Sådan genoprettes et gammelt træhus i landsbyen. Hvordan man forstår, at genopbygning er påkrævet. Indledende faser af genopbygning af et træhus

Der blev ikke brugt søm for at forhindre korrosion. Mudderpuds holder dit hjem køligt. Den har et udsmykket loft udover indbyggede håndtag til opbevaring af grøntsager såsom græskar for at forbedre deres holdbarhed. "Det tog fem måneder at dokumentere huset, før det blev demonteret, og det var ingen nem opgave at restaurere det."

Harkur Oolaginamane-bygningen, en 400 år gammel bygning tilhørende den agrariske Bunt-familie, som oprindeligt lå ved Harkur i Kundapur, er blevet restaureret her. En anden imponerende struktur restaureret her er den 500 år gamle Kamal Mahal. Paladset blev bygget af en vasalkonge af Vijayanagar-imperiet. Denne bygning har en durbar-sal foran og et kongeligt kammer bagerst. Den har smukke klassiske dekorative træudskæringer. Vi afmonterer bygningen ovenfra, og under genopbygningen gør vi det nedefra.

Alt er sørget for at genoprette det, som det er. Frank Polk beskriver det som et syv måneder langt maraton. Hans kone, Tamiko Polk, gør det endnu bedre. Vi arbejdede, jubilæer, fødselsdage. Det var "Tillykke med jubilæet, din hammer er her!" siger hun, "du skal gøre, hvad du skal gøre for at klare det."

Nu er det imidlertid tid til at nyde resultaterne. "Jeg er virkelig spændt på at være pilotfamilien i Detroit, så folk kan se, at den gennemsnitlige person, det gennemsnitlige par, kan gøre det, men med lidt hjælp," siger Tamiko Polk. Polk købte huset gennem Detroit Land Bank Authority, som sælger boliger med behov for restaurering.

Han genopretter ledige huse og sælger dem i købsklar stand til købere, der forpligter sig til at bo i dem. Nu i sin 37. sæson, "This et gammelt hus"har perfektioneret formatet elsket af loyale seere, der tuner ind for at se, hvordan det er lavet praktisk arbejde til boligrenovering. Men denne gang er de involverede i Detroit-afsnittene enige om, at missionen har udvidet sig ud over de to huse. Det overordnede mål omfatter større bevidsthed om årsager og muligheder for at bevare ældre boliger i Motorbyen.

At få inspiration til Detroits problematiske problemer kan være som at skrælle et løg, fordi der altid er endnu et lag af historie og moderne problemer. Byens kernebefolkning er faldende, antallet af forladte boliger, faldende ejendomsværdier, vanskeligheden ved at få realkreditlån og finansiering af ombygning i byen er alt sammen en del af ligningen.

Men i det mindste nogle af svarene kan ligge i den tilgang, der bruges som navnet på den digitale følgesvend ved This Old House-projektet i Detroit. Et hjem ad gangen, en sætning, der er blevet noget af et mantra for dem, der har sat en egentlig fed albue i kvarterets revitalisering.

Nu vil This Old House tage historien med til forstæderne og resten af ​​landet. Samtalen bød på flere eksperter, herunder Antoine Garibaldi, præsident for University of Detroit Mercy; Craig Phahle, kommunikationsdirektør for Detroit Land Bank Authority; Ejendomsmægler Lolita Haley og Maurice Cox, direktør for planlægning for City of Detroit.

Da This Old House kontaktede stationen med ideen og sagde, at den så potentiale for noget mere end blot endnu et genoptræningscenter, sagde vi: Vi elsker det; Vi alle. Vi kender alle vigtigheden af ​​dette spørgsmål for vores by. Old House senior producer John Tomlin siger, at showet ikke kunne renovere Detroit uden at anerkende den større fortælling om byens forladte huse.

Det er det, vi taler om, gamle huse. Så vi var nødt til at finde ud af det. Vi talte med folk på landbanken. Vi har talt med mange mennesker om dette, og hvad det betyder for Detroit, hvad de har gjort, hvad de forsøger at gøre for at give tilbage. Så ja, det er en del af det, vi gør, og det er anderledes for os.

Showet tog også beslutningen om at lave et segment under Flint-vandkrisen. Flint er en af ​​de værste VVS-katastrofer i landet, siger Tomlin. "Vi har en af de bedste specialister i VVS på landet med Richard Trethey, så vi besluttede, at vi kunne komme og se, hvad der foregik der.”

Besøget i Flint blev forsinket, indtil produktionen var færdig, så Trethey og besætningen kunne få det seneste mulige oplysninger. "Vi var i stand til at se den proces, de gennemgår for at erstatte de ledninger, der går fra gaden og ind i folks hjem," siger Tomlin.

Han bemærker, at showets fornyelseshistorieformat passede godt til Detroits unikke udfordringer. Man kigger på huset og siger: Jamen sådan er det ikke. Hvad laver du for huset, alt kobberet er trukket ud af kælderen? Hvordan bliver du ved med at gentage dette? Ingen kommer til at stjæle den.

Fra venstre mod højre: Christian Polk, Tommy Silva, Tamiko Polk, Monet Polk og Frank Polk. Man kunne se skønheden i strukturerne, og man kunne se, at håndværkerne virkelig arbejdede på disse huse. Trethei siger, at han ikke har mødt nogen Detroitere, der ikke var hjælpsomme og venlige. Han blev efterladt med indtrykket af, hvor stærk ånden var her for at revitalisere byen. Og han undervurderer aldrig, hvad en enkelt restaurering kan.

I den første sæson af "This Old House," husker Trethey: "Vi oprettede dette hus, og bogstaveligt talt, den dag i dag, kom hele blokken tilbage, fordi der var det investeringsniveau." De vil se, når de ser dette, at disse huse var i dårlig stand. Der var huller i væggene, huller i taget, utætheder, alle mulige problemer, ingen VVS. De kommer til at se, at noget kan genoprettes,” siger Fahl, der også mener, at episoderne vil være en lektie i at lære om, hvor omhyggeligt husene er bygget.

De kommer til at se, hvor seje disse gamle huse er. De er ikke noget, du finder i mange forstæder eller en ny udvikling på 30 Meter Mile. Dette gamle hus vil følge Frank Polk og hans familie, når de bringer Detroit hjem. Til venstre: Monet Polk; Carolyn O Bryant, Frank Polk, Tamiko Polk, Christian Polk.

Hos "dette gamle hus" medlemmer er boligejerne ansvarlige for projektet, træffer beslutninger og betaler for arbejdet. Det ser ud som om disse engle kom ud af et træ. Vi havde brug for hjælp med nogen, og der var en fyr, der kunne hjælpe. Nu hvor livet er tilbage til det normale for polske kvinder, nyder de deres nyt køkken og "man cave". Hvordan er det at bo i This Old House-projektet?

Fundamenter eller strukturelle problemer

Problemet Naturen indhenter med tiden selv de stærkeste hjem. Ældre boliger er modtagelige for forskellige grundlæggende og strukturelle problemer som f.eks store revner eller ujævnheder på pladen eller perimeterfundamentvæggen; korrosion, tør råd eller fugtskader i pæle eller betonfundamentstøtter; beskadigede køjer; og tør råd eller fugt i overjordiske nitter.

Disse problemer er særligt almindelige og har en tendens til at opstå tidligere i områder med rigelig jordfugtighed, ustabil jord, seismisk aktivitet og andre farer. Mens husejeradvarsler normalt fanger strukturelle problemer, før de gør boliger ubeboelige, er rettelser dyre og ubelejlige.

Tegn på fundament- eller strukturelle problemer omfatter døre, der sidder fast eller ikke kan låse, synlige vægrevner, der vokser over tid, revnede fliser eller betongulve, vedvarende fastsiddende vinduer og gulve, der tydeligvis ikke er i vater.

Løsning. Ethvert åbenlyst grundlæggende eller strukturelt problem kræver en ekspertudtalelse fra en bygningsingeniør. At løse et beskedent fundamentproblem, såsom en revne i en perimetervæg, kan koste flere hundrede dollars. Mange husejerforsikringer dækker ikke disse omkostninger.

Igen dækker husejerforsikringen ofte ikke disse omkostninger. Hvis du seriøst overvejer at købe en ældre bolig med tydelige skader på fundamentet, så tag omkostningerne ved reparationer ind i din tilbudspris eller bed sælgeren om at løse problemerne, inden du lukker.

Bemærk også, at reparationsomkostninger for sekundære genstande forbundet med fundamentskader varierer meget og kan tilføje betydelige midler til dit projekt. Problemet Radon er en radioaktiv gas, der forekommer naturligt i nogle typer af grundfjeld.

Radon trænger ind i boliger gennem revner i fundamentets omkreds og kældervægge, som er mere almindelige i ældre boliger. Gassen cirkulerer gennem dårligt ventilerede boliger over tid. Selvom det ikke er giftigt, når det stødes på intermitterende og i små doser, er radon en førende årsag til lungekræft hos ikke-rygere, og eksponering for generelt sikre koncentrationer anbefales ikke i lange perioder.

Opløsning Rad-dæmpning involverer typisk at fange gas i jorden eller stenen, der omgiver fundamentet og skubbe den op til hullet i taget, hvorefter fundamentets revner forsegles for at forhindre yderligere lækage. Det kan også omfatte installation af flere trykaflastende ventilationshuller uden for boligen, samt undertryksventilatorer, som i det væsentlige blæser radon ud af kælderen eller laveste niveau tilbage i jorden.

For det andet, og endnu vigtigere, sikkerhed: Selve ledningernes levetid er stort set begrænset af levetiden for ledningens isolering. Når isoleringen forringes til det punkt, at selve ledningen er blotlagt, øges risikoen for elektriske brande, stød, kortslutninger og lokaliserede strømsvigt dramatisk.

El-servicetavler og afbrydere er også udsat for slid. Paneler serviceres i 60 eller 70 år, mens afbrydere holder 30 eller Fejlpaneler og afbrydere kan forårsage stød, strømsvigt, brand og andre farer.

Bemærk venligst, at vandskader, brand, skadedyrsangreb og andet usædvanlige begivenheder kan skade nogle eller alle komponenter Elektrisk system, der kræver reparation eller udskiftning længe før de når deres forventede levetid.