Види ремонту м'якої покрівлі даху. Технологія ремонту м'якої покрівлі. Ситуація #3

У нашій статті описано ремонт м'якої покрівлі, технологія + відео. Ми торкнулися найбільш поширених питань на цю тему. Описали види ремонтів та як вони виконуються.

На питання як відремонтувати м'яку покрівлю є кілька відповідей. Все залежатиме від обсягу пошкоджень та їх складності.

Зазвичай ремонт ділять на два види:

Поточний – пошкодження покрівельного покриву становлять менше 40% загальної площі даху.
Капітальний – пошкодження становлять понад 40% площі даху.

Основною причиною протікання дахів з м'яких рулонних матеріалів, є руйнування бітумного шару, який і забезпечує гідроізоляційні властивості даного матеріалу.

Виконати ремонт м'якої покрівлі гаража своїми руками не складно, тому що ця будівля має невеликі розміри. Але й на інших будинках ці роботи не займуть багато часу та сил, особливо якщо йдеться про поточний ремонт.

Взагалі рулонні покриття для дахів вважаються найпростішими в монтажі. Для їх укладання не потрібно якогось спеціального обладнання та навички.

Як мовилося раніше вище, як розпочинати роботу слід визначити обсяги ушкоджень. Як це робиться? Потрібно піднятися на дах та дослідити покриття. Що шукати?

У місцях нахлеста та з'єднання полотнищ можуть бути видимі відшарування;
На поверхні даху можуть бути видимі западини і ямки, здатні утримати воду;
У місцях застоювання води слід досліджувати щодо загнивання матеріалу, поява моху чи грибка;
Здуття на поверхні покрівельного покриву свідчить, що у цьому місці волога проникла всередину;
Наявність видимих механічних ушкоджень, потертості, тріщини, розриви.

Після огляду даху можна зробити висновки, який тип ремонту знадобиться. На підставі цього складається кошторис на м'яку покрівлю. Що до неї входить?

Порада! Для складання кошторису не обов'язково викликати спеціаліста, це можна зробити самостійно. Але якщо ви не впевнені у своїх силах, тоді звичайно слід звернутися до відповідних фірм.

Якщо роботи з ремонту виконуватиме бригада спеціалістів, то насамперед вони вкажуть перелік робіт, а саме:

Повне чи часткове зняття старої покрівлі.
Підготовка поверхні до подальшого монтажу покрівельного покриття.
Монтаж верхнього шару покрівлі та промазування швів.
Гідроізоляційний верхній шар.
Паливні матеріали для пальника.
Витратні матеріали та їх доставка.

Якщо ж ремонт вирішено виконувати самостійно, то кошторис буде включати лише вартість використовуваного матеріалу і його доставку.

Ті ж, хто ще не вирішив, робитиме сам чи найме робітників, можна звернутися до фірми, яка займається ремонтом дахів. Надавши їм нижче наступну інформацію, можна дізнатися, скільки приблизно коштуватиме ремонт.

План покрівлі з усіма розмірами для розрахунку кількості матеріалу.
Довжини карнизних звисів, примикань до стін та парапетів, товщина та висота останніх.
Наявність шахт на даху, їх кількість та розміри.
Наявність на даху труб та інших елементів, їх розміри та кількості.
Стан покрівлі бажано зробити фотографії.
Зразковий перелік робіт з ремонту.
Який покрівельний матеріал використовуватиметься.

Правила БНіП

Роботи слід виконувати відповідно до:

СНиП покрівля м'яка 12-03-2001.
БНіП 12-01-2004 «Організація будівництва»;
СНиП 3.03.01-87 «Несучі та огороджувальні конструкції»;
СНиП 3.04.01-87 «Ізоляційні та оздоблювальні покриття»;
СНиП 12-03-2001 «Безпека праці у будівництві» частина 1. Загальні вимоги;
СНиП 12-04-2002 «Безпека праці у будівництві» частина 2. Будівельне виробництво;
ПОТ Р М-012-2000 «Міжгалузеві правила з охорони праці під час роботи на висоті»;
СНиП ремонт м'якої покрівлі 11-26-76 (1979).

Хоча багато хто з тих, хто виконує ремонт покрівельних покриттів, не завжди їх дотримуються. Це з тим, більшість з вище перерахованих правил розробили ще за радянських часів. З того моменту багато що змінилося, у тому числі матеріали та технології.

До уваги: незнання цих правил ніяк не впливає на якість роботи. Якщо робітники добре знають свою справу, ремонт даху буде виконаний швидко і надійно.

Ремонт та влаштування м'якої покрівлі слід починати з підготовки основи, на яку укладатиметься матеріал.

Якщо говорити про поточний ремонт, то варіантів кілька. Може бути виконана часткова заміна (латки) та ремонт по старому (на старий покрив укладають 1-2 шари нового матеріалу).

Якщо ставляться латки, у місцях їх укладання видаляють дефекти (вирубують чи проколюють). Потім поверхню очищають від сміття та пилу, заливають бітумною мастикою або герметиком.

Зверху укладають шматок руберойду чи іншого рулонного матеріалу. За розмірами він повинен перевищувати розміри поверхні, що ремонтується.

Краї ретельно промазуються бітумною мастикою. Але такий метод зазвичай не дає результату. Тому багато хто використовують наступний спосіб поточного ремонту – «за старим».

М'яка покрівля для гаража і не тільки при поточному ремонті може укладатися без зняття старого покриву. При цьому методі варто враховувати, що наплавлення ще двох шарів призведе до збільшення навантаження на дах.

Так що варто спочатку дізнатися, яка вага здатні витримати стіни і опори перекриття.

Для прикладу можна навести наступний розрахунок: в середньому сучасні матеріали мають масу 4-5 кг/м 2 якщо площа даху дорівнює 1000 м 2 , навантаження на дах збільшитися ще на 5 т. А так замість основи використовують старий покрівельний покрив.

Його попередньо очищають від сміття та бруду. Монтаж нового шару проводять звичайним способом. Цей метод неможливо використати, якщо попередній покрив сильно пошкоджений, на даху вже перебуває понад 8 шарів старого матеріалу.

Зазвичай у процесі капітального ремонту проводиться повна заміна покрівельного матеріалу, частковий ремонт основи (стяжки) та парапетів, заміна карнизних звисів, фартухів примикання, огородження, ревізія та ремонт водоприймачів та водостоків.

Але іноді дахи перебувають у такому запущенні, що їх доводиться не лише ремонтувати, а практично зводити з нуля. Звичайно це позначається на вартості робіт.

Капітальний ремонт м'якої покрівлі проводиться в наступному порядку:

Зняття старого покриву.
Ремонт основи.
Укладання гідроізолюючого шару.
Монтаж утеплювача (якщо треба).
Робиться стяжка.
Стелиться покрівельний матеріал.
Вкладається захисний шар.

Для виконання робіт знадобиться газовий пальник, покрівельний матеріал, ножик для різання руберойду, герметик або бітумна мастика, віник для очищення поверхні, цемент для стяжки, утеплювач, спецодяг.

Капітальний ремонт покрівлі починають зі зняття старого покриття.

Для цього процесу, такого як, можна використовувати спеціальне обладнання (машина знімає покриття і відразу скочує його в рулон) або сокиру (для зручності дерев'яну рукоятку змінюють на металеву трубу, її довжина вибирається індивідуально, під зріст людини).

Якщо в ньому немає великих вм'ятин і тріщин, а лише незначні ушкодження, то стяжку можна не заливати. Іноді стяжці передує шар утеплювача. Це може бути пінопласт, шар гравію або іншого утеплювача.

У перші години після укладання цементного шару робиться ґрунтування поверхні бітумом, який покриває стяжку тонкою плівкою і перешкоджає випару вологи з неї.

Після застигання цементу можна приступати до укладання покрівельного матеріалу. Склад м'якої покрівлі різний, але краще використовувати матеріали на основі скловолокна.

Вони мають більш тривалий термін експлуатації та більш високі технічні характеристики, на відміну від покриттів на основі картону.

Укладання починають з нижнього краю даху, поступово піднімаючись нагору. Кожен наступний ряд кладеться внахлест (від 10 см). Чим більший кут схилу даху, тим більша величина перекриття.

Для руберойду, пергаміну та толі монтується захисний покрив із бітумної . Його потім посипають кам'яною крихтою і прокочують катком.

Порада! При використанні матеріалів останнього покоління шви між рядами не промазуються і зверху вони вже покриті захисним посипанням. Отже, витрачається менше матеріалу.

Як бачите, технологія ремонту м'якої покрівлі не дуже складна. Для виконання робіт достатньо двох людей. Вибір матеріалів залежить від вас.

Але хочеться нагадати, не забувайте проводити ревізію покрівельного покриву хоча б раз на три роки. Адже виправити дрібні огріхи набагато легше та дешевше, ніж перекривати дах повністю.

М'які дахи, в силу своєї специфіки, потребують регулярного обслуговування та догляду. Саме «м'якість» є основним недоліком – цей тип покрівлі слабко захищений від механічних пошкоджень. Руйнування гідроізоляційного шару навіть у двох-трьох місцях призводить до того, що через деякий час більша частина покрівельного килима стає непридатною. Але такі покрівлі зазвичай відрізняються гарною ремонтоспроможністю і відновити дах не надто складно.

Якщо пошкоджено трохи більше 40% покрівлі, можна обійтися поточним ремонтом (відновлення пошкоджених ділянок). Якщо більше – необхідний капітальний ремонт, що передбачає зняття старого покриття та настил нового.

Дефекти м'якої покрівлі

Для виявлення пошкоджень м'якої покрівлі не потрібно робити складних експертиз, достатньо уважного огляду поверхні. Можливі порушення покрівельного покриття:

Явні відшарування на стиках.

Наявність ям і западин, у яких може накопичуватися вода. У цих місцях можливі корозійні процеси, поява грибка чи цвілі.

Тріщини, серйозні потертості, розриви, механічні ушкодження.

Здуття. Зазвичай це свідчення того, що під покриттям тут накопичується волога, отже існують порушення цілісності гідроізоляційного шару.

Будматеріали та обладнання для проведення ремонтних робіт

Перш ніж приступати до ремонту, треба ретельно порахувати кількість необхідного покрівельного матеріалу та скласти докладний план робіт. Це значно скоротить термін ремонту. Для відновлення даху потрібно:

Газовий балон, редуктор та пальник.
Пилосос (промисловий), кмітливі.
Різак монтажний.
Шпуля (труба).
Шпатель.
Рулетка будівельна.
Сокира.
Ключка для розкочування.
Мастика бітумна.

Якщо буде необхідний капітальний ремонт плоского даху, вам, можливо, доведеться робити цементно-піскову стяжку місцями або повністю. Потрібен буде ґрунт, пісок, цемент та вода.

Сучасний ринок покрівельних матеріалів пропонує величезний вибір рулонних покрівельних матеріалів. Деякі з них:

Для влаштування верхнього шару – Ізоеласт, Лінокром, Уніфлекс, Ізопласт.
Для влаштування нижнього шару – Техноеласт, Бірепласт, Ізопласт, Уніфлекс.

Матеріали зовнішнього шару покриті мінеральними частинками, які захищають від сонячних променів. Товщина рулонних матеріалів зовнішнього шару - 45-5 мм. Товщина аналогічних матеріалів внутрішнього шару – 3,5 мм.

БНіП

При проведенні відновлювальних робіт на м'яких покрівлях необхідно керуватися такими документами:

СНіПІІ-26-76
БНіП 3.04.01-87
БНіП 3.04.01-87
СНиП Покрівля М'яка 12-03-2001

Усі документи, що регламентують проведення покрівельних робіт, слід уважно вивчити. Однак слід пам'ятати, що ці нормативні акти приймалися давно і деякі пункти застаріли безнадійно.

Технологія та послідовність проведення ремонтних робіт своїми руками

Послідовність робіт з ремонту даху з м'якої покрівлі залежить від використовуваного вами покрівельного матеріалу. Це можуть бути як рулонні матеріали, що наплавляються, так і гнучка черепиця. Технологічно їх укладання залежить від (плоска та скатна).

Плоскі дахи

Будь-який ремонт будь-яких поверхонь починається з підготовки основи. Дуже важливо завжди виконувати цей пункт, інакше навіть суперсучасні покрівельні матеріали не прослужать і половини того терміну, який вони повинні прослужити.

Поточний ремонт може виконуватись двома способами:

часткова заміна старого покрівельного килима;
настил нових шарів покрівлі по всій площі на старе покриття.

Якщо ви зібралися просто залатати дах, вам необхідно вирубати усі пошкоджені місця. Поверхню під латки ретельно очистити, знепилити та проґрунтувати. Залити гарячою мастикою та на неї приклеїти нове рулонне покриття. Площа латки має бути більше відновлюваної поверхні не менше ніж на третину. Краї ретельно герметизуються.

Такий ремонт виправданий при невеликій кількості пошкоджень покрівельного покриття. У найкращому разі ваша латка протримається 3-4 роки.

На невеликих по площі дахах можна зробити, не знімаючи старої. Якщо такий ремонт уже проводився, потрібно врахувати, що кожен шар покрівельного покриття збільшує навантаження (приблизно 1,5-2 кг на кв. м).

Переконавшись, що ваш дах може її витримати і що старий покрівельний килим не перебуває в жалюгідному стані, можна приступати до підготовки основи. Усунувши дефекти та очистивши його, настилаєте нову м'яку покрівлю у два шари звичайним способом, залежно від матеріалу.

Капітальний ремонт зазвичай включає не тільки демонтаж старого покрівельного покриву, але і ремонт всіх елементів даху - огорож, парапетів, водостоків і водоприймачів. За потреби робиться часткова стяжка або стяжка всієї площі даху.

Прибрати старе покриття можна за допомогою спеціальної машини, а можна старим дідівським способом – за допомогою сокири та металевого шпателя або скребка. Підстава, незалежно від того, що ви збираєтеся робити далі, треба очистити від пилу, бруду та знежирити. Якщо на ньому немає серйозних дефектів - ям, дірок, великих вибоїн, можна обійтися без стяжки. Але частково відреставрувати основу все ж таки потрібно - бажано щоб поверхня була рівною, сухою і чистою.

Рулонні покрівельні матеріали, що наплавляються, сьогодні виготовляються з міцних матеріалів (поліестеру, склополотна) з додаванням модифікаторів. Обидві сторони покриваються полімерно-бітумним складом. Верхній шар захищений мінеральними посипаннями, а нижній покривається спеціальною плівкою.

Термін служби, залежно від модифікатора, становить від 10 до 30 років. Добре виконаний ремонт дозволить вашому даху ще кілька десятиліть захищати будинок від атмосферних опадів. Покрівельне покриття на плоских дахах виготовляється в кілька шарів.

Монтаж рулонних матеріалівдосить простий – газовим пальником нагрівається нижній бітумний шар, приклеюється на основу та прокочується. Рулони розкочуються з нахльостом 15 см, стики ретельно проклеюються. Другий шар монтується поперек першого. В результаті ви отримуєте практично незбиране покриття. Особливу увагу при монтажі даху слід приділити герметизації примикань до вертикальних елементів покрівлі.

Докладніше про технологію проведення робіт з ремонту за допомогою матеріалів, що наплавляються, дивіться у відео.

Скатний дах

М'які покрівлі (гнучка черепиця) на скатних дахах входять у моду. У цього типу покрівель є ціла низка незаперечних переваг:

Тривалий термін експлуатації (до 50 років).

Низька парусність, таке покрівельне покриття не зірве навіть буревій.

Висока шумоізоляція.

Безвідходність. У відходи, навіть на дахах складної конфігурації, потрапляє трохи більше 5% гнучкої покрівлі.

До того ж дахи, покриті гнучкою черепицею, оригінально та ефектно виглядають. Основа цього покриття – склополотно підвищеної міцності. Гнучка черепиця напрочуд проста в і .

Незважаючи на відмінні експлуатаційні якості, така покрівля теж може потребувати ремонту. Щоб замінити значну ділянку покрівельного килима, вам доведеться перестелити весь скат. Але це трапляється вкрай рідко (наприклад, у разі падіння на дах дерева).

Невеликі тріщини або здуття легко усунути за допомогою покрівельного клею. Щоб замінити фрагмент покриття, вам потрібно:

Підняти плитку, що знаходиться вище і прибрати пошкоджену.
Витягнути цвяхи цвяхи цвяхом.
На нову плитку нанести покрівельний клей рівним шаром.
Встановити на місце, закріпити додатково покрівельними цвяхами.
Нанести покрівельний клей на верхній фрагмент у місці нахльосту.
Притиснути на деякий час відремонтовану ділянку покрівлі.

Вартість ремонту

Якщо ви робите ремонт своїми руками, варто скласти попередній кошторис перед початком робіт. Знаючи, який покрівельний матеріал буде використаний для ремонту та його ціну, можна визначити вартість ремонту з великою точністю.

Якщо ви не професійний будівельник, ви навряд чи зможете врахувати транспортні витрати та вартість витратних матеріалів, але це трохи збільшує вартість ремонту. В середньому поточний ремонт обійдеться вам від 60-80 рублів за квадратний метр, капітальний коштуватиме понад 200 рублів. Послуги будівельників збільшать витрати у 2-2,5 рази.

Ремонт невеликих за площею м'яких покрівель можна виконати не наймаючи професійних покрівельників. Монтаж таких покриттів досить простий, але вам потрібна ретельність і акуратність при проведенні робіт - покрівля не терпить халтури. Ще одна обов'язкова умова – надійна страховка. Не забувайте, що будь-які покрівельні роботи – це роботи на висоті.

М'яка покрівля через низьку вартість і простоту монтажу залишається сьогодні досить популярною. Однак і ремонтувати її доводиться найчастіше. Давайте розберемося, як відбувається ремонт і які матеріали при цьому застосовуються.

Коли потрібні ремонтні роботи

Найочевиднішим і незаперечним свідченням того, що настав час зайнятися ремонтом покрівлі, є поява води на стінах і стелі. Але це вже крайній випадок, який може супроводжуватися цілим рядом неприємних подій, у тому числі й коротким замиканням електромережі. Зрозуміло, що до такого стану покрівлю краще не доводити, а для цього її потрібно оглядати двічі на рік. Якщо такої можливості немає, можна скоротити частоту оглядів до одного разу на рік, але не рідше. Занепокоєння мають викликати такі ознаки:

Вкрай важливо своєчасно очищати м'яку покрівлю від гілок, іншого важкого сміття, матеріалів, що залишилися після проведення будівельних чи ремонтних робіт. Все це під дією власної ваги з часом починає «тонути» у покрівельному покритті, деформуючи його та порушуючи цілісність.

Особливу увагу слід звертати на місця примикання покрівлі до зенітних ліхтарів, мансардних вікон, що проходять крізь неї димоходам та вентиляційним трубам.

Якщо покрівля вже потекла, не варто відразу братися за ремонт ділянки прямо над місцем протікання: дах потрібно уважно оглянути, тому що дефект може розташовуватися на відстані до декількох метрів від того місця, де на стелі з'явилася вода.

Види ремонту м'якої покрівлі

Роботи з відновлення покрівельного «пирога» поділяються на такі види:

Аварійний ремонт Виробляється позапланово в екстреному порядку, коли присутні дефекти з усією очевидністю можуть незабаром привести або вже призвели до протікання. У переважній більшості випадків стосується лише верхнього покриття, пошкоджений фрагмент якого замінюється на новий або, що найчастіше, накривається латкою. Зазвичай площа ділянки, що реконструюється, не перевищує 20% усієї площі даху.
Поточний ремонт. Складається усунення потенційно небезпечних дефектів, виявлених під час планового огляду. Зазвичай справа також обмежується маніпуляціями з верхнім покриттям, яке або закладається латками, або частково замінюється. Площа ділянок, що ремонтуються, рідко перевищує 40% площі даху. Поточний ремонт рекомендується проводити щорічно, тому що усунення дефектів на ранній стадії у разі м'якої покрівлі дозволяє суттєво заощадити.
Капітальний ремонт. Виробляється тоді, коли частка проблемних зон лежить на поверхні покрівлі перевищує 40%. Роботи охоплюють весь покрівельний «пиріг» в цілому, включаючи відновлення пароізолюючого бар'єру. Верхнє покриття переважно замінюється на нове.

Капітальний ремонт - досить витратний захід, який за вартістю цілком може перевершити влаштування нової покрівлі (різниця в ціні обумовлена роботами з демонтажу та вивезенням сміття).

Підготовка до ремонту м'якої покрівлі

На час ремонту даху будівля стає вразливою для опадів, тому дуже важливо провести підготовку так, щоб роботи були виконані швидко і, як кажуть, без сучка та задирки. На даному етапі слід потурбуватися про вирішення низки питань.

Складання кошторису

За наявності докладного кошторису в процесі ремонту не доведеться витрачати час на дозакупівлі чогось вкрай необхідного, що було згаяно. Складаючи цей документ, слід все дуже ретельно обдумати, так, щоб він передбачав всі види робіт і матеріали аж до незначних. Попутно кошторис дозволить об'єктивно оцінити майбутні витрати та зіставити їх із реальними фінансовими можливостями.

Якщо прийнято рішення довірити ремонт покрівлі сторонньої організації, то для складання кошторису їй потрібно буде надати таку інформацію:

план покрівлі з розмірами, на якому вказані всі труби, шахти, парапети (обов'язково вказується товщина і висота), що є на даху, карнизні звиси (потрібно показати зони примикання);
опис чи фотографічні зображення дефектів;
бажаний перелік робіт;
назву матеріалу, який вирішено застосувати як покрівельне покриття.

Вибір та закупівля матеріалів

В наш час придбати будь-який матеріал і в будь-якій кількості можна без проблем. Але майстру слід враховувати, що в галузі розробки покрівельних покриттів, як і в інших сферах людської життєдіяльності, спостерігається бурхливий розвиток, і щоб витратити розумно, в цьому питанні слід більш-менш розбиратися. Почнемо з того, що звичний для всіх руберойд з картонним каркасом вже давно визнаний застарілим. Його обійшли аналоги з основою з фольги - фольгоізол та металоїзол.

Фольгоізол є багатошаровим матеріалом.

Але й ці матеріали далеко не ідеальні: бітум у чистому вигляді погано переносить морози та температурні перепади, «не товаришує» з ультрафіолетовим випромінюванням. Недовговічні і мастики, що використовуються для склеювання бітумних рулонних матеріалів: сонячні промені досить швидко роблять їх крихкими. У результаті єдина перевага таких покриттів - низька вартість - повністю перекреслюється витратами на капітальний ремонт, який доводиться проводити кожні 5-7 років.

Бажаючим мати покрівлю з тривалішим терміном служби слід звернути увагу на сучасні матеріали.

Бітумно-полімерні рулонні покриття

Завдяки полімерним добавкам, об'ємна частка яких варіюється в межах до 12%, бітум стає пластичнішим і набагато довше не тріскається: термін служби становить 15-20 років. Як каркас застосовується склотканина, склополотно або поліестерова плівка. До цієї групи матеріалів відносяться:

В окрему підгрупу слід виділити матеріали з добавками термопластів, термоеластопластів, гумової крихти та еластомерів, які вважаються дуже перспективними. До них відносяться:

дніпромаст;
філізол;
термофлекс;
дніпрофлекс;
люберит;
елабіт;
стекломаст Т;
атактон;
мастопласт;
ізопласт;
бікроеласт;
бікропласт та ін.

Бітумно-полімерні матеріали завдяки своїй довговічності скорочують витрати на обслуговування м'якої покрівлі вдвічі. Водночас вони успадкували від бітумних матеріалів та деякі недоліки:

покриття потрібно укладати у кілька шарів (3-5);
потрібна захисна присипка з кам'яної крихти;
у спеку покриття сильно розм'якшується і при ухилі покрівлі більше 25 градусів може сповзти.

Рулонні матеріали з нафтополімерних смол або каучуку

Найпрогресивніший варіант, що має наступні переваги:

укладання проводиться в один шар (друга назва – одношарові мембрани);
у спеку не розм'якшується, тому може укладатися на дахах із будь-яким ухилом;
ширина рулону може досягати 15 м, так що покриття має дуже мало швів;
можна проводити монтаж взимку;
матеріал еластичний та дуже міцний;
стійкий до морозів та ультрафіолетового випромінювання, не окислюється;
служить понад 25 років.

Матеріал можна приклеїти за допомогою спеціального клею або бітуму (деякі марки випускаються в виконанні, що самоклеїться), зафіксувати різьбовим кріпленням або просто присипати шаром щебеню.

На виготовлення покрівельної мембрани йде етиленпропіленовий каучук та поліпропілен (приблизно 30% від загального складу)

За рахунок одношарового укладання та значного терміну служби мембрани витрати на влаштування та обслуговування покрівлі в порівнянні з бітумною скорочуються в 4 рази.

Каучукові та полімерні мембрани успішно випускають у Росії. Як приклад можна навести матеріали «Кромел» (ВАТ «Кіровський комбінат штучних шкір») та «Рукрил» (АТ «Хімічний завод» у м. Режа під Єкатеринбургом), а також продукцію АТ «Нижньокамськнафтохім».

Рідкі матеріали (мастики)

У цьому випадку йдеться не про клеючі мастики, а про бітумно-полімерні та полімерні склади, за допомогою яких виготовляються наливні покрівлі. У побуті їх часто називають «рідкою гумою». Основний матеріал поєднується з затверджувачем і в такому вигляді наноситься на рівну поверхню. Через деякий час рідина перетворюється на міцне, еластичне покриття, що нагадує гуму, на якому немає жодного шва.

Граничне подовження матеріалу становить 1000%, тому він зберігає цілісність навіть за деформації покрівлі.

Рідка гума має в основі бітум, а нанесення матеріалу можна проводити за допомогою кисті, що робить зручним використання.

Мастики виявляють стійкість до погодних факторів у тому числі низьких температур та УФ-випромінювання, а термін їхньої служби залежить від складу:

бітумно-каучукові – 15 років (наприклад, «Вента-У», «Гекопрен», «Еламаст»);
бітумно-латексні – 20 років («Блем-20» та ін.);
бутилкаучукові та хлорсульфополіетиленові - 25 років («Полікров-Л», «Полікров М-120», «Полікров М-140» та ін.)

Рідкі покрівельні матеріали добре переносять деформації, перепади температур та ультрафіолетове випромінювання.

Важливою перевагою наливних покрівельних покриттів є їхня мала вага - від 2 до 10 кг/м 2 .

Якщо укладання ведеться на даху з великим ухилом і при температурі вище +25 0 С, мастику потрібно додавати цемент або інший загусник.

Мастики безпечні для здоров'я, тому що не виділяють шкідливі леткі речовини. Для нанесення застосовується метод холодного напилення, що унеможливлює спалах.

Підготовка інструментів

Голими руками м'яку покрівлю не відремонтувати, тому необхідно озброїтися наступними інструментами:

Працювати з газовим пальником потрібно у захисних окулярах.

Технологія ремонту м'якої покрівлі

Метод відновлення покрівлі залежить від того, які дефекти було виявлено.

Приклеювання полотнища, що відшаровується.

Операція здійснюється поетапно:

Відшарований фрагмент піднімається. Підстава або рулонний матеріал, що знаходиться під ним, очищається від сміття і ретельно просушується будівельним феном.
Основа промазується бітумною мастикою і приклеюється відшароване полотнище.
Зверху відновлений шов промазується мастикою.

Бітумну мастику можна виготовити самостійно. Вона застосовується у двох видах:

холодному: для ремонту внутрішніх шарів;
у гарячому: як зовнішнє покриття.

Для приготування холодної мастики знадобляться такі інгредієнти у пропорції 1:2:2, відповідно:

пилоподібний наповнювач (вапно, гіпс, зола);
бітум;
бензин.

Насамперед, потрібно розігріти бітум до 180 ºС і витримувати його так доти, поки вся вода, що міститься в ньому, не випарується. Після цього компоненти змішуються, мастика охолоджується та використовується за призначенням.

Невеликий обсяг бітумної мастики можна приготувати самостійно

Бензин вливати у розігрітий бітум не можна, тільки навпаки – бітум у бензин.

Для приготування гарячої мастики бітум нагрівають у котлі до 200ºС і варять, поступово додаючи наповнювач. Перемішування можна проводити палицею. Важливо, щоб температура бітуму при змішуванні не опускалася нижче 160ºС, інакше якість матеріалу виявиться вкрай низькою.

Мастику потрібно застосовувати відразу після приготування, зберігати її не можна.

Установка латки проводиться у такому порядку:

Пошкоджена ділянка вирубується за допомогою сокири. Якщо дефект має вигляд міхура, його потрібно розрізати хрест-навхрест і просушити, відігнувши «пелюстки». Після просушування їх повертають на місце, підклеюючи бітумом або прибиваючи цвяхами.
Далі, з прилеглої до дефекту області покриття видаляється все сміття, після чого вона зачищається від бруду та пилу.
Дефект разом із прилеглою до нього зоною заливається бітумною мастикою чи герметиком.
Зверху приклеюється фрагмент рулонного матеріалу, який повинен з гарним запасом перекривати пошкоджену ділянку.
Лата заливається бітумною мастикою або герметиком, який потрібно розкотити по ній за допомогою валика. Розподіл виконується так, щоб найбільшу товщину заливки мали на краях латки.

Черговість операцій при встановленні латки на євроруберойд

Латання даху - не надійний спосіб ремонту, оскільки він не охоплює прихованих дефектів. Досвідчені майстри намагаються застосовувати спосіб хоч і дорожчий, зате стовідсотково ефективний - «ремонт по старому».

Відео: дрібний ремонт покрівлі

«Ремонт по старому»

Зношена покрівля цілком застеляється новим покриттям без демонтажу старого. Перед цим її потрібно упорядкувати - очистити від сміття та бруду, змісти пил.

Перед таким ремонтом необхідно оцінити, чи зможуть конструкції витримати вагу старого та нового покриття. У будь-якому випадку кількість шарів, що є на даху, не повинна бути більше восьми.

Відео: ремонт покрівлі «по старому»

Капітальний ремонт

При значних пошкодженнях покрівлі навіть ремонт по старому стає неможливим. У такій ситуації слід вдатися до ремонту капітального. У самому занедбаному випадку він складатиметься з таких етапів:

Видалення старого покрівельного покриття.
Збивання стяжки.
Демонтаж утеплювача
Відновлення чи заміна пароізоляційного бар'єру.
Ремонт систем внутрішнього водостоку.
Укладання утеплювача.
Надання поверхні необхідного ухилу за допомогою піщаної підсипки.
Установка вирв системи внутрішнього водостоку.
Укладання цементно-піщаної стяжки. Щоб вода з розчину не випаровувалась, його після укладання можна покрити бітумом.
Монтаж покрівельного покриття (стяжку перед цим обробляють ґрунтовкою).

Рулони розкочуються паралельно нижньому краю даху, починаючи знизу. Кожна наступна смуга перекриває попередню нахльост в 10 см. При значних ухилах величину нахльост потрібно збільшувати. Краї смуг обробляються бітумною мастикою.

Наступний шар укладається з перев'язкою швів, тобто так, щоб нові смуги накривали краї смуг нижче шару.

Перед укладанням останнього верхнього шару рекомендується залити дах водою і подивитися, чи не залишається де-небудь калюж. Якщо такі є, їх відзначають крейдою, після чого воду зганяють, а підсушують покрівлю. Далі зазначені області заливають гарячою мастикою або укладають на них додатковий фрагмент рулонного матеріалу товщиною не більше 1 мм.

Завершуються роботи нанесенням світловідбивного або вогнезахисного покриття. Традиційні матеріали – руберойд, пергамін або толь – потрібно покрити зверху гарячою бітумною мастикою, а потім посипати кам'яною крихтою. Її вдавлюють у бітум катком. Нові матеріали зазвичай вже мають захисну присипку.

Зрозуміло, що при задовільному стані якихось елементів або шарів покрівлі пов'язані з ними роботи не можна виконувати. При хорошому розкладі капітальний ремонт може обмежитися заміною покрівельного покриття з невеликим локальним ремонтом основи та дрібним ремонтом деяких елементів.

Якщо ремонтом даху займалася стороння організація, то до переліку додається ще один етап – перевірка якості виконання робіт. Ось на що потрібно звернути увагу домовласнику:

Правильність укладання полотнищ. Вони повинні лежати рівно, з рівномірним по всій довжині і не надто великим нахльостом.
Щільність прилягання країв покриття до основи. Сильний вітер підриває покрівлю саме за краї, тому дуже важливо, щоб вони були дуже ретельно та надійно приклеєні або приплавлені.
Наявність протікання під час дощу. Спочатку стелі на верхньому поверсі після кожного дощу слід уважно оглядати на предмет протікання води. Добросовісні фірми та бригади, що займаються ремонтом покрівель, зазвичай дають гарантію на свою роботу, так що при виявленні течі замовник має повне право вимагати виправлення недоробок.

Перед зверненням у сторонню організацію не зайве вивчити нормативні документи, що регламентують монтаж м'яких покрівель. Насамперед - СНиП II-26-76 «Кровлі» (розділ «Покрівлі з рулонних та мастичних матеріалів»). Звичайно, в деяких дрібницях вони відстають від життя, зокрема, не враховують появи на ринку нових матеріалів, але основна частина викладених рекомендацій є цілком актуальною.

Відео: капітальний ремонт

Аварійний ремонт взимку

Більшість матеріалів, які застосовуються для влаштування м'якої покрівлі, на монтаж за низьких температур не розраховано. Але аварійна ситуація може статися взимку: покрівлю може пошкодити велику кількість снігу, сильна хуртовина або рух льоду. Провести екстрений ремонт допоможуть такі рекомендації:

Насамперед дах потрібно звільнити від снігу, але так, щоб при цьому не пошкодити його ще сильніше. Найкраще для цієї мети використовувати гумовий скребок.
Для тимчасового латання проріхи слід застосовувати матеріали, які не хрумкають на морозі. З таких найдоступнішими є профнастил та металочерепиця. Якщо прийнято рішення робити латку з бітумного матеріалу, його до останнього моменту потрібно тримати в приміщенні, що опалюється. У замерзлому вигляді він при розгортанні розтріскається.
Існують різновиди герметиків, розраховані на застосування за низьких температур - їх і треба використовувати.
Не можна забувати, що взимку рано темніє, тому слід подбати про висвітлення місця проведення робіт.
Екіпірування має передбачати можливість різкого погіршення погоди, також бажано придбати помічника.

Взимку до початку ремонту необхідно очистити поверхню покрівлі від снігу

Відео: технологія ремонту м'якої покрівлі

М'яку покрівлю через її низьку міцність доводиться ремонтувати досить часто, але сьогодні ситуацію можна значно покращити шляхом застосування нових матеріалів. Головне - дотримуватись правил техніки безпеки, що регламентують проведення робіт на висоті. Місце, куди будуть скидатися демонтовані матеріали, обов'язково має бути огороджено та позначено попереджувальними знаками.

Термін експлуатації даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, 15 років. Але цей термін покрівля витримає лише в тому випадку, якщо її правильно обслуговувати, а іноді ремонтувати. Тому сьогодні розповімо, як грамотно провести ремонт м'якої покрівлі. На які нюанси треба звернути увагу, щоби збільшити якість кінцевого результату. Відповідно, щоб дах прослужив довше.

Ремонт м'якої покрівлі

Дефекти м'якої покрівлі

Зрозуміти, що покрівля потребує ремонту, нескладно. Вона просто почне протікати. Тому в першу чергу треба піднятися на дах та визначити можливі його дефекти. Щоправда, не варто допускати ситуацій із протіканням. Рекомендується м'яку покрівлю періодично оглядати. Фахівці радять робити це двічі на рік.

Отже, які дефекти можна виявити:

тріщини та розриви покрівельного матеріалу;

його здуття від проникнення під полотно вологи;

відшарування матеріалу в місцях стиків смуг;

поява цвілі, грибка чи моху, що свідчить про збиранні вологи цих ділянках;

западинки або канавки від механічного тиску, де збирається волога.

Дефекти м'якої покрівлі

Вибір ремонтного матеріалу

Щоб впоратися з усіма переліченими вище вадами, необхідно підготувати матеріал для ремонту м'якої покрівлі, а також скріплюючий склад. Так як структура м'якого даху - це два шари, що наносяться: внутрішній і зовнішній, відповідно і ремонтний матеріал для кожного з них потрібно підбирати окремо з урахуванням характеристик виробів.

Для нижнього шару зазвичай використовують рулонні покриття з високими теплотехнічними властивостями та підвищеною еластичністю. До цієї групи можна віднести такі матеріали, як техноеласт, склоеласт та бірепласт. Вони гладкі із товщиною 3-3,5 мм. Для верхнього шару намагаються застосувати матеріал з високими гідроізоляційними властивостями. Наприклад, уніфлекс, ізопласт або ізоеласт завтовшки 4-4,5 мм.

Потрібно відразу обмовитися, що для верхнього покриття потрібні вироби, посипані зверху кам'яною крихтою. Вона захищає покрівлю від сонячного проміння. В принципі, це і є характерна риса, яка стає основою вибору матеріалів для нижнього шару та зовнішнього покриву.

Рулон Уніфлексу

Вибираємо скріплюючий склад

Ще зовсім недавно для ремонту м'якої покрівлі використовували звичайний бітум. Його розігрівали в бочці на багатті і подавали у гарячому вигляді на місце укладання м'якого покрівельного матеріалу. Потрібно віддати належне, що ця технологія себе ще не віджила. Існують райони, де бітум так і застосовують для ремонту дахів.

Сучасне відновлення м'якої покрівлі – використання мастик на бітумній основі. При цьому мастики можуть застосовуватися як у гарячому вигляді, так і холодному.

Бітумна мастика

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу покрівлі будь-якої складності під ключ. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Особливості ремонту

Перший етап – визначення дефектів покрівельного покриття та обсягу майбутніх робіт. За складністю та обсягом ремонт ділиться на три категорії:

поточний, коли на поверхні виявлено незначні вади;

капітальний, коли стає зрозуміло, що закладенням тріщин не обійтися;

аварійний, коли дах став просто протікати.

Розглянемо кожну ситуацію окремо.

Поточний ремонт

Найпростіше відремонтувати тріщини. Їх просто заливають мастикою або гарячим бітумом, а зверху укладають латку, вирізану з руберойду. Після чого місце ремонту повністю заливають скріплюючим складом. Головне – щоб мастика покрила місця стику латки з основним покрівельним матеріалом.

Якщо потрібно закласти тріщину на конику даху, то для цього вирізають латку, яку приклеюють за місцем дефекту мастикою і додатково пробивають цвяхами.

Як залатати тріщину на ковзані

Стики, що відшарувалися, ремонтують також, але для цього додатково використовують будівельний фен або газовий пальник. Обидва види обладнання використовують для того, щоб просушити простір під зовнішнім шаром м'якої покрівлі.

Останній піднімають, висушують внутрішню поверхню верхнього настилу та верхню площину нижнього шару.

Між шарами наносять бітумну мастику.

Укладають верхній шар на нижній і добре притискають, використовуючи, наприклад, шпатель або валик.

Стик обов'язково промазують мастикою.

Дефект у вигляді западини, де збирається вода, ремонтується за особливою технологією.

Для цього необхідно місце вади розрізають гострим ножем у вигляді хреста. Краще прорізи зробити до твердої основи.

Тут ямку заповнюють, наприклад, цементним розчином.

Після висихання основу обробляють скріплюючою сумішшю, яку укладають розрізані кінці нижнього шару.

Нижній настил зверху обробляють мастикою.

Укладають розрізані кінці зовнішнього покриття.

Наносять ще один шар мастики, яку зверху відразу посипають кам'яною крихтою.

Як відремонтувати западину на м'якій покрівлі

На нашому сайті Ви можете ознайомитися з будівельними компаніями, представленими на виставці будинків «Малоповерхова Країна».

Якщо м'який покрівельний матеріал був покладений на суцільну решетування з пиломатеріалів або деревних плит, то западину закладають за допомогою мастики або гарячого бітуму заливкою на нижній шар.

Капітальний

Розповімо тепер про технологію ремонту м'якої покрівлі, де простими операціями у вигляді латок не обійтися. Суть капітального ремонту у тому, що старе покрівельне покриття частково демонтують тих ділянках, де дефекти значні. Наприклад, на фото нижче видно, в якому стані знаходиться дах, покритий бітумною черепицею. Цю ділянку треба обов'язково капітально ремонтувати.

Дефект даху, що потребує капітального ремонту

Суть технології полягає в тому, що м'який покрівельний матеріал акуратно знімають із місця встановлення. Головне – не пошкодити зони, які перебувають у хорошому стані. Якщо для покриття даху використовувався рулонний матеріал, його обрізають по межах дефектної ділянки. Краще це робити рівними прямими лініями, навіть якщо доведеться демонтувати частину гарної ділянки.

Якщо ремонтують дах, покритий м'якою черепицею, доведеться видалити гонти, які насправді стали непридатними.

Ідеально – зрізати покриття до основи. Якщо дах утеплений, то перевіряють, у якому стані знаходиться теплоізоляційний матеріал. Якщо це був керамзит, його просто просушують будівельним феном. Якщо плитний матеріал з мінеральної вати або плит пінополістиролу, їх демонтують і замінюють новими. Тому що волога, що пройшла крізь покрівельне покриття, напевно зіпсувала й утеплювач.

Обов'язково оглядається основа. Як і у випадку з западиною, її доведеться очищати та вирівнювати.

Сам процес ремонту проводиться за технологією монтажу м'якої покрівлі. Тобто:

на відремонтовану основу заливається мастика;

укладається нижній шар покрівельного матеріалу;

зверху ще один шар мастики;

зовнішнє покриття.

Капітальний ремонт м'якої покрівлі

Важливо зробити так, щоб нові шари перекривали собою старі. І у місцях стикування обов'язково використовують мастику. Вона виконує функції і скріплювального складу, і гідроізоляційного матеріалу.

Потрібно відзначити, що ремонт м'якої покрівлі з утеплювачем – найскладніший процес. Особливо це стосується плоских дахів, де для теплоізоляції використовувалися плитні матеріали. Тут потрібне особливе ставлення до стикування ділянок (нового та старого) між собою. Тому проміжки між укладеними плитами заповнюють монтажною піною. Ця стара технологія, яка сьогодні застосовується рідко. Найкраще заповнення провести спеціальним герметиком, який також випускається у балончиках у вигляді піни. Просто остання у герметика не розширюється обсягом і служить довго.

Аварійний

Тут довго розмірковувати немає сенсу, тому що аварійний ремонт покрівлі (його технологія) можна порівняти з технологією покриття даху м'якою покрівлею. Тобто роблять повний демонтаж покрівельного матеріалу, прибирають теплоізоляційний шар, перевіряють основу на предмет технічного стану. І вже за результатами досліджень вирішують, чи ремонтувати основу даху.

Всі інші операції проводяться в наступній послідовності: ремонт основи, укладання теплоізоляційного пирога, монтаж покрівельного матеріалу. По суті Ви отримуєте новий дах.

Додамо, що сьогодні на будівельному ринку можна придбати спеціальні мастики на основі бітуму та полімерів. Коштують вони дорожче за рулонні та штучні покрівельні матеріали м'якого типу, але за всіма показниками краще. Та й укладати їх на дахи простіше, адже це мастика, яку наносять за допомогою звичайного шпателя. При цьому на поверхні даху виходить безшовне покриття з високою механічною міцністю та термостійкістю.

Відео опис

Сучасні покрівельні мастики для ремонту м'яких дахів у відео:

Висновок на тему

Ступінь складності ремонту даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, полягає у вигляді та кількості дефектів. Іноді майстри вирішують повністю перестелити конструкцію, аби не возитися з великою кількістю тріщин. У багатьох випадках це виправдане рішення, тому що розтріскана поверхня – це знак, що покрівельний матеріал на межі.