Phương pháp sửa chữa mái bằng có chọn lọc các khu vực. Mái bằng. Phương pháp sửa chữa mái bằng

Đó là lý do tại sao cô ấy rất nổi tiếng.

Tính dễ sử dụng của nó nằm ở chỗ sự xuất hiện của thêm mét diện tích sàn.

Cũng như giảm lượng vật liệu cho lớp phủ, dễ lắp đặt, khả năng giữ nhiệt nhiều hơn và nhiều hơn nữa.

Sửa chữa mái bằng, nếu cần thiết, có thể thực hiện mà không cần sự trợ giúp của một đội đặc biệt, nhưng bạn nên biết tất cả các sắc thái của quá trình.

Khi phủ lên mái bằng vật liệu bitum, bạn cần lưu ý rằng nó yêu cầu kiểm tra thường xuyên. Ngoài ra, những hư hỏng nhỏ đối với lớp sơn phủ cũng dễ dàng khắc phục và sửa chữa hơn nhiều so với những sửa chữa nghiêm trọng.

Trong trường hợp phần đế của vật liệu bị mục nát, nước bắt đầu rò rỉ bên trong mái nhà, điều này rất khó chịu khi sống trong một ngôi nhà như vậy. Điều quan trọng là phải phát hiện rò rỉ kịp thời.

Để xác định nhu cầu sửa chữa, bề mặt cần được kiểm tra. Nếu mái dốc, thì ngoài vật liệu, tốt hơn là nên kiểm tra từ phía bên của tầng áp mái và hệ thống giàn.

Nhìn chung, các lớp phủ mái bằng dễ bị tổn thương khi tiếp xúc lâu với bức xạ tia cực tím, có thể bắt đầu mục nát và bị hư hỏng khi tiếp xúc với nhiệt độ cao, do đó trong quá trình kiểm tra cần chú ý:

Sự hiện diện của bong tróc hoặc mụn nước trên bề mặt;
Sự hiện diện của các vết nứt, vết xước, vết nứt, nói chung, bất kỳ vi phạm nào về tính toàn vẹn của vật liệu;
Vi phạm độ kín của các mối nối, đường nối;
Các hốc hiện có trong máy bay, đóng vai trò là nguồn tích tụ hơi ẩm.

Có hai phương án sửa chữa có thể được yêu cầu đối với tấm lợp mềm:

Sửa chữa nhỏ;
Thủ đô.

Nhu cầu sửa chữa lớn phát sinh nếu:

Chiều cao tối thiểu của lan can bị vi phạm. Điều này trở thành một trở ngại cho việc cung cấp lớp phủ cần thiết trên lớp vật liệu chống thấm. Kết quả là, độ kín của tấm lợp bị phá vỡ;
Thiết bị thông gió bị hỏng, dẫn đến sự tích tụ hơi dưới bề mặt của lớp phủ và tích tụ hơi ẩm trong lớp;
Dịch chuyển vật liệu mái nhà. Một vấn đề như vậy phải được loại bỏ càng sớm càng tốt, các lớp lợp, di chuyển, mất chức năng của chúng.

CHÚ Ý!

Nếu có một vài hư hỏng có thể nhìn thấy trên bề mặt mái, trong hầu hết các trường hợp, vấn đề được giải quyết bằng cách sửa chữa nhỏ.

Khuyết tật chung

Lựa chọn vật liệu

Sau khi khu vực mái nhà đã được kiểm tra và phạm vi sửa chữa trong tương lai đã được xác định, bạn nên lập một danh sách các vật liệu sẽ được yêu cầu cho công việc.

Việc khôi phục lớp phủ sẽ tốt như thế nào, phần lớn phụ thuộc vào sự lựa chọn chính xác của vật liệu cho điều này.

Bạn nên chọn nó, được hướng dẫn bởi những điểm sau:

Chọn nhãn hiệu của các nhà sản xuất đã đã chứng minh bản thân;
Các vật liệu có phản hồi tích cực từ người tiêu dùng;
Phạm vi giá phải có sẵn tất cả các bộ phận dân cư;
Vật liệu này rất dễ sử dụng;
Đặc điểm của sức mạnh và độ tin cậy ở mức độ cao;
Chúng có thời gian sử dụng lâu dài.

Của nhiều hơn vật liệu phổ biến, được sử dụng trong quá trình sửa chữa, chúng ta có thể phân biệt:

Vật liệu bitum-polyme;
Loại gạch màng phẳng;
Vật liệu cuộn;
Gạch dẻo.

Ngoài các loại vật liệu chính, bạn sẽ cần thêm, Chúng bao gồm:

Cao su mềm;
Móng tay;
cái thùng;
ván ép;
Xi măng để láng nền;
Nhựa đường;
Cách nhiệt và;
Reiki;
Con dấu cao su;

Vật liệu bitum-polyme

Loại gạch màng phẳng

Mái ngói linh hoạt

Quy trình sửa chữa nhỏ

Quá trình sửa chữa nhỏ cũng có các tính năng cài đặt riêng, tùy thuộc vào kích thước của các khu vực hư hỏng. Khi lắp đặt mái bằng, vật liệu được xếp thành từng lớp, gắn chặt chúng với nhau bằng hỗn hợp bitum hoặc mastic.

Khi bong bóng hình thành trên lớp phủ, điều này cho thấy rằng giữa lớp phủ bắt đầu phân tách và vấn đề này cần được khắc phục khẩn cấp.

Pre rất quan trọngtriệt đểkiểm tra khu vực để tìm độ ẩm. Nếu có hơi ẩm trong đó, thì điều rất quan trọng là phải tìm ra khu vực mà hơi ẩm thấm qua đó và thay thế bằng một khu vực mới.

Nếu không có nước trên trang web, thì chỉ cần gắn một miếng vá là đủ. Theo nguyên tắc này, bản chất và phương pháp sửa chữa nhỏ trong trường hợp có hư hỏng được xác định.

Thiệt hại trong một khu vực nhỏ được loại bỏ như sau:

Tính quãng đường trước từ vật liệu bảo vệ vật liệu lợp mái khỏi ánh sáng mặt trời.
Sau đó bề mặt sưng lên được cắt theo chiều ngang bằng dao sao cho nó nằm ở trung tâm của khu vực vấn đề.
Sau đó kiểm tra bề mặtđược che phủ để chống ẩm.
Nếu bề mặt khô, thì thực hiện thủ tục đính kèm miếng dán, nếu không, hãy để khô hoặc sử dụng máy sấy tóc cho các mục đích như vậy.
Sau khi bề mặt khô, sử dụng dao trộn mastic được áp dụng dưới các cạnh của vật liệu. Một hình khối được gắn từ phía trên với các chuyển động nhấn, sau đó, thao tác tương tự được lặp lại với lớp thứ hai và vật liệu được cố định bằng đinh.
Thêm nữa cắt miếng vá theo đúng kích thước, ở mặt ngoài của mastic được phủ và áp dụng cho khu vực có vấn đề.
Để đảm bảo độ tin cậy, bản vá được đóng đinh bằng đinh thạch cao và bôi mastic lên trên.

Mastic trong giai đoạn cuối của quá trình nên được áp dụng cho các đầu móng tay.

Nếu bề mặt của mái dột đủ lớn thì việc sửa chữa nhà chung cư được thực hiện như sau:

Diện tích bề mặt bị cắt hoàn toàn, chụp tất cả các khu vực có vấn đề dọc theo chu vi, đồng thời đếm số lớp cần được đặt.
Sau đó cắt bỏ một vài bản vá lỗi(tùy thuộc vào các lớp đã đếm), có kích thước bằng với diện tích đã cắt.
Thêm nữa tiến hành đặt vật liệu theo từng lớp, áp dụng mastic dọc theo đường viền của mỗi người trong số họ. Việc xếp lớp được thực hiện từ đầu đến cuối, ép lên vật liệu lợp với lực lớn nhất có thể.
Cần phải xếp các lớp cho đến khi chúng có chiều cao bằng với phần còn lại của lớp phủ, sau đó một bản vá khác được cắt ra, nhưng đã vượt quá kích thước của phần mái đã sửa chữa.
Trên miếng dán cuối cùng, mastic cũng được áp dụng xung quanh chu vi, dán lên bề mặt mái và cố định bằng đinh đá phiến.

Sửa chữa nhỏ

Quá trình đại tu

Việc đại tu cũng có những điểm khác biệt riêng tùy theo hình thức sửa chữa.

Sửa chữa có thể được tiếp theo:

Thay hoàn toàn mái che;
Cải tạo vật liệu lợp và thiết bị của mái bằng vật liệu cách nhiệt bổ sung;
Thiết bị lại cấu trúc mái và tạo ra một góc nghiêng khác của mái dốc.

Lựa chọn cho một cuộc đại tu lớn phụ thuộc vào vấn đề gặp phải và loại xây dựng của toàn bộ mái nhà. Quá trình đại tu như sau, có tính đến nhu cầu thay thế hoàn toàn vật liệu và bổ sung lò sưởi:

Tháo dỡ mái bằng. Tháo dỡ mái nhà bắt đầu với tất cả các yếu tố và lớp cấu thành của nó. Để giúp điều hướng quá trình dễ dàng hơn, bạn nên hình dung trình tự ngược lại của việc lắp kết cấu. Ban đầu, ebbs, máy sục khí, tạp dề, v.v. bị xóa. Sau đó, họ bắt đầu làm sạch tất cả các lớp của mái che. Loại bỏ lớp bê tông và lớp cách nhiệt.
Đang lắp đặt một mái nhà mới.

Quá trình lắp đặt một mái nhà mới được thực hiện theo trình tự sau:

Ngày thứ nhất cài đặt đèn hiệuđể có thể rải hỗn hợp bê tông;
Sau đó lót cách điện;
Đối với vật liệu cách nhiệt đặt lưới gia cố, sau đó lớp láng được đổ, độ dày của lớp này phải là khoảng 4 cm;
trải thảm trong nhiều lớp;
Gắn: lan can, thắt lưng.

Thiết bị bổ sung bằng vật liệu cách nhiệt là cần thiết trong trường hợp tiết kiệm nhiệt không đạt yêu cầu, mức độ cách nhiệt thấp.

CHÚ Ý!

Nếu cần thêm vật liệu cách nhiệt, thì sau khi tháo dỡ lớp phủ, vật liệu cách nhiệt được loại bỏ và các tấm có cấu tạo hình nêm được gắn vào. Bên trên lớp cách nhiệt, sàn một lớp phim chống thấm được thực hiện.

Nếu quyết định cung cấp thêm lớp cách nhiệt cho mái, đặt nó lên trên bề mặt, thì quy trình như sau:

Ban đầu đặt một màng chống thấm trên đó đặt bọt polyurethane;
Để đảm bảo gắn chặt vào mái nhà, trang bị một cái gối sỏi trên đầu trang, không chỉ là tải trọng mà còn cung cấp các đặc tính bảo vệ lớp phủ khỏi tác động của tia cực tím.

Tháo dỡ mái nhà

Sửa chữa mái bằng vào mùa đông

Trong một số trường hợp, có thể xảy ra trường hợp cần sửa chữa vào mùa đông.

Tất nhiên, nếu tình huống là như vậy mà bạn không thể làm mà không cần sửa chữa khẩn cấp, thì bạn cần phải làm điều đó.

Nhưng nếu việc xây dựng lại phạm vi bảo hiểm có thể chờ đợi, thì tốt hơn là nên kiêng cho đến khi điều kiện thuận lợi hơn. Vào mùa đông, quyết định sửa chữa, Hãy ghi nhớ các đặc điểm sau của quy trình:

Thách thức lớn nhất là thời tiết. Cần phải tiếp cận một cách thận trọng và thành thạo việc thực hiện từng giai đoạn.để không phải sửa chữa kém chất lượng.
Bắt đầu xây dựng lại các vùng phủ sóng, cần phải giữ cho chúng khô ráo và ngăn không cho hơi ẩm lọt vào giữa các lớp vật liệu lợp..
Ánh sáng phía bên trên, tốt hơn nên có một khẩu súng nhiệt trên tay. Với sự trợ giúp của nó, sẽ dễ dàng hơn trong việc duy trì mức nhiệt độ mong muốn và lắp đặt tấm lợp một cách chính xác.

Sửa chữa mái nhà vào mùa đông

Sự kết luận

Quá trình sửa chữa mái nhà mềm, nếu cần thiết, rất dễ dàng tự thực hiện. Cần tiếp cận cẩn thận vấn đề này từ giai đoạn đầu tiên, lựa chọn vật liệu phù hợp và kết quả chất lượng được đảm bảo.

Video hữu ích

Trong video này, bạn sẽ học cách sửa chữa bằng mastic:

Liên hệ với

Tấm lợp bằng phẳng là một cách tuyệt vời để che các tòa nhà cao tầng và nhà phụ, giá của nó thấp hơn nhiều lần so với giá xây dựng các tấm lợp. Nó được tạo ra bằng cách xếp lớp vật liệu bitum hoặc polyme trên nền bê tông hoặc gỗ. Nhờ loại bánh lợp nhiều lớp này có khả năng chống thấm, chống hư hỏng cơ học cao. Thật không may, khí hậu khắc nghiệt của Nga, nhiệt độ thấp vào mùa đông và lượng mưa lớn dẫn đến lớp phủ bị phá hủy sớm, các vết nứt, rò rỉ hoặc bong tróc xuất hiện trên đó. Bài viết này sẽ cho bạn biết cách sửa chữa lớn hoặc một phần mái bằng bằng chính tay của bạn.

Giá của một thiết bị mái bằng rẻ hơn 2-3 lần so với việc xây dựng các kết cấu sân, do không có khung kèo đồ sộ. Tuy nhiên, tuổi thọ của lớp phủ bitum-polyme, tùy thuộc vào loại vật liệu được sử dụng, dao động từ 5 đến 15 năm, và các điều kiện vận hành khó khăn và việc không được bảo dưỡng thường xuyên chỉ khiến mái bằng xuống cấp ngày càng nghiêm trọng. Thiệt hại đối với bề mặt mái nhà xảy ra do các nguyên nhân sau:

Quan trọng! Ưu điểm của mái mềm là bạn có thể tự mình sửa chữa lớp phủ hiện tại hoặc thậm chí là sửa chữa lớn. Hầu hết các hư hỏng nhỏ có thể được sửa chữa bằng cao su lỏng. Công nghệ này cho phép bạn tự làm bất cứ lúc nào trong năm, điều chính là thời tiết khô ráo.

Sửa chữa nhỏ

Trong hầu hết các trường hợp, chủ nhà phải xử lý những hư hỏng nhỏ đối với mái mềm. Sau vài năm hoạt động, các vết nứt nhỏ và phồng lên xuất hiện trên bề mặt vật liệu lợp. Công nghệ để loại bỏ những khuyết điểm này bằng chính bàn tay của bạn như sau:

Quan trọng! Giá tái thiết một phần, có tính đến giá vật liệu, là 700-800 rúp. mỗi sq. m. Tự làm công việc sẽ tiết kiệm được 20-30% số tiền này. Tuy nhiên, việc vá các lỗ trên tấm lợp chỉ làm chậm trễ một chút so với việc đại tu, mà không giải quyết được hoàn toàn vấn đề.

Xem xét lại

Theo các nhà sản xuất, tuổi thọ của mái bằng sử dụng vật liệu polyme hiện đại là 20 năm. Tuy nhiên, trong điều kiện vận hành thực tế, sau 10-15 năm mới phát sinh nhu cầu đại tu lớn. Công nghệ tái tạo hoàn toàn lớp phủ như sau:

Ghi chú! Giá tái tạo hoàn toàn máu phẳng là từ 2500 rúp trên 1 sq. m. Việc lắp đặt được thực hiện bằng cách sử dụng lò đốt khí, bằng cách nung chảy lớp vật liệu lợp bên dưới trên nền bê tông. Nếu phần đế của mái được làm bằng gỗ, thì lớp vật liệu lợp dưới cùng được đóng đinh.

Video hướng dẫn

Mái bằng trong xây dựng nhà ở tư nhân đã trở nên phổ biến hơn, bởi vì các chủ sở hữu đã đánh giá cao những lợi ích của một không gian mái như vậy. Thứ nhất, số mét diện tích bổ sung xuất hiện, vốn không bao giờ thừa trong thành phố. Thứ hai, độ dốc mái nhỏ đòi hỏi ít vật liệu hơn, công việc lắp đặt và mái nhà như vậy giữ nhiệt nhiều hơn. Thứ ba, việc bảo dưỡng mái bằng khá đơn giản và gia chủ có thể tự làm, đặc biệt là không có nguy cơ trượt xuống.

Thông thường, sự phá hủy trong mái nhà là do khí hậu không ôn hòa của chúng ta. Vào mùa đông, một lớp tuyết phủ đáng kể có thể hình thành trên bề mặt của một mái bằng, lớp này bắt đầu tan vào mùa xuân, làm “hài lòng” chủ sở hữu với những chỗ rò rỉ. Nhưng đây không phải là lỗi của bản thân mái nhà, mà là do lắp đặt chất lượng kém hoặc vật liệu chống thấm “lỗi thời” và thời gian sử dụng ngắn.

Vật liệu nào được sử dụng để sửa chữa lớp chống thấm

Chống thấm cho mái bằng có thể được tạo ra từ hai loại vật liệu là màng bitum và màng tổng hợp. Họ cũng sửa chữa mái nhà trong trường hợp bị dột. Xem xét lớp phủ nào bền hơn.

Vật liệu chống thấm hiện đại đàn hồi và bền

Vật liệu bitum

Phổ biến hơn là vật liệu bitum. Họ xếp trên nóc các tòa nhà cao tầng từ thời Liên Xô. Và ít nhất 5 năm một lần, các đội xây dựng hoạt động trên các tòa nhà cao tầng này, loại bỏ các chỗ rò rỉ và sửa chữa lớp phủ cũ. Và tất cả vì vật liệu bitum có tuổi thọ ngắn - lên đến 5 năm và trong điều kiện khí hậu của chúng ta - thậm chí còn ngắn hơn. Họ sợ nhiệt độ thay đổi đột ngột, đọng nước. Ngay khi nhiệt độ xuống “âm”, các đặc tính đàn hồi của bitum bị mất, vật liệu trở nên giòn và nứt. Tính chất bất lợi thứ hai của bitum là khả năng bão hòa nước, đóng băng trong các lỗ rỗng của lớp phủ, sau đó tan băng khi nhiệt độ thay đổi. Kết quả là vật liệu bị phân tầng và rách ở những nơi tích tụ nước.

Vào mùa hè, lớp phủ bitum, do có màu tối nên thu hút mạnh các tia nắng mặt trời. Mức độ sưởi ấm của mái nhà đạt 70˚. Và ở nhiệt độ này, bitum nóng chảy, trở thành chất lỏng và trượt dần ra rìa của mái nhà, nơi có hướng dốc.

Nếu độ dốc không đủ, các vũng nước đọng trên mái sau mưa, nước thấm vào các lớp bên dưới của lớp phủ, khi bị nung nóng nó sẽ trở thành hơi nước tìm đường thoát ra ngoài và xé toạc, chia vật liệu bitum thành nhiều lớp.

Nước đọng cho thấy độ dốc không đủ, có nghĩa là trong một năm, lớp phủ sẽ phồng lên.

Có thể dễ dàng kiểm tra xem có hơi ẩm bên trong bitum hay không. Chỉ cần nhìn thấy cỏ, cỏ dại, và đôi khi cây trên mái nhà là đủ. Chúng sẽ không nảy mầm ở nơi khô ráo.

Vật liệu polyme

Loại vật liệu chống thấm thứ hai là màng polyme hoặc ma tít.

Ma tít dựa trên polyurethane. Và cách dễ nhất để sửa chữa mái bằng phủ bitum là phủ mastic lên trên hoàn toàn. Nó tạo ra một lớp phủ tương tự như cao su, nhưng chịu được nhiệt lên đến 100˚ và mùa đông khắc nghiệt. Nếu trong quá trình vệ sinh mái nhà bị xước lớp sơn phủ như vậy thì bạn có thể dễ dàng sửa chữa bằng cách dùng chổi quét lên những chỗ bị hư hỏng.

Một lựa chọn khác là màng polyme. Nếu bạn muốn quên việc sửa chữa mái nhà trong 20 năm, hãy lót bề mặt bằng vật liệu màng. Polyme hiện đại trong thành phần của chúng không sợ thay đổi nhiệt độ, bức xạ tia cực tím, hư hỏng cơ học. Chúng có thể được cố định trên cơ sở của mái nhà, hoặc chúng có thể được trải ra như một tấm thảm, ấn xuống bằng vật liệu dằn để tạo độ chắc chắn.

Mái nhà, được đặt bằng một lớp phủ màng, chỉ được gắn vào phần đế dọc theo chu vi. Trong trường hợp này, khi ngôi nhà co lại, sẽ không có khe hở trên lớp phủ.

Không giống như vật liệu bitum, khi lắp đặt màng, yếu tố con người được loại trừ khi những bàn tay không chuyên nghiệp đặt vật liệu tốt. Các tấm phủ màng được cuộn ra và đặt bằng máy hàn, kết nối các mối nối bằng khí nóng. Phương án, khi các tấm màng chỉ được cố định dọc theo chu vi, không liên kết với toàn bộ bề mặt của mái, rất tiện lợi: khi nhà co lại, mái sẽ không bị nứt.

Những vấn đề gì ở mái cuốn bằng có thể được khắc phục bằng chính đôi tay của bạn

Trong những ngôi nhà cổ kính, mái bằng được lợp bằng nhiều lớp vật liệu lợp, trải trên nền gỗ. Lớp dưới cùng được gắn chặt vào cây bằng đinh, và phần còn lại được buộc bằng hỗn hợp bitum hoặc mastic nguội.

Nếu bạn nhận thấy ở một số vị trí các lớp bị phồng lên thì chứng tỏ hiện tượng tách lớp đã đi vào bên trong vật liệu lợp, cần phải loại bỏ khẩn cấp, nếu không thì hãy đợi cho đến khi bị rò rỉ.

Kiểm tra vùng bị sưng một cách cẩn thận. Nếu nó khô, sau đó chỉ cần dán một miếng dán lên trên là đủ. Nếu chỗ sưng bị ẩm ướt thì bạn cần tìm xem chỗ nào bị thấm nước rồi thay toàn bộ chỗ bị ẩm.

Nếu lớp bê tông bắt đầu sụp đổ, việc sửa chữa hiện tại là không thể thiếu

Làm thế nào để làm nó:

Dọn sạch khu vực bị trương nở khỏi sỏi (hoặc vật liệu khác rải rác để bảo vệ vật liệu lợp mái khỏi tia nắng mặt trời).
Cắt chỗ sưng theo hình chữ thập sao cho chính giữa chạm vào phần bị sưng.
Nâng vật liệu lợp đã cắt và nhìn vào bên trong. Nếu các lớp bên trong bị ướt, hãy cắt sâu hơn để dao chạm đến đế gỗ.
Để vật liệu lợp đã cắt phơi khô dưới ánh nắng mặt trời, đặt một số thanh giữa các lớp để nhiệt thấm vào từng lớp. Quá trình làm khô nhanh hơn nhiều với sự trợ giúp của máy sấy tóc.
Sau khi chắc chắn rằng vật liệu lợp đã được làm khô đến đế, dùng dao trộn mastic nguội từ bên trong dọc theo các mép của đường rạch và vật liệu lợp được ép vào đế gỗ. Bôi trơn lớp tiếp theo và ấn xuống lớp trước. Lớp cuối cùng của vật liệu lợp mái, các đinh thạch cao được đóng lên trên để cố định các góc có khía.
Một bản vá được cắt ra từ vật liệu lợp mới, có kích thước bao phủ phần đã cắt của lớp phủ.
Bôi trơn mặt sau của miếng dán bằng mastic và đặt nó vào chỗ đã sửa.
Các cạnh của miếng dán được cố định bằng đinh thạch cao (cao độ - 15 mm).
Bôi trơn từng đầu móng và vá đường viền bằng mastic.

Loại bỏ các vết phồng rộp trên một phần lớn của mái nhà

Nếu bạn thấy rằng một phần đáng kể của vật liệu lợp bị phồng lên, thì việc sửa chữa được thực hiện như sau:

Toàn bộ mặt bằng được sửa chữa đã được dọn sạch lớp cấp phối.
Toàn bộ vùng sưng tấy phải được cắt bỏ. Để tránh dao dính vào vật liệu lợp mái, hãy nhúng dao vào nhựa thông. Cắt từng lớp một cho đến khi bạn đạt được kết thúc khô. Nếu không có, hãy cắt theo giá đỡ bằng gỗ.
Đếm xem có bao nhiêu lớp phải được loại bỏ.
Gắn hình chữ nhật hoặc hình vuông mà bạn đã cắt vào vật liệu lợp mới và khoanh tròn đường viền.
Cắt bỏ miếng dán (bạn cần nhiều miếng dán có cùng kích thước như khi loại bỏ các lớp của lớp phủ cũ).
Phủ mastic lên bề mặt đã được giữ khô hoặc nền gỗ.
Lấy một miếng dán và bôi mastic xung quanh mép.
Đặt nó vào bên trong khu vực bạn đang sửa chữa và ấn nó vào đế.
Lớp thứ hai được thi công theo cách tương tự: toàn bộ bề mặt của lớp thứ nhất và đường viền của lớp thứ hai được bôi mastic.
Xếp các lớp sơn chồng lên nhau cho đến khi lớp sơn phủ mới có cùng chiều cao với phần còn lại của mái nhà.
Miếng dán cuối cùng được tăng cường bằng cách đóng đinh đá phiến xung quanh chu vi.
Một miếng vá được cắt ra khỏi vật liệu lợp, có kích thước lớn hơn miếng bạn đã lát, phủ mastic lên bề mặt khu vực sửa chữa và đặt một miếng vật liệu lợp đã chuẩn bị sẵn lên trên. Nó sẽ nhô ra ngoài các cạnh của khu vực được vá.
Vật liệu lợp mái được đóng đinh bằng đá phiến, sau đó mép và mỗi đầu đinh được phủ một lớp ma tít.
Mastic được đặt nhiều trên đầu tấm vật liệu lợp mái, và sỏi được rải trên đó, dùng một tấm ván ép những viên sỏi vào mastic.

Gối đất sét mở rộng sẽ bảo vệ lớp phủ bitum khỏi quá nhiệt

Cách sửa mái bằng

Nếu tuổi thọ của lớp phủ đã hết, thì việc vá các vết phồng rộp sẽ không hiệu quả. Các bản vá vi phạm tính toàn vẹn của lớp phủ, mặc dù chúng hạn chế sự phá hủy một chút. Trong trường hợp này, một cuộc đại tu lớn sẽ là cần thiết. Rất khó để thực hiện nó một mình nếu không có kỹ năng chuyên môn. Và việc lắp đặt chất lượng kém thường “phủ nhận” những ưu điểm của vật liệu chống thấm.

Trong trường hợp này, bạn nên nhờ đến các chuyên gia sửa chữa, quyết định trước loại mái nhà của bạn cần đại tu. Hãy xem xét những gì một đại tu lớn của một mái nhà cuộn phẳng có thể được:

Hoàn thành thay thế mái nhà

Việc sửa chữa như vậy bắt đầu bằng việc tháo dỡ tất cả các thành phần của mái và các lớp:

ebbs, thiết bị sục khí, tạp dề áp suất, v.v. bị loại bỏ;
tất cả các lớp vật liệu bitum hoặc tấm lợp đều bị bong tróc hoàn toàn;
một lớp bê tông san lấp mặt bằng sẽ được loại bỏ;
lò sưởi được tháo ra.

Mái bằng sau khi sửa chữa hoàn chỉnh trông giống như một chiếc bánh, trong đó mỗi lớp hoàn thành nhiệm vụ của nó

Mái nhà mới được đặt theo thứ tự sau:

các đèn hiệu cần thiết để tạo ra một lớp bê tông san lấp mặt bằng mới được thiết lập;
một lớp cách nhiệt trải rộng;
một lưới gia cố được đặt trên đầu trang của nó;
một lớp nền mới được đổ (dày 4 cm);
một lớp phủ mái được đặt thành nhiều lớp, tiếp theo là các điểm nối;
các yếu tố khác của mái được đính kèm: lan can, dây đai, v.v.
Cải tạo mái nhà với việc lắp thêm một lớp cách nhiệt.

Theo quy định, việc sửa chữa như vậy là cần thiết đối với những ngôi nhà được lợp bằng công nghệ cũ. Ở chúng, mức độ giữ nhiệt không đủ và không đáp ứng được ý tưởng cách nhiệt ngày nay.

Một lớp cách nhiệt bổ sung có thể được đặt dưới hoặc trên một mái nhà mới.

Mái bằng cách nhiệt

Với lớp cách nhiệt dưới mái, các lớp chống thấm cũ được loại bỏ và đặt các tấm có cấu tạo hình nêm. Hồ sơ này giúp xây dựng độ dốc mong muốn cho máng xối để nước chảy và tránh các vũng nước trên mái nhà. Lớp màng chống thấm hiện đại được phủ lên trên lớp cách nhiệt.

Nếu bạn chọn phương án sửa chữa với lớp cách nhiệt trên một mái nhà mới, thì công việc sẽ diễn ra theo hướng khác: đầu tiên, lớp chống thấm được đặt và trên hết - bọt polyurethane chống thấm hoặc vật liệu khác có cấu trúc tương tự. Để lớp cách nhiệt không bị gió giật thổi bay, người ta đặt một lớp đệm dày sỏi lên trên. Sỏi không chỉ đóng vai trò là tải trọng mà còn bảo vệ lớp cách nhiệt khỏi bức xạ tia cực tím.

Tạo một mái nhà kim loại mới

Loại sửa chữa này bao gồm việc cập nhật lại phần mái bị hư hỏng, xây dựng cấu trúc giàn và đặt các tấm định hình lên đó. Kết quả là một mái nhà dốc với độ dốc nhẹ. Nó tạo ra một lớp vỏ chống thấm cho lớp phủ cũ, nhưng vẫn duy trì mức độ thông gió đủ để vật liệu lợp có thể khô. Thường thì việc sửa chữa như vậy được kết hợp với lớp cách nhiệt bổ sung.

Sau khi xây dựng kết cấu giàn và đặt các tấm định hình dọc theo nó, một mái dốc có độ dốc nhẹ sẽ thu được.

Tạo mái nhà cỏ

Đây là loại sửa chữa khó nhất, không chỉ liên quan đến việc cải tạo hoàn toàn mái nhà mà còn phải gia tăng các đặc tính chống thấm và các đặc tính chịu lực của nó. Thêm một lớp đất lớn, khối lượng cây cối, v.v. đòi hỏi sự tính toán chuyên nghiệp của các điểm sau: khu vực lợp mái cần gia cố bao nhiêu, phủ bao nhiêu lớp chống thấm, cách tạo hệ thống thoát nước, v.v. Rốt cuộc, trồng cây sống là chưa đủ: chúng cần cung cấp những điều kiện tốt để tồn tại. Và đồng thời không tạo ra nguy hiểm cho sự sụp đổ của kết cấu! Vì vậy, tất cả các sửa chữa nên được thực hiện bởi các thợ thủ công chuyên nghiệp.

Mái xanh có quá nhiều lớp bánh. Tốt hơn là nên giao việc "nấu ăn" của nó cho các chuyên gia.

Để xử lý bớt tình trạng sửa nhà mái bằng, tốt hơn hết ban đầu trong quá trình xây nhà nên đầu tư vật tư hiện đại, giao cho thợ lắp đặt, mùa đông không dùng xà beng phá băng. và không cạo tuyết bằng xẻng có cạnh kim loại.

Chức năng chính của mái bằng, giống như bất kỳ loại nào khác, là cung cấp sự bảo vệ đáng tin cậy cho ngôi nhà, và do đó tất cả mọi thứ ở trong đó, khỏi ảnh hưởng của khí quyển. Tất nhiên, theo thời gian hoặc do các khiếm khuyết có thể được thực hiện trong quá trình xây dựng của nó, rò rỉ có thể hình thành trên mái nhà. Trong những trường hợp như vậy, nó được yêu cầu sửa chữa mái bằng.

Khi các vết ẩm ướt rõ rệt được tìm thấy trên trần và tường, điều này có nghĩa là mái nhà đang bị dột ở đâu đó. Rõ ràng là trong tình huống như vậy cần phải khẩn trương xác định nguyên nhân gây ra thấm dột trong kết cấu mái và loại bỏ ngay lập tức.

Có thể không thể tìm thấy khu vực có vấn đề ngay lập tức, vì nó có thể nằm cách xa nơi rò rỉ. Vì vậy, để tìm ra “điểm yếu” cần phải xem xét kỹ bề mặt của mái tôn. Phải thừa nhận rằng không quá khó để tìm thấy các khuyết tật nhỏ trên mái mềm trên vật liệu bitum, ví dụ như bong bóng vỡ hoặc vết nứt. Việc tìm ra nguồn gốc thấm dột trên một mái nhà được bao phủ bởi một lớp sỏi sẽ khó hơn rất nhiều.

Theo tính chất thiệt hại của mái nhà, hiện có sửa chữa (lên đến 40% thiệt hại) và sửa chữa vốn. Trong trường hợp đầu tiên, việc sửa chữa cục bộ các hư hỏng đơn giản được thực hiện “vá”, trong khi trong trường hợp lớn, việc sửa chữa toàn diện các kết cấu bị hư hỏng được thực hiện.

Cách tự sửa chữa mái bằng

Các khuyết tật đơn giản như, ví dụ, vết nứt, vết phồng, các đường nối rời của tấm lợp được đặt thành dải, có thể được loại bỏ khá đơn giản bởi chính bạn. Đối với điều này, mastic bitum đóng rắn nguội thường được sử dụng nhất, có nghĩa là, trong quá trình sửa chữa, bạn có thể thực hiện mà không cần sử dụng nồi hơi đặc biệt trong đó bitum được làm nóng.

Sửa chữa mái phồng cuộn phẳng

Như một quy luật, khiếm khuyết này là hậu quả của sự tách lớp của tấm lợp. Nếu chỗ sưng khô, một miếng dán được áp dụng cho nó. Nếu tìm thấy hơi ẩm, trước tiên hãy tìm chỗ rò rỉ và thay thế hoàn toàn khu vực bị ảnh hưởng bởi ẩm ướt. Sự cần thiết của thiết bị đặc biệt để thực hiện dòng điện sửa chữa mái bằng, Không.

Việc loại bỏ sự sưng tấy theo sơ đồ như sau.

Nếu mái nhà được phủ bằng một lớp trám (sỏi, vụn đá hoa hoặc cuội) thì nó được loại bỏ phần trương nở.
Lớp phủ bitum tại vị trí sưng tấy được làm nóng bằng đèn hàn hoặc máy sấy tóc xây dựng. Khi vật liệu đã đủ mềm, nên dùng một khối gỗ thích hợp ấn vào vùng bị sưng, chẳng hạn.

Nếu có nước trong chỗ sưng, nó được mở bằng một con dao với chuyển động hình chữ thập và các cạnh được quay đi. Vết rạch được đào sâu cho đến khi đạt được nền và lớp phủ khô. Để đẩy nhanh quá trình làm khô, hãy sử dụng máy sấy tóc.

Việc sửa chữa được thực hiện với sự trợ giúp của mastic nguội. Dùng dao trộn đều hai bên mép rạch, mép lại gấp, ép xuống gốc và đóng đinh bằng đinh lợp 20 mm, cách nhau 15 mm.
Để che phủ khu vực bị hư hỏng, một tấm vật liệu lợp mái được sử dụng. Nó sẽ nhô ra ngoài biên giới của nó 50 mm theo bất kỳ hướng nào. Mastic nguội được rải trên khu vực bị hư hỏng, một miếng vá được áp dụng và ép xuống bề mặt mái. Miếng dán được cố định bằng đinh, các cạnh và đầu móng được xử lý bằng mastic.

Sửa chữa các vết nứt trên bề mặt mái

Bất kỳ vật liệu sửa chữa tự dính nào cũng có thể được sử dụng để che các vết nứt trên sàn mềm.

Bề mặt của vết nứt được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn và sơn một lớp sơn lót đặc biệt lên bề mặt.

Sau khoảng một giờ chờ đợi, lớp bảo vệ được tách cẩn thận và vật liệu kết dính được phủ lên bề mặt của khuyết tật. Nếu kích thước vết nứt nhỏ, độ dài cần thiết có thể cắt bỏ ngay. Nếu tổn thương đủ lâu, băng dính phải được tháo ra dần dần. Sau đó, băng cần được ép chặt để các cạnh nằm chắc chắn trên đế.

Tất nhiên, các vết vá trên mái nhà không mang lại tính thẩm mỹ cho nó, vì vậy bạn nên trang trí chúng bằng cách phủ sơn hoặc bitum lên toàn bộ bề mặt.

Đại tu mái bằng

Nhu cầu sửa chữa lớn phát sinh khi kết cấu mái bằng bị hư hỏng. Chúng có thể được gây ra bởi thiết bị không chính xác của nó. Hãy xem một vài ví dụ.

Nếu chiều cao lan can tối thiểu trên mái bằng bị vi phạm , không phải lúc nào cũng có thể cung cấp độ phủ cần thiết trên bề mặt của lớp lan can chống thấm. Điều này, như một quy luật, dẫn đến vi phạm độ kín của mái nhà.

Lớp cách nhiệt phải có độ chồng lên nhau theo chiều dọc ít nhất là 25 cm.

Nếu hệ thống thông gió của mái bằng bị xáo trộn , đây là con đường trực tiếp dẫn đến sự tích tụ hơi ẩm từ bên dưới, sẽ dẫn đến hiện tượng ngưng tụ hơi ẩm trong lớp cách nhiệt.
Nếu không có lớp bù , các yếu tố cấu trúc có thể thay đổi, điều này sẽ dẫn đến "công việc" không đồng đều của chúng. Tất nhiên, trong trường hợp này, một lớp niêm phong bổ sung có thể được áp dụng cho các khu vực bị hư hỏng, nhưng điều này sẽ chỉ giải quyết vấn đề trong một thời gian ngắn. Bất cứ lúc nào, thiệt hại có thể xảy ra ở một địa điểm mới.

Danh sách các trường hợp có thể cần sửa chữa lớn có thể được tiếp tục, nhưng đối với tất cả chúng, một điểm chung là cần chi phí nhất định, phụ thuộc vào phương pháp giải quyết một vấn đề cụ thể. Trong số đó là những điều sau đây.