Рано чи пізно будь-який фундамент під будинком доводиться міняти чи ремонтувати. Будинок починає змінювати своє становище, можуть з'явитися тріщини, а вікна та двері заклинюють. Всі ці ознаки говорять про необхідність ремонту або повної заміни. У цій статті ми постараємося розповісти вам, як правильно залити фундамент під старий будинок, не порушивши цілісність конструкції. Адже тільки грамотно і правильно виконана робота, дасть вам гарантію того, що ваш будинок міцно стоятиме ще не одне десятиліття. Однак, щоб впевнено братися за цю справу, слід ретельно розібратися з усіма тонкощами цього процесу.
Для ремонту або заміни фундаменту не завжди раціонально використовувати спеціальну будівельну техніку, та й підігнати її до будинку без шкоди для інших будівель та посадок садових культур також буває проблематично. Тому важливо знати який інструмент може знадобитися в ході майбутніх робіт і підготувати його заздалегідь:
- Домкрати. Щонайменше 4 штук. Вони можуть бути будь-якої конструкції, але краще використовувати гідравлічні. Важливо при їх виборі враховувати, що їм піднімати вантаж щонайменше 10 тонн вагою, отже, вони мають бути здатні розвинути достатнє зусилля. Якщо їх немає у вас, то розумніше буде взяти їх в оренду, ніж витрачати кошти на їх придбання;
- Кувалда, сталевий брухт або відбійний молоток;
- Клини різних розмірів;
- Тимчасові опори, якими можна використовувати цеглу, масивні бруси, міцні дошки різної товщини, металеві балки або цурки;
- Щити із брусів або дощок розміром не менше 250 кв. см, які будуть основою для домкратів;
- Сталеві пластини завтовшки близько 5мм. для того, щоб зусилля від штока домкрата поступово передавалося на нижні вінці будівлі;
- Бетонозмішувач. Вона потрібна для того, щоб приготувати цементний розчин. При великому обсязі вручну це зробити важко;
- Арматура, товщина якої становитиме не менше 12мм;
- Матеріали для розчину: цемент, щебінь та пісок. Їхня кількість залежить від величини фундаменту;
- Гідроізоляційні матеріали.
Порядок виконання робіт та особливості кожного етапу
Заміна фундаменту чи його ремонтне приймає квапливості та поспіху, все має бути продумано до дрібниць. Перш ніж приступити до роботи, необхідно з'ясувати несучу здатність ґрунту та глибину, на якій пролягають ґрунтові води.
Зневажливе ставлення до цих параметрів призведе до того, що новий фундамент під старий будинок швидко прийде в непридатність, тому що на нього впливатиме сильний тиск промерзлого ґрунту. Виходячи з отриманих даних, виробляється розрахунок глибини фундаменту та особливості його монтажу.
Підйом будинку з фундаменту
Для того щоб на цьому етапі не виникло проблем, починати роботи потрібно з виконання підпірок під кути будинку. Починають підйом будинку з самого прокутого кута. Використовуючи два домкрати, рівномірно розуміють кут із двох сторін.
Рекомендується піднімати кут не більше ніж на два сантиметри, інакше можуть виникнути множинні тріщини. Через кожні 5мм. підйому підкладаються бруски, щоб підстрахувати збій у роботі домкрата.
Підйом кута будинку з фундаменту. 1 - нижній вінець зрубу, 2 - важіль з дошки, 3 - опора під важіль, 4 - старий фундамент
- З зовнішнього боку будинку розташовуватиметься домкрат зсередини викладена з цегли опора. Для цього доведеться підняти підлогову дошку;
- Домкрат та опору слід встановлювати на максимально близькій відстані від фундаменту, так ви зменшите навантаження на важіль. Під основу домкрата не забудьте викласти майданчик із цегли;
- Важелем для підйому кута будинку може бути металевий швелер або брус;
- Повільними рухами рукоятки домкрата починаємо підйом. Тут головне не допустити сповзання зовнішнього кінця важеля з майданчика домкрата, тому кожні 2-3 хитавиці перевіряти чи все залишилося на своїх місцях;
- Після підйому кута в просвіт необхідно підкласти підпірки. Їх слід розміщувати на стійких площинах.
Далі аналогічно піднімаються інші кути, але висота їх підйому має бути меншою. Довгі стіни вимагають додаткових підпірок, щоб вони не провисли. З цього моменту будинок буде підвішено у повітрі. Зі зрозумілих причин роботи з демонтажу старого фундаменту слід приступати негайно, інакше через просідання грунту будинок може знову опуститися.
При ремонті фундаменту видаляються його частини, які потребують заміни. Якщо виникла потреба повністю замінити фундамент, потрібно видаляти окремі сегменти, що не перевищують довжиною 2 метри. Їх демонтують через один за допомогою важкої кувалди та сталевого брухту або відбійного молотка. Така технологія забезпечить повну безпеку робіт.
Викопування нової траншеї
Траншея викопується із зовнішнього боку будинку. Її глибина залежить від стану ґрунту та величини будинку. Якщо фундамент потрібно підвести і під внутрішні стіни, то земляні роботи ускладняться тим, що кількість викопаної землі збільшиться, адже вам буде потрібний вільний доступ до цих стін.
На дно траншеї для міцності укладають подушку з піску та дрібного гравію. Для її максимальної міцності пісок змочують водою і утрамбовують звичайним дерев'яним бруском.
Будівництво опалубки для фундаменту
Встановлюють опалубку із внутрішньої сторони траншеї безпосередньо під будинком. Для цього використовують дошки чи щити ДСП. Дошки між собою з'єднують таким чином, щоб у місцях стиків не було великих щілин, інакше розчин виходитиме назовні. Для їх кріплення використовують саморізи по дереву і шуруповерт, також може знадобитися ножівка.
- Дошки завтовшки не більше 3 сантиметрів встановлюються по краю траншеї та кріпляться між собою;
- У місцях їх з'єднання встановлюються металеві стійки для більшої міцності конструкції. У кутах траншеї їх встановлення є обов'язковим;
- Стійки за допомогою важкого молотка чи кувалди вбиваються у землю. Як додаткове посилення можна використовувати дерев'яні підкоси, які встановлюються під гострим кутом щодо опалубки або стягнути опалубку перемичкою, встановленою між двома протилежними стійками.
Варіанти посилення опалубки для стрічкового фундаменту
Верхній край опалубки повинен розташовуватися якомога вище. Це спростить підливання розчину і спростить закладення ніші після видалення опалубки.
Для того щоб бути впевненим у міцності фундаменту, потрібно армувати його основу. Для цієї мети підійде сталевий дріт, грати або металеві прути. Вони укладаються на піщано-гравійну подушку і поєднуються між собою зв'язуванням або зварюванням.
Засипка в траншеї щебеню. У різних джерелах можна прочитати, що для засипання траншеї використовується щебінь різних фракцій, але це далеко не так. Великі фракції використовувати не рекомендується, оскільки це може призвести до нерівномірного заповнення бетоном утворених порожнин. Тому грамотнішим буде використання щебеню дрібних фракцій, що забезпечить максимальну міцність фундаменту.
Схема армування фундаменту
Заливка фундаменту та видалення опалубки
Для заливки фундаменту готується , що складається з однієї частини цементу та трьох частин піску. У бетонозмішувачі він доводиться до потрібної консистенції. Отримана суміш заливається в опалубку. При цьому важливо не забути про ущільнення суміші.
Після цього потрібно дочекатися повного висихання бетону. Важливо пам'ятати про те, що ці роботи повинні виконуватись при температурі не нижче +5 градусів і про те, що повинна дотримуватися проектна міцність кутових опорних стовпів.
Бетон своїми руками
Видалення опалубки.
- Після того, як бетон повністю висох, можна переходити до видалення опалубки. Якщо не зробити це і залишити опалубку, її дерев'яні елементи будуть піддані гниття, що, у свою чергу, призведе до передчасного руйнування фундаменту.
- Час, який відводиться на висихання залежить від температури навколишнього середовища. У середньому це виділяється від однієї до двох тижнів.
- Починати демонтаж опалубки потрібно з виступаючих та кутових елементів. Саме в цих місцях бетон висихає найшвидше.
- Поки видаляються ці елементи, решта фундаменту отримає додатковий час для висихання та затвердіння.
Видаляти опалубку потрібно дуже акуратно, інакше можна пошкодити готовий фундамент під старий будинок.
Після того як кути демонтовані, можна переходити до видалення опалубки на основних прольотах. Вчасно видалення опалубки, місця, що звільнилися, засипаються землею і ретельно утрамбовуються.
Якщо знехтувати цим етапом, або виконати його без належного рівня відповідальності, можна піддати фундамент під старий будинок впливу зайвої вологи під час дощів, або танення снігу, що неминуче призведе до його передчасного руйнування. Важливо правильно вибрати гідроізоляційні матеріали та грамотно нанести їх на стіни фундаменту. Необхідно пам'ятати, що гідроізоляційний шар повинен бути нанесений без можливих пошкоджень і розривів.
Вертикальна гідроізоляція розташовується від підошви фундаменту рівня попадання дощової вологи. Вона виконує захист місць виведення горизонтальної гідроізоляції. При виборі матеріалу повинні враховуватися властивості ґрунту. В ідеалі це піностирольні плити або азбестоцементні листи.
Завдання горизонтальної гідроізоляції полягає у захисті від капілярної вологи стін будинку. Її розташовують між фундаментом та стінами будівлі. Матеріали для горизонтальної гідроізоляції представлені на будівельному ринку в широкому асортименті, тому їхній вибір залишається за вами. 
Опускання будинку
Після того, як роботи з гідроізоляції виконані, будинок можна опустити на колишнє місце. Для цього дуже акуратно одна за одною рівномірно видаляються опорні балки. Головне стежити, щоб будинок сів на місце щільно без зазорів.
Як бачите, при дотриманні необхідних вимог та відповідальному підході до роботи зробити ремонт або залити новий фундамент під старий будинок можливо і самостійно.
Вконтакте
Завантаження...