini kaetud plastpaneelidega. Ärge koonerdage veekindlusega. Sellele kulutatud raha tasub end ära ja pikendab ka kõige odavamate viimistlusmaterjalide eluiga. Kipskrohvi asemel kasutage seinte tasandamiseks tsemendi-krohvi segu. See ei ole halvem kvaliteet ja on odavam. Kui otsustate seinte ja põrandate plaatida, ostke ühevärviline viimistlus. Sellist plaati ei pea sageli kohendama ja mustriga võrreldes kulub vähem materjali, mis mõjutab automaatselt ostuhinda.
Mille pealt on parem mitte säästa, et mitte hiljem kaks korda maksta?
Suuremate ja Euroopa stiilis remonditööde tegemisel on võimatu teha ilma juhtmestikku vahetamata. Sellel üritusel on parem mitte säästa raha ja usaldada töö professionaalile. Eriti oluline on pöörata tähelepanu nõukogude juhtmestikule kaasaegsete seadmete suure võimsuse tõttu, mida mõnikord vana kaabel ei talu. Asendamise ajal peate uue kvaliteetse juhtmestiku paigaldamiseks kasutama seinahoidjat. Töötajad maksavad selle teenuse eest alates 100 rubla 1 m 2 kohta.
Kahetoalise korteri juhtmestiku täielik asendamine maksab keskmiselt 40 000 rubla. Eraspetsialist võib võtta vähem, kuid ta ei anna paigaldusele garantiid, nii et rikke korral peate meistrile töö eest uuesti maksma. Raha säästmiseks soovitame võtta ühendust DEZ-i elektrikuga. Selline spetsialist teeb tööd aeglaselt töökoormusena, kuid teeninduse kvaliteet ja garantii on selle konkreetse meistri valikul kindel pluss. Kuid pistikupesasid ja lüliteid saab paigaldada iseseisvalt.
Veel üks töö, mille peate kaasama spetsialisti ja mitte salvestama: sanitaartehniliste torude vahetamine. Valige oma tarvikud vastavalt oma eelarvele. Torumehe kaasamine maksab keskmiselt 15 000–20 000 rubla. Kui teil pole torustiku ühendamise kogemust, soovitame abi otsida ka spetsialistilt.
Enne remonditööde alustamist korteris on vaja läbi viia ettevalmistustööd. Peaasi on iga sammu hoolikalt planeerida. Alustuseks uurige saidilt korterite renoveerimise hetkehinnad, et eelarve õigesti planeerida. Nii väldite tulevikus tarbetuid aja- ja finantskulusid. Nüüd saate liikuda edasi tööplaani juurde. Kogu töö ulatus on tinglikult jagatud mitmeks etapiks, mida tuleb teha rangelt vaheldumisi. Vaatleme üksikasjalikult remonditööde etappe ja nende rakendamise reegleid.
Plaanime renoveerimist
Esimese asjana enne kapitaalremonti korteris või majas tuleb koostada oma kodu detailplaneering. See skeem peaks näitama, kuhu mööbel, interjöör, kodumasinad paigutatakse. See aitab teil otsustada, kust korteris remonti alustada, kuhu paigutada pistikupesad, lülitid, lühtrid.
Tänu plaanile saate torud ja juhtmed paigaldada ilma komplikatsioonideta ja esimest korda. Lõppude lõpuks sõltub ruumi mugavus otseselt nende elementide paigutuse ratsionaalsusest.
Kui plaanides pole ainult ilutööd, vaid võtmed kätte korteriremont koos ümberehitusega, siis esialgu tasub alustada lammutamisega või seinte ehitamisega. Järgmisena peate otsustama tulevase eluaseme stiili üle - kas jääte kogu ruumi kaunistamisel kinni ühele stiilile või ühendate tulevase interjööri mitme stiiliga.
Inimestel, kellel pole selles küsimuses piisavalt kogemusi, soovitatakse küsida nõu professionaalselt disainerilt. Spetsialist suudab välja töötada sisekujunduse jaoks parima võimaluse, võttes arvesse paigutuse iseärasusi ja kliendi isiklikke soove.
Pärast paigutuse valmimist jätkake finantsküsimusega - arvutage, milliseid materjale ja kui palju vajate. Parem on neid osta spetsialiseeritud kauplustes.
Eelistage tuntud ja tõestatud kaubamärke, mille sortimendi kvaliteet vastab nende hinnale. Materjalide kokkuhoid võib tulevikus kaasa tuua täiendavaid rahalisi kulutusi.
Karm töö
Ruumide ümberkujundamist on vaja alustada töötlemata töö tegemisest. Nende hulka kuulub vana katte demonteerimine. Selleks, et uus interjöör näeks välja atraktiivne ja kestaks pikki aastaid, tuleb eemaldada plaadid, tapeet või lubivärv.
Kui te ei plaani põrandakatet vahetada, tuleb see ehitustööde käigus kaitsta võimalike vigastuste eest. Selleks kasutage tihedat plastkilet, mille servad tuleb maalriteibiga kindlalt kinnitada. Plaanitavate suuremahuliste tööde puhul on mugavam kaitsta põrandat mehaaniliste vigastuste eest papplehtedega, mis on kilest palju tugevamad.
Remondi esimesel etapil ei ole soovitatav aknaid ja siseuksi vahetada. Lõppude lõpuks ladestub neile demonteerimisel ja pahteldamisel märkimisväärne mustuse kiht, millest on raske lahti saada. Nõutud on ainult sularaha väljavõtmine.
Elektri- ja torutööd
Teises etapis on vaja ära teha kõige mustem, kuid samal ajal ka kõige olulisem osa tööst. See puudutab elektrit ja torustikku. Seda tüüpi töödesse tuleks suhtuda äärmiselt vastutustundlikult, sest vigade parandamiseks tuleb korteris uuesti teha kapitaalremont. Sel põhjusel ei ole soovitatav säästa juhtmete ja torude kvaliteeti. Neid on ju võimalik tagantjärele parandada ainult seina lõhkudes.
Esialgu koostatakse iga üksiku seina jaoks tormiskeem. Soovitatav on need skeemid säilitada ka pärast remonti, et vältida torude või elektrijuhtmete vigaseid kahjustusi naeltega. Paigaldage vajaliku ristlõikega juhtmed ja torud ettevalmistatud stroobi sisse, sulgege strobid ettevaatlikult.
akende vahetus
On aeg vahetada vanad aknad. Kui aga renoveerite korterit uues majas, ei pea te seda osa tööst tegema. Tõepoolest, kaasaegsetesse majadesse on juba paigaldatud kvaliteetsed metall-plastaknad.
Igal juhul tuleks aknaraame ja klaase värvi eest kaitsta kile või volditud paberkardinatega. Need kardinad on üsna kvaliteetsed ja nende hind ei ole kõrge.
Pärast akendega töö lõpetamist võite alustada põranda ja lae ettevalmistamist. Peate tegema järgmist.
- joondada seinad;
- pühkige õmblused ja praod;
- kitt.
Remondi töötlemata faasis kasutatud ehitusmaterjalid ei pea ühtima alusmaterjalidega. Kuid need peavad olema kvaliteetsed.
Pinna kruntimine
Järgmisena jätkake kruntvärvi kandmisega seintele ja lagedele. Tänu sellele kattele suureneb nende pindade tugevus. Kvaliteetne kruntvärv, sisaldab oma koostises aineid, mis imbuvad pinnale, ühendades selle väikesed osakesed. Oodake kindlasti, kuni krunt on täielikult kuivanud. Alles pärast seda võite alustada lagede värvimist.
Järgmine samm on põranda tasandamine. Selleks tehakse tasanduskiht ja täidis. Kuid palju lihtsam ja kiirem on kasutada kaasaegseid spetsialiseeritud lahendusi, mis nivelleerivad. Korteri renoveerimine 2018. aastal peaks ju toimuma uusi tehnoloogiaid kasutades.
Põranda kuivamise ajal peatatakse kogu töö. Seda reeglit rikkudes kahjustate selle pinda ja töö tuleb uuesti teha.
Seinte viimistlusmaterjalid
Need materjalid, millega seinad viimistletakse, valite ainult oma esteetilise ja rahalise äranägemise järgi. Kõige populaarsem viimistlusviis on tapeet. Selle materjali valik on värvi, suuruse, tekstuuri ja materjali poolest üsna rikkalik. Sageli pöördutakse ka värvimise või dekoratiivse seinakrohvimise poole.
Julgemate otsuste austajatele on muid võimalusi. Ainus teie kujutlusvõime piirang on see, et materjalid peavad olema kooskõlas üldise interjööriga.
Kui soovite raha säästa, saate toa seinu kaunistada mitut tüüpi materjalide jäänustega. Selline lahendus rõhutab teie originaalsust ja vähendab oluliselt remondikulusid.
Põranda kaunistamine
Kui seinad on juba kaunistatud, jätkake põranda paigaldamisega. Katte võib teha linoleumist, laminaadist, vaibast, tükiparketist või parkettplaadist.
Populaarne lahendus kaasaegses interjööris on põrandaplaatide kasutamine. Kuid võite alustada selle paigaldamist alles lae kujunduse lõpus.
Renoveerimise viimane lihv
See etapp on viimane. Nüüd saate alustada ukseraamide, lävede, põrandaliistude ja muu paigaldamisega. Paigaldage ja paigaldage mööbel, tehnika, sisustusesemed. Pärast seda jääb üle koristada ja uut kodu imetleda.
Fotod korteri remondi põhietappidest
Laadimine...