Выбираем пристройку к дому. Веранда пристроенная к дому — проекты дизайна и оформление современной террасы (60 фото) Ремонтировать старый дом или ставить новый

1. Нужно ли разрешение для реконструкции веранды и открытой террасы в деревенском доме.

1.1. Уважаемый Гость г. Красноярск!
Для проведения Реконструкции Домовладения в жилом доме требуется получить в Администрации муниципального образования письменное Разрешение (ст.51 Гр К РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.07.2018 г.

2. Муж вступил в наследство на дом через суд. В решении суда площадь 95 кв.м. теперь БТИ не делает тех план так как мы убрали веранду то есть изменилась площадь. И начали реконструкцию. Как быть сделать всю реконструкцию и затем обратиться в суд?

2.1. Да, можно так поступить. Выполнить реконструкцию и узаконить ее через суд. А можно взять разрешение на реконструкцию сразу, если еще не поздно.

3. В 1989 году был куплена часть дома с холодной верандой. Где то в начале 90 х годов ее обложили кирпичом и на метр удлинили, а в конце 90 х сделали из нее жилое помещение. Это будет считаться самострой или реконструкция? И какие документы нужны для подачи в суд?

3.1. Это будет реконструкция, для подтверждения законности которой и соответствия её строительным и иным нормам потребуется строительно-техническая экспертиза, а также согласие соседей и право собственности на земельный участок.

3.2. У Вас незаконная реконструкция.
Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению установлен ст. 132 ГПК РФ :
К исковому заявлению прилагаются:

Его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

Доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

Расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Проще говоря, Вам требуется приложить документы, подтверждающие те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в исковом заявлении.

3.3. Добрый день! Это реконструкция, но самовольная. Возможно вам не нужен и суд. Надо смотреть документы, если есть тех. паспорт БТИ 90-х или 00-х годов, то можно внести изменения и на основании их.
В любом случае, с судом не торопитесь, постарайтесь максимально возможно собрать документы, также важно, чтобы на землю у вас было право аренды или собственности.
Можете показать имеющиеся документы мы подскажем, куда обращаться.

Всего хорошего!

4. Хочу узнать. Мы живем в частном доме, можем ли мы утеплить веранду, для того что бы увеличить жилую площадь. Это будет считаться реконструкцией жилья? Нужно ли на это брать разрешение? И можно ли это сделать за счет мат. капитала?

4.1. Это реконструкция, т.к. подпадает под п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
и ст. 25 ЖК РФ Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Для того, чтобы произвести реконструкцию, необходимо прийти в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области с документами, подать уведомление на реконструкцию.
В течение 7 дней будет дан ответ.
Если ответ положительный, то можно производить реконструкцию с использованием средств материнского капитала.

5. В двух квартирном бревенчатом доме имеется веранда холодная, на ее месте хотим построить котельную в тех же размерах. Это будет реконструкция или перепланировка. Нигде не нашла, что в квартире можно сделать реконструкцию. Земля в собственности и квартира тоже.

5.1. Понятие реконструкция относится к конкретному зданию, перепланировка - к конкретным помещениям внутри здания... В Вашем случае - реконструкция... Устройство котельной согласуйте с администрацией и соседями...

6. Земля в собственности, дом в собственности. Начата реконструкция дома. Веранда продлена на метр, старая крыша разобраны, частично сделан каркас новой крыши. До забора более трех метров. Уведомление на реконструкцию не подавалось. Старый дом соответственно остался в прежних границах, кроме веранды. В судебном порядке будет ли признана реконструкция.

6.1. Добрый день! А почему Вы не обратитесь в БТИ или кадастровому инженеру чтобы сделать технический план? И с данным документов в Росреестре обновить сведения?

7. Есть пол дома в собственности. У дома есть веранда и хозблок используется как чулан. Хочу веранду и хозблок снести и на их месте пристроить жилую комнату и санузел. Могу ли я сделать это без уведомления о реконструкции. Не меняя пятна застройки.

7.1. Без уведомления о строительстве-реконструкции дома, а так же разрешения второго собственника, не можете, так как у Вас совместная-общедолевая собственность ст. 247 ГК РФ.

8. У деда кирпичный частный жилой дом, к нему изначально пристроена веранда (также кирпичная-отличие только в толщине кладки). Сейчас хочет из веранды и сеней сделать жилые отапливаемые помещения-комната и второй коридор. Что необходимо для того, чтобы узаконить "реконструкцию" (работы по утеплению уже начаты)? Куда и за чем обращаться? Какие документы предоставлять на регистрацию переделки?

8.1. Обратитесь в местную администрацию. Вам необходимо подать уведомление о планируемой реконструкции жилого дома. При получении согласия администрации, проводите реконструкцию. После ее окончания, Вам необходимо заключить договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером. Он изготовит технический план реконструированного жилого дома. Снова в администрацию необходимо подать уведомление о законченной реконструкции дома. После получения согласия, все документы направляете в МФЦ с заявлением о внесении изменений в сведения об объекте капитального строительства.

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

Реконструкция – это альтернативный вариант, когда на новое строительство денег нет. Капитальная переделка, на базе имеющегося строения, дешевле, чем новодел. Особенно когда в наличии умелые руки, горячее желание и суровая необходимость улучшить жилищные условия. У участника FORUMHOUSE под ником Upravdom , оказались и руки золотые, и желание жить именно в своем доме, а не в квартире, горячее некуда. Возможно, его опыт поможет другим решиться, ведь дорога в тысячи километров всегда начинается с первого шага, а осилит ее только идущий.

Этап первый: покупка базы, первые модификации

В результате длительных поисков, растянувшихся почти на год, наш форумчанин стал счастливым обладателем дома в состоянии средней запущенности и участка около 10 соток. Итак, в наличии:

общая площадь – 60 квадратов;
основная часть – бревенчатые стены, размер 6 x 6 квадратов, добротные;
пристройка – кухня 4 x 6, засыпуха;
крыша – комбинация шифера с металлом, далекая и от практичности, и от эстетики;
веранда – утиль на снос;
отопление – печное, каменки старые, снос.

Первоочередная задача, чтобы перезимовать – восстановление до пригодного для жизни состояния. Для ее воплощения необходимо минимум: отопление с нуля, нормальная проводка от той же отметки, герметичные окна.

С проводкой помог тесть, сложить печь с колодцем, как наиболее эффективную внутри дома, решено доверить профессионалу. Все же процесс непростой, свои тонкости. Оказалось, не так просто найти печника, итогом «показательного выступления» приглашенного «мастера» стала кладка своими силами. Хотя у главного помощника в лице отца были сильные сомнения, после изучения дополнительных материалов из всех доступных источников, процесс пошел.

Upravdom Участник FORUMHOUSE

Короче, возвели мы с отцом эту печь! До сих пор работает, причем отлично. Это был первый мой урок, что ничего невозможного нет, даже если ты в этом ничего не понимаешь. Надо искать, вникать, разбираться и все обязательно получится.

Реконструкция проводилась в авральном темпе, после основной работы и по выходным в течение двух месяцев. За это время были разобраны перегородки, отделена комната под детскую, печь обросла системой отопления. Пришлось повозиться с застеклением окон, но и этот трудоемкий этап остался позади. Для улучшения внешнего вида, что нужно, было побелено и подкрашено.

В октябре состоялось новоселье, было задумано протестировать дом морозами и ветрами. Зима показала: дальнейшей реконструкции – быть. Дом теплый, никаких сквозняков и инея на стенах.

Этап второй: веранда

После домашних дебатов на месте старой веранды надумали построить новую и совместить ее с летней кухней и хозяйственным помещением. Теперь, когда пользуются до самых морозов, не нарадуются, что решили скомбинировать. В зиму были закуплены стройматериалы, изучена масса информации по волнующему вопросу, выбран вариант конструкции, габариты – 3 x 10 м. Разборка заняла всего день, старая древесина легко ломалась.

Фундамент заливался ленточный, ошибочная сборка опалубки от самого дна траншеи вылилась в лишние затраты сил и времени.

К работе была подключена бетономешалка, заинтересовавшая многих пользователей. Собирают агрегат тамошние умельцы, стоит прилично, но и сносу ей нет. В основе фундамента – стандартные слои песка с гравием и трамбовкой, арматура применялась, какая имелась в наличии. Оказалось, что покупать специальную дорого, а вязать ее еще и долго, поэтому обошлись укреплением углов и по ходу заливки.

Кладка стен из шлакоблока – тоже своими руками, первый раз такие масштабы и все успешно, ничего не треснуло. Желание сэкономить привело к изобретению нового способа крепления цельного листа железа к каркасу – на клепки. Для красоты двери были отданы на полимерную покраску. Получилось и прочно, и дешево, и симпатично. На сэкономленные вставили пластиковые окна в кухню.

Чтобы обезопасить себя от возможного самовозгорания угля в хозблоке – что маловероятно, но всякое бывает – форумчанин над деревянной стеной сложил кирпичную. Да еще и вентиляцию в четыре окошка организовал, во избежание. Стены с домом связывались, но технология была далека от правильной, что признает сам умелец.

Upravdom Участник FORUMHOUSE

Помещения примкнуты к основному дому. Для связки в каждом шве кладки вбивал гвозди. Тогда не вникал особо, сейчас знаю, что это не верно, но все стоит на месте. Стены не гуляют относительно друг друга, трещин нет.

Перекрытия – из металлического уголка, на потолок в угольнике и дровеннике пошли старые доски с веранды, поверху – листы ДСП. В кухню сразу подбивалась чистовая доска, чтобы не пришлось отделывать. В качестве изоляции – толстый картон и экологически чистый утеплитель – глина, кровля из профнастила.

Наступившей зимой Upravdom занимался внутренней отделкой построенной веранды – подготавливал вагонку и обшивал стены. Обживать первую оконченную в доме комнату начали с весны.

Этап третий: расширяемся и перекрываемся

Для расширения жилплощади по случаю был приобретен брус – 16 x 16. Однако, полежав зиму, он больше стал похож на пропеллер, качество леса заставило отказаться от его использования для пристройки. Закупили пеноблок, из-за катастрофической нехватки времени наняли мастеров, коробку вывели практически за день – 4 x 10. В зиму ушли без кровли, о чем пожалели уже весной, когда уровень воды в пристройке позволял детворе пускать кораблики.

Хотя начать сезон предполагалось с крыши – снять старую и накрыть общую над домом и пристройкой, погода внесла коррективы. Пока полоскали дожди, нашлось время на ванную, которая ждала очереди третий год. Под нее отвели угол в кухне, демонтировали половину пола, оставшуюся подравняли, так как был перекос, поставили стены из пескоблоков. Заодно переделали канализацию и залили стяжку под ванную.

По ходу дела пристройка обрасла перегородками – получилось две спальни и солидная кладовка. Об этом помещении мечтал и форумчанин и его супруга.

Upravdom Участник FORUMHOUSE

Выход в кладовку из кухни. Скажу отдельно: кладовка – это МЕЧТА! Причем и жены, и моя! Как надоели банки, тазики, мешки с сахаром, мукой и прочим в кухне. Все всегда мешало! Хоть кухня была 6 х 4 – до постройки ванной, но все равно хозяйственный скарб мешал. В кладовке также предполагается гардероб. Много все-таки сезонной одежды в частном доме.

Наконец, погода сжалилась, принялись за крышу. Самостоятельно, так как цены наемников зашкаливают, а кое-какой опыт приобретен по ходу постройки баньки из бруса. Того самого, что на пристройку не пошел, а там сгодился. Демонтаж и тут проблем не создал, «сдуло» крышу за день. Еще пять дней ушло на сборку стропильной системы.

Upravdom Участник FORUMHOUSE

Предвидя подзатыльники и пинки за такую постройку крыши от мастеров, скажу так – делал осознанно. У отца крыша так же просто лежит на доме. Уже лет 25. Моя стропильная система даже покрепче. Времени и сил у меня в одиночку на все армопоясы, правильные врубки и т. д. просто бы не хватило. И, вообще, крыша уже проверена сильными ураганами. Надеюсь эти тесты дали 100% гарантию надежности конструкции.

На кровлю пошел оцинкованный профильный лист, неокрашенный. И дешевле, и практичнее, климатические условия за несколько лет «съедают» самую стойкую краску, зачем тратиться? На фронтоны пригодилась ДСП с пола в доме.

После крыши, несмотря на нехватку финансов и сопутствующие сложности, которые мужественно выносило все семейство, были прорезаны двери в пристройку, выбиты окна, началась переделка отопления. Остались регистры, так как нет у форумчанина доверия радиаторам. Привлекли бригаду для штукатурки всех каменных поверхностей внутри, а новой пристройки – и снаружи.

Пластиковые окна во всем доме не привлекли умельца, как и радиаторы, выбор сделан в пользу современных стеклопакетов, но в деревянных рамах. Все проемы подрезаны и подняты на общий уровень. Заказывались окна в два этапа, в связи с чем возникли расхождения в цветовой палитре, явно видимые невооруженным глазом. Поэтому Upravdom советует всем в подобных ситуациях – заказывать весь объем разом. С дверями он так и поступил.

Этап четвертый: отделка

Так как отпуска уже выбраны, под отделку 100 квадратов, а ближайшие несколько лет жить в ремонте не хочется, пришлось озадачиться поиском отделочника. Хотя сложно найти универсала, чтобы и гипс крутил, и плитку клал, и обои клеил, но повезло, был нанят такой мастер за вполне посильную сумму. Фронт работ: зашить все неоштукатуренные (деревянные) части и отделать, выдумать и воплотить двухуровневые потолки, положить плитку, застелить чистовой пол.

Upravdom Участник FORUMHOUSE

Совместно с мастером приходили к окончательным решениям по отделке комнат. Но сколько было споров с женой, просмотров тысяч фото дизайнерских решений. Сколько на компе информации, разложенной по папкам, это надо просто пережить.

В шею мастера никто не толкал, оказывалась посильная помощь, поэтому и качество исполнения на высоте.

Этап пятый: фасад и облагораживание участка

Описывать все перипетии реконструкции, гораздо легче и быстрее, чем их переживать. Растянулась эпопея почти на пятилетку, следующим за отделкой этапом стала обшивка дома сайдингом. Для декоративности были выбраны контрастные цвета – светлое полотно и темно-коричневые углы. Нанятая бригада профи, ввиду больших «косяков» не сдала объект, и доделывалось уже своими силами. Цоколь обложили природным камнем.

Все годы реконструкции семья жила в доме, перекочевывая из помещения в помещение, по мере облагораживания. Несмотря на затяжной процесс, результат доказывает, что оно того стоило. Конечно, как все происходило в реальности, не укладывается в сухое описание, но сложности не заставили форумчанина отказаться от мечты о собственном доме. Дерзайте, и у вас все получится!

Весь цикл в изложении автора – в теме . Другие, не менее интересные проекты – в разделе Статья может подсказать оригинальное решение всем, кто хочет уйти от стандартов. Ну а видео – для любителей натуральных материалов и традиций.

Отдел работает на территории выставочного комплекса компании «Теремъ» в Кузьминках. Мы предлагаем широкий спектр услуг по пристройке новых помещений, достройке и реконструкции существующих строений. С каждым клиентом работаем индивидуально, разрабатываем проект, исходя из пожеланий заказчика и объёма предстоящих работ.

Если вы давно хотели обновить свой дом, отремонтировать его или увеличить площадь, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» компании «Теремъ».

Внешний вид дома важен так же, как и крепость его стен, и надёжность крыши. Современные строения отличает качественная и эстетичная отделка фасадов, которую вы можете заказать в отделе «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем своим клиентам различные виды отделочных материалов от ведущих производителей, а также профессиональную работу, выполненную в кратчайшие сроки.

Для обновления внешнего вида вашего дома вы можете выбрать:

фиброцементные панели Nichiha (Япония);

термопанели с клинкерной плиткой Stroeher (Германия) и Ceramika Paradyz (Польша);

фасадные панели VinyPlus и VinyTherm (Германия);

фасадные панели Nailite (США);

фасадные панели FineBer (Россия);

виниловый сайдинг VOX (Польша);

виниловый сайдинг Mitten (Канада);

виниловый сайдинг Encore (США);

виниловый сайдинг Döcke (Германия ‒ Россия);

виниловый сайдинг FineBer (Россия);

фальшбрус с покраской в заводских условиях краской «Тиккурила» (цвета в ассортименте);

блок-хаус, фальшбрус, вагонка.

Быстро и качественно заменить кровлю или сделать новую на недостроенный дом помогут бригады отдела «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам различные варианты кровельных материалов, среди которых вы обязательно найдёте подходящий:

битумная черепица Certain Teed (США);

битумная черепица Shinglas (Россия);

натуральная черепица Braas (Россия);

металлочерепица «Каскад» (Россия);

металлочерепица «Монтеррей» (Россия);

профнастил окрашенный (Россия);

профнастил оцинкованный (Россия).

Если у вас есть старый дом, требующий реконструкции, недостроенный сруб или вы просто хотите обновить свою дачу к летнему сезону, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам целый перечень услуг по реконструкции, которые помогут сделать вашу загородную жизнь комфортнее.

Наши специалисты готовы выполнить:

работы по замене или монтажу отделки цоколя;

работы по замене или монтажу наружной отделки;

работы по замене или монтажу кровли;

работы по замене или установке водосточных систем;

работы по замене или установке окон, дверей и межэтажных лестниц;

работы по установке рольставен;

работы по внутренней отделке пола, стен, потолка;

работы по утеплению и звукоизоляции строений (Knauf, Rockwool, Isover);

работы по замене и усилению конструктивных элементов;

покрасочные работы;

демонтажные работы.

Сделать жизнь в загородном доме ещё приятнее можно, всего лишь пристроив удобное крыльцо, веранду или террасу. Вы можете даже пристроить зимний сад, зону барбекю или полноценную жилую комнату. Обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции» и узнайте, каким ещё образом можно увеличить площадь строения.

Сейчас на пристройку веранд и террас действуют специальные цены.

Одна из самых востребованных услуг отдела «Достройки и реконструкции» - надстройка мансард. Таким образом можно увеличить площадь дома и обзавестись одной или несколькими дополнительными комнатами. В мансардных помещениях часто оборудуют спальни для детей, кабинеты или гостевые спальни.

Сейчас вы можете надстроить мансарду под ключ по специальной цене.

Отдел «Достройки и реконструкции» запускает уникальную акцию специально для владельцев домов от компании «Теремъ»!

Обновите свою загородную резиденцию по специальной цене! Большие скидки на отделку домов и бань от «Теремъ» сайдингом, утепление строений и, самое главное, возведение различных пристроек действуют только неделю!

Более того, если вы закажете эти услуги в период действия акции, по 29 мая включительно, в подарок наши специалисты отрегулируют в вашем доме окна и водосточную систему. В итоге вы фактически проведёте ТО дома и продлите время его службы.

В подтверждение качества работ мы увеличим гарантию на обновлённое строение на три года. Таким образом, гарантия на каркасные дома будет достигать 18 лет, а на брусовые – 28!

Подробнее с условиями акции знакомьтесь на либо узнавайте у менеджеров отдела «Достройки и реконструкции» компании «Теремъ». Ждём вас в выставочном комплексе по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, вл. 42, с 10:00 до 20:00

Отдел «Достройки и реконструкции» компании «Теремъ» работает не только с существующими строениями, но и проектирует, и возводит новые. Если вы хотите обзавестись небольшим строением по индивидуальному проекту, обращайтесь к специалистам отдела.

Демонтаж деревянных строений

Самостоятельный демонтаж деревянных строений может обернуться обрушением, поэтому не стоит рисковать и пытаться своими силами выполнить эту работу. Специалисты компании «Теремъ» при проведении демонтажа обязательно соблюдают правила техники безопасности и четко следуют технологиям разбора деревянных объектов.

Демонтаж пристройки

Демонтаж мансарды

Демонтаж перегородки

Демонтаж кровельного покрытия

Демонтаж обшивки (внутренней или наружной)

Обращаем Ваше внимание, демонтаж проводится без вывоза мусора.

Любой объект разбирается до основания. Если в дальнейшем запланировано строительство, то после вывоза мусора останется чистый участок, где сразу же можно начинать строительные работы.

Устройство фундамента для пристройки

Если Вы решили сделать пристройку к своему дому, то первое с чем Вы столкнетесь – необходимость выбора фундамента. Компания «Теремъ» предлагает возможность заказать один из следующих видов фундамента:

Вы можете заказать демонтаж следующих строений:

Свайно-винтовой

Опоры из блоков

Монолитно-армированная лента

Бурозаливной с ростверком

Наши специалисты помогут Вам с выбором, бесплатно проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.

Индивидуальная реконструкция строений

Замена окон

Услуга по демонтажу старых окон и установка новых, подбор типа и вида окон по желанию клиента. Деревянные – недорогие, экологически чистые окна, требующие определенного ухода. Возможно установка деревянного стеклопакета. Пластиковые окна - долговечны, прочны, легки в уходе. Важный момент – монтаж, которым должны заниматься профессионалы с большим опытом работы.

Замена дверей

Замена межкомнатных и входных дверей. Популярный вариант - лаковые филенчатые c хорошей звукоизоляцией, высокой степенью прочности и надежности. При выборе входных дверей надежным и солидным вариантом будут металлические двери, которые станут защитой Вашего дома, прослужат долгие годы и удивят своей устойчивостью к перепадам температур, коррозии и огню. Также наши специалисты привезут и установят входные и межкомнатные двери по Вашему индивидуальному заказу.

Замена лестницы

Услуга по замене деревянной лестницы. Выполнение услуги начинается с демонтажа старой лестницы. Новую лестницу привозят на участок в разобранном виде, все детали – ступени, перила, балясины пронумерованы. После сборки лестницы начинается этап монтажа. Лестница устанавливается и надежно закрепляется.

Замена кровли

Услуга по замене кровли и/или кровельного покрытия с устройством вентиляции подкровельного пространства. Реконструкция всей крыши, полная или частичная замена покрытия, грамотный выбор кровельного материала ведущих производителей. Строительство мансардных этажей с возможностью выбора типа крыши: скатной (односкатной, двускатной и т.д.), плоской, ломаной.

Замена и усиление конструктивной части дома

Устройство новых перегородок, перепланировка помещения, а также устройство арок, установка несущих балок. Опытные специалисты выполнят все работы по замене и усилению конструктивной части дома в кратчайшие сроки и с использованием высококачественных строительных материалов.

Установка водосточной системы

Дополнительное утепление загородного дома проводится с целью сохранения тепла в доме. Стены можно утеплить с наружной стороны и внутри строения. Чаще всего используется минеральная вата известного бренда KNAUF, в плитах или рулонах.

К работе над каждым проектом выделяется профессиональная бригада и специалист для консультаций и оперативного решения возникших вопросов.

Достройка существующих строений

Пристройка террасы, веранды или комбинированной пристройки по индивидуальному проекту

Пристройка террас и веранд по типовым или индивидуальным проектам с учетом особенностей основного строения. Такой вариант модернизации дома является оптимальным решением для увеличения площади строения и поможет придать дому неповторимость, архитектурную завершенность.При разработке проекта наши специалисты учитывают тип и глубину залегания фундамента, состояние стен и кровли. Декоративная отделка производится в соответствии с обликом основного здания.

Строительство полноценного второго этажа

Полноценный второй этаж - это помещение, площадь которого равна площади первого этажа, а потолок выполнен без скосов для кровли. Специалисты компании выполнят строительство второго этажа с учетом всех норм и правил и с использованием современных материалов.

Строительство мансардного этажа

Мансардный этаж имеет ряд неоспоримых преимуществ. Прежде всего, это дополнительная полезная площадь, которую можно оборудовать, к примеру, под спальню, детскую или комнату отдыха. Высота стен мансарды до начала ската составляет не более 1,5 метров.

Мансардный этаж может быть нескольких конфигураций:

С двухскатной крышей

С ломанной крышей

Полуторный этаж

Возведение эркерной пристройки

Услуга позволяет увеличить площадь основного здания. Дополнительное пространство чаще всего пристраивают к кухням, столовым, гостиным и даже спальням. Используются современные материалы и технологии

Внутренняя отделка

Вы можете заказать внутреннюю отделку строения с использованием следующих материалов: вагонка, фальшбрус, блокхаос, гипсокартон, ОСП, пластиковые панели, доска пола, ламинат.

Внешняя отделка

Услуга выполняется с использованием (по выбору клиента) следующих современных материалов: сайдинг, вагонка, фасадные панели, клинкерная плитка, цокольный сайдинг, декоративные элементы.

Внешняя покраска

Обработка и защита наружных стен от внешнего воздействия окружающей среды.

Деревянная отделка бань

Чистовая отделка всех помещений, включая парную.

4 шага к успешному строительству

ШАГ I. Заполнение онлайн-заявки и предварительный звонок

ШАГ II. Визит на выставочную площадку. На первую встречу с сотрудниками отдела желательно привезти информацию о Вашем строении: фотографии, план (от руки или БТИ). Специалист определит возможность проведения работ, сроки и предварительную стоимость

ШАГ III. Выезд инженера-замерщика по итогам первой встречи для детального осмотра и замеров объекта

ШАГ IV. Составления технического задания, проектирование и расчет, заключение договора

этом разделе мы собрали для Вас реальные истории наших клиентов. Фотографии помогут Вам ясно представить, как выглядели дома до обращения в компанию «Теремъ» и какими они стали после достройки и/или реконструкции. А в описании Вы найдете информацию о применяемых отделочных материалах и этапах проводимых работ. Раздел будет регулярно пополняться интересными историями и иллюстрациями.

Из небольшого дома в особняк

Отдел достройки и реконструкции компании «Теремъ» занимается даже самым сложными и масштабными случаями. В этот раз специалистам предстояло работать над домом из бревна с двумя пристройками из бруса семьи Голиковых. Дом был целиком обшит сайдингом, поэтому наружная отделка не требовалась. Зато было необходимо провести демонтаж крыши с перекрытием на двух пристройках и кровельного покрытия дома.

После окончания подготовительных работ квалифицированные строители занялись наращиванием стен пристроек до уровня перекрытий первого этажа и надстройкой второго этажа над существующими пристройками. Но впереди еще было утепление элементов всего строения: перекрытий, стен, кровли. Завершающим штрихом стала замена кровли дома и крыльца, а также внутренняя отделка и установка водосточной системы. Как поясняют специалисты отдела достройки и реконструкции, работа была действительно масштабной, зато теперь срок службы дома увеличился в разы.

В процессе работы были использованы только высококачественные строительные материалы: металлочерепица «Каскад», сайдинг Encore, водосточная система Nicoll, теплоизоляционный материал Knauf.

когда над проектом работают профессионалы

Команде отдела достройки и реконструкции компании «Теремъ» предстояло проделать огромную работу – старенький дом из бруса превратить в современный, теплый и красивый коттедж.

Работа началась с демонтажа веранды и террасы. После этого началось устройство ленточно-монолитного фундамента, на котором затем и была возведена утепленная каркасная веранда с мансардой и террасой.В самом же доме была произведена замена всех окон, дверей, установлена лестница и водосточная система. Профессиональные строители также сделали наружную отделку всего дома. В отделе достройки и реконструкции пояснили, что для проведения работ использовались качественные и проверенные материалы: металлочерепица «Монтеррей», теплоизоляционный материал Knauf, а наружная отделка была выполнена с помощью блокхауса.

Компания «Теремъ» занимается достройкой и реконструкцией без преувеличения всех видов загородных домов. К каждому объекту мы можем найти свой подход, в том числе и к кирпичным домам. В этот раз специалисты компании взялись за достройку и реконструкцию дома семьи Иваненко.

Был проведен демонтаж кровельного покрытия веранды и усиление ее стен. Профессиональные строители увеличили высоту существующего фундамента под пристройку столбами из блоков. После чего была проведена пристройка каркасной веранды с открытой террасой и установка лестницы и ограждения.В отделе достройки и реконструкции компании «Теремъ» пояснили, что снаружи веранда была обшита блокхаусом, также в кратчайшие сроки была произведена внутренняя отделка стен и установка окон, а кровлю строители положили оцинкованным профнастилом.

Перед специалистами отдела достройки и реконструкции встала задача построить новый мансардный этаж и заменить кровлю гаража. Работать предстояло с кирпичным домом современной постройки.

Работы начались с демонтажа мансарды до плит перекрытия. После чего строители занялись возведением утепленного теплоизоляционным материалом Knauf мансардного этажа и заменой кровли гаража на мягкую кровлю СТ-20 Cedar Brown.

Для внутренней отделки всего помещения мансарды использовался блокхаус. Мы также установили мансардные окна и обшили фронтоны фасадными панелями, - рассказали в отделе достройки и реконструкции.Также на доме заказчика строители установили снегоразрезатели и водосточную систему Nicoll.

Семья Новиковых обратилась в компанию «Теремъ» в надежде дать новую жизнь своему дому с верандой из бревна. За работу взялся отдел достройки и реконструкции.

Работы нам предстояло много. Необходимо было провести демонтаж старого кровельного покрытия, затем заменить его новым. Также нам нужно было установить новые окна, двери, лестницу, водосточную систему, - говорит технолог отдела достройки и реконструкции.

С поставленными заказчиком задачами строители и специалисты отдела справились на «ура» и выполнили все это в кратчайшие сроки.

Но самой масштабной частью всей реконструкции стала пристройка утепленной веранды с полуторным этажом и открытой террасой. Перед началом работы профессиональные строители провели монтаж ленточного, монолитно-армированного фундамента под пристройку.

Важный момент – это материалы, которые мы использовали в процессе работы. Компания «Теремъ» пользуется услугами только проверенных поставщиков и использует исключительно высококачественные материалы, - пояснили в отделе достройки и реконструкции.

Поэтому для наружной отделки был использован сайдинг Encore, материалом кровли стала металлочерепица «Каскад», в качестве теплоизоляционного материала использовалась продукция компании Knauf, а водосточная система – фирмы «ТехноНиколь».

Семья Новиковых осталась довольна, а в отделе достройки и реконструкции компании «Теремъ» говорят, что вот так дать новую жизнь можно даже самой старой постройке. Главное – обратиться в проверенную компанию.

Специалисты отдела достройки и реконструкции компании «Теремъ» взялис

Заказав у нас проектирование и возведение дачной пристройки для веранды, кухни, котельной, санузла или жилой комнаты, Вы можете рассчитывать на полный цикл строительных работ. Каждая осуществляемая нами перестройка дома подразумевает индивидуальный подход, в котором учитываются как личные пожелания заказчика, так и рациональность реализации заказа. Под рациональностью подразумевается выбор оптимальных строительных материалов, типа фундамента, кровли, фасада, а также конструктивные и архитектурные особенности строения, перечень внутренних работ. Мы гарантируем высокую скорость разработки и воплощения проекта, обеспечивая при этом безупречное качество предоставляемых услуг.

свайно-винтовой фундамент;
кровля из металлочерепицы;
ограждения;
половая террасная доска.

Стоимость работ: 55 тыс. руб. Стоимость материалов: 85 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

свайно-винтовой фундамент;
кровля из металлочерепицы;
наружная отделка: вагонка;
утепление;
окна.

Стоимость работ: 110 тыс. руб. Стоимость материалов: 140 тыс. руб. Срок: 2 недели.

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

свайно-винтовой фундамент;
кровля из металлочерепицы;
наружная отделка: вагонка;
внутренняя отделка: вагонка, половая доска;
утепление;
окна.

Стоимость работ: 170 тыс. руб. Стоимость материалов: 205 тыс. руб. Срок: 3 недели.

Надстройки над домом

Мансардный этаж - это действительно выгодное решение, позволяющее расширить полезную площадь дома без строительства боковых пристроек. Мы выполним для вас строительство мансардной крыши, а также строительство крыши любой конфигурации и сложности с устройством мансардного этажа или без. Наш профессионализм позволяет нам реализовывать все пожелания заказчика.

При возведении второго этажа используется в основном каркасная (финская, канадская) технология, к основным преимуществам которой относятся: легкий вес конструкций, высокая теплоэффективность, быстрота возведения, легкость внутренней и наружной отделки. Над вторым этажом обычно делают холодный чердак, который является также складом. Перед началом работ производится исследование несущей способности стен первого этажа и фундамента. При необходимости мы производим ремонт стен и фундамента.

кровля из металлочерепицы;
наружная отделка: вагонка;
внутренняя отделка: вагонка;
утепление;
окна.

Стоимость работ: 140 тыс. руб. Стоимость материалов: 170 тыс. руб. Срок: 2 недели.