Công nghệ sửa chữa vốn của một mái nhà mềm. Sửa chữa mái nhà mềm: lời khuyên hữu ích từ thợ lợp mái. Sửa chữa mái nhà của đơn đặt hàng hiện tại

Các loại mái mềm, do đặc thù của chúng, cần được bảo dưỡng và chăm sóc thường xuyên. Chính “sự mềm mại” là nhược điểm chính - loại mái này được bảo vệ kém khỏi các tác hại cơ học. Việc lớp chống thấm bị phá hủy dù chỉ ở hai hoặc ba chỗ dẫn đến việc sau một thời gian phần lớn thảm lợp mái không sử dụng được nữa. Nhưng những mái nhà như vậy thường được phân biệt bởi khả năng sửa chữa tốt và việc khôi phục lại mái nhà không quá khó.

Nếu không quá 40% mái nhà bị hư hỏng, có thể tiến hành sửa chữa hiện tại (phục hồi các khu vực bị hư hỏng). Nếu nhiều hơn, cần phải đại tu lớn, liên quan đến việc loại bỏ lớp sơn cũ và lát sàn bằng lớp mới.

Khuyết tật mái mềm

Để phát hiện hư hỏng của mái mềm, bạn không cần phải kiểm tra phức tạp, kiểm tra cẩn thận bề mặt là đủ. Các vi phạm có thể xảy ra đối với tấm lợp:

  • Sự tách lớp rõ ràng tại các khớp.
  • Sự hiện diện của các lỗ và chỗ trũng mà nước có thể tích tụ. Ở những nơi này, quá trình ăn mòn, sự xuất hiện của nấm hoặc nấm mốc có thể xảy ra.
  • Vết nứt, trầy xước nghiêm trọng, rách, hư hỏng cơ học.
  • Sự phồng rộp. Đây thường là bằng chứng cho thấy độ ẩm tích tụ dưới lớp phủ ở nơi này, do đó, có sự vi phạm tính toàn vẹn của lớp chống thấm.

Vật liệu xây dựng và thiết bị phục vụ công việc sửa chữa

Trước khi tiến hành sửa chữa, cần tính toán kỹ lượng vật liệu lợp mái cần thiết và lên kế hoạch thi công chi tiết. Điều này sẽ giảm đáng kể thời gian sửa chữa. Để khôi phục lại mái nhà, bạn sẽ cần:

  • Xi lanh, bộ giảm tốc và đầu đốt.
  • Máy hút bụi (công nghiệp), ước tính.
  • Gắn máy cắt.
  • Ống chỉ (ống).
  • Dao gạt.
  • Cấu tạo Roulette.
  • Cây rìu.
  • Thanh để lăn.
  • Mastic bitum.

Nếu cần đại tu lớn mái bằng, bạn có thể phải quét xi măng-cát ở một số chỗ hoặc toàn bộ. Bạn sẽ cần đất, cát, xi măng và nước.

Thị trường vật liệu lợp mái hiện đại cung cấp rất nhiều lựa chọn vật liệu lợp mái cuộn. Vài người trong số họ:

  • Đối với thiết bị của lớp trên cùng - Isoelast, Linocrom, Uniflex, Isoplast.
  • Đối với thiết bị của lớp dưới - Technoelast, Bireplast, Isoplast, Uniflex.

Các vật liệu của lớp ngoài được phủ bằng các hạt khoáng chất giúp bảo vệ khỏi ánh sáng mặt trời. Độ dày của vật liệu cuộn của lớp ngoài là 4,5-5 mm. Độ dày của các vật liệu tương tự của lớp bên trong là 3,5 mm.

SNiP

Khi thực hiện công việc khôi phục mái mềm, cần phải được hướng dẫn bởi các tài liệu sau:

  • SNiPII-26-76
  • SNiP 3.04.01-87
  • SNiP 3.04.01-87
  • SNiP Roofing Soft 12-03-2001

Tất cả các văn bản quy định việc tiến hành công việc lợp mái cần được nghiên cứu cẩn thận. Tuy nhiên, cần phải nhớ rằng những quy định này đã được thông qua cách đây rất lâu và một số mặt hàng đã lỗi thời một cách vô vọng.

Công nghệ và trình tự sửa chữa tự làm

Trình tự của các công việc sửa chữa một mái nhà từ mái mềm phụ thuộc vào vật liệu lợp mái bạn sử dụng. Nó có thể là cả vật liệu hàn cuộn và gạch dẻo. Về mặt công nghệ, cách đẻ của chúng phụ thuộc vào (phẳng và cao độ).

Mái bằng phẳng

Bất kỳ công việc sửa chữa bề mặt nào đều bắt đầu bằng việc chuẩn bị lớp nền. Điều rất quan trọng là phải luôn tuân thủ điểm này, nếu không, ngay cả những vật liệu lợp mái tiên tiến nhất cũng sẽ không kéo dài được dù chỉ bằng một nửa thời gian mà chúng nên sử dụng.

Bảo trì có thể được thực hiện theo hai cách:

  • thay thế một phần thảm lợp cũ;
  • lợp lớp mới trên toàn bộ diện tích trên lớp phủ cũ.

Nếu định chỉ vá mái, bạn cần cắt bỏ tất cả những chỗ hư hỏng. Làm sạch kỹ bề mặt dưới các miếng dán, loại bỏ bụi và sơn lót. Đổ mastic nóng và dán một lớp phủ cuộn mới lên đó. Diện tích của miếng vá phải lớn hơn ít nhất một phần ba so với bề mặt được phục hồi. Các cạnh được dán cẩn thận.

Việc sửa chữa như vậy là hợp lý với một số lượng rất nhỏ thiệt hại cho mái nhà. Tốt nhất, bản vá của bạn sẽ kéo dài 3-4 năm.

Trên những mái nhà nhỏ, hoàn toàn có thể sản xuất mà không cần dỡ bỏ mái che cũ. Nếu việc sửa chữa như vậy đã được thực hiện, thì phải tính đến việc mỗi lớp mái sẽ làm tăng tải trọng (khoảng 1,5-2 kg trên sq. M).

Sau khi chắc chắn rằng mái nhà của bạn có thể chịu được và thảm lợp cũ không ở trong tình trạng hư hỏng, bạn có thể bắt đầu chuẩn bị phần móng. Sau khi loại bỏ các khiếm khuyết và làm sạch nó, lợp một mái nhà mềm mới theo cách thông thường, tùy thuộc vào vật liệu.

Đại tu thường không chỉ bao gồm việc tháo dỡ tấm lợp cũ mà còn phải sửa chữa tất cả các yếu tố của mái - hàng rào, lan can, máng xối và đường nước vào. Nếu cần thiết, láng một phần hoặc láng toàn bộ khu vực mái được thực hiện.

Bạn có thể loại bỏ lớp phủ cũ bằng máy đặc biệt hoặc bạn có thể sử dụng cách cũ - bằng rìu và dao hoặc cạp kim loại. Lớp nền, bất kể bạn sẽ làm gì tiếp theo, phải được làm sạch bụi, bẩn và tẩy dầu mỡ. Nếu không có khuyết tật nghiêm trọng trên nó - rỗ, lỗ, ổ gà lớn, bạn có thể làm mà không cần láng nền. Nhưng vẫn cần phải khôi phục một phần lớp nền - điều cần thiết là bề mặt phải đồng đều, khô và sạch.

Vật liệu lợp mái hàn cuộn ngày nay được làm bằng vật liệu bền (polyester, sợi thủy tinh) với việc bổ sung các chất điều chỉnh. Cả hai mặt đều được phủ bằng thành phần polyme-bitum. Lớp trên cùng được bảo vệ bằng bột khoáng, và lớp dưới cùng được phủ bằng một lớp màng đặc biệt.

Tuổi thọ sử dụng, tùy thuộc vào loại sửa đổi, dao động từ 10 đến 30 năm. Việc sửa chữa được thực hiện tốt sẽ giữ cho mái nhà của bạn được bảo vệ khỏi các tác nhân trong nhiều thập kỷ tới. Việc lợp trên mái bằng được thực hiện theo nhiều lớp.

Lắp đặt vật liệu cuộn khá đơn giản - lớp bitum bên dưới được nung nóng bằng lò đốt khí, dán vào đế và cán mỏng. Các cuộn bánh được cán ra với độ chồng lên nhau 15 cm, các mối nối được dán cẩn thận. Lớp thứ hai được gắn trên lớp thứ nhất. Kết quả là, bạn có được một phạm vi bảo hiểm gần như hoàn toàn. Khi lắp đặt mái, cần đặc biệt chú ý đến việc bịt kín các mối nối với các yếu tố thẳng đứng của mái.

Để biết thêm thông tin về công nghệ thực hiện công việc sửa chữa sử dụng vật liệu hàn, hãy xem video.

mái dốc

Mái mềm (ngói dẻo) trên mái dốc đang trở thành mốt. Loại tấm lợp này có một số ưu điểm không thể phủ nhận:

  • Tuổi thọ lâu dài (lên đến 50 năm).
  • Sức gió thấp, mái lợp như vậy sẽ không xảy ra bão.
  • Khả năng cách âm cao.
  • Không rác thải. Không có quá 5% mái linh hoạt bị lãng phí, ngay cả trên những mái có cấu hình phức tạp.

Ngoài ra, mái nhà được lợp bằng ngói linh hoạt trông độc đáo và ấn tượng. Cơ sở của lớp phủ này là sợi thủy tinh có độ bền cao. Các tấm lợp linh hoạt rất dễ sử dụng và.

Mặc dù hiệu suất tuyệt vời, một mái nhà như vậy cũng có thể cần được sửa chữa. Để thay thế một phần đáng kể tấm thảm lợp mái, bạn sẽ phải trải lại toàn bộ mái dốc. Nhưng điều này cực kỳ hiếm khi xảy ra (ví dụ, trong trường hợp cây đổ trên mái nhà).

Các vết nứt nhỏ hoặc vết phồng rộp có thể dễ dàng sửa chữa bằng keo dán mái. Để thay thế một phân đoạn vùng phủ sóng, bạn cần:

  • Nhấc tấm lát phía trên và loại bỏ tấm bị hư hỏng.
  • Rút các đinh đang buộc bằng dụng cụ kéo đinh.
  • Bôi đều keo dán mái lên các tấm ngói mới.
  • Lắp đặt nó vào vị trí, cố định bằng đinh lợp bổ sung.
  • Bôi keo dán mái lên phần trên cùng ở phần chồng lên nhau.
  • Nhấn phần đã sửa chữa của mái nhà trong một thời gian.

Chi phí sửa chữa

Trong trường hợp khi bạn sửa chữa bằng tay của chính mình, bạn nên ước tính sơ bộ trước khi bắt đầu công việc. Biết loại vật liệu lợp mái nào sẽ được sử dụng để sửa chữa và giá cả của nó, có thể xác định chi phí sửa chữa với độ chính xác cao.

Trừ khi bạn là một nhà xây dựng chuyên nghiệp, bạn có thể không tính được phí vận chuyển và vật tư, nhưng điều này không làm tăng thêm nhiều chi phí sửa chữa. Trung bình, các sửa chữa hiện tại sẽ tiêu tốn của bạn từ 60-80 rúp cho mỗi mét vuông, sửa chữa lớn sẽ tốn hơn 200 rúp. Dịch vụ xây dựng sẽ làm tăng chi phí từ 2-2,5 lần.

Có thể sửa chữa những mái tôn mềm có diện tích nhỏ mà không cần thuê thợ làm mái che chuyên nghiệp. Việc lắp đặt các lớp phủ như vậy khá đơn giản, nhưng bạn sẽ cần sự cẩn thận và chính xác khi thực hiện công việc - mái nhà không chịu được công việc đột nhập. Một điều kiện bắt buộc khác là bảo hiểm đáng tin cậy. Đừng quên rằng bất kỳ công việc lợp mái nào cũng là công việc trên cao.

Khả năng bảo trì là một lập luận mạnh mẽ ủng hộ các vật liệu linh hoạt được sử dụng trong việc bố trí mái của các ngôi nhà riêng. Hầu hết những hư hỏng đối với ngói và sơn phủ bóng sẽ được chủ nhà tự tay sửa chữa mà không gặp bất cứ trở ngại nào.

Anh ta không cần thiết bị phức tạp và kiến ​​thức nền tảng của một thợ lợp có kinh nghiệm. Bạn sẽ cần tự tin vào khả năng của bản thân và những kiến ​​thức cơ bản về kỹ năng, theo đó phần mái mềm của các tòa nhà thấp tầng đang được sửa chữa.

Rò rỉ ở những nơi thông thường thường là một tín hiệu thuyết phục cho biết sự cần thiết phải sửa chữa mái nhà. Chúng xuất hiện vì nhiều lý do, bao gồm:

  • Vi phạm thiết kế. Trong số đó có sai sót trong việc sắp xếp các lớp của bánh mái, tính toán không chính xác độ dày của lớp cách nhiệt, lựa chọn lớp phủ không chính xác, v.v.
  • Lỗi cài đặt.Đây là lỗi không tuân thủ công nghệ: các chốt cài không chính xác, ứng dụng không đủ thành phần chất kết dính và những sai lầm tương tự.
  • Gia đình thiệt hại. Danh sách của chúng thường bao gồm các vết thủng và vỡ trên lớp phủ do chuyển động không chính xác trên mái nhà, rơi vật nặng có cạnh nhọn, gió lớn, làm sạch bằng xẻng kim loại.

Để sửa chữa các khuyết tật hình thành do vi phạm thiết kế, cần phải tiến hành một cuộc đại tu lớn. Không phải mọi chủ nhà đều có thể đối phó với nó nếu không có sự trợ giúp của chuyên gia. Nhưng hư hỏng được chỉ ra trong đoạn thứ hai và thứ ba được loại bỏ trong quá trình sửa chữa hiện tại. Nó không yêu cầu tháo dỡ toàn cầu, khối lượng công việc lớn và thực hiện các hoạt động phức tạp cao. Hầu hết tất cả các hư hỏng trong khu vực sửa chữa hiện tại đều có sẵn cho một người thực hiện thiếu kinh nghiệm. Hãy xem xét chúng.

Xác định vị trí thiệt hại

Các dấu vết vi phạm tính toàn vẹn của lớp phủ không phải lúc nào cũng xuất hiện trong thời kỳ tuyết tan và mưa tích cực. Mặc dù trần nhà, vỏ gác mái, xà nhà bị ẩm, ướt do kết tủa chất lỏng, được coi là một chỉ số một trăm phần trăm. Điều đó xảy ra là hơi ẩm trong không khí đã xâm nhập vào bên dưới lớp phủ một thời gian đầu tiên “chạy” dọc theo lớp chống thấm, và sau đó thấm vào khoảng trống mà cuối cùng đã gặp trên đường đi của nó. Theo quan niệm của mọi người, nước sẽ luôn tìm thấy “lỗ hổng” cho chính nó, và nó cũng có thể “mài ra đá”. Chúng ta có thể xử lý ở đâu với tác động của nó đến hệ thống giàn gỗ, thùng và bông khoáng cách nhiệt.

Với danh nghĩa là dịch vụ lâu dài của mái tôn, việc kiểm tra phải được thực hiện thường xuyên, 4 lần một năm. Chúng cần thiết để xác định kịp thời những đột phá hiện có và mới nổi, mà sớm hay muộn chắc chắn bản thân sẽ cảm nhận được. Để hậu quả của những vết thủng nhỏ, vết nứt, vết phồng rộp có thể gây nguy hiểm không phải là trường hợp khẩn cấp, mái nhà được kiểm tra mỗi lần theo hai giai đoạn, đó là:

  • Nghiên cứu tình trạng của cấu trúc mái từ tầng áp mái với việc kiểm tra kỹ lưỡng các điểm ẩm ướt và mức độ hư hỏng của các bộ phận hệ thống.
  • Kiểm tra mái che từ bên ngoài với việc kiểm tra chi tiết các khuyết tật và sửa lại những chỗ có thể bị thấm nước.

Cần lưu ý rằng các điểm ẩm ướt được xác định từ tầng áp mái không phải lúc nào cũng trùng khớp với các lỗ hiện có ở bên ngoài mái nhà. Nguyên nhân và ảnh hưởng của việc thấm dột thực tế trùng khớp hoặc gần nhau nhất trên mái bằng. Điều này không điển hình cho các cấu trúc cao độ: trên thực tế, nước thấm vào cao hơn mức để lại dấu vết phá hủy của nó. Tình huống này chắc chắn phải được ghi nhớ bởi nhà nghiên cứu giày trượt của riêng mình.

Công nghệ sửa chữa mái nhà

Việc sửa lại mái nhà cho phép bạn hiểu được liệu chủ nhân ngôi nhà có thể tự mình sửa chữa mái nhà mềm hay không, hay tốt hơn là anh ta nên nhờ đến dịch vụ của các nhà xây dựng. Không có khó khăn cơ bản với các hoạt động hiện tại để loại bỏ các khuyết tật trong lớp phủ mềm. Nếu chủ sở hữu không quên cách cầm một công cụ trong tay, anh ta có thể sửa chữa một mái nhà được phủ bằng ngói dẻo, màng và vật liệu cuộn bitum-polyme.

Tình huống số 1 - Thay giời leo bằng giời leo

Những chỗ dột nhỏ trên mái nhà do bệnh zona được khắc phục bằng cách thay thế các phần tử bị hư hỏng. Nguyên nhân phổ biến nhất của các lỗ trên nó là đi bộ trong thời tiết lạnh giá, khi lớp phủ bitum trở nên giòn. Bạn có thể tạo lỗ bằng cách dùng xẻng làm sạch tuyết hoặc thả dụng cụ lên bề mặt. Ngoài ra, các tấm ván lợp không được cố định tốt có thể bị xé ra do gió lớn.

Các lỗ trong lớp phủ có xu hướng phát triển, do đó, một phần của ngói hoặc toàn bộ tấm lợp bị bong ra. Ngay cả khi chủ nhân không khỏi lúng túng vì mất các chỉ số thẩm mỹ thì phải thay đổi yếu tố. Và để sửa chữa thành thạo, bạn nên tự làm quen với công nghệ sửa chữa mái ngói mềm và trình tự các hành động để thay thế nó.


Không nhất thiết phải lắp một tấm lợp mới, bao gồm ba phần với các đầu cánh hoa. Đôi khi chỉ cần thay một cánh hoa là đủ. Tuy nhiên, việc có trong kho một vài chiếc có lớp phủ màu tương tự là rất hữu ích. Khi đó, chúng cần thiết một cách chính xác để có thể khôi phục lớp phủ bất kỳ lúc nào.

Hãy phân tích trình tự công việc thay thế 1/3 tấm lợp, tức là các bộ phận với một cánh hoa bị rách. Để thay thế nó, chúng ta cần loại bỏ phần gạch bị che bởi các phần tử được đặt ở trên. Không thể gắn chặt một chi tiết bằng bitum trên một mảnh ván lợp chưa được loại bỏ. Rốt cuộc, sự bong tróc bề mặt do “lớp lót” có thể trở thành nguyên nhân mới gây vỡ lớp phủ.

Thuật toán sửa chữa gạch bitum có một cánh hoa bị rách:

  • Chúng tôi xác định khu vực sửa chữa và các điểm lắp đặt của các móng lợp dự định để loại bỏ. Nên đánh dấu chúng bằng phấn để công viên không bung ra phần sơn phủ không cần thiết để sửa chữa.
  • Cẩn thận nhấc hai hàng gạch lên khu vực cần khôi phục. Bởi vì những chiếc đinh đóng vào phần dưới của phần gạch không bị mài mòn là phần đầu tiên chồng lên phần bị hư hỏng. Ngoài ra còn có các giá đỡ phía trên dưới cái thứ hai từ lớp phủ bị hư hỏng gần đó.
  • Chúng tôi lắp một giá đỡ phẳng nhỏ để nó chèn những viên gạch lát lên trên.
  • Dùng dụng cụ kéo móng tay, tháo dây buộc của cánh hoa bị rách.
  • Tương tự, chúng tôi tháo dỡ các đinh đóng chặt phần tử cần loại bỏ.
  • Dùng kéo cắt kim loại, cắt bỏ phần gạch bị hư hỏng.
  • Chúng tôi loại bỏ phần bị cắt, cố gắng không làm hỏng các phần tử lân cận.
  • Chúng tôi cắt một phần ba từ tấm lợp dự phòng để thay thế, bôi trơn mặt sau bằng mastic bitum.
  • Chúng tôi cài đặt mấu sửa chữa của chúng tôi thay cho phần đã tháo ra, căn chỉnh nó đối với các phần tử lân cận và đinh búa, lùi lại vị trí trước đó 3-5mm theo hướng thuận tiện cho việc lái xe.
  • Chúng tôi sửa chữa tab của chúng tôi ở bốn cạnh.
  • Chúng tôi xử lý các đầu đinh mới lắp và đinh vít của các viên gạch liền kề bằng nhựa bitum-polyme hoặc mastic.
  • Chúng tôi áp dụng mastic trên mặt sau của tất cả các gạch nâng.
  • Chúng tôi nhấn khu vực sửa chữa vào thùng và vui mừng hiểu rằng việc sửa chữa mái ngói mềm hiện tại đã hoàn thành tốt đẹp.

Cả trong trường hợp có nhiều hư hỏng và trong trường hợp thay thế toàn bộ tấm lợp bitum, chúng đều hoạt động theo thuật toán trên.


Nếu mái lợp bằng ngói dẻo chảy dọc theo các đường nối thì cần tìm nguyên nhân là do vết nứt của chất trám, sự tách rời của các tấm thảm chống thấm dính vào vết thấm, hoặc một lần nữa, do vi phạm công nghệ thấm. Trong những tình huống như vậy, gạch lát trong khu vực sửa chữa, thường là xung quanh đường ống hoặc dọc theo đường lan can, không được gắn chặt. Và sau khi khuyết tật được loại bỏ bằng phương pháp đã mô tả, chúng được đặt tại chỗ.


Tình huống # 2 - Sửa chữa mái bằng màng

Các lỗ và lỗ trên màng lợp là kết quả của việc vận hành không chính xác. Chỉ được phép đi bộ trên mái nhà phủ polyme trên những lối đi bộ được đặt riêng để bảo trì. Đường ray được xây dựng từ một dải đàn hồi có khả năng chống trượt, được sản xuất bởi các nhà sản xuất vật liệu lợp mái này. Để loại bỏ tuyết trên màng, hãy sử dụng một cái xẻng bằng nhựa hoặc gỗ.

Các khuyết tật nhỏ trên mái màng được sửa chữa bằng cách lắp đặt các bản vá:

  • Theo kích thước thực tế của lỗ, chúng tôi thực hiện một bản vá, đường viền của nó phải chồng lên khu vực bị hư hỏng ít nhất 5 cm theo mọi hướng. Làm tròn các cạnh của miếng dán.
  • Lau kỹ khu vực cần sửa chữa bằng khăn ẩm để loại bỏ bụi bẩn và làm khô bằng máy sấy tóc công trình.
  • Chúng tôi hàn các miếng vá trong một bước với bề mặt. Chúng tôi đặt đầu phun của thiết bị hàn theo đường chéo với đường nối. Các bề mặt hàn ngay lập tức được lăn bằng con lăn silicone. Chúng tôi hướng tất cả các chuyển động từ một trung tâm tưởng tượng ra ngoại vi.

Trong trường hợp bề mặt xung quanh lỗ bị nhiễm bẩn nghiêm trọng, miếng dán có thể được đặt dưới lớp phủ và hàn theo cách tương tự. Bạn có thể thuê máy hàn thủ công từ một công ty chuyên dụng hoặc cửa hàng dụng cụ.


Nếu không có thiết bị hàn ở tay để loại bỏ khuyết tật, thì được phép bịt kín khe hở bằng băng cao su butyl:

  • Chúng tôi cắt vật liệu bị hư hỏng để không có các cạnh và vạt bị sờn.
  • Nếu có lớp chống thấm bị hư hỏng dưới lớp màng, chúng tôi cũng cắt nó đi.
  • Chúng tôi làm sạch và lau khô khu vực mái tôn và thảm chống thấm cần sửa chữa. Không nên có vết xà phòng và vết dầu mỡ trên màng.
  • Chúng tôi sửa chữa chống thấm bằng cách dán một miếng vá có các cạnh tròn lên tấm chống thấm, đã được xử lý trước bằng mastic bitum-polymer.
  • Chúng tôi dán miếng dán từ băng butyl, trước tiên, gỡ bỏ lớp màng bảo vệ khỏi mặt sau của nó.
  • Với nỗ lực, chúng tôi “đi” qua miếng dán bằng con lăn silicone hoặc đơn giản là dùng tay với giẻ khô.
  • Chúng tôi xử lý các cạnh của miếng dán bằng chất trám polyurethane.

Các vật liệu được sử dụng để sửa chữa màng phải tương thích với lớp phủ. Trước khi dán, nên sơn lót bề mặt.


Ngoài các khe hở và vết nứt trong quá trình vận hành, các sai sót trong việc lắp đặt màng có thể xuất hiện. Biểu hiện thường thấy là sự tách lớp của dải dọc theo đường hàn. Trong những trường hợp như vậy, lớp phủ không được vá, nhưng dải hàn kém được loại bỏ và đặt một dải mới. Bạn nên nhân đôi đường may mới từ phía trên với một dải vật liệu hàn có chiều rộng xấp xỉ 10 cm.

Tình huống # 3 - loại bỏ các khuyết tật trong tấm lợp bitum

Việc chống lại các khuyết tật trong lớp phủ bitum và bitum-polyme được thực hiện dọc theo tất cả các mặt trước đặc trưng của mái mềm bằng cách sử dụng các phương pháp sửa chữa đặc trưng. Các loại hư hỏng phổ biến bao gồm:

  • Những vết thủng, những đột phá, những khoảng trống do thao tác thất học.
  • Vết nứt của lớp phủ ở các khu vực liền kề, hình thành do chuyển động của cấu trúc tòa nhà mà nhà thiết kế không tính đến.
  • Các vết phồng rộp đã phát sinh phía trên những nơi ẩm ướt của vật liệu cách nhiệt. Lý do có thể là do lớp phủ bên trên lớp cách nhiệt ướt hoặc các vết thủng ở lớp ngăn hơi từ bên trong.
  • Chỗ lõm nông trong lớp phủ mái, hình thành khi nó được gắn vào nền bê tông hoặc xi măng-cát chưa sửa chữa có ổ gà.
  • Rò rỉ xung quanh các vết xuyên qua mái, các điều kiện tiên quyết để xuất hiện thường là việc dán chất lượng kém của khu vực liền kề với thảm chống thấm hoặc hư hỏng cơ học của nó.
  • Trượt lớp phủ cán mỏng trên mặt phẳng thẳng đứng của các bức tường, đường ống, lan can liền kề.
  • Tấm thảm lợp mái bị bong tróc khỏi đế do không đủ độ bám dính vào nó, phát sinh do thiếu đất hoặc mặt sau của vật liệu cuộn được làm nóng kém.

Các lỗ trên tấm lợp, nguyên nhân do vận hành không chính xác, không phải là không có lý do dẫn đầu danh sách các tình huống cần sửa chữa. Hư hỏng đối với vật liệu cuộn thường có nguồn gốc cơ học.


Các tùy chọn để sửa các lỗi nhỏ:

  • Các vết vỡ và vết thủng nhỏ không cần thay thế hoàn toàn lớp phủ, chỉ cần một miếng vá là đủ. Kích thước của miếng dán phải bao phủ khoảng trống 10 cm theo mọi hướng, các cạnh của miếng dán phải được làm tròn. Miếng dán được dán lên bề mặt đã sơn lót đã được làm sạch từ phía trên, nếu nền là lớp vữa xi măng cát hoặc tấm bê tông cốt thép không cách nhiệt. Miếng dán được đặt dưới vật liệu đã cắt nếu cơ sở để đặt là sàn gỗ, ván ép, tấm OSB và các vật liệu tương tự. Các vết nứt lớn được sửa chữa bằng phương pháp tương tự.
  • Các vết nứt gãy nhỏ được loại bỏ bằng cách lấp đầy khu vực bị hư hỏng bằng mastic bitum-polyme, được bôi thành hai lớp. Lớp phủ hạt thô được phủ lên trên lớp mastic thứ hai.
  • Các vết phồng có diện tích không đáng kể trước tiên cần được rạch theo chiều ngang và sấy khô bằng máy sấy tóc trên các lớp ướt của bánh lợp. Các góc của vết cắt quay ra ngoài theo hình cánh hoa và được làm sạch bụi bẩn một cách cẩn thận. Phần sau của cánh hoa đã khô được đốt nóng bằng ngọn đuốc propan, bôi tại chỗ và cuộn bằng con lăn. Một bản vá của vật liệu cuộn giống hệt nhau được đặt trên đỉnh của rãnh.

Những chỗ phồng và vỡ ấn tượng cho thấy sự cần thiết phải đại tu phần mái mềm đã xây dựng với việc thay thế các lớp bánh mái đã có thời gian bị ẩm ướt. Để không xảy ra những thay đổi lớn, cần tuân thủ tính thường xuyên của việc kiểm tra. Công việc sửa chữa nên trùng với những ngày nhiệt kế không xuống dưới + 5ºС và không lên trên + 18ºС. Sự sai lệch theo cả hai hướng so với giới hạn nhiệt độ đã chỉ ra được phản ánh trong độ đàn hồi và độ bền của vật liệu.

Nếu các chỗ lõm có độ sâu không quá 1,5 cm xuất hiện trên bề mặt của mái cuộn thì việc sửa chữa được thực hiện theo nguyên tắc loại bỏ bọt khí:

  • Nguyên liệu được cắt dạng phong bì, các đầu cắt được uốn và sấy khô.
  • Một lớp vữa xi măng-cát được đổ vào lỗ và để khô. Không thể sử dụng ma tít để san lấp hốc.
  • Mastic được phủ lên bề mặt khối trám.
  • Các cánh hoa khô của vết rạch được trả lại vị trí của chúng và dán lại.
  • Một miếng dán được áp dụng trên đầu trang, kích thước của nó chồng lên các vết rạch 10 cm.

Chống rò rỉ nhỏ ở khu vực mái bị xuyên thủng bằng cách mở vật liệu hoàn thiện và thay thế lớp dán chống thấm. Thông thường, khám nghiệm tử thi cho thấy chỉ có lớp keo dán bị hư hỏng. Nó chỉ cần được cập nhật.

Mọi thứ phức tạp hơn nhiều với việc loại bỏ rò rỉ ở khu vực mái tiếp giáp và các lối đi, nếu các vấn đề liên quan đến tách lớp, nứt và phá hủy lớp phủ. Khắc phục sự cố như sau:

  • Chúng tôi giải phóng các mối nối từ một tạp dề bảo vệ - bằng kim loại hoặc xi măng amiăng xung quanh các ống khói, bằng nhựa bitum dọc theo đường phân cách của tường và lan can với mái nhà.
  • Chúng tôi gỡ bỏ lớp thảm chống thấm cũ và lau khô bề mặt.
  • Chúng tôi dán một tấm thảm chống thấm mới trên mastic sao cho 30 cm của nó rơi trên bề mặt thẳng đứng.
  • Chúng tôi cố định mép của lớp chống thấm mới trên bề mặt thẳng đứng bằng thanh ray kim loại hoặc tạp dề.
  • Chúng tôi niêm phong các đường nối.

Việc bong tróc tấm lợp cũng được sửa chữa, nếu khu vực khuyết tật không gây ra bất kỳ mối quan tâm đặc biệt nào và không đề nghị thay thế hoàn toàn một hoặc hai dải liền kề. Tại các khu vực tách lớp, nên cẩn thận để tách lớp phủ khỏi lớp nền và các dải lân cận càng nhiều càng tốt. Phần đế và vật liệu tách rời cần được làm sạch và làm khô kỹ lưỡng, sau khi khô, sơn lót. Mặt dưới của lớp phủ đã tách được làm nóng lại bằng lò đốt khí và hàn vào chất nền.

Các thao tác dán lại lớp sơn đã bong tróc được thực hiện nếu dải đã tách ra khỏi lớp nền không bị hư hại đáng kể hơn. Nếu có các vết vỡ và vết thủng lớn, tấm phải được tách hoàn toàn khỏi đế và phải đặt một dải mới.


Tình huống số 4 - sửa chữa mái nhà bị thấm

Một mái nhà mềm cũng có thể bị rò rỉ do lỗi của các vỏ bọc kém chất lượng được sử dụng để trang bị thông tin liên lạc qua mái nhà. Các đồ đạc bằng cao su hoặc nhựa có thể bị vỡ một cách đơn giản. Các thuộc tính bị hỏng của sự sắp xếp có thể được thay thế vô điều kiện:

  • Lớp phủ xung quanh phần thâm nhập được tách ra khỏi lớp nền.
  • Tháo cổ áo chống thấm nước.
  • Chúng tôi tháo dỡ vỏ.
  • Cài đặt một thiết bị mới.
  • Chúng tôi cắt một vòng đệm mới từ tấm thảm chống thấm, sử dụng vòng đệm cũ làm khuôn mẫu nếu nó bị hư hỏng không thể sửa chữa.
  • Chúng tôi làm sạch bề mặt xung quanh vết thấm và xử lý bằng mastic.
  • Chúng tôi đặt cổ áo trên vỏ.
  • Chúng tôi xử lý lại khu vực đã sửa chữa bằng mastic.
  • Chúng tôi đặt lớp phủ tách khỏi cơ sở ở vị trí ban đầu.

Trên thực tế, việc thay thế các phụ kiện truyền thông được thực hiện giống như cách lắp đặt ban đầu. Xem video sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết nguyên tắc sửa chữa thấm dột qua mái mềm:

Các ví dụ được trình bày về việc sửa chữa tấm lợp mềm sẽ giúp loại bỏ hầu hết các khuyết tật đặc trưng gây khó chịu cho chủ sở hữu nhà riêng. Tuân thủ các quy tắc phục hồi đảm bảo một kết quả tuyệt vời. Hơn nữa, chủ nhân có thể tự tay làm mọi thứ mà không cần sự tham gia của thợ lợp.

Tấm lợp mềm là một trong những loại tấm lợp phổ biến. Nó được sử dụng thành công trong cả việc xây dựng nhà riêng, nhà phụ và các tòa nhà nhiều tầng. Vật liệu của nhóm này được làm trên cơ sở bitum và sợi thủy tinh. Chúng có những ưu điểm như: dễ lắp đặt, tăng tiếng ồn, tính chất cách nhiệt và cách nhiệt. Trong trường hợp này, ngay cả đối với việc sửa chữa các chi phí đặc biệt sẽ không được yêu cầu. Và tất cả các công việc có thể được thực hiện độc lập.

Tài liệu sửa chữa mái nhà

Khi thực hiện công việc sửa chữa trên mái mềm, họ được hướng dẫn bởi các tài liệu sau:

  • ước tính (tài liệu sản xuất công việc). Nó có tính đến tất cả các hoạt động sửa chữa theo kế hoạch trên mái nhà này. Ví dụ, tháo dỡ mái nhà, chuẩn bị nền tảng, lắp đặt vật liệu mới và trám bít các mối nối, tạo lớp chống thấm. Ước tính bao gồm chi phí của vật tư tiêu hao và vật liệu dễ cháy, cũng như chi phí vận chuyển chúng. Tài liệu này sẽ giúp ước tính ngân sách cho việc sửa chữa trong tương lai và quyết định có nên tự thực hiện hay tạo cơ hội cho các chuyên gia thực hiện;
  • SNiP (xây dựng chuẩn mực và quy tắc). Trong quá trình sửa chữa, điều quan trọng là phải tuân theo các yêu cầu được đặt ra trong tài liệu SNiP "Sửa chữa mái mềm" số 11-26-76. Nó chứa tất cả các vật liệu cần thiết để chống thấm, các loại mastic, vật liệu lợp mái và các yêu cầu về thứ tự công việc;
  • PPR (dự án sản xuất các tác phẩm). Tài liệu này rất quan trọng nếu việc sửa chữa đang được tiến hành trên nóc một tòa nhà chung cư. Nó chỉ ra cơ sở lý luận của công việc sửa chữa, kết quả khảo sát mái nhà, đặc điểm của nó, phương pháp tổ chức và phương pháp sản xuất công việc lợp mái.

Các loại hư hỏng và các loại sửa chữa

Một mái nhà mềm cần được kiểm tra định kỳ. Nó sẽ giúp xác định kịp thời tất cả các vi phạm về tính toàn vẹn của tấm lợp và tiến hành công việc khôi phục một cách kịp thời. Các vấn đề thường gặp với mái mềm là:

  • chướng bụng;

    Sưng của một mái nhà mềm có thể xuất hiện do vi phạm công nghệ lắp đặt vật liệu

  • thối rữa, sự xuất hiện của nấm và rêu do sự hình thành của các vết nứt với nước tích tụ;


    Rêu trên mái nhà mềm xuất hiện do vi phạm công nghệ xếp

  • sự phân tầng của vật liệu tại các khớp nối của các tấm bạt;


    Sự tách lớp của vật liệu lợp có thể được sửa chữa bằng cách hàn kín các đầu và gia cố đường nối bằng miếng dán

  • hư hỏng cơ học - xuất hiện do sự tiếp xúc có thể của mái nhà với ăng-ten, cành cây;


    Tấm lợp mềm có thể bị nứt sau khi hết tuổi thọ sử dụng hoặc trong các điều kiện sử dụng bất lợi.

  • đốm đen;


    Bệnh zona bitum có thể thay đổi màu sắc theo thời gian và thậm chí có thể gây tróc da.

  • mép cong của bệnh zona.

Một cuộc kiểm tra phòng ngừa nên được thực hiện ít nhất hai lần một năm.Đồng thời, nên thường xuyên làm sạch mái nhà khỏi cành cây, mảnh vụn và tuyết. Các biện pháp này sẽ giúp tăng tuổi thọ và giảm thiểu chi phí sửa chữa.

Tùy thuộc vào loại hư hỏng, có ba loại sửa chữa mái mềm:


Video: sửa chữa mái tôn tại địa phương

Sự bảo trì

Việc sửa chữa hiện tại được thực hiện khi phát hiện các khuyết tật nhỏ trên mái mềm. Giải pháp cho vấn đề phụ thuộc vào loại của nó. Ví dụ, đối với một mái nhà cuộn, các tùy chọn sửa chữa sau được sử dụng:


Phần gạch bitum bị hư hỏng cũng có thể được thay thế. Để làm điều này, hãy cẩn thận nhấc tất cả các tấm bị hư hỏng, cũng như những tấm liền kề với chúng, bằng bay để kéo những tấm bị lỗi ra. Loại bỏ móng tay bằng dụng cụ kéo móng tay. Đặt các miếng vật liệu lợp mới, cố định bằng đinh và xử lý thêm các mối nối bằng keo silicon.


Đối với sửa chữa cục bộ của bệnh zona, chỉ cần thay thế gạch bị hư hỏng

Video: sửa chữa một phần mái mềm của nhà để xe

Xem xét lại

Việc sửa chữa lớn mái mềm được thực hiện theo trình tự sau:


Video: từng bước đại tu mái xây dựng

sửa chữa khẩn cấp

Sửa chữa mái khẩn cấp bao gồm việc khôi phục khẩn cấp phần bị hư hỏng của lớp phủ. Ví dụ, tạo ra một mảng lớn tại vị trí của các vật liệu bị hư hỏng.

Biện pháp này có thể chống dột, nhưng chỉ hiệu quả nếu diện tích khu vực bị hư hỏng không vượt quá 20% tổng diện tích mái.

Để cài đặt các bản vá lỗi, bạn cần:


Bạn cũng có thể dán một miếng dán lên mái lợp bằng ngói bitum. Phương pháp sửa chữa cũng tương tự, chỉ sử dụng dung dịch đặc biệt hoặc keo silicon để dán.

Phương pháp sửa chữa này chỉ hiệu quả nếu nguyên nhân rò rỉ là một khiếm khuyết có thể nhìn thấy được.

Video: thay thế các khu vực bị hư hỏng trên mái lợp bằng ván lợp

Vật liệu cần thiết

Các vật liệu khác nhau được sử dụng để sửa chữa các mái nhà mềm. Sự lựa chọn phụ thuộc vào lớp nào của bánh mái được cho là sẽ được sửa chữa:

  • cho lớp trên cùng - "Uniflex", "Linocrom", "Isoplast". Tuổi thọ của họ là hơn 10 năm;
  • cho lớp dưới cùng - "Beriplast", "Stekloelast", "Technoelast". Chúng có đặc điểm là tăng độ đàn hồi và khả năng tạo thêm lớp cách nhiệt.

Các vật liệu của lớp trên cùng của mái phải chứa chất khoáng để bảo vệ chống lại bức xạ mặt trời. Độ dày của một tấm bạt như vậy nên được chọn trong khoảng từ 4,5 đến 5 mm. Và đối với lớp dưới cùng, vật liệu lợp cuộn có thể mỏng hơn.

Mastic tạo kiểu lạnh

Mastic được sử dụng phổ biến nhất thích hợp để làm vật liệu lợp mái mà không cần gia nhiệt. Nó được sử dụng để sửa chữa các lớp bên trong của bánh lợp. Bạn chỉ cần chọn loại mastic đó, bao gồm bitum và hỗn hợp các loại bụi, ví dụ, thạch cao hoặc vôi.


 Mastic có thể được chuẩn bị độc lập, có các thành phần cần thiết

Nếu muốn, mastic có thể được chế tạo độc lập.

Để làm điều này, bạn cần trộn một phần chất độn và hai phần bitum và xăng. Nhưng bạn cần kết nối các bộ phận sau khi bitum nóng lên đến 180 o C và nước bốc hơi hoàn toàn khỏi nó. Trước khi sửa chữa, hỗn hợp thu được phải được làm nguội.

Cách sử dụng mastic này như sau:


Video: sửa mái khẩn cấp bằng mastic lỏng

Cao su lỏng

Đôi khi cao su lỏng được sử dụng để sửa chữa các mái nhà mềm. Nó có thể tạo ra một lớp phủ liền mạch, hầu như loại bỏ sự xâm nhập của nước vào bánh lợp. Cao su lỏng được sử dụng để bịt kín các khe hở và vết nứt nhỏ và để sửa chữa lớn.


 Sẽ thuận tiện hơn khi áp dụng cao su lỏng từ bình xịt

Điểm đặc biệt của nó là vật liệu có thể được ứng dụng theo hai cách:

  • sử dụng súng phun - phương pháp này thích hợp khi sửa chữa các mái nhà có diện tích lớn;
  • con lăn hoặc chổi quét - yêu cầu thời gian lâu hơn, vì vậy nó chỉ thích hợp cho việc sửa chữa cục bộ hoặc các công trình nhỏ.

Nếu không có kinh nghiệm với các thiết bị đặc biệt, thì để tự sửa chữa mái nhà, tốt hơn là chọn phương pháp thứ hai.

Cao su lỏng được áp dụng trong nhiều lớp. Hơn nữa, mỗi lớp tiếp theo chỉ có thể được áp dụng sau khi lớp trước đó đã khô hoàn toàn. Điều này thường được thực hiện trong khoảng thời gian 7-10 phút.

Bản thân công nghệ ứng dụng như sau:


Video: phun cao su lỏng lên vật liệu lợp mái

Chống thấm cuộn thường được sử dụng để sửa chữa lớn mái mềm. Điều này đòi hỏi phải tháo dỡ hoàn toàn lớp phủ cũ.


 Gidroizol - vật liệu chống thấm dạng cuộn rẻ tiền trên nền thủy tinh, được sản xuất với ứng dụng hai mặt của bitum và rắc

Vật liệu hàn này có cấu trúc như sau:

  • đế (sợi thủy tinh hoặc sợi thủy tinh);
  • lớp phủ bitum sửa đổi trên cả hai mặt của đế;
  • bột đá phiến sét như một lớp bảo vệ.

Lớp chống thấm được trải thành hai lớp. Cả hai phương pháp lắp đặt nóng và lạnh đều được sử dụng. Công nghệ nung chảy như sau:


Hãy nhớ rằng nhiệt độ quá cao sẽ làm hỏng vật liệu hoặc gây ra hỏa hoạn. Hydroisol cũng có sẵn ở dạng mastic nguội.


 Chống thấm ở dạng mastic bao gồm bitum cao phân tử và được sử dụng làm lớp bảo vệ mái

Video: cách hàn vật liệu lợp mái cuộn đúng cách

Thiết bị sửa chữa

Trước khi bắt tay vào công việc, không chỉ chuẩn bị nguyên liệu mà còn phải trang bị các thiết bị cần thiết. Bạn sẽ cần:


Nếu việc sửa chữa khẩn cấp được thực hiện vào mùa đông, thì cần phải có xẻng để dọn tuyết trên mái nhà.

Công việc sửa chữa được thực hiện trong trang phục lao động đặc biệt: găng tay, ủng, quần bằng vải dày, kính bảo hộ.

Trước khi tiến hành phục hồi mái mềm, điều quan trọng là phải xem xét mức độ hư hỏng của lớp phủ. Dựa trên các dữ liệu kiểm tra, có thể dễ dàng đưa ra quyết định về công việc sắp tới. Và sau đó hãy xác định: sử dụng vật liệu gì, mức độ sửa chữa lớn như thế nào (liệu toàn bộ tấm lợp có cần phải thay thế hay chỉ phục hồi một số lớp của tấm lợp).

Mái mềm được lắp đặt đúng cách thường xuyên phục vụ được 15 năm. Tuy nhiên, điều kiện lý tưởng của nó phải được thường xuyên chăm sóc. Sau một thời gian hoạt động nhất định, lớp phủ mềm có thể cần sửa chữa khẩn cấp hoặc sửa chữa hiện tại, và sau đó một chút - một lớp phủ lớn. Để hiểu liệu đã đến lúc phải khôi phục lại mái nhà hay chưa, chỉ sau khi kiểm tra trực quan kỹ lưỡng.

Chẩn đoán thảm lợp

Leo lên mái nhà và đánh giá mức độ hư hại của lớp phủ sẽ giúp hiểu rõ ràng về mức độ công việc dự kiến. Khi kiểm tra một mái mềm, bạn cần phải điều tra sự xuất hiện của các vấn đề như:

  • sự tách rời của vật liệu trong khu vực kết hợp các tấm;

    Bạn có thể xác minh rằng lớp phủ mềm bị bong ra ở các khớp nối của các tấm bằng cách cẩn thận nâng vật liệu lên.

  • sự hình thành của các hố chứa đầy nước;
  • sưng tấy của lớp phủ ở một số nơi do sự xâm nhập của nước vào bên trong;

    Bong bóng hoặc nếp nhăn trên sàn mềm cho thấy vật liệu không thể được ép chặt vào đế khi đặt.

  • sự thối rữa của vật liệu, kèm theo sự xuất hiện của nấm mốc, luôn luôn là kết quả của việc tiếp xúc lâu với độ ẩm;
  • hư hỏng cơ học đối với lớp phủ (vết nứt, mài mòn, lỗ hổng).

    Các vết nứt trên tấm lợp mềm thường xuất hiện do tiếp xúc với các tác nhân khí quyển.

Sau khi kiểm tra quan trọng mái mềm, có thể đưa ra quyết định về loại sửa chữa - khẩn cấp, hiện tại hoặc vốn.

Đối với việc khôi phục khẩn cấp mái mềm, chúng được thực hiện khi thấy từ 5 đến 20% diện tích che phủ cần xe cứu thương để bình thường hóa các đặc tính hoạt động. Để thảm trở lại tình trạng hoàn hảo, các bản vá lỗi được đặt ở những nơi phát hiện rò rỉ hoặc có thể sớm xuất hiện.

Các bản vá sẽ giúp khôi phục lại tấm lợp mềm nếu nó đã xuống cấp tối đa 40%

Việc sửa chữa hiện tại là cần thiết nếu 10-40% lớp phủ đã bị hư hỏng. Nó được thể hiện trong việc thay thế một phần tấm thảm lợp mái hoặc vá lại.

Khôi phục vốn của một lớp phủ mềm là một biện pháp cực đoan. Họ dùng đến nó, chắc chắn rằng hơn 40% tấm thảm lợp mái đã bị hư hỏng nặng.

Các bản vá mái bị hư hỏng đáng kể sẽ không giúp ích được gì. Với sự phá hủy đáng kể của lớp bitum, sự suy giảm các đặc tính của khả năng chống thấm nước và cản hơi, họ đang phải vật lộn với việc thay thế hoàn toàn hoặc ít nhất là trên diện rộng vật liệu.

Mái nhà bị hư hỏng nặng cần sửa chữa lớn

Dụng cụ và vật liệu để sửa chữa

Bộ dụng cụ sửa chữa mái nhà bao gồm:


Technoelast, Bireplast và Glass Elast rất thích hợp để phục hồi lớp bên dưới của lớp phủ mềm. Những vật liệu này có tính đàn hồi và hoạt động như một rào cản bổ sung chống lại cái lạnh.

Khi sửa chữa mái mềm, tốt hơn là tạo lớp phủ trên cùng từ uniflex, isoplast, isoelast hoặc linocrom. Với bất kỳ vật liệu nào được liệt kê, thảm lợp mái sẽ có độ bền đặc biệt và kéo dài hơn 10 năm.

Các vật liệu khác nhau được sử dụng làm lớp thứ nhất và lớp thứ hai của tấm lợp mềm.

Tốt hơn là nên xử lý lớp hoàn thiện của tấm lợp bằng mastic polyme bitum nóng.

Mastic nóng được chuẩn bị trong một cái vạc. Bitum được sử dụng làm thành phần chính. Ngay sau khi nó nóng lên đến 200 độ, chất làm đầy từ từ được đổ vào nó. Điều chính là khi trộn các thành phần, nhiệt độ của thành phần không được giảm xuống dưới 160 độ, nếu không mastic sẽ biến thành chất lượng thấp. Bitum đun nóng được đổ vào xăng, sau đó được trộn cẩn thận bằng que gỗ và được sử dụng ngay lập tức.

Để sửa chữa các lớp bên trong của mái, mastic nguội được sử dụng.

Chế phẩm lạnh được chuẩn bị bằng cách trộn một phần chất độn với hai phần bitum, đun nóng đến 180 độ và xăng với cùng một thể tích. Các thành phần được kết nối với nhau, chờ đợi cho tất cả nước thoát ra khỏi bitum dưới dạng hơi nước. Khối lượng đã hoàn thành không được sử dụng cho đến khi nó nguội đi.

Để xử lý các lớp hoàn thiện của mái mềm, người ta sử dụng mastic bitum, có thể mua sẵn hoặc sản xuất độc lập.

Sửa chữa khẩn cấp và hiện tại của mái mềm

Để loại bỏ chất lượng các khuyết tật trên thảm lợp mềm, bạn phải thực hiện nghiêm ngặt theo các hướng dẫn.

Cách sửa các lỗ và vết nứt

Khi tấm thảm lợp mái bị rách, hãy xử lý như sau:


Video: Phải làm gì với những lỗ thủng trên mái nhà mềm

Làm thế nào để dán lại các khớp bị hỏng

Có thể tạo lại mối nối tốt giữa hai tấm bìa mềm nếu thực hiện các biện pháp sau:


Làm thế nào để loại bỏ vết phồng rộp trên mái nhà

Tốt hơn là xử lý các vết phồng rộp trên một mái nhà mềm như thế này:


Làm thế nào để loại bỏ lớp phủ bị mục

Khi mục nát một mái nhà mềm, công việc sau được thực hiện:


Làm gì khi vật liệu bị bong tróc

Nếu lớp phủ mềm nằm sau lớp nền, thường xảy ra do lớp dưới của mái không được sưởi ấm đủ hoặc đặt vật liệu trên bề mặt bẩn, thì hãy tiến hành như sau:


Xem xét lại

Các biện pháp đại tu tấm lợp được xác định theo loại vật liệu dự kiến ​​sử dụng.

Đại tu lớn với vật liệu lợp mái

Sử dụng vật liệu lợp trong quá trình khôi phục hoàn toàn mái mềm, hãy làm như sau:


Tác giả của bài báo đặc biệt khuyên bạn nên đặt vật liệu lợp bằng bốn tay. Một người nên được chỉ định nhiệm vụ làm việc đầu đốt ở bên trong vật liệu, và người kia sẽ lăn ra và ép các tấm vào đế. Một mình, sẽ rất khó để thực hiện hai hành động phức tạp cùng một lúc. Trong kịch bản này, có một rủi ro lớn là di chuyển ra khỏi đường thẳng.

Video: đại tu mái mềm bằng vật liệu lợp mái

Đại tu với bikrost

Nếu cần thiết phải thay thế hoàn toàn mái che mềm bằng bikrost, chúng hoạt động giống như khi đặt vật liệu lợp. Sự khác biệt duy nhất là mastic không được sử dụng trong quá trình hoạt động - do thành phần đặc biệt, bicrost, được làm nóng bằng lò đốt khí, tự dính.

Bikrost được dán vào cơ sở của mái nhà mà không cần sử dụng mastic

Để che mái đúng cách bằng bicrost, bạn cần biết những điều sau:

  • vật liệu được đặt trên mái nhà từ dưới lên;
  • cuộn được cán ra, làm nóng cẩn thận và đặc biệt chú ý đến các góc và cạnh của bảng điều khiển;
  • các dải vật liệu được dán vào đế một cách nhanh chóng, đồng thời chồng lên nhau 7-8 cm;
  • tấm lợp mềm bicrost được tạo thành 2 lớp.

Đại tu với ván sóng

Việc phục hồi mái nhà bằng các tấm định hình được thực hiện theo các giai đoạn:


Đặc điểm sửa chữa mái nhà mềm vào mùa đông

Cố gắng làm bất cứ điều gì với một mái nhà mềm mại trong mùa lạnh gần như là một tội ác. Việc từ chối sửa chữa thảm mái vào mùa đông là không đáng chỉ khi có những lý do nghiêm trọng dẫn đến việc này.

Đối với sửa chữa khẩn cấp mái mềm, bất kể nhiệt độ không khí như thế nào, chúng được thực hiện khi mái bắt đầu bị dột nặng, bị hư hại do vật nặng rơi vào. Lý do cho việc khôi phục khẩn cấp thảm lợp mái cũng có thể là do lớp phủ bị lệch do áp lực của một lớp tuyết lớn hoặc hình thành các vết rò rỉ do tan băng.

Khi sửa chữa mái mềm vào mùa đông, phải tuân theo các quy tắc sau:


Video: sửa chữa mái mềm vào mùa đông

Các biện pháp phòng ngừa và các tính năng của hoạt động

Để bảo đảm mái mềm không bị biến dạng và các hư hỏng khác, phải thực hiện các biện pháp sau:


Chăm sóc một mái nhà mềm vào mùa đông là rất cụ thể, vì nó liên quan đến việc thực hiện các nhiệm vụ như:

  • loại bỏ tuyết cho đến khi vẫn còn một lớp dày 5 cm trên bề mặt lớp phủ, lớp phủ này sẽ là lớp bảo vệ bổ sung chống lại các tác động tiêu cực của thời tiết;
  • chỉ sử dụng xẻng bằng gỗ hoặc nhựa để làm sạch, không có khả năng làm xước vật liệu mềm, không giống như một công cụ kim loại.

Vào mùa hè, các yêu cầu đối với hoạt động của mái mềm được đơn giản hóa rất nhiều. Để giữ được vẻ ngoài ban đầu của lớp phủ, chỉ cần làm hai việc là đủ:

  • định kỳ loại bỏ các mảnh vụn bằng cách sử dụng bàn chải hoặc bàn chải có lông mềm, nếu không sẽ xuất hiện các vết nứt trên vật liệu;
  • rửa mái 2 tháng 1 lần và dùng giẻ lau khô.

Nếu bạn không chậm trễ trong việc sửa chữa và tuân thủ các yêu cầu vận hành, mái mềm sẽ có tuổi thọ không kém so với chỉ định của nhà sản xuất. Trong vấn đề này, điều quan trọng là phải đưa ra quy tắc rằng lớp phủ cuộn phải được kiểm tra thường xuyên càng tốt.

Tấm lợp mềm, do chi phí thấp và dễ lắp đặt, vẫn còn khá phổ biến cho đến ngày nay. Tuy nhiên, nó phải được sửa chữa thường xuyên hơn những người khác. Hãy xem việc sửa chữa diễn ra như thế nào và những vật liệu nào được sử dụng cho việc này.

Khi cần sửa chữa

Bằng chứng rõ ràng nhất và không thể chối cãi cho thấy đã đến lúc phải sửa chữa mái tôn chính là sự xuất hiện của nước trên tường và trần nhà. Nhưng đây đã là một trường hợp cực đoan, có thể đi kèm với một số sự kiện khó chịu, bao gồm cả sự cố ngắn mạch trong lưới điện. Rõ ràng rằng tốt hơn là không nên đưa mái nhà đến tình trạng như vậy, và vì điều này, nó phải được kiểm tra hai lần một năm. Nếu không thể, bạn có thể giảm tần suất kiểm tra xuống còn một năm một lần, nhưng không phải ít thường xuyên hơn. Các dấu hiệu sau đây nên gây lo ngại:

Điều cực kỳ quan trọng là phải làm sạch mái mềm khỏi cành cây, mảnh vụn nặng khác, vật liệu còn sót lại sau khi xây dựng hoặc sửa chữa một cách kịp thời. Tất cả điều này, dưới ảnh hưởng của trọng lượng của chính nó, cuối cùng bắt đầu "chìm" trong tấm lợp, làm nó biến dạng và vi phạm tính toàn vẹn của nó.

Đặc biệt chú ý những vị trí tiếp giáp với giếng trời, giếng trời, ống khói và ống thông gió đi qua đó.

Nếu mái nhà đã bị dột, bạn không nên tiến hành sửa chữa ngay khu vực ngay phía trên chỗ bị dột: mái nhà phải được kiểm tra cẩn thận, vì chỗ khuyết tật có thể nằm ở khoảng cách lên đến vài mét so với nơi xuất hiện nước trên trần nhà. .

Các loại sửa chữa mái mềm

Các công việc khôi phục lại "chiếc bánh" lợp mái được chia thành các loại sau:

  1. Sửa chữa khẩn cấp. Nó được sản xuất đột xuất trên cơ sở khẩn cấp, khi các khuyết tật có mặt rõ ràng có thể dẫn đến hoặc đã dẫn đến rò rỉ. Trong phần lớn các trường hợp, chỉ có lớp phủ trên cùng bị ảnh hưởng, phần bị hư hỏng được thay thế bằng lớp mới hoặc thường xuyên hơn, được phủ bằng một miếng vá. Thông thường diện tích khu vực tái tạo không vượt quá 20% tổng diện tích mái.
  2. Sự bảo trì. Nó bao gồm việc loại bỏ các khuyết tật nguy hiểm tiềm ẩn được xác định trong quá trình kiểm tra theo lịch trình. Thông thường, vấn đề cũng chỉ giới hạn ở thao tác của lớp phủ trên cùng, được vá hoặc thay thế một phần. Diện tích các khu vực sửa chữa hiếm khi vượt quá 40% diện tích mái. Việc sửa chữa hiện tại được khuyến nghị nên thực hiện hàng năm, vì việc loại bỏ các khuyết tật ở giai đoạn đầu trong trường hợp mái mềm có thể tiết kiệm rất nhiều.
  3. Vốn sửa chữa. Nó được tạo ra khi tỷ lệ các khu vực có vấn đề trên bề mặt mái vượt quá 40%. Công việc bao gồm toàn bộ "chiếc bánh" lợp mái nói chung, bao gồm cả việc khôi phục lớp chắn hơi. Lớp phủ trên cùng hầu hết được thay thế bằng lớp mới.

Đại tu là một công việc khá tốn kém, có thể vượt quá chi phí lắp đặt một mái nhà mới (sự chênh lệch về giá là do việc tháo dỡ và đổ rác).

Chuẩn bị sửa chữa mái mềm

Trong quá trình sửa chữa mái nhà, tòa nhà sẽ dễ bị mưa tạt, vì vậy điều cực kỳ quan trọng là phải chuẩn bị để công việc được hoàn thành nhanh chóng và như họ nói, không gặp trở ngại nào. Ở giai đoạn này, một số vấn đề cần được quan tâm.

Lập ngân sách

Nếu bạn có một bản dự toán chi tiết trong quá trình sửa chữa, bạn sẽ không phải mất thời gian mua thêm những thứ cực kỳ cần thiết mà đã bị bỏ qua. Khi biên soạn tài liệu này, bạn nên suy nghĩ kỹ mọi thứ, sao cho nó cung cấp hoàn toàn tất cả các loại công việc và tài liệu, đến mức không đáng kể nhất. Đồng thời, ước tính sẽ cho phép bạn đánh giá khách quan các chi phí sắp tới và so sánh chúng với các cơ hội tài chính thực tế.

Nếu quyết định ủy thác việc sửa chữa mái nhà cho một tổ chức bên thứ ba, thì để lập dự toán, cô ấy sẽ cần cung cấp các thông tin sau:

  • kế hoạch mái với các kích thước, trong đó chỉ ra tất cả các đường ống, trục, lan can trên mái (độ dày và chiều cao phải được chỉ ra), các phần nhô ra của mái hiên (phải thể hiện các vùng liền kề);
  • mô tả hoặc hình ảnh chụp các khuyết tật;
  • danh sách công việc mong muốn;
  • tên của vật liệu mà nó đã được quyết định sử dụng làm tấm lợp.

Lựa chọn và mua vật liệu

Ngày nay, có thể mua bất kỳ vật liệu và số lượng nào mà không có vấn đề gì. Nhưng chủ nhân nên lưu ý rằng trong lĩnh vực phát triển của tấm lợp cũng như mọi lĩnh vực khác của đời sống con người đều phát triển nhanh chóng, và để tiêu tiền một cách khôn ngoan thì ít nhiều cũng nên hiểu rõ vấn đề này. Hãy bắt đầu với thực tế là vật liệu lợp mái quen thuộc với khung các tông từ lâu đã được công nhận là lỗi thời. Nó đã bị bỏ qua bởi các chất tương tự với cơ sở lá - folgoizol và metalloizol.

Folgoizol là vật liệu đa lớp

Nhưng những vật liệu này khác xa lý tưởng: bitum ở dạng nguyên chất không chịu được sương giá và nhiệt độ khắc nghiệt, nó “không thân thiện” với bức xạ tia cực tím. Mút được sử dụng để dán vật liệu cuộn bitum cũng có tuổi thọ ngắn: tia nắng mặt trời nhanh chóng làm cho chúng trở nên giòn. Do đó, lợi thế duy nhất của các lớp phủ như vậy - giá thành thấp - bị loại bỏ hoàn toàn bởi chi phí sửa chữa lớn, vốn phải được thực hiện 5–7 năm một lần.

Những người mong muốn có một mái nhà với tuổi thọ lâu hơn nên chú ý đến các vật liệu hiện đại.

Lớp phủ cuộn bitum-polyme

Nhờ các chất phụ gia polyme, phần thể tích thay đổi lên đến 12%, bitum trở nên dẻo hơn và không bị nứt lâu hơn: tuổi thọ từ 15–20 năm. Sợi thủy tinh, sợi thủy tinh hoặc màng polyester được sử dụng làm khung. Nhóm vật liệu này bao gồm:


Các vật liệu có phụ gia nhựa nhiệt dẻo, chất đàn hồi dẻo nhiệt, cao su vụn và chất đàn hồi, được coi là rất có triển vọng, nên được chia thành một nhóm con riêng biệt. Bao gồm các:

  • dnepromast;
  • filizol;
  • nhiệt điện tử;
  • dneproflex;
  • chất bôi trơn;
  • elabit;
  • cột kính T;
  • atakton;
  • mastoplast;
  • isoplast;
  • bicroelast;
  • nhị phân, v.v.

Vật liệu bitum-polyme, do độ bền của chúng, giảm chi phí bảo trì mái mềm xuống 2 lần. Đồng thời, chúng thừa hưởng một số nhược điểm từ vật liệu bitum:

  • lớp phủ phải được đặt thành nhiều lớp (3-5);
  • cần phải có bột bảo vệ bằng vụn đá;
  • trong thời tiết nóng, lớp phủ mềm đi rất nhiều và nếu độ dốc của mái hơn 25 độ, nó có thể bị trượt.

Vật liệu cuộn bằng nhựa dầu mỏ hoặc cao su

Tùy chọn nâng cao nhất có những ưu điểm sau:

  • đẻ được thực hiện trong một lớp (tên thứ hai là màng một lớp);
  • không bị mềm khi nóng, vì vậy nó có thể được đặt trên mái nhà với bất kỳ độ dốc nào;
  • chiều rộng của cuộn có thể lên đến 15 m, do đó lớp phủ có rất ít đường nối;
  • có thể được cài đặt vào mùa đông;
  • chất liệu co giãn và rất bền;
  • khả năng chống sương giá và bức xạ tia cực tím, không bị oxy hóa;
  • đã phục vụ hơn 25 năm.

Vật liệu có thể được dán bằng keo đặc biệt hoặc bitum (một số thương hiệu có sẵn phiên bản tự dính), cố định bằng ốc vít có ren, hoặc chỉ cần rắc một lớp đá dăm.

Màng lợp được làm bằng cao su ethylene propylene và polypropylene (khoảng 30% tổng thành phần)

Do việc đặt một lớp và tuổi thọ đáng kể của màng, chi phí lắp đặt và bảo trì mái nhà giảm 4 lần so với bitum.

Cao su và màng polyme được sản xuất thành công ở Nga. Ví dụ, chúng ta có thể trích dẫn các nguyên liệu của Cromel (Công ty Cổ phần Nhà máy Da nhân tạo Kirov) và Rukril (Công ty Cổ phần Nhà máy Hóa chất ở thị trấn Rezha gần Yekaterinburg), cũng như các sản phẩm của Công ty Cổ phần Nizhnekamskneftekhim.

Vật liệu lỏng (ma tít)

Trong trường hợp này, chúng tôi không nói về ma tít kết dính, mà là về các thành phần bitum-polyme và polyme, với sự trợ giúp của các mái tự san phẳng được tạo ra. Trong cuộc sống hàng ngày chúng thường được gọi là "cao su lỏng". Vật liệu cơ bản được trộn với chất làm cứng và ở dạng này được áp dụng cho một bề mặt phẳng. Sau một thời gian, chất lỏng chuyển thành một lớp phủ chắc chắn, đàn hồi, giống như cao su, trên đó không có một đường may nào.

Độ giãn dài tối đa của vật liệu là 1000%, vì vậy nó vẫn giữ được tính toàn vẹn ngay cả khi mái bị biến dạng.

Cao su lỏng dựa trên bitum, và vật liệu này có thể được phủ bằng chổi, rất tiện lợi khi sử dụng.

Ma tít có khả năng chống lại các yếu tố thời tiết, bao gồm nhiệt độ thấp và bức xạ UV, và tuổi thọ của chúng phụ thuộc vào thành phần:

  • bitum-cao su - 15 năm (ví dụ: "Venta-U", "Gekopren", "Elamast");
  • bitum-latex - 20 năm ("Blam-20", v.v.);
  • cao su butyl và chlorosulfopolyetylen - 25 năm ("Polikrov-L", "Polikrov M-120", "Polikrov M-140", v.v.)

Vật liệu lợp lỏng chịu được các biến dạng, thay đổi nhiệt độ và bức xạ tia cực tím tốt.

Một ưu điểm quan trọng của tấm lợp tự san phẳng là trọng lượng thấp - từ 2 đến 10 kg / m 2.

Nếu tiến hành thi công trên mái có độ dốc lớn và ở nhiệt độ trên +25 0 C thì phải thêm xi măng hoặc chất làm đặc khác vào mastic.

Mastics an toàn cho sức khỏe, vì chúng không thải ra các chất dễ bay hơi có hại. Đối với ứng dụng, phương pháp phun lạnh được sử dụng, loại trừ khả năng bắt lửa.

Chuẩn bị dụng cụ

Mái lợp mềm không thể sửa chữa bằng tay không, vì vậy bạn cần trang bị cho mình những dụng cụ sau:


Làm việc với vòi đốt gas phải đeo kính bảo vệ.

Công nghệ sửa chữa mái mềm

Phương pháp phục hồi mái phụ thuộc vào những khiếm khuyết đã được xác định.

Liên kết một bảng điều khiển bóc ra

Hoạt động được thực hiện theo các giai đoạn:

  1. Các mảnh tách rời tăng lên. Phần đế hoặc vật liệu cuộn bên dưới được làm sạch các mảnh vụn và làm khô kỹ bằng máy sấy tóc xây dựng.
  2. Cơ sở được bôi bằng mastic bitum và bảng điều khiển tẩy tế bào chết được dán.
  3. Từ trên cao, đường may được phục hồi cũng bị lem bằng mastic.

Mastic bitum có thể được chế tạo độc lập. Nó được áp dụng dưới hai hình thức:

  • lạnh: để sửa chữa các lớp bên trong;
  • trong nóng: như một lớp phủ bên ngoài.

Để điều chế mastic nguội, bạn sẽ cần các thành phần sau theo tỷ lệ 1: 2: 2, tương ứng:

  • chất độn dạng bột (vôi, thạch cao, tro);
  • nhựa đường;
  • xăng dầu.

Trước hết, bạn cần làm nóng bitum đến 180 º C và giữ nó cho đến khi tất cả nước trong nó bay hơi hết. Sau đó, các thành phần được trộn, mastic được làm nguội và sử dụng cho mục đích của nó.

Một lượng nhỏ mastic bitum có thể được điều chế độc lập

Không thể đổ xăng vào bitum đun nóng, ngược lại - bitum vào xăng.

Để điều chế mastic nóng, bitum được đun nóng trong nồi hơi đến 200 º C và đun sôi, dần dần thêm chất độn. Khuấy có thể được thực hiện bằng que. Điều quan trọng là nhiệt độ bitum trong quá trình trộn không được xuống dưới 160 º C, nếu không chất lượng của vật liệu sẽ cực kỳ thấp.

Mastic nên được sử dụng ngay sau khi pha chế, nó không thể được bảo quản.

Bản vá được cài đặt theo thứ tự sau:

  1. Khu vực hư hỏng bị chặt bằng rìu. Nếu khuyết tật trông giống như bong bóng, nó phải được cắt theo chiều ngang và sấy khô, uốn cong các "cánh hoa" tạo thành. Sau khi khô, chúng được đưa trở lại vị trí của chúng, được dán bằng bitum hoặc đóng đinh.
  2. Hơn nữa, tất cả các mảnh vụn được loại bỏ khỏi vùng phủ tiếp giáp với khuyết tật, sau đó nó được làm sạch khỏi bụi bẩn.
  3. Phần khuyết tật, cùng với khu vực tiếp giáp với nó, được lấp đầy bằng mastic hoặc chất trám bít.
  4. Một miếng vật liệu cuộn được dán lên trên, miếng này sẽ che phủ tốt vùng bị hư hỏng.
  5. Miếng dán được lấp đầy bằng mastic hoặc keo dán bitum, phải được lăn trên nó bằng con lăn. Việc phân bố được thực hiện sao cho chất trám có độ dày lớn nhất ở các cạnh của miếng dán.

Trình tự các thao tác khi cài đặt bản vá trên vật liệu lợp mái châu Âu

Vá mái không phải là phương pháp sửa chữa đáng tin cậy nhất, vì nó không che được các khuyết tật tiềm ẩn. Những người thợ có kinh nghiệm cố gắng áp dụng phương pháp, tuy tốn kém hơn, nhưng hiệu quả trăm phần trăm - “sửa theo lối cũ”.

Video: sửa chữa nhỏ mái nhà

"Cải tạo cũ"

Phần mái đã mòn được phủ hoàn toàn bằng lớp sơn mới mà không cần tháo dỡ lớp cũ. Trước đó, nó cần phải được đặt theo thứ tự - làm sạch các mảnh vụn và bụi bẩn, quét sạch bụi.

Trước khi sửa chữa như vậy, cần phải đánh giá xem các kết cấu có thể chịu được sức nặng của lớp sơn cũ và mới hay không. Trong mọi trường hợp, số lớp trên mái không được vượt quá tám lớp.

Video: sửa mái nhà "lối cũ"

Xem xét lại

Với những hư hỏng đáng kể đối với mái nhà, ngay cả việc “sửa lại nếp cũ” cũng trở nên bất khả thi. Trong tình huống như vậy, bạn nên sử dụng đến sửa chữa lớn. Trong trường hợp nâng cao nhất, nó sẽ bao gồm các bước sau:

  1. Loại bỏ các tấm lợp cũ.
  2. Lớp láng nền.
  3. Tháo dỡ bình nóng lạnh.
  4. Phục hồi hoặc thay thế rào cản hơi.
  5. Sửa chữa hệ thống thoát nước bên trong.
  6. Lớp lót cách nhiệt.
  7. Tạo độ dốc cần thiết cho bề mặt với sự trợ giúp của lớp cát lót.
  8. Lắp đặt các phễu của hệ thống thoát nước bên trong.
  9. Rải vữa xi măng-cát. Để ngăn nước bay hơi khỏi dung dịch, có thể phủ bitum sau khi lắp đặt.
  10. Lắp đặt tấm lợp (lớp vữa được xử lý bằng sơn lót trước khi lợp).

Các cuộn được cuốn song song với mép dưới của mái nhà, bắt đầu từ dưới lên. Mỗi dải tiếp theo chồng lên dải trước đó với độ chồng chéo 10 cm. Với độ dốc lớn, số lượng chồng chéo phải được tăng lên. Các cạnh của dải được xử lý bằng mastic bitum.

Lớp tiếp theo được đặt bằng băng bó các đường nối, nghĩa là, các dải mới bao phủ các cạnh của các dải của lớp bên dưới.

Trước khi đặt lớp cuối cùng, trên cùng, nên đổ đầy nước lên mái và xem có vũng nước đọng ở đâu đó không. Nếu có, chúng được đánh dấu bằng phấn, sau đó nước được đẩy đi và mái nhà được làm khô. Hơn nữa, các khu vực đã đánh dấu được đổ bằng mastic nóng hoặc một miếng vật liệu cán bổ sung có độ dày không quá 1 mm được đặt trên chúng.

Công việc được hoàn thành bằng cách phủ một lớp phủ phản quang hoặc chống cháy. Các vật liệu truyền thống - nỉ lợp, kiếng hoặc nỉ lợp - cần được phủ lên trên bằng mastic bitum nóng, sau đó rắc đá vụn lên trên. Nó được ép vào bitum bằng con lăn. Vật liệu mới thường đã có một lớp bột bảo vệ.

Rõ ràng là nếu một số yếu tố hoặc lớp của mái ở trong tình trạng thỏa mãn, thì công việc liên quan đến chúng sẽ không thể thực hiện được. Trong một kịch bản tốt, việc sửa chữa lớn có thể được giới hạn trong việc thay thế mái lợp bằng việc sửa chữa cục bộ nhỏ phần nền và sửa chữa nhỏ một số yếu tố.

Nếu một tổ chức của bên thứ ba tham gia vào việc sửa chữa mái nhà, thì một công đoạn nữa sẽ được thêm vào danh sách - kiểm tra chất lượng công trình. Đây là những gì chủ nhà cần lưu ý:

  1. Đặt đúng các tấm. Chúng phải nằm đều nhau, đồng nhất trên toàn bộ chiều dài và không chồng chéo quá nhiều.
  2. Độ chặt của các cạnh của lớp phủ với đế. Gió mạnh làm hỏng mái chính xác ở các mép, vì vậy điều cực kỳ quan trọng là chúng phải được dán hoặc hợp nhất rất cẩn thận và chắc chắn.
  3. Rò rỉ khi mưa. Đầu tiên, các trần nhà ở tầng trên sau mỗi trận mưa cần được kiểm tra kỹ xem có bị rò rỉ nước hay không. Các công ty và đội thợ sửa chữa mái tôn uy tín thường đảm bảo cho công việc của họ, vì vậy nếu phát hiện thấy rò rỉ, khách hàng có mọi quyền yêu cầu sửa chữa các khiếm khuyết.

Trước khi liên hệ với một tổ chức bên thứ ba, sẽ rất hữu ích nếu bạn nghiên cứu các văn bản quy định quản lý việc lắp đặt mái che mềm. Trước hết - SNiP II-26-76 "Mái" (phần "Mái từ vật liệu cuộn và mastic"). Tất nhiên, trong một số chi tiết, chúng bị tụt hậu so với cuộc sống, đặc biệt, chúng không tính đến sự xuất hiện của các vật liệu mới nhất trên thị trường, nhưng phần chính của các khuyến nghị được trình bày khá phù hợp.

Video: đại tu

Sửa chữa khẩn cấp vào mùa đông

Hầu hết các vật liệu được sử dụng cho tấm lợp mềm không được thiết kế để lắp đặt ở nhiệt độ thấp. Nhưng tình huống khẩn cấp cũng có thể xảy ra vào mùa đông: một lượng lớn tuyết, bão tuyết mạnh hoặc chuyển động của băng có thể làm hỏng mái nhà. Các mẹo sau đây sẽ giúp bạn thực hiện sửa chữa khẩn cấp:

  1. Trước hết, mái nhà phải được giải phóng khỏi tuyết, nhưng theo cách để không làm hỏng nó nhiều hơn. Tốt nhất là sử dụng một máy cạo cao su cho mục đích này.
  2. Để vá các lỗ tạm thời, nên sử dụng các vật liệu không bị giòn khi nguội. Trong số này, giá cả phải chăng nhất là ván sóng và gạch kim loại. Nếu quyết định sản xuất một mảnh vật liệu bitum, nó phải được giữ trong một căn phòng được sưởi ấm cho đến giây phút cuối cùng. Khi đông lạnh, nó sẽ bị nứt khi không được gói.
  3. Có nhiều loại chất bịt kín được thiết kế để sử dụng ở nhiệt độ thấp - và chúng nên được sử dụng.
  4. Chúng ta không được quên rằng trời sẽ tối sớm vào mùa đông, vì vậy bạn nên chú ý đến việc chiếu sáng nơi làm việc.
  5. Thiết bị nên đề phòng khả năng thời tiết xuống cấp nghiêm trọng, bạn cũng nên nhờ người hỗ trợ.

Vào mùa đông, trước khi bắt đầu sửa chữa, cần phải làm sạch bề mặt của mái nhà khỏi tuyết.

Video: công nghệ sửa chữa mái mềm

Do độ bền thấp, mái mềm phải được sửa chữa khá thường xuyên, nhưng ngày nay tình hình có thể được cải thiện đáng kể bằng cách sử dụng các vật liệu mới nhất. Điều chính là tuân theo các quy định an toàn điều chỉnh công việc trên cao. Nơi đổ vật liệu tháo dỡ phải có rào chắn, cắm biển cảnh báo.

Đang tải...
Đứng đầu