Kuidas vana puitmaja ümber ehitada. Kuidas ise vana puitmaja ümber ehitada

Juhend

Määrake ümberkorraldamise lõppeesmärk Majad. Peate looma selge kuvandi uuest kodust, kuhu kavatsete jõuda. Vastasel juhul võib rekonstrueerimine põhjendamatult venida ja muutuda "pikaajaliseks ehitamiseks". Teades, milliseks kavatsete oma praeguse struktuuri muuta, saate täpsemalt planeerida tööetappe ja osta kõik vajalikud materjalid.

Arvutage ümberkorraldamise maksumus Majad. Jätkake sellest konkreetne olukord. Kui teie käsutuses on ostetud konstruktsioon, võib see olla rekonstrueerimise eelduseks. Ehituskuludest ligikaudu poole moodustavad vundamendi kulud ja kandvad seinad. Seetõttu ei ole sellise lõpetamata ehitise täielik ümberkorraldamine tõenäoliselt õigustatud.

Kui ostsite kodu all peen viimistlus”, siis on võimalik olukord, kus hoone projekteeriti teie eelistusi ja vajadusi arvestamata. Arvutage sel juhul välja, milline on ümberkorraldamise maksumus Majad vastavalt teie maitsele koos võimaliku täieliku rekonstrueerimise kuludega Majad. Samal ajal võivad ümberkorraldused hõlmata fassaadi ja interjööri viimistlemist, garaaži või veranda lisamist ning ruumide kerget ümberehitust.

Mõnel juhul ümberstruktureerimise põhjuseks Majad on soov välist ilmetut ilmet muuta Majad. Selle valiku puhul piirduge fassaadide viimistlemise, katuse vahetamise, täiendavate arhitektuursete muudatuste (näiteks tornid) sisseviimisega.

Selleks, et säilitada maastikukujundusäärelinna piirkond Majad kasutada karkass-paneeli tehnoloogiaid, mis võimaldavad hoiustada ehituselemente kompaktselt ja korralikult ning takistavad ehitusprahi kogunemist.

Tehke üksikasjalik uuring konstruktsioonide tegeliku seisukorra kohta Majad. Soovitatav on tellida professionaalne ekspertiis tehniline ülevaatus hooned - see aitab minimeerida finantsriske.

Tulevase ümberkorraldamise kavandamine Majad kutsuda arhitekt, kellel on sarnase töö kogemus. Pärast projekti dokumentatsiooni väljatöötamist kooskõlastage see vastavate asutustega. Nüüd saate jätkata otsest rekonstrueerimist Majad.

Alustage ümberehitamist vundamendist, kuna müüritis võib olla nõrgenenud või vähenenud kandevõime mulda. Alates projektis sisalduvast ümberehitusest Majad muudatused võivad suurendada vundamendi koormust, kaaluge selle talla laiendamist. Pinnase tiheduse ja kandevõime suurendamiseks teostada selle tsementeerimine, killustiku rammimine või täidisvaiade paigaldamine.

Kui perestroika Majad hõlmab maja juurdeehituse ehitamist, anda õige sidumine olemasolevad ja lisatud sihtasutused. Ärge siduge uut konstruktsiooni jäigalt vana külge, see võib põhjustada moonutusi ja pragusid.

Seinte tugevdamiseks kasutada hoone karkassis metallkonstruktsioonid. Uut müüritist on võimalik lisada kogu seinte pinna ulatuses, samas kinnitades vanad seinad uue müüritise külge ankrupoltidega.

Viimane etapp perestroika Majad- katuseseade. Kui katuse kulumine on märkimisväärne, demonteerige kogu kate ja viige läbi katuse täielik rekonstrueerimine. Kui kavatsete ehitada pööningule, vahetage ka sõrestikusüsteem. Kui katuse defektid on ebaolulised, piirduge selle kahjustatud osade väljavahetamise ja värvimisega.

Mõned funktsioonid
Palkide asendamine: soovitused taastamisprotsessiks
Remont sõrestiku süsteem ja katused üldiselt.
Perestroika: eeltoodu kokkuvõte

Kuidas vana uuesti üles ehitada puumaja- küsimus, mis tekib kõigi omanike jaoks, kui on vaja kõrvaldada olulised defektid. See protsess on väga aeganõudev ja nõuab teatud kogemusi.

Mõned funktsioonid

Puidust ehitatud eramud on alati väga populaarsed. peamine vara puumaja on selle keskkonnasõbralikkus. Sellises majas on hea mikrokliima, mida reguleerivad seinad ise. Otseselt puitmaja eelistele on selle välimus.

Kuid kahjuks pole puit igavene materjal ja lõpuks
mõju all keskkond rikub.

Tuli on puidu kõige kohutavam vaenlane, mis võib lühikese ajaga konstruktsiooni hävitada. AT kaasaegne maailm toodetud erinevad ravimvormid, mis kaitseb puitu tule eest. Kuid tuleb mõista, et kui paljastada lahtine tuli aja jooksul võib maja süttida.
Mitte vähem ohtlik on vee mõju. Selle mõju puidule ei ole kohe märgatav. Selleks, et puitmaja kestaks kauem, on vaja tagada hea hüdro- ja aurutõke.
Temperatuurikõikumised mõjuvad palkidele väga halvasti. Just see tegur toob kaasa asjaolu, et puidus tekivad praod.

On ka teisi tegureid, mis puidu seisukorda negatiivselt mõjutavad. Töödeldes puitu spetsiaalsete ühenditega ja jälgides ehitusel kõiki tehnoloogiaid, on võimalik pikendada. Kuid varem või hiljem saabub hetk, mil tekib vajadus teha majas osaline või kapitaalremont.

Enne kui alustad remonditöödümberkorraldamisel on vaja üle vaadata vundament, seinad ja katus. Kui esineb defekte, tuleb koheselt tööd alustada. Sest selle protsessi edasilükkamisega saate olukorda veelgi süvendada. Saame tuvastada peamised probleemid, mille avastamisel peaks remont algama:

sõrestikusüsteemi või katusekattematerjali defektid;
mädanenud elemendid;
seintel praod, mis läksid horisontaalselt kogu palgi pikkuses.

Tagasi indeksisse

Mõnikord on vaja üksikuid palke välja vahetada. Selle põhjuseks on asjaolu, et puidu struktuur võib üksteisest erineda ning erinevad mikroorganismid, seened või niiskus hakkavad tugevamalt mõjuma.

Seene edasise leviku vältimiseks on vaja kahjustatud palk välja vahetada.

Selleks peate uurima kõiki seinu ja lugema välja vahetamist vajavate palkide arvu.
Järgmiseks peate ostma uus materjal ja valmistage ette kõik vajalikud tööriistad.
Seejärel eemaldatakse kahjustatud palgid konstruktsioonist väga ettevaatlikult. Kõike tuleb teha hoolikalt, kogu konstruktsiooni hävitamist ei saa lubada. Palkide asendamiseks saate kogu konstruktsiooni lahti võtta, kuid see meetod on töömahukas ja aeganõudev.
Pärast vana kahjustatud palgi eemaldamist paigaldatakse selle asemele uus. Enne seda on vaja kontrollida kõrvalolevaid palke kahjustuste suhtes, vajadusel saab palkide ühenduskohad puhastada.
Pärast kõigi logide paigaldamist on vaja neid töödelda spetsiaalne tööriist mis kaitseb atmosfääri mõjurite eest.

Puidu praod tekivad enamasti temperatuurimuutustest. Põhimõtteliselt asuvad praod horisontaalselt ja võivad kulgeda kogu palgi pikkuses.

Peamine pragude oht on see, et väikese defekti ilmnemisel võib pragu tabada kogu palki. Pragudesse koguneb niiskus, mis puidu hävitab.

Enamasti arenevad sellistes kohtades väga kiiresti mikroorganismid ja seened.

Praod saab peita, selleks on seinad kaetud paneelide või laudadega. Aga parim variant sulgeb iga prao. Pragude kõrvaldamiseks tuleb need esmalt puhastada kogunenud prahist. Pärast puhastamise lõpetamist on väga oluline töödelda pragusid antiseptikumiga, et vältida mikroorganismide kasvu.

Pragude tihendamiseks on vaja kasutada spetsiaalseid vuugisegusid, mida müüakse ehitusosakondades. Välitöödeks on väga oluline osta selline materjal. Pärast töö lõpetamist pole pragusid praktiliselt märgata. Ja mis kõige tähtsam, selline töötlemine peatab palgi hävitamise protsessi.

Akende all olevate palkide osaline remont: väike ümberehitus

Kõige sagedamini kahjustatakse akende all olevate seinte pinda. Vanades puitmajades muutub vajalikuks palgid välja vahetada. Selleks, et mitte kogu akende all olevat palki eemaldada, võite kahjustatud osa lihtsalt välja lõigata.

Seejärel tuleb otstesse paigaldada kammid. Seejärel lisatakse neile uued logid. Väga oluline on kontrollida nende paksust, see peab olema identne vanaga.

Suurendamiseks isoleerivad omadused uute puiduosade alla on vaja ühtlaselt laduda takukiht. Nagu terve palgi väljavahetamisel, tuleb ka osaliselt asendatud töödelda eriline koostis, mis kaitseb lagunemise ja niiskuse eest.

Tagasi indeksisse

Sõrestike süsteemi ja katuse remont tervikuna

Sarikad on samuti valmistatud puidust, nii et pärast pikka kasutusiga on võimalus, et need võivad laguneda. Sõrestiku konstruktsiooni on vaja perioodiliselt kontrollida ja defektide ilmnemisel need kõrvaldada.

Sarikad tuleb defekti korral täielikult välja vahetada. See tähendab katuse kui terviku kattumist. Elementide asendamiseks katusekonstruktsioon, tuleb lahti võtta katusematerjal ja võimalusel osta uus. Väga oluline on hankida uus. hüdroisolatsioonimaterjal ja kontrollige isolatsiooni kvaliteeti.

Sõrestike süsteemi parandamisel üksikud elemendid saab eemaldada ja asemele uued paigaldada. Teise variandi puhul paigaldatakse uus sarikas vana kõrvale, teine aga jääb paigale, seda lahti ei võeta.

Lisaks sarikate vahetusele on katuse parandamisel väga oluline kontrollida kõigi lagede ja talade seisukorda. Võib-olla tuleb need ka välja vahetada.

Tellides meilt projekteerimise ja ehituse dacha laiendus veranda, köögi, katlaruumi, vannitoa või elutoa jaoks võite loota täistsükkel ehitustööd. Iga meie teostatav kodu renoveerimine hõlmab individuaalne lähenemine, mis arvestab nii tellija isiklikke soove kui ka tellimuse teostamise ratsionaalsust. Ratsionaalsus tähendab optimaalsete ehitusmaterjalide valikut, nagu vundamendid, katused, fassaadid, aga ka konstruktsiooni- ja arhitektuurilised omadused hooned, nimekiri sisetööd. Tagame projekti arendamise ja elluviimise suure kiiruse, tagades samas laitmatu kvaliteet osutatavaid teenuseid.

vaivkruvivundament;
metallist katusekate;
aiad;
põrandalaud.

Töö maksumus: 55 tuhat rubla. Materjalide maksumus: 85 tuhat rubla. Tähtaeg: 1 nädal.

Suurus: 3 x 6 meetrit. Põhivariant:

vaivkruvivundament;
metallist katusekate;
välisviimistlus: vooder;
soojenemine;
aken.

Töö maksumus: 110 tuhat rubla. Materjalide maksumus: 140 tuhat rubla. Tähtaeg: 2 nädalat.

Suurus: 3 x 6 meetrit. Põhivariant:

vaivkruvivundament;
metallist katusekate;
välisviimistlus: vooder;
sisekujundus: vooder, latt;
soojenemine;
aken.

Töö maksumus: 170 tuhat rubla. Materjalide maksumus: 205 tuhat rubla. Tähtaeg: 3 nädalat.

Lisad maja kohal

Pööningukorrus on tõesti tulus lahendus, mis võimaldab teil laieneda kasutatav ala majad ilma kõrvalhoonete ehitamiseta. Teostame teile mansardkatuse ehituse, samuti mistahes konfiguratsiooni ja keerukusega katuse ehituse seadmega katusekorrus või ilma. Meie professionaalsus võimaldab meil realiseerida kõik kliendi soovid.

Teise korruse ehitamisel kasutatakse peamiselt karkass (Soome, Kanada) tehnoloogiat, mille peamisteks eelisteks on: konstruktsioonide kerge kaal, kõrge soojustõhusus, ehituse kiirus, sise- ja välisviimistluse lihtsus. Teise korruse kohal tehakse tavaliselt külm pööning, mis on ühtlasi ladu. Enne töö alustamist viiakse läbi esimese korruse seinte ja vundamendi kandevõime uuring. Vajadusel teeme seinte ja vundamentide remonti.