Ремонт на мек покрив - технология на извършване. Покривни работи - меки, наградени и мембранни покриви Дребни ремонти на меки покриви

Поддържаемостта е силен аргумент в полза на гъвкавите материали, използвани при подреждането на покриви на частни къщи. Повечето от щетите по битумни плочки и ролкови покрития ще бъдат ремонтирани от собственика на къщата със собствените му ръце без никакви проблеми.

Той не се нуждае от сложно оборудване и фундаментални познания на опитен покривен майстор. Ще ви е необходима увереност в собствените си способности и основите на уменията, според които се ремонтира мекият покрив на нискоетажни сгради.

Обикновените течове обикновено са убедителен сигнал, който говори за необходимостта от ремонт на покрива. Те се появяват по различни причини, които включват:

• Нарушения в дизайна.Сред тях са грешки в подреждането на слоевете на покривната торта, неправилно изчислена дебелина на изолацията, неправилно избрано покритие и др.
• Грешки при инсталиране.Това е неспазване на технологията: неправилно монтирани крепежни елементи, недостатъчно нанасяне на лепилния състав и подобни грешки.
• Битови щети.Списъкът им най-често включва пробиви и счупвания на покритието в резултат на неточно движение по покрива, падане на тежки предмети със заострени ръбове, силен вятър, почистване с метална лопата.

За коригиране на дефекти, образувани в резултат на нарушения на дизайна, е необходим основен ремонт. Не всеки домашен майстор ще може да се справи с него без професионална помощ. Но повредите, посочени във втория и третия параграф, се елиминират по време на текущия ремонт. Не изисква глобален демонтаж, голямо количество работа и извършване на изключително сложни операции. Почти всички повреди, включени в текущата ремонтна зона, са достъпни за неопитен изпълнител. Нека ги разгледаме.

Определяне на местоположението на повредата

Следи от нарушаване на целостта на покритието не винаги се появяват през периода на активно снеготопене и валежи. Въпреки че таванът, таванската обшивка, навлажнените греди, мокри поради течни валежи, разумно се считат за стопроцентов индикатор. Случва се атмосферната влага, която е проникнала под покритието за известно време, първо да "тича" по хидроизолацията, а след това да проникне в пролуката, която накрая се е срещнала по пътя си. Според народната мъдрост водата винаги ще намери „дупка“ за себе си, а също така може да „точи камък“. Къде можем да се справим с неговото въздействие върху дървената фермова система, щайгата и изолацията от минерална вата.

В името на дългогодишната експлоатация на покрива, проверките трябва да се извършват редовно, 4 пъти годишно. Те са необходими за навременното идентифициране на съществуващи и нововъзникващи пробиви, които рано или късно определено ще се почувстват. За да не придобият авариен характер последствията от малки пробиви, пукнатини, потенциално опасни мехури, покривът се проверява всеки път на два етапа, това са:

• Проучване на състоянието на покривната конструкция от тавана с щателна проверка на мокри петна и степента на повреда на частите на системата.
• Оглед на покривното покритие отвън с подробен оглед на дефекти и ревизия на местата за евентуално проникване на вода.

Трябва да се отбележи, че мокри петна, идентифицирани от тавана, не винаги съвпадат със съществуващите дупки, открити от външната страна на покрива. Причините и последиците от течовете практически съвпадат или са най-близо една до друга на плоски покриви. Това не е типично за наклонени конструкции: в действителност водата прониква по-високо, отколкото оставя разрушителните си следи. Това обстоятелство със сигурност трябва да бъде запомнено от изследователя на собствените му кънки.

Технологии за ремонт на покриви

Ревизията на покрива ви позволява да разберете дали домашният майстор ще може сам да поправи мекия покрив или е по-добре да прибегне до услугите на строители. Няма фундаментални пречки при текущите операции за отстраняване на дефекти в меките покрития. Ако собственикът не е забравил как да държи инструмент в ръцете си, той е в състояние да поправи покрив, покрит с гъвкави керемиди, мембрана и битумно-полимерен ролков материал.

Ситуация №1 - Подмяна на херпес зостер на херпес зостер

Незначителни течове на покрива с керемиди се коригират чрез подмяна на повредените елементи. Най-честата причина за дупки в него е ходенето в мразовито време, когато битумното покритие става крехко. Можете да направите дупка, като почистите снега с лопата или като пуснете инструмента върху повърхността. В допълнение, лошо фиксираните херпес зостер могат да бъдат откъснати от силен порив на вятъра.

Дупките в покритието са склонни да растат, в резултат на което част от плочката или цялата плочка се отделя. Дори ако собственикът не е смутен от загубата на естетически показатели, елементът трябва да бъде променен. И за компетентен ремонт трябва да се запознаете с технологията за ремонт на покрив с меки керемиди и с последователността на действията за подмяната му.

Не е необходимо да се монтира нова плоча, която включва три части с краища на венчелистчетата. Понякога е достатъчно да смените само едно венчелистче. Въпреки това, наличието на няколко броя с подобно цветно покритие е много полезно. Те са необходими точно тогава, така че по всяко време да е възможно да се възстанови покритието.

Нека анализираме последователността на работата по подмяната на 1/3 от керемидата, т.е. части с разкъсано венчелистче. За да го заменим, трябва да премахнем тази част от плочката, която е покрита от елементите, положени отгоре. Невъзможно е да се закрепи битумен детайл върху парче керемида, която не е отстранена. В края на краищата, релефът на повърхността в резултат на „облицовката“ може да се превърне в нова причина за разкъсване на покритието.

Алгоритъм за ремонт на битумни плочки с едно скъсано венчелистче:

• Определяме ремонтната зона и точките на монтаж на покривните пирони, предназначени за отстраняване. Препоръчително е да ги маркирате с тебешир, така че паркът да не разкопчава частта от покритието, която е ненужна за ремонт.
• Внимателно повдигнете два реда плочки над зоната, която ще бъде възстановена. Защото пирони, забити в долната част на неразкъсаната част на плочката, първи се припокриват от повредената. Под втория има и горни опори от близкото повредено покритие.
• Инсталираме малка плоска стойка, така че да заклинва плочките, положени отгоре.
• С щипка за нокти отстранете крепежните елементи на скъсаното венчелистче.
• По същия начин демонтираме пирони, които са закрепили елемента, който трябва да бъде премахнат.
• С ножица за метал отрежете повредената част на плочката.
• Отстраняваме отрязаната част, като се опитваме да не повредим съседни елементи.
• Отрязваме една трета от резервната керемида за подмяна, смазваме гърба с битумен мастик.
• Инсталираме нашата ремонтна лента вместо отстранената част, подравняваме я по отношение на съседните елементи и пирони с чук, като отстъпваме от предишното място с 3-5 мм в посока, удобна за шофиране.
• Фиксираме нашия раздел от четири страни.
• Обработваме главите на новомонтирани пирони и крепежни елементи на съседни плочки с битумно-полимерна смола или мастика.
• Нанасяме мастика върху задната страна на всички повдигнати плочки.
• Притискаме ремонтната зона към щайгата и с удоволствие разбираме, че текущият ремонт на мекия керемиден покрив е завършен успешно.

Както при многобройни повреди, така и в случай на подмяна на цялата битумна керемида, те действат по горния алгоритъм.

Ако покривът, покрит с гъвкави керемиди, тече по линията на свързване, тогава причината трябва да се търси в напукването на уплътнителя, отлепването на хидроизолационните килими, прикрепени към проникването, или отново в нарушение на технологията на проникване. В такива ситуации плочките в зоната на ремонта, най-често около тръбата или по протежение на парапетната линия, се разкопчават. И след като дефектът бъде елиминиран по описания метод, те се полагат на място.

Ситуация #2 - Ремонт на мембранен покрив

Дупките и дупките в покривната мембрана са резултат от неправилна експлоатация. Ходенето по покрив с полимерно покритие е разрешено само по пешеходни пътеки, положени специално за поддръжката му. Пистите са изградени от еластомерна лента с противоплъзгащ релеф, произведена от производителите на този покривен материал. За да премахнете снега от мембраната, използвайте пластмасова или дървена лопата.

Малките дефекти в мембранния покрив се поправят чрез инсталиране на лепенки:

• Според действителните размери на отвора правим кръпка, чийто контур трябва да припокрива повредената зона с поне 5 см във всички посоки. Закръглете ръбовете на пластира.
• Избършете добре зоната, която ще ремонтирате, с влажна кърпа, за да отстраните замърсяванията, и я подсушете със сешоар.
• Заваряваме пластира на една стъпка към повърхността. Поставяме дюзата на заваръчното устройство диагонално спрямо линията на шева. Заварените повърхности веднага се навиват със силиконов валяк. Ние насочваме всички движения от въображаем център към периферията.

В случай на силно замърсяване на повърхността около отвора, пластирът може да се постави под покритието и да се заварява по подобен начин. Можете да наемете ръчна заваръчна машина от специализирана фирма или магазин за инструменти.

Ако няма заваръчно устройство за отстраняване на дефекта, е допустимо празнината да се запечата с бутилова гума:

• Изрязваме повредения материал, така че да няма протрити ръбове и клапи.
• Ако има повредена хидроизолация под мембраната, изрязваме и нея.
• Почистваме и подсушаваме зоната на покрива и хидроизолационния килим за ремонт. Петна от сапун и мазни следи върху мембраната не трябва да има.
• Ремонтираме хидроизолацията чрез нанасяне на пластир със заоблени ръбове върху хидроизолационния лист, предварително обработен с битумно-полимерна мастика.
• Залепваме пластира от бутиловата лента, като първо отстраняваме защитното фолио от задната му страна.
• С усилие „минаваме“ по пластира със силиконов валяк или просто с ръка със сух парцал.
• Обработваме ръбовете на пластира с полиуретанов уплътнител.

Материалите, използвани за ремонт на мембраната, трябва да са съвместими с покритието. Преди да приложите пластира, повърхността трябва да бъде грундирана.

В допълнение към пропуски и пукнатини по време на работа, могат да се появят недостатъци в монтажа на мембраната. Най-честата проява е разслояване на лентата по заварения шев. В такива случаи покритието не се закърпва, а недобре заварената лента се отстранява и се полага нова. Препоръчва се новият шев да се дублира отгоре със заварена лента от материал с приблизителна ширина 10 cm.

Ситуация № 3 - отстраняване на дефекти в битумния покрив

Борбата с дефекти в битумни и битумно-полимерни покрития се провежда по всички фронтове, характерни за меките покриви, като се използват характерни методи за ремонт. Често срещаните видове щети включват:

• Пункции, пробиви, пролуки в резултат на неграмотна работа.
• Напукване на покритието в прилежащите зони, образувано поради неотчетени от проектанта движения на строителната конструкция.
• Мехури, възникнали над местата на овлажняване на топлоизолацията. Причината може да е полагане на покритието върху мокра изолация или пробиви в пароизолационния слой отвътре.
• Плитки вдлъбнатини в покривното покритие, образувани при закрепване към неремонтирана бетонна или циментово-пясъчна основа с дупки.
• Течове около покривни проходи, предпоставки за появата на които най-често са некачествено облепване на прилежащата зона с хидроизолационен килим или механичните му повреди.
• Плъзгане на валцовано покритие, положено по вертикалните равнини на съседни стени, тръби, парапети.
• Отлепване на покривния килим от основата поради недостатъчна адхезия към него, възникнала поради липса на почва или лошо нагряване на задната страна на валцувания материал.

Дупките в покривния килим, причината за които е неправилна експлоатация, не без основание водят списъка със ситуации, които трябва да бъдат поправени. Повредата на валцувания материал често е от механичен произход.

Опции за отстраняване на незначителни дефекти:

• Малките счупвания и пункции не изискват пълна подмяна на покритието, достатъчен е пластир. Размерите на пластира трябва да покриват празнината с 10 см във всички посоки, краищата му трябва да са заоблени. Пластирът се нанася върху почистената грундирана повърхност отгоре, ако основата е циментово-пясъчна замазка или неизолирана стоманобетонна плоча. Пластирът се поставя под отрязания материал, ако основата за полагане е дървена подова настилка, шперплат, OSB лист и подобни материали. Големите пукнатини се ремонтират по същия метод.
• Малкото счупване се елиминира чрез запълване на повредената зона с битумно-полимерна мастика, нанесена на два слоя. Върху втория слой мастика се нанася едрозърнест топинг.
• Подутините, които са незначителни по площ, първо трябва да се разрежат напречно и да се изсушат със сешоар върху мокрите слоеве на покривната торта. Ъглите на разреза се обръщат навън под формата на венчелистчета и се почистват щателно от мръсотия. Изсушената задна част на венчелистчетата се нагрява с пропанова горелка, нанася се на място и се навива с валяк. Върху прореза се поставя пластир от идентичен ролков материал.

Впечатляващите издувания и разкъсвания диктуват необходимостта от основен ремонт на изградения мек покрив с подмяна на слоеве от покривната торта, които са имали време да се намокрят. За да не се стига до големи промени, трябва да се спазва редовността на проверката. Ремонтните дейности се препоръчват да съвпадат с дните, когато термометърът не пада под +5ºС и не се повишава над +18ºС. Отклоненията в двете посоки от посочената температурна граница се отразяват в еластичността и здравината на материала.

Ако на повърхността на валяния покрив се появят вдлъбнатини с дълбочина не повече от 1,5 см, ремонтът се извършва съгласно принципа на елиминиране на мехурчета:

• Материалът се нарязва под формата на плик, отрязаните краища се огъват и се сушат.
• В дупката се излива циментово-пясъчен разтвор и се оставя да изсъхне. Не може да се използва мастика за изравняване на вдлъбнатини.
• Мастикът се нанася върху повърхността на пълнежа.
• Изсушените венчелистчета на разреза се връщат на мястото си и се залепват.
• Отгоре се поставя пластир, чиито размери припокриват разрезите с 10 см.

Незначителни течове в зоната на прониквания на покрива се борят чрез отваряне на довършителния материал и подмяна на хидроизолационната паста. Често аутопсията показва, че е повреден само уплътнителният слой. Просто трябва да се актуализира.

Много по-сложни са нещата с отстраняването на течове в зоната на покрива и проходите, ако проблемите са свързани с разслояване, напукване и разрушаване на покритието. Отстранете такива проблеми, както следва:

• Освобождаваме връзките от защитна престилка - метална или азбестоциментова около комините, битумна по линиите на интерфейса на стените и парапета с покрива.
• Отстраняваме стария хидроизолационен килим и изсушаваме повърхността.
• Върху мастика залепваме нов хидроизолационен килим, така че 30 см от него да падат върху вертикална повърхност.
• Фиксираме ръба на новата хидроизолация върху вертикална повърхност с метална шина или престилка.
• Запечатваме шевовете.

Отлепването на покрива също се ремонтира, ако зоната на дефекта не предизвиква особено безпокойство и не предполага пълна подмяна на една или две съседни ленти. В зоните на разслояване трябва да се внимава максимално да се отдели покритието от основата и съседните ленти. Основата и отделеният материал трябва да бъдат добре почистени и изсушени, след изсъхване грундирани. Долните страни на отделеното покритие се нагряват отново с газова горелка и се заваряват върху основата.

Действията за повторно залепване на обеленото покритие се извършват, ако лентата, която се е отделила от основата, няма по-значителни повреди. Ако има големи счупвания и пробиви, листът трябва да бъде напълно отделен от основата и да се постави нова лента.

Ситуация № 4 - ремонт на покривни проходи

Мекият покрив също може да изтече поради некачествени обвивки, използвани за оборудване на преминаването на покрива с комуникации. Гумените или пластмасови приспособления могат просто да се спукат. Повредените атрибути на подредбата подлежат на безусловна замяна:

• Покритието около проникването се отделя от основата.
• Свалете водоустойчивата яка.
• Демонтираме корпуса.
• Инсталиране на ново устройство.
• Изрязваме нова яка от хидроизолационния килим, като използваме старата като шаблон, ако е непоправимо повредена.
• Почистваме повърхността около проникването и я обработваме с мастика.
• Поставяме яката върху корпуса.
• Отново обработваме ремонтираната зона с мастика.
• Поставяме покритието отделено от основата на първоначалното му място.

Всъщност подмяната на комуникационни аксесоари се извършва по същия начин като първоначалната инсталация. Гледайте видеоклип, който ще ви помогне да научите подробно принципа на ремонт на проникване през мек покрив:

Представените примери за ремонт на меки покриви ще помогнат да се отървете от повечето характерни дефекти, които дразнят собствениците на частни къщи. Спазването на правилата за реставрация гарантира отличен резултат. Освен това собственикът може да направи всичко със собствените си ръце без участието на покривни работници.

Мекият тип покрив е широко търсен поради своето удобство, практичност, лекота на монтаж и ниска цена. Това покритие е достатъчно устойчиво на агресивни влияния на околната среда, но няма изключителна издръжливост. Следователно ремонтът на мек покрив, чиято технология може да бъде различна, трябва да се извършва на всеки няколко сезона.

Как да определим необходимостта от ремонт

Хидроизолационните свойства на мекия покрив се осигуряват от слой битум, с който е покрит. Ако с течение на времето, под въздействието на външни фактори, неговата цялост е била нарушена, тогава това е ясен знак за необходимостта от ремонт, чиято технология може да се различава в зависимост от критичността на повредата.

Съвет! Не трябва да довеждате мекия покрив до такова състояние, че той вече няма да може да предпази влагата от проникване в стаята. Най-добре е да провеждате профилактичен преглед поне веднъж на две години.

Трябва да обърнете внимание на следните знаци, които показват, че е дошло времето за ремонт:

• Отлепване на мекия покрив на места, където панелите се застъпват и съединяват;
• Видими ями и вдлъбнатини, в които може да се задържа вода;
• Мъх или гъбички на места, където водата застоява след валежи;
• Мехури по повърхността, показващи проникването на влага под покрива;
• Забележими механични повреди, пукнатини, разкъсвания.

Видове ремонтни работи

В зависимост от състоянието на покритието, колко е износено, какви щети има, мерките за възстановяване се разделят на два вида:

• Превантивен (текущ) ремонт на мек покрив. Към него се прибягва, според технологията, с незначителни повреди на платното, което не провокира глобално нарушение на херметичността на покрива. Типични признаци за необходимостта от такива ремонти са локални разслоявания, микропукнатини и малки разкъсвания, които могат лесно да бъдат отстранени, без да се демонтира цялото меко покритие. В същото време такива дефекти трябва да заемат по-малко от 40 процента от общата площ на покрива;
• Капитален ремонт на мек покрив. Необходимостта от мащабни ремонти и използването на по-сложни технологии се доказва от наличието на множество повреди под формата на мехури, дълбоки пукнатини, тежки разслоения, течове и разкъсвания. В същото време те трябва да засягат повече от 40 процента от цялата площ на мекия покрив.

Текущ ремонт на мек покрив

Ако по време на проверката не са открити критични повреди, което показва невъзможността за по-нататъшна експлоатация на стария покрив, тогава обикновено се извършват работи за отстраняване на съществуващите дефекти и възстановяване на целостта на листа. Това е така нареченият текущ ремонт на мек покрив, чиято технология ви позволява бързо да възстановите всички засегнати зони на покрива. В този случай по правило се отрязват подути участъци, сменят се входовете за вода, надвесите на корнизите, нанася се грундиращ слой и при необходимост се заварява нов ролков материал.

Технологията за ремонт предвижда следния алгоритъм на работа:

1. Повърхността на покрива се почиства старателно от натрупани отломки, мъх и всякакви чужди предмети;
2. Покривното покритие се проверява за гнили места. Ако се открият последните, те се отстраняват. Това също така улавя няколко сантиметра непокътнато покритие;
3. Подутите зони се отрязват с улавяне на малко количество от целия материал;
4. Местата, където е свален покривът, се почистват от прах и мръсотия, грундират се и се запълват с циментова основа;
5. След изсъхване върху тези места се нанасят лепенки, които се напояват обилно отгоре с битумен мастик. В този случай със сигурност се залавя територията на цялото покритие;
6. Накрая се заварява нов покривен материал.

Внимание! Старата технология е по-малко трудоемка, но има един съществен недостатък - увеличаване на теглото на покрива. Следователно, той трябва да се прилага само след погрешно изчисление на всички рискове и цялостна оценка на здравината на подовите конструкции. Тази технология се използва основно за намаляване на разходите за ремонт. Пренебрегвайки операцията за премахване на старото покритие, е възможно да се намали размерът на бюджета с около 30 процента.

Капитален ремонт на мек покрив

В случай, че старото покритие не е подходящо за по-нататъшна употреба поради критични повреди, то се заменя с ново. Основният ремонт на мек покрив, чиято технология е по-трудоемка от сегашната, предвижда следната процедура на работа:

1. Повреденото покритие се демонтира. Това е доста трудоемка процедура, която е много трудна за изпълнение ръчно. За това е удобно да използвате специална машина, която разрязва мрежата и веднага я усуква на руло. При липса на такава технологията улеснява работата, поради брадва с дълга метална дръжка за брадва;
2. След почистване на повърхността от износен покривен материал се оценява състоянието на основата. При наличие на пукнатини, вдлъбнатини, дупки и други дефекти се извършва частичен ремонт или пълна подмяна на покривната замазка. Ако има топло- и хидроизолационни слоеве, тогава на този етап технологията включва и тяхната задълбочена проверка и, ако е необходимо, ремонт. За да се увеличи експлоатационният живот на изолацията, се препоръчва след това да се покрие с полиетиленово фолио или мембрана с функция за пароизолация;
3. Повърхността е грундирана с битумна мастика, която предпазва паро- и топлоизолационните слоеве, както и бетонната замазка от намокряне и спомага за по-висока адхезия на основата с мекия покривен материал;
4. От долния ръб на покрива се полага ново платно. Монтажът на разфасовки на материал се извършва последователно, с припокриване един върху друг с не повече от 15 сантиметра. В този случай трябва да се вземе предвид ъгълът на наклон на покрива: колкото по-малък е той, толкова по-голямо трябва да бъде припокриването, тъй като при по-наклонен наклон водата се оттича бързо, а при лек наклон се задържа, което увеличава риска от проникване на влага вътре;
5. Когато полагането на всички части от покривния материал е завършено, всички шевове между тях, според технологията, са добре покрити с битумен мастик;
6. При необходимост след изсъхване на битума технологията позволява монтирането на втори покривен слой. Важно е листовете да се поставят по такъв начин, че ставите да са разположени възможно най-далеч от ставите на долната лента;
7. Ако в ремонта участват материали като покривни филц или покривен филц, тогава е препоръчително да се нанесе допълнително защитен слой върху тях, като се използва същият битумен мастик. В заключение трябва да се поръси с натрошени гранитни трохи и да се уплътни с валяк. Материалите от ново поколение вече имат прах от шисти, така че не се нуждаят от допълнителна защита. Предимството на използването на последното се крие и във факта, че не е необходимо да се използва мастика за смазване на шевовете: малки припокривания на разрезите са качествено и надеждно заварени един към друг;
8. Последният етап, извършен след приключване на ремонтните дейности, е идентифицирането на местата, където се натрупва вода, които ще бъдат най-уязвими в бъдеще. Технологията включва такава проверка след първия дъжд, въпреки че можете сами да излеете вода върху покрива. Ако се идентифицират такива места, те трябва да бъдат добре изсушени и след това върху тях да се нанесе допълнителен слой материал. Ако е необходимо, все още можете да ги излеете обилно с битумен мастик, който ще служи като надеждна защита на покритието от изтичане.

Има и друга технология за ремонт на меки покриви, която днес не е толкова популярна, но в старите времена се използва много активно. Същността му се крие във факта, че нов слой просто се отлага върху старото покритие. За да направите това, всички замърсители се отстраняват внимателно от експлоатираната повърхност, след което тя се затопля добре с нагревателна подложка и се намазва с битумен мастик. На последния етап от ремонта се заварява нов слой покривен материал.

Мекият покрив е бърз, евтин и удобен, поради което много собственици на частни къщи предпочитат да го монтират. Въпреки това, по отношение на издръжливостта, такова покритие е значително по-ниско от алтернативните опции и след няколко години вече могат да се видят първите признаци на разрушаване. За съжаление в повечето случаи се налага основен ремонт на мек покрив, тъй като кръпките, спасяващи от течове, са доста слаби. Ще ви разкажем как да ремонтирате покрива със собствените си ръце и да изберете подходящите материали за това в днешната статия.

Често мекият покрив трябва да бъде напълно преустроен, тъй като кръпките са много ненадеждни и краткотрайни. Те са само временна мярка – забавяне преди неизбежния основен ремонт. Но дори и да откриете само незначителни повреди, но изолацията под покритието вече е станала много мокра, пластирът няма да реши проблема - покривът трябва да бъде възстановен.

Работата трябва да започне с оценка на състоянието на покрива, изчисляване на всички дефекти и повреди. Въз основа на това можем да заключим - да поставим лепенки или напълно да сменим покритието. Текущи ремонти, тоест локални ремонти с поставяне на кръпки, могат да се извършват, ако покривната повърхност е повредена с не повече от 40%. В други случаи е необходимо да се прибегне до капиталови мерки.

Полезен съвет: За да се удължи живота на мекия покрив, се препоръчва да се проверява състоянието му на всеки 1-2 години и да се отстраняват дефекти с локални ремонти. Ако подуването и пукнатините се елиминират навреме, основният ремонт може да се отложи с няколко години.

Сериозните дефекти, които показват, че е време за повторно покриване, включват следното:

• белене на покривен материал;
• дълбоки и големи пукнатини, в които водата застоява;
• силни и многобройни отоци (това показва, че вътре в „мехурчетата“ има влага);
• окисляване на материали;
• появата на гъсталаци от мъх, гъбички.

Но дори основен ремонт на покрива не е толкова ужасен, колкото си представят неопитните собственици, особено когато става въпрос за малка селска къща или гараж. Ако знаете някои от нюансите и изберете правилните консумативи, можете да се справите с работата само за ден и само с един помощник. Първото нещо, което трябва да запомните, е, че можете да ремонтирате покрива през топлия сезон и в сухо време. През зимата ролковите материали на битумна основа ще станат твърде твърди и неподатливи, а качеството на полагане и защитните им характеристики ще бъдат много ниски.

Тъй като основен ремонт включва пълен демонтаж на стария покрив, би било неразумно да не се оцени състоянието на всички слоеве на покривния пай. Това е минималният набор от произведения. Ако по време на проверката се установи, че изолацията вътре е влажна, изгнила или силно замръзнала, тя също ще трябва да бъде сменена. Трябва да се обърне внимание и на надвесите на корнизите, фунията за всмукване на вода, парапетите и устройствата за изсушаване на изолацията.

Не очаквайте тази работа да се свърши сам. Ако желаете, разбира се, можете, но тогава не можете да говорите за добро качество. Полагането на мек покрив включва нагряването му с газова горелка и след това притискането му към повърхността, така че е по-добре да разделите работата на две. Внимателните фенове на спазването на инструкциите трябва незабавно да знаят, че основният ремонт на покрива според SNiP изглежда много сложен, труден и объркващ, така че няма да е трудно за начинаещ да се отчая напълно и да мисли, че само професионалистите могат да се справят с такава работа. В действителност ситуацията е много по-проста. Изискванията на SNiP са разработени още в съветско време и оттогава са изобретени много нови технологии за полагане и строителни материали, с които се работи лесно и лесно. Следователно в този конкретен случай можете да погледнете SNiP само с едно око и да не се упреквате за непълно съответствие с изискванията.

Ремонтни материали

Съвременният строителен пазар е пълен с материали, предназначени за ремонт на меки покриви. Ще разгледаме най-популярните от тях. Първото нещо, което продавачът ще ви предложи е фибростъкло. Това е покривен и хидроизолационен материал в едно лице, изработен на битумно-полимерна основа. Той е доста еластичен, така че лесно се вписва на всяка относително равна повърхност. Освен всичко друго, фибростъклото осигурява допълнителна топлоизолация и има дълъг експлоатационен живот до 20 години.

Стеклоеласт не трябва да се бърка с техноеласт, въпреки че това не е трудно да се направи. Техноеласт е на основата на фибростъкло или полиестерно фолио, покрито от двете страни с битумно-полимерен материал, което го прави по-издръжлив, биоустойчив, устойчив на атмосферни влияния и издръжлив. Отгоре техноеластът има превръзка от шисти, която предпазва вътрешните му слоеве от вредното въздействие на ултравиолетовото лъчение. Отвътре има полимерна защита, която прави техноеласт надежден хидроизолационен агент, способен да предпазва не само покрива, но дори основите, подземните тунели и други строителни конструкции от влага. Uniflex и lynocre могат да бъдат поставени в една линия с техноеласт.

Ако не говорим за жилищна сграда, а, да речем, за гараж или навес, тогава битумната мастика може да замени валцуваните материали. Загрява се, нанася се на равномерен слой върху подготвената покривна повърхност, след което масата се втвърдява, образувайки монолитно покритие. Но по принцип мастикът се използва не като независим покривен материал, а като лепило свързващо вещество за ролки. В този случай обаче е необходимо да се изясни дали закупеният материал е съвместим с него.

В допълнение към самото покритие ще ви трябват инструменти за полагането му. В случай на твърди материали, трябва да се обърне специално внимание на избора на горелка. За почистване на строителни отпадъци подгответе лопата и метла, ръкавици, защитно облекло.

Разчет за основен ремонт

Всеки собственик не е чужд на желанието да спести пари, без да жертва качеството на работа. Изготвянето на оценка за основен ремонт на покрива ще ви спести от ненужни разходи и ще ви позволи да планирате ясно действията. В същото време трябва да се има предвид, че е необходимо да се започне изготвянето на оценка едва след демонтажа на стария покрив, тъй като е невъзможно да се отгатне дали ще е необходимо да се промени изолацията или да се попълни друга замазка?

Стъпки за бюджетиране:

1. След отстраняване на стария покрив, измерете площта на покрива, като вземете предвид всички изпъкнали конструкции, включително капандури и вентилационни тръби. Добавете 15% към получената стойност в резерв и в случай на ремонт в бъдеще.
2. Ако се окаже, че на някои места е необходимо да се направи бетонна замазка, определете количеството цимент, пясък и чакъл, необходими за това. Изберете марка цимент не по-ниска от M400. За съжаление, количеството в този случай може да се определи само приблизително, но циментът е полезен в домакинството не само за покрива и е евтин, така че не се страхувайте да закръглите.
3. Определете с какъв материал ще покриете покрива си и наблюдавайте пазара, за да видите кои доставчици предлагат най-ниска цена и дали предлагат отстъпки/безплатна доставка.
4. Ако магазинът не предоставя безплатна доставка, включете цената й в прогнозата.
5. Разберете какви инструменти за покриви не разполагате и колко ще струва закупуването им. В случай на газова горелка е по-добре да използвате услуги под наем, отколкото да купувате доста скъпо устройство.
6. Ако работите с големи площи, тогава ще има доста строителни отпадъци, така че трябва да вземете предвид разходите за отстраняването му.

След изготвянето на оценката ще стане ясно дали е необходимо да предприемете такава работа сами или можете да доплатите малко повече и да поверите ремонта на покрива на екип от наети работници.

Етапи на ремонт

Всеки ремонт трябва да започне с подготовка на повърхността. В случай на мек покрив, това включва демонтаж на старото покритие и цялостно почистване. Залепването на нов материал върху стария не е строго забранено, но е напълно ирационално. В този случай рискувате да развалите не само прясното покритие в най-кратки срокове, но и да влошите състоянието на повредените слоеве на покривната торта - изолацията може да започне да гние, което ще се пренесе върху дървените елементи на фермовата система и др. Ето защо, за да не се разклоните за пълна подмяна на покрива в бъдеще, по-добре е да отделите няколко часа за демонтиране на повреденото покритие.

Технология за основен ремонт на мек покрив:

Като цяло, това е всичко, което трябва да знаете за основния ремонт на мек покрив. Оценката, изборът на подходящите материали и простите инструкции за тяхното инсталиране са три важни компонента на работата. Ако сте направили всичко според инструкциите, можете да забравите за течове и подобни проблеми за дълго време, но изобщо не бива да си излизате от главата - проверявайте състоянието на покритието веднъж годишно.

И накрая - интересно видео за нова и почти безотпадна технология за основен ремонт на мек покрив, която ви позволява да спестите от закупуването на нови ролкови материали:

Ремонтът на мек покрив е необходим при откриване на първите дефекти. В противен случай изтичащата вода ще разруши изолацията, ще направи хидро- и пароизолацията неизползваема и ще трябва да похарчите повече усилия и пари за възстановяване.

Крайната цена на възстановителните работи зависи от вида на мекия покрив. Известно е, че е много по-евтино да се подреди ролково покритие, отколкото да се възстановят битумни плочки.



Цената на всички събития зависи от избраната опция за ремонт:

1. Козметичната реставрация включва отстраняване на незначителни дефекти - разминаване на шевове, дупки, вдлъбнатини и подуване.
2. Капиталните работи се състоят в пълна подмяна на съществуващ материал с качествено нови компоненти.
3. Аварийният ремонт се извършва, когато е невъзможно качествено да се отстранят повредите поради метеорологични или други условия. Основното тук е да отстраните проблема, а не да запазите външния вид.

Подходящият вид мерки, които трябва да се предприемат, се определя въз основа на вътрешен и външен оглед на конструкцията. Това ще ви позволи да идентифицирате най-проблемните области и да се съсредоточите върху тях.

козметична работа

Козметичният ремонт ви позволява да възстановите красивия външен вид на покрива и в същото време да премахнете теча. Прибягват до него в случаите, когато водата не е развалила "покривната торта".


Дефектите обикновено се елиминират по два начина, в зависимост от вида им:

• пукнатини и дупки се елиминират чрез нанасяне на лепенки и последващо нанасяне на мастика или битум;
• отделените фуги отново се залепват с покривно лепило от двете страни - отгоре и отдолу.

По-трудно е да се ремонтира мек покрив с подуване. Причината за това явление е проникването на влага в изолацията. За да се отстрани дефектът, топлината се подменя и се полага нов слой хидроизолация. Въздушните канали също са конструирани за циркулация на въздуха и отстраняване на влагата.

Възстановяване на капитала

Основен ремонт е необходим при значителни повреди на покрива, когато няма смисъл да се затварят частично дупките. Мерки се вземат и поради стареенето на материала.



В този случай работата се състои от няколко етапа:

1. Демонтаж на старата система - премахване не само на покрива, но и на "баницата".
2. Изсушаване на всички конструктивни елементи, обработка на дървени елементи с антисептици.
3. Полагане на паропропусклива мембрана, изолация и хидроизолация.
4. Монтаж на покриви.

Може да са необходими основни ремонти за обширно подуване. В този случай работата по полагане на вентилационни канали с монтаж на аератори е включена в технологичния процес, оставят се празнини за циркулация на въздуха.


Ето основните аспекти на ремонта на покрив от мек покрив. Броят на дейностите и сложността на работата зависи от вида на покривната ферма, площта на повърхността. И ако искате да спестите пари и да извършите качествена реставрация, тогава се свържете с професионална компания.

Цената на ремонт на мек покрив

Мекият покрив, поради ниската си цена и лекотата на монтаж, остава доста популярен днес. Той обаче трябва да се ремонтира по-често от други. Нека да видим как се извършва ремонтът и какви материали се използват за това.

Когато е необходим ремонт

Най-очевидното и неоспоримо доказателство, че е дошло времето за ремонт на покрива, е появата на вода по стените и тавана. Но това вече е краен случай, който може да бъде придружен от редица неприятни събития, включително късо съединение в електрическата мрежа. Ясно е, че е по-добре да не довеждате покрива до такова състояние и за това трябва да се инспектира два пъти годишно. Ако това не е възможно, можете да намалите честотата на проверките до веднъж годишно, но не по-рядко. Следните признаци трябва да предизвикат безпокойство:

Изключително важно е своевременното почистване на мекия покрив от клони, други тежки отпадъци, материали, останали след строителни или ремонтни дейности. Всичко това, под въздействието на собствената си тежест, в крайна сметка започва да "потъва" в покрива, деформирайки го и нарушавайки неговата цялост.

Особено внимание трябва да се обърне на местата, където покрива граничи с покривни светлини, капандури, комини и преминаващи през него вентилационни тръби.

Ако покривът вече е изтекъл, не трябва незабавно да започвате ремонт на зоната непосредствено над теча: покривът трябва да бъде внимателно проучен, тъй като дефектът може да бъде разположен на разстояние до няколко метра от мястото, където се е появила вода на тавана .

Видове ремонт на меки покриви

Работите по възстановяването на покривния "пай" са разделени на следните видове:

1. Авариен ремонт. Произвежда се непланирано при спешни случаи, когато наличните дефекти очевидно могат да доведат или вече са довели до течове. В преобладаващата част от случаите се засяга само горното покритие, чийто повреден фрагмент се заменя с нов или по-често се покрива с пластир. Обикновено площта на реконструираната площ не надвишава 20% от общата площ на покрива.
2. Поддръжка. Състои се в отстраняване на потенциално опасни дефекти, установени по време на планирана проверка. Обикновено въпросът се ограничава и до манипулирането на горното покритие, което е или закърпено, или частично подменено. Площта на ремонтираните площи рядко надвишава 40% от площта на покрива. Текущите ремонти се препоръчват да се извършват ежегодно, тъй като отстраняването на дефекти на ранен етап в случай на мек покрив може да спести много.
3. Капитални ремонти. Произвежда се, когато делът на проблемните зони на покривната повърхност надвишава 40%. Работата обхваща целия покривен "пай" като цяло, включително възстановяването на пароизолацията. Най-често горното покритие се заменя с ново.

Основният ремонт е доста скъпо начинание, което може да надхвърли разходите за инсталиране на нов покрив (разликата в цената се дължи на демонтаж и изхвърляне на боклука).

Подготовка за ремонт на мек покрив

По време на ремонта на покрива сградата става уязвима за валежи, така че е изключително важно да се подготвите, така че работата да приключи бързо и, както се казва, безпроблемно. На този етап трябва да се решат редица въпроси.

Бюджетиране

Ако имате подробна оценка по време на процеса на ремонт, няма да се налага да отделяте време за допълнителни покупки на нещо изключително необходимо, което е било пренебрегнато. Когато съставяте този документ, трябва да обмислите всичко много внимателно, така че да предвижда абсолютно всички видове работа и материали, до най-незначителните. По пътя оценката ще ви позволи обективно да оцените предстоящите разходи и да ги сравните с реални финансови възможности.

Ако се реши да се повери ремонтът на покрива на организация на трета страна, тогава, за да се изготви оценка, тя ще трябва да предостави следната информация:

• план на покрива с размери, който показва всички тръби, шахти, парапети на покрива (трябва да се посочат дебелината и височината), надвеси на стрехите (трябва да бъдат показани зоните на съседство);
• описание или фотографски изображения на дефекти;
• желания списък с произведения;
• името на материала, който беше решено да се използва като покрив.

Избор и закупуване на материали

В днешно време е възможно безпроблемно закупуване на всякакви материали и във всяко количество. Но майсторът трябва да вземе предвид, че в областта на развитието на покривите, както и във всички други области на човешката дейност, има бързо развитие и за да харчите пари разумно, този въпрос трябва повече или по-малко да бъде разбран. Нека започнем с факта, че познатият покривен материал с картонена рамка отдавна е признат за остарял. Той беше заобиколен от аналози с основа от фолио - фолгоизол и металоизол.

Folgoizol е многослоен материал

Но тези материали далеч не са идеални: битумът в чиста форма не понася замръзване и температурни крайности, той „не е приятелски“ с ултравиолетовото лъчение. Мастиците, използвани за залепване на битумни ролкови материали, също са краткотрайни: слънчевите лъчи бързо ги правят крехки. В резултат на това единственото предимство на такива покрития - ниска цена - е напълно зачеркнато от разходите за основен ремонт, който трябва да се извършва на всеки 5-7 години.

Желаещите да имат покрив с по-дълъг експлоатационен живот трябва да обърнат внимание на съвременните материали.

Битумно-полимерни ролкови покрития

Благодарение на полимерните добавки, чиято обемна фракция варира до 12%, битумът става по-пластичен и не се напуква много по-дълго: експлоатационният живот е 15-20 години. Като рамка се използва фибростъкло, фибростъкло или полиестерно фолио. Тази група материали включва:

Като отделна подгрупа трябва да се отделят материали с добавки от термопласти, термопластични еластомери, каучук и еластомери, които се считат за много обещаващи. Те включват:

• днепромаст;
• филизол;
• термофлекс;
• днепрофлекс;
• луберит;
• elabit;
• стъклена мачта Т;
• атактон;
• мастопласт;
• изопласт;
• бикроеласт;
• бикропласт и др.

Битумно-полимерните материали, поради своята издръжливост, намаляват разходите за поддръжка на мек покрив 2 пъти. В същото време те наследиха някои недостатъци от битумните материали:

• покритието трябва да се полага на няколко слоя (3-5);
• изисква се защитен прах от каменни стърготини;
• при горещо време покритието омекотява силно и, ако наклонът на покрива е повече от 25 градуса, може да се изплъзне.

Ролкови материали, изработени от петролни смоли или каучук

Най-модерният вариант има следните предимства:

• полагането се извършва в един слой (второто име е еднослойни мембрани);
• не омекотява в жегата, така че може да се полага върху покриви с всякакъв наклон;
• ширината на ролката може да бъде до 15 m, така че покритието да има много малко шевове;
• може да се монтира през зимата;
• материалът е еластичен и много издръжлив;
• устойчив на замръзване и ултравиолетово лъчение, не се окислява;
• служи повече от 25 години.

Материалът може да бъде залепен със специално лепило или битум (някои марки се предлагат в самозалепващи се версии), фиксиран с резбовани крепежни елементи или просто поръсен със слой от развалини.

Покривната мембрана е изработена от етилен пропиленов каучук и полипропилен (приблизително 30% от общия състав)

Поради еднослойното полагане и значителния експлоатационен живот на мембраната, разходите за монтаж и поддръжка на покрива се намаляват 4 пъти в сравнение с битумните.

В Русия успешно се произвеждат каучукови и полимерни мембрани. Като пример можем да посочим материалите на Cromel (Завод за изкуствена кожа на Киров) и Rukril (JSC Chemical Plant в град Режа близо до Екатеринбург), както и продуктите на JSC Nizhnekamskneftekhim.

Течни материали (мастици)

В този случай не говорим за лепилни мастики, а за битумно-полимерни и полимерни състави, с помощта на които се правят самонивелиращи се покриви. В ежедневието те често се наричат ​​"течна гума". Основният материал се смесва с втвърдител и в тази форма се нанася върху равна повърхност. След известно време течността се превръща в силно, еластично, подобно на каучук покритие, върху което няма нито един шев.

Максималното удължение на материала е 1000%, така че той запазва целостта си дори когато покривът е деформиран.

Течната гума е на основата на битум, а материалът може да се нанася с четка, което го прави удобен за използване.

Мастиците са устойчиви на атмосферни фактори, включително ниски температури и UV лъчение, а експлоатационният им живот зависи от състава:

• битум-каучук - 15 години (например "Вента-У", "Гекопрен", "Еламаст");
• битум-латекс - 20 години ("Blam-20" и др.);
• бутилов каучук и хлорсулфополиетилен - 25 години ("Polikrov-L", "Polikrov M-120", "Polikrov M-140" и др.)

Течните покривни материали понасят добре деформации, температурни промени и ултравиолетово лъчение.

Важно предимство на саморазливните покриви е тяхното ниско тегло - от 2 до 10 kg/m 2 .

Ако полагането се извършва върху покрив с голям наклон и при температури над +25 0 C, към мастика трябва да се добави цимент или друг сгъстител.

Мастиците са безопасни за здравето, тъй като не отделят вредни летливи вещества. За нанасяне се използва методът на студено пръскане, което изключва възможността от запалване.

Подготовка на инструмента

Мекият покрив не може да бъде ремонтиран с голи ръце, така че трябва да се въоръжите със следните инструменти:

Работата с газова горелка трябва да бъде в защитни очила.

Технология за ремонт на меки покриви

Методът за възстановяване на покрива зависи от това какви дефекти са установени.

Залепване на отлепен панел

Операцията се извършва на етапи:

1. Отделеният фрагмент се издига. Основният или ролковият материал под него се почиства от остатъци и се изсушава старателно със строителен сешоар.
2. Основата се намазва с битумна мастика и се залепва ексфолираният панел.
3. Отгоре възстановеният шев също се намазва с мастика.

Битумният мастик може да се направи самостоятелно. Прилага се в две форми:

• студено: за възстановяване на вътрешните слоеве;
• в горещо: като външно покритие.

За да приготвите студен мастик, ще ви трябват следните съставки в съотношение 1: 2: 2, съответно:

• пулверизиран пълнител (вар, гипс, пепел);
• битум;
• бензин.

На първо място, трябва да загреете битума до 180 º C и да го задържите, докато цялата вода, която съдържа, се изпари. След това компонентите се смесват, мастикът се охлажда и се използва по предназначение.

Малко количество битумен мастик може да се приготви самостоятелно

Невъзможно е да се излее бензин в нагрят битум, точно обратното - битум в бензин.

За приготвяне на горещ мастик битумът се нагрява в котел до 200 º C и се вари, като постепенно се добавя пълнител. Разбъркването може да стане с клечка. Важно е температурата на битума по време на смесване да не пада под 160 ºC, в противен случай качеството на материала ще бъде изключително ниско.

Мастикът трябва да се използва веднага след приготвянето, не може да се съхранява.

Пачът се инсталира в следния ред:

1. Повреденото място се изрязва с брадва. Ако дефектът изглежда като балон, той трябва да бъде нарязан напречно и изсушен, огъвайки получените "венчелистчета". След изсъхване те се връщат на мястото си, залепени с битум или заковани.
2. Освен това всички остатъци се отстраняват от зоната на покритието, съседна на дефекта, след което се почиства от мръсотия и прах.
3. Дефектът, заедно с прилежащата към него зона, се запълва с битумен мастик или уплътнител.
4. Отгоре се залепва парче ролков материал, което трябва да покрива повредената зона с добра граница.
5. Пластирът се запълва с битумен мастик или уплътнител, който трябва да се навива върху него с валяк. Разпределението се извършва така, че пълнежът да има най-голяма дебелина в краищата на пластира.

Последователността на операциите при инсталиране на пластир върху европокривен материал

Кръпването на покрива не е най-надеждният метод за ремонт, тъй като не покрива скрити дефекти. Опитни майстори се опитват да приложат метода, макар и по-скъп, но сто процента ефективен - "ремонт по стария начин".

Видео: дребни ремонти на покрива

"Стар ремонт"

Износеният покрив е изцяло покрит с ново покритие, без да се демонтира старото. Преди това трябва да се постави в ред - да се почисти от остатъци и мръсотия, да се изметне праха.

Преди подобен ремонт е необходимо да се прецени дали конструкциите могат да издържат тежестта на старото и новото покритие. Във всеки случай броят на слоевете на покрива не трябва да надвишава осем.

Видео: ремонт на покрива "по стария начин"

Основен ремонт

При значителни щети на покрива дори "ремонтът по стария начин" става невъзможен. В такава ситуация трябва да прибягвате до основен ремонт. В най-напредналия случай той ще се състои от следните стъпки:

1. Премахване на стар покрив.
2. Замазка замазка.
3. Демонтаж на нагревателя.
4. Възстановяване или подмяна на пароизолацията.
5. Ремонт на вътрешна дренажна система.
6. Изолационна облицовка.
7. Придаване на повърхността на необходимия наклон с помощта на пясъчна подложка.
8. Монтаж на фунии на вътрешната дренажна система.
9. Полагане на циментово-пясъчна замазка. За да се предотврати изпаряването на водата от разтвора, той може да бъде покрит с битум след монтажа.
10. Монтаж на покрив (преди това замазката се обработва с грунд).

Ролките се разточват успоредно на долния ръб на покрива, като се започва отдолу. Всяка следваща лента припокрива предишната с припокриване от 10 см. При значителни наклони размерът на припокриването трябва да се увеличи. Краищата на лентите се обработват с битумен мастик.

Следващият слой се полага с превръзка на шевовете, тоест така, че новите ленти да покриват ръбовете на лентите на основния слой.

Преди да поставите последния, горен слой, се препоръчва да напълните покрива с вода и да видите дали някъде са останали локви. Ако има такива, се маркират с тебешир, след което водата се изтласква и покривът се изсушава. Освен това маркираните зони се изсипват с горещ мастик или върху тях се полага допълнително парче валцуван материал с дебелина не повече от 1 мм.

Работата завършва с нанасяне на отразяващо или огнезащитно покритие. Традиционните материали - покривен филц, пергамин или покривен филц - трябва да бъдат покрити отгоре с горещ битумен мастик и след това да се поръсят с каменни стърготини. Притиска се в битума с валяк. Новите материали обикновено вече имат защитен прах.

Ясно е, че ако някои елементи или слоеве на покрива са в задоволително състояние, работата, свързана с тях, не може да бъде извършена. При добър сценарий основният ремонт може да се ограничи до подмяна на покрива с малък локален ремонт на основата и дребни ремонти на някои елементи.

Ако организация на трета страна е била ангажирана с ремонта на покрива, тогава към списъка се добавя още един етап - проверка на качеството на работата. Ето за какво трябва да внимава собственикът на жилище:

1. Правилно полагане на панелите. Те трябва да лежат равномерно, равномерно по цялата дължина и да не се припокриват много.
2. Стегнатостта на ръбовете на покритието към основата. Силният вятър подкопава покрива точно по краищата, затова е изключително важно те да бъдат много внимателно и сигурно залепени или споени.
3. Течове по време на дъжд. Първоначално таваните на горния етаж след всеки дъжд трябва внимателно да се проверяват за изтичане на вода. Реномирани фирми и екипи за ремонт на покриви обикновено дават гаранция за работата си, така че ако се открие теч, клиентът има пълното право да поиска отстраняването на дефектите.

Преди да се свържете с организация на трета страна, би било полезно да проучите регулаторните документи, регулиращи монтажа на меки покриви. На първо място - SNiP II-26-76 "Покриви" (раздел "Покриви от валцувани и мастични материали"). Разбира се, в някои детайли те изостават от живота, по-специално не отчитат появата на най-новите материали на пазара, но основната част от представените препоръки е доста уместна.

Видео: основен ремонт

Спешни ремонти през зимата

Повечето от материалите, използвани за меки покриви, не са предназначени за монтаж при ниски температури. Но през зимата може да възникне извънредна ситуация: голямо количество сняг, силна снежна буря или движение на лед могат да повредят покрива. Следните съвети ще ви помогнат да извършите спешни ремонти:

1. На първо място, покривът трябва да бъде освободен от сняг, но по такъв начин, че да не го повреди още повече. За целта е най-добре да използвате гумиран скрепер.
2. За временно закърпване на дупки трябва да се използват материали, които не се чупят на студ. От тях най-достъпните са велпапе и метални плочки. Ако се вземе решение да се направи пластир от битумен материал, той трябва да се държи в отопляемо помещение до последния момент. При замръзване ще се напука при разопаковане.
3. Има разновидности на уплътнители, предназначени за използване при ниски температури - и те трябва да се използват.
4. Не трябва да забравяме, че през зимата се стъмнява рано, така че трябва да се погрижите за осветлението на работната площадка.
5. Оборудването трябва да предвижда възможност за рязко влошаване на времето, също така е препоръчително да получите асистент.

През зимата, преди началото на ремонта, е необходимо да почистите повърхността на покрива от сняг.

Видео: технология за ремонт на меки покриви

Поради ниската си якост меките покриви трябва да се ремонтират доста често, но днес ситуацията може значително да се подобри с използването на най-новите материали. Основното нещо е да се спазват правилата за безопасност, регулиращи работата на височина. Мястото, където ще се изхвърлят демонтираните материали, трябва да бъде оградено и обозначено с предупредителни знаци.