Varem või hiljem tüdineb igaüks meist tavapärasest maja- või korterikeskkonnast ning tekib loomulik soov seda eluruumi ümberehitamise teel kuidagi muuta. See sündmus hõlmab seinte osalist muutmist või nende täielikku lammutamist. Selles õppetükis räägime teile sellest kuidas seina õigesti lõhkuda sõltuvalt materjalist, millest see on valmistatud ja milliseid tööriistu selleks vaja on.

Teie arvamuse järgi valimine ideaalne variantümberehitamiseks on vaja saada luba selle teostamiseks vastavasis valitsusagentuurid. Ilma nende kirjaliku nõusolekuta peetakse ümberehitust ebaseaduslikuks, mis võib tulevikus raskendada eluaseme müüki või ümberregistreerimist.

Pidage meeles, et ümberehituse käigus tehtud seinte muutused võivad põhjustada nende nihkumist, mis võib põhjustada maja stabiilsuse häireid ja muid ettearvamatuid tagajärgi. Igatahes, enne kui selle katki lähed betoonsein või telliskivisein, peate konsulteerima ehitusspetsialistidega.

Töö jaoks sobiva tööriista valimine

Seinte lammutamise või muutmise otsustamise peamised põhjused on vajadus ühendada kaks külgnevad ruumid(näiteks vann koos tualetiga või köök rõduga), samuti läbiva ava loomine. Spetsialistid ei soovita kategooriliselt puudutada kandvaid seinu! Sellel on tagajärjed teie turvalisusele.

Kandeseinad on tavapärasest mõnevõrra paksemad, kuid nende täpseks määramiseks tuleb esmalt tutvuda või komisjoniga seina lammutustööd spetsialistid.

Kui otsustate seina ise maha lõhkuda, siis pärast ümberehitusloa saamist pole vaja teha muud, kui valida demonteerimisviis. Vaatamata materjalile, millest sein on ehitatud, kasutatakse praktikas seina vaheseina lammutamiseks kõige sagedamini kolme peamist meetodit:

1. tungraua kasutamine;
2. veski kasutamine;
3. kasutades võimsat haamer- või lööktrelli.

Konkreetse tööriista valik sõltub otseselt tehtud töö keerukusest ja tekkivatest ebamugavustest. Kuna ilma ehitustolmu ja prahita seina lõhkuda ei saa, on hea mõte kanda spetsiaalset riietust ja kaitsevahendeid (prille, kaitsekübar, respiraator).

Kuidas kiiresti ja õigesti korteris seina lõhkuda

Sõltumata seina demonteerimiseks kasutatavast tööriistast ja meetodist on töö tegemisel vaja järgida mitmeid reegleid:

1. Kui demonteeritavas seinas on ukseava, tuleb uks hingedest eemaldada ja seejärel ukseraam eemaldada.
2. Kindlasti lülitage elekter välja juhuks, kui seinast läbi jooksevad juhtmed. Samuti eemaldage seinast pistikupesad ja lülitid ning isoleerige külgnevate seinte juhtmete otsad.
3. Demonteerige muud tüüpi kommunikatsioonid, mis võivad samuti olla seina sisse peidetud.
4. Võimalusel eemaldada põrandakate ja asetage laudadest põrandakate, mis pehmendab kukkuvate seinatükkide mõju.
5. Enne seina purustamist peate seina tükkideks märkima väike suurus. Kõik tööd seina lammutamisel peavad algama ülevalt!
6. Prahi ja lahtivõetud seinatükkide eemaldamiseks valmistage eelnevalt ette piisav arv ehituskotte, mida müüakse igas ehituspoes.

Kõige korralikum ja kõige vähem müra tekitav viis seina eemaldamiseks on kasutada nurklihvijat. Tema abiga lõigatakse seina sisse vastavalt eelnevalt tehtud märgistusele väikesed tükid, mis seejärel haamriga välja lüüakse. Seda tüüpi töö jaoks suur tähtsus sellel on tööriistade võimsus ja ringi läbimõõt betooni jaoks, mis paigaldatakse veskile. Märkimisväärne puudus see meetod on suur hulk tolmu töötamise ajal. Seega, kui renoveerimist ei teostata kogu korteris, on soovitatav sellest meetodist loobuda. Igal pool on tolm! Ainus väljapääs on ehitustolmuimeja kasutamine.

Kõige kiire tee Seina lõhkumiseks tuleb kasutada tungraua või võimsat haamriga puurit, mis on varustatud spetsiaalse peitliga. Selle meetodi abil seina demonteerimine ei ole teile keeruline. Märkimisväärne puudus sel juhul tekib kõrge töö hind ja Vali müra tööl. Kuid kodu meistrimees saad täiesti läbi väiksema võimsusega puurvasaraga või löökpuur. Nii et enne müüri lõhkumist mõelge sellele.

Töö algab sellest, et on vaja puurida tööriistaga mööda märgistusjooni läbi aukude, mis asuvad üksteise lähedal. Järgmiseks lööge haamriga ettevaatlikult tükk seinast välja, vältides võimalusel selle põrandale kukkumist. Nii saate seina peaaegu iseseisvalt lahti võtta.

Nagu näete, ei saa te lihtsalt ilma tolmu ja mürata purustada seina, eriti betoonist, nii et ärge unustage oma naabreid hoiatada. Parim variant sel juhul spetsialistid koos professionaalne varustus. Ainult küsimuse hind, kui palju maksab seina lõhkumine, sõltub materjalist, millest sein on valmistatud, ja selle demonteerimiseks tehtava töö mahust. Allpool on video betoonseina lõhkumise kohta. Võimalik, et selles sisalduv teave aitab teid remondi ajal.

SRÜ riikide kodanikud, kes elavad nõukogude ajal eelmisel sajandil ehitatud majades, pole sageli nende planeeringuga rahul. Mõnele ei meeldi pikad trammiruumid, teised ei saa isegi aru, kuidas 2 ruutmeetri kaugusel võivad olla tualett ja vannituba. Seetõttu tekib sageli küsimus, kas kandvat seina tasub lammutada ja mis saab selle lammutamise korral. Selles artiklis selgitatakse üksikasjalikult ja kirjeldatakse kõiki selle toimimise tagajärgi.

Mis on kandvad seinad?

Enne kandeseina lammutamisega alustamist tuleb kõigepealt välja selgitada, mis tüüpi põrand see sisaldab. Sellise seina kujundus võib olla:

• Õõnes raudbetoonplaat.
• Tugev raudbetoonplaat.
• Puitkonstruktsioon.

Plaadid jagunevad ka järgmisteks osadeks:

• Valmiskonstruktsioon, mis paigaldatakse kraana abil.
• Täida lahendusest kohapeal.

Samuti peaksite arvestama maja tüübiga, mille kandva seina lammutate:

• Paneelmaja. Selline hoone on ehitatud valmis raudbetoonplaatidest. Paigaldusprotseduur on sarnane konstruktoriga.
• Tellismaja. Sellise hoone jaoks kasutatakse seda erinevat tüüpi tellised Sellised majad eristuvad nende tugevuse ja vastupidavuse poolest, kuid eluase seda tüüpi korterites maksab palju rohkem.
• Monoliitsed majad. Kasutatud ehituseks tsemendimört, mis valatakse spetsiaalsetesse taladesse, millest tehakse seinad.

• Puitmajad on ehitatud erinevat tüüpi puu.

Enne kandeseina lammutamist tuleb välja selgitada selle otstarve majakonstruktsioonis. Selle jaoks:

• Selleks peate määrama plaani muudatuste kohta, mida soovite korteris teha.
• Helistage STI või muude kutseorganisatsioonide spetsialistidele, kes omakorda peavad elamukinnisvara üle arvestust.

• Järgmiseks tuleb kogu tööplaan kooskõlastada arhitektidega, kes võtavad arvesse kõiki vajalikke tööde detaile.

Kui teile mingil põhjusel keeldutakse kandva seina lammutamisest või te kaldute kõrvale selle lammutamise plaanist, võivad tagajärjed olla järgmised:

• Majas võivad olla praod.

• Laed võivad liikuda.
• Ülaltoodud seinad ja lagi võivad kokku kukkuda.

Tähtis nõuanne. Enne ümberehituse väljatöötamist uurige, mis võib juhtuda, kui lammutate korteris ühe või teise seina. Kui kandva seina lammutamine on võimatu, siis kasutage spetsiaalsete sammaste või tugevduste paigaldamist, mis pärast kandeseina demonteerimist koormusele vastu peavad.

Trahvid kandeseina lammutamise eest aastatel 2018-2019 Venemaal

Esiteks peaksite teadma, et seadus lubab lammutamist ja mitte kandvad seinad, kuna vastasel juhul toob kandeseina demonteerimine kaasa hoone tugevuse vähenemise, selle deformatsiooni ning võib kaasa tuua ka kogu maja kui terviku kokkuvarisemise. Faktid ja seadused:

• Kui demonteerimise fakti märgati, määratakse muudatuste tagasipööramiseks periood 1-3 kuud ja trahv 2-2,5 tuhat rubla.
• Kui see tingimus ei ole täidetud, siis ülevaatus eluasemeteenused kohtusse minna. Sellega võib kaasneda nii tema kodu täielik konfiskeerimine üürileandjalt kui ka selle müüki panemine.
• Kui korteri ümberehitust peetakse ebaseaduslikuks, ei saa seda erastada enne, kui see on saanud esialgse välimuse.
• Samuti ei saa sellist korterit hüpoteeklaenuga välja võtta.
• Lammutamine võib mõjutada naabrite elutingimuste halvenemist (nende seinad võivad praguneda vms), mis võib olla ka põhjus teie vastu kohtusse pöördumiseks.
• Kui ostate ebaseadusliku ümberehitusega kodu, siis kõik vahendid, mis kuluvad selle “korralikku seisukorda”, kannab uus omanik.

Olge uue kinnisvara ostmisel alati ettevaatlik ja tehke kõik remonditööd ilma kehtivaid seadusi rikkumata ehitustöö oma riigis, et vältida tarbetuid probleeme seadusega ja täiendavaid rahalisi kulutusi nende kõrvaldamiseks.

Stuudiokorterit korraldades tuleb ruumide kombineerimiseks seinad lahti võtta. See töö on töömahukas, mürarikas ja tolmune. Enne seina lõhkumist peate saama STI-lt loa, kui konstruktsioon on kandevõimeline. Vaheseinu saab eemaldada ilma registreerimata lubavad dokumendid, kuid pärast seda peate tehnilises dokumentatsioonis muudatuste tegemiseks ühendust võtma asjaomaste organisatsioonidega.

Kust alustada

Tüüpkorterid ei vasta alati omanike ettekujutusele mugavusest ja õdususest. Sageli ühendavad omanikud "väikestes peredes" köögi elutoaga, muutes korteri stuudioks. Seejärel tsoneerivad nad ruumi mööbli ja erinevate võimaluste abil värvilahendused sisekujunduses. Köök koos elutoaga näeb stiilne ja kaasaegne välja.

Enne ruumide ümberehitustööde tegemist tuleb kindlaks teha, kas sein, mida plaanitakse demonteerida, on kandev. Omavolilisel kandeseinte lammutamisel võib hoone laguneda, tekitades ohtu mitte ainult selle korteri omaniku, milles renoveeriti, vaid ka kõigi selles majas elavate inimeste elule.

Lubade registreerimine

Ümberehituse heakskiitmiseks tuleb hankida luba ja teha muudatused projekteerimisdokumentatsioonis.

Enamasti neist keeldutakse, kuna muudatused toovad kaasa maja hävimise ja lühendavad selle kasutusiga. Seinad võivad põrandate raskuse survel praguneda, mis toob kaasa hoone järkjärgulise hävimise.

Lubade saamiseks tuleb hankida kõrvalkorterite omanike kirjalik nõusolek. Seejärel koostatakse dokumendid STI-s, arhitektuuriministeeriumis ning sanitaar- ja epidemioloogiajaamas. Mõnel juhul on selleks vaja tuletõrjeinspektsiooni ja gaasiteenistuse luba.

Korruseplaani koostavate spetsialistide eest ei ole võimalik ümberehituse tulemust varjata, seega on parem kõik eelnevalt kokku leppida Vajalikud dokumendid.

Saate dokumente koostada ise või äristruktuuride abil, kes on valmis dokumentatsiooni koostama tasu eest. Kui palju nende töö maksab, saate uurida telefoni teel või kontoris.

Vastutus omavolilise ümberehituse eest

Kui lammutate korteris seina ilma paberimajanduseta, võivad teil tekkida järgmised probleemid:

• Korteri müümisel, kinkimisel või pärimisel on uuele omanikule raske dokumente vormistada.
• Erastamata korteri vahetamisel ei ole võimalik dokumentatsiooni vormistada ilma lõigus “Lubade registreerimine” kirjeldatud toiminguteta.
• Omavoliliselt ümberehitatud korteri tagatisel hüpoteeki võtta ei saa.

Kui remont ei viinud loomiseni hädaolukord, saate trahvi tasuda ja ümberehitusi dokumente vormistada tagasiulatuvalt (kui saate teenustega kokkuleppele). Kui muudatused hoone projektis ohustavad maja terviklikkust, peate maksma trahvi ja tagastama korteri algsesse seisukorda.

Kuidas teha kindlaks, kas sein on kandev

Sõltuvus funktsionaalne eesmärk seinad selle paksusest:

Seina paksuse mõõtmisel peate lahutama kattekihi sügavuse (krohv, plaadid).

Seina funktsionaalsuse määramiseks monoliitne maja Parem on kasutada arhitektuuriprojekti. Selliste hoonete ehitamisel kasutatakse neid erinevaid tehnoloogiaid, mille paksus võib olla 200 mm.

Ettevalmistustööd

Enne seina lammutamist peate tegema ettevalmistustööd:

• Struktuuri enda sees on elektrijuhtmestik. Lüüasaamise vältimiseks elektri-šokk, ruum on pingevaba. Seejärel leidke kaabli paigutus. Enamasti asub see pistikupesade ja lülitite kohal. Tehakse soon ja traat eemaldatakse, ülejäänud ots isoleeritakse.
• Kui veevarustuse side liigub mööda seina, keerake peakraan kinni, demonteerige torud ja paigaldage torujuhtme otsa pistik.
• Eemalda tapeet, demonteeri ukseraamid, plaatribad, siseuksed, põrandaliistud jne.
• Mööbel viiakse ruumidest välja. Kui see pole võimalik, katke paksuga plastkile. Pärast seinte lammutamise lõppu jääb kile alla veel palju tolmu.

Tööriistad, mida vajate:

• haamerpuur, veski;
• haamer, peitel, naelatõmbaja.

Rahaliste vahendite ettevalmistamisel tuleb olla ettevaatlik isikukaitse. Teil on vaja respiraatorit kaitseprillid, kindad, tööriided. Tsemenditolm sisaldab kahjulikud ained, mis kehasse sattudes sadestuvad kopsudesse.

Mida peate teadma

Mis tahes materjalist seina lahtivõtmine peab algama ülalt. Paljusid huvitab küsimus, kas seina on võimalik lammutada alustades alt või keskelt. Mitte mingil juhul ei tohi seda teha. Kui alloleva partitsiooni terviklikkus on kahjustatud, ülemine osa võib kukkuda otse töötajale.

Kuidas seinu õigesti lahti võtta:

• teha märgistused sellise suurusega ruutudeks, et neid saaks tõsta;
• demonteerimine algab ainult ülevalt.

Tolmu vähendamiseks pihustatakse seinad pihustuspudelist veega.

Konstruktsiooni ühes tükis välja lüüa on võimatu. See kukub põrandale ja kuna selle kaal on märkimisväärne, on seda võimatu tõsta.

Hruštšovi-aegsete hoonete seinte lammutamise tunnused

Hruštšovi hooned ehitati vastavalt standardprojektid. Nende disain koosneb kolmest pikisuunalisest kandvast seinast ja põikivaheseinast.

Kuna väikestel peredel on väike ala, omanikel on sageli soov köögi ja toa vahel. Igaks juhuks tuleb ära mõõta selle seina paksus ja veenduda, et tegemist on vaheseinaga.

Kõige sagedamini saab Hruštšovi hoones köögi ja toa vahelise seina lammutamist teha ilma tagajärgedeta.

Telliseina demonteerimine

Siin esitatakse teave minimaalsete tööjõukuludega.

Filmimine Dekoratsiooni materjalid nii et telliste vaheline õmblus oleks nähtav. Ühenduskohas kasutage valmistamiseks peitlit või haamrit väike auk, siis klopi tellis viltu maha.

Seina eemaldamine paneelmajas

Põranda ja lae vahelise raudbetoonseina kokkuvarisemise eest kaitsmiseks paigaldatakse vahetükid.

Haamriga puuritakse selleks ettenähtud kohtades betooni sisse augud. Seejärel lüüakse betoonikiht alla, kuni ilmub tugevdus. Metallist vardad lõika veskiga.

Toota väikestel aladel et need ei kahjustaks kukkudes põrandat ega vigastaks inimest.

Kipsist vaheseina demonteerimine

Korteris kipsseina lõhkumine pole keeruline. See on üsna habras materjal, mida saab lahti võtta haamertrelli ja veski või haamriga.

Kipsist vahesein koosneb perimeetri ümber paiknevast talast, kipsikihist ja metalltraadist.

Kipsplaadist vaheseina demonteerimine

Kipsplaatide vaheseinte demonteerimine on lihtne, kiire ja ilma palju tolmuta. Peate leidma, kus asuvad kruvid, mis kinnitavad lehed raami külge. Keerake kinnitusdetailid lahti ja eemaldage lehed.

Nii et pärast demonteerimistööd tuba ei olnud risustatud ehitusjäätmed, peate valmistama kotid, kuhu koguda väljalöödud materjalitükid. Ehitustolmu eemaldamisel tuleb kaitsta silmi ja hingamiselundeid.

Kuidas lahti võtta kipsist vaheseinad ilma mürata saate vaadata videot:

Korteri seina saab lammutada ise või ehitusfirma tööliste abiga. Enne ümberehituse alustamist täitke kindlasti kõik vajalikud dokumendid. See aitab vältida paljusid probleeme tulevikus.

Paljudel korteriomanikel on soov planeeringut muuta. Tahaks teha kitsast Hruštšovi korterist avara stuudio, kujundada elutuppa sissepääs kaarekujuliselt, ühendada kaks tuba üheks - ühesõnaga põhjuseid võib olla palju. Ja aeg-ajalt tuleb erinevates linnades ette olukordi, kus omanik ise oma korteris remonti teeb ja peagi tuleb tema juurde Elamuinspektsioon ja käsib kõik uuesti teha nii nagu oli. Hädad juhtuvad ühel lihtsal põhjusel – omanik ei küsinud, millistes seintes võib lammutada paneelmaja, samuti telliskivis ja millised on parem üksi jätta. Nüüd arutame selle keerulise protsessi peensusi.

Mis tüüpi seinad on olemas?

Huvitav, kas paneelmajas on võimalik seinu lammutada? See on võimalik, kuid mitte kõik. Ülekaalukalt kaasaegsed korterid Seinu on kahte tüüpi:

• kandvad, need on ka kapitali;
• vaheseinad.

Niisiis, korteris on võimalik lõhkuda vahesein, aga mitte kandev sein, sest neist sõltub maja tugevus. See kehtib eriti paneelkorrusmajade kohta, kus väikseimgi tugevuse rikkumine võib põhjustada probleeme või isegi tragöödiat. Võimalik, et omavolilise seina tõttu variseb maja lihtsalt kokku kandva seina lammutamisel. Seega, mõeldes, kas paneelmajas on võimalik kandvat seina lõhkuda, tuleb kolmsada korda mõelda ja konsulteerida haldusfirma või kohaliku omavalitsuse arhitektuuriosakonnaga.

Mis on ümberehitamine?

Ärge arvake, et saate oma korteris teha kõike, mida vasak jalg soovib. Muidugi pole kellelgi õigust öelda, mis värvi seinad värvida või milliseid plaate vannituppa kleepida. Tavaline remont pole vaja kellegagi kooskõlastada peale teiste leibkonnaliikmetega. Kui soovite aga tualettruumi teise tuppa viia või vesiküttega põrandat paigaldada, peate hoolitsema selle eest, et te ei rikuks naabrite huve. Kohalik administratsioon on olemas just selleks, et pärast remonti ei tekiks tõsiseid konflikte, mis mõnikord viivad kohtuasjade ja suurte hüvitisteni. Tema on see, kellel on õigus anda luba sellisteks globaalseteks muutusteks teie elus.

Eluruumide radikaalset rekonstrueerimist kommunikatsioonide ülekandmisel või seinte teisaldamisel nimetatakse ümberehituseks. Enne kui mõtleme välja, milliseid seinu ei saa lammutada, vaatame, mis on ümberehitamine ja mida on vaja selle teostamiseks. Võimalusi on palju:

• liikuvad seinad või vaheseinad;
• ruumide jagamine;
• akna asendi muutmine ja ukseavad;
• pimedate panipaikade, samuti vestibüülide rekonstrueerimine;
• korterisiseste treppide ehitus;
• vannitubade rekonstrueerimine või ümberpaigutamine;
• kolimisköögid;
• gaasipliitide vahetamine elektripliitidele;
• ruumi laiendamine, mille tulemusena väheneb köök, vannituba või esik;
• rõdude klaasimine.

Nii et mitte ainult seina teisaldamist, vaid ka midagi nii banaalset nagu lodža klaasimine ei peeta ümberehituseks ja see nõuab teatud nõusolekut.

Kandev sein

Linna kõrghoonete korterite omanikud renoveerivad mõnikord oma korterid täielikult - kolivad vannituba, paigaldavad lisaaknad jne jne. Kuid mitte kõik ei otsusta globaalseid muudatusi ette võtta. Neid on kõige rohkem populaarsed tüübidümberehitused. Nende hulka kuuluvad koos lodža klaasimise või plaadi vahetamisega paneelmaja seinte lammutamine.

Maja seinad täidavad mitmeid eesmärke. Nad mitte ainult ei kaitse oma omanikke ebasoodsa eest ilmastikutingimused. Näiteks toetavad nad lagesid. Tugevusarvutused tehakse seda arvesse võttes kandevõime kõik seinad. Muidugi arvestatakse alati tagavaraga, kuid iga lammutatud peasein muudab kõrghoone töökindlamaks ning seetõttu ei tohi ümberehitusi oma äranägemise järgi teha. Nii et enne globaalsete muutuste alustamist peate välja selgitama, millised seinad on kandvad, see tähendab kogu maja konstruktsioonielemendid:

1. Reeglina asuvad need taladega risti - põrandatalade otsad asetsevad täpselt kandvatel seintel.
2. Enamikus kõrghoonetes on põrandad valmistatud betoonplaadid, ja nende servad asetatakse kandvate seinte pinnale.

Kui teil on raske kindlaks teha, kus teie korteri põrandad asuvad, proovige leida kandvad seinad muude kriteeriumide järgi. Nad võivad olla:

• väline;
• korterite vahel;
• üksikute plokkide vahel.

Korteri enda sees paigaldatakse enamasti ainult vaheseinad, kuid selles ei saa päris kindel olla - suurtes eluruumides võivad sees olla kandvad seinad. Kandeseina saate vaheseinast eristada näiteks selle mõõtmete järgi:

• põhiseina (näiteks välise) paksus peab olema vähemalt 140 mm ja mõnikord 180-200 mm;
• V tellismaja konstruktsioonielemendid on tavaliselt isegi paksemad - 380-400 mm;
• Vaheseina paksus on vahemikus 80 mm kuni 120 mm.

Materjal

Põhiseinad erinevad vaheseintest materjali poolest:

• Esimesed on valmistatud tellistest või raudbetoonplokkidest, sealhulgas kergetest
• Vaheseinad on enamasti kipsbetoonist - vähemalt paneelmajades. Seda materjali kasutatakse telliskivihoonetes ja vaheseintes, kuid müüritis on erinev.

Mida me eemaldame?

Ükski normaalne elanik ei mõtleks lammutamisele välissein või see, mis eraldab korterit ühisest koridorist. Aga nendega, mis on korteris sees, on erinevad nüansid, ja perioodiliselt tekib segadus. Seega esimese asjana, kui tunned huvi, milliseid kandvaid või mittekandvaid seinu saab paneelmajas lammutada, on võtta ühendust tehnilise inventuuri bürooga. Sealt saate korruseplaani kõigega loetletud:

• põhiseinad on julgelt välja toodud;
• vaheseinad on tähistatud õhukeste joontega.

Tähtis! STI-teenus on tasuline, kuid kuna kinnituste saamisel võib sellist plaani vaja minna rohkem kui üks kord, siis peate selle hankima.

Lubade saamine

Kust algab paneelmaja kandeseina lammutamine? Spetsialisti konsultatsiooniga. Erinevates linnades tegelevad selliste küsimustega erinevad struktuurid, seega on kõige mõistlikum esmalt ühendust võtta fondivalitseja teie kodu teenindamiseks. Kui selle personalis ei ole sarnase profiiliga spetsialisti, saadetakse teid vähemalt organisatsiooni, kus selline insener on. Reeglina on see kohaliku administratsiooni arhitektuuriosakond.

Tähtis! See on väga oluline punkt, sest tuleb teha tugevusarvutused, võttes arvesse asjaolu, et koormus ei lange enam teie maja ühele seinale. Samuti on võimalik, et peate radikaalselt muutma toiteahelat või muud sidet. Spetsialist annab tehnilise arvamuse eemaldatava seina lammutamise võimaluse kohta.

Mis järgmiseks?

Kui teil on korruseplaan ja tehniline aruanne käes, võite julgelt ühendust võtta eluasemeinspektsiooniga. Ta peab lammutamise heaks kiitma – mitte ümberehitusprojekti, vaid selle või teise ehitise eemaldamise võimaluse.

Vaheseintega tavaliselt probleeme pole, kuid püsivaid seinu lubatakse harva eemaldada. Ära ole isemajandav. Isegi kui Elamuinspektsioon kohe pärast remonti teie juurde ei tule, on täiesti võimalik, et kunagi tekib soov oma kodu müüa või vahetada. Kui ümberehituses ei ole kokku lepitud, võivad sellega seoses tekkida väga tõsised raskused. Pärast lammutamise põhimõttelise loa saamist peate tellima projekti litsentseeritud projekteerimisorganisatsioonilt ja kooskõlastama selle kõigi ametiasutustega ning seejärel tellima STI-st uue korruseplaani - see on erinev.

Tähtis! Kooskõlastamata ümberehitus toob mõnikord kaasa omanikule ebameeldivaid kohtuotsuseid – korter võidakse isegi konfiskeerida.

Seina demonteerimine

Niisiis, olete saanud põhimõttelise loa teid häiriva vaheseina lammutamiseks. Mida edasi teha? Seejärel saate hakata korteris seinu lammutama.

valik 1

Kui maja on tellistest, sisemised vaheseinad valmistatud küljele asetatud tellistest, nii et need on õhemad:

1. Eemaldage ukseava kohal olev plokk.
2. Võtke ava kohal asuv ala lahti.
3. Demonteerige uksest paremal ja vasakul olevad alad, püüdes seda teha sümmeetriliselt ja järk-järgult.

2. võimalus

Paneelmajas vaheseina lahtivõtmine on veidi räpasem ja töömahukam ning ka ebaturvaline. Teil on vaja tööriistu:

• perforaator;
• haamer;
• bulgaaria keel;
• metalli lõikeketas.

Vahesein näeb välja ainult papp. Tegelikult on see valmistatud kipsiga ümbritsetud armatuurist, mis tähendab, et see tuleb lõigata ja purustada. Sel juhul on parem lõigata väikesed tükid, kuna plaat on üsna raske ja kui see teile peale kukub, peate parimal juhul kutsuma kiirabi:

1. Märkige ala, mille eraldate esimesena.
2. Kasutage selle ala kontuuri jälgimiseks haamertrelli.
3. Löö traadil rippuvad krohvitükid haamriga maha, et need ei segaks armatuuri lõikamist.
4. Lõika traat ja metallvardad.
5. Eemaldage plaadi tükk.
6. Samamoodi koputage ja lõigake vaheseina ülejäänud killud välja.

Tähtis! Iga tüki ümbermõõt ei tohiks ületada 4 m.

Vaheseina lammutamine pole mitte niivõrd keeruline, kuivõrd tülikas ülesanne, millega saab alustada ainult siis, kui seda ei suudeta vältida. Kuid soov muuta oma korter hubaseks ja ainulaadseks ületab mõnikord kõik muud kaalutlused. Olles sellise ümberehituse kasuks otsustanud, olge kõigi dokumentide täitmisel ettevaatlik - need võivad teile rohkem kui üks kord kasulikud olla.