Влаштування фундаменту під прибудову та поради

Рано чи пізно практично у будь-якому домогосподарстві виникає потреба у додаткових житлових та робочих площах. Плануючи зведення нових будівель шляхом приєднання до вже наявного основного будинку, важливо враховувати всі навантаження та вплив неминучої усадки на обидві частини споруди. Перед початком будівництва будь-якої конструкції необхідно обладнати фундамент під прибудову. У разі помилок при будівництві можливе відхилення та спотворення конструкції. Саме тому найважливішим етапом процесу буде проектування та встановлення основи для майбутнього приміщення.

Не можна забувати, що реалізація будь-яких великих проектів потребує узгодження з контролюючими організаціями. Побудувати прибудову до існуючої будівлі – завдання досить відповідальне, як і будівництво повноцінного будинку. Потрібний точний розрахунок та грамотно складений план дій. Задіюється кілька професійного інструменту. Швидше за все, доведеться мати помічників. І все ж, при дотриманні технологічного процесу, це можливо виконати своїми руками, не залучаючи сторонніх фахівців.

Попередні роботи

Для того щоб визначити тип і розміри основи будівлі, біля будь-якої стіни виривається шурф 100х150 см або 100х100 см. Стрічковий фундамент заміряється по ширині і висоті. У стовпчастого важливі параметри стовпів та глибина їх закладки. Цьому питанню слід приділити достатньо уваги, оскільки розмітка фундаменту – один з найважливіших етапів.

Розмір основи вимірюють із використанням сталевого стрижня, кінець якого загнутий на 90°. Прут поміщають під підошву, маючи зігнуту частину строго горизонтально. Провертаючи його, засікають момент, коли загнутий край упреться у стіну зсередини, на металі ставлять мітку. Відстань від вигину до мітки, виміряна після виймання прута, і відповідатиме ширині стрічки.

На момент розробки шурфу визначається і тип ґрунту на ділянці. Від даних буде залежати, який фундамент вибрати.

Якщо є проект старого будинку, попередні виміри не потрібні. Але дізнатися про геологічні характеристики слід обов'язково. Ретельне планування на початковому етапі робіт з урахуванням усіх особливостей місцевості дозволить уникнути помилок.

Після проведеного аналізу слід вирішити, яку конструкцію повинен мати майбутній фундамент. Їх розрізняють кілька видів:

стовпчастий;
стрічковий залізобетонний;
пальовий і пальово-гвинтовий.

За рідкісним винятком, прибудова має той самий тип фундаменту, як і будинок. Це забезпечує надійність усієї конструкції.

Правила влаштування фундаменту

У процесі приєднання двох підстав не можна підкопувати весь периметр одночасно, якщо він більше 3 метрів. Це зробить будинок менш стійким.
Коли будова розташована на плиті з бетону, поряд заливають ще одну плиту. До пальового, стрічкового або стовпчастого фундаменту пристосовують аналогічні. Відмінність у характеристиках створить надмірно велику напругу на існуючий фундамент, що призведе до більшої усадки, а іноді і завалення всієї споруди.
Глибина фундаменту під прибудову обов'язково планується трохи менше, ніж для основного будинку. Так створюється місце для майбутньої усадки.
Подальші роботи проводяться лише після усадки залитого бетону. Зазвичай це триває близько півроку.
Зчіпку можна здійснити такими способами:

Окрема установка та подальше формування деформаційного шва;
Жорстка зв'язка із прокладкою загальної арматури.

Щоб правильно залити фундамент під прибудову, потрібен безпомилковий розрахунок. Вибір способу зв'язку залежить від типу землі біля. Впливають на це і габарити конструкції, що прибудовується.

Жорстке приєднання

Подібний спосіб застосовується у таких випадках:

на непучинистих і слабопучинистих ґрунтах;
якщо є дрібнозаглиблений стрічковий фундамент, цокольна частина якого утворює з ним єдине ціле;
коли усадка споруди прогнозована;
при підведенні прибудови на кілька поверхів під один дах з головним будинком.

У разі стовпчастого варіанта арматура кріпиться на цоколі, якщо він має достатні розміри. Коли довжини не вистачає, логічніше вибрати інший спосіб. Порушення цього правила загрожує тріщинами і хиткістю.

З чого почати з'єднання стрічкових зразків:

Виривається канава за потрібним розміром. На дно засипається шар піску задля забезпечення стійкості.
У фундаменті висвердлюються отвори. Кожен наступний ряд свердлять зі зміщенням щодо попереднього.
В отвори вбиваються металеві прути з поздовжнім прорізом на торці, в яку вставляються дерев'яні вкладиші, що розклинюють.
За допомогою виступаючих відрізків арматури формується фундамент для прибудови.
Після готовності каркасу заливається бетон.
Подальші роботи можуть продовжуватися лише після усадки конструкції. Цей норматив дотримується за будь-яких варіантах заливки.

Плитний фундамент з'єднується таким способом, лише якщо його товщина понад 400 мм. Можливість зберігається і коли плита виступає за цоколь будинку. Виступ має бути більше 300 мм. Арматура оголюється і приварюється до металевого каркасу основи прибудови. Такі виступи найчастіше зустрічаються у будівлях із піноблоків.

Окреме будівництво

При роботі зі стрічковою основою територія розмічається і під стрічку риється канава глибиною близько 600 мм. Дно траншеї засипається піском чи гравієм для створення подушки. Наступним етапом монтується міцна опалубка за заданими розмірами. Здійснюється армування металевими прутами та заливається цементний розчин. Окремий фундамент для прибудови до будинку гарантує довговічність і стабільність результату.

При використанні цього способу між стіною старого будинку та фундаментом прибудови залишається порожнеча. Ширина варіюється від 100 до 150 мм. Усередині прокладається шар гідроізоляції та теплоізоляції. Вкрай необхідно не прогаяти цей момент і зробити такий деформаційний шов, що запобігає усадці і захищає від пошкоджень. Нова підошва розташовується трохи вище за стару. Згодом вона осяде на однакову з основною будовою глибину. Це забезпечить надійність та довговічність усієї конструкції.

Крім стрічкового фундаменту використовується і стовпчастий, що тісно примикає до головної будівлі. Палі попередньо гідроізолюються і встановлюються на бетонні подушки. Далі монтується обв'язування необхідних розмірів. Цей метод скорочує терміни будівництва, дозволяючи продовжити будівництво практично через кілька днів.

Каркасна прибудова

Фундамент під каркасну прибудову не має значних навантажень. В основному такі конструкції мають на увазі використання легких матеріалів. І тут правильним рішенням буде застосування стовпчастого виду.

Робота відбувається за кілька кроків:

викопуються отвори в ґрунті, розташовані нижче за рівень промерзання;
дно засипається піщано-гравійною сумішшю;
встановлюється арматура;
виконуються роботи з монтажу опалубки;
укладається цементний розчин;
стовпи можна доповнити цегляною кладкою.

Зробити прибудову до будинку можна, використовуючи різновид на гвинтових палях. Вони вкручуються у ґрунт і відсікаються до потрібної висоти. З метою збільшення міцності та стійкості виконується заливання бетоном, потім наварюються оголовки.

Такий тип характеризується швидкістю виконання. Після його монтажу можна переходити до зведення споруди з бруса, ОСП або фанери. Готову будову не можна додатково обтяжувати будь-якими елементами. У всьому процесі слід прагнути мінімалізму.

Якщо будинок з цегли або дерева

У такому разі використовують стрічкові варіації із залізобетону. Основа для прибудови, що приєднується до цегляного будинку, встановлюється так:

Територія розмічається відповідно до розробленого плану.
Викопуються траншеї нижче рівня промерзання ґрунту.
Дно засипається піщано-щебеневою сумішшю на висоту 100-150 мм.
Встановлюється жорстка прив'язка до наявної основи та деформаційний шов у разі потреби.
Фундамент під прибудову посилюється каркасом із арматури. Найчастіше це конструкція з чотирьох відрізків із перемичками.
Виставляється опалубка.
Заливається бетонний розчин.

Таким же способом виконується фундамент для прибудови до дерев'яного будинку.

Найкращим варіантом зведення прибудови залишається той, у якому вона будується разом із основним будинком. На жаль, не завжди так виходить. Потреба у розширенні може виникати за сімейними обставинами, захопленнями господарів будинку, а також залежить від фінансових питань. Самостійно прилаштувати до будинку кімнату цілком можливо, якщо дотримуватися всіх правил та рекомендацій.