Зміст:
Рано чи пізно все проводятьремонт у квартирі чи будинку своїми руками. Тому питання: «Як правильно розпочати ремонт?» — дуже актуальний і до його вирішення підійти потрібно серйозно.
Починаємо ремонт. Плануємо та обмірковуємо майбутню роботу
Фото 1 — Етапи ремонту квартири своїми руками
Перш ніж розпочати самостійний ремонт квартири, потрібно спочатку скласти план усіх приміщень, позначивши місця розміщення меблів та обладнання. Таким чином можна буде визначити, де розташовуватимуться розетки, стельові світильники тощо. Це необхідно зробити, щоб правильно спроектувати розведення труб та проводів. Від того, наскільки грамотно вона буде виконана, буде залежати зручність експлуатації приміщення в майбутньому.
У випадку, якщо не подобається планування квартири, то починати ремонт слід саме зі зносу стін або з їх зведення.
Не менш важливою є і стилістика майбутнього приміщення, яка може бути єдиною для всіх кімнат або мати кардинальні відмінності. Якщо складно визначитися в цьому питанні, то можна вдатися до послуг дизайнера, який врахує ваші уподобання та особливості квартири.
Добре обміркувавши і зваживши всі моменти, можна приступати до розрахунку кількості необхідних матеріалів та їх придбання. Ремонтні роботи краще поділити на етапи, що додасть процесу певної плановості.
Важливо!
Починати ремонт із прохідної кімнати або коридору недоцільно, тому що роботи в інших приміщеннях можуть негативно позначитися на їхньому зовнішньому вигляді.
Виконання основних робіт з ремонту квартири
Починають ремонт із так званих брудних робіт:
Етап перший. Демонтаж старих покриттів
Фото 2 - Перший етап ремонту - видаляємо старі шпалери зі стін
Необхідно зняти старі шпалери, побілку, плитку та інші оздоблювальні матеріали. Якщо підлога не прийшла в повну непридатність, то її поки що не слід чіпати. У тому випадку, коли заміна не передбачена, його слід ретельно вкрити поліетиленовою плівкою і надійно закріпити краї малярною стрічкою. Щоб захистити підлогу від механічних пошкоджень краще використовувати картон, вона набагато надійніша за папір.
Щоб на дверях та вікнах не осідав пил, демонтаж старих дверей краще залишити на потім. Потрібно тільки зняти переведення в готівку.
Другий етап. Електрика та сантехніка
Фото 3 — Другий етап ремонту — штробимо стіни під проводку та труби
Ця робота є найбруднішою, але при цьому відповідальною. Переробити такі роботи потім буде дуже складно, а іноді й неможливо без проведення нового капітального ремонту.
Важливо!
Економити на сантехніці, як і електриці не розумно. Заховані у стіну дроти та труби неможливо ремонтувати.
Штроблення стін слід виконувати за схемою, яку потрібно зберегти, щоб потім випадково не вбити цвях у небезпечному місці.
Залишається укласти дроти потрібного перерізу та труби, краще пропіленові та акуратно закласти штроби.
Третій етап ремонту. Підготовчо-настановний
фото 4 — Третій етап ремонту квартири — демонтуємо старі вікна та двері
Відрізняється трудомісткістю, оскільки саме зараз потрібно демонтувати старі вікна та встановити нові.
Важливо!
Для захисту нових вікон від пилу та випадкових бризок їх можна захистити, укривши плівкою. Є й інший спосіб використовувати штори пліссе з паперу, що виглядає більш естетично і коштує недорого.
Далі необхідно виконати чорнове оздоблення, тобто підготувати підлогу та стелю до фінішного оздоблення. Такі роботи включають:
- Затирання швів та тріщин;
- Шпатлювання.
Важливо!
Матеріал для чорнових робіт вибирається залежно від типу чистового. Фахівці не рекомендують заощаджувати на цих матеріалах.
Четвертий етап ремонту у квартирі. Ґрунтування
Фото 5 — Четвертий етап ремонту квартири — ґрунтування всіх поверхонь
Нанесення ґрунтовки дозволяє зробити стіну або стелю значно міцніше. До складу грунтовки входять елементи, які мають здатність проникати вглиб оброблюваної поверхні та з'єднувати дрібні частинки. Тепер потрібно дочекатися повного висихання і можна приступати до фарбування стелі.
Етап п'ятий. Вирівнювання підлоги
Фото 6 - Ремонт квартири власноруч. Етап вирівнювання підлоги
Якщо залишається стара підлога, то цей крок ви можете пропустити. В іншому випадку потрібно залити основу з сучасного розчину, що самовирівнюється, або провести роботи з стяжки. Тільки після повного висихання можна переходити до інших робіт.
Етап шостий. Обробка стін
Фото 7 — Шостий етап ремонту — оздоблення стін у квартирі
Залежно від своїх переваг та фінансових можливостей купується матеріал для обробки стін. Можна поклеїти шпалери, вибір яких не лише по колірному рішенню, а й по матеріалу, фактурі, розміру. Наприклад. Багато варіантів передбачає і фарбування, а також декоративна штукатурка. Існують і більш екзотичні види обробки, все залежить від вашого бажання та загального стилю кімнати.
Важливо!
Народна мудрість каже: залишки солодкі. Це означає, що можна придбати залишки шпалер, ціна яких буде нижчою, і створити оригінальне поєднання.
Сьомий етап ремонту квартири. Підлогове покриття
Саме час розпочати укладання покриття на підлогу. Для цього можна використовувати: лінолеум, ковролін, штучний паркет або більш сучасний варіант - паркетну дошку та інші матеріали. Якщо прийнято рішення укласти плитку для підлоги, то до її монтажу приступають тільки після завершення всіх робіт зі стелею.
Заключний етап ремонту своїми руками
Фото 7 — Останній етап ремонту — встановлення міжкімнатних дверей
Пороги, плінтуси та ін. Одночасно збираються шафи, розставляються меблі, а також додаються елементи декору.
Тепер потрібно провести ретельне прибирання у всіх кімнатах та можна насолоджуватися отриманим результатом.
Ремонт у квартирі викликає безліч питань, особливо у тих, хто вперше вирішив зайнятися такою відповідальною справою, покладаючись на власні сили. Наші рекомендації допоможуть правильно спланувати роботу, щоб потім не виправляти помилки.
Підготовка до ремонту – планування та вибір дизайну
Правильно обрана послідовність ремонту в квартирі допоможе зробити його за короткий термін, без зайвих хвилювань. Спочатку слід визначитися, який ремонт має бути. Можливо, він буде косметичним: обмежиться зміною шпалер, фарбування та інші окремі операції. Якщо потрібний капітальний ремонт, без планування не обійтися. Адже він, можливо, торкнеться вікон, дверей, торкнеться стіни, підлоги та стелі. Може, захочеться перепланувати приміщення, видалити перестінки.
Ретельного обмірковування потребує планування та дизайн приміщень. Для кожної кімнати продумайте, який матеріал знадобиться на стіни, стелі, підлогу. Можливо, ви мінятимете вікна або захочете переставити меблі. Втримати все у голові неможливо, тому потрібно скласти план. Вимірюємо всі кімнати та на окремих листах робимо креслення. На кожне приміщення їх знадобиться шість: по одному для підлоги та стель, чотири для кожної стіни окремо. На плані вкажіть розміщення вікон, дверей, розеток, вимикачів, світильників.
На кожному аркуші запишіть, які матеріали будуть використані. Наприклад, підлога на кухні: лінолеум з утеплювачем - 12 м2, колір коричневий. Стеля: 12 м2, водоемульсійна фарба, колір білий. Перша стіна: 6,1 м2, вирівняти – сатенгіпс стартовий, фінішний, ґрунтовка. Фарбування: водоемульсіонка, колір персиковий, колорекс, ґрунтовка. Двері замінити новими, обробку залишити. Бажано вказати, скільки матеріалу знадобиться, виходячи з норм витрати, добре було б вказати ціну. Якщо за якусь роботу ви не беретеся, залучатимете фахівця, вкажіть це в плані. Це лише орієнтовне планування, ви можете фіксувати все, що вважаєте за потрібне. Початок покладено – роботи сплановані.
Продовження підготовки – меблі переїжджають, непотрібні елементи демонтуються
Ідеальний варіант, якщо для проведення ремонту можна повністю звільнити квартиру від меблів, елементів інтер'єру. Але, швидше за все, її доведеться перенести до однієї з кімнат, щоб не заважала роботі. Укладаємо компактно, запаковуємо стрейч-плівкою. Ремонт розпочинається з інших кімнат. Коли буде готове хоча б одне приміщення, меблі переносять туди, розставляючи принаймні готовність приміщень.
Наступний крок – демонтаж елементів, які підлягають заміні. Якщо ремонт косметичний, знімаємо шар старого лінолеуму, видаляємо шпалери. При капітальному ремонті, можливо, доведеться зняти міжкімнатні двері, прибрати перегородки, поміняти місця встановлення дверей, створити спеціальні ніші у стінах, видалити сантехніку тощо. Якщо ви не збираєтеся міняти підлогу, а лише оновити її, не забудьте застелити плівкою, щоб не пошкодити.
Час демонтувати старі вікна, якщо збираєтесь встановлювати нові. Встановивши вікна, не знімайте із них захисну плівку. Нехай на час ремонту вона залишиться та захищає скло від подряпин, бруду, пилу, неминучих при ремонті. Якщо задумане перепланування, є бажання почати з нуля, зносимо перегородки, що не несуть.
Вода, опалення, електрика – ремонтуємо, встановлюємо нове
Закінчивши демонтаж, поетапно. Починаємо із систем комунікації. Час капітального ремонту - найкраще для заміни електропроводки, радіаторів опалення, труб, установки витяжки, кондиціонера. Комунікації слід заздалегідь спланувати, особливо проведення. Якщо збираєтеся будувати нові перегородки, роботу слід виконати до прокладання проводки, труб, щоб потім не довелося ламати і переробляти. У каркасному будинку проводку, труби краще заховати у стіни. На стінах із іншого матеріалу роблять штроби, куди ховають проводку.
Мешканцям панельних будинків слід мати на увазі, що штробити стіни в таких будинках можна тільки у вертикальному напрямку. Проводку розводимо під стелею або в місці, де стикуються стіни та підлога. Приховуємо дроти під або за плінтусом. Не забувайте одночасно з проводкою провести кабелі для інтернету, телебачення, домофону. Вимикачі, розетки, світильники одразу не встановлюємо, лише готуємо місця для них. Установка приладів проводиться після закінчення всіх робіт.
Займаємося сантехнікою: встановлюємо труби для подачі води в пральну машину та виведення у каналізацію. Також робимо підводи до змішувачів, ванної, душової, посудомийки, унітазу. Вже тепер важливо знати розміри ванної та душової кабіни, місця підключення води та каналізації. Добре, коли вони вже куплені, але також можна дізнатися про технічні характеристики в магазині, де збираєтеся купувати обладнання.
Оздоблювальні роботи – простір для польоту фантазії.
Оздоблення проводимо, починаючи зверху - від стель до стін та підлог. За такої послідовності виключаються пошкодження відремонтованих частин під час роботи з іншими. Натяжні стелі є винятком: їх роблять в останню чергу. Якщо потрібно зробити підлогу, починаємо з вирівнювання стяжкою. Використовуємо економічний спосіб цементно-піщану суміш. По можливості, застосовуємо підлоги, що самовирівнюються. Вони дорожчі, але результат того вартий. Якщо збираєтесь встановлювати систему теплої підлоги – саме час.
Приступаємо до вирівнювання стін. Тривалість роботи, кількість матеріалу залежить від стану поверхонь. Може знадобитися кілька шарів, а можна обійтися одним. Стіни вирівнюють, переважно, своїми руками. Використання машинного вирівнювання в умовах звичайної квартири є недоцільним. Ручне вирівнювання виконується двома способами: візуальне та по маяках. Стіни, що готуються під фарбування, вирівнюємо по маяках, що забезпечує кращу якість.
Закінчивши штукатурення, переходимо до заключної роботи - шпаклівки. Шпаклювати слід ретельно, щоб закласти всі нерівності, місця проведення комунікацій. Остаточно готуємо поверхню для чистового оздоблення. Важливий вибір ґрунтовки – якісна дозволить уникнути проблем при шпаклюванні, фарбуванні, обклеюванні. Якщо збираєтесь встановлювати декоративні елементи на кшталт ліпнини, робіть це зараз.
Потім приступаємо до настінної плитки. Важливо спланувати, яку плитку на якій стіні використовуватимемо. Якщо є можливість, робимо схему установки на комп'ютері або креслимо на папері. Так точно дізнаємося, скільки потрібно плитки, скільки доведеться обрізати, щоб розумно спланувати покупку запасу. Розмаїття кольорів, візерунків, оздоблювальних матеріалів дозволяє зробити квартиру неповторною. Крім керамічної плитки на цьому етапі використовується декоративна мозаїка, плитка з бамбука, 3D елементи та багато іншого.
Наближаємося до фінішу – останні важливі штрихи
Встановлюємо сантехніку - всі підводи виконані раніше - і приступаємо до укладання покриття або оформляємо стіни. Більшість будівельників віддає перевагу такому порядку: спочатку зайнятися укладанням чистової підлоги: ламінат, паркет, лінолеум. Далі займаємось встановленням міжкімнатних дверей. Двері вибираємо заздалегідь, щоб підготувати при необхідності дверні отвори потрібної висоти та ширини. Встановлюємо коробки, навішуємо дверне полотно. Закриваємо чисту підлогу плівкою та займаємося стінами. Варіанти на ваш розсуд: фарбування, шпалери.
Лиштва відразу кріпити не обов'язково, краще зробити це після того, як пофарбуємо стіни або поклеїмо шпалерами.
Завершуємо процес встановленням світильників, вимикачів, розеток, кріпленням плінтусів.
Підбиваємо підсумки – послідовність дій
Отже, підсумовуючи всі поради, викладемо послідовність ремонтних робіт у квартирі:
- 1. Обмірковуємо який ремонт потрібен: косметичний або капітальний, вибираємо дизайн. Малюємо креслення, вказуємо матеріали.
- 2. Вивозимо, виносимо меблі та все, що заважатиме ремонту, демонтуємо непотрібні елементи на підлозі, стінах.
- 3. Займаємося курними роботами: знімаємо старі вікна, встановлюємо нові, рушимо перестінки та встановлюємо нові. Підводимо комунікації - електропроводка, труби підключення побутових приладів та сантехніки.
- 4. Оздоблювальні роботи: , штукатуримо стіни, робимо чорнову підлогу. Шпаклюємо, ґрунтуємо, укладаємо плитку. Робимо чистову підлогу, оформляємо стіни.
- 5. Встановлюємо сантехніку та прилади, навішуємо двері. Міцний плінтус, лиштва.
Ремонт починаємо з найвіддаленішої кімнати, щоб сміття, бруд не наносилися у відремонтовані приміщення. Коридор ремонтуємо в останню чергу. Через нього проносять сміття, будматеріали та існує великий ризик, що випадково пошкодяться стіни, підлога, стеля. Відремонтовану кімнату закриваємо, двері завішуємо будівельною плівкою. У такий спосіб оберігаємо попадання пилу, сміття, будматеріалів із приміщень, у яких триває ремонт.
З чого слід почати ремонт у квартирі чи окремому приміщенні, щоб зробити все в оптимальні терміни, не переплатити та отримати саме той результат, на який ви розраховуєте? сайт все розклав по поличках, щоб ваш ремонт зі стану перетворився на процес.
Ми підготували список питань, які вам варто поставити собі та будівельній бригаді перед початком ремонту. Відповіді допоможуть закінчити роботи швидше та витратити менше грошей та нервів.
Капітальний
Коли потрібні глобальніші зміни, починають капітальний ремонт. Він включає перепланування простору, знос і зведення нових перегородок, заміну труб, електропроводки і елементів теплопостачання. Такий ремонт на порядок дорожчий за косметичний і триває довше - зате після нього ви отримуєте абсолютно оновлене житло.
Ремонт із підрядником чи своїми руками?
Будь-який тип ремонту можна виконати самостійно або за допомогою спеціалістів. Перший варіант менш витратний, але не гарантує стовідсоткового результату. Якщо він вам ближче, ознайомтесь з нашими корисними інструкціями та майстер-класами - вони допоможуть вам виконати роботи не гірше за досвідченого майстра.
Ремонт з підрядником здається більш надійним вибором, але і тут є свої підводні камені. Як вибрати хорошого спеціаліста? Як правильно скласти будівельний договір? Вичерпні відповіді ці питання зібрані нижче.
Як розрахувати вартість
та скласти бюджет?
Найбагатша сторона майбутнього ремонту - фінансова. Насамперед треба визначитися, скільки коштуватимуть обрані роботи і на що вистачить грошей; на чому і як можна заощадити, а на що краще не скупитися.
Ще один важливий аспект - складання кошторису ремонту, виходячи з якого оцінюється його приблизна вартість. Є й інші питання щодо бюджету: наприклад, чи варто витрачатися на страхування ремонту?
Розібратися з усіма фінансовими тонкощами допоможуть наші поради. А за допомогою простих і зрозумілих калькуляторів ви всього за пару кліків розрахуєте зразкову вартість ремонту квартири або окремої кімнати та витрати на будівельні матеріали.
На додачу до попередньої статті цієї рубрики, ми дозволимо собі, дорогі читачі, розповісти вам одну коротеньку історію, що сталася влітку минулого року з одним паном, і показати вам якусь таблицю, яку виконавець назвав кошторисом.
Чим вона така знаменна, ви дуже скоро зрозумієте.
Починаючи ремонт, дбайливий господар насамперед бере в руки калькулятор. Однак близькі до реальних суми витрат він отримає лише в тому випадку, якщо врахує різноманітні фактори та нюанси, у тому числі неочевидні.
Калькулятор ремонту квартири
Вкажіть основні параметри квартири, виберіть тип і вартість робіт і матеріалів і дізнайтеся, скільки коштуватиме ремонт вашої квартири.
Підсумок 0 ₽
Дизайн-проекти, які можуть вам сподобатися
Як правильно скласти
план ремонту?
Щоб ремонт не розтягнувся нескінченно, треба грамотно його спланувати. Для цього необхідно врахувати порядок та терміни ремонтних робіт, ознайомитись із правовою базою, дізнатися, які документи знадобляться для перетворень та як їх скласти. І це далеко ще не все. Важливо розуміти, чи варто звертатися за допомогою до дизайнера і як продумати перепланування так, щоб не потонути у черзі погоджень.
Знаючи всі ці подробиці, ви заощадите час, гроші та нерви, але, головне, зможете якнайшвидше опинитися у своїй новій квартирі
Ви хочете, щоб вас оточував сучасний інтер'єр, але не можете сформулювати, як він має виглядати? Щось вам подобається у квартирах друзів, щось привабило в журналах, на щось складно наважитися... Значно простіше сказати, чого не хочеться категорично? Розібратися в уподобаннях та прийняти оптимальне рішення допоможе лише професіонал.
На форумах потенційних новоселів вже багато років не вщухають баталії щодо обробки від забудовника. Чи варто витрачати додаткові кошти на готовий типовий ремонт або купити квартиру дешевше і зробити обробку самостійно?
Що можна і чого не можна робити під час перепланування? Які види робіт до неї не належать? У яких випадках можна приєднати балкон чи лоджію до кімнати? Відповідаємо на основні питання про глобальну зміну квартири.
Ремонт у квартирі нині дороге задоволення. Одні копять на нього роками, інші віддають останні заощадження і потрапляють у боргову яму. Незалежно від фінансового стану кожен намагається заощадити, але практично зробити це вдається не кожному. Розберемо, на яких матеріалах можна заощадити, а на яких краще не варто та навчимося викривати найманих ремонтників, які намагаються нажитися на незнанні власників.
Різні види ремонту – скільки платити майстру та на чому заощадити?
Кінцевий кошторис залежатиме від типу, розмірів кімнати та складності ремонту. Існують три різновиди ремонту: косметичний, капітальний та євроремонт. Косметичний варіант – найекономічніший. Цей ремонт зазвичай включає фарбування, переклеювання шпалер, циклювання підлоги. Такі роботи легко зробити своїми руками, заощадивши на виклик фахівця. Якщо не вистачає якогось спеціалізованого інструменту, купувати його для разових цілей не варто. Візьміть його у найм. Складіть попередній кошторис на ремонт, щоб заздалегідь скоригувати його та підібрати дешевші варіанти. При вирішенні найняти приватного фахівця косметичний ремонт квартири обійдеться вам, в середньому, 1500 рублів за 1 м2, а через будівельну фірму – у 2-2,5 рази дорожче.
Зробити капітальний ремонт самостійно набагато складніше, тому що багато робіт вимагають особливих навичок і умінь. Етапи такого ремонту: , стяжка підлоги, вирівнювання стін, знесення та монтаж перегородок, демонтаж старого покриття та оздоблення, повна заміна водопровідних труб, сантехніки та електропроводки, заміна вікон, дверей, вивіз сміття. Ціна за виклик майстра під час проведення капітального ремонту зростає до 6000-15000 рублів за 1 м2. І це не рахуючи витрат на витратні матеріали.
Ось чотири поради, які допоможуть вам заощадити на капітальному ремонті:
- 1. Зніміть старі шпалери, плитку, демонтуйте покриття для підлоги, приберіть і вивозіть сміття самостійно. Такі роботи не вимагають особливих навичок та інструментів, а економія суттєва – 5000–8000 за 1 м2.
- 2. Не поспішайте витрачати гроші на обробку дорогої стелі. Просто вирівняйте та пофарбуйте його недорогою крейдовою фарбою. Коли з'являться гроші, обшите стелю гіпсокартоном або зробите натяжну стелю.
- 3. Не знімайте штукатурку повністю. Видаліть її лише в тих місцях, де вона відшаровується. Проте зважайте на особливість обробки. Якщо ви плануєте наклеювати фотошпалери, поверхня має бути ідеально рівною. Можливо, потрібно повністю замінити штукатурку, в цьому випадку заощадити не вдасться.
- 4. Щоб не витрачати час на паперову тяганину та зайві засоби на вивіз сміття, зберіть відходи в мішки і відправте їх на зберігання в підвал, сарай або залиште на сходовій клітці у спеціально відведеному місці, є воно передбачене. Викидайте кожен день по мішку в загальний контейнер для сміття, нічого протизаконного в цьому немає.
Євроремонт практично не відрізняється від капітального ремонту. Вартість збільшується за рахунок купівлі дорогих та натуральних матеріалів від відомих виробників. Ціна матеріалів автоматично відбивається на вартості роботи майстра, яка стартує від 25 000 рублів за 1 м2. .
Як перевірити чесність кошторису – поширені прийоми
Якщо ви вирішили залучити до ремонту досвідчену бригаду ремонтників, будьте готові, що вас можуть обдурити. Щоб перевірити це, напевно, зверніть увагу на кілька важливих особливостей. Інформація буде корисна як для початківців, так і для досвідчених домовласників, які вирішили починати ремонт.
Для виведення точних витрат на ремонтні роботи виконроб вимірює параметри вашої кімнати своєю рулеткою. Здається, що все нормально і каверзи бути не може. У цьому випадку рекомендуємо давати для вимірювання власну рулетку. Нерідко хитрі ремонтники обрізають рулетку, наприклад, на 50 см і скріплюють її з іншою частиною стрічки, відступивши 20-30 см і більше. З реального розміру, наприклад, за 2 м, ваша кімната збільшується до 2,3 м і, відповідно, зростає ціна, адже вартість роботи розраховується з розрахунку на 1 м 2 .
При отриманні кошторису уважно вивчіть усі позиції. Часто ремонтники дублюють вартість послуг у вигляді інших робіт. Наприклад, вирівнювання стін – підготовка стін під шпалери. Читайте уважно кожен пункт, щоби не переплачувати.
Зверніть увагу на ціну за 1 м2. Попередньо порівняйте її з іншими будівельними фірмами та приватними особами. Ціни нижче за середнє повинні вас насторожити. Зазвичай у процесі роботи ремонтники, які спочатку запропонували вам низьку ціну, піднімають її та просять доплатити за додаткові послуги. Власник потрапляє в глухий кут, тому що робота вже в процесі, а кошторис автоматично збільшується в 2-3 рази.
Економія матеріалів та подорожчання робіт – ще один прийом, яким користуються нечесні ремонтники. Наприклад, вам можуть покласти 1 см шар штукатурки за ціною 3-4 см, скоротити запланований шлях прокладання електричних кабелів або сантехнічних труб, а матеріал, що залишився, забрати собі. За фактом ви переплачуєте за матеріал, який не працює на вас. Щоб уникнути таких помилок під час ремонту під ключ, попросіть ремонтників поетапно фотографувати виконаний процес роботи в деталях та надсилати вам на пошту.
Якщо ви вирішили покласти теплу підлогу, пам'ятайте, її не кладуть по всьому периметру кімнати. Несумлінний виконроб запропонує вам покласти теплу підлогу під меблі, де вона абсолютно не потрібна, що також зіграє на подорожчання проекту.
Повна заміна проводки - ще одна послуга, яку запропонує вам практично кожен виконроб, не переконавшись, що вам це дійсно необхідно. На старій проводці з мідної та алюмінієвої жили можна добре заробити.
І остання порада: закуповуйте матеріали самостійно, не довіряйте цю справу ремонтній бригаді. Як правило, вони купують будматеріали на ринку, де умови зберігання багатьох товарів не відповідають нормам. Крім цього, там ремонтники можуть попросити порожній чек з печаткою, самі вписати список товарів та їх вартість з націнкою.
У який сезон ремонт обійдеться дешевше - акції та спецпропозиції
Починати ремонт краще у міжсезоння – на початку чи середині осені. Цей період підходить для проведення зовнішніх і внутрішніх ремонтних робіт. За вікном ще тепло, а ціни на будівельні матеріали до зимового сезону поступово знижуються. Економія на літні товари досягає 15-20% без втрати якості. Тому, якщо ви планували витратити 250 000 рублів на ремонт кімнати, знайте, що восени та взимку ви зможете заощадити приблизно 30 000 рублів, які можна витратити на ремонт передпокою.
Акції та спеціальні пропозиції – особливий вид послуг, де можна заощадити. Звертайте увагу на неліквіди. Вони мають обмежений термін придатності та до наступного сезону не долежать. Будівельні магазини роблять такі товари хорошу знижку. Якщо ви збираєтеся робити ремонт прямо зараз, придивіться до шпаклівки, штукатурки, клею, герметики за непрямою ціною, нижче середньоринкової.
Бюджетні варіанти заміни сантехніки
Заміна сантехніки зачіпає чималу частину бюджету під час ремонту. Якщо вона в хорошому стані, без сколів, тріщин і лише поверхня із застарілим нальотом змушує задуматися про її демонтаж, радимо почистити та відреставрувати сантехніку. Дорогі миючі засоби замінюємо сумішшю з харчової соди і оцту, яка добре руйнує в'їлий наліт. Бюджетний варіант перетворення -. Ви можете покрити ванну самостійно емаллю, рідким акрилом або замовити акрилову вкладку під габарити вашої сантехніки. Реставрація скоротить витрати на покупку нової ванни приблизно в 4 рази і в залежності від вибраного варіанта продовжить термін служби старої ванни від 5 до 20 років.
Якщо ви все ж таки прийняли рішення змінювати сантехніку, розгляньте бюджетний варіант покупки у так званих звалищних підприємців. Часто при заїзді в новий будинок господарі міняють фаянсову та чавунну сантехніку, яка перебуває у хорошому стані, викидають її на звалище. Винахідливі бізнесмени вигадали легкий спосіб швидко і легко заробити на цьому. Вони забирають із сміттєзвалища сантехніку в хорошому стані, відмивають і приводять її до ладу. Безпосередньо свої контакти вони не виставляють, працюючи за принципом сарафанного радіо. У підсобному складі таких підприємців можна підібрати відповідну сантехніку та заощадити третину або навіть половину від заводської вартості.
Економна обшивка стін та укладання підлоги в сухих та вологих кімнатах
Щоб заощадити фінанси при обшивці стін, радимо купувати не обрізні (стругані) пиломатеріали, а горбиль (відходи розпилювання деревини). Горбиль продається сирий і не відповідає якості звичних матеріалів. Виправити це легко, якщо купувати його заздалегідь у березні-квітні та витримати у сухому приміщенні до осені. До того ж обшивка з обаполку економить фінанси на вирівнюванні стін. У 80% випадках він повністю приховує усі нерівності. Не тільки заощадити, але й зробити обробку стін практичною допоможе варіант обшивки стін горбилем до пояса та обклеювання стін до стелі флізеліновими шпалерами. Нижня частина стійка до зносу та забруднень, а верхня – доповнює загальну картину.
Найбільш бюджетний варіант укладання підлоги у сухих приміщеннях – мармолеум. Цей матеріал вимагає вирівнювання підлоги лише у 10% випадках. Однак для кімнат з підвищеною вологістю (санвузлів) мармолеум не підходить, доведеться класти класичну плитку. Альтернативний варіант мармолеуму – ламінат. Цей варіант також обійдеться недорого, виглядає красиво та підходять для укладання під дощату підлогу. Щоправда, вирівняти підлогу доведеться.
Для обробки стін у ванній кімнаті вибирайте ламінований оргаліт. Такий матеріал менш звичний, ніж плитка, але дешевший. Стеля краще обшити пластиковими панелями. На гідроізоляції не заощаджуйте. Витрачені на неї гроші окупляться і продовжать термін служби навіть найдешевших оздоблювальних матеріалів. Замість гіпсової штукатурки для вирівнювання стін використовуйте цементно-штукатурну суміш. За якістю вона не поступається і коштує дешевше. При вирішенні покласти на стіни і підлогу плитку купуйте однотонне оздоблення. Таку плитку не потрібно часто підганяти та зіставляти з малюнком, матеріалу йде менше, що автоматично відбивається на вартості закупівлі.
На чому краще не заощаджувати, щоб потім не платити двічі?
Під час проведення капітального та євроремонту без заміни електропроводки не обійтися. На цьому заході краще не економити та довірити роботу професіоналу. Особливо важливо приділяти увагу радянській проводці через високу потужність сучасних пристроїв, яку часом не витримує старий кабель. Під час заміни доведеться за допомогою штроборізу, щоб якісно прокласти нову проводку. Робітники беруть за цю послугу від 100 рублів за 1 м2.
Повна заміна проводки у двокімнатній квартирі, в середньому, коштуватиме 40 000 рублів. Приватний спеціаліст може взяти і менше, проте гарантію на монтаж він не дає, тому при виникненні несправностей вам доведеться заплатити майстру за роботу. Щоб заощадити, радимо звернутися до електрика із ДЕЗ. Такий фахівець виконує роботу повільно в міру завантаженості, проте якість та гарантія обслуговування – безперечний плюс вибору саме цього майстра. А ось розетки та вимикачі можна встановити самостійно.
Ще одна робота, до якої треба залучити спеціаліста та не економити: заміна сантехнічних труб. Витратні матеріали обирайте самі за бюджетом. Залучення сантехніка обійдеться в середньому 15 000-20 000 рублів. Якщо ви не маєте досвіду у підключенні сантехніки, також рекомендуємо звернутися за допомогою до фахівця.
Перед початком ремонту у квартирі необхідно провести підготовчу роботу. Основне – це ретельно розпланувати кожний крок. Для початку дізнатися на сайті актуальні розцінки на ремонт квартир, щоб грамотно спланувати бюджет. Це дозволить уникнути зайвих витрат у часі та фінансах надалі. Тепер можна переходити до плану робіт. Весь обсяг робіт умовно поділяється на кілька етапів, виконувати які необхідно по черзі. Розглянемо докладно етапи ремонтних робіт та правила їх виконання.
Плануємо ремонт
Перше, що потрібно зробити перед капітальним ремонтом квартири або будинку, складання детального плану вашого житла. На цій схемі має бути зазначено, де розміщуватимуться предмети меблів, інтер'єру, побутова техніка. Це допоможе вам визначитися, з чого почати ремонт у квартирі, де розмістити розетки, вимикачі, люстри.
Завдяки плану ви без ускладнень і з першого разу зможете провести труби та дроти. Адже від раціональності розміщення цих елементів залежить комфортність приміщення.
Якщо в планах не тільки косметичні роботи, а ремонт квартири під ключ із переплануванням, то спочатку варто приступати до знесення або спорудження стін. Далі необхідно визначитися зі стилістикою майбутнього житла – ви дотримуватиметеся одного стилю при оформленні всього приміщення, або скомбінуєте майбутній інтер'єр з декількох стилів.
Людям, які не мають достатньої кількості досвіду в цьому питанні, рекомендується звернутися за консультацією до професійного дизайнера. Фахівець зможе розробити оптимальний варіант оформлення інтер'єру з огляду на особливості планування та особистих побажань клієнта.
Після завершення планування приступайте до фінансового питання – розрахуйте, які матеріали та скільки вам знадобляться. Купувати їх краще у спеціалізованих магазинах.
Віддавайте перевагу відомим та перевіреним маркам, якість асортименту яких відповідає їх ціні. Економія на матеріалах може обернутися додатковими фінансовими витратами надалі.
Чорнові роботи
Починати перетворювати приміщення необхідно із виконання чорнових робіт. До таких належать демонтаж старого покриття. Щоб новий інтер'єр виглядав привабливо і прослужив довгі роки, плитка, шпалери чи побілка мають бути видалені.
Якщо ви не плануєте міняти покриття підлоги, його потрібно захистити від можливих пошкоджень у процесі будівельних робіт. Для цього використовуйте щільну поліетиленову плівку, краї якої потрібно закріпити за допомогою малярної стрічки. У разі запланованих масштабних робіт, захищати підлогу від механічного пошкодження зручніше листами картону, які набагато міцніші за плівку.
Не рекомендується робити заміну вікон та міжкімнатних дверей на першому етапі ремонту. Адже при виконанні демонтажу та шпаклівки на них осяде значний шар бруду, якого буде складно позбутися. Обов'язковим є лише зняття готівки.
Електрика та сантехніка
На другому етапі необхідно зробити найбруднішу, але в той же час найвідповідальнішу частину робіт. Йдеться про електрику та сантехніку. До цих видів робіт варто віднестися гранично відповідально, адже щоб виправити помилки, вам доведеться повторно зробити капітальний ремонт у квартирі. З цієї причини не рекомендується економити на якості дротів та труб. Адже ремонтувати їх можна буде лише зруйнувавши стіну.
Спочатку складається схема шторблення кожної окремої стіни. Ці схеми рекомендується зберігати після ремонту, щоб уникнути помилкового пошкодження труб або електричної проводки цвяхами. У підготовлену штробу покладіть дроти з необхідним перетином, а також труби, акуратно загортайте штроби.
Заміна вікон
Настав час змінити старі вікна. Але якщо ви робите ремонт квартири у новобудові, цю частину роботи робити не доведеться. Адже у сучасних будинках вже встановлені якісні металопластикові вікна.
У будь-якому випадку віконні рами та шибки варто захистити від фарби за допомогою плівки або паперових штор пліссе. Такі штори досить якісні і ціна їх невелика.
Після закінчення робіт з вікнами можна приступити до підготовки підлоги та стелі. Вам необхідно зробити таке:
- вирівняти стіни;
- затерти шви та тріщини;
- зашпаклювати.
Будівельні матеріали, які використовуються для чорнового етапу ремонту, не обов'язково повинні відповідати основним матеріалам. Але вони мають бути якісними.
Ґрунтовка поверхонь
Далі приступайте до нанесення ґрунтовки на стіни та стелі. Завдяки такому покриттю підвищується міцність цих поверхонь. Якісна грунтовка має у своєму складі речовини, які просочуються в поверхню, з'єднуючи дрібні її частинки. Обов'язково дочекайтеся повного висихання ґрунтовки. Тільки після цього можна починати фарбування стель.
Наступним кроком стане вирівнювання статі. Для цього робиться стяжка та заливка. Але набагато простіше і швидше скористатися сучасними спеціалізованими розчинами, які вирівнюються самостійно. Адже ремонт квартир 2018 варто робити, використовуючи нові технології.
На час висихання статі припиняються всі роботи. Порушуючи це правило, ви пошкодите його поверхню і роботу доведеться переробляти.
Матеріали оздоблення стін
Ті матеріали, якими будуть оброблятися стіни, ви вибираєте виключно на власний естетичний та фінансовий розсуд. Найпопулярніший спосіб обробки – шпалери. Асортимент цього матеріалу досить багатий щодо кольору, розмірів, фактури та матеріалу. Часто також звертаються до фарбування або декоративної штукатурки стін.
Для любителів сміливіших рішень, існують і інші варіанти. Єдине обмеження вашої фантазії, матеріали повинні гармоніювати із спільним інтер'єром.
Якщо Ви бажаєте заощадити, оформити стіни кімнати можна залишками з кількох видів матеріалів. Таке рішення підкреслить вашу оригінальність і значно знизить вартість ремонту.
Оформлення підлоги
Коли стіни вже оформлені, приступайте до накриття підлоги. Зробити покриття можна з лінолеуму, ламінату, ковроліну, штучного паркету, або паркетної дошки.
Популярним рішенням у сучасному інтер'єрі є використання плитки для підлоги. Але приступати до її укладання можна лише після закінчення оформлення стелі.
Останні штрихи ремонту
Цей етап є завершальним. Тепер можна приступати до встановлення дверних коробок, порогів, плінтусів та іншого. Зберіть та встановіть меблі, техніку, предмети інтер'єру, що декорують. Після чого залишається зробити прибирання та милуватися новим житлом.
Фото основних етапів ремонту у квартирі
Завантаження...