Lev Margolin đã từng làm việc trong các công ty nước ngoài và Nga, từ một nhân viên phụ trách bộ phận trở thành người đứng đầu các bộ phận phát triển lớn. Trong giai đoạn từ năm 1985 đến năm 1990, ông đứng đầu Ban lãnh thổ xây dựng cơ bản số 4 của Khu Tây Nam Mátxcơva. Dưới sự lãnh đạo của ông và với sự tham gia trực tiếp của ông, một số khu dân cư nhỏ đã được xây dựng với diện tích khoảng 500 nghìn mét vuông. m tòa nhà dân cư hàng năm, tòa nhà hành chính với số lượng khoảng 50 nghìn mét vuông. hàng năm.
Từ năm 1990 đến năm 2004, ông là Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Dự án của một trong những công ty xây dựng hàng đầu của Israel, Royhman Brothers. Trong thời gian làm việc dưới sự lãnh đạo của ông, các cơ sở hạ tầng lớn nhất của đất nước, cũng như các tòa nhà dân cư và thương mại, đã được hoàn thiện.
Lev Margolin có bằng MBA điều hành của Trường kinh tế Natanyev ở Israel và bằng kỹ sư của Học viện kỹ sư giao thông vận tải Moscow.
Gần đây, anh đang làm giám đốc xây dựng (Công ty Cổ phần Phát triển Mirland).
Tập đoàn Phát triển Mirland ("Mirland Development Corporation") gia nhập thị trường Nga vào năm 2004. Cổ phần kiểm soát trong công ty thuộc về tập đoàn đầu tư Fishman, quản lý hơn 6 triệu mét vuông không gian trên khắp thế giới. Cổ phiếu của công ty được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán London.
Ngoài St.Petersburg, Mirland còn triển khai thành công các dự án bất động sản dân cư và thương mại ở Moscow, Saratov, Yaroslavl, Novosibirsk và các thành phố khác của Nga. Đến nay, tài sản của công ty bao gồm sáu dự án xây dựng đã hoàn thành với tổng diện tích hơn 230.000m2. m. Mười dự án khác (tổng cộng khoảng 1,5 triệu m2 đang ở các giai đoạn thực hiện khác nhau).
|
Sinh năm 1952 tại Bobruisk, ông trải qua thời thơ ấu ở vùng Vitebsk, vùng nông thôn, cha ông là chủ tịch một trang trại tập thể. Bây giờ anh ấy đã sống ở Borisov được gần 50 năm. Có hai chuyên ngành: Ngôn ngữ Đức và Anh và kinh tế công nghiệp. Hơn 30 năm làm kinh tế - từ một nhà kinh tế bình thường trở thành giám đốc tài chính của liên doanh "Boriforg" (1988-1993), sau đó - giám đốc một công ty tư nhân (1993-2002). Hiện tại, cô là chủ sở hữu duy nhất, tham gia vào lĩnh vực kế toán và tư vấn cho các doanh nghiệp nhỏ. Được xuất bản trên báo chí địa phương và cộng hòa về các chủ đề kinh tế và chính trị. Thành viên của Hiệp hội các nhà báo Belarus. Từ năm 2001 - thành viên của Đảng Dân sự Thống nhất, từ năm 2008 - Phó Chủ tịch UCP. Đã lập gia đình, hai con và ba cháu. |
Mọi thứ đang được thực hiện bởi các nhà chức trách Belarus ngày nay có thể được chia thành hai phần.
Đầu tiên là những nỗ lực để vực dậy nền kinh tế hiện tại (bạn cũng có thể cố gắng hồi sinh một con ngựa đã chết). Ngỏ ý: “Ai ngăn cản nhà quản lý đưa ra quyết định sản xuất các sản phẩm chất lượng hơn? Ai? Không ai! Ai ngăn cản người đứng đầu doanh nghiệp này bán sản phẩm chất lượng này với giá ưu đãi và cao nhất? Không ai!".
Được tặng: "Alexander Lukashenko yêu cầu giảm 25% chi phí sản xuất." Như trong một đợt hạn hán kéo dài, nhận thấy bất kỳ đám mây nhỏ nào, hãy nhìn về phía trước: “[Liên quan đến việc dỡ bỏ các lệnh trừng phạt] Alexander Lukashenko đặt ra nhiệm vụ cho chính phủ là tăng cường làm việc với các cấu trúc ngân hàng khác nhau của EU, cũng như với các nhà đầu tư tiềm năng”.
Mặt khác, vì cải cách bị cấm và thậm chí không được hoan nghênh việc nói về chúng, nên để nắm bắt một thứ gì đó và tạo ra sự bắt chước của hoạt động sôi nổi, ngày càng có nhiều quyết định mang tính định mệnh được đưa ra. Nghị định số 222, cắt giảm sự nhanh chóng của các doanh nhân, và hạn chế đối với bưu phẩm từ nước ngoài là 10 kg và 22 euro, và hơn nữa, hạn chế nhập khẩu hàng hóa từ nước ngoài đối với những người đi du lịch nhiều hơn ba tháng một lần là một sinh động các quyết định ví dụ sẽ cứu ngành công nghiệp nhẹ và thương mại nhà nước của chúng ta. Họ sẽ không tiết kiệm.
Và các tham chiếu đến kinh nghiệm của người khác, về Liên minh Châu Âu không chắc chắn ở đây. Thứ nhất, tất cả các hạn chế ở Liên minh châu Âu, nếu có, chỉ có hiệu lực đối với các chuyến hàng từ bên ngoài Liên minh châu Âu và bên trong nó, bạn có thể tìm thấy đủ hàng hóa giá rẻ và chất lượng cao của mình. Thứ hai, các hạn chế được khắc phục dễ dàng bằng việc tạo ra các kho hàng trên lãnh thổ của các quốc gia châu Âu. Và những con cừu được an toàn, và những con sói đã đầy đủ. Và người dân không bị thiệt hại, và các bang nhận được thuế VAT của họ từ các nhà bán lẻ khi nhập khẩu.
Không thể bắt mọi người mua một thứ gì đó không phù hợp với họ về giá cả hay chất lượng. Đầu tiên, đối với hầu hết, bốn chuyến đi được phép mỗi năm là khá đủ (và nếu bạn bao gồm cả vợ, thì tám chuyến đi rồi). Những người thích đợi hàng hóa được mang đến gần nhà sẽ chỉ cần lái xe. Vì vậy, nhà nước chỉ đơn giản là mất nguồn thu từ thuế và tiền thuê của các doanh nhân, không nhận lại được gì.
Thứ hai, các hạn chế vẫn chưa có hiệu lực và các giải pháp thay thế đã được tìm thấy. Một trong số đó được cung cấp bởi các thương gia ở Moscow, những người đã tạo ra một địa chỉ bưu điện để mua hàng trực tuyến và cung cấp dịch vụ giao hàng không tốn kém đến Belarus. Nhiều người (nửa phía đông của Belarus) sẽ sử dụng người thân và người quen ở Bryansk và Smolensk. Nói chung, tôi sẽ không nhầm khi dự đoán sự hưng thịnh và thịnh vượng của các thị trường ở các vùng lãnh thổ Nga tiếp giáp với biên giới Belarus. Đúng là có một hy vọng ma quái rằng người Nga sẽ noi gương chúng tôi và áp đặt những hạn chế tương tự đối với công dân của họ, nhưng tôi nghĩ điều này sẽ không xảy ra.
Quyền lực sẽ luôn thay đổi. Chính phủ nào cũng thay đổi sớm hay muộn. Thông thường, những người thay thế một chính phủ kém năng lực phải dùng đến những quyết định cứng rắn, không được lòng dân để cứu vãn tình hình. Trong trường hợp của chúng tôi, những người sẽ thay thế các "chuyên gia" hiện tại sẽ có thể chấp nhận mà không có bất kỳ hậu quả nguy hại nào nổi tiếng các giải pháp.
Chúng tôi liệt kê một số trong số đó: bãi bỏ hệ thống hợp đồng, bãi bỏ các hạn chế đối với doanh nhân, bãi bỏ phí cầu đường, bãi bỏ phí xử lý, bãi bỏ thuế đánh vào "ký sinh trùng", bãi bỏ các hạn chế quá mức đối với việc nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa, dỡ bỏ các rào cản đối với việc nhập khẩu thuốc và các đơn thuốc trên đó - danh sách được mở để tiếp tục.
Chính phủ mới sẽ có thể làm tất cả những điều này và hơn thế nữa mà không gây hại cho nền kinh tế.
Các biên tập viên của tờ báo "Bất động sản và Xây dựng của St.Petersburg" và Hiệp hội các nhà quản lý và phát triển đã tổ chức một bàn tròn về chủ đề "Uy tín dân chủ của Mátxcơva". Các nhà phát triển và chuyên gia đã thảo luận về triển vọng phát triển của Quận Moskovsky, những lợi thế và vấn đề của nó, và đi đến kết luận rằng khu vực này đang trở thành một trung tâm thành phố thay thế.
Albekov Felix, Giám đốc Tiếp thị của IC "RosStroyInvest"
Kalashnikova Nadezhda, Giám đốc phát triển của "L1 (công ty cũ" LEK ")"
Igor Kokorev, Phó trưởng đoàn "Hiệp sĩ Frank St.Petersburg"
Margolin Lev Naumovich, Giám đốc xây dựng của "Mirland Development"
Onishchenko Irina Vadimovna, Giám đốc kinh doanh của GC "Etalon - LenSpetsSMU"
Ruzhitskaya Yulia Alexandrovna, Giám đốc Khu vực Kinh doanh Bất động sản tại Tây Bắc của Tập đoàn LSR
Trosheva Olga Vitalievna, Giám đốc Trung tâm Bất động sản Petersburg
Andrey Khitrov, Giám đốc điều hành -eke-group "target =" _ blank ">" Transway North-West (EKE Group) "
Người điều hành
Nekrasov Andrey, biên tập viên phòng "Xây dựng" của IIC "Bất động sản St.Petersburg"
Động lực chính cho sự phát triển của Quận Moskovsky là Sân bay Pulkovo, xung quanh đó các trung tâm thương mại, khách sạn và các dự án giải trí và bán lẻ đang được xây dựng. Trung tâm hội nghị và triển lãm EXPOFORUM đã được khai trương tại đây, việc hình thành một khu kinh tế lớn "Aeropolis" đã được công bố, nơi sẽ trở thành một mỏ neo và trung tâm thu hút mạnh mẽ khác. Chỉ khoảng 30% hoạt động vận hành trong năm 2015 rơi vào diện tích văn phòng ở quận Moskovsky.
Kéo theo đó, việc xây dựng nhà ở cũng được tích cực siết chặt. Quận Moskovsky, nơi có truyền thống là nơi có nhiều phòng ngủ nhất, chiếm 10% nhà ở đang được xây dựng trong thành phố. Hiện tại, 19 khu dân cư phức hợp đang được mở bán tại đây, và lượng cung trong nửa đầu năm lên tới hơn 300 nghìn m2. Trong nửa đầu năm 2016, 82 nghìn m2 đã được đưa vào vận hành. Ngoài ra, có giấy phép xây dựng cho 500.000 m2 khác. Theo Olga Trosheva, người đứng đầu Trung tâm Bất động sản St.
Trong số các nhà phát triển làm việc tại khu vực Moscow có LSR Group, Mirland Development, LenSpetsSmu, Patriot Group, L1, YIT, KVS, Leader Group, CDS, Setl City và những người khác. Một trong những công ty tiên phong trong việc phát triển khu vực Moscow là công ty Mirland Development, đã làm việc tại đây từ năm 2004, khi công ty này mới bắt đầu khám phá lãnh thổ của công ty Leto, nơi mà khu dân cư Triumph Park hiện đang được xây dựng.
"LCD" Triumph Park "là một trong những dự án đầu tiên của sự phát triển phức hợp tại khu vực này. Đây là 1150 căn hộ đã được đưa vào vận hành và có người ở. Khoảng 3.000 căn hộ nữa đang trong giai đoạn xây dựng, một số căn hộ sẽ được đưa vào hoạt động vào mùa thu này, "Lev lưu ý. Margolin, giám đốc xây dựng tại Mirland Development.
Xét về số lượng tòa nhà mới, quận Moskovsky đứng thứ ba ở St.Petersburg, chỉ đứng sau Vyborgsky và Primorsky. Từ năm 2011 đến năm 2015, 62 khu phức hợp dân cư đã được đưa vào hoạt động tại Quận Moskovsky, bao gồm hơn 19 nghìn căn hộ. Đây là một trong những mũi nhọn về xây dựng nhà ở ở St.
Theo Yulia Ruzhitskaya, Giám đốc Khu vực Kinh doanh Bất động sản ở Tây Bắc của Tập đoàn LSR, Tập đoàn LSR bắt đầu hoạt động tại Quận Moskovsky vào năm 2005 từ Pulkovsky Posad. "Ngay cả khi đó, uy tín của quận cũng có ý nghĩa quan trọng. Chúng tôi tiếp tục bán nhà ở thuộc phân khúc phổ thông. Đến nay, việc xây dựng khu phức hợp dân cư Antey hạng phổ thông và khu phức hợp dân cư Viva hạng tiện nghi đã hoàn thành, 3 dự án nữa đang được triển khai. Năm ngoái, chúng tôi có các dự án hạng thương gia. Quận Moskovsky là quận phổ thông. Có thể xây nhà ở cho bất kỳ tầng lớp nào ở đó và người mua sẽ có nhu cầu vì nó đắt tiền Yulia Ruzhitskaya kết luận.
Sự “tinh tế đắt giá” còn được tạo điều kiện bởi thực tế là các nhà phát triển ủng hộ diện mạo kiến trúc của khu vực, đặc biệt nếu các dự án đang ở tuyến đầu. Nadezhda Kalashnikova cho biết: "Khi các dự án của chúng tôi được tạo ra, các kiến trúc sư phải đối mặt với nhiệm vụ bảo tồn phong cách, tinh thần, sự uy nghiêm của Đế chế Stalin. Tôi nghĩ rằng ở một mức độ nào đó, chúng tôi đã thành công. Giám đốc phát triển "L1".
Các dự án trên khu đất rộng hàng trăm ha đã được quy hoạch và đang triển khai để phát triển. Đây là sự tái phát triển lãnh thổ của các trang trại nhà nước cũ "Leto", nhà máy "Samson". Một phần lớn của dự án Phối cảnh Izmailovo cũng nằm ở quận Moskovsky. Thậm chí xa hơn về phía nam được tuyên bố là "Planetograd". Các lãnh thổ của các kho Badaevsky cũng đang được các nhà phát triển tích cực phát triển, v.v.
Tuy nhiên, Igor Kokorev, phó giám đốc Knight Frank St.Petersburg, nói rằng ngành công nghệ cao sẽ vẫn ở trong khu vực. Ví dụ, ở Predportovaya có một khu công nghiệp lớn và thú vị với các lối ra thuận tiện theo các hướng khác nhau, nơi có nhiều cơ sở đang được xây dựng, và thành phố không công bố kế hoạch chuyển chúng. "Đó là một câu hỏi về ý chí chính trị của thành phố, thành phố muốn thấy gì ở đó: chỉ có các văn phòng với thương mại, khách sạn, công viên kỹ thuật hoặc một cái gì đó khác", chuyên gia lập luận.
Nhưng tiềm năng của huyện vẫn chưa bị cạn kiệt bởi các dự án khu dân cư và khu công nghiệp. Ngày nay, quận Moskovsky là trục chính kết nối sân bay Pulkovo và trung tâm thành phố. Nhưng không có Aeroexpress hoặc tàu con thoi nào có thể kết nối chúng một cách liền mạch. Evgenia Tuchkova, Phó Giám đốc Tư vấn tại Colliers International cho biết: “Khách du lịch coi Moskovsky Prospekt là vùng đệm có thể cung cấp chỗ ở khách sạn chất lượng cao và rẻ hơn so với Quận Trung tâm.
Hiện nay ở Quận Moskovsky có khoảng 2 nghìn phòng của các khách sạn có thương hiệu - Park Inn, Holiday Inn và Staybridge Suite và khoảng 1 nghìn phòng của các khách sạn không có thương hiệu do các nhà điều hành địa phương quản lý. Moskovsky Prospekt, khu vực sân bay có mọi cơ hội để phát triển hơn nữa trong quá trình phát triển khách sạn, chuyên gia kết luận.
Nhưng không có sự phát triển của các vùng lãnh thổ là không có vấn đề. Một trong những lĩnh vực chính là giao thông vận tải, và ở khu vực Matxcova, điều này rất nghiêm trọng. “Nhưng FIFA World Cup 2018 đang giúp giải quyết vấn đề đó: đó là những con đường được mở rộng, đường cao tốc Pulkovskoye được mở rộng, việc xây dựng giao lộ với Dunaysky Prospekt cộng với lối vào Expoforum, các giao lộ trên Đường cao tốc Petersburg,” Lev Margolin nói. Tuy nhiên, theo ông, còn quá sớm để mơ rằng quận này sẽ trở thành Singapore thứ hai, mặc dù đã có những bước đi theo hướng này. "St. Petersburg là một thành phố đa tâm, không nên ngại ngùng và xây dựng các trung tâm bổ sung, thay thế. Đây không chỉ là Quận trung tâm, mà còn là Quận Moskovsky, nơi xứng đáng mang lá cờ của một trung tâm thay thế", Lev Margolin tóm tắt .
Nhà phát triển LLC Petra-8 (công ty con của nhà phát triển Mirland Development Corporation) đang hoàn thành việc xây dựng giai đoạn 5 của khu phức hợp dân cư Triumph Park tại quận Moskovsky của St.Petersburg. Các nhà xây dựng tiến hành hoàn thiện các căn hộ, cũng như các nhóm lối vào, hành lang và MOP của khu phức hợp.
Giai đoạn 5 của khu dân cư Triumph Park được khởi công xây dựng vào tháng 5/2017. Giai đoạn này của dự án bao gồm 14 phân khu từ 7 đến 24 tầng và được thiết kế cho 1510 căn hộ - từ các studio tiện nghi đến các căn hộ 4 phòng rộng rãi.
Tổng tỷ lệ sẵn sàng xây dựng của giai đoạn 5 của LCD "Công viên khải hoàn" là 90%. Đã hoàn thành công việc sắp xếp mặt tiền của tòa nhà, cũng như lắp kính màu cho ban công và hành lang. Trong giai đoạn cuối cùng - công việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật bên trong, bố trí hệ thống cung cấp điện, cũng như lắp đặt hệ thống hạ thế. Ngoài ra, việc xây dựng một bãi đậu xe mở cho 200 ô tô đang được hoàn thành, cũng như lắp đặt tất cả các hệ thống kỹ thuật cho một bãi đậu xe ngầm có hệ thống sưởi cho 295 ô tô. Cảnh quan của sân đã hoàn thành 85% - hiện tại công việc đang được tiến hành trên phần đất bên ngoài để trang bị các tấm lát, cũng như chuẩn bị nền đá dăm để rải nhựa đường vào mùa xuân.
Phần móng để lắp đặt các MAF đã được hoàn thành, các mái che mặt tiền của tòa nhà đang được lắp đặt và các cột đèn chiếu sáng đang được lắp đặt dọc theo lãnh thổ bên trong của sân.
Việc hoàn thiện các nhóm lối vào, hành lang, hành lang và các khu vực chung khác (MOP) được thực hiện theo một dự án thiết kế riêng. Các nhà xây dựng lắp đặt cửa trước và tiền đình, lát gạch sàn (đồ đá sứ khổ lớn Kerama Marazzi đã được chọn), gắn trần nhà, trang bị phòng chứa xe đẩy và xe đạp, đồng thời tiến hành công việc lắp đặt thiết bị thang máy. Quá trình hoàn thiện cũng được thực hiện trong các khu sinh sống trong tương lai. Các căn hộ sẽ được bàn giao cho các chủ sở hữu vốn chủ sở hữu để chuẩn bị hoàn thiện (đã quét vôi, vách ngăn nội thất và trát tường gạch) hoặc hoàn thiện tốt với ba giải pháp màu sắc được cung cấp.
Dưới 10% số căn hộ còn lại để bán, bao gồm các căn hộ theo tiêu chuẩn Euro thú vị với hai, ba hoặc bốn phòng ngủ, nằm trên các tầng cao, có đặc điểm view đẹp. Có thể có chương trình trả góp không lãi suất. Đối với những căn hộ lớn dành chỗ trong bãi đậu xe dưới tầng hầm.
Giai đoạn 5 của khu dân cư Triumph Park được đưa vào vận hành dự kiến vào quý 3 năm 2020. Sau khi nhận được hành động ủy thác, việc chuyển giao chìa khóa cho chủ sở hữu vốn chủ sở hữu sẽ bắt đầu.
Người anh hùng ngày nay của chúng ta là một người đã đạt được thành công trong hai thời đại cùng một lúc, không ngại rời bỏ địa vị cao và sang đất nước khác để xây dựng sự nghiệp từ con số không. Nhưng thành công không chỉ đạt được trong khoảnh khắc làm việc, mà còn trong cuộc sống cá nhân. Chúng tôi đã nói về ảnh hưởng của cha mẹ đối với việc lựa chọn nghề nghiệp, sự không căng thẳng và vai trò của sách trong cuộc sống của mỗi người với Lev Margolin, giám đốc xây dựng tại Mirland Development.
Theo tôi được biết, bạn sống ở hai quốc gia: Israel và Nga. Và rất thường xuyên bạn đến thăm Moscow và St.Petersburg. Nơi nào bạn cảm thấy thực sự như ở nhà?
Có một giai thoại cổ nổi tiếng như vậy: khi một người bán hàng ở miền tây Ukraine được hỏi: "Nghe này, bạn đã đến Zhmerinka, Bobruisk, nhưng bạn thực sự cảm thấy tốt ở đâu?", Anh ta trả lời: "Tôi thực sự cảm thấy tốt con đường! ”. Tôi nghĩ rằng tôi thuộc nhóm những người cảm thấy tốt khi đi trên đường. Thực tế là di chuyển, thay đổi quốc gia, thành phố và con người là một đặc điểm vốn có trong tôi.
Và bạn đến từ đâu?
Tôi sinh ra ở Moscow và sống ở Leningradsky Prospekt, cách ga tàu điện ngầm Aeroport không xa. Cha mẹ tôi cũng là người Hồi giáo. Nhưng đồng thời, tôi là một Muscovite ở thế hệ thứ hai, không phải là một người bản xứ: một người bản xứ ở thế hệ thứ ba, nhưng ông bà tôi không phải từ thủ đô.
Bạn là dân xây dựng cha truyền con nối. Hãy cho chúng tôi biết bạn đã tham gia lĩnh vực này như thế nào?
Con trai trưởng thành của tôi nói đùa: khi được hỏi về nghề nghiệp tương lai của mình, nó trả lời rằng nó không có lựa chọn nào khác. Con trai của một bác sĩ vào buổi tối ở nhà trong nhà bếp nghe nói về phẫu thuật, dụng cụ và bệnh tật, con trai của một nhà báo nghe về các cuộc phỏng vấn, các bài báo và các mục tin tức. Và con trai tôi ở nhà lắng nghe về những viên gạch, kế hoạch, hội đồng thành phố, v.v. Tôi cũng vậy, có lẽ là vậy, vì bố là một nhà xây dựng cha truyền con nối. Và ông đã làm việc từ thời Liên Xô ở những vị trí khá cao trong Tổ hợp xây dựng Moscow. Và mẹ tôi cũng là dân xây dựng. Các cuộc trò chuyện buổi tối trong nhà bếp về lịch trình, ước tính và số lượng công trình đã để lại dấu ấn của họ. Một người quan trọng khác đối với tôi là ông tôi. Một nhân cách đáng kinh ngạc - bề ngoài đẹp trai, giống với diễn viên Liên Xô Zharov. Anh đến từ một thị trấn Do Thái nhỏ ở Belarus đến Moscow để nhập học Trường Giao thông vận tải Hoàng gia cao cấp. Và nó rất khó khăn. Năm 1915, ông vào làm việc và là một trong những kỹ sư đầu tiên của Liên Xô. Bên ngoài chính trị, bên ngoài đảng, ông đã xây dựng các sân bay, cầu và các phương tiện giao thông lớn khác. Ông đã trải qua cả cuộc chiến với tư cách là chỉ huy của một trung đoàn công binh: ông luôn phải là người cuối cùng rời đi để làm nổ tung sân bay, cầu và là người đầu tiên đến để xây dựng lại tất cả. Trong mọi trường hợp, tôi chỉ nghe nói về xây dựng từ ông nội, cha và mẹ của tôi, và đây là câu trả lời cho câu hỏi tại sao tôi lại là dân xây dựng cha truyền con nối.
Điều gì là quan trọng nhất đối với bạn trong công việc của bạn?
Trong chính nghề nghiệp của mình, tôi luôn tràn ngập cảm giác tuyệt vời này nảy sinh khi đồ vật được hoàn thành. Tôi bắt mình làm điều này mọi lúc. Tất cả chúng ta đều là "người quản lý dự án" - bạn nhận một dự án có tên "phỏng vấn Margolin" và thực hiện nó từ đầu, từ "A" đến "Z". Và bộ trưởng nào cũng vậy. Tất cả chúng ta đều làm việc trên các dự án. Và trong xây dựng, đây là một niềm hạnh phúc lớn lao khi bạn, người đầu tiên của một dự án tương lai, đến một mảnh đất còn trinh nguyên, và đầu tiên bạn tưởng tượng trong đầu mình sẽ có những gì. Khi bạn nhìn thấy nó trong trí tưởng tượng của bạn, và sau đó biến nó thành sự thật, đây là một niềm hạnh phúc tuyệt vời. Sau đó, bạn lại thấy mình đang ở một đồ vật đã hoàn thành, bạn nhớ lại những gì đã xảy ra ở đây vài năm trước, và cảm giác hài lòng xuất hiện. Nó lấp đầy niềm tự hào và hiểu được ý nghĩa tại sao chúng ta đến trái đất này.
Con trai của bạn có thực sự làm việc trong lĩnh vực này?
Hiện anh đang theo học ngành quản lý sản xuất. Nhưng bạn cũng có thể quản lý sản xuất khác nhau. Và, rất có thể, anh ấy sẽ lấn sân sang lĩnh vực bất động sản và sẽ làm được điều đó.
Kể về gia đình của bạn.
Tôi có 5 người con, 3 cháu nội. Tôi chỉ là người cha giàu và ông nội giàu có.
Bạn có thời gian cho cả công việc và gia đình không?
Đến một thời điểm nào đó, bạn nhận ra rằng tách người này ra khỏi người kia là sai. Đầu tiên chúng ta thực sự xây dựng sự nghiệp. Và hôm nay, khi tôi ở với một gia đình mới và trong một mối quan hệ mới, tôi đã học được cách không tách rời bất cứ điều gì ra khỏi nhau. Và công việc, và gia đình, và con cái. Và tôi nghĩ đây là chìa khóa của hạnh phúc.
Ngày của bạn bắt đầu như thế nào và khi nào?
Một ngày của tôi bắt đầu với một tách cà phê. Nhưng giá bao nhiêu là một câu hỏi khó và phụ thuộc vào các chuyến bay trong ngày đó. Đồng thời, bản thân các ngày khác xa nhau, và điều này là tốt, bởi vì tôi không thích sự đơn điệu. Một mặt, tôi bảo thủ, nhưng mặt khác, tôi thích nó khi bức tranh thay đổi.
Điều gì giúp bạn giải tỏa căng thẳng sau giờ làm việc?
Điều quan trọng nhất là không chấp nhận từ "căng thẳng". Tôi đã cố gắng loại trừ hoàn toàn những từ như "căng thẳng" và "khủng hoảng" khỏi vốn từ vựng và hiểu biết của mình. Thế giới rộng lớn, tàn khốc và khó khăn, và nếu bạn giữ tình trạng “không căng thẳng” và “không khủng hoảng” trong tâm hồn, thì đó là cách bạn sống. Và bạn không thể phản ứng với mọi thứ bằng các khái niệm căng thẳng, kinh dị và thảm họa.
Có đúng là bạn đã học tiếng Do Thái khi trưởng thành để chuyển đến Israel và bắt đầu làm việc không?
Vâng đúng vậy. Nhưng đó là độ tuổi tương đối trưởng thành - tôi 35 tuổi khi tôi chuyển nhà. Năm 1985, tôi đạt đến đỉnh cao của sự nghiệp khi đó - tôi là một quan chức lớn trong chính quyền Matxcova. Có một hệ thống như vậy - "Sở Xây dựng Cơ bản" - nó là một khách hàng thành phố duy nhất thực hiện các chức năng của một khách hàng và một nhà phát triển cùng một lúc, thực hiện xây dựng cho ngân sách thành phố và ngân sách nhà nước. Ở đó, năm 29 tuổi, tôi được bổ nhiệm làm trưởng phòng Xây dựng Lãnh thổ: Tôi phụ trách xây dựng toàn bộ khu vực phía tây nam của thành phố Mátxcơva. Đó là một thời kỳ trưởng thành tuyệt vời và, không giống như nhiều người phủ nhận những khoảng thời gian này, ngược lại, tôi tin rằng đó là một trải nghiệm tuyệt vời. Đó là Moscow yêu dấu của tôi, và cuộc sống phong phú, đầy đủ và chân thành. Nhưng vào năm 1990, vì những cân nhắc về nghề nghiệp, khi tôi không được bổ nhiệm vào những gì tôi muốn trở thành, tôi tự nhủ rằng tôi sẽ đi đến nơi khác để chứng minh rằng tôi xứng đáng với điều gì đó và tôi có thể làm được điều gì đó. Anh ta mang theo gia đình và rời đến Israel. Đó là một khoảng thời gian tuyệt vời. Mặc dù tôi phải học ngôn ngữ này từ đầu, nhưng nó giống như sống nhiều kiếp vậy. Một số người sinh ra trên cùng một con phố, cùng một thành phố hoặc cùng một ngôi làng và điều tốt nhất họ có thể làm là băng qua phía bên kia. Và hạnh phúc của tôi là trên đường. Vào thời điểm đó, đây là những quy tắc mới của trò chơi, một nguồn năng lượng và sự quan tâm khổng lồ. Và tôi tuân thủ quan điểm của chủ nghĩa hoàn hảo trong cuộc sống: nếu bạn làm được điều đó, thì hãy làm thật tốt và "phần lớn là". 
Tôi đã sống ở Israel trong 14 năm hạnh phúc và viên mãn. Tôi đã tìm hiểu sâu về ngôn ngữ, văn hóa và các quy tắc mới, tạo dựng sự nghiệp tốt ở đó, nhận được một nền giáo dục kinh tế cao hơn thứ hai, điều này không hề dễ dàng chút nào và đã làm việc nhiều năm tại một trong những công ty xây dựng lớn nhất ở Israel - Reuchman Brothers lãnh đạo các chức vụ.
Bạn đã nhận được quốc tịch?
Có một quy tắc ở Israel: ngay khi một người Do Thái bước vào miền đất hứa, anh ta ngay lập tức nhận được quyền công dân.
Hãy cho chúng tôi biết về sở thích của bạn. Tôi biết rằng bạn viết kịch và làm thơ.
Tôi viết riêng cho chính mình. Kể từ khi học cấp 3, tôi đã không bỏ lỡ những ngày sinh nhật của người thân, bạn bè và tôi luôn chuẩn bị sẵn những bài thơ cho họ. Tất nhiên, đây là những dòng có vần, không hơn không kém, bởi vì là một người hơi thạo thơ, tôi không giả vờ gọi tác phẩm của mình là thơ hay thơ. Đây là những dòng thơ có vần điệu và hay dành tặng cho những người bạn thân, người thân nhân ngày nào đó.
Bạn còn thích gì nữa?
Cả văn phòng của tôi chứa đầy sách - đó là một sở thích từ năm lớp bốn. Bà tôi cho tôi ăn kem 7 kopecks, tôi để chúng sang một bên và sau đó mua sách ở một hiệu sách cũ. Trước đây, tôi có một thư viện tư nhân khá lớn - khoảng 6.000 cuốn sách. Vào năm 1990, sau khi rời khỏi Israel, tôi buộc phải bán tất cả, tôi đã khóc vì tình yêu của mỗi cuốn sách mà tôi sưu tầm được.
Bạn có một bộ sưu tập bây giờ?
Có, nhưng ít hơn nhiều, tôi thậm chí có thể nói, ít hơn nhiều lần so với lần trước.
Bạn cảm thấy thế nào về sách điện tử?
Hoàn toàn tiêu cực. Tôi yêu những sản phẩm cũ của trường, và do đó, việc lật trang sách sột soạt, lật giở trang sách là một niềm hạnh phúc thực sự! Nếu tôi không bị phân tâm, thì tôi có thể đứng bên giá sách nhiều ngày.
Bạn có thời gian đặc biệt để đọc không?
Có một quy tắc tuyệt đối: mỗi phút rảnh rỗi là một cuốn sách mở. Cả trên đường và ở nhà. Đây là phần còn lại của linh hồn.
Bạn đang đọc gì vậy?
Cuốn tiểu thuyết mới của Vadim Leventhal có tên là Masha Regina. TẠI St.Petersburg trong "Ngôi nhà của Sách", nơi chỉ là một tòa nhà tuyệt vời và là nơi lưu giữ tinh thần của nó, vẫn có những chuyên gia tư vấn rất vui khi trò chuyện cùng. Tôi thích lên tầng hai trong khoa văn xuôi Nga, nhờ các cô gái giới thiệu vài thứ, và họ giới thiệu những tác phẩm thực sự hay cho tôi. Tôi thích tiếng Nga đẹp đẽ và phong phú, với những cấu trúc phức tạp của nó. Ví dụ như Dina Rubina, khiến tôi hoàn toàn ngây ngất. Và gần đây tôi đã khám phá ra Marina Stepnova, người có cuốn tiểu thuyết gây ấn tượng rất lớn đối với tôi.
Bạn làm cách nào để giữ cho mình một thể chất tốt như vậy?
Thể thao, chế độ ăn kiêng và các hạn chế. Khó, tất nhiên.
Bạn có thích tự nấu ăn không?
Tôi có thể tự hào về rất nhiều phẩm chất tích cực trong bản thân, nhưng nấu ăn và ẩm thực thì chắc chắn không phải là tôi. Tôi nói đùa rằng tôi đã không học cách vào bếp.
Có phẩm chất nào mà bạn không sở hữu, nhưng muốn sở hữu không?
Tôi không có giọng nói và thính giác, nhưng tâm hồn tôi hát. Và với niềm vui vô cùng, tôi đã lắng nghe người cha quá cố của mình, người chỉ là một cô gái nhỏ, nhưng cũng vì hoàn cảnh, tôi không thể học để trở thành một ca sĩ chuyên nghiệp. Anh ấy có một giọng hát và thính giác tuyệt vời và luôn hát trong gia đình. Nó không truyền cho tôi, và tôi đã đau khổ vì nó, nhưng tất nhiên ở cấp độ triết học.
Bạn có thể đưa ra định nghĩa của riêng bạn về hạnh phúc?
Tôi sẽ không, bởi vì nó rất cá nhân.
Bạn chú ý điều gì khi gặp gỡ những người mới?
Sự khôn ngoan đi kèm với tuổi tác đã cho tôi hiểu rõ ràng rằng tôi là một nhà sinh lý học. Công ty của chúng tôi sử dụng hàng trăm nhân viên, và việc đích thân tôi tuyển dụng nhân sự cho từng bộ phận là điều không cần thiết. Nhưng bất chấp điều này, theo một truyền thống lâu đời, tôi truyền cho bản thân mỗi người đến làm việc. Do đó, đối với tôi, dường như tôi có thể lọc ra một nhân viên không cần thiết cho đội. Đối với tôi, đây là tiêu chí chính - thái độ làm ăn trong tương lai. Tôi có thể xem nếu một người không quan tâm hay không. Nếu anh ấy muốn làm việc, ước mơ làm điều gì đó và để lại điều gì đó có ý nghĩa thì đây là điều quan trọng nhất. Phần còn lại chúng tôi sẽ tự dạy hoặc học.
Đối với tôi, dường như bạn có thể cho các lớp học thạc sĩ về tuyển dụng.
Có lẽ.
Bạn đánh giá cao những phẩm chất nào ở phụ nữ và những phẩm chất nào ở nam giới?
Vẻ đẹp trong những và trong những. Rốt cuộc, vẻ đẹp là một tia lửa thần thánh. Vẻ đẹp là cảm ứng của Chúa. Và các thông số bên ngoài ở đây không quan trọng chút nào. Hoặc nó ở bên trong, trong tính cách, trong đôi mắt, hoặc nó không ở trong bạn.
Bạn có phải là người dễ gần?
Tôi nghĩ vậy! Nhưng đó chỉ là những gì tôi nghĩ!
Bạn có nhiều bạn bè không?
Nhiều. Một trong những lợi thế khi đi trên đường là bạn gặp gỡ những người ở các tầng lớp khác nhau và các quốc gia khác nhau, bạn cởi mở trong giao tiếp với họ. Và tôi nghĩ nó rất quan trọng. Trước hết, đây là những người cởi mở với bạn. Đây là một chất lượng thực sự hiếm có. Bởi vì, theo các quy tắc đã được thiết lập, chúng tôi tin rằng bạn bè xuất hiện từ trường học, đại học và quân đội. Và sau một độ tuổi nhất định, việc kết bạn sẽ khó hơn rất nhiều. Và điều này có lẽ đúng. Nhưng tôi đã thoát khỏi số phận này. Tôi có những người bạn mà tôi đã gặp ở tuổi 40 trở lên, và chúng tôi luôn ủng hộ và ủng hộ tình bạn này.
Bạn đã mơ về điều gì khi còn nhỏ?
Tôi muốn trở thành người của công chúng, Komsomol và lãnh đạo đảng.
Ngay từ thời thơ ấu?
Một cách chính xác! Before you là một ví dụ kinh điển về người đi tiên phong của Liên Xô. Tôi luôn là chủ tịch của đội tiên phong, ở bất cứ nơi nào tôi cũng là thư ký của ủy ban Komsomol - cả ở trường và ở viện.
Bạn nghĩ cần bao nhiêu tiền để một người được coi là giàu có?
Tôi đã đi đến một kết luận chắc chắn rằng chỉ có một tiêu chí quan trọng đối với tôi - sự độc lập về tài chính. Nếu bạn độc lập về tài chính - và bạn có bao nhiêu số 0 trong tài khoản ngân hàng của mình không quan trọng - nếu điều này mang lại sự độc lập về tài chính cho cá nhân bạn, thì bạn là người giàu có. Và của cải thứ hai không phải là tiền. Tôi không chỉ nói rằng tôi là cha giàu và ông nội giàu có. Đây, trước hết, là những gì tôi đã để lại. Thật là vui khi tôi đi du lịch quanh các quận ở Moscow và xem xét mọi thứ mà tôi đã bỏ lại phía sau. Vùng lân cận, Yasenevo, Otradnoe, Uzkoe, Biryulyovo, v.v. St.Petersburg Tôi đến cơ sở của chúng tôi "Công viên Triumph" và xem cách các bà mẹ có xe đẩy đi dạo ở đó, trẻ em vui chơi trong sân cảnh. Đây là sự giàu có thực sự.
Bạn có thể nhìn chằm chằm vào điều gì không ngừng?
Trên giá sách, rất có thể. Nó không bao giờ làm tôi mệt mỏi.
Bạn có một ví dụ để làm theo?
Theo lẽ thường thì không có chuyện đó, nhưng sau khi cha tôi rời đi thế giới khác bốn năm trước, tôi thường quay về với ông trong suy nghĩ của mình và nhớ về ông và con đường cuộc đời của ông. Và đó là một sự sáo rỗng khi cha mẹ chúng ta rời đi và chúng ta nhận ra rằng chúng ta nhớ họ đến nhường nào, đó là sự thật. Và tôi cảm thấy điều đó rất tốt cho bản thân.
Bạn có nhớ điều gì làm bạn ngạc nhiên lần trước không?
Đây là một vấn đề tuổi tác. Tôi không muốn giả vờ là một cây tiêu già, nhưng chúng tôi vừa mới ngồi với người bạn trong viện của tôi, và anh ấy đã nói câu sau: “Tôi đã quên lần cuối cùng tôi đã cười thật lòng hay thật lòng ngạc nhiên.” Sự khôn ngoan khiến chúng ta lọc cảm xúc của mình một cách rất nghiêm túc.
bạn có thích du lịch không?
Những điểm đến yêu thích của bạn là gì?
Hướng đi yêu thích là những hướng đi khác nhau! Có rất nhiều nơi trên trái đất mà tôi chưa đến, vì vậy tôi nên đi một con đường mới mỗi lần.
Bạn có bản đồ để đánh dấu những nơi bạn chưa đến thăm không?
Về mặt tinh thần, chắc chắn.
Và bạn muốn đi đâu trong thời gian sắp tới?
Rất nhanh, chúng tôi sẽ đến Bulgaria với bọn trẻ để trượt tuyết, vé và khách sạn đã được đặt trước.
Bạn cảm thấy thế nào về điện ảnh?
Tôi thực hiện nó một cách không chuyên nghiệp. Mặc dù một trong những đứa con gái của tôi đang tốt nghiệp Đại học Tel Aviv, Khoa Điện ảnh. Nếu mọi thứ suôn sẻ, cô ấy sẽ trở thành đạo diễn, và hôm nay cô ấy đang làm phim, một số phim đã được gửi đến liên hoan phim.
Cung hoàng đạo của bạn là gì?
Bạn có tin vào cung hoàng đạo không?
Không, nhưng con gái tôi đã khiến tôi say mê chủ đề này. Cô ấy tin vào nó, và bây giờ tôi cũng bắt đầu quan tâm đến nó.
Bạn có muốn sống mãi mãi không?
Tôi nghĩ tôi là một người rất thực dụng và hạ đẳng. Tôi không lãng phí năng lượng để nghĩ về những tình huống không thực tế. Không ai được cho để sống mãi mãi.
Và thậm chí không triết học về chủ đề này?
Chà, đó là một câu chuyện hoàn toàn khác. Tôi đã có một khoảng thời gian quan tâm đến Kabbalah, cố gắng tìm câu trả lời cho những câu hỏi cơ bản. Nhưng vẫn chưa tìm thấy nó.
Kể chuyện cười yêu thích của bạn.
Tôi có một món yêu thích mà tôi dành tặng cho vợ mình.
Sư tử, vua của các loài động vật, ngồi trên ngai vàng và thực hiện các nhiệm vụ của hoàng gia: nó tiếp nhận những lời thỉnh cầu, ký sắc lệnh. Một con bò tót đến nói rằng đàn con thiếu cái này cái kia và lúc này sư tử nhận được điện thoại. Anh ta bật dậy khỏi chỗ ngồi: "Vâng, anh yêu! Vâng, anh yêu của em! Được, anh nhất định sẽ làm được!". Và vì vậy nói chuyện với vợ một cách khúm núm. Sau đó, anh ta cúp máy, oai vệ và uy nghiêm ngồi xuống chiếc ghế bành và cũng tiếp tục thu xếp công việc rừng của mình một cách bình thường. Và con bò đực hỏi anh ta: "Leva, anh đang làm gì vậy ?! Người phụ nữ của anh được gọi đến, và anh đã uốn éo như thế này trong ba lần chết?" Và ngay lúc đó, con sư tử, không thay đổi tư thế, nói: "Bạn biết đấy, con bò đực, vợ của bạn là một con bò cái, và của tôi là một con sư tử cái!"
Tôi có câu hỏi cuối cùng: Nếu bạn được hỏi: "Lev Naumovich - có phải đây không?", Thì bạn sẽ trả lời là gì?
Người cha và người chồng yêu thương.
Phỏng vấn bởi Anastasia Kremenchuk
Đang tải...