Садиба дала тріщину. Тріщина у стіні панельного будинку – що робити для ефективного вирішення. Ліквідація нестабільних тріщин у стінах

Питання про те як закласти тріщини в стініквартири або чим замазати тріщини у стініЯк не дивно, найчастіше хвилює щасливих власників нового житла.

Абсолютно всі забудовники, з цілком зрозумілих причин, бажають якнайшвидше продати збудовані будинки та квартири своїм клієнтам. При цьому практично завжди після заїзду в нове житло щасливі покупці стикаються з тими чи іншими недоробками, недоробками або дефектами.

Досить часто такими дефектами виступають маленькі або великі тріщинина основні конструкції. У багатьох випадках вони не становлять загрози для цілісності будови та безпеки жителів, але вони мають бути відремонтовані та усунені.

Теоретично, при покупці нового будинку або квартири Ви повинні бути впевнені, що всі основні елементи конструкції житла будуть у хорошому стані, без ушкоджень та дефектів та тріщин. Проте практика часто показує зовсім інше.

Все частіше, купуючи квартиру, ми зустрічаємося з різними незначними пошкодженнями, такими як тріщини та подряпини на стінах, стелях та підлогах. Найчастіше це відбувається через надто швидке виконання штукатурних робітдо того, як було досягнуто необхідного рівня вологості, а сам фундамент повністю встоявся і стабілізувався.

Які б стіни у вашого будинку не були: цегляні, оштукатурені, бетонні або панельні, утворення тріщин часто мають ті самі причини.

Тривале будівництво житла, особливо такого складного, як багатоповерховий будинок або багатоквартирний будинок, цілком природно. У деяких випадках хороший будівельник буде рекомендувати, щоб на один сезон вистояти коробку будівлі в сирому вигляді.

Тобто фундамент, стіни, стелі та дах робляться в одному році, і лише наступного року виробляються оздоблювальні роботи. Це дуже хороша практика, тому що в період між роботами є час для достатньої усадки будівлі. Це значно знижує ризик виникнення міні деформацій та тріщин.

Тріщини в квартирі не таке вже й рідкісне явище при купівлі або будівництві нового житла

Одним словом перша і найчастіша причина — це природне усадження новозбудованої будівлі. На жаль, більшість забудовників хочуть якнайшвидше продати готові квартири та будинки. Навіть самі замовники рідко погоджуються продовжити термін будівництва через необхідність перечекати зиму.

Ще однією причиною появи тріщин можуть бути неякісно проведені геодезичні роботи. Обов'язковість геологічного дослідження ґрунту перед початком будь-якого будівництва – запорука очікуваного результату для кожного домовласника. Як наслідок цього, або як окрема причина, є не відповідність конкретному ґрунту конструкції або матеріалів фундаменту.

Геологічне дослідження ґрунту передбачає буріння мінімум 2-3 свердловин та дослідження ґрунту, звичайно ще до початку проектування будинку. Ця процедура захистить Вас у майбутньому від багатьох неприємних сюрпризів, таких як нестійкі ґрунти або високий рівень ґрунтових вод.

Тріщини часто виникають як лінійні пошкодження поверхні по всій висоті стіни або у вигляді поперечних тріщин. Перед початком ремонту уважно перевірте стан основного покриття навколо місця ремонту.

Важливо:Приступаючи до роботи, Ви повинні бути впевнені, що розширення тріщини, її збільшення зупинилося. Не варто усувати дефекти, розвиток яких ще не припинився, якщо тріщина стіни повзе. Не робіть подвійну роботу. Необхідно виявити та усунути причину.

Також перед тим, як приступити до усунення тріщини своїми руками, варто заглянути в договір купівлі продажу або підрядних робіт і визначитися з гарантією. Необхідно, точна фіксація стану всіх стін та стель у момент отримання квартири або приймання будинку.

2. Як закласти тріщину в штукатурці на стіні

Якщо Вам необхідно усунути тріщину на оштукатуреній поверхні, необхідно виконати всього кілька простих дій. При цьому може бути і цементно-піщана та гіпсова та вапняна штукатурка. Для цього знадобляться такі інструменти та матеріали:

Великий та маленький шпатель
Пензлик
Губка
Наждачний папір
Грунтівка
Шпаклівка (ремонтний склад)
Армуюча сітка (в окремих випадках)

Розширення та очищення тріщини

Правильним рішенням є видалення фарби за її наявності і штукатурки в безпосередній близькості від місця ремонту, з метою більш ретельного впровадження нового наповнювача в тріщину, і щільнішого контакту з основним матеріалом. Розширення може бути зроблено за допомогою дротяної щітки та невеликого шпателя.

Розширення тріщини за допомогою металевого шпателя, і наступне зачищення країв - один з необхідних етапів ремонту

Наступним кроком є ретельна очищення тріщинивід бруду та пилу. Це дуже важливо, тому що навіть мінімальна кількість сторонніх елементів суттєво зменшує зв'язок суміші, що вирівнює, з основним матеріалом.

Потім необхідно внести в тріщину ґрунтовку, що збільшить загальну адгезію поверхні. Склад грунтовки підбирається виходячи з матеріалу шпаклівки та основного елемента конструкції.

Видалення пилу з тріщини за допомогою кисті або пилососу та внесення ґрунтовки для отримання оптимальної адгезії.

Заповнення, вирівнювання та шліфування тріщини

Для початкового заповнення тріщини ремонтним розчином використовуйте невеликий шпатель, і лише після цього вирівняйте поверхню за допомогою широкого шпателя. Для такого ремонту стін найкраще підходить гнучкий шпатель із нержавіючої сталі або пластмасовий шпатель із гумовим закінченням.

Чим закласти тріщину? Чим замазати тріщини у стіні? Для виправлення невеликих тріщин з шириною кілька міліметрів, рекомендується використовувати готову полімерну шпаклівку. Вона продається в пластикових контейнерах і після відкриття відразу ж готова до роботи без необхідності перемішування.

Крім полімерної шпаклівки можете використовувати гіпсову шпаклівку, суміш на основі цементуабо акриловий малярський герметик. Всі ці матеріали співмірні за якістю одержуваного результату при усуненні невеликих ушкоджень, але відрізняються за ціною і необхідності попередньої підготовки.

Ідеальним варіантом буде вибір наповнювача який є основою поверхні стіни, що ремонтується, хоча використання не ідентичних складів, всупереч окремим думкам, не є критичним. Це означає, що невеликі тріщини на стіні в штукатурці на основі цементу можна спокійно усунути складом на основі гіпсу або полімерної шпаклівки або шпаклівки на основі ПВА.

Важливо:Не забудьте очистити шпателі від можливого забруднення перед застосуванням. Використовуйте лише чисті інструменти. Будь-який бруд і залишки сухого матеріалу на шпателі можуть завадити вирівнюванню та гладкості поверхні.

Не слід наносити шпаклівку в один шар, якщо тріщина глибша 2-3 мм. Якщо вам потрібно усунути глибше пошкодження виконуйте роботу в два або навіть три етапи, так як практично будь-який матеріал має схильність до усадки.

При ремонті поверхні з тріщиною шириною понад 2 мм можливе використання спеціальної монтажної стрічки зі скловолокна.

Для повної впевненості як результат робіт можливо використання спеціальної монтажної стрічкияка наклеюється поверх заповненої вибраним складом тріщини, після остаточного висихання. Після цього стрічка зверху знову покривається тим самим розчином, який вирівнюється за допомогою шпателя.

Така стрічка бере на себе частину напруги, що виникають у процесі набору та віддачі вологи окремими матеріалами, наприклад гіпсом. У більшості випадків утворення тріщин на традиційних оштукатурених поверхнях достатньо їх простого заповнення, без використання додаткових елементів.

Після повного висихання відремонтованої ділянки необхідно зробити роботу з шліфування поверхні наждачним папероміз зернистістю близько 100-150. Оптимальним буде використання ручної шліфувальної машини, однак і просто ручне затирання так само можливе. На цьому питання як закласти тріщини в стіні квартири можна вважати вирішеним.

Акриловий герметик незамінний при багатьох ремонтних роботах завдяки чудовій адгезії з більшістю матеріалів: цеглою, бетоном, каменем, пластиком, гіпсом. Наноситься вручну за допомогою пневматичного пістолета.

Якщо Ви вирішили використати для роботи малярний акриловий герметиктехнологія відрізняється лише способом введення ремонтного розчину в тріщину. Акрил малярський є пластично-еластичною, модифікованою герметиком на основі водної акрилової дисперсії.

Він може служити як матеріал, що вирівнює будь-яку поверхню, і ідеально підходить як основа під наступну або стель і швів. І це найшвидший спосіб закладення тріщинна пофарбовані стіни.

Акриловий герметик ідеально підходить для маскування недоліків та дефектів у бетоні, цегляній кладці та штукатурці, для заповнення стиків у плінтусах, примикань підвіконь, декоративних панелей та дуже зручний для закладення. тріщин у кутах стін.

Одним із найпопулярніших матеріалів для будівництва різних об'єктів є цегла. Однак цей матеріал не є ідеальним, а в будівлях з нього під час їх експлуатації можуть виникнути вади та пошкодження.

Найпоширенішою вадою є тріщини на стіні. Виправити такий недолік не складе великої праці. Для цього потрібно з'ясувати причину виникнення тріщини та вибрати необхідний технологічний метод для її усунення.

Особливості

Прояв тріщин на стінових поверхнях із цегли – це погана ознака. Однак при правильно закладеному фундаменті та правильному виконанні кладки тріщини виникати не повинні.

Будь-яка видима вада сигналізує про недотримання норм зведення або використання і потребує негайного виправлення причини її появи. Рівень складності закладення тріщин у стінових поверхнях залежить від їхньої товщини та глибини (іноді доводиться розбирати необхідну область цегляної кладки).

Закласти тріщину можна своїми руками, якщо дотримуватися наших рекомендацій.Ми допоможемо вам усунути будь-які вади (наприклад, тріснуту поверхню несучої стіни).

Причини виникнення щілин

Існує кілька причин, які створюють неприємну проблему.

Відсутність чи непридатність зв'язки між блоками.Виявляється у вигляді вертикальної тріщини по всій висоті стіни (виникає при спорудженні прибудови до існуючої будівлі або недотримання правильності робіт). Позбутися щілини можна тільки в тому випадку, якщо буде зроблена попередня стяжка армованим поясом.
Недоліки при закладанні основи будівлі:заливання фундаменту на малу глибину (меншу, ніж рівень ґрунтового промерзання), застосування зернистих або мінеральних блоків, використання бетону з поганою міцністю та стійкістю до морозу. Зовнішні прояви: щілини в областях кутів або тріщини, що швидко збільшуються, у верхніх частинах стінових поверхонь з цегли.

Уникнути цього можна, укріпивши периметр фундаменту шляхом створення пояса з бетону.

Помилкове визначення якості ґрунту, через що відбуваються помилки під час обліку навантаження. Сюди також відноситься деформація ґрунтів в результаті вібрацій, природних явищ (наприклад, активні ґрунтові води), а також робіт поблизу з об'єктом. Все це призводить до появи величезних тріщин по всій поверхні стінок.
Просідання споруди протягом першого року експлуатації.Це проявляється у вигляді невеликих та неглибоких щілин, які надалі не збільшуються у розмірах. Для їх усунення необхідно зробити лише незначний ремонт.

Для того, щоб закласти тріщину в стіні цегляного будинку, слід дотримуватися простої інструкції:

уважно оглянути всю будівлю, розпізнати та усунути вогнища виникнення тріщин;
періодично перевіряти стан стінових поверхонь;
при виявленні найменших тріщин потрібно негайно зробити все можливе для запобігання поширенню дефектів;
при утворенні тріщин потрібно розчистити необхідну внутрішню область щілин, а також максимально покращити взаємодію з оздоблювальними засобами;
після перевірки стін та обробки щілин слід замазати виявлені порожнини та зробити зовнішню ізоляцію (або обробку).

До визначення причини виникнення вада безглуздо робити щось для його виправлення.

Крім того, необхідно проводити постійну перевірку на темпи збільшення тріщин.Для цього щілину потрібно відзначити розмітками зі шпаклювального складу або бетонного розчину. Бажані розміри смуг – 100×40мм із товщиною шару менше десяти міліметрів. Також існує і більш простий метод із застосуванням паперу. Перевірку на наявність розривів слід робити щодня протягом п'яти тижнів. У разі проблем необхідний капітальний ремонт підстави споруди та допомогу професіонала.

Слід пам'ятати, що ширина тріщини більше двадцяти міліметрів є критичною. У такій ситуації необхідне допоміжне посилення країв тріщин та зміцнення цегляних споруд. Схильні до руйнування області потребують демонтажу.

Якщо після перевірки ви відзначили, що тріщина не збільшилася, то можна скористатися простим методом закладення щілини в цегляній стіні.

Способи фіксації тріщин

Варто пам'ятати, що поява вертикальних ущелин шириною від 10 мм є провісником руйнування стін конструкції. Тому зробити ремонт цієї тріщини цементним розчином без міцної металевої стяжки не вдасться. У зв'язку з цим є кілька варіантів ремонту.

Забивання спеціальних анкерівз металу у дюбелі, вмонтовані по краях тріщини.
Установка поздовжніх металевих скоб із загинами по краяхв заздалегідь виконані отвори в стінових поверхнях (згодом їх слід замазати цементним розчином). Такий метод є найлегшим і надійним при виправленні наскрізних щілин із зовнішнього боку.

Зміцнення цегляної кладки з внутрішньої сторони особливими скріплюючими з'єднаннями.При монтуванні кріплень у поверхню стіни їх потрібно утоплювати на більшу глибину (більше половини всієї товщини стіни). Цілком допускається чергувати елементи кріплення. На практиці закладення щілин у стінових поверхнях із цегли проводиться після встановлення фіксуючих конструкцій.
Використання арматурної сіткиРаціонально за бажання посилити всю площу споруди, адже навіть ретельний розрахунок фундаменту не гарантує відсутність ризику усадки. При виборі методу і матеріалу для усунення тріщин необхідно враховувати зовнішнє оздоблення. Всі деталі з металевого матеріалу піддаються обробці складами проти корозії та маскуються фарбуванням або замазуються штукатуркою.

Чим закладати тріщини

Склади для замазування щілин залежать від місцезнаходження вад (зсередини, зовні будинку або навіть під вікном). Усередині приміщення стягнути тріщину можна складом на основі гіпсу або сумішшю вапна і цементу. Для зовнішнього монтажу краще підібрати найбільш стійкі до вологи матеріали (інакше – обробка прослужить недовго).

Для незначних тріщин(Завширшки менше п'яти міліметрів) підійде ремонт за допомогою розчину з цементу. У ситуаціях, коли усадкові мікроскопічні розтріскування не перевищують одного міліметра, їх краще замазувати епоксидною смолою.
Для дефектів завдовжки від п'яти до десяти міліметрівЗакладку можна робити складом з цементу і піску в співвідношенні 1: 2 або 1: 3. Для досягнення пластичної суміші необхідно додавати воду.
Для більш проблематичних тріщину стінових спорудах із цегли (а також у конструкціях із прошарком із повітря) відмінним рішенням стане піна для монтажу. Такий матеріал вимагає обов'язкової захищеності від сонячних променів, тому після застигання піноутворюючі надлишки видаляються.

Для дефектів різного типупідійде цементний склад із додаванням полімерів із категорії марок М400. Склади пропускаються через дрібні ґрати з дрібним зерном піску або столярного клею на основі полівінілацетату та води. ПВА у таких випадках додається надмірно (від одного літра на відро) та додається до складу останнім.
Для проблемних місць стіни(З внутрішньої або зовнішньої сторони) можна використовувати герметик на основі силікону. До переваг такого засобу можна віднести пластичність та великий термін експлуатації матеріалу, переносимість до змін температури та вологості, зручність закладання тріщин за допомогою монтажного пістолета. Недоліком цього способу є великі фінансові витрати, тому для великих площ та обсягів він не підходить.
За необхідності усунення дефектів із зовнішнього бокуі за наявності застарілого розчину застосовуються суміші з додаванням крихт із цегли.

Після закінчення ремонту стан цегляних поверхонь необхідно ретельно оглядати протягом двох місяців.

З такою проблемою, як тріщини у стінах, стикаються багато власників цегляних заміських будинків. Звичайно ж, усувати такі дефекти потрібно якнайшвидше. Тріщини в стінах не тільки псують зовнішній вигляд будинку, але й негативно впливають на його експлуатаційні характеристики. Більш того, такі дефекти в деяких випадках можуть призвести навіть до обвалення будівлі.

Покрокова інструкція

Виконується закладення тріщин у цегляних стінах зазвичай у кілька етапів. Щоб усунути такий дефект, потрібно:

визначити природу виникнення;
усунути виявлені недоробки з метою запобігання розширенню тріщини;
провести контрольну перевірку;
Залежно від ширини тріщини та її природи вибрати методику її усунення.

Власне, самих способів закладення існує кілька:

із використанням цементного розчину;
із застосуванням монтажної піни;
шляхом заміни пошкодженої ділянки кладки.

Основні причини появи дефекту

Чим і як закласти тріщини в будинки? Відповідь це питання залежить від багатьох чинників. Перш ніж приступати до усунення подібного дефекту, звичайно ж, потрібно з'ясувати, через що він міг з'явитися. Найчастіше тріщини є наслідком недотримання технології будівництва. Це може бути, наприклад, неправильно підібраний тип фундаменту або конструкція покрівлі, різноманітні порушення технології при виконанні кладки і т.д. Також тріщини у стінах часто з'являються:

внаслідок неправильного перерозподілу навантаження на стіни (при надбудові будівлі або при її переплануванні);
через температурні деформації;
під час прокладання інженерних комунікацій під фундаментом;
при спорудженні цокольного поверху під спорудженим будинком без зміцнення підстави;
в результаті зносу та старіння матеріалу.

Іноді тріщини можуть виникати через зниження під будинком. Таке часто трапляється, наприклад, через перерозподіл підземних вод.

Відповідно до нормативів, ремонт тріщин у цегляних стінах повинен проводитися лише після усунення виявленої причини їхньої появи. Тобто при необхідності попередньо слід зміцнити фундамент, виконати стяжку стіни за допомогою металевих замків, підвищити її здатність, що несе, і т.д. У будь-якому випадку крупним планом допускається тільки ті тріщини, які вже припинили розширюватися.

Як визначити стабільність дефекту

Дізнатися, що тріщина припинила розходитися, зовсім нескладно. Для цього потрібно просто наклеїти поперек неї кілька маячкових папірців. Якщо вони не розірвуться приблизно за кілька тижнів, значить розтріскування припинилося. Наклеїти папірці найпростіше на ПВА. Також можна використовувати клей "Момент".

Як закласти тріщину в цегляній стіні будинку: вибір методики

Як тільки проблема, що спричинила появу тріщини, буде вирішена, можна розпочинати власне виконання робіт по закладенню. У цегляних стінах цю процедуру зазвичай виконують:

за допомогою цементного розчину;
із застосуванням монтажної піни.

З використанням можна легко прибрати зі стіни нескрізну тріщину. зазвичай обробляється товстим шаром штукатурки. Саме в ній найчастіше з'являються такі дефекти. Цементний розчин, як і може використовуватися для закладення навіть наскрізних тріщин. Застосовувати ці матеріали, однак, допускається лише в тому випадку, якщо розмір такої тріщини не перевищує 10,1 мм. Якщо цей показник більший, пошкоджену ділянку кладки доведеться розбирати.

своїми руками, якщо вона ненаскрізна

Виникають такі дефекти в штукатурці, зазвичай, після її висихання через порушення технології нанесення, а також в результаті старіння матеріалу і т.д. У будь-якому випадку усунути ненаскрізну тріщину самостійно буде нескладно.

Способи і порядок закладення тріщин у цегляних стінах (ненаскрізних) залежать від того, що саме є дефектом. Дуже часто на оштукатуреній поверхні з'являються, наприклад, так звані павутинки, тобто сітка дрібних тріщин. Щоб позбавитися цього дефекту, необхідно спочатку зчистити проблемну ділянку повністю. Зробити це найпростіше за допомогою вузького металевого шпателя. Після того як штукатурка, що зруйнувалася, буде усунена, можна приступати до обробки ділянки новим шаром гіпсової або цементно-піщаної суміші. Перед тим як її наносити, цегляну кладку слід очистити від пилу та намочити водою за допомогою віника.

Іноді в штукатурці з'являються окремі великі тріщини. Виникають такі дефекти зазвичай у районі вікон та дверей. Найчастіше їхня поява викликана зрушеннями будинку. Щоб усунути такі дефекти, їх передусім слід розширити. Для цього можна скористатися долотом або будь-яким іншим інструментом, що підходить для такої роботи. Далі тріщину слід ретельно очистити від пилу та бруду. Зробити це найпростіше за допомогою звичайного побутового пилососа.

Після того, як тріщина буде розчищена, її внутрішню поверхню потрібно намочити водою за допомогою пульверизатора. Цементний розчин для закладення готується в пропорції 1:3. Можна придбати в магазині спеціальну суху суміш. Заповнювати тріщину розчином слід із надлишком. Зрештою, він повинен закрити її повністю і навіть трохи виступити за межі. У ще новий розчин необхідно втиснути (по всій довжині тріщини) армуючу сітчасту стрічку. За кілька хвилин на стіну необхідно нанести ще трохи розчину. Зрештою стрічка має бути закрита сумішшю повністю. Після висихання розчину відремонтовану ділянку слід обробити за допомогою спеціальної терки.

Закладення вузьких наскрізних тріщин у цегляній кладці бетонною сумішшю

Розчин у цьому випадку слід робити на основі цементу високої марки (найкраще М400). Як пластифікатор для тріщин шириною до 5 мм зазвичай використовується річковий пісок. Зрозуміло, перед початком виконання його потрібно обов'язково просіяти. Якщо ширина тріщини перевищує 5 мм, в суміш слід додати трохи дрібного кар'єрного піску. Для того щоб така процедура, як закладення тріщин у цегляних стінах своїми руками, пройшла успішно, перед використанням бетонної суміші в порожнину бажано забивати металеві Т-подібні анкери (з фіксацією на дюбелі).

Також додаткове зміцнення можна зробити за допомогою спеціального металевого замка (товстої пластини). Останній фіксується впоперек тріщини на анкері. Встановлюють замок у процесі розвитку дефекту. Якщо тріщина розширюється знизу нагору, пластину накладають ближче до перекриття. Іноді стіна зміцнюється за допомогою звичайних сталевих скоб. Останні повинні бути вбиті в неї не менш як на половину товщини.

Власне, сама відповідь на питання про те, як закласти тріщину в цегляній стіні будинку, по суті, дано вище. Виконується ця процедура приблизно за тією самою технологією, що і при коригуванні штукатурки. Тобто спочатку проводиться розширення та очищення тріщини. Потім її порожнину зволожується водою із пульверизатора. Далі тріщина забивається цементним розчином.

Використання монтажної піни

Цей матеріал також допоможе відповісти на питання про те, як закласти тріщину в цегляній стіні будинку. Однак використовувати монтажну піну слід обережно. При її застосуванні завжди слід на увазі те, що, розширюючись, вона здатна збільшити тріщину. Тому наносити піну слід у малих кількостях. Надалі в потрібних місцях її можна буде просто додати.

Після того, як піна повністю висохне, слід зробити зачистку. Спочатку зайвий матеріал, що виступає назовні, просто зрізається гострим ножем. Потім піна зачищається по тріщині до глибини кілька міліметрів. Це необхідно для того, щоб нанесений зверху штукатурний шар ліг якомога міцніше і в подальшому не обсипався. Для додаткового зміцнення обробки в даному випадку бажано скористатися сітчастою стрічкою.

Як закласти широку тріщину

Отже, давайте з'ясуємо, як закласти тріщину в цегляній стіні будинку, якщо вона не надто велика. Дефекти шириною понад 10,1 мм, як згадувалося, можуть бути усунені тільки шляхом розбирання кладки. Виробляти цю процедуру потрібно якомога акуратніше. Починають розбирання кладки виключно з верхнього ряду. Вибивати цеглу зі стіни не можна.

Заміщення новою цегляною кладкою провадиться за принципом «замку» з перев'язкою швів. При цьому використовуються армуючі металеві пластини. Останні повинні повністю перекривати щілину. Замість пластин можна використати і звичайну товсту арматуру.

Замість ув'язнення

Таким чином, ми з вами з'ясували, як закласти тріщину в цегляній стіні будинку. Способи, описані у статті, підходять як для житлових будівель, так і для господарських чи виробничих. Головне при усуненні подібних дефектів - точно дотримуватися належної технології. У цьому випадку тріщина ніколи не з'явиться знову, а сама стіна максимально ефективно виконуватиме свої функції.

Всі тріщини, що з'являються на фундаменті будинку, свідчать про те, що основу будівлі необхідно посилювати або ремонтувати. Але для того, щоб зробити це власними руками, необхідно знати про причини руйнування основи, а також про те, як саме потрібно проводити відновлювальні роботи

Чим небезпечні тріщини

Якщо фундамент будівлі тріснув, необхідно негайно розпочати роботи з відновлення. Якщо цього не зробити, через деякий час через перекос будинку двері і вікна почнуть заклинювати. Якщо будинок виконаний з цегли, тріщина може поширитись на стіну, внаслідок чого вся конструкція почне руйнуватися. Саме тому необхідно розпочати роботи з посилення основи у найкоротші терміни.

Перед початком робіт із відновлення варто визначити тип тріщини. Для цього достатньо очистити її від пилу та промити водою. Після цього необхідно встановити на розлом маяк. На нього наноситься дата закріплення. Це необхідно для визначення швидкості руйнування основи. Якщо маяк протягом двох тижнів залишиться цілим, тріщину можна легко закласти бетонним розчином. Якщо ж маяк розірве, необхідно розпочинати роботи з посилення основи.

Зазвичай тріщини починають з'являтися взимку або навесні, тому що саме в цей час неправильно створений фундамент починає нерівномірно підніматися або осідати. Варто пам'ятати, що фундамент може луснути через безліч причин, тому необхідно думати про цю проблему ще на етапі проектування будинку.

Причини розломів

Перед початком проведення відновлювальних робіт необхідно визначити причину, через яку розпочалося руйнування. Якщо цими діями знехтувати, навіть після ремонту основа поступово руйнуватиметься. Причини руйнування можна розділити на кілька груп:

Технологічні.Наприклад можна створити підстави будинку з порушеннями армування або монтажу опалубки. Також до помилок можна зарахувати вибір неправильної марки бетону. Технологічною помилкою також вважається закладка фундаменту вище за рівень ґрунтових вод.
Експлуатаційні.Такі помилки відбуваються вже у процесі використання спорудженого будинку. Наприклад – збільшення навантаження на фундамент у результаті створення другого поверху. Також порушенням є збільшення вологості у підвальному приміщенні або неякісний монтаж водовідвідної системи біля будинку.
Конструкційні.Наприклад можна скласти неправильних розрахунків під час проектування будівлі. Часто фундамент починає руйнуватися напередодні через те, що перед початком будівництва не було проведено геологічних досліджень.

Важливо! Щоб не зіткнутися з проблемою перед будівництвом будинку необхідно точно розрахувати навантаження на фундамент.

Види тріщин

Тріщини у фундаменті дерев'яного будинку, які можуть виникати на фундаменті, поділяються на кілька видів:

Волосяні. Такі тріщини є малопомітними та мають товщину не більше 3 мм. Їхня наявність говорить лише про зміну зовнішнього шару основи. Такі вади можна виправити досить легко.
Горизонтальні. Такі недоліки не впливають на цілісність фундаменту.
Усадочні тріщини.Подібні дефекти виникають у разі порушення правил створення фундаменту.
Вертикальні. Саме такі тріщини і є ознакою того, що фундамент потребує ремонту. Часто вони з'являються під впливом на основу ґрунтових вод або через пучення ґрунту.

Як усунути проблему

Якщо ви помітили, що тріснув фундамент будинку, необхідно якнайшвидше приступати до його посилення. Такі роботи виробляються таким чином:

спочатку за допомогою домкрата піднімаються частини підстави, що просіли, до проектного рівня;
після цього відбувається буріння шурфів діаметр яких становить від 20 до 40 см;
Порожнеча, що утворилася, заповнюється рідким склом, цементним молочком або гарячим бітумом.

Це дозволяє знизити водопроникність ґрунту, що дозволить зробити ґрунт більш стабільним. Описуваний метод зміцнення може застосовуватися лише за використанні спеціального устаткування, для таких робіт необхідно наймати професійних будівельників.

Посилення основи кам'яного будинку

Основним завданням ремонту основи будинку є зупинка процесу осідання будівлі. тому не можна робити підкоп під фундаментом, не закріпивши його. Часто застосовується спосіб зміцнення, при якому з усіх боків відбувається зведення бетонного пояса, що зміцнює. Такі роботи виробляються таким чином:

Уздовж стрічкової основи будинку викопується траншея, ширина якої становить приблизно 45 см. Під час таких робіт не можна оголювати підошву фундаменту.
Після цього фундамент очищається від бруду та пилу. При цьому всі тріщини необхідно розшити шпателем.
Потім відбувається видалення відвалюються частин старого фундаменту.
На наступному етапі поверхня бетону обробляється ґрунтовкою. Варто пам'ятати, що потрібно вибирати склади глибокого проникнення.
Після цього в фундаменті просвердлюються отвори. Відстань між ними має становити близько 60 див.
У створені отвори забиваються анкери, які згодом приварюються до арматурного каркасу. Діаметр арматури повинен дорівнювати приблизно 12 мм.
На останньому етапі відбувається заливання бетонної суміші у створену траншею. Щоб бетонний розчин рівномірно розподілився на траншеї, необхідно використовувати будівельний вібратор. Це також сприяє заповненню тріщин старого фундаменту. Якщо знехтувати цим етапом робіт, у бетоні можуть залишитися порожнечі, які згодом стануть причиною руйнування основи.

Зворотне засипання ґрунту відбувається лише після повного застигання бетону. Якщо тріщини викликані не просідання або деформації фундаменту, їх можна закласти розчином і оштукатурити.

Варто пам'ятати, що якщо роботи будуть проведені з помилкою, фундамент швидко почне руйнуватися навіть за наявності додаткових елементів, що підсилюють конструкції.

Ремонт основи будинку з дерева

Тріснутий фундамент дерев'яного будинку можна посилити досить просто, так як подібні конструкції можуть бути підняті за допомогою домкрата та встановлені на тимчасові опори. Але варто пам'ятати, що якщо нижні колоди прогнили, конструкцію підняти не вдасться.

Якщо вінці є ненадійними, в них вирізуються прогнили ділянки, після чого і відбувається підняття будинку. Після цього можна відновлювати фундамент одним із найпоширеніших способів. Часто власники заміських будинків встановлюють довкола основи бетонний бандаж. Також можна зробити підкопи під основу та залити бетонні стовпи. Це дозволить зробити фундамент стійким до значних навантажень.

Перед тим як підняти будинок, потрібно розібрати частину покрівлі в тому місці, де вона з'єднується з пічною трубою. Для таких робіт краще запросити професійних будівельників.

Посилення палями

У деяких випадках підвищити щільність ґрунту під будовою неможливо. У такій ситуації необхідно посилити основу сваями:

Якщо будинок дерев'яний, вся конструкція піднімається на тимчасові опори, після чого відбувається зв'язування оголовків ростверком. Після цього будова опускається новий фундамент.
Якщо необхідно підсилити основу без підняття будинку, використовуються «бики». Вони є палі, які забиваються похило з різних сторін кута. На оголовки даних елементів наварюються балки, які й слугуватимуть опорою для будови.

При використанні паль варто пам'ятати, що їхня довжина повинна бути достатньою, щоб вони упиралися в твердий ґрунт.

Ремонт монолітної плити

Монолітні фундаменти руйнуються досить рідко, але за певних умов це можливо. У разі появи серйозної тріщини на такому підставі його можна замінити лише на нову плиту. Жоден спосіб не допоможе зупинити руйнування монолітного фундаменту, якщо він починає деформуватися.

Висновок

Якщо замінити фундамент повністю з будь-яких причин неможливо, відбувається зміцнення стін та видалення старих ділянок плити. У цих місцях відбувається заливання бетонного розчину, що допомагає тимчасово зберегти цілісність будови. також можна встановити як опори бетонні блоки або палі.

Незначні дефекти можна виправити самостійно, якщо вони пов'язані зі штукатуркою. Якщо поява пов'язана з деформацією основної конструкції, потрібно звернутися за допомогою до фахівців.

Матеріали для зовнішніх робіт для тріщин

Neomid Professional ─ шпаклівка-замазка універсальна. Для глибоких тріщин та вибоїн. Містить армуючі волокна.
SEMIN Fibrelastic ─ еластична шпаклівка для зовнішніх та внутрішніх робіт. Спеціально для «дихаючих» тріщин і стиків.
Профікс ─ монтажно-шпаклювальна суміш. Це пластичне замазування з легким нанесенням.

Суміші для тріщин для внутрішніх робіт

SEMIN Rebouchage ─ заповнююча шпаклівка для внутрішніх робіт.
UNIS Блик-товстошарова ─ гіпсова шпаклівка. Універсальна, легко наноситься, тріщиностійка. Гарантія до 15-ти років.
TERRACO Handyflex - супереластичний заповнювач для тріщин.

Ремонт своїми руками

Часто під час ремонтних робіт доводиться мати справу з неприємними дефектами. Їх виявляють під час переклеювання шпалер або вирівнювання стіни під фарбування. З незначними вадами можна впоратися самостійно. Коли вуличні дефекти більші, ніж усередині будинку, це ускладнює роботу. Звичайно, складно боротися із причиною, але можна постаратися приховати цей дефект.

Шпаклівка тріщин монолітного будинку

Щоб «вилікувати» дефекти в монолітних стінах, знадобляться відповідні інструменти та матеріали:

герметизуючий склад (герметик, піна) та бетонний розчин;
шпатель;
шліфувальна сітка та тримач для неї;
щітка з твердою щетиною;
інструмент для розшивання.

Спочатку потрібно розширити ваду, оббивши краї молотком для кращої адгезії тріщини зі шпаклівкою. Очистити дефект від пилу та в нього залити герметик, потім вирівняти шов бетонним розчином. Чим замазувати? Можна, звичайно, використовувати тільки розчин, але герметизуючий склад не дозволить більше виявлятися. Після висихання потрібно добре відшліфувати можливі нерівності.

Чим краще замазувати тріщини несучої стіни із блоків

Рівні тріщини виявляються на кладці, коли вона армована. Для ремонту стіни є кілька варіантів замазки. Розглянемо деякі способи усунення дефекту.

1 спосіб:

зачистити, а за необхідності розшити тріщину;
почистити від пилу;
за допомогою металевих Е-подібних анкерів, закріплених дюбелями, зміцнити тріщину між блоками;
у розчин додати шматочки битого шлакоблоку (чим дрібніше, тим краще) і заштукатурити дефект.

2 спосіб

розширити тріщину;
проґрунтувати;
закласти розчином.

Для невеликих тріщин можна використовувати клей для плитки, монтажну або спеціальну піну для блоків.

Якщо пішла пряма тріщина у кутах, як правильно усунути

Пряму кутову тріщину потрібно спочатку розшити, прогрунтувати чіпкою ґрунтовкою «Грунт-контакт» і закласти шов. Для цього взяти шпаклівку «Ізогіпс» на шпатель і добре втерти у ваду. Зверху шпаклівки накласти сітку. Після висихання зачистити всі нерівності.

Ремонт тріщин у цегляній кладці: як прибрати

Ремонт тріщин в цегляній кладці починається з очищення від бруду, пилу, цегли, що відколовся, розчину та інших непотрібних елементів.
З добре намочити тріщину, так як основа цеглини має властивість поглинати воду. Закидаючи розчин, він глибше проникатиме в тріщину.
Широку частину вади закидати розчином, а вузьку частину заповнити герметиком з пістолета.
Так як герметик має білий колір, а сірий розчин, потрібно тріщині надати естетичного вигляду. Для цього нанести шпателем клей для кахельної плитки. Він добре переносить перепади температури, морозостійкий, вологостійкий.
Після висихання будівельного матеріалу шов затерти, вирівняти нерівності.

Ремонт тріщин у бетонній стіні панельного будинку цементним розчином

Спочатку перевірити стан тріщини, розширити її молотком та зубилом.
Компресором здути весь бруд.
Залежно від марки цементу приготувати розчин. Для цього змішати пісок, цемент, воду, збити до кашоподібного стану.
Дефект змастити клеєм ПВА для кращої тріщини адгезії з розчином.
Заповнити ваду розчином до рівня стіни.
Розгладити шов.
Після висихання зачистити.

Якщо пішли тріщини в новому будинку, чим латати

Спеціальним інструментом розширити тріщину.
Очистити її від пилу.
, щоб покращити зчеплення шпаклівки.
Зашпарувати шов шпаклівкою за допомогою шпателя.
Для запобігання повторному прояву в утворень, проклеїти серпянкою.
Верх стрічки притримати одним шпателем, а другим розгладити стрічку.
Нанести повторно шпаклівку, дати час для висихання.
Через 24 години відшліфувати поверхню шва.

Стіни відносяться до вертикальних конструкцій, що несуть і захищають. Вони витримують силові та не силові впливи. Тому мають бути міцними, довговічними, витримувати температурно-вологий режим.

Чим керуватися при ремонті тріщин: головні правила

Щоб несучі здібності та огороджувальні властивості стін збереглися на тривалий час, потрібно керуватися «Спільними рекомендаціями щодо технології ремонту тріщин».

Ремонт тріщин проводиться після складання карти дефектів та дефектної відомості, що підтверджують результати обстеження, причини їхнього прояву.

Вибираючи неприємних утворень, потрібно враховувати:

матеріал для виготовлення стіни;
кількість вад;
ширину дефекту;
розгалуження вад;

Тільки після цього виконати ремонтні роботи:

розшити;
очистити від пилу;
промити;
заповнити відповідною штукатуркою.

Якщо помітили тріщину в будинку, необхідно стежити за її змінами: чи вона розширюється або залишається колишньою. Коли відбулися конструктивні зміни, слід звернутися за консультацією до фахівців. Тільки вони зможуть професійно оцінити стан поверхні, порекомендувати заходи щодо їх запобігання та усунення.