Tuổi thọ của mái che bằng vật liệu lợp mềm là 15 năm. Nhưng mái nhà sẽ chỉ tồn tại trong thời gian này nếu nó được bảo dưỡng đúng cách và đôi khi được sửa chữa. Do đó, hôm nay chúng ta sẽ nói về cách sửa chữa mái tôn mềm đúng cách. Những sắc thái nào cần được chú ý để tăng chất lượng của kết quả cuối cùng. Theo đó, để mái được lâu hơn.
Sửa chữa mái mềm
Khuyết tật mái mềm
Hiểu rằng một mái nhà cần sửa chữa là dễ dàng. Nó sẽ chỉ bắt đầu chảy. Do đó, trước hết, bạn cần phải leo lên mái nhà và xác định các khuyết tật có thể có của nó. Đúng, bạn không nên để xảy ra tình huống có rò rỉ. Khuyến nghị rằng mái mềm phải được kiểm tra định kỳ. Các chuyên gia khuyên bạn nên làm điều này hai lần một năm.
Vì vậy, những khiếm khuyết có thể được tìm thấy:
nứt và vỡ vật liệu lợp mái;
sự phồng lên của nó do sự xâm nhập của hơi ẩm dưới tấm bạt;
sự tách lớp vật liệu tại các mối nối của dải;
sự xuất hiện của nấm mốc, nấm hoặc rêu, cho thấy sự tập trung độ ẩm ở những khu vực này;
chỗ lõm hoặc rãnh từ áp suất cơ học nơi hơi ẩm tích tụ.
Khuyết tật mái mềm
Sự lựa chọn vật liệu sửa chữa
Để đối phó với tất cả các sai sót trên, cần phải chuẩn bị một vật liệu để sửa chữa một mái nhà mềm, cũng như một hợp chất buộc. Vì cấu trúc của mái mềm bao gồm hai lớp tương ứng: bên trong và bên ngoài, nên vật liệu sửa chữa cho từng lớp phải được lựa chọn riêng biệt, có tính đến các đặc tính của sản phẩm.
Đối với lớp dưới, các lớp phủ dạng cuộn có đặc tính nhiệt cao và tăng độ đàn hồi thường được sử dụng. Nhóm này bao gồm các vật liệu chẳng hạn như kỹ thuật, thủy tinh đàn hồi và bireplast. Chúng nhẵn với độ dày 3-3,5 mm. Đối với lớp trên cùng, họ cố gắng sử dụng vật liệu có chất lượng chống thấm cao. Ví dụ, uniflex, isoplast hoặc isoelast với độ dày 4-4,5 mm.
Chúng tôi phải lập tức đặt trước rằng lớp phủ trên cùng yêu cầu các sản phẩm được rắc đá vụn lên trên. Nó bảo vệ mái nhà khỏi tia nắng mặt trời. Về nguyên tắc, đây là đặc điểm phân biệt, trở thành cơ sở cho việc lựa chọn vật liệu cho lớp đáy và lớp bọc bên ngoài.
Cuộn Uniflex
Chọn một đại lý liên kết
Gần đây hơn, bitum thông thường được sử dụng để sửa chữa các mái nhà mềm (mái nhà). Nó được đốt nóng trong thùng trên ngọn lửa và được phục vụ nóng tại nơi đặt vật liệu lợp mềm. Chúng ta phải vinh danh thực tế là công nghệ này vẫn chưa trở nên lỗi thời. Có những khu vực mà bitum vẫn được sử dụng để sửa chữa mái nhà.
Phục hồi hiện đại của một mái nhà mềm là sử dụng ma tít gốc bitum. Đồng thời, bả ma tít có thể dùng được cả nóng và lạnh.
Mastic bitum
Trên trang web của chúng tôi, bạn có thể tìm thấy địa chỉ liên hệ của các công ty xây dựng cung cấp dịch vụ sửa chữa mái tôn theo hình thức chìa khóa trao tay với bất kỳ mức độ phức tạp nào. Bạn có thể trực tiếp trao đổi với các đại diện bằng cách tham quan triển lãm các ngôi nhà “Đất nước trỗi dậy”.
Các tính năng sửa chữa
Giai đoạn đầu tiên là xác định các khuyết tật trong tấm lợp và khối lượng công việc phải thực hiện. Theo mức độ phức tạp và khối lượng, việc sửa chữa được chia thành ba loại:
hiện tại, khi các sai sót nhỏ được tìm thấy trên bề mặt;
vốn, khi trở nên rõ ràng rằng việc bịt kín các vết nứt là không thể thiếu;
khẩn cấp, khi mái nhà bắt đầu bị dột đơn giản.
Chúng ta hãy xem xét từng tình huống riêng biệt.
Sự bảo trì
Cách dễ nhất để sửa chữa các vết nứt. Chúng chỉ đơn giản được lấp đầy bằng mastic hoặc bitum nóng, và một miếng vá cắt từ vật liệu lợp được đặt lên trên. Sau đó, nơi sửa chữa được lấp đầy hoàn toàn bằng hợp chất buộc chặt. Điều chính là mastic cũng bao phủ các điểm tiếp giáp của bản vá với vật liệu lợp chính.
Nếu bắt buộc phải đóng một vết nứt trên nóc mái, thì đối với trường hợp này, một miếng vá được cắt ra, được dán vào vị trí có khuyết tật bằng mastic và dùng đinh xuyên thêm.
Cách vá vết nứt trên giày trượt
Các mối nối bị bong tróc cũng được sửa chữa, nhưng đối với điều này, họ cũng sử dụng thêm máy sấy tóc hoặc lò đốt gas. Cả hai loại thiết bị này đều được sử dụng để làm khô không gian dưới lớp bên ngoài của mái mềm.
Sau đó được nâng lên, bề mặt bên trong của sàn trên và mặt trên của lớp dưới được làm khô.
Mastic bitum được phủ giữa các lớp.
Đặt lớp trên cùng xuống dưới cùng và ấn đều, chẳng hạn như dùng thìa hoặc con lăn.
Mối nối phải được phủ một lớp mastic.
Một khiếm khuyết ở dạng chỗ lõm nơi thu gom nước được sửa chữa bằng công nghệ đặc biệt.
Để làm điều này, nơi có lỗ hổng được cắt bằng một con dao sắc bén theo hình chữ thập. Tốt hơn là thực hiện các vết cắt cho một cơ sở vững chắc.
Ví dụ, ở đây lỗ được lấp bằng vữa xi măng.
Sau khi khô, lớp nền được xử lý bằng hỗn hợp liên kết, trên đó đặt các đầu đã cắt của lớp dưới.
Sàn phía dưới được xử lý bằng mastic từ bên trên.
Đặt các đầu đã cắt của lớp bọc bên ngoài.
Một lớp mastic khác được áp dụng, ngay lập tức rắc đá vụn lên trên.
Làm thế nào để sửa chữa một lỗ hổng trên một mái nhà mềm
Trên trang web của chúng tôi, bạn có thể làm quen với hầu hết các công ty xây dựng được trình bày tại triển lãm về những ngôi nhà "Đất nước trỗi dậy".
Nếu vật liệu lợp mềm được đặt trên một thùng gỗ liên tục hoặc các tấm làm từ gỗ, thì khoang này được bịt kín bằng chính mastic hoặc bitum nóng bằng cách đổ lên lớp dưới cùng.
Thủ đô
Bây giờ chúng ta hãy nói về công nghệ sửa chữa một mái mềm, nơi mà các thao tác đơn giản dưới dạng các bản vá lỗi là không thể thiếu. Bản chất của việc đại tu là tấm lợp cũ được tháo dỡ một phần ở những nơi có khiếm khuyết đáng kể. Ví dụ, bức ảnh dưới đây cho thấy tình trạng của mái nhà được bao phủ bởi bệnh zona. Khu vực này cần một cuộc đại tu lớn.
Lỗi mái cần sửa chữa lớn
Bản chất của công nghệ nằm ở chỗ vật liệu lợp mềm được lấy ra khỏi vị trí lắp đặt một cách cẩn thận. Điều chính là không làm hỏng các khu vực đang trong tình trạng tốt. Nếu vật liệu cuộn được sử dụng để che mái, thì nó được cắt dọc theo ranh giới của khu vực bị lỗi. Tốt hơn là bạn nên làm việc này theo các đường thẳng, ngay cả khi bạn phải tháo dỡ một phần của mặt bằng tốt.
Nếu bạn đang sửa chữa một mái nhà được lợp bằng ngói mềm, thì bạn sẽ phải loại bỏ những tấm ván lợp đã thực sự không sử dụng được.
Lý tưởng - cắt lớp phủ đến lớp nền. Nếu mái tôn được cách nhiệt thì phải kiểm tra tình trạng của vật liệu cách nhiệt. Nếu nó là đất sét nở ra, thì nó chỉ cần được làm khô bằng máy sấy tóc. Nếu vật liệu tấm được làm bằng bông khoáng hoặc ván polystyrene giãn nở, thì chúng sẽ được tháo dỡ và thay thế bằng tấm mới. Bởi vì hơi ẩm đã đi qua tấm lợp có thể đã làm hỏng lớp cách nhiệt.
Hãy chắc chắn để kiểm tra các cơ sở. Như trong trường hợp của một khoang, nó sẽ phải được làm sạch và bằng phẳng.
Bản thân quá trình sửa chữa được thực hiện bằng công nghệ lắp đặt mái che mềm. Đó là:
mastic được đổ lên nền đã sửa chữa;
lớp dưới cùng của vật liệu lợp được đặt;
bên trên phủ một lớp mastic khác;
bìa ngoài.
Vốn sửa chữa mái nhà mềm
Điều quan trọng là phải đảm bảo rằng các lớp mới chồng lên các lớp cũ. Và tại các điểm neo đậu, chắc chắn rằng mastic sẽ được sử dụng. Nó thực hiện các chức năng của cả thành phần liên kết và vật liệu chống thấm.
Cần lưu ý rằng việc sửa chữa một mái nhà mềm với cách nhiệt là quá trình khó khăn nhất. Điều này đặc biệt đúng đối với mái bằng, nơi vật liệu tấm được sử dụng để cách nhiệt. Nó đòi hỏi một thái độ đặc biệt đối với việc gắn các trang web (mới và cũ) với nhau. Do đó, các khoảng trống giữa các tấm được đặt được lấp đầy bằng bọt gắn kết. Đây là một công nghệ cũ mà ngày nay ít được sử dụng. Tốt hơn là bạn nên lấp đầy nó bằng một chất bịt kín đặc biệt, cũng có sẵn trong lon ở dạng bọt. Chỉ là phần sau của chất bịt kín không giãn nở về thể tích và tồn tại trong thời gian dài.
Khẩn cấp
Không có ý nghĩa gì để tranh luận ở đây trong một thời gian dài, bởi vì sửa chữa mái khẩn cấp (công nghệ của nó) tương xứng với công nghệ lợp mái bằng mái mềm. Tức là họ tháo dỡ hoàn toàn vật liệu lợp mái, bóc lớp cách nhiệt, kiểm tra kỹ thuật chân đế. Và dựa trên kết quả của nghiên cứu, họ quyết định có nên sửa chữa phần chân đế của mái nhà hay không.
Tất cả các công việc khác được thực hiện theo trình tự: sửa chữa chân đế, lát bánh cách nhiệt, lắp đặt vật liệu lợp mái. Về cơ bản, bạn sẽ có được một mái nhà mới.
Chúng tôi nói thêm rằng ngày nay trên thị trường xây dựng, bạn có thể mua các loại ma tít đặc biệt dựa trên bitum và polyme. Chúng có giá cao hơn so với vật liệu lợp loại mềm dạng cuộn và mảnh, nhưng xét về mọi mặt thì tốt hơn. Có, và việc đặt chúng trên mái nhà dễ dàng hơn, bởi vì nó là một loại mastic, được sử dụng bằng dao trộn thông thường. Đồng thời, trên bề mặt mái có được một lớp sơn phủ liền mạch có độ bền cơ học cao và khả năng chống nóng.
Mô tả video
Mút lợp mái hiện đại để sửa chữa mái mềm trong video:
Kết luận về chủ đề
Mức độ khó khăn trong việc sửa chữa mái nhà bằng vật liệu lợp mềm nằm ở loại và số lượng khuyết tật. Đôi khi các thợ thủ công quyết định đặt lại hoàn toàn cấu trúc, chỉ để không làm lộn xộn với nhiều vết nứt. Trong nhiều trường hợp, đây là một quyết định hợp lý, bởi vì bề mặt bị nứt là dấu hiệu cho thấy vật liệu lợp đang ở mức giới hạn.
Tấm lợp mềm nhanh chóng, rẻ tiền và tiện lợi, đó là lý do tại sao nhiều chủ sở hữu nhà riêng thích lắp đặt nó. Tuy nhiên, về độ bền, lớp phủ như vậy kém hơn đáng kể so với các lựa chọn thay thế và sau một vài năm, những dấu hiệu phá hủy đầu tiên đã có thể được nhìn thấy. Thật không may, trong hầu hết các trường hợp, cần phải tiến hành đại tu lớn đối với mái mềm, vì các bản vá ngăn rò rỉ khá yếu. Chúng tôi sẽ cho bạn biết về cách sửa chữa mái nhà bằng tay của chính bạn và chọn vật liệu phù hợp cho việc này trong bài viết hôm nay.
Thông thường, một mái nhà mềm phải được xây dựng lại hoàn toàn, vì các bản vá lỗi rất không đáng tin cậy và thời gian tồn tại ngắn. Chúng chỉ là một biện pháp tạm thời - một sự trì hoãn trước khi đại tu không thể tránh khỏi. Nhưng ngay cả khi bạn chỉ thấy hư hỏng nhỏ, nhưng lớp cách nhiệt dưới lớp phủ đã trở nên rất ẩm ướt, thì việc vá lại sẽ không giải quyết được vấn đề - mái nhà cần được xây dựng lại.
Công việc nên bắt đầu với việc đánh giá tình trạng của mái lợp, tính toán tất cả các khuyết tật và hư hỏng. Dựa trên điều này, chúng tôi có thể kết luận - để đặt các bản vá hoặc thay đổi hoàn toàn lớp phủ. Việc sửa chữa hiện tại, tức là sửa chữa cục bộ với việc lắp đặt các bản vá, có thể được thực hiện nếu bề mặt mái bị hư hỏng không quá 40%. Trong trường hợp khác, cần phải dùng đến các biện pháp vốn.
Lời khuyên hữu ích: Để kéo dài tuổi thọ của mái mềm, nên kiểm tra tình trạng của nó sau mỗi 1-2 năm và loại bỏ các khiếm khuyết bằng cách sửa chữa cục bộ. Nếu các vết phồng và vết nứt được loại bỏ kịp thời, việc sửa chữa lớn có thể bị trì hoãn trong vài năm.
Những khiếm khuyết nghiêm trọng cho thấy đã đến lúc lợp lại bao gồm những điều sau:
- bong tróc vật liệu lợp mái;
- vết nứt sâu và lớn, đọng nước;
- trương nở mạnh và nhiều (điều này cho thấy có hơi ẩm bên trong "bong bóng");
- quá trình oxy hóa vật liệu;
- sự xuất hiện của các lớp rêu, nấm.
Nhưng ngay cả một cuộc đại tu lớn của mái nhà cũng không quá khủng khiếp như những chủ sở hữu thiếu kinh nghiệm tưởng tượng, đặc biệt là khi nói đến một ngôi nhà nhỏ ở nông thôn hoặc nhà để xe. Nếu bạn biết một số sắc thái và chọn đúng vật tư tiêu hao, bạn có thể đối phó với công việc chỉ trong một ngày và chỉ với một trợ lý. Điều đầu tiên cần nhớ là bạn có thể sửa chữa mái nhà vào mùa ấm và trong thời tiết khô ráo. Vào mùa đông, vật liệu cuộn dựa trên bitum sẽ trở nên quá cứng và không bền, đồng thời chất lượng đặt và hiệu suất bảo vệ của chúng sẽ rất kém.
Vì một cuộc đại tu lớn liên quan đến việc tháo dỡ hoàn toàn tấm lợp cũ, nên sẽ không khôn ngoan nếu không đánh giá tình trạng của tất cả các lớp của tấm lợp. Đây là bộ tác phẩm tối thiểu. Nếu trong quá trình kiểm tra, phát hiện thấy lớp cách nhiệt bên trong bị ẩm, mục nát hoặc đóng băng nghiêm trọng thì cũng sẽ phải thay lớp cách nhiệt. Cũng cần chú ý đến phần nhô ra của phào chân tường, phễu lấy nước, lan can và các thiết bị sấy cách nhiệt.
Đừng mong đợi công việc này được thực hiện một mình. Tất nhiên, nếu bạn muốn, bạn có thể, nhưng không thể nói về chất lượng tốt. Đặt một mái nhà mềm bao gồm việc làm nóng nó bằng một ngọn lửa đốt gas và sau đó ép nó xuống bề mặt, vì vậy tốt hơn là nên chia công việc thành hai. Những người hâm mộ tỉ mỉ làm theo hướng dẫn sẽ biết ngay rằng việc đại tu phần mái theo SNiP trông rất phức tạp, phức tạp và khó hiểu, vì vậy sẽ không khó để những người mới bắt đầu hoàn toàn tuyệt vọng và nghĩ rằng chỉ có những người chuyên nghiệp mới có thể xử lý công việc như vậy. Trong thực tế, tình hình đơn giản hơn nhiều. Các yêu cầu của SNiP đã được phát triển từ thời Liên Xô, và kể từ đó, nhiều công nghệ lắp đặt và vật liệu xây dựng mới đã được phát minh để làm việc dễ dàng và đơn giản. Do đó, trong trường hợp cụ thể này, bạn chỉ có thể nhìn SNiP bằng một con mắt và không được tự trách mình vì đã tuân thủ không đầy đủ các yêu cầu.
Vật liệu sửa chữa
Thị trường xây dựng hiện đại tràn ngập các vật liệu dành cho việc sửa chữa các mái nhà mềm. Chúng tôi sẽ xem xét phổ biến nhất trong số họ. Điều đầu tiên mà trợ lý bán hàng sẽ cung cấp cho bạn là sợi thủy tinh. Đây là vật liệu lợp và chống thấm dùng cho một người, được làm trên cơ sở bitum-polyme. Nó khá đàn hồi, vì vậy nó dễ dàng phù hợp trên mọi bề mặt tương đối bằng phẳng. Trong số những thứ khác, sợi thủy tinh cung cấp khả năng cách nhiệt bổ sung và có tuổi thọ lâu dài lên đến 20 năm.
Không nên nhầm lẫn Stekloelast với technoelast, mặc dù điều này không khó thực hiện. Technoelast dựa trên sợi thủy tinh hoặc màng polyester, được phủ trên cả hai mặt bằng vật liệu bitum-polyme, giúp bền hơn, kháng sinh học, chịu thời tiết và bền hơn. Trên hết, technoelast có một lớp băng phiến bảo vệ các lớp bên trong của nó khỏi tác hại của bức xạ tia cực tím. Từ bên trong, có một lớp bảo vệ polymer làm cho technoelast trở thành một chất chống thấm đáng tin cậy có khả năng bảo vệ không chỉ mái nhà, mà thậm chí cả nền móng, đường hầm dưới lòng đất và các cấu trúc xây dựng khác khỏi độ ẩm. Uniflex và lynocre có thể được xếp cùng dòng với technoelast.
Nếu chúng ta không nói về một tòa nhà dân cư, mà là một nhà để xe hoặc một nhà kho, thì mastic bitum có thể thay thế các vật liệu cán. Nó được làm nóng, phủ một lớp đều trên bề mặt mái đã chuẩn bị sẵn, sau đó khối đông cứng lại, tạo thành một lớp phủ nguyên khối. Nhưng về cơ bản, mastic không được sử dụng như một vật liệu lợp độc lập, mà như một chất kết dính cho các cuộn. Tuy nhiên, trong trường hợp này, cần phải làm rõ xem vật liệu mua có tương thích với nó hay không.
Ngoài lớp phủ, bạn sẽ cần các công cụ để đặt nó. Trong trường hợp vật liệu làm cứng, cần đặc biệt chú ý đến việc lựa chọn mỏ hàn. Để làm sạch các mảnh vụn xây dựng, hãy chuẩn bị xẻng và chổi, găng tay, quần áo bảo hộ.
Ước tính sửa chữa lớn
Mỗi chủ sở hữu không xa lạ với mong muốn tiết kiệm tiền mà không phải hy sinh chất lượng công việc. Lập dự toán cho việc đại tu mái nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm được những chi phí không cần thiết và cho phép bạn lập kế hoạch rõ ràng cho các hành động. Đồng thời, cần lưu ý rằng chỉ nên bắt đầu lập dự toán sau khi tháo dỡ tấm lợp cũ, vì không thể đoán được là sẽ phải thay lớp cách nhiệt hay trám lại lớp láng khác?
Các bước lập ngân sách:
- Sau khi dỡ bỏ tấm lợp cũ, hãy đo diện tích của mái nhà, có tính đến tất cả các cấu trúc nhô ra, bao gồm cả cửa sổ mái và ống thông gió. Thêm 15% vào giá trị thu được khi dự trữ và trong trường hợp sửa chữa trong tương lai.
- Nếu ở một số nơi cần phải láng bê tông, hãy xác định lượng xi măng, cát và sỏi cần thiết cho việc này. Chọn mác xi măng không thấp hơn M400. Thật không may, số lượng trong trường hợp này chỉ có thể được xác định gần đúng, nhưng xi măng hữu ích trong gia đình không chỉ cho mái nhà, và nó không đắt, vì vậy đừng ngại làm tròn.
- Xác định loại vật liệu bạn sẽ làm mái che và theo dõi thị trường để xem nhà cung cấp nào cung cấp giá thấp nhất và liệu họ có chiết khấu / miễn phí vận chuyển hay không.
- Nếu cửa hàng không cung cấp dịch vụ giao hàng miễn phí, hãy bao gồm chi phí của nó trong ước tính.
- Tìm hiểu xem bạn không có dụng cụ lợp mái nào và chi phí mua chúng là bao nhiêu. Trong trường hợp sử dụng đầu đốt gas, tốt hơn hết bạn nên sử dụng các dịch vụ cho thuê hơn là mua một thiết bị khá đắt tiền.
- Nếu bạn làm việc với diện tích lớn, thì sẽ có khá nhiều mảnh vụn xây dựng, vì vậy bạn cần cân nhắc chi phí loại bỏ nó.
Sau khi lên dự toán, sẽ rõ ràng có cần thiết phải tự mình đảm nhận công việc đó hay không hoặc bạn có thể trả thêm một chút và giao việc sửa chữa mái tôn cho một đội thợ thuê.
Các giai đoạn sửa chữa
Bất kỳ công việc sửa chữa nào cũng nên bắt đầu bằng việc chuẩn bị bề mặt. Trong trường hợp mái nhà mềm, điều này liên quan đến việc tháo dỡ lớp phủ cũ và làm sạch kỹ lưỡng. Việc dán vật liệu mới lên trên vật liệu cũ không bị nghiêm cấm, nhưng hoàn toàn không hợp lý. Trong trường hợp này, bạn có nguy cơ làm hỏng không chỉ lớp sơn mới trong thời gian ngắn nhất có thể, mà còn làm trầm trọng thêm tình trạng các lớp bị hư hỏng của bánh lợp - lớp cách nhiệt có thể bắt đầu bị mục, sẽ được chuyển sang các phần tử bằng gỗ của hệ thống giàn, v.v. Do đó, để không phải mất công thay thế hoàn toàn mái nhà trong tương lai, tốt hơn hết bạn nên dành vài giờ để tháo dỡ lớp phủ bị hư hỏng.
Công nghệ đại tu mái mềm:
Nhìn chung, đây là mọi thứ bạn cần biết về việc đại tu một mái nhà mềm. Ước tính, lựa chọn vật liệu phù hợp và hướng dẫn đơn giản để lắp đặt chúng là ba thành phần quan trọng của công việc. Nếu bạn đã làm mọi thứ theo hướng dẫn, bạn có thể quên đi các vết rò rỉ và những rắc rối tương tự trong một thời gian dài, nhưng bạn không nên bỏ nó ra khỏi đầu - hãy kiểm tra tình trạng của lớp phủ mỗi năm một lần.
Cuối cùng - một video thú vị về một công nghệ mới và gần như không có chất thải để đại tu mái mềm, cho phép bạn tiết kiệm khi mua vật liệu cuộn mới:
Tuổi thọ trung bình của mái mềm đạt 10-15 năm, nhưng trường hợp này xảy ra nếu đã tuân thủ tất cả các đặc điểm của quy trình công nghệ. “Tuổi thọ” của mái che càng lâu thì việc bảo dưỡng bề mặt càng được thực hiện cẩn thận và thường xuyên. Nhưng điều đáng chú ý là ngay cả khi được chăm sóc một cách có hệ thống, thỉnh thoảng vẫn cần phải sửa chữa một mái nhà mềm, và có thể có một số lý do cho điều này.
- Khẩn cấp.
- Hiện hành.
- Thủ đô.
sửa chữa khẩn cấp cần thiết cho việc khôi phục khẩn cấp mái mềm về các đặc tính hoạt động bình thường của nó. Thông thường, tại thời điểm này, lớp phủ được thay thế ở những nơi bị rò rỉ thực tế và được cho là. Việc xây dựng lại chịu từ 5% đến 20% diện tích mái. Sửa chữa là việc lắp đặt các bản vá lỗi ở những khu vực quan trọng, ít thường xuyên hơn một phần vật liệu lợp mái được thay thế.
Việc sửa chữa hiện tại bao gồm từ 10% đến 40% toàn bộ diện tích lợp. Nó được khuyến khích thực hiện hàng năm sau khi kiểm tra định kỳ bề mặt của mái nhà của ngôi nhà. Các hoạt động sau đây có thể được thực hiện như các công việc: thay thế một phần của tấm lợp hoặc vá lại.
Mái nhà này đang cần sửa chữa chuyên nghiệp gấp.
Xem xét lại cần thiết khi cần khôi phục hơn 40% diện tích mái. Để hoàn toàn bình thường hóa hiệu suất, toàn bộ tấm lợp hoặc hầu hết nó được thay thế.
Nhu cầu công việc sửa chữa thường là do lớp bitum bị phá hủy dẫn đến giảm đặc tính ngăn cách thủy và hơi, đồng nghĩa với việc nước từ bên ngoài bắt đầu tràn vào bên trong nhà. Nếu bạn có kế hoạch sửa chữa một mái nhà mềm bằng tay của chính mình, thì bạn nên nghiên cứu toàn bộ trình tự công việc, từ đánh giá tình trạng của lớp phủ đến các giai đoạn cuối cùng của các biện pháp phục hồi.
Khi cần sửa chữa
Để hiểu bao nhiêu công việc đang chờ đợi chủ nhân, bạn cần phải leo lên mái nhà và đánh giá thiệt hại. Trong quá trình kiểm tra, bạn cần chú ý những điểm sau:
- sự hiện diện của sự tách lớp ở các điểm tiếp giáp của các tấm vật liệu lợp mềm;
- Sự xuất hiện trên bề mặt của mái nhà của các hố và chỗ trũng có thể nhìn thấy bằng mắt thường, trong đó nước tích tụ;
- sự xuất hiện của các vết phồng rộp và bong bóng trên bề mặt mái: đây là bằng chứng cho thấy nước đã thấm xuống dưới lớp vật liệu;
- đánh giá mức độ hư hỏng của mái lợp do đọng nước - sự xuất hiện của thối, mốc hoặc nấm;
- kiểm tra các hư hỏng cơ học của mái - nứt, rách, mài mòn, biến dạng.
Quan trọng! Việc kiểm tra mái nhà nên được thực hiện hàng năm, không phải 2-3 năm một lần như thường lệ. Việc xác định sớm các khu vực bị lỗi sẽ cho phép bạn khắc phục sự cố nhanh hơn và rẻ hơn.
Sự hiện diện của bong bóng trên bề mặt mái cho thấy rằng đã đến lúc bắt đầu công việc sửa chữa.
Việc đánh giá thiệt hại một cách khách quan sẽ có thể đưa ra kết luận - liệu có cần đại tu lớn phần mái mềm hay có thể tiến hành một đợt trùng tu nhỏ. Để xác định trình tự hoạt động, cũng như để xem chi phí và phạm vi công việc đầy đủ, một bản ước tính sẽ hữu ích, việc chuẩn bị sẽ là bước tiếp theo trong việc sửa chữa một mái nhà mềm.
Sự tinh tế của lập ngân sách
Đôi khi bạn có thể bắt gặp thông tin rằng chỉ cần lập dự toán cho việc sửa chữa lớn mái nhà. Cách tiếp cận này không thể được coi là đúng, bởi vì ước tính cho phép bạn đánh giá tài chính khối lượng công việc, cũng như hệ thống hóa dữ liệu cho việc mua các vật liệu cần thiết.
Dự toán cần tính đến danh sách đầy đủ các hoạt động sửa chữa, cụ thể là:
- tháo dỡ mái cũ - hoàn toàn hoặc chỉ với khối lượng của khu vực bị hư hỏng;
- công việc chuẩn bị để đặt vật liệu lợp mới;
- lắp đặt trực tiếp một mái mềm và niêm phong các đường nối;
- tạo lớp chống thấm bên trên.
Ngoài ra, ước tính phải bao gồm chi phí mua vật tư tiêu hao và vật liệu dễ cháy, đồng thời tính đến khoản thanh toán cho việc giao các sản phẩm đã mua.
Hình ảnh về các khuyết tật của lớp phủ mềm với mô tả chi tiết sẽ tạo điều kiện thuận lợi rất nhiều cho việc tính toán lượng vật liệu cần thiết để sửa chữa
Nếu khó có thể tự mình quyết định công nghệ sửa chữa mái mềm giá bao nhiêu, thì bạn có thể gửi đơn xin hình thành dự toán cho các nhà xây dựng chuyên nghiệp. Để chuẩn bị tài liệu, họ sẽ cần những thông tin sau:
- một kế hoạch mái nhà hoàn chỉnh với tất cả các phép đo;
- độ dày và chiều cao của lan can, vị trí và chiều dài của phần nhô ra của phào chỉ và các điểm nối của chúng;
- vị trí của trục, đường ống và các phần tử mái khác, cho biết số lượng và kích thước của chúng;
- mô tả các khuyết tật hoặc ảnh của chúng để đánh giá tình trạng của tấm lợp;
- danh mục các công trình dự kiến;
- tên của vật liệu lợp được chọn để sửa chữa.
Sau khi nhận được đánh giá tài chính về việc sửa chữa trong tương lai, bạn có thể bắt đầu lựa chọn các chuyên gia hoặc tự lên kế hoạch thực hiện công việc. Cần lưu ý ngay rằng việc sửa chữa mái mềm nên được thực hiện có tính đến các tài liệu quy định liên quan, quy định cả bản thân công việc và các vật liệu phải được sử dụng.
Quan trọng ! Thường thì kinh nghiệm của đội ngũ thợ thủ công được thay thế đầy đủ bằng SNiP, GOST và các quy tắc khác. Rốt cuộc, các văn bản quy định không tính đến sự đổi mới nhanh chóng của thị trường xây dựng, sự phát triển của nó và sự xuất hiện của các lựa chọn mới cho tấm lợp mềm với các đặc tính thành công hơn.
Sửa chữa nhỏ mái nhà
Tùy thuộc vào loại khuyết tật, có thể có một số tùy chọn cho công việc:
- Tạo các "bản vá lỗi" ở những nơi vật liệu bị hư hỏng.
- Nối các khớp bị gãy.
- Tân trang theo cách cũ.
Quan trọng ! Nếu công việc trùng tu được thực hiện bởi các nhà xây dựng chuyên nghiệp, thì phương án thứ hai sẽ được ưu tiên hơn, vì hai phương án đầu tiên được coi là biện pháp tạm thời và kém chất lượng.
Sửa chữa mái nhà mềm đòi hỏi kỹ năng chuyên nghiệp và khả năng xử lý các công cụ đặc biệt.
Việc lắp đặt các bản vá bao gồm sửa chữa cục bộ lớp phủ và được thực hiện theo sơ đồ sau:
- Tất cả các khuyết tật có thể nhìn thấy được loại bỏ - cắt bỏ hoặc xuyên qua.
- Bề mặt của mái được làm sạch bụi bẩn và các mảnh vụn.
- Khu vực bị hư hỏng được lấp đầy bằng chất trám trét hoặc mastic bitum.
- Một ruberoid được áp dụng cho mastic có diện tích lớn hơn diện tích đã sửa chữa.
- Một lớp bitum khác được áp dụng trên cùng, được phân phối bằng con lăn trên tất cả các bề mặt với điểm nhấn là các cạnh của miếng dán.
Quan trọng! Phương pháp này có hiệu quả kém, vì tấm lợp mềm đôi khi có những khuyết tật tiềm ẩn, rất khó phát hiện.
Nếu nhiệm vụ của các bậc thầy chỉ là nối các khớp nối phân kỳ, thì việc thực hiện các công việc sau là khá đủ:
- nâng cao và làm khô hoàn toàn không gian bên dưới vật liệu lợp;
- phủ bitum lên khu vực bị hư hỏng;
- lợp mái tôn tại chỗ;
- xử lý lại mối nối bằng bitum.
Sửa chữa một phần mái, trong đó không cần phải tháo dỡ một phần lớn của tấm lợp
Phương pháp, được gọi là "cách cũ", được coi là hiệu quả và chất lượng cao nhất để sửa chữa mái nhà nhỏ. Bản chất của nó nằm ở chỗ, một lớp vật liệu mới được đặt trên mái nhà cũ, được làm sạch các mảnh vụn và bụi bẩn, được sử dụng làm lớp nền. Nó chỉ ra một lớp phủ cập nhật với sự khôi phục hoàn toàn tất cả các đặc tính hoạt động của mái nhà.
Tuy nhiên, có những hạn chế cần lưu ý khi sử dụng phương pháp này. Việc sửa chữa không được thực hiện theo sơ đồ này nếu:
- mái tôn cũ hư hỏng rất nặng;
- Đây không phải là lần sửa chữa mái nhà đầu tiên và số lớp vật liệu cũ đã lên đến tám lớp.
Quan trọng ! Việc kết hợp một lớp mới làm tăng đáng kể tải trọng lên các giá đỡ sàn và tường của ngôi nhà. Trước khi bắt đầu công việc, cần phải tính toán xem có thể tăng thêm trọng lượng bao nhiêu mà không gây nguy hiểm cho kết cấu công trình.
Các giai đoạn đại tu
Trong một số trường hợp, mái nhà đã ở trong tình trạng bị bỏ quên đến mức việc sửa chữa cục bộ không giúp ích được gì. Sau đó, nó là giá trị xem xét các lựa chọn khác, dựa trên việc loại bỏ và thay thế tấm thảm lợp cũ. Dự toán cho việc sửa chữa một mái nhà mềm trong trường hợp này tăng lên đáng kể, và bản thân công việc được gọi là vốn. Các hoạt động được thực hiện theo một trình tự nhất định, nhưng đáng chú ý là hiệu quả của một số giai đoạn được đánh giá bởi các bậc thầy ngay tại chỗ. Trong trường hợp tình trạng tốt của bất kỳ lớp nào của "bánh lợp", một số công việc có thể bị bỏ qua.
Đại tu mái mềm là một chuỗi công việc nhất định
Danh sách đầy đủ bao gồm:
- Tháo dỡ mái nhà cũ;
- Tháo lớp láng xi măng và loại bỏ lớp cách nhiệt;
- Phục hồi lớp ngăn hơi;
- Đặt theo thứ tự cống bên trong;
- Lắp đặt vật liệu cách nhiệt;
- Phá dỡ khi sử dụng cát;
- Lắp đặt phễu thoát nước bên trong;
- Thi công láng nền xi măng;
- Lớp sơn lót;
- Lắp đặt mái nhà, có tính đến tất cả các tính năng công nghệ;
- Lớp phủ mái với thành phần chống cháy hoặc phản xạ.
Nếu bạn phải thực hiện tất cả các công việc trên, thì chi phí sửa chữa có thể vượt quá chi phí lắp đặt thông thường. Sẽ không thể tránh được điều này, vì trong mọi trường hợp, công việc sẽ gắn liền với việc tháo dỡ và loại bỏ các mảnh vụn xây dựng.
Quan trọng ! Đại tu đơn giản nhất bao gồm: thay thế hoàn toàn mái mềm bằng sửa chữa một phần phần đế, cũng như sửa đổi và thay thế một phần một số yếu tố của mái.
Kiểm tra chất lượng công việc
Câu hỏi chính mà chủ nhà phải đối mặt sau khi sửa chữa mái tôn: làm thế nào để kiểm tra chất lượng công trình. Không có một dòng hạnh kiểm nào, nhưng bạn nên chú ý đến các thông số sau:
- Kiểm tra trực quan mái nhà đã sửa chữa. Các cuộn vật liệu phải nằm phẳng, không có biến dạng có thể nhìn thấy, chồng chéo và giao nhau quá mức.
- Đánh giá trạng thái của các cạnh. Chúng phải được nấu chảy hoàn hảo và vừa khít với đế, nếu không các tấm có thể bị rách trong thời tiết xấu và gió mạnh đầu tiên.
- Các hành vi của mái nhà khi mưa. Đây là chỉ số quan trọng nhất, vì nó thực sự thể hiện chất lượng công việc được thực hiện.
Quan trọng ! Đừng quên về những đảm bảo mà bất kỳ người làm thuê phải cung cấp.
Mái mềm sau khi sửa chữa chất lượng
Nói chung, khi chấp nhận công việc, bạn có thể tập trung vào các yêu cầu của SNiP và SP, vì trong mọi trường hợp, chúng phải là cơ sở lý thuyết cho bất kỳ sửa chữa nghiêm trọng nào. Ngay cả khi vật liệu lợp không được chỉ định trong chúng được sử dụng, các yêu cầu lắp đặt vẫn không thay đổi trong một thời gian dài.
Công việc mùa đông
Sửa chữa một mái nhà mềm vào mùa đông là một chủ đề riêng cho cuộc trò chuyện. Tất nhiên, không nên thực hiện bất kỳ công việc nào trên mái nhà trong mùa lạnh, nhưng có những tình huống đơn giản là cần tiến hành sửa chữa khẩn cấp.
Quan trọng ! Việc sửa chữa vào mùa đông nên được thực hiện ở mức độ an toàn cao hơn.
Vào mùa đông, nên thực hiện việc khôi phục lại mái nhà nếu:
- mái nhà bị hư hỏng nặng (do bão tuyết hoặc khi có vật nặng, lớn rơi xuống);
- lượng tuyết rơi nhiều khiến mái nhà bị võng xuống;
- sự tan băng dẫn đến sự hình thành của các lỗ rò rỉ.
Dọn một mái nhà mềm khỏi tuyết phủ trước khi bắt đầu công việc sửa chữa
Bất kỳ tình huống nào trong số này đều có thể dẫn đến biến dạng mái nhà, cũng như tường và trần nhà; gây đoản mạch hoặc thậm chí cháy nổ. Để tránh điều này, bạn nên khôi phục mái nhà ngay lập tức, đặc biệt vì điều này có thể được thực hiện ở hầu hết mọi nhiệt độ không khí.
Giống như bất kỳ sửa chữa phức tạp nào khác, các hoạt động mùa đông phải được thực hiện tuân thủ các quy tắc nhất định:
- Sự lựa chọn vật liệu lợp mái. Nhiệt độ thấp có hại cho nhiều loại lớp phủ, vì vậy điều rất quan trọng là phải chọn một loại sơn không bị vỡ khi trời lạnh.
- Trong số các vật liệu được khuyến nghị để sửa chữa, đáng chú ý là: ngói mềm, tấm tôn, ngói kim loại. Đối với công việc, tốt hơn là chọn chất bịt kín chống sương giá phản ứng trung tính với nhiệt độ dưới 0.
- Vào mùa đông, trời tối nhanh chóng, vì vậy bạn nên nghĩ đến việc thắp sáng mái nhà trước, nếu không, bạn có thể gián đoạn công việc ngay sau khi tháo dỡ mái nhà tại vị trí hư hỏng.
- Sự an toàn. Đó là giá trị xem xét trước quần áo và giày dép cho công việc. Ngoài ra, bạn cần mang theo mọi thứ cần thiết để bảo vệ mình khỏi thời tiết xấu.
- Tuyết phải được loại bỏ khỏi mái nhà trước khi có thể bắt đầu sửa chữa. Để làm điều này, hãy sử dụng một cái cạp có bề mặt được tráng cao su.
- Vật liệu vá phải được giữ ấm cho đến giây phút cuối cùng.
- Việc sửa chữa mái nhà vào mùa đông nên được giao cho những người có chuyên môn, vì trong những điều kiện khó khăn sẽ rất khó để một người nghiệp dư có thể đối phó được.
Có thể thực hiện bất kỳ công việc sửa chữa mái nhà nào bằng cách làm việc với một đối tác. Tuy nhiên, bạn không nên làm điều này một mình. Bạn vẫn có thể tự lắp đặt một mái nhà mới, nhưng nên gọi các chuyên gia để sửa chữa. Chỉ trong trường hợp này, bạn có thể chắc chắn rằng việc đánh giá tình trạng của mái nhà sẽ được thực hiện một cách chính xác, ước tính được lập có tính đến tất cả các tính năng của việc sửa chữa, các vật liệu cần thiết đã được mua và tất cả các công việc đã được thực hiện. được thực hiện phù hợp với các yêu cầu của tài liệu quy định.
Bài viết của chúng tôi dành cho việc mô tả một vấn đề như đại tu một mái nhà mềm và công nghệ của nó. Chủ đề này rất được quan tâm bởi những người đang tìm cách tự sửa chữa mái nhà, do đó ở đây chúng tôi sẽ đề cập đến chủ đề về các loại sửa chữa và các tính năng thực hiện của nó.
Có một số cách để sửa chữa mái mềm, và tất cả chúng đều phụ thuộc vào mức độ hư hỏng của mái và mức độ phức tạp của chúng.
Có hai loại sửa chữa:
- Hiện hành. Đó là khi các sự cố về mái nhà xảy ra ít hơn 40% tổng kích thước của mái nhà.
- Thủ đô. Khi tổng thành phần phần trăm lỗi từ khu vực mái là hơn 40%.
Nghe có vẻ kỳ lạ, nhưng nguyên nhân chính dẫn đến sự cố rò rỉ của mái nhà bao gồm vật liệu cuộn mềm là do lớp bitum bị phá hủy. Chính ông là người cung cấp sự bảo vệ cho vật liệu này với sự trợ giúp của các đặc tính chống thấm của nó.
Các chuyên gia có kinh nghiệm khuyên hai hoặc ba năm một lần nên kiểm tra mái nhà xem có các vết nứt và vết phồng rộp khác nhau hay không, và không để hơi ẩm thấm vào phòng (như nhiều trường hợp khác!). Nếu bạn tuân thủ quy tắc này, thì bạn sẽ không phải sửa chữa lớn đối với mái mềm trong một thời gian dài. Bằng cách kiểm tra và phát hiện các vấn đề kịp thời, bạn có thể hạn chế việc “sửa chữa vi mô” thông thường và bằng cách này, bạn sẽ tiết kiệm được cả thời gian và lãng phí.
Đối với quy trình sửa chữa mái tôn mềm, nó không quá phức tạp trong việc thực hiện. Tất nhiên, nếu có nhu cầu tự sửa chữa mái tôn nhà ở thì công nghệ sửa chữa mái tôn mềm sẽ có phần phức tạp hơn và đòi hỏi nhiều thời gian và công sức của bạn hơn là sửa chữa mái tôn nhà chẳng hạn. ga-ra.
Và một vài lời về vật liệu: đơn giản nhất về lắp đặt (đặc biệt là bằng tay của chính bạn) được coi là tấm lợp cuộn, vì chúng không yêu cầu kỹ năng đặc biệt và thiết bị lắp đặt.
Vật liệu lợp và thiết bị của chúng
Chúng tôi phát hiện ra rằng việc sửa chữa mái nhà mềm bắt đầu bằng việc xác định mức độ hư hỏng của mái nhà. Để làm điều này, bạn cần làm một việc đơn giản - đi lên mái nhà và kiểm tra cẩn thận toàn bộ lớp sơn phủ.
Bằng cách này, bạn có thể tìm thấy các vấn đề sau:
- Sự phân biệt nằm ở các điểm giao nhau của mạng vật liệu, cũng như ở các phần chồng chéo.
- Nhiều hố và chỗ trũng khác nhau trong đó nước được giữ lại.
- Sự thối rữa của vật chất ở những nơi tích tụ nước.
- Rêu và nấm (ở cùng nước).
- Sự xâm nhập của hơi ẩm. Bạn sẽ phát hiện ra điều này nếu bạn tìm thấy các vết phồng trên bề mặt của tấm lợp.
- Các vấn đề cơ học có thể nhìn thấy: rách, nứt, mài mòn.
Vậy là cuộc kiểm tra đã xong. Bây giờ chúng tôi đưa ra kết luận và xác định loại hình sửa chữa mái nhà của ngôi nhà cần.
Sau đó, chúng tôi chuyển sang giai đoạn tiếp theo - lập ngân sách. Dự toán sửa chữa mái mềm không phải do các chuyên gia lập. Điều này có thể được thực hiện cho riêng bạn, nhưng chỉ khi bạn hoàn toàn tin tưởng vào tính đúng đắn của các quyết định sửa chữa mái nhà của bạn.
Ước tính bao gồm những gì
Chúng tôi sẽ cung cấp danh sách các công trình do các chuyên gia sửa chữa mái tôn mềm tổng hợp và phải hoàn thành trước:
- Loại bỏ hoàn toàn hoặc một phần mái nhà cũ.
- Chuẩn bị bề mặt cho việc lắp đặt mái che.
- Tiến hành thi công lớp trên cùng và sơn phủ các đường nối của mái.
- Xem xét chi phí của lớp chống thấm trên cùng.
- Chuẩn bị vật liệu dễ cháy cho đầu đốt.
- Xem xét vật tư tiêu hao để sửa chữa và giao hàng.
Nếu bạn quyết định tự sửa chữa, thì ước tính cho việc sửa chữa mái nhà mềm có thể chỉ bao gồm giá và việc cung cấp vật liệu mà bạn định sử dụng.
Nếu bạn phân vân không biết nên tự sửa chữa hay thuê nhân công, thì có một lựa chọn thứ ba - liên hệ với một công ty sửa chữa mái nhà.
Chi phí sửa chữa sẽ là bao nhiêu?
Câu hỏi này chiếm lĩnh những người muốn tự tay sửa chữa một mái nhà mềm không kém gì cách sửa chữa mái tôn chính xác. Thông tin được cung cấp sẽ giúp bạn tìm ra khoảng bao nhiêu bạn sẽ cần chi cho việc sửa chữa một mái nhà mềm.
Đầu tiên là vẽ một kế hoạch mái nhà với kích thước chính xác của nó. Điều này là cần thiết để tính toán lượng vật liệu cần thiết.
Thứ hai là tìm hiểu các thông số (chiều dài, độ dày, chiều cao) của lan can và vách liền kề, cũng như chiều dài của phào chỉ.
Nếu có trục trên mái nhà, thì bạn cần tìm hiểu số lượng và kích thước của chúng. Các hành động tương tự cũng áp dụng cho đường ống và các phần tử khác nhau, nếu chúng có mặt trên mái nhà.
Một điểm khác là tìm hiểu tình trạng của mái nhà và mong muốn chụp ảnh cùng một lúc.
Để tính toán kinh phí chi cho việc sửa chữa, bạn cũng cần lập một danh sách gần đúng các công việc cần thiết để sửa chữa.
Và phần cuối cùng của chi phí phụ thuộc vào loại vật liệu bạn sẽ sử dụng để sửa chữa.
Các giai đoạn đại tu
Để tự tay sửa chữa mái tôn mềm, các bậc thầy có kinh nghiệm khuyên bạn nên học một vài quy tắc bất di bất dịch mà nhiều bậc thầy tự học không làm theo và hậu quả là phải hối hận về điều đó. Nhưng không phải lúc nào đó cũng là lỗi của họ. Thực tế là hầu hết các quy tắc cho SNiP, được tuân thủ trong quá trình sửa chữa các mái nhà, đã được phát triển từ thời Liên Xô. Nhưng, như bạn có thể đoán, rất nhiều thứ đã thay đổi kể từ thời điểm đó - vật liệu mới đã xuất hiện, công nghệ hiện đại đã được phát triển.
Và do đó, chúng tôi vội vàng đảm bảo với bạn rằng nếu bạn có kiến thức và tự tin vào những gì bạn đang làm, thì những quy tắc này sẽ không hữu ích cho bạn chút nào. Và nếu việc sửa chữa được thực hiện bởi các chuyên gia, thì nó sẽ được hoàn thành một cách hiệu quả và nhanh chóng mà không cần nhìn vào “bảng gian lận” của SNiP.
Vì vậy, việc sửa chữa, cũng như lắp đặt một mái nhà mềm từ đầu, phải bắt đầu bằng việc chuẩn bị phần nền, vì vật liệu sẽ được đặt trên đó.
Việc sửa chữa hiện tại có một số tùy chọn. Có thể thực hiện thay thế một phần (các bản vá lỗi) và sửa chữa "theo cách cũ", khi một hoặc một vài lớp vật liệu mới được đặt trên tấm bìa cũ.
Trong trường hợp sử dụng miếng dán, cần phải loại bỏ tất cả các khuyết tật ở những nơi chúng phù hợp. Sau khi bề mặt được làm sạch bụi, mảnh vụn và đổ đầy chất trám khe hoặc mastic bitum.
Ghi nhớ: kích thước của vật liệu phải lớn hơn kích thước của bề mặt cần sửa chữa.
Các cạnh phải được bôi trơn tốt bằng mastic bitum.
Điều đáng nói là phương pháp này không cho kết quả chất lượng cao. Nhưng việc sửa chữa "theo cách cũ" là nhu cầu nhiều hơn trong các nhà phát triển.
Việc sửa chữa mái mềm, công nghệ bao gồm việc đặt vật liệu theo phương pháp cũ, dễ dàng hơn - mà không cần tháo lớp phủ cũ.
Ở đây bạn cần nhớ rằng sự hiện diện của hai lớp nữa sẽ làm tăng tải trọng lên mái, vì vậy trước tiên bạn cần tìm hiểu xem sàn và tường đỡ có chịu được trọng lượng như vậy không nhé!
Ví dụ: khối lượng trung bình của vật liệu hiện đại là 4-5 kg / m2, với diện tích mái là 1000 m2, tải trọng trên nó sẽ tăng thêm 5 tấn.
Mái mềm: sửa chữa
Đầu tiên, mái nhà được làm sạch các mảnh vụn, bụi bẩn,… Lớp mới được phủ theo cách thông thường. Nhưng hãy nhớ rằng tốt hơn là không sử dụng phương pháp này trong trường hợp lớp phủ cũ bị hư hại nghiêm trọng hoặc nếu đã có hơn tám lớp vật liệu trên mái nhà.
Sửa chữa vốn của một mái mềm bao gồm các quy trình sau:
- Thay thế vật liệu lợp mái.
- Sửa chữa lan can, nền móng (lớp nền).
- Thay thế các phần nhô ra của phào chỉ.
- Thay thế tạp dề liền kề và hàng rào.
- Sửa chữa và điều chỉnh hệ thống thoát nước và cửa hút nước.
Và nếu phần mái của ngôi nhà quá lơ là, thì bạn sẽ không bị giới hạn chỉ trong việc sửa chữa. Nó sẽ phải được xây dựng thực tế từ đầu, bằng cách này hay cách khác sẽ ảnh hưởng đến chi phí của công trình.
Đây là những gì cuộc đại tu trông như thế này:
- Loại bỏ (loại bỏ) lớp phủ cũ.
- Sửa chữa nền móng.
- Lắp đặt chống thấm.
- Thi công lớp láng nền.
- Lớp vật liệu dùng để lợp mái.
- Đặt một lớp bảo vệ.
Và đây là danh sách những thứ cần thiết để hoàn thành những tác phẩm này:
- Đầu đốt gas.
- Vật liệu lợp mái.
- Mastic bitum hoặc keo dán.
- Dao (để cắt vật liệu lợp mái).
- Chổi (để làm sạch bề mặt).
- Xi măng (để láng nền).
- Vật liệu cách nhiệt.
- Quần yếm.
Đừng nhầm lẫn đèn đốt gas với đèn hàn! Theo các chuyên gia, sử dụng đèn khò để làm nóng vật liệu, bạn sẽ tốn thời gian hơn đáng kể so với sử dụng đèn đốt.
Bây giờ hãy xem xét chi tiết hơn việc đại tu một mái nhà mềm.
Để thực hiện công đoạn đầu tiên - loại bỏ lớp phủ cũ - bạn có thể sử dụng thiết bị đặc biệt để loại bỏ và ngay lập tức cuộn lớp phủ thành cuộn.
Một lựa chọn khác là một chiếc rìu, trong đó tay cầm bằng gỗ được thay thế bằng tay cầm bằng kim loại. Đồng thời, chiều dài của nó quyết định sự phát triển của một người cụ thể.
Sau khi làm sạch bề mặt, bạn cần kiểm tra lớp nền xem có vết lõm, vết nứt,… Nếu không có chúng thì không cần đổ lớp láng nền.
Trong một số trường hợp, lớp nền được phủ trước bởi một lớp cách nhiệt, chẳng hạn như bọt hoặc sỏi.
Khi xi măng đã đông cứng, chúng ta tiến hành rải vật liệu cho mái. Mặc dù có sự khác biệt trong thành phần của mái mềm, tốt hơn là sử dụng vật liệu sợi thủy tinh. Không giống như bìa các tông, vật liệu làm từ sợi thủy tinh bền hơn và có chất lượng kỹ thuật cao.
Bắt đầu đặt từ mép dưới của mái nhà. Mỗi hàng tiếp theo được chồng lên nhau - từ 10 cm. Số lượng chồng lên nhau sẽ phụ thuộc vào góc của độ dốc mái.
Sau đó, các đường nối phải được xử lý bằng mastic bitum. Sau một thời gian chờ đợi, bạn có thể tiến hành các lớp tiếp theo. Nó được đặt theo cách sao cho đường nối của lớp phủ trước không trùng với đường nối của lớp tiếp theo.
Ruberoid, glassine và giấy lợp cũng yêu cầu lắp đặt một lớp vỏ bảo vệ, được làm từ mastic bitum. Sau khi nó được rắc với đá vụn và lăn bằng sân trượt băng.
Tất nhiên, tốt hơn là sử dụng các vật liệu thế hệ mới, đã được phủ lớp bảo vệ và cho phép bạn từ chối phủ các đường nối giữa các hàng. Do đó, ít vật liệu bị lãng phí hơn.
Ở đây, về nguyên tắc, là toàn bộ công nghệ sửa chữa một mái nhà mềm - như bạn thấy, nó không khó. Hai người có thể dễ dàng thực hiện công việc này, và việc lựa chọn vật liệu để phủ hoàn toàn tùy thuộc vào bạn.
Và một điều nữa - hãy nhớ rằng việc sửa đổi lớp phủ mái (ít nhất ba năm một lần) và loại bỏ các lỗi nhỏ sẽ giúp bạn tránh khỏi các vấn đề như hoàn toàn chồng lên mái, dột mái trong mùa mưa, cũng như từ một tình huống không mong muốn như sửa chữa khẩn cấp mái mềm vào mùa đông. Chúc bạn may mắn!
Khi một mái nhà được bao phủ bởi các vật liệu lợp mềm bắt đầu bị dột, thì việc vệ sinh là cấp thiết. Đôi khi bạn có thể khắc phục bằng cách sửa chữa bản vá, liên quan đến việc dán các khớp nối hoặc vá các vết nứt. Và đôi khi chỉ cần chăm chỉ và kỹ lưỡng sẽ giúp ích.
Trước khi sửa chữa, cần xem xét kỹ mái tôn và xác định những chỗ nào cần sửa chữa. Cần đặc biệt chú ý đến các khuyết tật đó:
- các vết nứt nhỏ, tách lớp tại các vị trí dán tấm;
- chỗ lõm và hố trong đó hơi ẩm tích tụ;
- ẩm ướt, mục nát của lớp phủ, bám bẩn của mái với nấm hoặc rêu;
- sự trương nở của lớp phủ xảy ra sau khi hơi ẩm xâm nhập;
- mài mòn lớn và rách do tác động cơ học.
Sau khi kiểm tra kỹ lưỡng mái nhà, bạn có thể xác định cần phải tiến hành sửa chữa lớn hay nhỏ.
Sử dụng vật liệu gì?
Thị trường hiện đại cung cấp rất nhiều loại vật liệu cuộn lợp mái. Phổ biến nhất:
- sợi thủy tinh hàn;
- bicrost;
- màng;
- nhựa đường;
- ruberoid.
Phương pháp sửa chữa nhỏ mái mềm
Việc sửa chữa hiện tại được tiến hành khi mái nhà có các vết nứt nhỏ, các khe hở, vết xước và vết rách. Phương pháp vá sửa chữa lớp phủ thường được sử dụng. Các vết nứt, trầy xước và đứt gãy được loại bỏ như sau:
- nơi hư hỏng được lấp đầy bởi bitum;
- ruberoid hoặc vật liệu khác được dán lên trên mastic, được cắt sẵn theo kích thước của lớp phủ bị hư hỏng;
- miếng dán được cố định bằng một lớp mastic bitum, phân bố đều bằng con lăn trên bề mặt mái.
Các khớp phân kỳ được loại bỏ theo trình tự sau:
- nâng và làm khô bề mặt bị bong tróc của vật liệu bằng vòi đốt gas;
- thi công mastic bitum bằng con lăn;
- hạ thấp vật liệu đã làm khô;
- xử lý lại mối nối bằng bitum.
Xem xét lại
Việc sửa chữa mái bằng vải nên được thực hiện sau khi khảo sát cẩn thận. Nếu có nhiều khu vực trên mái bị đọng nước, có vết xước sâu, vụn của lớp phủ cuộn. Các công cụ có thể cần khi sửa chữa mái nhà:
- đầu đốt gas cho tấm sưởi;
- tấm lợp vật liệu;
- dao để loại bỏ các khu vực bị lỗi;
- keo bít và mastic bitum chống thấm;
- chổi để làm sạch;
- lò sưởi nếu cần thiết;
- lưới gia cố và xi măng để láng nền.
Lời khuyên! Nên sử dụng đầu đốt gas làm thiết bị sưởi ấm, vì nó sẽ cho phép tấm bitum mềm nóng lên nhanh hơn. Điều này giúp đơn giản hóa việc lắp đặt vỏ.
được sản xuất trong nhiều giai đoạn:
- Tháo lớp sơn bị lỗi.
- Làm sạch các mảnh vụn, bụi bẩn và nước.
- Sửa chữa mái nhà và mái nhà.
- Đẻ cơ bản.
- Việc lắp đặt lớp cách nhiệt được thực hiện nếu cần thiết.
- Lớp vữa xi măng sơn lót bằng bitum.
- Lớp phủ mềm mại.
- Ứng dụng bảo vệ đặc biệt khỏi mastic bitum.
- Việc tháo dỡ vật liệu lợp cũ được thực hiện rất cẩn thận để không làm hỏng phần chân mái.
- và các ống thông gió nhô ra bề mặt mái được xử lý bằng lớp phủ bitum một cuộn chứ không phải dạng mảnh để ngăn nước chảy tại các mối nối.
- Bảo vệ bổ sung chống lại độ ẩm của các khu vực nhô ra sẽ là vật liệu polyester-viscose không dệt tẩm với mastic bitum.
- Khi bảo dưỡng mái vào mùa đông, nên dùng xẻng gỗ loại bỏ tuyết để không làm hỏng bề mặt của mái dẻo. Nên để lại một lớp tuyết nhỏ - lên đến 5 cm.
Mái xây dựng - thiết bị và phương pháp lắp đặt
Việc sửa chữa mái xây dựng được thực hiện bằng cách sử dụng lớp phủ cuộn polyme-bitum và đầu đốt khí. Mái che bằng vật liệu xây dựng là thiết thực và giá cả phải chăng. Chúng là những tấm chống thấm nguyên khối. Thiết bị của tấm lợp xây dựng bao gồm những ưu điểm sau:
- vật liệu nhẹ, chống tia cực tím, nhiệt độ khắc nghiệt và biến dạng;
- lắp đặt đơn giản mà không cần sử dụng thiết bị đặc biệt;
- dễ bảo trì;
- tính chống thấm và cách âm cao;
- có cấu trúc mềm dẻo đàn hồi;
- thân thiện với môi trường và độ bền cao.
Lớp phủ hiện đại của tấm lợp hàn cuộn được làm từ polyester, sợi thủy tinh, sợi thủy tinh và chất điều chỉnh bitum.
Sửa chữa mái mềm bằng vật liệu xây dựng
Tính năng của lớp phủ màng
Công việc sửa chữa để khôi phục một mái nhà linh hoạt là cực kỳ hiếm. Rốt cuộc, thời gian bảo hành của tấm lợp màng là 35 năm. Ưu điểm lớn nhất của loại vật liệu này là khả năng chống lại sự thay đổi đột ngột của nhiệt độ. Màng lợp là một loại polymer bao gồm sợi thủy tinh, chất hóa dẻo và bitum biến tính.
Thiết bị mái màng
Cho đến nay, các phương pháp sau để sản xuất màng dẻo được sử dụng:
- Được gia cố bằng lưới polyester polyvinyl clorua dẻo. Việc lắp đặt vật liệu này được thực hiện bằng cách hàn các tấm riêng lẻ thành một lớp phủ duy nhất bằng cách sử dụng không khí nóng.
Quan trọng!Ưu điểm: Chống tia cực tím, chống cháy.Nhược điểm: phai màu, vật liệu không bền với dầu, dung môi và các thành phần bitum.
- Các olefin nhiệt dẻo gia cố bằng sợi thủy tinh. Không phải là tấm đàn hồi, do đó bất tiện trong việc đặt. Trong quá trình lắp đặt, các tấm được hàn thành một lớp phủ duy nhất. Đây là vật liệu bền nhất với tuổi thọ 60 năm.
- Cao su tổng hợp gia cố lưới polyester. Chất liệu co giãn cực tốt. Việc lắp đặt tấm bạt được thực hiện trên keo. Các mối nối có thể bị bong tróc theo thời gian và cho phép nước đi qua. Rẻ hơn các chất tương tự.
Phương pháp lắp đặt và lợp từ màng
Việc sửa chữa mái nhà màng được thực hiện theo một trong các cách sau:
- Cơ khí - dành cho mái có góc nghiêng hơn 10 độ. Cài đặt được thực hiện với các chốt.
- Ballast - dành cho mái có độ dốc nhỏ hơn 10 độ.
- Gắn kết dính được sử dụng trên mái của các tòa nhà có tải trọng gió lớn hơn.
Các đường nối được sửa chữa bằng cách hàn, tuy nhiên, khá khó khăn nếu hàn vật liệu cũ và mới mà không có thiết bị đặc biệt. Vì vậy khi sửa chữa nên sử dụng phương pháp nối màng bằng hóa chất. Phương pháp kết nối các tấm bạt này cho phép bạn thực hiện công việc sửa chữa vào bất kỳ thời điểm nào trong năm.
Phương pháp sửa chữa và lắp đặt tấm lợp bitum
Việc sửa chữa mái bằng bitum được thực hiện theo các giai đoạn sau:
- Chuẩn bị mái nhà. Làm sạch lớp phủ cũ, bụi bẩn và các mảnh vụn. Sửa chữa các khuyết điểm nhỏ: các vùng da bị tróc vảy, sưng tấy và nếp nhăn được cắt bỏ và làm đầy bằng mastic.
- Làm sạch và làm khô bề mặt mái được thực hiện bằng bàn chải cứng. Các bề mặt được tẩy dầu mỡ một cách cẩn thận với sự trợ giúp của các chất làm sạch đặc biệt.
- Với sự trợ giúp của vải polyme hoặc băng polypropylene và một lớp mastic cơ bản, cần tăng cường các khu vực thoát ra khỏi lớp phủ.
- Sau khi gia cố tất cả các khu vực đã sửa chữa bằng lớp vải gia cường dẻo, cần tiến hành phủ một lớp mastic bitum hoàn thiện.
Các phương pháp lắp đặt và lắp đặt mái lợp
Việc sửa chữa mái nhà từ vật liệu lợp được thực hiện theo mùa. Vật liệu này thường được sử dụng nhiều nhất trong việc xây dựng các tòa nhà và công trình có mái bằng cần nhân viên kỹ thuật kiểm tra liên tục, dẫn đến hao mòn thêm. Mái lợp Ruberoid được sửa chữa vào mùa xuân hoặc mùa hè. Vào mùa đông, không thể thay thế vật liệu cuộn. Vốn được thực hiện vào mùa xuân, vì sau mùa đông mọi hư hỏng và rò rỉ là đáng chú ý. Các chuyên viên sẽ kiểm tra cẩn thận, tìm những chỗ hư hỏng, làm sạch cẩn thận bề mặt của lớp phủ cũ và tiến hành lắp đặt vật liệu cuộn mới.
Phương pháp, thiết bị và mái che bằng bikrost
Bikrost bao gồm sợi thủy tinh, ở trên và dưới có phủ thành phần bitum. Bicrost rất tốt để bảo vệ mái nhà khỏi độ ẩm. Bikrost cũng cho phép bạn thay thế vật liệu lợp khác trong quá trình sửa chữa. Mái nhà được lợp bằng bikrost từ dưới lên. Thường nó được sử dụng làm vật liệu chống thấm cho tấm lợp bitum hoặc màng. Cũng giống như tấm nhựa bitum, việc lợp mái bằng bikrost diễn ra theo nhiều giai đoạn. Tuổi thọ của vật liệu này là 5 năm.
Đang tải...