Как восстановить старый деревянный дом в деревне. Как понять, что требуется реконструкция. Начальные этапы проведения реконструкции деревянного дома

Для предотвращения коррозии не использовались гвозди. Грязевая штукатурка дома сохраняет прохладу. Он имеет богато украшенный потолок, кроме встроенных ручек для хранения овощей, таких как тыквы, для повышения их долговечности. «Прошло пять месяцев, чтобы задокументировать дом, прежде чем демонтировать его, и его восстановление было непростой задачей».

Здесь восстановлено здание Харкур Оолагинамане, 400-летнее здание, принадлежащее аграрной семье Бунт, которая первоначально находилась в Харкуре в Кундапуре. Еще одна впечатляющая структура, восстановленная здесь, - это 500-летний Камаль Махал. Дворец построил вассальный король империи Виджаянагар. В этом здании есть дурбарный зал спереди и королевская камера в задней части. Он имеет красивые классические декоративные деревянные резные фигурки. Мы демонтируем здание сверху, а при реконструкции мы делаем это снизу.

Все заботится о том, чтобы восстановить его, как есть. Фрэнк Полк описывает это как семимесячный марафон. Его жена, Тамико Полк, делает это еще ярче. Мы проработали, юбилеи, дни рождения. Было «С юбилеем, здесь ваш молот!» - говорит она, - вам нужно сделать то, что вам нужно сделать, чтобы сделать это.

Теперь, однако, пришло время насладиться результатами. «Я действительно рад быть пилотной семьей в Детройте, поэтому люди могут видеть, что средний человек, средняя пара, может это сделать, но с небольшой помощью», - говорит Тамико Полк. Полк купил дом через Управление земельного банка Детройта, которое продает дома, нуждающиеся в восстановлении.

Он восстанавливает свободные дома и продает их в состоянии готовности к покупке покупателям, которые обязуются жить в них. Теперь в своем 37-м сезоне «Этот старый дом» усовершенствовал формат, любимый лояльными зрителями, которые настраиваются, чтобы посмотреть, как делается практическая работа по ремонту дома. Но на этот раз те, кто участвует в эпизодах в Детройте, соглашаются, миссия расширилась за пределы двух домов. Общая цель включает в себя более широкое освещение причин и возможностей для сохранения старых домов в Мотор-Сити.

Вдохновение в проблемные проблемы Детройта может быть похоже на очищение лука, потому что всегда есть еще один слой исторических и современных проблем. Основное население города сокращается, количество заброшенных домов, падение ценностей собственности, трудности получения ипотечных кредитов и финансирования реконструкции в городе - они все составляют часть уравнения.

Но по крайней мере некоторые из ответов могут заключаться в подходе, используемом в качестве названия для цифрового компаньона в проекте «Этот старый дом» в Детройте. Один дом за раз, фраза, которая стала чем-то вроде мантры для тех, кто положил фактическую жирную локоть в оживление окрестности.

Теперь, «Этот Старый Дом» будет распространять эту историю в пригородах и остальной части страны. В разговоре приняли участие несколько экспертов, в том числе Антуан Гарибальди, президент Университета Детройт-Милосердия; Крэйг Фахле, директор по связям с общественностью Управления земельного банка Детройта; Риэлтор Лолита Хейли и Морис Кокс, директор по планированию города Детройт.

Когда «Этот старый дом» связался с вокзалом с этой идеей и сказал, что он видит потенциал для чего-то большего, чем просто еще один реабилитационный центр, мы сказали: Мы любим это; мы все. Мы все знаем важность этого вопроса для нашего города. Старший продюсер «Старого дома»Джон Томлин говорит, что сериал не мог сделать ремонт в Детройте, не признавая более обширное повествование о заброшенных домах города.

Это то, о чем мы говорим, старые дома. Так что, мы должны были решить это. Мы поговорили с людьми на земельном берегу. Мы общались со многими людьми об этом, и что это значит для Детройта, что они сделали, что они пытаются сделать, чтобы вернуть назад. Так что да, это часть того, что мы делаем, и это другое для нас.

Шоу также приняло решение сделать сегмент во время кризиса воды Флинта. Флинт - одна из самых больших сантехнических катастроф в стране, - говорит Томлин. «У нас есть один из лучших специалистов по сантехнике в стране с Ричардом Третхеем, поэтому мы решили, что можем прийти и посмотреть, что там происходит».

Посещение Флинта было отложено до тех пор, пока производство не закончилось, поэтому Третей и команда могли получить самую последнюю возможную информацию. «Мы смогли увидеть процесс, который они проводят, чтобы заменить ведущие линии, идущие с улицы в дома людей», - говорит Томлин.

Он отмечает, что формат шоу рассказов об обновлении хорошо подходил для особых проблем Детройта. Вы смотрите на дом и говорите: Ну, это не так. Что вы делаете для дома, вся медь вытащена из подвала? Как вы продолжаете это повторять? Никто не собирается чтобы украсть это.

Слева направо: Кристиан Полк, Томми Силва, Тамико Полк, Моне Полк и Фрэнк Полк. Вы могли видеть красоту в структурах, и вы могли видеть, что ремесленники действительно работал над этими домами. Третхеи говорит, что он не встречался с Детройтерами, которые не были полезны и добры. У него оставалось впечатление, насколько сильный дух здесь для оживления города. И он никогда не недооценивает то, что может сделать одна реставрация.

В первом сезоне «Этот старый дом», вспоминает Третей, «Мы установили этот дом, и буквально, по сей день, весь квартал вернулся, потому что этот уровень инвестиций был». Они увидят, когда они будут смотреть это, эти дома были в плохом состоянии. В стенах были дыры, дыры в крыше, утечки, всевозможные проблемы, отсутствие сантехники. Они собираются увидеть, что что-то можно восстановить, - говорит Фахл, который также считает, что эпизоды станут урок, посвященный изучению того, как тщательно строились дома.

Они собираются увидеть, насколько здорово эти старые дома. Они не то, что вы найдете во многих пригородах или какую-то новую разработку на 30-метровой Миле. «Этот Старый дом» будет следовать за Фрэнком Полком и его семьей, когда они вернут домой Детройт. Слева: Моне Полк; Каролин О Брайант, Фрэнк Полк, Тамико Полк, Кристиан Полк.

С участниками «этого старого дома» домовладельцы отвечают за проект, принимают решения и оплачивают работу. Похоже, что эти ангелы вышли из дерева. Нам нужна была помощь с кем-то, и был бы парень, который мог бы помочь. Теперь, когда жизнь вернулась к норме для польков, они наслаждаются своей новой кухней и «мужской пещерой». Каково это жить в проекте «Этот старый дом»?

Основы или структурные проблемы

Проблема С течением времени природа догоняет даже самые прочные дома. Старые дома подвержены различным фундаментальным и структурным проблемам, таким как крупные трещины или неравномерность на плите или стене фундамента периметра; коррозия, сухая гниль или повреждение влаги в свайках или бетонных фундаментных опорах; поврежденные причалы; и сухость гнили или влаги в надземных шпильках.

Эти проблемы особенно распространены и, как правило, происходят раньше, в регионах с обильной почвенной влажностью, неустойчивой почвой, сейсмической активностью и другими опасностями. Хотя оповещения домовладельцев обычно улавливают структурные проблемы, прежде чем они делают дома непригодными для проживания, исправление является дорогостоящим и неудобным.

Признаки фундамента или структурные проблемы включают в себя двери, которые застревают или не защелкиваются, видимые стенные трещины, которые со временем растут, треснутые плитки или бетонные полы, устойчиво застрявшие окна и полы, которые явно не соответствуют уровню.

Решение. Любая очевидная фундаментальная или структурная проблема требует экспертного заключения от инженера-строителя. Решение проблемы скромного фундамента, например, трещины в стене периметра, может стоить несколько сотен долларов. Многие страховые полисы домовладельцев не покрывают эти расходы.

Опять же, страхование домовладельцев часто не покрывает эти расходы. Если вы всерьез задумываетесь о покупке более старого дома с очевидным ущербом для основания, стоимость ремонта фактора в вашей цене предложения или попросите продавца решить проблемы до закрытия.

Также обратите внимание, что затраты на ремонт вторичных предметов, связанных с повреждением фундамента, сильно различаются и могут принести значительные средства вашему проекту. Проблема Радон - это радиоактивный газ, который естественным образом встречается в некоторых типах коренных пород.

Радон проникает в дома через трещины в периметре фундамента и подвальных стенах, которые чаще встречаются в старых домах. Газ с течением времени циркулирует по слабо вентилируемым домам. Хотя это не токсично, когда встречается периодически и в малых дозах, радон является основной причиной рака легких у некурящих, и воздействие на общепринятую безопасную концентрацию не рекомендуется в течение длительных периодов времени.

Растворение Радовое смягчение обычно включает в себя захват газа в почве или скале, окружающей фундамент, и прокладывание его до отверстия на крыше, а затем уплотнение трещин фундамента для предотвращения дальнейшей утечки. Он также может включать установку нескольких разгерметизирующих вентиляционных отверстий вне дома, а также вентиляторов с отрицательным давлением, которые по существу выдувают радона из подвала или самого низкого уровня обратно в почву.

Во-вторых, и что более важно, безопасность: срок службы самой электропроводки в основном ограничен продолжительностью жизни изоляции провода. Когда изоляция ухудшается до такой степени, что фактический провод подвергается воздействию, риск электрического пожара, ударов, коротких замыканий и локальных сбоев питания резко возрастает.

Электрические панели обслуживания и автоматические выключатели также подвержены износу. Панели обслуживания в течение 60 или 70 лет, в то время как выключатели в последний раз 30 или Неудачные панели и выключатели могут вызвать шок, отказ электропитания, пожар и другие опасности.

Обратите внимание, что повреждение водой, пожар, заражение вредителями и другие необычные события могут нанести вред некоторым или всем компонентам электрической системы, что требует ремонта или замены задолго до того, как они достигнут своей продолжительности жизни.