Из-за длительной и дорогостоящей процедуры строительства, многие люди отказываются от перспективы иметь свой собственный дом. К тому же, наличие бюрократических трудностей, незапланированных расходов и реальность заселиться через несколько лет также создают для будущего домовладельца не самую радужную картину.
Появление новых технологий каркасного строительства домов помогает избавиться от ряда проблем и ускорить эту задачу. За счет этого, в последние годы, значительно выросла популярность инвестиций в загородную недвижимость.
Особенности быстровозводимых домов
В европейских странах более 70% новых домов строят по каркасной технологии. Изначально ее разработали в Канаде. Применение нового подхода было связано с необходимостью уберечь лесные массивы от массовой вырубки на срубы. Альтернатива в виде быстровозводимых коттеджей быстро вошла в обиход жителей самых северных регионов страны, потому что используемая конструкция создает необходимый уют и сохраняет тепло не хуже обычного деревянного дома.
Суть быстрой технологии строительства заключается в монтаже стен и межкомнатных перегородок на готовый каркас из дерева или металла. За счет отсутствия тяжелых перекрытий, фундамент не обязательно делать высоким и монолитным. Благодаря продуманной технологии сама коробка собирается за 2 недели, а установка перекрытий с отделочными работами занимают не более 2-х месяцев.
В каркасном строительстве все продумано до мелочей. Поэтому здания получаются надежными, долговечными и прочными. Мастера могут работать с любыми планировками и дизайнерскими решениями.
Какие существуют виды
Быстровозводимые дома могут строиться из разных материалов:
- готовых модулей;
- газо- и пеноблоков;
- сэндвич-панелей;
- деревянных, металлических каркасов;
- натурального дерева и т.д.
Проект быстровозводимого дома разрабатывается на основе индивидуальных предпочтений заказчика и полностью соответствует всем строительным нормативам. Поэтому после возведения не возникают проблемы, связанные с узакониванием постройки.
Высокая скорость строительства коттеджей достигается за счет наличия стандартных конструктивных элементов, запасных частей, большого выбора (накопленного за десятки лет применения этой технологии), монтажной готовности и применения качественных утеплителей для дома.
Технологии быстрой постройки частных домов
Сегодня, на практике чаще всего используется финская, канадская и немецкая система возведения коттеджей. Все они объединены общей идеей – наличием заводских элементов конструкции, которые монтируются в определенной последовательности на каркас здания.
Рассмотрим некоторые особенности каждой технологии:
1. Канадская технология
Строители домов в Канаде, в основном, используют деревянные перекрытия и устанавливают вместо стен ДСП панели или альтернативные плиты с утеплителем.
2. Немецкая технология
Каркасное строительство по немецкой технологии можно увидеть на примере знаменитых фахверковых домов. В них используется аналогичный деревянный каркас, а обустройство внутренних помещений осуществляется за счет модульных конструкций или деревянных перекрытий, которые поставляются в готовом виде прямо из заводов.
3. Финская технология
Финские коттеджи собирают непосредственно на участке, как конструктор. При этом, материалы могут быть подобраны в зависимости от климатических условий и габаритов здания. Стоимость строительства зависит непосредственно от площади, планировки и выбранного перекрытия.
Самая быстрая из всех методика, безусловно — немецкая. Они стараются продумать все нюансы и закладывать коммуникации непосредственно в стены, завершая работу финишной отделкой стен не только снаружи, но и внутри.
В целом, способы строительства в разных странах практически не отличаются. Имеет разницу лишь выбор конкретного утеплителя.
Заказать строительство быстровозводимого коттеджа мы рекомендуем у профильной компании, которая имеет достаточный опыт и занимается исключительно возведением подобных объектов, поскольку работа с данной технологией требует точных расчетов, внимательности и ответственности со стороны сотрудников подрядной организации.
Сроки строительства
На рынке присутствуют сотни предложений от застройщиков, практически идентичных по стоимости. Поэтому, основной вопрос, интересующий заказчика – точные сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
Скорость реализации проекта с точностью 100% назвать невозможно, здесь многое зависит от его масштабов и от профессионализма выбранной команды. Практика показывает, что больше времени уходит на различного рода согласования и бюрократические процедуры.
Само строительство дома может занять 1-2 месяца. Существуют примеры, когда застройщик справлялся со своей задачей всего за 2 недели. Конечно, спешка в этом вопросе может отразиться на качестве дома. Впрочем, подобные сроки серьезно выигрывают на фоне двух — трех лет, которые обычно уходят на возведение полноценного бетонного или каменного дома.
Сегодня лидерами по скорости строительства являются модульные быстровозводимые здания. Это конструкции, которые на 80% собираются в заводских условиях. Внутри модулей уже проложены коммуникации, есть выемки под двери и окна, а также осуществлена внутренняя отделка.
После поставки на стройплощадку мастерам остается лишь соединить «пазл» в правильной последовательности для получения готового дома.
Достоинства быстровозводимых коттеджей
На основе европейской или канадской технологии можно получить современный и надежный собственный дом в предельно короткие сроки. И это отнюдь не сезонное решение, которое можно эксплуатировать как дачный вариант. Многие коттеджи в высококлассных загородных поселках строятся по каркасной схеме. Причиной тому, наличие ряда преимуществ таких объектов:
1. Понятные сроки и цены
Заказывая проект, заказчик четко понимает сроки заселения и готовности его дома. При этом, стоимость используемых стройматериалов не меняется, и цена на дом остается стабильной, что особенно важно в условиях кризиса.
2. Наличие готовых решений
Заказчик получает реализацию проекта под ключ, включая пакет необходимых документов. Все, что ему нужно, продумать дизайнерское решение и обустроить интерьер своего дома.
3. Минимум подготовительных работ
Благодаря легкости каркасной или модульной конструкции, домовладельцу не нужно тратить время и лишние деньги на строительство монолитного фундамента. Такие коттеджи не подлежат усадке.
При выборе фундамента подойдут и недорогие, простые в стройке, варианты:
- столбчатый;
- ленточный;
- свайный фундамент с небольшим углублением.
4. Хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики
Для изготовления каркаса и готовых панелей используются самые современные перекрытия, гарантирующие высокую энергоэффективность здания и комфорт его жильцов.
5. Отсутствие загрязнений и отходов на участке
Все работы производятся с максимальной точностью и аккуратностью. На площадку поставляются готовые формы, требующие лишь правильной стыковки.
6. Экономия
На строительство быстровозводимого коттеджа пользователь тратит в 2-3 раза меньше средств, чем на строительство по стандартной схеме. При этом, он получает хороший результат в короткие сроки.
7. Быстрый прогрев
Каркасный дом легче отапливать зимой, потому что теплые стены и пол быстро впитывают тепло и сохраняют его внутри без выветривания за счет используемых стройматериалов в перекрытиях внутри и снаружи здания.
8. Мобильность
Интересный факт, который может не потребоваться на практике, но является дополнительным преимуществом быстровозводимого дома – это возможность демонтажа и установки на другом участке. Эту особенность учитывают строители, которые создают бытовки, складские помещения и офисы по данной технологии.
Неудивительно, что строительные компании все чаще отдают предпочтение этой системе, потому что такие дома практически каждому по-карману, а не только людям с высоким уровнем достатка. К тому же, данная технология позволяет реализовать новые, интересные дизайнерские решения.
Недостатки быстровозводимых домов
Помимо достоинств, заказчики могут столкнуться с обратной стороной быстрого строительства. Большинство этих минусов связано с невнимательностью или сознательным выбором самого покупателя. Учитывайте указанные нами нюансы при заказе объекта под ключ:
1. Опасные перекрытия
В погоне за дешевизной, заказчики могут не заметить применения в качестве перекрытия плит, в составе которых есть испаряющиеся формальдегиды. Чтобы уйти от небезопасного материала, обращайте внимание на перекрытия с содержанием нулевого, а также первого класса эмиссии формальдегидов.
2. Пожарная безопасность
Если каркас здания изготовлен не из металла и плохо защищен от внешних факторов, стоит побеспокоиться о пожарной безопасности коттеджа. Легковоспламеняющиеся вещества в составе стройматериалов – не самое лучшее решение для безопасности.
3. Теплоизоляционные свойства
При возведении дома важно учитывать климатические и погодные особенности местности. Чтобы пережить суровую зиму, позаботьтесь о нужной толщине изоляционных материалов и утеплителей. Обратитесь к строительным специалистам — они проведут все расчеты самостоятельно и предоставят лучший вариант.
4. Некачественная сборка
Если вы обратитесь к дилетантам или фирмам, которые строят все подряд, есть риск столкнуться с безответственным выполнением задачи. Внимательно проверяйте стыки и качество сборки, будьте всегда начеку, задавайте вопросы.
Строительство по традиционной «кирпичной» технологии – процесс длительный и трудоемкий. Начиная его, хозяева не знают, когда будут праздновать новоселье. Дополнительные расходы, смена подрядчиков, проблемы семейного бюджета оттягивают дату заселения на месяцы и годы.
Разумная альтернатива долгому ожиданию — строительство быстровозводимых домов. Его стоимость и сроки можно определить на стадии заказа домокомплекта.
Расторопный подрядчик ставит панельную или каркасную «коробку» за две-три недели. Внутренняя отделка занимает минимум времени, поскольку стены у такого дома уже обшиты ровным листовым материалом и не требуют штукатурных работ.
Единственная проблема для застройщика – выбор оптимальной технологии строительства. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные способы монтажа, а также оценим преимущества и слабые стороны таких домов.
Основная идея и варианты ее реализации
Процесс строительства ускоряют три фактора:
- Высокая монтажная готовность конструкций.
- Большая площадь панелей.
- Использование эффективного утеплителя.
Пока каменщик тратит несколько часов на кирпичную кладку 1м2 стены, монтажники за несколько минут ставят плиту площадью в 6 квадратных метров. Утеплитель, уложенный между обшивкой, в несколько раз облегчает вес стены и придает ей отличные теплоизолирующие свойства.
Пространственная жесткость быстровозводимых зданий достигается двумя путями:
- использованием внешнего каркаса (стального или деревянного);
- за счет жесткости стеновых панелей (внутренняя рама + обшивка).
Наибольшее распространение в наши дни получили следующие разновидности скоростного строительства:
- быстровозводимые дома из сэндвич-панелей (канадские, немецкие и финские);
- каркасные здания (утепленный деревянный каркас, обшиваемый на стройплощадке листовым материалом);
- металлокаркасная технология ЛСТК;
- модульные здания.
Скоростное строительство из ЖБИ панелей чаще всего реализуется в сфере многоэтажного городского жилья. В частном секторе данная технология используется редко.
Каркасно-панельная технология (сэндвич-панели из металлопрофиля, навешиваемые на стальной каркас) в жилищном строительстве не прижилась. Ее применяют при возведении цехов, складов и других объектов промышленного назначения.
Несмотря на разные названия, канадская, финская и немецкая технологии скоростного домостроения основаны на общей идее. Она заключается в том, что из утепленных панелей заводской готовности собирают пол, стены и крышу дома.
Структурная схема стены дома из утепленных панелей
Отличия между перечисленными методиками заключаются не в способе монтажа, а в утеплителе. В канадской СИП-плите используется пенопласт, в финской и немецкой чаще всего минвата. Кроме этого, немцы на заводе «фаршируют» свои панели инженерными коммуникациями и наносят финишную отделку, сокращая тем самым длительность строительства.
Конструктив каркасника — деревянный каркас из бруса, наполненный утеплителем. В качестве обшивки используют , фанеру, плиту или деревянную вагонку.
Вариант устройства стены каркасного дома
Быстровозводимые собирают не в цехе, а на площадке. В заводских условиях для них изготавливают домокомплект. Он состоит из брусьев каркаса, нарезанных по проектным размерам, листов облицовки, балок перекрытия и стропильных ферм. На объекте монтажники собирают каркас, затем обшивают его снаружи, утепляют и ставят внутреннюю облицовку. Длительность сборки такого здания больше, чем панельного, и требует высокой квалификации.
Кроме древесины для изготовления каркаса все чаще применяется оцинкованная сталь. Гнутый металлопрофиль для быстровозводимого здания по конфигурации и способам стыковки напоминает гипсокартонный. Толщина его составляет 2-3 мм. Этого достаточно для того, чтобы каркас получился прочным и легким.
Сокращенное название такого профиля – ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция).
Каркас дома, собранный из ЛСТК
В России дома, строящиеся по данной технологии, наиболее известны под маркой ИНСИ.
Процесс монтажа каркаса из профиля ИНСИ
Это все тот же стальной оцинкованный профиль, из которого собирают несущую пространственную решетку здания. После завершения монтажных операций выполняется обшивка и заполнение сот каркаса минватным утеплителем.
Конструкция стены и варианты наружной отделки дома, построенного из металлопрофиля
Завершая наш краткий обзор, отметим, что лидерами по скорости строительства являются быстровозводимые модульные дома.
В большинстве случаев они полностью собираются на заводе. Каждый жилой модуль имеет пол, стены и перекрытие. В нем проложены все коммуникации, установлены двери, окна и выполнена финишная отделка. На стройплощадке остается лишь установить модульные блоки на фундамент и соединить их между собой.
Преимущества, недостатки быстровозводимых домов и отзывы владельцев
Главное преимущество таких зданий – высокая скорость строительства. Немаловажно и то, что заказчик при покупке знает итоговую стоимость своего дома, которая не возрастает к моменту его завершения.
Быстровозводимые здания имеют небольшой вес, поэтому их можно ставить на недорогой свайный, столбчатый или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Утепление такого дома соответствует жестким теплотехническим стандартам, поэтому затраты на его отопление минимальны.
К недостаткам быстровозводимых зданий, в которых используется , следует отнести низкий уровень шумоизоляции. Минвата в этом отношении лучше. В отличие от пенополистирола она не резонирует, а поглощает звук.
Другой недостаток – низкая тепловая инерция. Легкие термопанели не могут запасти много тепла, поэтому после выключения отопления такой дом остывает очень быстро.
Использование в обшивке металлосайдинга, плиты ОСП и других «не дышащих» материалов вызывает необходимость в установке механической вентиляции (дополнительные затраты). Без нее в здании будет душно и сыро.
В отзывах владельцев содержатся положительные оценки энергосбережения быстровозводимых домов. Даже в районах с суровой зимой они хорошо держат тепло и не требуют больших затрат на отопление.
Самостоятельная сборка быстровозводимых зданий не такая простая и легкая, как может показаться на первый взгляд. Поэтому застройщики, выполнившие эту работу своими силами, признаются, что без профессиональных навыков сделать ее качественно и быстро не удастся.
Ориентировочные цены
Основная мотивация покупки быстровозводимого дома в том, что это экономит время и деньги.
Если со сроками работ в принципе все понятно, при интенсивном строительстве за 2-3 месяца вы получите дом, в котором уже можно жить, то с финансовой стороны вопроса все намного сложнее.
Чтобы понять ориентировочную стоимость строительства дома под ключ по выбранной технологии, нужно внимательно проанализировать информацию от строительных компаний.
На 2016 год стоимость 1 м2 дома из СИП-панелей под чистовую отделку начинается с 22 тысяч рублей. При этом, планируя свой бюджет, стоит учесть, что в эту цену как правильно закладываются только строительные материалы и работы, инженерные коммуникации будут идти отдельной статьей расходов.
Простой каркасный дом с фундаментом, монтажом всех основных конструкций и элементов, а также отделкой будет стоить от 15 тысяч рублей за квадрат.
Быстровозводимый дом из металлоконструкций ИНСИ в самой простой комплектации будет стоить в среднем от 12 тысяч рублей за 1 м2.
Благодаря технологии на основе прочного и легкого каркаса и стеновых панелей каркасные дома имеют качество в сочетании с высокой скоростью строительства. Мы используем качественные пиломатериалы зимней вырубки с собственных делянок в Кировской области, которые обрабатываем на своих технологических мощностях. Благодаря трехэтапному контролю качества каркасные дома служат более 100 лет.
Благодаря использованию современных технологических решений и большому опыту сборки мы можем построить готовый дом за несколько месяцев. Вы можете заказать быстровозводимые для круглогодичного проживания, а также для сезонного дачного отдыха. Для защиты дерева от неблагоприятных факторов мы используем огнебиозащитную пропитку, которая предотвращает появление плесени, а также останавливает пламя при возгорании.
Основные преимущества быстровозводимых домов в компании «ВудХаус»:
- короткое время строительства (сроки различаются в зависимости от производства пиломатериалов), обычно не превышающее 2 месяца;
- квалифицированные специалисты, обеспечивающие контроль всех этапов строительства;
- высокая энергоэффективность и экономичность эксплуатации готового дома;
- высокое качество материалов в соответствии с действующими стандартами;
- использование современных архитектурных и дизайнерских решений в проектировании;
- гарантия качества 30 лет.
Наши дома характеризуются современным, универсальным и привлекательным архитектурным стилем. Заказывайте строительство каркасных быстровозводимых домов уже сейчас, оформив заявку на сайте. Звоните или оставляйте заявку на обратный звонок, чтобы получить бесплатную консультацию.
Для жителей мегаполисов загородный коттедж или дача — это синонимы свободы, легкости и гармонии с окружающим миром. Вот почему многие горожане с началом лета мечтают покинуть душные квартиры, поселиться в небольшом уютном коттедже, и непременно — в экологически чистом районе. Это истинное счастье — побыть наедине с природой, насладиться свежим воздухом, напоенным ароматом трав, послушать пение сверчков прохладной ночью… Лето — это маленькая жизнь. Но как же оно быстротечно! И потому, приобретая землю для строительства загородного жилья, каждому хотелось бы как можно быстрее возвести на своем участке дом. Воплотить эту мечту в жизнь помогут быстровозводимые малоэтажные дома, которые без лишних хлопот и в феноменально короткие сроки обеспечат вас комфортным загородным жильем.
Быстро значит хорошо!
Помните русские сказки, когда за пару дней как по волшебству вырастали новые, красивые хоромы? Современные строительные технологии, заключающиеся в проектировании быстровозводимых домов под ключ, позволяют сделать сказку былью. Однако помимо скорости возведения, жилье обязательно должно быть добротным, обладать рядом обязательных характеристик. На первом месте среди них:
- прочность конструкции;
- отличная теплоизоляция;
- комфортность проживания при любых погодных условиях.
Всем вышеприведенным требованиям, а также необходимым стандартам безопасности и качества соответствуют быстровозводимые жилые дома каркасные. Они открывают широкие возможности для любителей отдыха на природе.
Экологически безопасное быстровозводимое жилье по европейским технологиям!
Сборные дома, каркасные дома, загородные коттеджи только начинают входить в моду в России, а европейцы уже давно оценили практичность подобных строительных технологий. Многочисленные достоинства этих конструкций все сильней привлекают к ним внимание российских покупателей, и сегодня дома быстрой сборки входят в списки самого востребованного жилья. Если кирпичный дом возводится в лучшем случае за полгода, то быстровозводимые дома и коттеджи могут быть построены в течение нескольких дней . Возведение такого жилья возможно даже на участке со слабым грунтом. Технологии строительства быстровозводимых домов экологически безопасны, работы исключают даже малейший вред для окружающей среды. Сохраняя естественные природные условия, мы одновременно заботимся о вашем здоровье и здоровье ваших близких. И, что очень важно, строительство быстровозводимых домов под ключ не предполагает применения тяжелой техники и не требует закладки капитального фундамента . Все это выгодно для заказчика, поскольку позволяет значительно сэкономить время и деньги. Вот почему быстровозводимые дома получают только лестные отзывы от своих владельцев и неуклонно набирают популярность на российском рынке.
Скоростная недвижимость
Быстро возводимый дом, который также называют быстросборным домом, или, сокращенно, быстродомом — это один из самых удачных способов вложения денежных средств в недвижимость . Короткие сроки возведения значительно снижают себестоимость жилья, а прослужит оно долгие годы - примеры можно встретить практически в каждом коттеджном поселке. Кроме того, быстровозводимые дома под ключ позволяют реализовать мечты о комфортном и приятном отдыхе на лоне природы. Самый большой спрос на строительство каркасных домов и недорогие быстровозводимые дома наблюдается в весенне-летний период, когда начинается дачный сезон. И это совершенно неудивительно, ведь именно в это время можно сполна насладиться достоинствами загородного жилья. Темпы продажи загородной недвижимости в России возрастают с каждым годом, поскольку люди уже успели оценить все преимущества быстродома.
Жить хорошо
В современном обществе, когда в сознании людей все чаще возникают мысли о состоянии экологии, в том числе, и об экологичности собственного жилья, все более востребованным материалом становится дерево. Для тех, кто предпочитает жилые конструкции такого типа, оптимальным вариантом могут стать быстровозводимые дома из бруса . Брус имеет очень привлекательный внешний вид, соответствуют самым высоким экологическим и санитарным нормам.
Преимущества каркасных быстровозводимых домов:
- скорость возведения (всего лишь несколько недель);
- отличная теплоизоляция при небольшой толщине стен;
- легкость отделочных работ;
- доступная стоимость;
- высокое качество.
Для сравнения достаточно вспомнить, как проводятся отделочные работы кирпичных стен. Это долгое и утомительное выравнивание, дополнительные затраты на штукатурку и гипсокартон… Тем и хороши быстровозводимые дома каркасные: цены на саму конструкцию, на работы по ее возведению, а также на внутреннюю отделку максимально низкие, а качество — неизменно высокое. А самое приятное, что для каждого клиента разрабатывается индивидуальный проект, соответствующий его потребностям и понятиям о комфорте.
Превращаем мечту в реальность
Если вы решили обзавестись загородным жильем и купить быстровозводимый коттедж или дом, то вам необходимо получить ответы на ряд вопросов. И самыми распространенными из них, пожалуй, являются следующие. В первую очередь: что влияет на стоимость? На этот вопрос нет вполне однозначного ответа. Цена жилья данного типа зависит от числа квадратных метров, от количества элементов, от материала, сложности проекта и ряда других факторов. Однако если вы четко определитесь с требованиями к будущему жилью, наши менеджеры смогут составить смету и подсчитать окончательную стоимость. Как не ошибиться и выбрать качественный, но, в то же время, дешевый быстровозводимый дом? Какой тип конструкции предпочесть в определенных условиях? Мы готовы предоставить исчерпывающие ответы на все интересующие вас вопросы. А оценить качество наших быстровозводимых домов вам помогут отзывы благодарных покупателей «Мечтаево».
Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?
Подготовительный этап
Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.
Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,
если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.
Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.
Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.
Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ. Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.
В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.
Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопроводности δ = λ х R.
Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться 0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.
Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и коэффициент теплопроводности.
Коэффициент теплопроводности,
удельная теплоемкость
и изменение линейных размеров для каждого материала разный.
Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.
Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно .
Окна стандартных размеров;
Практичная планировка без изысков;
Простая кровля;
Доступные стройматериалы;
Плоский небольшой камин;
Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.
Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:
- архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
- простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
- современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.
Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м 2 . Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<
Планировка: максимальная функциональность и комфорт
Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2 , полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.
Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.
Второй вариант
Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.
Третий вариант, первый этаж
Третий вариант, второй этаж
Внешний вид дома эконом вариант
Внешний вид дома после расширения
Залог экономии: простота конструкции
К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:
- Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
- Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
- Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
- Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
- Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.
Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант
Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.
Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.
Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.
Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?
Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:
Александр В.
Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный - ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.
Богдан С.
Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.
Сергей Ж.
Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.
Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.
Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.
Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.
Современные строительные материалы - самый дешёвый способ построить дом
На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.
Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.
Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.
Дешевый дом из кирпича?
- Кирпич.
Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.
Достоинства :
- высокая прочность и долговечность;
- отличная звукоизоляция;
- доступность;
- экологичность.
Недостатки :
- большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
- недостаточное энергосбережение;
- плохо поддается обработке;
- долгий процесс возведения постройки.
Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.
Дешевый дом из стальных конструкций
- Стальные прочные конструкции.
На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.
Достоинства :
- доступная стоимость;
- быстрый и легкий монтаж;
- универсальность – можно возвести любые конструкции;
- используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.
Недостатки :
- невысокая прочность;
- плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.
Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.
Дешевый деревянный дом - правда ли это
- Бревно или брус
Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.
Достоинства :
- высокая прочность;
- экологичность;
- отличная звукоизоляция;
- быстрый и легкий монтаж;
- высокая теплоизоляция;
- легко поддается обработке;
- относительно небольшой вес;
- изумительный внешний вид.
Недостатки :
- стоимость;
- необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
- пожароопасность без специальных пропиток;
- низкая гидроустойчивость.
Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.
Фаворит: дешевый дом из пенобетона
- Пенобетон - самый выгодный материал для строительства дома.
Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.
Достоинства :
- быстрый и легкий монтаж;
- высокая нагрузочная способность и малый вес;
- со временем высокая прочность;
- отличная звуко- и теплоизоляция;
- малый вес;
- приемлемая стоимость;
- легко поддается обработке;
- экологичность.
Недостаткам :
- первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
- пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
- жарко в летнее время.
Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.
Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.
К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.
Рекомендуем вам еще:
Загрузка...