Renovering af lejlighed nu dyr fornøjelse. Nogle sparer op til det i årevis, mens andre giver deres sidste opsparing væk og ender i et gældshul. Uanset deres økonomiske situation forsøger alle at spare penge, men i praksis er det ikke alle, der lykkes med dette. Lad os se på, hvilke materialer du kan spare på, og hvilke du ikke bør, så lærer vi at afsløre lejede reparatører, der forsøger at tjene på ejernes uvidenhed.
Forskellige typer reparationer - hvor meget skal man betale en tekniker, og hvordan sparer man?
Det endelige skøn vil afhænge af rummets type, størrelse og kompleksitet af renoveringen. Der er tre typer reparationer: kosmetiske, større og europæiske kvalitetsreparationer. Den kosmetiske mulighed er den mest økonomiske. Denne reparation omfatter normalt maling, tapetsering og gulvafslibning. Sådant arbejde kan nemt udføres med dine egne hænder, hvilket sparer på at ringe til en specialist. Hvis der mangler noget specialiseret værktøj Det er ikke værd at købe det til engangsformål. Lej den. Lav et foreløbigt skøn for reparationer for at justere det på forhånd og vælge billigere muligheder. Når du beslutter dig for at ansætte en privat specialist nyindretning en lejlighed koster dig i gennemsnit 1.500 rubler pr. 1 m2, og gennem et byggefirma - 2-2,5 gange dyrere.
Fremstille større renovering at gøre det selv er meget vanskeligere, da mange af jobs kræver særlige færdigheder og evner. Stadier af sådan reparation: ru finish, gulvafretning, vægafretning, nedrivning og montering af skillevægge, nedtagning af gammel belægning og efterbehandling, fuldstændig udskiftning vandrør, VVS og el-ledninger, udskiftning af vinduer, døre, affaldsfjernelse. Prisen for at ringe til en specialist ved udførelse af større reparationer stiger til 6.000-15.000 rubler per 1 m 2. Og dette inkluderer ikke omkostningerne til forbrugsvarer.
Her er fire tips til at hjælpe dig med at spare på større renoveringer:
- 1. Fjern gammelt tapet, fliser, gulvbelægning, ryd op og tag selv affaldet ud. Sådant arbejde kræver ikke særlige færdigheder og værktøjer, og besparelserne er betydelige - 5000-8000 pr. 1 m2.
- 2. Skynd dig ikke at bruge penge på at færdiggøre et dyrt loft. Bare niveller det og mal det med billig kalkmaling. Når du har penge, så dæk loftet med gipsplader eller lav et nedhængt loft.
- 3. Fjern ikke gipsen helt. Fjern det kun de steder, hvor det skaller af. Tag dog hensyn til finishens særegenheder. Hvis du planlægger at klæbe fototapet, skal overfladen være helt flad. Du skal muligvis udskifte gipset i dette tilfælde, du vil ikke være i stand til at spare penge.
- 4. For at undgå at spilde tid på papirarbejde og ekstra penge på bortskaffelse af affald skal du samle affald i poser og sende det til opbevaring i kælderen, laden eller efterlade det i trappe på et særligt udpeget sted, stilles det til rådighed. Smid en pose i en almindelig skraldespand hver dag, der er intet ulovligt ved dette.
En renovering af europæisk kvalitet adskiller sig stort set ikke fra større renoveringer. Omkostningerne stiger på grund af køb af dyre og naturlige materialer fra kendte producenter. Prisen på materialer afspejles automatisk i prisen på mesterens arbejde, som starter fra 25.000 rubler per 1 m 2. .
Sådan kontrollerer du skønnets ærlighed - almindelige tricks
Hvis du beslutter dig for at involvere et erfarent team af reparatører i reparationen, skal du være forberedt på, at du kan blive snydt. For at kontrollere dette med sikkerhed, vær opmærksom på flere vigtige funktioner. Oplysningerne vil være nyttige for både nybegyndere og erfarne boligejere, der har besluttet at gå i gang med en renovering.
For at bestemme de nøjagtige omkostninger ved reparationsarbejde måler værkføreren parametrene for dit værelse med sit målebånd. Det ser ud til, at alt er fint, og der kan ikke være nogen fangst. I dette tilfælde anbefaler vi at give dit eget målebånd til målinger. Ofte skærer snedige reparatører målebåndet, for eksempel med 50 cm, og fastgør det til en anden del af båndet og trækker sig 20-30 cm eller mere tilbage. MED aktuel størrelse for eksempel ved 2 m stiger dit værelse til 2,3 m, og derfor stiger prisen, fordi arbejdsomkostningerne beregnes pr. 1 m 2.
Når du modtager et estimat, skal du omhyggeligt gennemgå alle varer. Ofte duplikerer reparatører omkostningerne ved tjenester under dække af andet arbejde. For eksempel nivellering af vægge - forberede vægge til tapet. Læs hver vare omhyggeligt for ikke at betale for meget.
Bemærk venligst prisen pr 1 m2. Foreløbig sammenligne det med andre byggefirmaer og enkeltpersoner. Priser under gennemsnittet bør advare dig. Normalt, under arbejdsprocessen, de reparatører, der oprindeligt tilbød dig lav pris, de henter hende og beder hende betale ekstra for Yderligere tjenester. Ejeren befinder sig i en blindgyde, da arbejdet allerede er i gang, og vurderingen stiger automatisk med 2-3 gange.
At spare materialer og øge omkostningerne ved arbejde er en anden teknik, der bruges af uærlige reparatører. For eksempel kan de lægge et 1 cm lag gips på dig til en pris på 3-4 cm, hvilket reducerer den planlagte lægningssti elektriske kabler eller VVS-rør, og tag det resterende materiale til dig selv. Faktisk betaler du for meget for materiale, der ikke "virker" for dig. For at undgå sådanne fejl, når de udfører nøglefærdige reparationer, skal du bede reparatørerne om at fotografere den afsluttede arbejdsproces i detaljer trin for trin og sende den til dig via e-mail.
Hvis du beslutter dig for at lægge opvarmet gulv, skal du huske, at det ikke er placeret rundt om hele rummets omkreds. En skruppelløs værkfører vil tilbyde dig at lægge et opvarmet gulv under møbler, hvor det absolut ikke er nødvendigt, hvilket også vil øge omkostningerne ved projektet.
Komplet udskiftning af ledninger er en anden service, som næsten alle værkførere vil tilbyde dig uden at sikre dig, at du virkelig har brug for det. På gamle ledninger Du kan tjene gode penge på kobber- og aluminiumsledere.
Og det sidste råd: køb materialerne selv, stol ikke på denne sag til reparationsteamet. Som regel køber de byggematerialer på markedet, hvor opbevaringsforholdene for mange varer ikke lever op til standarderne. Derudover kan reparatører der bede om en blank kvittering med et stempel og indtaste en liste over varer og deres omkostninger med en markering.
I hvilken sæson vil reparationer koste mindre - kampagner og specialtilbud
Det er bedre at starte reparationer i lavsæsonen - i begyndelsen eller midten af efteråret. Denne periode er velegnet til både ekstern og intern reparationsarbejde. Det er stadig varmt udenfor, og priserne er det Byggematerialer ved vintersæsonen aftager de gradvist. Besparelser på sommervarer når op på 15–20 % uden kvalitetstab. Derfor, hvis du planlagde at bruge 250.000 rubler på at renovere et værelse, skal du vide, at om efteråret og vinteren kan du spare omkring 30.000 rubler, som kan bruges på at renovere gangen.
Salg og Særlige tilbud – særlig slags tjenester, hvor du kan spare penge. Vær opmærksom på illikvide aktiver. De har en begrænset holdbarhed og holder først til næste sæson. Byggeforretninger De giver gode rabatter på sådanne produkter. Hvis du skal lave reparationer lige nu, så se nærmere på spartelmasse, puds, lim og fugemasse til en billig pris, under markedsgennemsnittet.
Budgetmuligheder for udskiftning af VVS-armaturer
Udskiftning af VVS påvirker en væsentlig del af renoveringsbudgettet. Hvis den er i god stand, uden skår, revner, og kun overfladen med en gammel belægning får dig til at tænke på at skille den ad, råder vi dig til at rengøre og restaurere VVS. Dyrt rengøringsmidler erstatte med en blanding af bagepulver og eddike, som er god til at ødelægge genstridig plak. Mulighed for budgettransformation - . Du kan selv dække badekarret med emalje, flydende akryl, eller bestille akryl liner i henhold til dimensionerne på dit VVS-armaturer. Restaurering vil reducere købsomkostningerne nyt bad cirka 4 gange og vil, afhængigt af den valgte mulighed, forlænge levetiden gammelt bad fra 5 til 20 år.
Hvis du beslutter dig for at skifte dit VVS, så overvej det en budgetmulighed indkøb fra såkaldte lossepladsiværksættere. Ofte ved ankomst nyt hus ejere udskifter lertøj og støbejerns VVS-inventar, der er i god stand, og smider dem på en losseplads. Ressourcestærke forretningsmænd fandt på nem vej hurtigt og nemt tjene penge på dette. De tager VVS-inventar i god stand fra lossepladsen, vasker dem og sætter dem i stand. De afslører ikke direkte deres kontakter, idet de arbejder efter princippet om mund til mund. I datterlageret for sådanne iværksættere kan du vælge passende VVS-armaturer og spare en tredjedel eller endda halvdelen af fabriksomkostningerne.
Økonomisk vægbeklædning og gulvbelægning i tørre og våde rum
For at spare penge ved beklædning af vægge råder vi dig til at købe ikke kantet (høvlet) tømmer, men plade (træsaffald). Croaker sælges rå og matcher ikke kvaliteten af konventionelle materialer. Dette kan nemt rettes, hvis du køber det på forhånd i marts-april og opbevarer det i et tørt rum til efteråret. Desuden sparer pladebeklædning penge på udjævning af væggene. I 80% af tilfældene skjuler det fuldstændigt alle uregelmæssigheder. Muligheden for at dække væggene med taljehøje plader og dække væggene op til loftet med ikke-vævet tapet hjælper ikke kun med at spare penge, men også gøre vægdekoration praktisk. Nederste del er modstandsdygtig over for slid og forurening, og den øverste komplementerer det samlede billede.
Den mest budgetvenlige mulighed for at lægge gulve i tørre rum er marmoleum. Dette materiale kræver kun udjævning af gulvet i 10% af tilfældene. Dog til værelser med høj luftfugtighed(badeværelser) marmoleum er ikke egnet, du bliver nødt til at lægge klassiske fliser. Alternativ mulighed marmoleum - laminat. Denne mulighed er også billig, ser smuk ud og er velegnet til installation under plankegulve. Sandt nok skal gulvet jævnes.
For at dekorere væggene i badeværelset skal du vælge lamineret hardboard. Dette materiale er mindre kendt end fliser, men billigere. Det er bedre at beklæde loftet plastik paneler. Spar ikke på vandtætning. De penge, der bruges på det, vil betale sig og forlænge levetiden for selv de billigste efterbehandling materialer. I stedet for gipspuds For at udjævne væggene skal du bruge en cement-gipsblanding. Det er ikke ringere i kvalitet og koster mindre. Når du beslutter dig for at lægge fliser på vægge og gulve, skal du købe en almindelig finish. Sådanne fliser behøver ikke ofte at blive justeret og tilpasset til mønsteret, der kræves mindre materiale, hvilket automatisk afspejles i købsprisen.
Hvad er bedre ikke at spare på, for ikke at betale to gange senere?
Når du udfører større reparationer af europæisk kvalitet, er det umuligt at undvære at udskifte de elektriske ledninger. Det er bedre ikke at spare penge på denne begivenhed og overlade arbejdet til en professionel. Det er især vigtigt at være opmærksom på sovjetiske ledninger pga høj effekt moderne enheder, som nogle gange det gamle kabel ikke kan tåle. Under udskiftningen skal du bruge en vægjaser for at sikre, at de nye ledninger installeres effektivt. Arbejdere opkræver fra 100 rubler per 1 m2 for denne service.
Komplet udskiftning af ledninger toværelses lejlighed, i gennemsnit vil koste 40.000 rubler. En privat specialist kan opkræve mindre, men han giver ikke garanti for installationen, så hvis der opstår fejl, skal du betale specialisten igen for arbejdet. For at spare penge råder vi dig til at kontakte en elektriker fra DEZ. En sådan specialist udfører arbejdet langsomt afhængigt af hans arbejdsbyrde, men kvaliteten og garantien for service er en utvivlsom fordel ved at vælge netop denne specialist. Men du kan selv installere stikkontakter og kontakter.
Et andet job, hvor du skal involvere en specialist og ikke spare penge: udskiftning af VVS-rør. Forbrugsvarer vælg efter dit budget. At leje en blikkenslager vil i gennemsnit koste 15.000-20.000 rubler. Har du ikke erfaring med tilslutning af VVS, anbefaler vi også, at du søger hjælp hos en specialist.
Mange mennesker undrer sig: hvordan man laver renoveringer i en lejlighed med egne hænder for at spare penge. Når alt kommer til alt, hvis du inviterer erfarne efterbehandlere, skal du betale en masse penge.
Denne artikel vil fortælle dig om de vigtigste stadier af færdiggørelse af lejligheder.
Typer af reparationer
Lad os først finde ud af, hvilke typer reparationer der er:
Kapital
Under en sådan efterbehandling ændres lejlighedens udseende fuldstændig, det vil sige nye døre og vinduer installeres, forskellige belægninger påføres vægge og gulve, VVS rekonstrueres, og stikkontakternes placering kan ændre sig.
Du kan altid bruge tjenesterne fra INTEL DESING, hovedfokus er at skabe en unik indretning til din lejlighed
For at reducere kontantomkostninger og tid til større reparationer skal du udarbejde en arbejdsplan.
Kosmetisk
Det indebærer at udføre arbejde, der vil opdatere lejlighedens udseende. Dette omfatter efterbehandling af vægge og lofter, ændring gulvbelægning.
Det vil tage mindre tid og penge end et større eftersyn.
Renovering i europæisk kvalitet
I 90'erne dette koncept indebar dyrt arbejde på europæiske standarder. Nu betyder det moderne renovering lejligheder, brug af fed designløsninger, anvendelse af rumzoneinddeling og meget mere.
Resultatet er et eksklusivt værelse, hvor du vil føle dig godt tilpas.
Hvis du har brug for at transformere dit hjem fuldstændigt, så vælg renovering af europæisk kvalitet. Men vi skal huske, at prisen for en sådan transformation er høj.
Før du starter arbejdet, skal du lave et boligprojekt og komme med et design.
Hovedstadier
Først skal du lave en trin-for-trin plan for din renovering. Det vil hjælpe dig med at beregne omkostninger og beregne, hvor mange materialer der skal bruges.
De vigtigste stadier af reparation vil være følgende
- Hvis der kræves større reparationer, installeres der først skillevægge, gulve udjævnes, vægge pudses og lofter monteres.
- Så arbejder de på gulvet.
- Installation af VVS.
- Døre er monteret.
Før arbejdet påbegyndes, skal du gøre rent gammel efterbehandling. Det er umuligt at efterlade gammelt tapet og lime nyt på det, som nogle gør, da de kan komme af sammen med de nye. Derefter fjernes den resterende lim, og revnerne fjernes.
Den vigtigste proces er installationen af ledninger og rør. For at gøre dette laves riller, hvor rør og kabler lægges.
Hvis byggearbejder udføres af specialister, bør de anmodes om at udarbejde en kommunikationsplan. Dette vil hjælpe med at undgå skader på rør og kabler i fremtiden.
Det næste trin er at installere vinduerne. Når de er klar, skal du dække dem med oliedug for at forhindre snavs i at trænge ind.
Bemærk!
Efter vinduerne kan du gå videre til vægge og loft. Overfladen gnides, spartles og grundes. Primer af væggene er påkrævet for at give styrke. Når det er tørt, kan du begynde at male.
Hvis du skal skifte gulv, er det bedre at bruge en selvnivellerende løsning. Det vil kræve mindre tid end at afrette på egen hånd.
Nu kan du begynde at tapetsere. Smukke renoveringer i en lejlighed kan udføres ved hjælp af billige efterbehandlingsmaterialer.
Det vigtigste er, at alt ser harmonisk ud. Det er bydende nødvendigt at matche mønsteret på tapetet og udjævne det, så det ikke bobler.
Gulvbelægningen kan være hvad som helst. Hvis du lægger fliser, skal du gøre dette efter at have afsluttet loftet.
Bemærk!
Loftet kan kalkes, males eller lægges ud loftplader. Mange installerer nedhængte lofter, som også ser godt ud.
På sidste fase installere døre. Så kan du begynde at arrangere møbler og tilføje dekorative elementer.
Adskillige billeder af lejlighedsrenoveringer er tilgængelige på internettet. Hvis du ikke kan beslutte dig for designet, vil de hjælpe dig.
For at den gennemførte reparation skal bringe glæde, skal du overholde visse regler og lyt til følgende råd:
For ikke at blive forstyrret af støj fra korridoren er der ingen træk, du skal installere døre med høj lydisolering.
Før du starter reparationer, skal du sørge for at fjerne møbler fra dit hjem, så det ikke bliver beskadiget.
Bemærk!
Har du små børn? Så vælg vaskbart tapet, så dets designs nemt kan vaskes af.
Du kan ikke spare på ledninger, da billige kabler kan begynde at smelte, hvilket vil føre til brand.
Hvis du ikke vil have rørene på overfladen, skal du købe polypropylen, hvis forbindelser er loddet. De metal-plastiske er snoede og skal nogle gange strammes.
Hvis det er umuligt at udjævne loftet helt, skal du installere et spændingsloft.
For at forhindre, at gipsen fra gulvpladerne falder af, skal du tætne sømmene ordentligt.
Som du kan se, er det ikke så svært at lave renoveringer i en lejlighed selv. Det vigtigste er ikke at afvige fra de grundlæggende regler, og alt vil fungere.
Foto af lejlighedsrenovering med dine egne hænder
Reparation er et ømt emne for de fleste ejere. landejendomme og lejligheder. Det kræver ofte mange investeringer og kræfter at få værelser til at se stilfulde ud. moderne look. Ved ikke, hvordan man renoverer en lejlighed med dine egne hænder billigt og hurtigt? Udskiftning af vinduer, maling af loft, genlimning af tapet, dækning af gulvet - alt dette kan gøres uden hjælp udefra hurtigt og billigt. På korrekt valg materialer og lidt mere indsats, kan du lave høj kvalitet og smuk renovering med moderne finish.
Det område, der kræver deltagelse af en specialist, hvis reparation eller udskiftning er nødvendig, er el. Den mest økonomiske mulighed i dette tilfælde er at ringe til en specialist. Installation af stikkontakter i lejligheden kan udføres uden hans hjælp. Den billigste måde at leje værktøj til lejlighedsreparationer på er at leje dem.
Foto af billig loftreparation
Før du starter billige reparationer, skal du først og fremmest bestemme passende design og der laves en plan. Bedste tid til reparationer er det efterår. I varmt vejr udføres de facadearbejder, A indvendigt arbejde udføres med åbne vinduer.
Derudover er priserne på materialer altid reduceret med 15 % til efteråret. Mange materialer, såsom spartelmasse, puds, fugemasse, montageklæber, udjævningsafretning, har en begrænset holdbarhed, og til efteråret sælger butikken det med stor rabat.
Foto af billig værelsesrenovering
Udskiftning om nødvendigt gammelt VVS på hurtig reparation, kan du forsøge at restaurere den gamle, men hvis dette ikke er muligt på grund af væsentlige skader eller spåner, kan du købe VVS-armaturerne brugt. Mange nye tilflyttere i lejlighedsbygninger lave om ny teknologi umiddelbart efter indflytning, og udstyret, der går til lossepladsen, sælges af medarbejderne i denne organisation til en god pris.
Foto af badeværelset før billig renovering
Eksport byggeemballage, affald er en ret dyr reparationssag i en lejlighed, men hvis du ønsker det, kan du tage alt ud i poser til den nærmeste skraldespand.
Sådan vælger du de rigtige materialer til billige reparationer
Krydsfiner, bjælker, lameller, brædder kan købes på byggematerialemarkedet. Lamellerne til beklædning kan tages uhøvlede. Croaker købes rå på forhånd og tørres. I efteråret tørrer dette materiale helt, når det købes om foråret. krydsfiner nødvendig tykkelse kan tages fra emballageaffald (containere). Materialet kan gøres vandtæt ved hjælp af to spande PVA-baseret spartelmasse.
Foto af billig badeværelsesrenovering
Gulvet er dækket af film. Temperaturen bør ikke falde under tretten grader. Et ark lægges ud. Kitt hældes i midten og påføres enderne med en pensel. Krydsfinerpladen dækkes med plast, endnu en plade lægges, og spartelprocessen gentages, indtil alle plader er dækket.
Billeder af billig boligrenovering
En bøjning placeres på en stak spartelfiner (over hele overfladen). Efter en uge vendes pladerne og spartles på den anden side, derefter presses de også. Efter to uger kan du bruge fugtbestandig krydsfiner. Tykt tømmer, brædder kan også tages fra adskilte containere og paller. Billig mulighed til efterbehandling af vægge og lofter dækker dette overfladen med laminat, MDF.
Smuk og billig reparation på badeværelset
Hvis pladesyning udføres på en træbeklædning, er det praktisk talt ikke nødvendigt at udjævne overfladen. Vægbeklædning i en lejlighed kan udføres på bryst- eller taljeniveau, den resterende plads kan afsluttes billigt og hurtigt med ikke-vævet tapet.
Billig efterbehandling til hurtig renovering
En økonomisk type gulvbelægning i en lejlighed er marmoleum. Dette materiale er ikke egnet til vådrum. Til bad og toilet anvendes enhver type flise Ved brug af laminat kræver gulvet afretning før montering. Til væggene i badeværelset kan du bruge lamineret hardboard.
Foto af billig gulvbelægning i en lejlighed
Er det nødvendigt at isolere eller glasere altanen, gøres dette ind forårsperiode. Den ydre del er beklædt med sidespor. Indre afsluttet med krydsfiner med en selvklæbende film, der dækker overfladen. Vinduerne bruger trærammer, som du selv kan montere. Vinduer er købt i det tidlige forår, installation tættere på sommeren.
Hvor skal man starte for billige reparationer
Dørene kan blot opdateres. Døren er på begge sider beklædt med fugtbestandig krydsfiner. Krydsfiner limes på fjernet dør med hjælp monteringslim, så passer alt under undertrykkelse. Før du limer pladerne, fjernes den tidligere foring fra døren. Bagefter er døren i lejligheden beklædt med selvklæbende trælignende tape og lakeret. Skråningerne er beklædt med samme krydsfiner.
Gamle VVS-inventar kan rengøres billigt eddikesyre og vaskepulver. Til genstridige pletter bruges saltsyre (teknisk) til hurtig fjernelse. Revnede fliser kan ret nemt genoprettes. Rengøres først med pemolux og eddike.
Kanterne lukker sig malertape. Sømmene er malet med to lag (fra en sprayflaske) nitromaling. Stænk og dryp fjernes med opløsningsmiddel, tapen fjernes.
Foto af en smuk, billig soveværelsesrenovering
Fliser og fugemasse sprøjtes efter rengøring silikonefedt(væske) fra en dåse. Smøremidlet påføres, indtil det holder op med at blive absorberet. Efter tre dage tørres silikoneoverfladen af med eddike. Støbejernsbad kan få et nyt liv efter maling med epoxy eller akrylmasse. Den opvarmede håndklædetørrer i badekarret rengøres indtil metaloverflade og dækket med forbindelse.
Nyttig artikel: DIY flydende tapet, lavet af papir
Før reparation er det bedre at se på billedet, derefter lave en plan og komme i gang. Gør lejligheden attraktiv udseende Det er også muligt ved hjælp af billige reparationer, som kan klares ret hurtigt.
Det er meget vigtigt at bestemme det reelle omfang af arbejdet og korrelere det med dit økonomiske muligheder. Alle designbeslutninger skal træffes, inden selve renoveringsarbejdet påbegyndes. Ombygning er dyrt, tidskrævende og nogle gange umuligt.
Hvor skal man begynde at renovere et værelse?
At have klaret forberedende proces og når du står foran nøgne, lasede vægge, kan du stadig ikke helt forestille dig det fulde omfang af de kommende udgifter og arbejde. Du kan dog allerede nu finde ud af, hvor og hvad der skal placeres, hvilke farver der er optimale i et bestemt rum, og hvor computeren, tv'et og andet elektrisk udstyr skal installeres. Vi er bestemt opmærksomme på vinduernes placering og behovet for yderligere belysning i rummene. For hvad? Fordi reparationer skal begynde med udstyr eller genudstyr af det elektriske netværk, herunder placeringen af lamper - hoved og yderligere.
Dette skal gøres både i gamle lejligheder, der er ved at blive totalrenoveret, og i nye bygninger. Det er ingen hemmelighed, at ledningerne i nye huse er installeret uden at tage hensyn til ejerens ønsker. Hver ny beboer har uvægerligt et ønske om så vidt muligt at tilpasse boligen til deres behov. Overfloden af elektrisk udstyr kræver et optimeret, kraftfuldt elektrisk netværk med mange forgreninger. Meget ubehageligt i ny lejlighed vikle alle former for forlængerledninger ud og installere ekstra stikkontakter.
Sideløbende med elektriske netværk Klimaanlægget og fastgørelseselementerne til opvarmningsnetværksenheder skal installeres. Det er også nødvendigt at udføre arbejde, der kræver mejsling, boring, skæring af riller, ridser, fordybninger og anden deformation af vægge, gulve og lofter, ledsaget af dannelsen af støv og fragmenter af mursten, beton og gips. Derefter fjerner vi roligt affaldet og begynder at forberede bunden af det fremtidige gulv.
Der er flere muligheder her:
installation af ru plankegulve;
hældning af beton afretningslag;
forberedelse til installation af opvarmede gulve;
Hvad er det næste?
Den næste fase af reparationsarbejdet vedrører vinduerne. Hvis udskiftning er påkrævet, erstatter vi den. Hvis vinduerne allerede er installeret og opfylder din anmodning, springer vi denne fase over, og vi glemmer ikke at inspicere tilstanden af skråningerne, tilstedeværelsen af termisk isolering og tætning af revner. Det er værd at tjekke, hvordan dørene åbner og lukker, om der er nogen forvrængninger, hvad de lodrette og vandrette niveauer er. Det er meget svært at fjerne disse tilsyneladende åbenlyse defekter efter pudsning og maling af væggene eller limning af tapet. Det er også tilrådeligt at installere indvendige vindueskarme. Plastfilm hjælper med at beskytte dem mod stænk af maling og spartelmasse.Dette arbejde kan naturligvis udføres senere, under installationen. indvendige døre, men denne mulighed er mere praktisk.
Hvis væggene i rummet kræver yderligere nivellering og en betydelig mængde arbejde før maling, så beregn det samlede beløb bygningsblandinger nødvendigt at behandle alle vægge, der skal repareres. Byggematerialer, på trods af deres høje omkostninger, bør altid tages med en lille reserve. Det er meget ubelejligt at løbe efter en pose eller to spartelmasse, som som regel løber ud på det mest uhensigtsmæssige og afgørende tidspunkt.
Rækkefølge af arbejde med reparation og efterbehandling af et værelse: ofte stillede spørgsmål
Hvad kommer først: gulvafretning eller væggips/spartelmasse?Svaret på dette spørgsmål er klart - før du begynder at afslutte væggene, skal du afslutte alt forberedende arbejde med gulvet. Det skal være klar, efter rengøring, til montering af dekorative gulve.
Gulvet lægges sidst, hvad enten det er laminat, parket eller selvnivellerende gulv med 3D-effekt. Den forberedte gulvbund er dækket af pap eller film - dette vil gøre det nemt at fjerne spor pudsearbejder, og sådanne opstår uundgåeligt.
Før du starter spartel- og pudsarbejde, skal du udføre alle manipulationer med gipsplader, hvis nogen. Alle skillevægge, nicher, dekorative og funktionelle detaljer skal udføres inden starten af den "våde" efterbehandlingsfase. Alt arbejde af denne art, inklusive nivellering af loftet, skal afsluttes i en teknologisk cyklus for ikke at vende tilbage til det, for eksempel at huske, at der "et sted her" er planlagt en niche til opbevaring af ski eller installation af et pengeskab. Hvad kommer først: gulvbelægning eller montering af døre?
Enhver form for gulvbelægning bør lægges før montering af indvendige døre. Dette vil hjælpe med at undgå fejl, når du installerer dem og opnå et minimum mellemrum mellem tærsklen eller gulvplanet og dørbladene. At montere en dør er et rent og præcist arbejde, der ikke kræver brug af løsninger, lim eller andre stoffer, der kan plette et rent gulv. Værktøjet, der bruges i dette tilfælde, er ikke i stand til at beskadige det, hvis det arbejdes omhyggeligt.
Men det gælder direkte for døren. dørkarm kan monteres tidligere - før nivellering af væggene. Dette vil fjerne alle revner og uregelmæssigheder nær åbningen. Hvis væggene og åbningerne i starten er ideelle, kan du udsætte installationen af kassen til senere.
Når du installerer kassen før tidsplanen, er det vigtigt at tage højde for den fremtidige gulvbelægnings højde!
Hvad skal man gøre først: lim tapet eller læg laminat (parket, tæppe)?
Tapet af enhver type limes til de forberedte vægge, før arbejdet med at lægge det dekorative gulv begynder. Dette gælder også for maling af vægge.
Sandt nok, om dette spørgsmål er der forskellige meninger. Tilhængere af den anden mulighed svarer på dette spørgsmål på samme måde som spørgsmålet om, hvad der kommer først: mal loftet eller lim loftsokkelen. Ifølge deres position limes tapetet efter installation af gulvet og loftsokkel, fordi du til enhver tid kan udskifte vægdekorationen uden at røre ved fodlister hverken under eller over. Og kanterne på tapetet kan simpelthen skæres jævnt til niveauet af baseboardet.
Maling af loftet udføres efter montering af den øverste sokkel. I dette tilfælde er det meget praktisk at eliminere alle ujævnheder og løshed i forbindelsen, og så males fodpladen og loftet i et trin og ser monolitisk ud.
Hvad kommer først: nedhængt loft eller tapet/maleri?
Specificiteten af nedhængte lofter giver dig mulighed for at installere dem på sidste fase reparationsarbejde, efter maling af vægge og tapetsering. Dette arbejde er meget rent, og det er ret svært at beskadige væggene eller gulvet, mens du gør det.
Princippet om arbejdsordre "top til bund" fungerer ikke i dette tilfælde. Det drejer sig primært om traditionelt reparationsarbejde. Nye teknologier foretager deres egne justeringer. Installatørerne selv strækloft, anbefales det at invitere dem til slutningen af renoveringen.
***
Hvis du laver en kort liste over rækkefølgen af reparationsarbejde i et rum, vil det se sådan ud:
ledninger; varme- og klimaanlæg; forberedelse af gulvbasen; demontering/montering af vinduer; klargøring af vægge til tapet eller maling; loft (alle arbejder); maling af vægge eller tapetsering; efterbehandling gulv; dør installation; tærskler og gulvsokkel; nedhængte lofter. Denne rækkefølge er ikke et aksiom. Hver mester vælger den sekvens, der er praktisk for ham. Men generelt ser rækkefølgen nogenlunde sådan ud.
Jeg er klar til at fortælle alle (og vise i billeder), hvordan du selv kan lave det relativt billigt derhjemme god reparation. Hvis dine hænder er okay, er det ikke svært.
Altså et bestemt objekt. Værelse 15 kvm. Fremtidens soveværelse. Rektangel 3x5m, højde 2,65m. Der er ikke lavet reparationer på den i lang tid. Der er ingen åbenlyse konstruktionsfejl (væggene og loftet er visuelt glatte, gulvet er plant langs horisonten).
På grund af at fjernelse af møbler skete gradvist, tog renoveringen lidt længere tid. Det hele startede med at udarbejde et projekt for det fremtidige værelse, omtrentlig arrangement af møbler og original design ideer. Renoveringen begyndte med udskiftningen af det gamle træramme på et moderne plastik to-kammer vindue. Fremstillet og installeret uden nogen reklamationer. Det næste skridt Radiatoren blev skiftet. Jeg brugte en kværn til at skære de gamle rør ned og sætte dem på deres plads metal-plastik rør med en ny radiator. I fremtiden var det planlagt at dække rørene med gipsplader. Gulvet viste sig gudskelov at være i meget god stand, det blev besluttet ikke at røre ved det og ikke lave en afretningslag. Efter at have fjernet delen gamle møbler begyndte at lave en ramme til gipsplader metal profiler. Først blev det besluttet at sy ydervæg med et vindue. Der blev brugt loftsprofiler PP 60x27 og styreprofiler PPN 27x28, som blev brugt i fremtiden. Den største vanskelighed var i nøjagtige målinger af installationen af gipsplader fra væggen. Rørene var i vejen, og den allerede installerede vindueskarm tillod ikke at øge afstanden fra væggen. Men niveau og lod gjorde også deres arbejde her. Først fik vi profilen til loftet. Ved hjælp af en lodsnor markerede vi det sted, hvor profilen skal monteres på gulvet. Derefter skruede vi PN'en fast på væggene. Dernæst installerede vi PP'en lodret og fastgjorde dem flere steder til væggen ved hjælp af direkte bøjler. Resultatet er en færdig ramme til én væg. Efter at have lagt åbningen mineraluld Til varme- og lydisolering blev væggen beklædt med gipsplader. Isoleret og syet på samme tid vindueshældninger, ved at bruge den samme metalramme til dette.
Herefter begyndte vi at lave rammen på de tilstødende vægge. Vi bestemte vinklen, fra hvilken alle målinger er taget, og ved hjælp af en tapgevind tegnede vi parallelle linjer på loftet og gulvet, langs hvilke PPN-guiderne efterfølgende skulle fastgøres. Der var markeret nicher på væggene, som skulle være efter projektet. Efter at have fastgjort PPN til gulvet og loftet begyndte de at lave lodrette stativer fra PP 60x27. Profilen blev skåret 7-10 mm mindre end rummets højde, sat ind i PN for hver 60 cm og fastgjort til væggen tre steder med ca. 70 cm mellemrum ved hjælp af direkte ophæng. På steder, hvor der var nicher, blev PN først fastgjort til væggen langs den markerede linje, skåret og bøjet den efter behov på plads.
På samme tid, i områderne med fremtidige stikkontakter, blev en væg nedgravet til montering af kasser. Hovedparten af stikkontakterne og alle kontakter var planlagt til at blive lavet på en gipsvæg, så væggene skulle tappes mindst to steder, under tv-stikket og stikkontakten i nichen.
Efter at hovedrammen var lavet, blev lavstrømsledninger installeret - telefon, Ethernet, TV. Det svage punkt løb langs toppen, 3-5 cm fra loftet. Strømkablet blev efterfølgende lagt lidt lavere, cirka 10 cm fra loftet.
Mens byggeriet stod på, blev den gamle dør ikke demonteret. Den blev fjernet i sidste øjeblik, da alt det snavsede og støvede arbejde var udført, næsten inden tapetsering. Mens rammen blev opført, blev der lagt Ursa-100 isolering mellem føringerne. Først blev den holdt på væggen, fordi den blev holdt af selve karmen, og efterfølgende blev der lagt strømledninger ovenpå, som pressede isoleringen ret godt mod væggen, så den ikke faldt ind under dens. egen vægt. Alle strømledninger var NYM 3x1,5, NYM 3x2,5 og NYM 4x1,5 blev brugt på gennemgangskontakterne. Hele strømkablet blev lagt i korrugering til genforsikring. Det elektriske kredsløb var ret kompliceret, og det krævede meget kabel. For et 15 meter rum krævede det omkring 150 meter strømkabel og omkring 50 meter svagstrøm. Strømkablet var tilsluttet metalramme Med inde ved hjælp af klip, og mellem hinanden ved hjælp af plastik bindebånd. Tilslutningsbokse var planlagt i hjørnerne af rummet, en til stikkontaktgruppen, to til belysning.
Efter noget tid blev alle vægge isoleret og alle kabler monteret. Rammen begyndte at blive dækket med gipsplader. Vi brugte almindelig gipsplade (ikke fugtbestandig) 1200x2700mm. Jeg skar den til i højden, installerede den og fastgjorde den med selvskærende skruer. På stedet markerede jeg huller til stikkontakter og kontakter og borede dem med en krone, installerede straks monteringsbokse og trak ledningerne ud. Nicher i gipspladen blev også skåret ud på plads ved hjælp af en stiksav. Efter jeg har syet alle væggene op, syede jeg siderne af nicherne op med gipsplader. I halvcirkelformede nicher gennemblødte jeg sidevæggene og bøjede dem på plads.
Da væggene alle var dækket af gipsplader, begyndte jeg at lave en loftstruktur i flere niveauer. Alle markeringer blev lavet på loftet, loftets konturer, placeringen af lamper og spejle blev tegnet. Ud fra denne markering blev loftsrammen efterfølgende lavet. Hele arbejdssekvensen kan ses på billederne. Samtidig blev elektriske tilslutningsbokse samlet, ledningerne snoet og svejset.
Efter at loftet var klar, blev alle samlinger fyldt med Fugenfüller, Vetonit KR, serpyanka og hjørneformning papirtape. Nichernes og loftets kurver blev forstærket med fleksible plasthjørner, som senere blev fyldt med spartelmasse. Efter spartelarbejde gammel dør blev skilt ad og erstattet med en ny. Inden tapetsering blev vindueshældningerne og siderne af nicherne malet med Delux hvid vaskbar maling. Loftet blev malet vandbaseret maling gentagne gange.
Tapetsering tog en dag. Herefter blev gulvet i rummet renset i nogen tid, de resterende stykker gipsplade blev taget ud til skraldespanden, og instrumentet blev delvist taget ud.
Det blev besluttet at lægge tysk Tarkett laminat på gulvet. Gudskelov var gulvet plant, og vi besluttede ikke engang at fjerne det gammel linoleum, og placer den direkte på den ved hjælp af en 2 mm bagside. Vandtætning blev heller ikke udført på grund af det faktum, at linoleum i sig selv ikke tillader fugt at passere igennem. Efter designet skulle laminatet ligge diagonalt, så det blev lagt på den måde. Efter at gulvet var færdigt, var der kun tilbage at færdiggøre de små ting. Fastgør fodlisten, trim tapetet hist og her, rengør spejlet i loftet fra tapen, silikoner fugen mellem vinduet og skråningen osv. Rummet er klar, alt du skal gøre er at vente på, at de bestilte møbler ankomme.
Naturligvis, når alt var klar, dukker der ideer op til, hvordan det kunne have været gjort bedre, mere korrekt. Du forstår, hvad du ikke skulle have gjort. Også her. Det var nødvendigt at føre varmerørene til radiatoren anderledes. Vandstrømmen gennem batteriet går fra bund til top, men det skal være omvendt. På grund af dette er der ikke 100 % effektivitet i at opvarme radiatoren. Den anden ulempe ved renoveringen er, at det gamle tapet på grund af dovenskab ikke blev revet helt af. De kan blive våde under isoleringen. Den tredje ulempe er, at der ikke blev lavet en dampspærre. Og den sidste fejl er manglen tilføre ventilation. Forseglede vinduer tillader ikke luft at passere igennem, og rummet føles indelukket. Jeg vil gerne installere en KIV ventil i fremtiden. Dette kan løses, selvom det ville være lettere at tænke over det helt i begyndelsen af reparationsprocessen.
Indlæser...