Ремонт в квартире нынче дорогое удовольствие. Одни копят на него годами, а другие отдают последние сбережения и попадают в долговую яму. В независимости от финансового положения каждый пытается сэкономить, но на практике сделать это удается не каждому. Разберем, на каких материалах можно сэкономить, а на каких лучше не стоит и научимся разоблачать наемных ремонтников, которые пытаются нажиться на незнании владельцев.
Разные виды ремонта – сколько платить мастеру и на чем сэкономить?
Конечная смета будет зависеть от типа, размеров комнаты и сложности ремонта. Существуют три разновидности ремонта: косметический, капитальный и евроремонт. Косметический вариант – наиболее экономичный. Этот ремонт обычно включает покраску, переклейку обоев, циклевку пола. Такие работы легко сделать своими руками, сэкономив на вызове специалиста. Если не хватает какого-то специализированного инструмента приобретать его для разовых целей не стоит. Возьмите его в аренду. Составьте предварительную смету на ремонт, чтобы заранее скорректировать ее и подобрать более дешевые варианты. При решении нанять частного специалиста косметический ремонт квартиры обойдется вам, в среднем, 1500 рублей за 1 м 2 , а через строительную фирму – в 2–2,5 раза дороже.
Произвести капитальный ремонт самостоятельно гораздо сложнее, так как многие из работ требуют особых навыков и умений. Этапы такого ремонта: черновая отделка, стяжка пола, выравнивание стен, снос и монтаж перегородок, демонтаж старого покрытия и отделки, полная замена водопроводных труб, сантехники и электропроводки, замена окон, дверей, вывоз мусора. Цена за вызов мастера при проведении капитального ремонта возрастает до 6000–15000 рублей за 1 м 2 . И это не считая затрат на расходные материалы.
Вот четыре совета, которые помогут вам сэкономить на капитальном ремонте:
- 1. Снимите старые обои, плитку, демонтируйте напольное покрытие, уберите и вывозите мусор самостоятельно. Такие работы не требуют особых навыков и инструментов, а экономия существенная – 5000–8000 за 1 м 2 .
- 2. Не спешите тратить деньги на отделку дорогостоящего потолка. Просто выровняйте и покрасьте его недорогой меловой краской. Когда появятся деньги, обошьете потолок гипсокартоном или сделаете натяжной потолок.
- 3. Не снимайте штукатурку полностью. Удалите ее только в тех местах, где она отслаивается. Однако учитывайте особенность отделки. Если вы планируете наклеивать фотообои, поверхность должна быть идеально ровной. Возможно, потребуется полностью заменить штукатурку, в этом случае сэкономить не получится.
- 4. Чтобы не трать время на бумажную волокиту и лишние средства на вывоз мусора, соберите отходы в мешки и отправьте их на хранение в подвал, сарай или оставьте на лестничной клетке в специально отведенном месте, есть оно предусмотрено. Выбрасывайте каждый день по мешку в общий контейнер для мусора, ничего противозаконного в этом нет.
Евроремонт практически не отличается от капитального ремонта. Стоимость увеличивается за счет покупки дорогих и натуральных материалов от известных производителей. Цена материалов автоматически отражается на стоимости работы мастера, которая стартует от 25 000 рублей за 1 м 2 . .
Как проверить честность сметы – распространенные уловки
Если вы решили привлечь к ремонту опытную бригаду ремонтников, будьте готовы, что вас могут обмануть. Чтобы проверить это наверняка, обратите внимание на несколько важных особенностей. Информация будет полезна как для начинающих, так и для опытных домовладельцев, которые решили затеять ремонт.
Для вывода точных затрат на ремонтные работы прораб измеряет параметры вашей комнаты своей рулеткой. Кажется, что все нормально и подвоха быть не может. В этом случае рекомендуем давать для замеров собственную рулетку. Нередко хитрые ремонтники обрезают рулетку, например, на 50 см, и скрепляют ее с другой частью ленты, отступив 20–30 см и больше. С реального размера, например, в 2 м, ваша комната увеличивается до 2,3 м и, соответственно, возрастает цена, ведь стоимость работы рассчитывается из расчета на 1 м 2 .
При получении сметы внимательно изучите все позиции. Часто ремонтники дублируют стоимость услуг под видом других работ. Например, выравнивание стен – подготовка стен под обои. Читайте внимательно каждый пункт, чтобы не переплачивать.
Обратите внимание на цену за 1 м 2 . Предварительно сравните ее с другими строительными фирмами и частными лицами. Цены ниже среднего должны вас насторожить. Обычно в процессе работы ремонтники, которые изначально предложили вам низкую цену, поднимают ее и просят доплатить за дополнительные услуги. Владелец попадает в тупик, так как работа уже в процессе, а смета автоматически увеличивается в 2–3 раза.
Экономия материалов и удорожание работ – еще один прием, которым пользуются нечестные ремонтники. Например, вам могут положить 1 см слой штукатурки по цене 3–4 см, сократить запланированный путь прокладки электрических кабелей или сантехнических труб, а оставшийся материал забрать себе. По факту вы переплачиваете за материал, который не "работает" на вас. Чтобы избежать таких ошибок при выполнении ремонта под ключ, попросите ремонтников поэтапно фотографировать выполненный процесс работы в деталях и присылать вам на почту.
Если вы решили положить теплый пол, помните, его не кладут по всему периметру комнаты. Недобросовестный прораб предложит вам положить теплый пол под мебель, где он абсолютно не нужен, что также сыграет на удорожание проекта.
Полная замена проводки – еще одна услуга, которую предложит вам практически каждый прораб, не убедившись, что вам это действительно необходимо. На старой проводке из медной и алюминиевой жилы можно хорошо заработать.
И последний совет: закупайте материалы самостоятельно, не доверяйте это дело ремонтной бригаде. Как правило, они покупают стройматериалы на рынке, где условия хранения многих товаров не соответствуют нормам. Помимо этого там ремонтники могут попросить пустой чек с печатью, сами вписать список товаров и их стоимость с наценкой.
В какой сезон ремонт обойдется дешевле – акции и спецпредложения
Начинать ремонт лучше в межсезонье – в начале или середине осени. Этот период подходит для проведения как внешних, так и внутренних ремонтных работ. За окном еще тепло, а цены на строительные материалы к зимнему сезону постепенно снижаются. Экономия на летние товары достигает 15–20% без потери качества. Поэтому, если вы планировали потратить 250 000 рублей на ремонт комнаты, знайте, что осенью и зимой вы сможете сэкономить примерно 30 000 рублей, которые можно потратить на ремонт прихожей.
Акции и специальные предложения – особый вид услуг, где можно сэкономить. Обращайте внимание на неликвиды. Они имеют ограниченный срок годности и до следующего сезона не долежат. Строительные магазины делают на такие товары хорошую скидку. Если вы собираетесь делать ремонт прямо сейчас, присмотритесь к шпаклевке, штукатурке, клею, герметику по бросовой цене, ниже среднерыночной.
Бюджетные варианты замены сантехники
Замена сантехники затрагивает немалую часть бюджета при ремонте. Если она в хорошем состоянии, без сколов, трещин и только поверхность с застаревшим налетом заставляет задуматься о ее демонтаже, советуем почистить и отреставрировать сантехнику. Дорогие моющие средства заменяем смесью из пищевой соды и уксуса, которая хорошо разрушает въевшийся налет. Бюджетный вариант преображения – . Вы можете покрыть ванну самостоятельно эмалью, жидким акрилом или заказать акриловый вкладыш под габариты вашей сантехники. Реставрация сократит расходы на покупку новой ванны примерно в 4 раза и в зависимости от выбранного варианта продлит срок службы старой ванны от 5 до 20 лет.
Если вы все же приняли решение менять сантехнику, рассмотрите бюджетный вариант покупки у так называемых свалочных предпринимателей. Часто при заезде в новый дом хозяева меняют фаянсовую и чугунную сантехнику, которая находится в хорошем состоянии, выкидывают ее на свалку. Находчивые бизнесмены придумали легкий способ быстро и легко заработать на этом. Они забирают со свалки сантехнику в хорошем состоянии, отмывают и приводят ее в порядок. Напрямую свои контакты они не выставляют, работая по принципу сарафанного радио. В подсобном складе таких предпринимателей можно подобрать подходящую сантехнику и сэкономить треть или даже половину от заводской стоимости.
Экономная обшивка стен и укладка пола в сухих и влажных комнатах
Чтобы сэкономить финансы при обшивке стен советуем покупать не обрезные (струганные) пиломатериалы, а горбыль (отходы распиловки древесины). Горбыль продается сырой и не соответствует качеству привычных материалов. Исправить это легко, если приобретать его заранее в марте-апреле и выдержать в сухом помещении до осени. К тому же обшивка из горбыля экономит финансы на выравнивании стен. В 80% случаях он полностью скрывает все неровности. Не только сэкономить, но и сделать отделку стен практичной поможет вариант обшивки стен горбылем по пояс и оклейка стен до потолка флизелиновымы обоями. Нижняя часть устойчива к износу и загрязнениям, а верхняя – дополняет общую картину.
Наиболее бюджетный вариант укладки пола в сухих помещениях – мармолеум. Этот материал требует выравнивания пола только в 10% случаях. Однако для комнат с повышенной влажностью (санузлов) мармолеум не подходит, придется класть классическую плитку. Альтернативный вариант мармолеуму – ламинат. Этот вариант также обойдется недорого, выглядит красиво и подходят для укладки под дощатый пол. Правда, выровнять пол придется.
Для отделки стен в ванной комнате выбирайте ламинированный оргалит. Такой материал менее привычный, чем плитка, но дешевле. Потолок лучше обшить пластиковыми панелями. На гидроизоляции не экономьте. Потраченные на нее деньги окупятся и продлят срок службы даже самых дешевых отделочных материалов. Вместо гипсовой штукатурки для выравнивания стен используйте цементно-штукатурную смесь. По качеству она не уступает и стоит дешевле. При решении положить на стены и пол плитку покупайте однотонную отделку. Такую плитку не нужно часто подгонять и сопоставлять с рисунком, материала уходит меньше, что автоматически отражается на стоимости закупки.
На чем лучше не экономить, чтобы потом не платить дважды?
При проведении капитального и евроремонта без замены электропроводки не обойтись. На этом мероприятии лучше не экономить и доверить работу профессионалу. Особенно важно уделять внимание советской проводке в силу высокой мощности современных устройств, которую порой не выдерживает старый кабель. Во время замены придется при помощи штробореза, чтобы качественно проложить новую проводку. Рабочие берут за эту услугу от 100 рублей за 1 м 2 .
Полная замена проводки в двухкомнатной квартире, в среднем, обойдется в 40 000 рублей. Частный специалист может взять и меньше, однако гарантию на монтаж он не дает, поэтому при возникновении неисправностей вам придется заплатить мастеру повторно за работу. Чтобы сэкономить, советуем обратиться к электрику из ДЭЗ. Такой специалист выполняет работу медленно по мере загруженности, однако качество и гарантия обслуживания – несомненный плюс выбора именно этого мастера. А вот розетки и выключатели можно установить самостоятельно.
Еще одна работа, к которой нужно привлечь специалиста и не экономить: замена сантехнических труб. Расходные материалы выбирайте сами по бюджету. Привлечение сантехника обойдется, в среднем, 15 000–20 000 рублей. Если вы не имеете опыта в подключении сантехники, также рекомендуем обратиться за помощью к специалисту.
Многие задаются вопросом: как сделать ремонт в квартире своими руками, чтобы сэкономить средства. Ведь, пригласив опытных отделочников, придется заплатить немалые деньги.
Эта статья расскажет об основных этапах отделки квартир.
Виды ремонта
Для начала давайте разберемся, каких видов бывает ремонт:
Капитальный
Во время такой отделки меняется полностью вид квартиры, то есть ставятся новые двери и окна, наносится другое покрытие стен и полов, производится реконструкция сантехники, может изменяться месторасположение розеток.
Вы всегда можете воспользоваться услугами компании INTEL DESING, основным направлением является создание уникального дизайна интерьера для вашей квартиры
Чтобы уменьшить денежные затраты и время на проведение капитального ремонта нужно составить план работ.
Косметический
Он подразумевает проведение работ, которые обновят вид квартиры. Сюда относится отделка стен и потолка, смена напольного покрытия.
Времени и денежных затрат понадобится меньше, чем на капитальный ремонт
Евроремонт
В 90-х гг. это понятие подразумевало дорогостоящие работы по европейским стандартам. Сейчас оно означает современный ремонт квартиры, использование смелых дизайнерских решений, применение зонирования комнат и многое другое.
В результате получается эксклюзивная комната, в которой будет комфортно находиться.
Если нужно полностью преобразить жилье, то выбирайте евроремонт. Но нужно помнить, что цена такого преобразования высока.
Перед тем, как приступить к работам, нужно создать проект жилища и придумать дизайн.
Основные этапы
Для начала нужно составить поэтапный план вашего ремонта. Он поможет вычислить затраты и посчитать, сколько материалов потребуется.
Основными этапами ремонта будут следующие
- Если требуется капитальный ремонт, то в первую очередь устанавливают перегородки, выравнивают полы, штукатурят стены и монтируют потолки.
- Затем занимаются напольным покрытием.
- Монтируют сантехнику.
- Устанавливают двери.
Перед началом работ нужно очистить старую отделку. Оставлять старые обои и клеить на них новые, как делают некоторые, нельзя, так как они могут отклеиться вместе с новыми. Затем устраняют остатки клея, убирают трещины.
Самый важный процесс – монтаж проводки и труб. Для этого делают штробы, куда укладывают трубы и кабели.
Если строительные работы выполняют специалисты, то их нужно попросить составить план коммуникаций. Это поможет в дальнейшем избежать повреждений труб и кабелей.
Следующим шагом будет установка окон. Когда они будут готовы, придется их закрыть клеенкой, чтобы не попадала грязь.
Обратите внимание!
После окон можно переходить к стенам и потолку. Поверхность затирается, шпаклюется и грунтуется. Грунтовка стен требуется для придания прочности. Когда она высохнет, можно начинать покраску.
Если требуется поменять пол, то лучше применять самовыравнивающийся раствор. Он потребует меньше времени, чем стяжка своими силами.
Теперь можно приступать к оклейке обоями. Красивый ремонт в квартире можно выполнить и с помощью дешевых отделочных материалов.
Главное, чтобы все смотрелось гармонично. Обязательно нужно совмещать рисунок на обоях и выравнивать, чтобы они не пузырились.
Напольное покрытие может быть любым. Если будете класть плитку, то делать это нужно после отделки потолка.
Обратите внимание!
Потолок можно побелить, покрасить или выложить потолочной плиткой. Многие устанавливают навесные потолки, что тоже отлично смотрится.
На заключительном этапе устанавливают двери. Затем можно приступать к расстановке мебели и добавлению декоративных элементов.
Многочисленные фото ремонтов в квартирах есть в интернете. Если не можете определить с дизайном, то они вам помогут.
Чтобы проделанный ремонт доставил радость, нужно придерживаться определенных правил и прислушаться к следующим советам:
Чтобы не беспокоил шум из коридора, не было сквозняков, нужно устанавливать двери с высокой звукоизоляцией.
Перед началом ремонта обязательно вывезите из жилища мебель, чтобы она не повредилась.
Обратите внимание!
У вас маленькие дети? Значит, выбирайте моющиеся обои, чтобы легко смывать их рисунки.
Нельзя экономить на проводке, так как дешевые кабели могут начать плавиться, что приведет к пожару.
Если вы не хотите, чтобы трубы были на поверхности, то нужно приобретать полипропиленовые, соединения которых припаиваются. Металлопластиковые закручиваются, и их придется иногда подтягивать.
Если невозможно выровнять потолок до конца, нужно устанавливать натяжной.
Чтобы не сыпалась штукатурка из междуэтажных плит перекрытия, нужно как следует залепить швы.
Как вы видите, сделать ремонт в квартире самостоятельно не так сложно. Главное, не отклоняйтесь от основных правил и все получится.
Фото ремонта квартиры своими руками
Ремонт – это больная тема большинства владельцев загородных домов и квартир. Зачастую требуется много вложение средств и сил, чтобы придать комнатам стильный современный вид. Не знаете, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолка, переклеивание обоев, покрытие пола — всё это можно сделать без посторонней помощи быстро и недорого. При правильном подборе материалов и приложении чуть больших усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.
Участок, которые требует участия специалиста при необходимости ремонта или замены, это электричество. Самый экономный вариант в этом случае, это вызов специалиста. Установка розеток в квартире может осуществляться без его помощи. Инструмент для ремонта в квартире дешевле всего брать напрокат.
Фото недорого ремонта потолка
Перед началом недорого ремонта, в первую очередь определяется подходящий дизайн и делается план. Лучшее время для проведения ремонта — это осень. При тёплой погоде выполняются фасадные работы, а внутренние работы выполняются с раскрытыми окнами.
К тому же цены на материал к осени всегда снижаются на 15 %. Многие материалы, такие как шпатлёвка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка имеют ограниченный срок годности, и магазин к осени продаёт его с большой скидкой.
Фото недорого ремонта комнаты
При необходимости замены старой сантехники при быстром ремонте, можно попытаться восстановить старую, если же это не возможно из-за существенных повреждений, сколов, можно купить сантехнику с рук. Многие новосёлы в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходя на свалку, распродаётся сотрудниками этой организации по бросовой цене.
Фото ванной до недорого ремонта
Вывоз строительных упаковок, мусора — довольно затратный пункт ремонта в квартире, но при желании можно выносить всё в мешках в ближайший мусорный бак.
Как правильно выбрать материалы для недорого ремонта
Фанеру, балки, рейки, доски можно купить на рынке стройматериалов. Рейки для обшивки можно брать в не струганном виде. Горбыль покупается в сыром виде заранее и просушивается. К осени этот материал, при покупке весной полностью высыхает. Фанеру нужной толщины можно взять из бросового упаковочного материала (тары). Водостойкость материалу можно придать при помощи двух вёдер шпаклёвки на ПВА основе.
Фото недорого ремонта в ванной
Пол застилается плёнкой. Температура при этом не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Выкладывается лист. В центр наливается шпаклёвка и разгоняется к концам кисточкой для покраски. Фанерный лист закрывается пластиком, укладывается ещё один лист, повторяется процесс шпаклёвки, пока все листы не будут покрыты.
Фото недорого ремонта в доме
На стопку шпаклёванной фанеры укладывается гнёт (на всю поверхность). Через неделю листы переворачиваются и шпаклюются с другой стороны, затем также прессуются. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру. Толстый брус, доски также можно брать из разобранной тары, поддонов. Недорогой вариант для отделки стен, потолка, это обшивка поверхности ламинатом, МДФ.
Красивый и недорогой ремонт в ванной
Если производится зашивка горбылём по обрешётке из дерева, выравнивание поверхности практически не нужно. Обшивку стен в квартире можно сделать на уровне груди или пояса, оставшееся пространство отделать недорого и быстро обоями на флизелиновой основе.
Недорогая отделка для быстрого ремонта
Экономный вид полового покрытия в квартире — это мармолеум. Для влажных помещений этот материал не подходит. Для ванны, туалета используется любой вариант плитки.При использовании ламината пол перед укладкой требует выравнивания. Для стен в санузле можно применить ламинированный оргалит.
Фото недорого напольного покрытия в квартире
При необходимости утепления, застекления балкона, это производится в весенний период. Наружная часть обшивается сайдингом. Внутренняя часть отделывается фанерой с оклейкой поверхности самоклеящейся плёнкой. Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Закупка окон производится ранней весной, установка ближе к лету.
С чего начать недорогой ремонт
Двери можно просто обновить. Дверь с двух сторон обшивается влагостойкой фанерой. Фанера приклеивается на снятую дверь при помощи монтажного клея, затем всё укладывается под гнёт. Перед приклеиванием листов с двери снимается прежняя облицовка. После дверь в квартире обклеивается самоклейкой под древесину, лакируется. Откосы прикрываются всё той же фанерой.
Старая сантехника недорого очищается от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. Для стойких пятен для быстрого выведения используется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко восстанавливается. Сперва очищается пемолюксом и уксусом.
Края закрываются малярной лентой. Швы окрашиваются двумя слоями (из пульверизатора) нитрокраски. Брызги, потёки убираются растворителем, лента снимается.
Фото красивого недорого ремонта спальни
Плитка и швы после очистки обрызгиваются силиконовой смазкой (жидкой) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовая поверхность протирается уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным либо акриловым компаундом. Полотенцесушитель в ванне зачищается до металлической поверхности и покрывается компаундом.
Полезная статья: Жидкие обои своими руками, изготовление из бумаги
Перед ремонтом, лучше просмотреть фото, потом сделать план и приступить к работе. Придать квартире привлекательный внешний вид можно и с помощью недорого ремонта, который делается достаточно быстро.
Очень важно определить реальный объем работ и соотнести их со своими финансовыми возможностями. Все проектно-дизайнерские решения нужно принимать до начала собственно ремонтных работ. Переделывать накладно, долго и порой невозможно.
С чего начинать ремонт комнаты?
Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ. Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат. Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников - основных и дополнительных.
Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.
Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола.
Здесь вариантов несколько:
установка чернового дощатого пола;
заливка бетонной стяжки;
подготовка под монтаж теплого пола;
Что дальше?
Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена - меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.
Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.
Последовательность работ по ремонту и отделке комнаты: частые вопросы
Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?Ответ на этот вопрос однозначен - перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.
Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой - это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.
До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа. Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?
Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери - работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.
Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема. Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!
Что сначала: клеить обои или укладывать ламинат (паркет, ковролин)?
Обои любого типа на подготовленные стены клеятся до начала работ по укладке декоративного полового покрытия. Это справедливо и для покраски стен.
Правда, по этому вопросу есть разные мнения. Сторонники второго варианта отвечают на этот вопрос так же, как и на вопрос о том, что сначала: красить потолок или приклеивать потолочный плинтус. Согласно их позиции, обои клеятся после установки пола и потолочного плинтуса, потому что заменить отделку стен можно в любой момент, не трогая плинтусов ни снизу, ни сверху. А кромки обоев достаточно просто ровно обрезать по уровню плинтуса.
Покраска же потолка производится после установки верхнего плинтуса. В этом случае очень удобно устранить все неровности и неплотности соединения, а затем плинтус и потолок окрашиваются за один прием и выглядят монолитно.
Что сначала: натяжной потолок или обои/покраска?
Специфика натяжных потолков позволяет установить их на финальном этапе ремонтных работ, после покраски стен и поклейки обоев. Это работа очень чистая, и повредить стены или пол при ее выполнении довольно трудно.
Принцип очередности работ «сверху - вниз» в этом случае не срабатывает. Он касается, преимущественно, традиционных ремонтных работ. Новые технологи вносят свои коррективы. Сами специалисты, монтирующие натяжные потолки, рекомендуют приглашать их к концу ремонта.
***
Если составить короткий список последовательности ремонтных работ в комнате, то выглядеть он будет таким образом:
электропроводка; система отопления и кондиционирования; подготовка основания пола; демонтаж/монтаж окон; подготовка стен под обои или покраску; потолок (все работы); покраска стен или оклейка обоями; чистовой пол; монтаж дверей; пороги и напольный плинтус; натяжные потолки.Этот порядок - не аксиома. Каждый мастер выбирает ту последовательность, которая удобна именно ему. Но в целом очередность выглядит примерно так.
Готов всем желающим рассказать (и показать в картинках), как можно самому относительно недорого сделать у себя хороший ремонт. Если с руками все в порядке это не сложно.
Итак, конкретный объект. Комната 15 кв.м. Будущая спальня. Прямоугольник 3х5м, высота 2,65м. Ремонт в ней не производился уже давно. Явных строительных дефектов нет (стены, потолок визуально ровные, пол по горизонту ровный).
В связи с тем, что вывоз мебели был постепенен, то и ремонт немного растянулся по времени. Началось все с составления проекта будущей комнаты, примерной расстановки мебели и оригинальных дизайнерских идей. Ремонт же начался с замены старой деревянной рамы на современное пластиковое двухкамерное окно. Изготовили и смонтировали без нареканий. Следующим этапом была замена радиатора. Болгаркой были спилены старые трубы, а на их место поставил металлопластиковые трубы с новым радиатором. В дальнейшем трубы планировалось зашить гипроком. Пол, слава богу, оказался в очень хорошем состоянии, было решено его не трогать и стяжку не делать. После выноса части старой мебели начал делать каркас под гипрок из металлических профилей. Сперва было решено зашить наружную стену с окном. Использовались профили потолочные ПП 60х27 и профили направляющие ППН 27х28, которые применялись и в дальнейшем. Основная сложность была в точных замерах установки гипрока от стены. Мешали трубы, а увеличить расстояние от стены не позволял уже смонтированный подоконник. Но уровень и отвес и тут сделали свое дело. Сперва закрепили профиль на потолок. По отвесу наметили место, где должен быть установлен профиль на полу. После этого прикрутили ПН и на стены. Дальше установили вертикально ПП и закрепили их в нескольких местах к стене с помощью прямых подвесов. Получился готовый каркас на одну стену. Заложив проем минеральной ватой для тепло-звукоизоляции стену зашил гипсокартонном. Одновременно утеплили и зашили оконные откосы, используя тот же металлический каркас для этого.
После этого приступили к изготовлению каркаса на соседних стенах. Определили угол, от которого производятся все замеры, отбивочной нитью нарисовали на потолке и на полу параллельные линии по которым в последствии надо крепить направляющие ППН. На стенах разметили ниши, которые должны быть по проекту. Закрепив ППН на полу и на потолке, стали делать вертикальные стойки из ПП 60х27. Отрезали профиль на 7-10 мм меньше, чем высота помещения, вставляли в ПН через каждые 60 см и крепили к стене в трех местах примерно через 70 см с помощью прямых подвесов. В местах, где ниши, сперва к стене крепили ПН по размеченной линии, разрезая и сгибая его как надо по месту.
Одновременно с этим в местах будущих розеток штробили стену под монтажные коробки. Основная масса розеток и все выключатели планировалось сделать на гипрочной стене, поэтому штробить стены пришлось по минимуму в двух местах, под ТВ розетку и розетку в нише.
После того, как основной каркас был сделан, пробросили слаботочные провода – телефон, Ethernet, ТВ. Слаботочка шла по верху в 3-5 см от потолка. Силовой кабель в дальнейшем прокладывали немного ниже, около 10 см от потолка.
Пока шло строительство, старую дверь не демонтировали. Ее убрали в последний момент, когда все грязные и пыльные работы были сделаны, практически перед поклейкой обоев. А пока шло возведение каркаса, между направляющими укладывался утеплитель Ursa-100. Сперва он держался на стене за счет того что его придерживал сам каркас, а в последующем, поверху были проброшены силовые провода, которые довольно хорошо прижали утеплитель к стене, так что он не падал под собственной тяжестью. Все силовые провода были NYM 3х1,5, NYM 3х2,5 и на проходных переключателях использовался NYM 4х1,5. Весь силовой кабель для перестраховки прокладывался в гофре. Схема электрики была довольно сложная и кабеля ушло много. На 15 метровую комнату понадобилось около 150 метров силового кабеля и около 50 метров слаботочки. Силовой кабель крепили к металлическому каркасу с внутренней стороны при помощи клипс, а между собой с помощью пластиковых стяжек. Соединительные коробки планировались в углах комнаты, одна на розеточную группу, две на освещение.
Через некоторое время все стены были утеплены и весь кабель проброшен. Каркас стали зашивать гипсокартоном. Использовали обычный гипсокартон (не влагостойкий) 1200х2700мм. Отрезал по высоте, ставил, крепил саморезами. На месте отмечал отверстия под розетки, выключатели и высверливал их коронкой, сразу устанавливал монтажные коробки и вытягивал провода наружу. Ниши в гипроке также выпиливал электролобзиком по месту. После того, как зашил все стены, зашил гипроком и боковины ниш. В полукруглых нишах боковины вымачивал и гнул по месту.
Когда стены все были зашиты гипсокартонном, приступил к изготовлению многоуровневой конструкции потолка. На потолке была сделана вся разметка, нарисованы контуры потолка, расположение светильников, зеркала. Исходя из этой разметки, в дальнейшем, делался каркас потолка. Всю последовательность работы можно увидеть на фотографиях. Параллельно были собраны электрические соединительные коробки, провода скручены и заварены.
После того, как потолок был готов, все стыки зашпатлевали, используя при этом Фугенфюллер, Ветонит КР, серпянку и углоформирующую бумажную ленту. Изгибы ниш и потолка были усилены пластиковыми гибкими уголками, которые в дальнейшем зашпатлевали. После шпатлевочных работ старая дверь была демонтирована, а взамен поставлена новая. Перед поклейкой обоев оконные откосы и боковины ниш покрасили белой моющейся краской Delux. Потолок покрасили водоэмульсионной краской несколько раз.
Поклейка обоев заняла один день. После этого некоторое время в комнате вычищали пол, выносили оставшиеся куски гипрока на помойку, частично выносили инструмент.
На пол решено было класть немецкий ламинат Tarkett. Слава Богу, пол был ровный и решили даже не снимать старый линолеум, и класть прямо на него, используя 2-мм подложку. Гидроизоляцию также не делали из-за того, что линолеум сам по себе влагу не пропускает. Ламинат по проекту должен был лежать по диагонали, так его и клали. После того, как пол был сделан, осталось доделать мелочи. Закрепить плинтус, кое-где подрезать обои, отмыть зеркало на потолке от скотча, засиликонить стык окна и откоса и др. Комната готова, осталось дождаться, когда привезут заказанную мебель.
Естественно, после того как все было готово, появляются идеи, как можно было сделать лучше, правильнее. Понимаешь, как делать не надо было. Здесь также. Надо было по другому подвести трубы отопления к радиатору. Ток воды через батарею идет снизу вверх, а надо наоборот. Из-за этого нет 100% эффективности по нагреву радиатора. Второй минус при ремонте это то, что из-за лени не были полностью содраны старые обои. Могут под утеплителем мокнуть. Третий минус – не была сделана пароизоляция. И последняя недоделка – отсутствие приточной вентиляции. Герметичные окна воздух не пропускают и в комнате ощущается духота. Хотелось бы в дальнейшем установить клапан КИВ. Это исправить можно, хотя проще было бы задуматься об этом в самом начале процесса ремонта.
Загрузка...