Meie artikkel on pühendatud sellise probleemi kirjeldusele nagu pehme katuse ja selle tehnoloogia kapitaalremont. See teema pakub suurt huvi inimeste seas, kes soovivad katust iseseisvalt parandada, seetõttu käsitleme siin remonditüüpide ja selle teostamise tunnuste teemat.
Pehme katuse parandamiseks on mitu võimalust ja need kõik sõltuvad katuse kahjustuste suurusest ja nende keerukusastmest.
Remonti on kahte tüüpi:
- Praegune. Seda siis, kui katuse rikked on alla 40% kogu katuse suurusest.
- Kapital. Kui kogu komponendi vigade protsent katusepinnast on üle 40%.
See võib tunduda kummaline, kuid pehmest rullmaterjalist katuse lekkimise peamiseks põhjuseks on bituumenkihi hävimine. See on see, kes kaitseb seda materjali selle hüdroisolatsiooniomaduste abil.
Kogenud asjatundjad soovitavad iga kahe-kolme aasta tagant kontrollida katust erinevate pragude ja villide suhtes ning üldsegi mitte (nagu paljud teevad!) Niiskus imbub tuppa. Kui järgite seda reeglit, ei pea te pikka aega pehme katuse kapitaalremonti tegema. Probleeme õigeaegselt kontrollides ja avastades saab piirduda tavapäraste “mikroremondiga” ning säästa nii aega kui ka raiskamist.
Mis puudutab pehmete katuste parandamise protsessi, siis selle rakendamisel pole see nii keeruline. Muidugi, kui tekib vajadus maja katust omal käel remontida, siis on pehme katuse parandamise tehnoloogia mõnevõrra keerulisem ning nõuab rohkem aega ja vaeva kui näiteks katuse parandamine. garaaž.
Ja paar sõna materjali kohta: kõige lihtsamaks paigaldamiseks (eriti oma kätega) peetakse rullkatust, kuna need lihtsalt ei nõua erilisi oskusi ja paigaldusseadmeid.
Katusematerjalid ja nende seade
Saime teada, et pehme katuse remont algab katuse kahjustuste suuruse määramisest. Selleks peate tegema lihtsa asja - minema katusele ja kontrollima hoolikalt kogu kattekihti.
Seda tehes võite leida järgmised probleemid:
- Delaminatsioonid, mis paiknevad materjalivõrkude liitumiskohtades, samuti kattumistes.
- Erinevad süvendid ja lohud, milles vesi kinni hoitakse.
- Materjali mädanemine vee kogunemiskohtades.
- Sammal ja seen (samades veekohtades).
- Niiskuse läbitungimine. Sellest saate teada, kui leiate katusekatte pinnalt turseid.
- Nähtavad mehaanilised probleemid: rebendid, praod, marrastused.
Seega sai ülevaatus tehtud. Nüüd teeme järeldused ja määrame kindlaks, millist tüüpi remonti maja katus vajab.
Seejärel liigume järgmise etapi – eelarvestamise – juurde. Pehme katuse remondi kalkulatsiooni ei pea koostama spetsialistid. Seda saab teha iseseisvalt, kuid ainult siis, kui olete täiesti kindel oma katuse remondiotsuste õigsuses.
Mida hinnang sisaldab
Toome välja nimekirja töödest, mille on koostanud pehmete katuste remondi spetsialistid ja mis tuleb enne ära teha:
- Eemaldage vana katus täielikult või osaliselt.
- Valmistage pind ette katusekatte paigaldamiseks.
- Tehke tööd pealmise kihi paigaldamisel ja katke katuse õmblused.
- Mõelge ülemise hüdroisolatsioonikihi maksumusele.
- Valmistage põleti jaoks ette põlevad materjalid.
- Kaaluge remondiks ja nende kohaletoimetamiseks vajalikke kulumaterjale.
Kui otsustate remondi ise teha, võib pehme katuse remondi kalkulatsioon sisaldada ainult kasutatava materjali hinda ja tarnimist.
Kui kahtlete, kas teha remont ise või palgata töötajaid, on kolmas võimalus – võtke ühendust katuseremondifirmaga.
Kui palju remont maksma läheb?
See küsimus puudutab neid, kes soovivad oma kätega pehmet katust parandada, mitte vähem kui katuse enda parandamise õige viis. Esitatud teave aitab teil välja selgitada, kui palju peate pehme katuse parandamiseks kulutama.
Esimene on katuseplaani koostamine selle täpsete mõõtmetega. See on vajalik vajaliku materjali koguse arvutamiseks.
Teiseks tuleb välja selgitada parapettide ja piirnevate seinte parameetrid (pikkus, paksus, kõrgus) ning karniisi üleulatuvate osade pikkus.
Kui katusel on šahtid, peate välja selgitama nende arvu ja suuruse. Samad toimingud kehtivad torude ja muude erinevate elementide kohta, kui need on katusel.
Teine punkt on välja selgitada katuse seisukord ja samal ajal on soovitav pildistada.
Remondiks kulutatud vahendite arvutamiseks peate koostama ka remondiks vajalike tööde ligikaudse loetelu.
Ja viimane - osa kuludest sõltub sellest, millist materjali te remondiks kasutate.
Kapitaalremondi etapid
Pehme katuse oma kätega parandamiseks soovitavad kogenud meistrid õppida selgeks mõned muutumatud reeglid, mida paljud iseõppinud meistrid ei järgi ja seetõttu kahetsevad. Kuid see ei ole alati nende süü. Fakt on see, et enamik SNiP-i reegleid, mida katuste remondi ajal järgitakse, töötati välja nõukogude ajal. Kuid nagu võite arvata, on sellest ajast alates palju muutunud - ilmunud on uued materjalid, välja töötatud kaasaegsed tehnoloogiad.
Seetõttu kiirustame teile kinnitama, et kui teil on oma tegemistes teadmised ja enesekindlus, pole need reeglid teile üldse kasulikud. Ja kui remondi viivad läbi spetsialistid, siis lõpetatakse see tõhusalt ja kiiresti, ilma SNiP-i "petulehele" piilumata.
Niisiis, remont, aga ka pehme katuse paigaldamine nullist, peab algama aluse ettevalmistamisega, kuna materjal pannakse sellele.
Praegusel remondil on mitu võimalust. Osalist vahetust (plaastrid) ja remonti on võimalik teostada "vanal viisil", kui vanale kattekihile laotakse üks või paar kihti uut materjali.
Plaastrite kasutamise korral on vaja kõrvaldada kõik defektid kohtades, kuhu need sobivad. Pärast pinna puhastamist tolmust, prahist ja hermeetiku või bituumenmastiksiga täitmist.
Pidage meeles: materjali mõõtmed peavad olema suuremad kui parandatava pinna mõõtmed.
Servad peavad olema hästi määritud bituumenmastiksiga.
Tasub öelda, et see meetod ei anna väga kvaliteetset tulemust. Kuid remont "vanal viisil" on arendajate seas palju nõudlikum.
Pehme katuse remont, mille tehnoloogia seisneb materjali ladumisel vana meetodi järgi, on lihtsam - ilma vana katet eemaldamata.
Siinkohal tuleb meeles pidada, et veel kahe kihi olemasolu suurendab katuse koormust, seega tuleb esmalt välja selgitada, kas põranda- ja seinatoed suudavad sellist raskust taluda!
Näide: tänapäevaste materjalide keskmine mass on 4-5 kg/m2, katusepinnaga 1000 m2 suureneb koormus 5 tonni võrra.
Pehme katus: remont
Esiteks puhastatakse katus prahist, mustusest jne. Uus kiht kaetakse tavapärasel viisil. Kuid pidage meeles, et parem on seda meetodit mitte kasutada, kui vana kate on tõsiselt kahjustatud või kui katusel on juba rohkem kui kaheksa materjalikihti.
Pehme katuse kapitaalremont hõlmab järgmisi protsesse:
- Katusekatte materjali vahetus.
- Parapetide, vundamentide (tasanduskihtide) remont.
- Karniisi üleulatuvate osade vahetus.
- Kõrval asuvate põllede ja piirdeaedade vahetus.
- Kanalisatsiooni- ja veevõtuavade remont ja ülevaatus.
Ja kui maja katus on liiga tähelepanuta jäetud, siis ei piirdu te ainult remondiga. See tuleb ehitada praktiliselt nullist, mis ühel või teisel viisil mõjutab töö maksumust.
Kapitaalremont näeb välja järgmine:
- Vana katte eemaldamine (eemaldamine).
- Vundamendi remont.
- Hüdroisolatsiooni paigaldus.
- Tasanduskihi teostamine.
- Katusekatteks mõeldud paigaldusmaterjal.
- Kaitsekihi paigaldamine.
Ja siin on nimekiri asjadest, mida nende tööde tegemiseks vaja läheb:
- Gaasipõleti.
- Katusematerjal.
- Bituumenmastiks või hermeetik.
- Nuga (katusematerjali lõikamiseks).
- Luud (pinna puhastamiseks).
- Tsement (tasanduskihi jaoks).
- Isolatsioon.
- Kombinesoonid.
Ärge ajage gaasipõletit segamini puhuriga! Professionaalide sõnul kulub materjali soojendamiseks puhurit kasutades oluliselt rohkem aega kui põleti kasutamisel.
Nüüd kaaluge üksikasjalikumalt pehme katuse kapitaalremonti.
Esimese etapi - vana katte eemaldamise - teostamiseks võite kasutada spetsiaalset varustust, mis eemaldab ja rullib katte kohe rulli.
Teine võimalus on kirves, kus puidust käepide asendatakse metallist. Samal ajal määrab selle pikkus konkreetse inimese kasvu.
Pärast pinna puhastamist peate kontrollima alust mõlkide, pragude jms suhtes. Kui need puuduvad, pole vaja tasanduskihti valada.
Mõnel juhul eelneb tasanduskihile soojusisolatsioonikiht, näiteks vaht või killustik.
Kui tsement on kõvenenud, jätkame katuse materjali paigaldamist. Vaatamata pehme katuse koostise erinevustele on parem kasutada klaaskiudmaterjale. Erinevalt pappkatetest on klaaskiust valmistatud materjalid vastupidavamad ja kõrgete tehniliste omadustega.
Alustage ladumist katuse alumisest servast. Iga järgmine rida kattub - alates 10 cm Kattumisaste sõltub katuse kaldenurgast.
Seejärel tuleb õmblusi töödelda bituumenmastiksiga. Pärast mõnda aega ootamist võite jätkata järgmise kihiga. Paigaldatakse nii, et eelmise kattekihi õmblus ei langeks kokku järgmise kattekihi õmblusega.
Ruberoid, pergamiin ja katusepaber nõuavad ka kaitsekatte paigaldamist, mis on valmistatud bituumenmastiksist. Pärast seda puistatakse kivipuruga ja rullitakse liuväljaga.
Parem on muidugi kasutada uue põlvkonna materjale, mis on juba kaetud kaitsva sidemega ja võimaldavad keelduda ridadevaheliste õmbluste katmisest. Seega läheb raisku vähem materjali.
Siin on põhimõtteliselt kogu pehme katuse parandamise tehnoloogia - nagu näete, pole see keeruline. Seda tööd saavad hõlpsasti teha kaks inimest ja katmismaterjali valik on täielikult teie otsustada.
Ja veel üks asi - pidage meeles, et katusekatte ülevaatamine (vähemalt kord kolme aasta jooksul) ja pisivigade eemaldamine säästab teid sellistest probleemidest nagu katuse täielik kattumine, katuse lekkimine vihmaperioodil ja samuti sellisest soovimatust asjaolust nagu pehme katuse kiire remont talvel. Edu sulle!
Elamu katus
Pehmete katuste kahjustuste ja deformatsioonide peamine põhjus on kasutuskulumine. Mõnel juhul võivad vead olla põhjustatud paigaldus- või hooldusveadest. Olenemata põhjusest, mis põhjustas katte terviklikkuse rikkumise, tuleks pehme katusekatte remont teha võimalikult kiiresti. See aitab vältida vana katte täielikku demonteerimist ja katusekattematerjali ümberpaigutamist.
Ärahoidmine
Remondivajaduse edasilükkamiseks tuleks katusekatte kaitsmiseks võtta ennetavaid meetmeid:
- Töötamise ajal võivad katuse kalded vajuda. Selle põhjuseks on liigne koormus, millele pehme katus allub. Koormus võib tuleneda vigadest katusekatte paigaldamisel või katust toetuvate talade mädanemise ja deformatsiooni tagajärjel. Koormust põhjustavad loodusnähtused. Moskvas ja teistes Kesk-Venemaa piirkondades on selle põhjuseks sageli lumi. Seetõttu tuleks pehmet katust regulaarselt puhastada sellest, samuti mustusest ja prahist.
- Katuseid tuleb perioodiliselt pesta tavalise puhta veega, mida tarnitakse surve all. Pärast pesemist töödeldakse pinda spetsiaalsete ühenditega, mis kaitsevad katusekoogi väliskihti sambla ja hallituse eest. Piisab loputamisest kord aastas.
- Kõrge õhuniiskusega piirkondades on vaja täiendavaid ennetusmeetmeid. Selliste piirkondade majade katused on täiendavalt kaitstud. Näiteks võib katuseharja lähedale paigaldada tsinkriba.
- Talvel tuleb Moskvas ja Kesk-Venemaal mitte ainult regulaarselt eemaldada lund ja jääpurikaid, vaid ka töödelda pinda keemiliste ühenditega, mis takistavad lume kogunemist ja jääkooriku teket.
- Kui maja lähedal kasvavad puud, tuleb katuse kohal rippuvad oksad maha lõigata. Lähimate puuokste ja katusekatte vaheline kaugus peaks olema vähemalt üks meeter.
Need meetmed aitavad vältida pehmete katuste sagedast remonti.
Defektid
Pehme katuse parandamisega on vaja alustada, kui ekspertiisi käigus leiti vähemalt üks katteviga. Need sisaldavad:
- Katusepiruka mehaaniline kahjustus.
- Taimede, sambla või hallituse olemasolu.
- Paistes alad.
- Katusematerjali kihistamine.
- Praod.
- Eelmiste plaastrite kahjustused.
Kõik need defektid nõuavad kohest sekkumist ja pehme katusepinna parandamist. Vastasel juhul põhjustavad need katuselekke.
Katuse paigaldus
Sõltuvalt lekete esinemissagedusest võib lekkeid olla erinevat tüüpi:
- Ilmub kohe pärast sademete tekkimist. Enamasti põhjustavad seda tüüpi lekked katusekoogi mehaanilised kahjustused või loomulik kulumine. Kui leke ilmneb kohe pärast katte paigaldamist või parandamist, võime öelda, et töö tehti tehnoloogiat rikkudes või kasutati ebakvaliteetseid materjale.
- Ilmub mõni aeg pärast lume sulamist. Sellised lekked võivad viidata mehaaniliste kahjustuste või pragude olemasolule liigendites või kohtades, kus katusekook külgneb ventilatsioonikanalitega.
- Perioodiliselt ilmuvad "värelevad" lekked. Need tekivad pinnakatte mikropragudest. Kui ilmnevad värelevad lekked, on kõige sagedamini vaja pehme katuse kapitaalremonti.
Isegi kui lekkeid pole, tuleks katusekatet regulaarselt kontrollida. Sellise kevadise uuringu eesmärgid on:
- Villide tuvastamine, nende suuruse ja iseloomu määramine.
- Katusekatte hüdroisolatsiooni seisukorra hindamine.
- Põllede terviklikkuse ja nende paigaldamise õigsuse kindlaksmääramine.
Ettevalmistus tööks
Suveperioodil võib tuvastada järgmisi defekte:
- Mullid kattes.
- Katusematerjali erineva astme pragunemine.
Sügisel selgub:
- Ummistub lehtrites ja kanalisatsioonis.
- Märjad seinad.
- Vee stagnatsioon.
Remondi tehnoloogia
Pehme katuse remont võib olla praegune või kapitali. Kapitaalremont nõuab vanade materjalide täielikku demonteerimist koos uute hüdro-, aurutõkete, tasanduskihtide jms paigaldamisega.
Materjalide valik remondiks
Venemaa ja Moskva ehitusturg pakub pehmete katusekatete parandamiseks mitmesuguseid materjale. Katusepirukas on paigutatud mitmesse kihti. Materjalid peavad vastama mitmetele nõuetele:
- Väliskihi jaoks peate valima mineraalkattega tooted, mille paksus on 4,5–5 mm.
- Alumiste kihtide jaoks sobivad materjalid paksusega 3–3,5 mm.
- Kõik kasutatavad tekstuurid peavad omavahel ühilduma.
Paigaldamine mitteprofessionaalide poolt
Moskvas ja Kesk-Venemaal on suurima populaarsuse saavutanud bituumenrullmaterjalid. Neid on lihtne paigaldada, eriti lamekatustele, ning neid saab kasutada elu- ja tööstushoonete katuste jaoks. Katte töökindluse poolest on bituumenipõhised rullmaterjalid paremad kui enamik teisi katusekooki paigutamise meetodeid. Sellised materjalid sobivad hästi mitte ainult suhteliselt stabiilse kliimaga Moskvasse, vaid ka piirkondadesse, kus on teravad temperatuurimuutused.
Hooldus
Praegused remonditööd tehakse väiksemate kahjustuste, pragude või lahtiste vuukidega. Praod ja mehaanilised kahjustused saab kõrvaldada, täites need bituumenmastiksiga, mille peale liimitakse plaaster. Selle jaoks valitakse rullkatusematerjalid. Selle peale on soovitav valada veel üks bituumenikiht.
Avatud liitekohti töödeldakse ka bituumeniga. Enne mastiksi valamist peate katusekoogi alumised kihid gaasipõletiga põhjalikult kuivatama. Pärast kuivatamist valatakse bituumen, millele laotakse vana materjal, ja tehakse veel üks kiht mastiksit.
Kapitaalremont
Töö lõpetatud
Katuse remont on keeruline ülesanne, mille teostamine on kõige parem usaldada spetsialistidele. Veelgi enam, Moskvas ja teistes suurtes linnades on selliseid teenuseid pakkuvat spetsialiseeritud ettevõtet üsna lihtne leida.
Remont toimub mitmes etapis:
- Vana katusepiruka demonteerimine.
- Tsemendist tasanduskatuse teostamine.
- Auru- ja hüdroisolatsioonikihtide paigutus.
- Rullkatusematerjalide ladumine.
Tehnoloogilise protsessi mis tahes etapi rikkumine toob kaasa asjaolu, et pehme katus saab kiiresti kahjustada ja kõik leketega seotud probleemid taastuvad, mis nõuavad uut remonti.
Peate alustama remonditöid pinna ettevalmistamisega. Katus tuleb prahist puhastada ja vana katusekate täielikult lahti võtta. Katuse alus peab olema tasane. Järgmisena kontrollitakse ventilatsiooni- ja drenaažisüsteemide töövõimet.
Lamekatustel on vaja teha tsemendist tasanduskiht, mis tagab pinna ühtluse. Lisakaitseks krunditakse alus bituumenkrundi või mastiksiga. Esiteks kantakse kompositsioon täielikult kogu alusele, kaasa arvatud parapetid, ristmikud ja poodiumid. Sel juhul tuleb pind põhjalikult immutada kruntvärviga. Pärast materjali kuivamist saab laduda järgmised kihid.
Paigaldusprotsess
Aurutõke paigaldatakse tsemendist tasanduskihile ja seejärel paigaldatakse isolatsioonikiht. Saadud koogi kaitsmiseks kasutatakse teevõrguga tugevdamist. Auru- ja soojusisolatsioonimaterjalid valitakse sõltuvalt katusekonstruktsioonist.
Materjalid paigaldatakse erineval viisil, sõltuvalt katuse kaldenurgast. Katustel, mille kaldenurk on alla 15º, tuleb materjalid paigaldada risti vee liikumissuunaga, kui see voolab äravoolusüsteemi. Üle 15º nurga all paigaldatakse vee liikumise suunas ülalt alla. Peale katusekattematerjali ladumist tihendatakse kõik vuugid, parapeti elemendid, vihmaveerennid jms.
Remonditööd talvel
Katuse remont Moskvas ja Kesk-Venemaal talveperioodil on võimatu. Tegelikult taandub kogu töö lekete korral kahjustatud ala lappimisele. Töödeldav ala kuivatatakse gaasipõletiga, misjärel keevitatakse pinnale vajaliku suurusega plaaster. Aasta sooja perioodi algusega vaadatakse katus hoolikalt üle ja tehakse jooksev või kapitaalremont, mis sõltub katte kahjustuse määrast.
Järeldus
Pehme katuse remont on vajalik, kui kattekihil ilmnevad vähimad defektid. Vaatamata rullbituumenkeevismaterjalide paigaldamise suhtelisele lihtsusele, peavad tööd tegema spetsialistid. Üksainus tehnoloogilise protsessi rikkumine, mis mitteprofessionaalile võib tunduda tähtsusetu, võib kaasa tuua uue katte kiire kulumise ja halvemal juhul töö tulemuse nulli viia.
Pehme katuse remont on vajalik esimeste defektide tuvastamisel. Vastasel juhul hävitab lekkiv vesi isolatsiooni, muudab hüdro- ja aurutõkke kasutuskõlbmatuks ning peate taastamisele rohkem vaeva ja raha kulutama.
Taastamistööde lõplik maksumus sõltub pehme katuse tüübist. Teatavasti on rullkatte kordategemine palju odavam kui bituumenplaatide taastamine. 
Kõikide ürituste hind sõltub valitud remondivalikust:
- Kosmeetiline taastamine hõlmab väiksemate defektide – õmbluste lahknemise, aukude, mõlkide ja tursete – kõrvaldamist.
- Kapitalitööd seisnevad olemasoleva materjali täielikus asendamises kvalitatiivselt uute komponentidega.
- Erakorralist remonti tehakse siis, kui ilmastiku või muude tingimuste tõttu ei ole võimalik kahjustusi kvalitatiivselt kõrvaldada. Siin on peamine probleem lahendada, mitte välimust säilitada.
Sobiv rakendatavate meetmete liik määratakse kindlaks konstruktsiooni sisemise ja välise kontrolli põhjal. See võimaldab teil tuvastada kõige probleemsemad valdkonnad ja keskenduda neile. 
kosmeetilised tööd
Kosmeetiline remont võimaldab taastada katuse kauni välimuse ja samal ajal kõrvaldada lekke. Nad kasutavad seda juhtudel, kui vesi pole "katusekooki" rikkunud. 
Defektid kõrvaldatakse tavaliselt kahel viisil, sõltuvalt nende tüübist:
- praod ja augud kõrvaldatakse plaastrite ja sellele järgneva mastiksi või bituumeni pealekandmisega;
- eraldatud vuugid liimitakse uuesti katuseliimiga mõlemalt poolt - ülevalt ja alt.
Tursega pehmet katust on keerulisem parandada. Selle nähtuse põhjuseks on niiskuse tungimine isolatsiooni. Defekti kõrvaldamiseks vahetatakse soojust ja paigaldatakse uus hüdroisolatsioonikiht. Õhukanalid on konstrueeritud ka õhu ringlemiseks ja niiskuse eemaldamiseks. 
Kapitali taastamine
Kapitaalremont on vajalik katusekatte ulatuslike kahjustuste korral, kui pole mõtet auke osaliselt sulgeda. Abinõusid võetakse ka materjali vananemise tõttu. 
Sel juhul koosneb töö mitmest etapist:
- Vana süsteemi demonteerimine - mitte ainult katuse, vaid ka "piruka" eemaldamine.
- Kõikide konstruktsioonielementide kuivatamine, puitelementide töötlemine antiseptikumidega.
- Auru läbilaskva membraani paigaldamine, isolatsioon ja hüdroisolatsioon.
- Katusekatte paigaldus.
Ulatusliku turse korral võib vaja minna kapitaalremonti. Sel juhul on tehnoloogilises protsessis kaasatud ventilatsioonikanalite paigaldamine koos aeraatorite paigaldamisega, õhuringluseks jäetakse lüngad. 
Siin on pehmest katusest katuse parandamise peamised aspektid. Tegevuste arv ja tööde keerukus sõltub katusefermi tüübist, pinnast. Ja kui soovite raha säästa ja kvaliteetset restaureerimist läbi viia, võtke ühendust professionaalse ettevõttega.
Pehme katuse remondi hind
| Tööde tüübid | Ühikud | Hinnad: |
| Olemasoleva katuse täielik demonteerimine (hüdroisolatsioonikate, tasanduskiht, soojustus) koos prügiveoga | m2 | 250 hõõruda. |
| Vertikaalsel pinnal keevitatud rullmaterjaliga kahekihilise katusevaiba seade | m2 | 350 hõõruda. |
| Soojusisolatsiooniseade 150 mm paksustest plaatidest | m2 | 200 hõõruda. |
| Kuni 50 mm paksuse tsemendi-liiva tasanduskihi paigaldamine | m2 | 300 hõõruda. |
| Tugevdatud tsement-liiv tasanduskiht paksusega kuni 50 mm | m2 | 350 hõõruda. |
| Aluse kruntimine kruntvärviga | m2 | 100 hõõruda. |
| Paisutatud savist pidurdusseade keskmise paksusega 100 mm | m2 | 200 hõõruda. |
| Aurutõkkeseade sisseehitatud ühekihiline | m2 | 150 hõõruda. |
| Kuiva aurutõkke seade | m2 | 80 hõõruda. |
| Tühjenduslehtrite paigaldamine | m2 | 2000 hõõruda. |
| Katuseaeraatorite, deflektorite paigaldus | m2 | 2500 hõõruda. |
| Seade kuni 500 mm laiuse parapeti katmiseks kuivtsingitud terasega | m2 | 300 hõõruda. |
| Tsingitud terasest põlle seade katusevaiba ja vertikaalsete pindade ühenduskohas | m | 30 hõõruda. |
Pehmet tüüpi katusekate on laialdaselt nõutud oma mugavuse, praktilisuse, paigaldamise lihtsuse ja odavuse tõttu. See kate on piisavalt vastupidav agressiivsetele keskkonnamõjudele, kuid ei oma silmapaistvat vastupidavust. Seetõttu tuleb pehme katuse remonti, mille tehnoloogia võib olla erinev, teha iga paari hooaja järel.
Kuidas teha kindlaks remondivajadus
Pehme katuse hüdroisolatsiooniomadused tagab bituumenikiht, millega see on kaetud. Kui aja jooksul on välistegurite mõjul selle terviklikkust rikutud, siis on see selge märk remondivajadusest, mille tehnoloogia võib olenevalt kahjustuse kriitilisusest erineda.
Nõuanne! Pehmet katust ei tohiks viia sellisesse seisu, et see ei suuda enam niiskust tuppa saada. Parim on ennetav läbivaatus läbi viia vähemalt kord kahe aasta jooksul.
Peate pöörama tähelepanu järgmistele märkidele, mis näitavad, et aeg on remondiks:
- Pehme katuse koorimine kohtades, kus paneelid kattuvad ja ühinevad;
- Nähtavad süvendid ja süvendid, milles saab vett kinni hoida;
- sammal või seen kohtades, kus vesi pärast sademeid seisma jääb;
- Villid pinnal, mis näitavad niiskuse tungimist katuse alla;
- Märgatavad mehaanilised kahjustused, praod, rebendid.
Remonditööde liigid
Sõltuvalt katte seisukorrast, kulumisest ja kahjustustest jagunevad taastamismeetmed kahte tüüpi:
- Pehme katuse ennetav (jooksev) remont. Vastavalt tehnoloogiale kasutatakse seda lõuendi väiksemate kahjustustega, mis ei põhjusta katuse tiheduse ülemaailmset rikkumist. Tüüpilised märgid sellise remondi vajadusest on lokaalsed kihistumised, mikropraod ja väikesed rebendid, mida saab hõlpsasti kõrvaldada ilma kogu pehmet katet lahti võtmata. Samal ajal peaksid sellised defektid hõivama vähem kui 40 protsenti katuse kogupindalast;
- Pehme katuse kapitaalremont. Suuremahuliste remonditööde ja keerukamate tehnoloogiate kasutamise vajadusest annavad tunnistust mitmed kahjustused villide, sügavate pragude, tugevate delaminatsioonide, lekete ja rebendite kujul. Samas peaksid need mõjutama üle 40 protsendi kogu pehme katuse alast.
Praegune pehme katuse remont
Kui ülevaatuse käigus ei tuvastatud kriitilisi kahjustusi, mis viitavad vana katusekatte edasise kasutamise võimatusele, siis tehakse tavaliselt tööd olemasolevate defektide kõrvaldamiseks ja pleki terviklikkuse taastamiseks. Tegemist on pehme katuse nn jooksva remondiga, mille tehnoloogia võimaldab kiiresti taastada kõik kahjustatud katuse kohad. Sel juhul lõigatakse reeglina ära paisunud kohad, vahetatakse vee sisselaskeavad, karniisi üleulatused, kantakse kruntkiht ja vajadusel keevitatakse uus rullmaterjal.
Remonditehnoloogia näeb ette järgmise tööalgoritmi:
- Katusepind puhastatakse põhjalikult kogunenud prahist, samblast ja võõrkehadest;
- Katusekatet kontrollitakse mädade suhtes. Kui viimased leitakse, eemaldatakse need. See jäädvustab ka mõne sentimeetri terve katte;
- Paistes alad lõigatakse ära väikese koguse kogu materjali püüdmisega;
- Katuse eemaldamise kohad puhastatakse tolmust ja mustusest, krunditakse ja täidetakse tsemendipõhise mördiga;
- Pärast kuivamist kantakse nendele kohtadele plaastrid, mida kastetakse ülevalt bituumenmastiksiga ohtralt. Sel juhul jäädvustatakse kindlasti kogu leviala territoorium;
- Lõpuks keevitatakse peale uus katusematerjal.
Tähelepanu! Vana tehnoloogia on vähem töömahukas, kuid sellel on üks oluline puudus - katuse kaalu suurenemine. Seetõttu tuleks seda rakendada alles pärast kõigi riskide valearvestamist ja põrandakonstruktsioonide tugevuse igakülgset hindamist. Seda tehnoloogiat kasutatakse peamiselt remondikulude vähendamiseks. Vana katte eemaldamise toimingut ignoreerides on võimalik eelarve suurust vähendada umbes 30 protsenti.
Pehme katuse kapitaalremont
Juhul, kui vana kate ei sobi kriitilise kahjustuse tõttu edasiseks kasutamiseks, asendatakse see uuega. Pehme katuse kapitaalremont, mille tehnoloogia on praegusest töömahukam, näeb ette järgmise töökorra:
- Kahjustatud kate demonteeritakse. See on üsna töömahukas protseduur, mida on väga raske käsitsi teha. Selleks on mugav kasutada spetsiaalset masinat, mis lõikab võre ja keerab selle kohe rulli. Sellise puudumisel muudab tehnoloogia töö lihtsamaks, tänu pika metallist kirvevarrega kirvele;
- Peale pinna puhastamist kulunud katusematerjalist hinnatakse aluse seisukorda. Pragude, mõlkide, löökaukude ja muude defektide korral teostatakse katuse tasanduskihi osaline remont või täielik vahetus. Kui on olemas soojus- ja hüdroisolatsioonikihid, siis selles etapis hõlmab tehnoloogia ka nende põhjalikku kontrolli ja vajadusel remonti. Isolatsiooni kasutusea pikendamiseks on soovitatav see pärast seda katta polüetüleenkilega või aurutõkkefunktsiooniga membraaniga;
- Pind krunditakse bituumenmastiksiga, mis kaitseb auru- ja soojusisolatsioonikihte ning betoonpõrandakihti märjakssaamise eest ning soodustab aluse suuremat nakkumist pehme katusematerjaliga;
- Laotakse uus lõuend alustades katuse alumisest servast. Materjali lõigete paigaldamine toimub vaheldumisi, üksteisega kattudes mitte rohkem kui 15 sentimeetrit. Sel juhul tuleks arvesse võtta katuse kaldenurka: mida väiksem see on, seda suurem peaks olema kattumine, kuna kaldsema kalde korral voolab vesi kiiresti ära ja nõrga kalde korral jääb see püsima, mis suurendab niiskuse sisseimbumise ohtu;
- Kui katusekattematerjali kõigi osade paigaldamine on lõpetatud, on kõik nendevahelised õmblused vastavalt tehnoloogiale hästi kaetud bituumenmastiksiga;
- Vajadusel võimaldab tehnoloogia pärast bituumeni kuivamist paigaldada ka teise kattekihi. Tähtis on asetada lehed nii, et vuugid paikneksid alumise serva vuukidest võimalikult kaugel;
- Kui remondiga on kaasatud materjale nagu katusepapp või katusepapp, siis on soovitav nende peale kanda täiendavalt sama bituumenmastiksiga kaitsekiht. Kokkuvõtteks tuleks see üle puistata purustatud graniidipuruga ja rulliga tihendada. Uue põlvkonna materjalidel on põlevkivipulber juba olemas, mistõttu need täiendavat kaitset ei vaja. Viimase kasutamise eelis seisneb ka selles, et õmbluste määrimiseks pole vaja kasutada mastiksit: lõigete väikesed ülekatted on kvalitatiivselt ja usaldusväärselt üksteise külge keevitatud;
- Viimane etapp, mis viiakse läbi pärast remonditööde lõpetamist, on vee kogunemiskohtade väljaselgitamine, mis on tulevikus kõige haavatavamad. Tehnoloogia hõlmab sellist kontrolli pärast esimest vihma, kuigi võite ise katusele vett valada. Kui sellised kohad tuvastatakse, tuleb need põhjalikult kuivatada ja seejärel kanda neile täiendav kiht materjali. Vajadusel saate neid siiski ohtralt valada bituumenmastiksiga, mis on katte usaldusväärne kaitse lekke eest.
On veel üks pehme katuse remonditehnoloogia, mis tänapäeval pole nii populaarne, kuid vanasti kasutati seda väga aktiivselt. Selle olemus seisneb selles, et vana katte peale kantakse lihtsalt uus kiht. Selleks eemaldatakse kasutatud pinnalt hoolikalt kõik saasteained, mille järel see soojendatakse hästi soojenduspadjaga ja määritakse bituumenmastiksiga. Remondi viimases etapis keevitatakse uus katusekattematerjali kiht.
Nii et teie rullkatus lekib! Vaja on remonti teha.
Katuse remondi kontseptsioon on üsna laiendatav. Pehme rullkatuse parandamiseks on mitu võimalust.
Laias laastus võib pehmekatuse remondid jagada kahte tüüpi: jooksev katuseremont ja katuse kapitaalremont. Kuid need kaks remonditüüpi hõlmavad mitut viisi. Vaatame igaüht neist lähemalt.
Praegune pehme valtskatuse remont.
Praegune pehme katuse remont on meie mõistes igasugune katuseremont, mis ei ole seotud vana katusevaiba lahtivõtmisega.
Rullvaipadega pehme katuse remont
Polüuretaanist isetasanduv katus
Mis ikkagi on valatud katus? See on sünteetiline polüuretaanist vedelkumm, mis polümeriseerub (kõveneb) õhuniiskusest, muutudes tavaliseks kummiks. See kantakse katusele spetsiaalsete seadmetega ja pärast seda muutub katus täiskummist vaibaks, ilma õmblusteta, tegelikult basseiniks.
Katusekatte elastsus valgem kui 442%. Need. see kate neelab täielikult hoone igasuguse liikumise temperatuurimuutustest, sademetest ja pinnase liikumisest põhjavee külmumise ja külmumise ajal.
Veel üks pluss. Polüuretaan on ainulaadne sünteetiline polümeermaterjal, see ei mädane, ei soodusta seente ja mikroorganismide paljunemist, kuna on sünteetiline, sellel ei saa kasvada seened, kasvada ei saa puud, mis hävitavad oma juurtega tasanduskihi jääke.
Töötemperatuur -50 kuni +120. Bituumenrullvaipade ja isegi bituumenmastiksi töötemperatuuri muutust on väga lihtne kontrollida – pane lihtsalt proov 5 minutiks külmkappi. Isegi +5C muudab materjali elastsust drastiliselt, vähendades seda tegelikult sadu kordi!! Rääkimata sellest, et isetasanduvat katust imiteerivad bituumen-külmmastiks lahjendatakse suure koguse lahustiga (kuni 70%), mis toob kaasa materjalikulude suurenemise, kuna vastavalt normile on polümeervaiba paksus. (kuiv jääk) peaks olema vähemalt 1,5 mm ja lahusti aurustub. Seega, kui kasutate odavaid bituumenpolümeere, peate katusele kandma umbes 5 kg polümeeri. Mis välistab kõik nende odava hinna eelised. Tööjõukulude kasvust ma ei räägi, sest polümeere saab peale kanda õhukeste kihtidena.
Polüuretaanmastiks on ühekomponentne ja lahustit on 2-5%, pärast polümerisatsiooni ei ole sellel lõhna, mis on eriti oluline, kui see asub akende katuse, õhu sisselaskevõllide läheduses. Polüuretaan ei tõmbu kokku, mis kinnitab veel kord selle kvaliteeti ja eristab seda odavatest katusemastiksitest.
Teine pluss on polüuretaanist isetasanduv vaip, mille kaal on 1,5-2 kg m2 kohta 3 kihina. Mis on palju vähem kui mis tahes katuserullmaterjalid.
- Kõik tööd tehakse ilma tuleta. Vanade rullvaipkattega katusekatete valikulisel remondil võib olla erandeid, kuid neid töid on vähe.
Eraldi plussiks on tohutu nakkuvus bituumenkatete ja katusevaipadega, mis võimaldab vanadele rullvaipadele katusemastiksit kanda ilma lahti võtmata.
- Isetasanduva katusega töö tohutuks plussiks on tööde olemasolu raskesti ligipääsetavates kohtades, ventilatsiooni all ja lihtne võimalus kõiki ristmikke kvaliteetselt töödelda. Just nendes kohtades on nõutav rullvaipadega katusemeistri kõrgeim kvalifikatsioon, kuid meil on tavapärane kvalifikatsioon. Siiski on hea, kui materjal on kvaliteetne ja sellega on üsna lihtne töötada - see vähendab oluliselt töötõrgete arvu.
Veeimavus on palju madalam kui rullmaterjalidel – ligikaudu 1,1% 24 tunni jooksul vees.
Eraldi tahan öelda, et ainult meie ettevõttes koolitatakse iga töötaja enne tööle minekut katusemasinatega töötama, mullide kõrvaldamiseks, külgnemiste tihendamiseks ja katte enda pealekandmiseks. Just see koolitus tõstab töötajate teadmisi ja vastutust töö tegemisel. Just seda vastutust, tootmiskultuuri, milles kliendi vara ei rikne, külgnev territoorium ei määrdu, märgib enamik kliente oma tänutundes meie ettevõtte töö eest.
Katuse soojustamise vajadus
Kui katus on viil, eriti kui selle lamekatuse lekkeid pole pikka aega likvideeritud, võivad isegi miinuskraadide ajal tekkida tohutud jääpurikad. See viitab sellele, et mineraalvill (soojustus) on täiesti korrast ära ja kastepunkt on soojustuse ja isegi katusevaiba kohal. Sel juhul tõuseb siseruumidest tulev soe õhk katusele ja sulatab lume, külmudes veidi hiljem, tekivad jääservad, mis ei lase vett õigel ajal katuselt lahkuda, mis toob kaasa kõigi sisekihtide täiendava täitmise veega. ja isolatsiooni täiendav hävitamine tasanduskihi all.
Kui on tekkinud suured jääpurikad, ei saa katuse soojustamist vältida. Katust saab soojustada nii ekstrudeeritud polüstüreeniga (tihe sünteetiline materjal, mis ei mädane ja on väga vastupidav), kui ka tuletunnistust omava mineraalvillaga. Soojenemine võib toimuda tasanduskihi lahtivõtmisel ja tasanduskihi kohal. Tuleb meeles pidada, et tänapäevaste standardite kohaselt peaks tasanduskiht täielikult kaasa aitama vee vabale väljavoolule, seetõttu paigaldatakse see kaldega 3 cm / m / n (1,5% -3% vastavalt SNiP standarditele). . Kui aga katus on valmistatud rullmaterjalidest, mille pealmine kiht on jämedateralise kattega materjalid, saab kallet suurendada kuni 10-25%. SNiP II-26-76
Kõige õhemas kohas peaks see olema vähemalt 3 cm. Kui katuse laius on 15 m ja lehter on keskel, siis iga 7 meetri kohta on kalle 21 cm, st katuse keskmine paksus on 12 cm. st tasanduskihi kaal on ligikaudu 8m2 = 1m3. 1 m3 betooni kaal = 2,2 tonni. Need. 1000m2 pindala võib ulatuda 275 tonnini. Ja see tarbimine läheneb GOST-i standarditele. Ja nüüd me ei võta arvesse isolatsiooni, lagede ja katusevaiba kaalu. Kuid suure materjalikulu (kaalu) tõttu sõlmivad nad meie katustel sageli väikese kaldega abielusid, mis põhjustab tõsiseid raskusi vee väljumisel. Samuti märgin ära, et just selle kaalu tõttu on soovitav kasutada kerget täiteainet ja vahtbetooni, samuti tõsta kallet kerise abil. Nii on võimalik märkimisväärselt vähendada betooni kaalu tasanduskihil.
Kohtasin projekteerijaid, kes lubasid mõtlematult vanale tasanduskihi peale teha, kuid peale minu nõudmist arvutuste tegemiseks (mis on ülal) nõudsid ka vana tasanduskihi lahtivõtmist. Mis saab aga siis, kui hoone ei ole pooleli, vaid juba töötab? Soovitame kasutada ekstrudeeritud (sünteetilist isolatsiooni) ja asetada peale vastupidav membraan. Vastavalt GOST ja SNiP (ehitusnormid ja reeglid) normidele toimib mineraalne isolatsioon tasanduskihi all tõhusalt vaid 10 aastat ja isegi seda ma ei arva kaua, seetõttu soovitan kasutada sünteetilist isolatsiooni - pressitud vahtstüreeni (vaht või tepleks). (toodetud Nižni Novgorodis)). Selle isolatsiooni kasutusiga on praktiliselt piiramatu, kuna see ei mädane ega täitu veega (ei ima). Veelgi vähem efektiivne mineraalsoojendite töö - kui kütteseade asetatakse tasanduskihi peale.
KOKKUVÕTE:
Nagu märkasite, on isolatsiooni väljavahetamine tõsine katsumus kogu hoonele, mistõttu peate selle eluiga pikendama katuseid parandades ja mitte lubama kroonilistel leketel isolatsiooni eluiga lühendada. Ma ei ütle, et suurte jääpurikate tekkimine võib kaasa tuua ka kriminaalasi, kuna need kukuvad regulaarselt alla ja vigastavad möödujaid.
Teie hoone tugevus ja vastupidavus sõltuvad otseselt katuse ja kandekonstruktsioonide seisukorrast. Tehke neid töid alati ohutus- ja vastupidavusmarginaaliga, ärge oodake viimase hetkeni, nii säästate oluliselt nii raha kui ka aega ning vara ei kahjustata.
Töötades koos usaldusväärse partneriga, säästavad kvaliteetsed materjalid teie jõudu, aega ja raha.
Meie ettevõte tegutseb täiesti legaalselt. See loob teile täiendava kindlustunde seoses käibemaksuseadusandluse muudatustega. Kõik töötajad on venelased, töötavad legaalselt.
Lisateabe saamiseks helistage meile numbril 8-925-740-8188
Moskva parim juht nominatsioonis "Ehitus" 2001. aastal
Venemaa austatud ettevõtja
VYSOTREMSTROY WEIS LLC Krotova juhataja Jelena Vladimirovna
Laadimine...