Những gì đang hoàn thành công việc. Các loại công việc hoàn thiện trong xây dựng Các công việc hoàn thiện trong xây dựng

Một trong những quy trình cuối cùng của quá trình hoàn thiện công trình nhà ở là dán tường bằng giấy dán tường. Đây là vật liệu dán chính để hoàn thiện các bức tường của phòng khách và hành lang. Giấy dán tường là chất liệu giấy dạng cuộn, mặt trước có hoa văn một màu hoặc nhiều màu. Hiện tại, một loạt các hình nền đang được sản xuất - không sơn lót, sơn nổi, kim loại hóa, v.v. Tùy theo mục đích và đặc điểm hoạt động của chúng, hình nền có thể là loại thông thường, có thể giặt được (chống ẩm) và chất đống. Trong những năm gần đây, phim tổng hợp đã được sử dụng rộng rãi để trang trí nội thất của các tòa nhà dân cư và hành chính.

hình nền bình thường sản xuất nhiều màu sắc. Màu sắc của giấy dán tường nên được lựa chọn tùy thuộc vào mục đích của từng phòng, kích thước, khả năng chiếu sáng và một số dữ liệu khác, cũng như theo hướng dẫn của các kiến ​​trúc sư.

Hình nền không có sẵn có hoa văn được áp dụng trực tiếp trên giấy trắng hoặc giấy màu (nền). Nền có thể hiển thị thông qua giữa các bản vẽ. Mẫu giấy dán tường in hình được làm bằng sơn keo gốc nước.

Hình nền sơn lót được làm từ giấy dán tường được phủ một lớp sơn lót, trên đó hoa văn được áp dụng với một hoặc nhiều màu. Về chất lượng, chúng cao hơn so với hàng không nhãn mác.

Hình nền nổi thường được làm từ giấy dán tường sơn lót, trên đó có hoa văn được sơn bằng sơn dầu với tính năng dập nổi đồng thời.

Hình nền kim loạiđược làm từ giấy dán tường, trên đó phủ một lớp sơn lót bằng bột kim loại, sau đó hoa văn được in hoặc dập nổi.

Giấy dán tường có thể giặt được (chống ẩm) là vật liệu dạng cuộn thu được bằng cách phủ một lớp mỏng nhựa tổng hợp phân tán trong nước hoặc một màng PVC trong suốt đã hoàn thiện lên giấy dán tường thông thường. Bề mặt của giấy dán tường có thể để mịn và in nổi hoa văn màu, dập nổi. Họ cũng sản xuất giấy dán tường với kết cấu mô phỏng thạch cao nổi, vải, lụa,… Giấy dán tường có thể giặt được dùng để dán tường phòng khách, hành lang và nhà bếp.

Hình nền cọc là vật liệu cuộn, bao gồm đế giấy và một lớp chồng lên giấy trong một lớp liên tục hoặc ở dạng kết hợp giữa trường nhẵn và hoa văn được tạo thành bởi bề mặt có đốm. Cọc được làm từ len dệt phế thải, sợi visco, bông và sợi gỗ rẻ tiền.

Hình nền cọc thoáng khí và có đặc tính cách âm nâng cao. Chúng chủ yếu được sử dụng để hoàn thiện các phòng có yêu cầu cách âm cao hơn, chẳng hạn như các studio phát thanh và truyền hình.

Trước khi bắt đầu dán, nhà sản xuất công trình kiểm tra xem loại, chất lượng và loại giấy dán tường có phù hợp với hướng dẫn của dự án xây dựng hay không và chúng có được giám sát kiến ​​trúc chấp thuận hay không. Giấy dán tường được giao đến chân công trình ở dạng miếng, cuộn thành từng cuộn. Chiều dài của hình nền trong một mảnh phải là 12 m, chiều rộng - 500, 600 hoặc 750 mm. Theo lệnh của các tổ chức xây dựng, các nhà máy phát hành giấy dán tường, mà không cần cắt chúng thành từng mảnh, theo cuộn; chiều dài của các tấm đó là 500-600 m, đồng thời tổ chức xưởng cắt hoàn thiện giấy dán tường trực tiếp tại công trình tại một trong những ngôi nhà đang thi công. Điều này cho phép bạn kiểm tra chất lượng của hình nền khi cắt, và cũng giảm đáng kể lượng chất thải.

Khi kiểm soát chất lượng của giấy dán tường, họ phải đảm bảo rằng sai lệch về kích thước của các cuộn dài 12 và 30 m không vượt quá ± 250 mm, và các cuộn dài 500 m - không quá ± 3,5 m; sai lệch dọc theo chiều rộng của vải đối với tất cả các loại cuộn không được vượt quá ± 3 mm. Các cạnh của hình nền phải có cùng chiều rộng - 10-15 mm dọc theo toàn bộ chiều dài của cuộn.

Giấy dán tường phải đáp ứng các yêu cầu sau:

Có đế (giấy) chắc chắn, không bị loang ra khi bị ướt và bề mặt nhẵn, đồng nhất, không có tạp chất và vết bẩn bên ngoài;

Lớp sơn lót một màu trên giấy phải đều và đậm đặc, và lớp sơn lót nhiều màu phải có vị trí đồng đều các đốm màu; có lớp sơn bền, không bị vỡ vụn khi uốn cong và không để lại vết khi chạm vào;

Không được có hư hỏng đối với phần đế, và hư hỏng đối với các cạnh không được ảnh hưởng đến họa tiết hoặc nền được áp dụng;

Độ ẩm của giấy dán tường không được vượt quá 6-8%.

Nếu giấy dán tường đến từ xưởng thu mua được cắt thành từng dải, thì bạn cần đảm bảo rằng chúng được hoàn thiện cho từng phòng và căn hộ, được lựa chọn chính xác theo mẫu, màu sắc và sắc độ, các cạnh được cắt đều hai bên.

Sai lệch của các tấm giấy dán tường đã cắt về chiều dài không được vượt quá 10, chiều rộng - 3 mm. Không được phép có các mép mờ hoặc không đồng đều của mẫu và sự dịch chuyển màu sắc của họa tiết trên vải. Đường cắt của cạnh của tấm giấy dán tường phải đều, không bị biến dạng và sọc của cạnh chưa cắt.

Đặc biệt chú ý đến việc vận chuyển giấy dán tường và độ tin cậy chính xác. Giấy dán tường được vận chuyển đóng gói, đóng kiện theo các loại màu sắc, hoa văn. Trong trường hợp này, các gói được đặt theo chiều dọc. Giấy dán tường được lưu trữ trong các phòng khô ráo được trang bị giá đỡ; Các cuộn liên kết được bảo quản ở vị trí thẳng đứng trong phòng khô, ấm ở nhiệt độ 0-18 ° C.

Dán tường bằng giấy dán tường trước khi chuẩn bị kỹ lưỡng bề mặt của tường, được thực hiện theo các khuyến nghị của SNiP III-21-73 "Lớp phủ hoàn thiện của kết cấu tòa nhà". Các bề mặt dùng để lót tường được làm khô kỹ, san phẳng và làm sạch bằng dung dịch phấn hoặc vôi quét vôi. Các vết nứt, vỏ và vết nứt phát hiện được trám lại bằng vữa vôi - thạch cao.

Trên bề mặt đã chuẩn bị dưới giấy dán tường, giấy gói hoặc giấy báo được dán, sạch sẽ, không có vết dầu. Để dán tường bằng giấy, và sau đó với giấy dán tường, các loại bột nhão được làm trên cơ sở bột mì, tinh bột, keo dán gỗ, cũng như các chất kết dính tổng hợp khác nhau, keo dán và các chế phẩm kết dính dựa trên hỗn hợp xây dựng khô được sử dụng. Để dán màng tổng hợp trên nền vải, chất kết dính bustilate gốc nước cao su hoặc chất kết dính polyvinyl axetat được sử dụng. Những chất kết dính như vậy được pha chế trong các xưởng sơn của các công trường xây dựng hoặc trong các cửa hàng bán sơn.

Bề mặt tường được làm sạch bụi và các chất bẩn khác. Các bề mặt thô ráp được làm nhẵn cẩn thận bằng bẹ cây hoặc cá tráp. Các bề mặt không bằng phẳng của thạch cao hoặc bê tông bị bôi mỡ một phần hoặc hoàn toàn. Sau đó được phủ bằng giấy.

Tường bằng tấm bê tông cốt thép dạng tấm, cũng như tường có bề mặt phẳng và nhẵn, được san phẳng tại nhà máy, không được dán giấy vụn.

Tường được lót bằng các tấm thạch cao khô không được dán giấy vụn, và giữa các tấm thạch cao khô được đổ đầy bột trét lên toàn bộ bề mặt và dán các dải giấy 1-3 lớp lên trên. Sau khi khô, các cạnh của dải giấy được làm sạch bằng giấy nhám mịn hoặc đá bọt. Các đầu đinh lõm được bôi dầu làm khô, dùng bột trét và đánh bóng bịt kín.

Trước khi dán giấy, bề mặt của các bức tường được phủ một lớp hồ theo từng phần riêng biệt. Đồng thời, hồ không được khô hoàn toàn cho đến khi dán giấy dính vào hồ.

Khi dán tường bằng giấy dán tường đơn giản, các tờ giấy vụn có thể được dán chồng lên nhau. Khi dán bằng giấy dán tường thông thường, giấy sẽ được dán ngược trở lại. Khi dán với giấy dán tường chất lượng cao có in nổi, giấy được dán từ đầu đến cuối trong hai lớp, và lớp thứ hai được dán sau khi đã mài cẩn thận lớp giấy đầu tiên đã tráng và sấy khô để các đường nối của lớp đầu tiên không bị trùng với các đường nối của thứ hai. Mỗi tờ giấy đã dán phải được làm phẳng và phẳng bằng bàn chải hoặc giẻ để không có nếp gấp, nếp nhăn và bong bóng trên đó. Cần đặc biệt cẩn thận khi dán lên bề mặt gần ván chân tường và băng tải. Sau khi khô, các bề mặt dán giấy được kiểm tra và các khuyết tật phát hiện được làm sạch bằng đá bọt hoặc các vòng tròn bằng da thủy tinh mịn.

Chỉ nên bắt đầu dán tường sau khi giấy dán đã khô hoàn toàn. Quản đốc kiểm tra các tấm giấy dán tường dự định dán căn phòng này và nếu cần thiết, hướng dẫn quản đốc phân loại chúng. Hình nền màu sáng được chọn trong quá trình phân loại nên dán trên các bức tường râm (ít ánh sáng hơn) và hình nền màu tối - trên các bức tường được chiếu sáng.

Các tấm được cắt lát được đặt trên bàn với hoa văn lên trên. Sau đó, tấm trên được cố định dưới con lăn gấp của cơ cấu trải và đưa qua cơ cấu. Giấy dán tường chỉ dính tốt khi chúng đã đủ thấm với hồ dán trước khi dán lên tường. Do đó, người quản lý phải đảm bảo rằng giấy dán tường thấm nước kém trên giấy dày, sau lần trải đầu tiên bằng hồ dán, được lưu giữ trên bàn. Trước khi dán chính nó, các tấm bạt đã được ngâm đủ nước sẽ được bôi lại bằng hồ dán bằng chổi đặc biệt với hồ dán được cung cấp từ bình áp lực. Các tấm được bôi trơn trước tiên được gấp lại một nửa, kết nối các bề mặt được phủ bằng keo dán lần đầu tiên với nhau, sau đó gấp bốn lần (từ hình này sang hình khác). Các tấm được gấp theo cách này được đưa đến nơi làm việc và dán lại.

Để các tấm được dán chặt theo chiều dọc, các đường thẳng đứng kiểm soát được đập ra trên bề mặt đã chuẩn bị bằng dây dọc theo dây dọi, dọc theo đó tấm được dán. Đường thẳng đứng đầu tiên được áp dụng bằng cách đo từ góc ở phần trên của bức tường một khoảng bằng chiều rộng của bảng điều khiển. Tấm bạt đầu tiên được dán chính xác dọc theo đường thẳng đứng đã định hoặc theo dấu và theo hướng từ cửa sổ vào sâu trong phòng. Điều này được thực hiện để loại bỏ bóng từ các cạnh của hình nền dày.

Khi dán, tấm dán được dán phần trên của nó vào tường, sau đó dùng giẻ sạch hoặc chổi lông quét sạch từ giữa ra mép, đồng thời ép không khí thoát ra từ bên dưới giấy dán tường.

Bảng điều khiển được ủi tốt không được có nếp nhăn, chỗ phồng, nếp gấp và các cạnh nhô lên. Các cạnh được khuyến khích cuộn bằng con lăn cao su. Nếu dưới tấm dán đã dán xuất hiện bọt khí, thì phần giấy dán tường phía trên bị kim đâm, không khí bị ép ra ngoài và chỗ này được làm nhẵn cẩn thận. Tấm tiếp theo được dán theo cách tương tự, đảm bảo rằng hoa văn trên cả hai tấm khớp chính xác ở các khớp. Trong quá trình làm việc, các miếng (tấm) ngắn được dán dưới và trên cửa sổ, cũng như trên cửa ra vào.

Để tăng năng suất của người thợ sơn khi dán tường bằng giấy dán tường và nâng cao chất lượng công việc của mình, người ta sử dụng chổi quét có lò xo để dán giấy dán tường. Tấm ốp đã bôi keo được người giữ chụp lại và đặt lên phần trên của tường, điều chỉnh họa tiết cho phù hợp với mẫu của tấm đã dán trước đó. Sau đó, dùng lòng bàn tay ấn phần trên của bảng điều khiển vào tường, thả giá đỡ và dùng cọ làm phẳng nó và ấn bảng điều khiển vào tường trên toàn bộ mặt phẳng.

Giấy dán tường thừa ở phào, chân tường, khung cửa, ở các góc bị méo bề mặt, ở sườn cửa sổ, hốc tản nhiệt và các vị trí khác được cắt dọc theo thước ngay sau khi dán tấm cho đến khi khô. Khi dán trên các bề mặt mới, giấy dán tường nên được chạy phía sau các tấm ốp chân tường và băng đô, vì vậy loại giấy dán tường này chỉ có thể được đóng đinh sau khi đã dán các bức tường bằng giấy dán tường. Sau khi dán xong, tường để khô một chút rồi mới tiến hành dán đường viền, phào chỉ.

Việc ốp trần nhà được thực hiện trên các tấm sàn bê tông cốt thép có kích thước bằng một căn phòng. Bề mặt trần của các tấm phải phẳng và nhẵn. Độ ẩm của chúng không được vượt quá 8%. Vết mỡ và rỉ sét, vỏ có độ sâu và đường kính hơn 4 mm là không thể chấp nhận được trên bề mặt. Trước khi dán trần nhà, phải hoàn thành việc đi dây điện ẩn. Công việc chuẩn bị bề mặt được thực hiện như sau: sử dụng bàn cạo kim loại có cán dài, thợ sơn làm sạch bề mặt khỏi các vết vữa bắn vào và các chất bẩn khác; bôi trơn các bất thường; trát vữa nơi trần nhà tiếp giáp với các bức tường; đánh bóng các khu vực bị ố.

Để dán trần nhà, giấy dán tường màu sáng có hoa văn không cần điều chỉnh tấm khi dán được chọn. Chất lượng của giấy dán tường phải đảm bảo các yêu cầu sau: nền của giấy dán tường phải đồng đều, không có đốm, sọc, vệt, lớp sơn phải bền, không bị nông và bong tróc, các mép giấy dán tường phải đều và không. có nước mắt. Trần nhà được dán ngay trước khi dán tường. Ngay trước khi dán, trần và các phần trên của tường được sơn lót bằng dung dịch keo CMC 3%.

Quản đốc của thợ sơn phải kiểm soát chất lượng công tác chuẩn bị hồ để dán trần nhà bằng keo CMC. 500 g keo CMC được đổ vào 10 lít nước có nhiệt độ không quá 40 ° C và khuấy liên tục. Chế phẩm được giữ trong 12 giờ cho đến khi chất kết dính được hòa tan hoàn toàn. Trước khi sử dụng bột nhão phải được trộn đều. Độ nhớt của hỗn hợp theo nhớt kế VZ-4 phải là 50 s ở nhiệt độ 18 ° C.

Dán giấy dán tường lên trần nhà như sau. Đầu tiên, thành phần chất kết dính được phủ lên trần nhà bằng con lăn bay một lớp đều không có khe hở và vệt. Chế phẩm được áp dụng phải được giữ trong ít nhất 20 phút. Sau đó, bằng chổi bay, họa sĩ bôi thành phần chất kết dính xung quanh chu vi của bức tường với chiều rộng 10 cm. trần nhà, ngăn góc và phần trên của tường 10 cm.

Dán giấy dán tường trên trần nhà bắt đầu từ cửa sổ đến cửa ra vào, song song với bức tường ngắn với độ chồng lên nhau từ 10-15 mm. Sự chồng chéo phải đối mặt với ánh sáng. Các tấm dán được làm mịn bằng bàn chải với các chuyển động từ giữa ra các cạnh. Trần có vách ngăn bảo vệ khỏi tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời và gió lùa cho đến khi khô hoàn toàn. Trong quá trình làm khô giấy dán tường, nhiệt độ không khí trong phòng phải không đổi, không được cao hơn 23 ° C và phải đóng cửa sổ trong các phòng. Với chế độ sấy này, giấy dán tường dán trên trần nhà sẽ khô sau 1-2 ngày. và cung cấp công việc chất lượng cao.

Chất lượng công trình giấy dán tường phải đảm bảo các yêu cầu sau:

Các tấm vật liệu hoàn thiện dạng cuộn và giấy dán tường phải có cùng màu và bóng;

Các tấm giấy dán tường phải được xếp thẳng đứng, không lệch vị trí các mép so với đường dọi quá 1 mm so với chiều cao của tấm dán;

Sự phù hợp của các cạnh của các tấm phức hợp phải chính xác, không có khe hở giữa các tấm và không làm sai lệch mẫu; độ dịch chuyển mẫu được phép không quá 0,5 mm;

Từ bên dưới mép cắt của hình nền, không được nhìn thấy mép bên dưới;

Các mối nối của giấy dán tường nên được chồng lên nhau, mép trên của giấy dán tường trong mối nối phải hướng về phía ánh sáng (về phía cửa sổ);

Các mối nối của giấy dán tường khi dán lại không được nhìn thấy ở khoảng cách 3 m;

Đường viền phải được dán theo chiều ngang, không bị biến dạng quá 2 mm cho toàn bộ chiều dài của tường; chiều rộng lề đường không quá 25 mm, các khớp nối phải được chồng lên nhau và sao cho mép trên của dải lề đường hướng về phía ánh sáng (cửa sổ); viền phải che hết mép trên của tấm giấy dán tường, khoảng cách từ trần đến đỉnh của viền không quá 10 cm;

Các tấm giấy dán tường từ trên cao phải được treo hoàn toàn dưới lề đường, không có khe hở giữa mặt trên và lề đường, các đầu dưới của giấy dán tường phải được cắt cao hơn 10 mm so với mặt bằng của sàn hoàn thiện (đối với ván ốp chân tường và phi lê đơn) hoặc tại mức độ của đỉnh của tấm ốp chân tường (đối với tấm ốp chân tường bằng gỗ và PVC đôi));

Không được phép dán giấy dán tường trên cột;

Các điểm, vị trí bị nhiễm bẩn do dán, vệt, thay đổi màu sắc và độ bóng của giấy dán tường, tồn đọng giấy dán tường, vết sưng, nếp gấp, nếp nhăn, đường cắt không đồng đều của giấy dán tường tại các tấm ốp chân tường và băng đô, những nơi không dán, các miếng chèn (bản vá, dán) của cá nhân các vị trí trong bảng không được phép.

Dựa trên tài liệu của cuốn sách tham khảo "Universal reference book foreman". STC "Stroyinform".


Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng được coi là hoàn thành khi công việc hoàn thiện được thực hiện theo phương thức chìa khóa trao tay. Điều này có nghĩa là việc trang trí bên ngoài của ngôi nhà, mặt tiền, trang trí nội thất đã được thực hiện theo đúng thiết kế đã định và các thông tin liên lạc kỹ thuật cần thiết đã được thực hiện. Trong hầu hết các trường hợp, chính việc trang trí mặt tiền của tòa nhà đã mang lại cho nó một diện mạo trang nhã, bất kể kiểu nhà và vật liệu được sử dụng trong xây dựng.

1. hoàn thành công việc là gì?

Nhìn chung, công việc xây dựng và hoàn thiện là một tập hợp các công việc, với sự trợ giúp của các công việc sau:

  • Thiết kế trang trí mặt tiền của một tòa nhà hoặc căn phòng
  • Bảo vệ các cấu trúc mà tòa nhà được xây dựng khỏi ảnh hưởng của môi trường bên ngoài (đặc biệt là trong điều kiện của vùng Chelyabinsk)
  • Cách nhiệt của tòa nhà và các phòng riêng lẻ
  • Cách âm - cả ngôi nhà nói chung và các phòng riêng lẻ
  • Cung cấp cho ngôi nhà các thông tin liên lạc kỹ thuật cần thiết, chẳng hạn như hệ thống ống nước, hệ thống dây điện, hệ thống thông gió, sàn có hệ thống sưởi, Internet, v.v.

Thực hiện các công việc hoàn thiện chiếm một vị trí khá quan trọng trong tổng thể chu trình xây dựng và sửa chữa mặt bằng của từng cá nhân.

Theo quy định, công việc sửa chữa và hoàn thiện được thực hiện bởi các chuyên gia, vì mỗi loại hoàn thiện có những sắc thái riêng và chúng chỉ có thể được làm chủ với kinh nghiệm tuyệt vời.

Ở Chelyabinsk, bạn có thể tìm thấy rất nhiều công ty tham gia vào lĩnh vực trang trí mặt tiền và nội thất. Tuy nhiên, một số loại công việc hoàn toàn nằm trong khả năng của bất kỳ người thợ thủ công nào.

2. Dự thảo và hoàn thiện công trình xây dựng và hoàn thiện

Cần tách công việc thô hoặc sơ bộ ra công việc hoàn thiện hoặc sửa chữa, hoàn thiện. Ví dụ, việc trát tường gạch có thể được thực hiện từ bên ngoài và từ bên trong. Trong trường hợp đầu tiên, việc trát có thể đủ để hoàn thiện mặt tiền của ngôi nhà lần cuối, trong trường hợp thứ hai, việc trát tường tiếp theo là cần thiết. Nhưng đây cũng có thể được coi là công việc thô, nếu sau đó giấy dán tường được dán trên các bức tường.

Điều tương tự cũng áp dụng cho các phương tiện liên lạc - khoan lỗ, đục tường để đi dây điện, đổ bê tông sàn, vá các lỗ trên tường hoặc trát các khe hở của cửa sổ.

3. Các loại công việc hoàn thiện

Có một số loại hoàn thiện chính, bất kể, thô hay mịn:

  1. Công việc thạch cao
  2. Tác phẩm sơn
  3. Lớp lót
  4. Kính
  5. Đối mặt với các tòa nhà và cơ sở
  6. Tấm lót tường
  7. Đấu dây
  8. Lắp đặt hệ thống ống nước, hệ thống sưởi, v.v.
  9. ván sàn
  10. Lắp đặt trần nhà

Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn một số trong số chúng.

Trát tường là ứng dụng của các dung dịch đặc biệt lên các bề mặt làm cứng và làm cho lớp phủ đều, bảo vệ khỏi các tác động bên ngoài và thích hợp để trang trí đẹp. Chúng được sử dụng ở hầu hết các giai đoạn hoàn thiện, cả bên ngoài và bên trong. Phần thô nhất là trát mặt tiền của ngôi nhà từ bên ngoài (ví dụ như mặt dưới), san phẳng tường, chuẩn bị trát vữa, v.v. Đối với lớp trát thô, thông thường nhất là sử dụng vữa xi măng-cát thông thường, đây là vật liệu rẻ tiền nhất. Tuy nhiên, đối với từng loại công việc trát, tùy theo mức độ phức tạp của nó mà ngày nay người ta sản xuất ra rất nhiều loại hỗn hợp làm sẵn.

Điều tương tự cũng áp dụng cho bột trét, khi các bức tường và các bề mặt khác của tòa nhà được chuẩn bị để hoàn thiện. Đôi khi bản thân lớp bột trét đã là một lớp hoàn thiện, chẳng hạn như khi áp dụng thạch cao trang trí.

Khi công việc trát và trát được thực hiện bằng các dụng cụ đặc biệt - bay, bay, vữa, chim ưng, v.v. Về nguyên tắc, đây là kiểu hoàn thiện đơn giản nhất mà ai cũng có thể thành thạo để tiết kiệm chi phí.


Công việc sơn là việc sử dụng sơn, véc ni hoặc các chất phủ trang trí khác lên các bề mặt đã được xử lý (tường, trần, sàn).

Những tác phẩm này cũng vậy, theo quy luật, phụ thuộc vào chủ nhân, người biết cách cầm các công cụ trong tay - chổi sơn, con lăn hoặc súng phun. Điều chính là độ chính xác.

Bạn cũng cần có khả năng chuẩn bị bề mặt sơn đúng cách - loại bỏ các vụn, vết xước, bôi các hợp chất đặc biệt để lớp sơn hoàn thiện có chất lượng cao và bền.

Ngoài ra, bạn cần chú ý rằng công việc sơn được coi là độc hại nhất trong số các công việc hoàn thiện khác và đòi hỏi sự cẩn thận và thiết bị đặc biệt.

Các công trình bê tông đòi hỏi một lượng thể lực hợp lý bao gồm người ghép nối sàn - tức là san bằng để hoàn thiện lần cuối bằng ván hoặc ván ép.

Thông thường, vữa lát sàn được chuẩn bị từ hỗn hợp khô, ngày nay được sản xuất với số lượng lớn. Để trộn, cũng như trong quá trình trát, hỗn hợp sử dụng máy trộn xây dựng đặc biệt.


Các thủ tục phức tạp hơn bao gồm dán kính mặt tiền và mặt bằng. Bạn cần có những kỹ năng cần thiết, khả năng sử dụng máy cắt kính, làm việc cẩn thận để tránh bị thương. Tuy nhiên, các ngôi nhà hiện đại ngày nay thường được trang bị cửa sổ nhựa, việc lắp đặt chúng tốt nhất nên được giao phó cho các chuyên gia từ các công ty tương ứng.

Đối mặt với công trình, như một quy luật, là phần sáng tạo nhất của xây dựng. Chúng bao gồm việc lắp đặt vách ngăn, các lớp phủ trang trí khác nhau cả bên ngoài mặt tiền và bên trong tòa nhà. Lớp phủ có thể bao gồm một bức tranh khảm mang lại cho bất kỳ lớp phủ nào vẻ thẩm mỹ đặc biệt, hoặc một miếng dán gạch, rất cần thiết trong các phòng có độ ẩm cao - phòng tắm, phòng tắm và nhà bếp.


Loại phổ biến nhất của trang trí nội thất từ ​​bên trong là giấy dán tường. Ngày nay có rất nhiều loại, màu sắc, kết cấu. Công nghệ sản xuất giấy dán tường hiện đại, các loại của chúng theo loại tường ngày nay cho phép dán ngay cả một người không có tay nghề cao, điều chính là làm theo tất cả các hướng dẫn và thực hiện công việc cẩn thận.


Một vai trò đặc biệt trong việc trang trí nhà cửa và mặt bằng được trao cho việc lắp đặt điện. Tốt hơn là nên giao loại công việc này cho các bác sĩ chuyên khoa - để loại trừ chấn thương và như họ nói, “mọi thứ đều hoạt động”.

Các thủ tục đặc biệt tốn thời gian bao gồm lắp đặt hệ thống ống nước, hệ thống sưởi, thông gió, lắp đặt sàn ấm. Theo quy định, những công việc này cũng được giao cho các chuyên gia, nhưng bạn có thể tự mình làm chủ nếu bạn muốn. Điều này sẽ tiết kiệm tiền trong quá trình sửa chữa và xây dựng, chỉ nên đọc các hướng dẫn có liên quan.

Việc hoàn thiện sàn cũng có thể được thực hiện một cách độc lập. Điều chính là bề mặt sàn hoàn toàn phẳng. Các loại linoleum, laminate, ván gỗ hiện đại cho phép bạn trải sàn nhanh chóng.


Hoàn thiện trần nhà thường là trát, trát và đôi khi sơn. Không có khó khăn cụ thể khi thực hiện công việc như vậy. Tuy nhiên, ngày nay trần căng tràn lan rộng rãi, việc lắp đặt trần căng vẫn tốt hơn nên giao phó cho các chuyên gia.

4. vật liệu được sử dụng trong công việc hoàn thiện

Chúng tôi đã xem xét các loại công việc sửa chữa và hoàn thiện chính và đã đề cập đến một số vật liệu để thực hiện chúng. Chúng có thể được phân loại rộng rãi thành:

  • Hỗn hợp khô cho bột trét, bột trét, láng nền
  • Sơn và vecni - sơn lót, sơn, bột màu khô, dầu khô
  • Kính trơn hoặc màu
  • Ván sàn, sàn gỗ, laminate, vải sơn
  • Dây điện, vật liệu lắp đặt điện
  • Hệ thống ống nước, đường ống.

5. Kết luận

Như vậy, hoàn thiện công trình là một công đoạn rất quan trọng và cần thiết của bất kỳ một công trình xây dựng, sửa chữa nào.

Theo quy định, hoàn thiện với chi phí có thể lên tới một phần ba chi phí xây dựng nhà theo hình thức chìa khóa trao tay. Tuy nhiên, ở bất kỳ giai đoạn nào bạn cũng có thể tiết kiệm tiền - nếu bạn chọn đúng tổ chức, đặt hàng các công việc hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay hoặc tự mình làm chủ một số loại công việc.

Ở Chelyabinsk, nhiều công ty đang tham gia hoàn thiện mặt tiền của các ngôi nhà và sửa chữa mặt bằng. Công việc chất lượng cao có thể được thực hiện trong công ty "K-Dom" của chúng tôi.

Trong mọi trường hợp, bản thân quá trình hoàn thiện sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng về mặt đạo đức nếu bạn được chiêm ngưỡng thành quả lao động của chính mình hoặc sự đầu tư tiền của. Và bạn càng đặt nhiều tâm hồn và tiền bạc vào đó, thì kết quả mang lại cho bạn càng hạnh phúc.

Có nhiều giai đoạn kế tiếp nhau trong xây dựng và công việc hoàn thiện là một trong số đó, bởi vì trong xây dựng một công trình, việc đóng hộp là điều cần thiết, nhưng không phải là cuối cùng.

Ví dụ, hầu hết không phải là việc trang trí lại một căn hộ đơn giản thường chỉ bao gồm công việc hoàn thiện. Trong khi vốn, bao gồm nhiều công đoạn, hoàn thành xong công việc.

Nghĩa

Công việc hoàn thiện là giai đoạn quan trọng nhất trong xây dựng và trong bất kỳ công việc sửa chữa nào, vì diện mạo của căn phòng, bầu không khí của căn phòng và kết quả là tâm trạng của những người trong đó phụ thuộc vào chất lượng của loại công trình này.

Từ bảng màu phù hợp, sự kết hợp của chúng, chất lượng vật liệu và hiệu suất công việc, ấn tượng mà những người có mặt trong phòng nhận được, cảm nhận của họ, cũng như sự tiện lợi, thoải mái và tiết kiệm thời gian.

Hoàn thiện bên trong công việc đại tu

Theo thời gian, tất cả các tòa nhà và công trình kiến ​​trúc cần được sửa chữa lớn, đây là một hành động đòi hỏi một cách tiếp cận nghiêm túc, vật liệu chất lượng cao và thiết bị mới nhất, vì loại sửa chữa này, về ý nghĩa của nó và khối lượng công việc được thực hiện, nhiều hơn giống như một công trình xây dựng lại.

Công việc hoàn thiện là giai đoạn cuối cùng của một cuộc đại tu lớn, thường được thực hiện trước các hoạt động như:

  • gia cố nền và các kết cấu chịu lực (tường và dầm);
  • một tập hợp các hành động liên quan đến chống thấm và được thiết kế để bảo vệ căn phòng khỏi độ ẩm.

Ngoài ra, chi phí hoàn thiện mặt bằng được bao gồm trong giá đại tu. Nhưng theo yêu cầu của khách hàng, dự toán hoàn thiện công việc có thể được lập thành tài liệu riêng để chi tiết hóa chi phí vật tư và tài chính.

Hoàn thiện công việc. Các loại

Các công việc này được thực hiện theo một trình tự nhất định, tùy thuộc vào mong muốn của khách hàng hoặc chủ sở hữu tài sản và vào nhiệm vụ cụ thể được giao cho người thực hiện.

Công việc hoàn thành là một tập hợp các hành động có thể được chia theo điều kiện thành nhiều nhóm:

  • nền hoàn thiện;
  • hoàn thiện trần nhà;
  • trang trí tường.

Tất cả các giai đoạn thành phần của hoạt động hoàn thiện có thể có nhiều mức giá và chất lượng. Bạn cũng có thể mời một nhà thiết kế nội thất thiết kế một căn phòng theo một phong cách cụ thể hoặc để đạt được tính thực tiễn, phong cách và thẩm mỹ tối đa. Nhưng điều này nên được thực hiện trước khi những người thợ sửa chữa bắt đầu công việc của họ. Rốt cuộc, chi phí và thời gian thực hiện các ý tưởng phụ thuộc vào loại hoàn thiện và vật liệu để thực hiện.

trang trí tường

Thông thường, đây là nơi bắt đầu công việc hoàn thiện nội thất, bao gồm các giai đoạn sau:

  • chuẩn bị tường - bao gồm các hành động để san bằng hoặc tạo cho chúng hình dạng cần thiết, đối với điều này, họ sử dụng thạch cao, thạch cao hoặc vách thạch cao;
  • tiếp theo là đến giai đoạn trát hoặc hoàn thiện san lấp mặt bằng;
  • sau đó trang trí được thực hiện (ví dụ, sơn tường hoặc dán chúng bằng giấy dán tường).

Chuẩn bị tường là điều quan trọng hàng đầu trong trang trí tường, vì bề mặt tường nhẵn là điều rất hiếm khi xảy ra ở hầu hết các ngôi nhà. Và cách lớp phủ sẽ bám trên tường phụ thuộc vào hành động này, và diện mạo chung của căn phòng cũng phụ thuộc phần lớn vào bức phù điêu.

Tại thời điểm này, loại phổ biến nhất là giấy dán tường, vết ố xảy ra trên gót chân của họ.

Nhưng có những người yêu thích các giải pháp thú vị đã sẵn sàng trong nhà của họ với nhiều bảng điều khiển khác nhau.

Nó xảy ra rằng trang trí nội thất của các bức tường bao gồm việc lắp đặt các tấm trang trí, bao gồm nhựa, MDF hoặc ván sợi. Đối với loại công việc này, nhiệm vụ của các bậc thầy được đơn giản hóa rất nhiều, bởi vì thủ tục không yêu cầu sự liên kết.

Hoàn thiện trần

Tình hình với bề mặt của trần nhà tốt hơn một chút so với tường, đôi khi có thể có những bất thường ở các khớp nối của tấm hoặc dầm, nhưng tất cả điều này được khắc phục tốt bằng các công cụ chuyên nghiệp kết hợp với kỹ năng. Nhưng nếu có sự cố với trần nhà, thì các loại sơn phủ đặc biệt đến để giải cứu, có thể dễ dàng che đi tất cả các khuyết điểm của người xây dựng.

Nhưng điều đầu tiên trước tiên.

Công việc hoàn thiện bên trong của trần phụ thuộc vào lớp phủ mà khách hàng đã chọn cho nó, cũng như cách thức mà chúng sẽ được thực hiện.

Tại thời điểm này, có một số loại trần:

  • căng thẳng;
  • Sơn;
  • bản lề;
  • dán qua.

Một trong những phổ biến nhất mà các nhà trang trí thường đề xuất là trần sơn. Nó không đòi hỏi nỗ lực đặc biệt về thể chất, chi phí vật chất và thời gian. Điều duy nhất trước khi sơn trần nhà, và thậm chí không phải lúc nào cũng là việc làm phẳng bề mặt của nó.

Ở vị trí thứ hai phổ biến được dán trên trần nhà. Nó có thể là các tấm vật liệu khác nhau hoặc bất kỳ loại giấy dán tường nào. Loại trần này không tốn kém, đơn giản và thẩm mỹ.

Ước tính cho công việc hoàn thiện của trần căng hoặc trần treo có thể khiến bạn ngạc nhiên với kết quả đáng kể của nó, nhưng nếu chủ sở hữu của cơ sở không băn khoăn về việc tiết kiệm nguồn nguyên liệu thì lựa chọn này là rất tốt.

Có rất nhiều tùy chọn màu sắc mà bạn có thể thêm một số sáng tạo và độc đáo (các cấp độ khác nhau, phù điêu, sự kết hợp của các sắc thái và kết cấu).

Kết thúc sàn

Nó bao gồm một số công việc san lấp mặt bằng và thi công đổ bê tông, công đoạn cuối cùng ở đây là lắp đặt tấm trải sàn mà chủ nhân của mặt bằng phải lựa chọn. Nó có thể là laminate, sàn gỗ, linoleum, gạch hoặc ván.

Đối với việc lát gạch men, gạch ốp lát, thì bạn sẽ cần một bậc thầy về hoàn thiện công trình, chuyên sâu về việc này. Vì lát gạch là công việc đòi hỏi kinh nghiệm và kỹ năng nhất định. Bằng cách này, bạn có thể trang trí không chỉ sàn nhà mà còn cả các bức tường trong phòng tắm, vòi hoa sen hoặc đặt tạp dề làm việc trong nhà bếp. Đôi khi việc lát gạch được xếp vào một hạng mục đặc biệt và trong một bảng giá riêng cho công việc sửa chữa và hoàn thiện.

Tin ai?

Nếu giá hoàn thành công việc khiến bạn sợ hãi, hoặc nếu bạn có một số kiến ​​thức và kỹ năng trong việc trang trí mặt bằng, thì bạn có thể tự mình làm điều đó. Nhưng không có việc thực hiện, bao gồm các chi phí bổ sung hoặc trả tiền phạt và giải quyết các vấn đề phát sinh ở giai đoạn hoàn thành công việc.

Nhưng trong hầu hết các trường hợp, chủ sở hữu bất động sản phải nhờ đến sự trợ giúp của các chuyên gia, trong số họ có thể tìm được những người cung cấp giá cả phải chăng cho công việc hoàn thiện, chất lượng và sự đảm bảo của họ.

Ưu điểm của công ty sửa chữa và hoàn thiện

Hầu hết các tổ chức chuyên sửa chữa, xây dựng và hoàn thiện công việc cung cấp:

  • xây dựng chi tiết kế hoạch và ngân sách;
  • cách tiếp cận cá nhân đối với từng đơn đặt hàng;
  • thiết bị hiện đại và công nghệ tiên tiến;
  • công nhân tay nghề cao;
  • hoàn thiện trong các phòng ở bất kỳ mức độ phức tạp nào;
  • thực hiện công việc trong thời gian quy định;
  • một bảo đảm cho các loại công việc đã thực hiện, được cung cấp sau khi hoàn thành.

Tính toán chi phí sửa chữa và hoàn thiện công trình

Đối với giá hoàn thiện công trình, chúng có sự khác biệt đáng kể ở các vùng miền trên cả nước. Ví dụ, ở Matxcova, vùng Matxcova, St.Petersburg và vùng Leningrad, chi phí cao hơn nhiều so với ở Saratov, Tomsk hoặc Cherepovets.

Ngoài ra, giá hoàn thiện phần lớn phụ thuộc vào vật liệu, độ phức tạp của công việc và thời gian thực hiện chúng. Nhưng trong mọi trường hợp, có một nguyên tắc: diện tích mặt bằng càng lớn thì giá dịch vụ càng cao.

Ở hầu hết các công ty, thao tác tính toán chi phí hoàn thiện có thể được thực hiện trực tuyến; đối với điều này, có một máy tính đặc biệt trên trang web của tổ chức, bạn có thể dễ dàng tìm ra chi phí cho sự kiện đã lên kế hoạch.

Có một cách khác - rất thường xuyên trên chính các trang web của các công ty xây dựng và sửa chữa sẽ có cơ hội sử dụng miễn phí dịch vụ của một nhà tư vấn trực tuyến, người sẽ giúp tính toán sơ bộ và định hướng về các vấn đề cơ bản khác.

về tôi và đội của tôi

Stroganov Kirill

Tôi đã làm trong lĩnh vực kinh doanh đổi mới hơn 15 năm. Điều thú vị nhất đối với tôi là một danh sách chắc chắn những khách hàng hài lòng.

Nhiệm vụ chính của tôi là tổ chức quá trình sửa chữa sao cho thật dễ dàng và dễ chịu khi tương tác với tôi và nhóm của tôi. Tôi cởi mở nhất có thể với bạn.

Tôi sẽ giúp bạn chọn chất liệu hiện đại, vừa đắt vừa không đắt.
Tôi đang tối ưu hóa ngân sách. Nhiều năm kinh nghiệm cho phép tôi cung cấp cho bạn cách tốt nhất để giảm chi phí sửa chữa mà không làm giảm chất lượng ngay cả ở loại cao cấp.

Tôi đã cố gắng tập hợp một đội tuyệt vời hoạt động tốt cùng nhau. Điều này cho phép bạn đáp ứng rõ ràng thời hạn công việc, không vượt quá ước tính đã thống nhất và tiết kiệm thời gian và công sức của bạn.

Chúng tôi tiếp cận công việc của mình với niềm vui, bắt đầu từ việc tạo ra một dự án thiết kế và kết thúc bằng lời khuyên về việc sắp xếp đồ đạc và trang trí một căn phòng.

Hoàn thành công việc, cách thực hiện chính xác và không tốn kém.

Công việc hoàn thiện (OP) là quá trình tạo ra một lớp bảo vệ cho kết cấu. Cô ấy nhận được sự bảo vệ khỏi những tác động tiêu cực bên ngoài. Ngoài ra, thời gian hoạt động của các bề mặt được phát triển đáng kể và tạo ra một vẻ ngoài hấp dẫn hơn. Nhờ hoàn thiện có thẩm quyền, các đặc tính của vật thể như cách âm và chống cháy cũng được cải thiện.

Các loại công việc hoàn thiện

Vì chúng có thể được thực hiện từ bên ngoài và từ bên trong phòng, nên các loại của chúng là phù hợp. Sự phân chia chi tiết hơn như sau:

  1. Trát tường.
  2. Bức tranh.
  3. Công việc thủy tinh.
  4. Đối mặt.
  5. Dán hình nền.
  6. Công việc bằng vữa.
  7. Làm việc trên sàn sạch.

Trước khi hoàn thành công việc phải hoàn thành các công đoạn sau:

  1. Tập huấn.
  2. Tháo bỏ.
  3. Bản nháp HOẶC.
  4. Sạch HOẶC.
  5. Công việc điện.
  6. hoạt động của hệ thống ống nước.

Giai đoạn chuẩn bị

Điều chính ở đây là sự chuẩn bị của phòng. Đồ đạc và các rào cản khác đối với công việc được đưa ra khỏi nó. Việc tạo ra không gian cần thiết là do kế hoạch của công việc dự kiến ​​và loại hình sửa chữa. Nếu một cuộc đại tu lớn được lên kế hoạch, thì tất cả đồ đạc từ tất cả các phòng sẽ được mang ra ngoài.

Trong quá trình sửa chữa thẩm mỹ, đồ đạc từ phòng này có thể được triển khai sang phòng khác. Đồ đạc rất lớn có thể vẫn còn trong phòng, nhưng nó nên được chuyển đến trung tâm của căn phòng.

Điều quan trọng nữa là loại bỏ giấy dán tường cũ.

Nếu cần thiết phải thay thế ván sàn, công việc được tiến hành theo từng phần. Mọi sự thay đổi vị trí của đồ đạc đồ sộ sau công đoạn sửa chữa cuối cùng đều được tiến hành hết sức cẩn thận.

Có thể thay thế cửa mà không cần thay khối sau khi sửa chữa. Nếu cần thiết phải thay thế các khối cửa, các thao tác này được thực hiện trước khi làm việc với các bức tường.

Tháo bỏ

Tại đây, các hoạt động được thực hiện để loại bỏ các thành phần cũ: lớp hoàn thiện, hệ thống dây điện, hệ thống ống nước, v.v.

Mục đích là nâng cao chất lượng của việc sửa chữa, thay thế cấu trúc hoặc tái phát triển sắp tới.

Tháo dỡ có thể được thực hiện của riêng bạn. Bạn có thể chuyển sang các chuyên gia. Bằng cách này hay cách khác, nó có thể ảnh hưởng đến các đối tượng như vậy:

Ván sàn,

Trần nhà,

Hệ thống dây điện,

Tòa nhà thương mại biệt lập.

Giấy dán tường, sơn, gạch lát và các lớp hoàn thiện khác cũ phải được loại bỏ khỏi tường và trần nhà. Các vật liệu hiện đại hơn sẽ theo sau vào vị trí của chúng. Và việc tháo dỡ như vậy cũng cho phép để lộ các hiệu ứng khác nhau và thực hiện san lấp mặt bằng chất lượng cao.

Các phần cũng có thể bị loại bỏ. Cắt bỏ các khe hở bổ sung cho cửa sổ và cửa ra vào.

Khi tháo dỡ sàn, vật liệu vỏ bọc của nó sẽ bị loại bỏ. Các bản ghi và bảng cũng có thể được gỡ bỏ nếu đang xem xét đến một cơ sở bê tông.

Trên trần nhà, các cấu trúc tấm thạch cao được loại bỏ.

Làm thế nào để loại bỏ cửa sổ, cửa ra vào và hệ thống dây điện?

Khi cửa sổ và cửa ra vào có hệ thống dẫn nhiệt rắn, chúng được thay thế - chúng được tháo dỡ hoàn toàn.

Tháo dây điện thật cẩn thận để tránh bị điện giật. Trước quá trình này, tất cả điện trong căn hộ / nhà ở đều bị tắt. Sau đó, tất cả các dây đến từ nhà phân phối, ổ cắm và những nơi mang dòng điện khác được cắt bằng máy cắt dây.

Khi cáp được đặt trong tường, tốt hơn là dùng đục, búa, dùi hoặc khoan. Khi tháo nó ra, điều quan trọng là không làm hỏng các thiết bị điện cần thiết.

Chúng bao gồm những điều sau:

  1. Băng dán. Mục đích là để đóng các vết nứt và các khu vực không bằng phẳng lớn hơn 5 mm. Công việc ảnh hưởng đến tường và trần nhà. Thành phần xi măng được sử dụng:

Với vôi

Với cát

Bằng thạch cao.

Ngoài ra còn có các giai đoạn làm việc ở đây:

A) Các bề mặt được chuẩn bị cho lớp nền.

B) Các cấu hình báo hiệu được cài đặt.

C) Các bức tường cuối cùng cũng được san bằng.

  1. Giai đoạn nề. Hệ thống được tạo ra từ các vật liệu xây dựng biệt lập. Sự lắp ráp của chúng thu được trong một thuật toán nhất định. Chúng được gia cố bằng vữa xi măng.

Vách ngăn, tường, cột, lò sưởi có thể được lắp đặt. Trong số các vật liệu, đáng giá là sử dụng đá tự nhiên, khối xốp, gạch, v.v.

  1. Công trình vách thạch cao. Tường, các vách ngăn khác nhau, mái vòm, mái dốc, cơ cấu treo, v.v. được lắp đặt.
  1. Công đoạn sơn. Bề mặt được xử lý, sơn lót, gia cố (nếu cần), mài và đánh bóng. Giai đoạn cuối cùng là trát với các chất san lấp mặt bằng.
  1. Hệ thống ống nước. Hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc đang được bố trí. Các đường ống được lắp đặt và lai tạo. Độ kín của chúng được kiểm tra. Các thiết bị được lắp đặt có tính đến dòng chảy của nước. Trên sàn, một khu vực đang được chuẩn bị cho một bồn tắm, một cabin tắm và các thiết bị ống nước khác.
  2. Lắp đặt điện. Đuổi theo tường. Đã lắp đặt dây và cáp. Khu vực dành cho ổ cắm và công tắc đang được chuẩn bị. Các khe hở được tạo ra trong các bức tường cho các tấm chắn và đồng hồ đo, cầu chì, các khối điều chỉnh.

Trần nhà được lắp đặt ở đây. Nếu cần thiết - và nhiều loại giá đỡ và cấu trúc khác.

Bề mặt tường và trần được sơn. Hỗn hợp sơn thành nhiều lớp được phủ lên bề mặt đã xử lý (sau khi sơn lót và trát).

Hình nền được dán. Các bức tường được sơn lót trước khi này. Hình nền được lựa chọn tùy theo sở thích và nhiệm vụ của căn phòng, cũng như loại bề mặt tường. Keo được chọn dựa trên loại hình nền. Ví dụ, để dán giấy dán tường vải không dệt, bạn không nên sử dụng keo dán cho giấy dán tường thông thường.

Gạch có thể được dán trong nhà bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh. Quá trình này có thể diễn ra trên:

hợp chất xi măng,

giải pháp kết dính,

Gắn gương.

Chuẩn bị bề mặt cho gạch: trát, san phẳng, láng nền (nếu cần).

Các tầng đang được lát. Nó có thể được lát gỗ, laminate, linoleum và các vật liệu khác. Các ngưỡng và bảng ốp chân tường được lắp đặt.

Cửa và các thành phần của chúng được gắn kết: băng tải, bộ giới hạn và các phụ kiện khác.

Các thiết bị chiếu sáng đang được lắp đặt. Chúng có thể ở trên trần nhà, tường và sàn nhà.

Hệ thống ống nước đang được lắp đặt.

Thay thế hệ thống dây điện là một hoạt động cần thiết, ngay cả khi sửa chữa thẩm mỹ. Những hoạt động này có thể được thực hiện một mình. Nhưng bạn vẫn cần đến sự trợ giúp của những người có chuyên môn trong lĩnh vực này. Giá cho các dịch vụ này khác nhau. Tính toán của họ dựa trên loại, độ khó và phạm vi của công việc được lên kế hoạch. Việc thay thế ổ cắm thường được tính toán ngay lập tức. Một chuyên viên có thể thực hiện một số tính toán ngay lập tức, sau khi nghiên cứu phạm vi công việc và biết mong muốn của khách hàng.

Trong giai đoạn này:

  1. Hệ thống dây điện mới đang được thiết kế và lắp đặt. Nó có thể bị cô lập hoặc mở. Đó là một vấn đề của mong muốn của chủ sở hữu.
  1. Thay đổi hoàn toàn hoặc một phần công tắc và ổ cắm. Công việc của họ được điều chỉnh. Chúng cũng có thể được chuyển từ khu vực này sang khu vực khác.
  2. Loại bỏ đèn cũ. Các thiết bị mới được cài đặt và chuyển giao.
  1. Nếu cần, lý do thiếu dòng điện trong một đoạn mạch nhất định được tiết lộ.
  1. Nhiều bộ đếm, thiết bị tự động và RCD được lắp đặt.
  1. Tấm chắn được lắp ráp và lắp ráp. Ngoài ra, có thể có một số lá chắn.
  1. Loại bỏ các thông tin liên lạc cũ.
  1. Các cột thu lôi được lắp đặt và một vòng nối đất được gắn vào.
  1. Các mạng điện áp thấp đang được lắp đặt: đó là truyền hình, Internet, điện thoại.

Ngay cả với cách lắp đặt này, họ có thể: tạo thành rãnh, luồn dây vào các đèn chớp đã tạo, gắn các khay cáp chính, v.v. Các đặc điểm chính về chất lượng của các công trình này là:

  1. Tất cả các thành phần của mạch hoạt động hài hòa.
  2. Điện được cung cấp liên tục.

Công việc hệ thống ống nước

Chúng bao gồm một loạt các tác phẩm đa dạng khá phong phú. Một số công việc là đơn giản, chúng có thể được thực hiện một mình. Và một số chỉ có thể được thực hiện bởi các bác sĩ chuyên khoa. Và chúng có nghĩa là một khoản chi phí khổng lồ. Ví dụ về công việc như vậy:

  1. Lắp đặt và sửa chữa các thiết bị đường ống nước, mạng lưới cấp nước.
  2. Kết nối và điều chỉnh các thiết bị trong gia đình.

Nó là tối ưu để đặt hàng một phức hợp các công trình. Trong trường hợp này, sẽ có những khoản chi phí nghiêm trọng, nhưng hệ thống ống nước của bạn sẽ có chất lượng cao.

Vật liệu được sử dụng và ưu nhược điểm của chúng

Các loại vật liệu phụ thuộc vào nơi ứng dụng của chúng.

Các tùy chọn hoàn thiện tường:

Ngày thứ nhất. Hình nền. Chúng có thể có kết cấu, hình ảnh, hình ảnh, bóng, mờ, đơn điệu, v.v.

Ưu điểm của chúng:

  1. Nhiều loại rắn.
  2. Nhiều mức giá khác nhau.
  3. Dễ dàng chuẩn bị tường.
  4. Tính năng động cao và dễ bám dính.
  1. Tính nhạy cảm với ứng suất cơ học.
  2. Nếu một số khu vực bị hư hỏng sau khi sơn, nếu rất khó để thay thế. Lý do là sự khác biệt trong các sắc thái lưu thông.

Thứ hai. Thạch cao trang trí. Nó có thể được sử dụng trong các thiết kế khác nhau. Ưu điểm của nó:

  1. Kết cấu và phân loại màu sắc nghiêm trọng.
  2. Bạn có thể tạo hình ảnh của riêng mình trên đó.
  3. Chống ẩm.
  4. Độ bền.

Nhược điểm của nó:

  1. Độ phức tạp ứng dụng cao.
  2. Giá quá nghiêm trọng.

Thứ ba. Thuốc nhuộm. Nó cũng có tính linh hoạt. Điểm mạnh:

  1. Vô vàn loài hoa.
  2. Có thể được sử dụng trong các phòng khác nhau. Trong phòng tắm và trong nhà bếp, bạn có thể sử dụng các phiên bản chống ẩm và dầu.
  1. Dễ áp dụng.
  1. Tuổi thọ lâu dài.
  1. Có các phiên bản với bất kỳ giá nào.
  2. được phép tạo hoa văn trên tường.
  1. Hiển thị tất cả các khu vực không bằng phẳng trên bề mặt.
  2. Sự cần thiết của độ che phủ trong 2-3 lớp.
  3. Mùi khó chịu.
  4. Quá trình làm khô lâu.

Thứ tư. Ngói. Thông thường nó được dán trong phòng tắm và nhà bếp. Điểm mạnh của cô ấy:

  1. Chống ẩm.
  2. Dễ dàng rửa.
  3. Chịu được ứng suất và mài mòn cơ học nhẹ.
  4. Không bắt lửa.
  5. Một loạt các sửa đổi màu sắc, kết cấu và kích thước.

Những điểm yếu:

  1. Cách âm và cách nhiệt vừa phải.
  2. Sự mong manh.
  3. Quá trình lắp phức tạp.
  4. Thẻ giá cao.

Thứ năm. Tấm MDF. Ưu điểm:

  1. Cài đặt nhanh chóng và dễ dàng.
  2. An toàn môi trường.
  3. Họ không cần phải chuẩn bị các bức tường.
  4. phong phú về chủng loại và màu sắc.
  5. Dễ dàng vệ sinh trong khi sử dụng.
  6. Giá cả khiêm tốn.
  1. Chúng cho thấy các vết bẩn và dấu vết của chất lỏng.
  2. Khá mong manh.
  3. Dễ bị ẩm.
  4. Đây là vật liệu dễ cháy.
  5. Nhìn không thể diện được.

Thứ sáu. Gỗ. Các tùy chọn thông thường cho các ngôi nhà nông thôn và phòng tắm. Ưu điểm:

  1. Tạo ra một bầu không khí ấm áp.
  2. Ẩn những khu vực không bằng phẳng.
  3. Dễ dàng cài đặt.
  4. Vô vàn hình thức.
  5. Cải thiện khả năng cách ly tiếng ồn.
  6. Mùi thơm.
  7. Thân thiện với môi trường.
  8. Nó có thể được nhuộm với nhiều màu sắc và tông màu khác nhau.
  9. Với quá trình xử lý thích hợp, khả năng chống mục nát và độ bền sẽ xuất hiện.
  1. Giá nghiêm trọng.
  2. Sự cần thiết phải cập nhật các biện pháp bảo vệ chống lại côn trùng và độ ẩm.
  3. Không xử lý tốt các biến động nhiệt độ.

Trong nhà riêng, nội thất trở nên sang trọng nhờ đá tự nhiên. Ưu điểm của nó:

  1. Độ bền.
  2. Vẻ ngoài duyên dáng.
  3. Sức mạnh.
  4. Thân thiện với môi trường.
  5. Chịu được độ ẩm và biến động nhiệt độ.
  1. Giá cả vững chắc.
  2. Tính đại chúng.
  3. Bị bám bụi. Thật khó để giải nén nó.

Đối với những người cần vật liệu hiện đại, tấm PVC là phù hợp.

Ưu điểm của chúng:

  1. Cài đặt nhanh chóng.
  2. Vỏ nhẹ.
  3. Một sự phong phú của màu sắc và hình ảnh.
  4. Giá cả khiêm tốn.
  5. Hệ sinh thái.
  6. Cách nhiệt và cách âm.
  7. Chống ẩm.
  8. Độ bền.
  1. Tính dễ cháy.
  2. Độ giòn.
  3. Cháy nắng.

Tùy chọn trần nhà

Các tùy chọn căng và vách thạch cao thường xuất hiện ở đây. So sánh của họ được trình bày trong bảng này:

Đặc trưng

Kéo dài

Vách thạch cao

Thân thiện với môi trường

Tính thẩm mỹ

Bảo vệ

Độ bền

Sự cần thiết phải chuẩn bị bề mặt mạnh mẽ

Phong phú về kiểu dáng

Tốc độ cao và dễ cài đặt

Giá cao

Sag tiềm năng

Sự phức tạp của việc tự cài đặt

Khó làm sạch bụi bẩn

Trang web có khả năng bị rách, sụp đổ

mong manh

Suy giảm nhiệt độ lạnh

Khu vực bị hư hỏng không thể thay thế

dễ trầy xước

Khi sử dụng đèn mạnh, các đốm sáng xuất hiện

Giá cao

Độ đồng đều hoàn hảo

Có thể tạo ra nhiều kiểu dáng

Trên chất liệu này, bất kỳ loại da nào cũng phù hợp hoàn hảo.

Phía sau vật liệu này có thể đặt lớp cách điện và dây cáp

Không phải là sức mạnh tốt nhất

Chống ẩm và nấm

Sự cần thiết phải trát các đường nối và vít

Bạn có thể trang trí trần nhà từ bên trong bằng giấy dán tường, sơn và quét vôi.

Quét vôi ve là một phương pháp trang trí khá cũ. Ưu điểm của nó:

  1. Dễ thực hiện.
  2. Sự rẻ tiền.
  3. Không hạ thấp chiều cao trần nhà.
  4. Khả năng "thở".
  5. Hệ sinh thái.
  6. Bảo vệ khuôn
  1. Sự cần thiết phải chuẩn bị bề mặt.
  2. Một tùy chọn màu sắc là màu trắng.
  3. không thể rửa được.

Nếu bạn là người ủng hộ các tác phẩm kinh điển, thì trần nhà màu trắng là lựa chọn của bạn. Bạn có thể bôi thuốc tẩy. Thông thường màu sắc của nó được chọn trong những màu sáng hơn bởi sự tương đồng với màu của tường.

Tùy chọn tầng

Tất cả chúng phải có những phẩm chất sau:

  1. Dễ sử dụng.
  2. Cường độ cao.
  3. Khả năng chống cháy.
  4. Bề mặt chống trượt.
  5. Khả năng cách nhiệt bổ sung.

Nếu bạn cần một tùy chọn phổ quát, thì linoleum sẽ phù hợp. Nó là tuyệt vời cho bất kỳ không gian. Do sự phong phú về màu sắc và hình ảnh, nó dễ dàng phù hợp với bất kỳ nội thất nào.

Nếu bạn cần một tùy chọn với một cái nhìn tốt hơn, thì tốt hơn là nên lấy một tấm laminate hoặc gỗ. Chúng có một số loại suy.

Trong các phòng có độ ẩm cao và tải trọng trên sàn, tốt hơn là sử dụng gạch men.

Ngay cả ngày nay, thảm đã giành được danh tiếng tốt. Đây là một sự thay thế thanh lịch cho thảm.

Đặc trưng

Vải sơn

Ceram. ngói

tấm thảm

Cài đặt dễ dàng và nhanh chóng

Chống ẩm

Cách nhiệt và chống ồn

Sức mạnh

Dễ rửa

Sự lựa chọn phong phú

Có xu hướng biến dạng

Kháng các nguyên tố hóa học

Chịu được nhiệt độ thấp

Chịu được sự dao động nhiệt độ

Sinh thái học

Khả năng chi trả

Độ bền

Tiếng ồn do cài đặt kém

Yêu cầu chuẩn bị đặc biệt trước khi cài đặt

bán hàng giả

Có những khoảng thời gian nghỉ vĩnh viễn.

Dễ bảo trì

Mùi khó chịu

Để hoàn thiện sàn ít thường xuyên hơn, các phương án này được sử dụng: đá tự nhiên, nút chai, cao su, tre và sàn tự san phẳng.

Những lỗi thường gặp khi thực hiện công việc hoàn thiện

Những sai lầm trong HOẶC có thể ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng và tuổi thọ sử dụng của chúng:

  1. Một dự án thiết kế đã không được tạo ra để phản ánh kết quả trực quan. Nó giúp hiểu trước diện mạo của nội thất sẽ như thế nào khi công việc hoàn thành. Điều này sẽ cho phép bạn tính toán chính xác khối lượng vật liệu cần thiết và giải quyết vấn đề với các loại và khối lượng và công việc cần thiết.
  2. Vị trí của hệ thống ống nước, thiết bị điện không được xác định. Ngay cả khi bắt đầu sửa chữa, bạn cần phải giải quyết tình huống khó xử này để:

A) Xác định cách thức và vị trí của các ổ cắm và công tắc.

B) Xây dựng phương pháp đặt dây cáp, đường ống, hệ thống thông gió, v.v.

C) Tính tải trọng của cơ cấu lắp.

Ví dụ, nếu bạn quy hoạch vị trí của các thiết bị chiếu sáng một cách ngẫu nhiên mà không chia chúng thành các nhóm, ở một số khu vực của cơ sở bạn sẽ nhận được ánh sáng rất yếu hoặc rất mạnh.

  1. Không có kết cấu gia cố, gia cố và cách nhiệt đúng nơi quy định. Ví dụ: nếu các vách ngăn là tấm thạch cao, thì một cấu kiện cốt thép phải được gắn vào các khu vực lắp đặt đồ nội thất lớn và các yếu tố tương tự khác.
  2. Các điều kiện của tất cả các bề mặt chính trong phòng chưa được nghiên cứu về các khuyết tật. Đối với thông tin liên lạc cũng vậy. Ví dụ: nếu bạn không thay đổi hệ thống dây điện trong một ngôi nhà cũ, nó có thể không thể đối phó với tải từ các thiết bị gia dụng mạnh mẽ. Kết quả là, cầu dao sẽ bay ra ngoài.
  3. Không có nghiên cứu về các nguồn mất nhiệt. Ví dụ: không có lớp cách nhiệt của các bức tường trong căn hộ, ở những nơi cần thiết, chúng có thể bị đóng băng, trở nên ẩm ướt. Chúng phát triển nấm mốc và nấm.
  4. Việc sửa chữa đang được thực hiện một phần. Nếu nó không được thực hiện thống nhất trong toàn bộ căn hộ mà chỉ trong các phòng, thì trần nhà trong các phòng có thể có sự khác biệt về mức độ. Vì vậy sẽ khó khăn hơn trong việc xây dựng thông tin liên lạc, các lớp phủ được tạo ra sẽ bị hư hỏng.

Nếu số tiền hiện có không đủ để sửa chữa toàn bộ, tốt hơn hết bạn nên tiết kiệm nhiều hơn nữa và sắp xếp công việc chính thức.

  1. Việc sử dụng các vật liệu và thành phần rẻ tiền. Theo quy luật, những vật liệu như vậy không bền. Chúng sẽ không tồn tại lâu. Và ngay sau đó nó sẽ phải được làm lại một lần nữa. Một ví dụ - nếu bạn đặt các đường ống làm bằng kim loại-nhựa với các phụ kiện rẻ tiền, thì nguy cơ rò rỉ rất cao.
  2. Không kiểm soát việc sửa chữa. Kiểm soát là điều cần thiết khi thuê nhân công. Ví dụ, họ có thể đi chệch khỏi dự án thiết kế, lắp đặt ổ cắm hoặc đường ống không đúng khu vực,… Vì vậy, điều quan trọng là phải giám sát chất lượng công việc ở tất cả các giai đoạn.
  3. Sửa chữa kém chất lượng. Điểm này tiếp theo từ mục 8. Một số lữ đoàn tính một số tiền nhỏ cho các dịch vụ của họ. Thông thường, lý do cho điều này là do trình độ chuyên môn thấp của nhân viên. Những lữ đoàn như vậy có thể sửa chữa trong thời gian rất dài và chất lượng kém. Kết quả cuối cùng là lãng phí tiền bạc.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa

Sửa chữa là một sự kiện toàn cầu. Nó đòi hỏi những chi phí nhất định. Nhưng những yếu tố tạo nên giá thành của nó là gì? Danh sách của họ như sau:

  1. Mức độ chuyên nghiệp của nhân viên. Càng lên cao, tính năng động và tốc độ sửa chữa càng cao.
  2. Trách nhiệm mà các chuyên gia có thể đảm nhận và những đảm bảo mà họ cung cấp.
  3. Thuê một nhóm hoặc một thỏa thuận với một công ty. Trong trường hợp thứ hai, khoản thanh toán luôn cao hơn, nhưng có nhiều đảm bảo hơn cho chất lượng sửa chữa cao và tất cả các hoạt động đều được phản ánh trong tài liệu.
  4. Khối lượng công việc được thực hiện bởi một nhóm hoặc công ty.
  5. Số lượng các thành phần trang trí. Ví dụ, do sử dụng tấm 3d, đèn trần nên tiền công cũng tăng lên. Những sắc thái này phải được thấy trước. Việc sửa chữa được bắt đầu càng dễ dàng, thì việc thống nhất về một dự toán càng dễ dàng.
  6. Động lực thực hiện công việc. Tại đây công nhân có thể làm việc theo hai ca. Theo đó, khoản thanh toán sẽ cao hơn.
  7. Thuê một quản đốc. Nó là cần thiết nếu vì lý do nào đó mà bạn không thể tự mình kiểm soát việc thực hiện công việc. Và nếu bạn có thể, và thậm chí tự nhận tài liệu, thì bạn sẽ tiết kiệm được. Nhưng chi phí thời gian là rất lớn.
Chi tiết Đăng vào 03/04/2015 07:03

Một yếu tố quan trọng trong việc xây dựng là công việc hoàn thiện chính xác và chất lượng cao. Phân loại theo loại và loại công việc thực hiện công việc.


Trang trí bên ngoài của các tòa nhà và công trình được thực hiện bên ngoài, và trang trí nội thất tương ứng được thực hiện trong nhà.


Ngoài ra, việc phân loại các loại công trình hoàn thiện được chia thành sơn, trát, ốp lát, ốp, lát sàn, lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào, cũng như dán tường.

Hoàn thiện bên ngoài của các tòa nhà và công trình


Loại thể loại này bao gồm các loại công việc sau đây; sơn, ốp, lát, cũng như lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào.

Đối mặt với công việc là việc trang trí các bức tường của các tòa nhà có vách ngăn, cũng như ván lót hoặc tấm lót có rãnh. Loại công trình này được thiết kế để bảo vệ các bức tường khỏi những tác động xấu của khí hậu, đồng thời cũng tạo cho công trình một vẻ đẹp và vẻ đẹp độc đáo.

Bản chất của công việc sơn là sơn tòa nhà bằng nhiều loại sơn khác nhau, nhưng chỉ khi công việc sơn mặt được thực hiện bằng vật liệu làm bằng gỗ. Loại công trình này cung cấp sự bảo vệ bổ sung cho lớp phủ, và cũng mang lại tính cá nhân riêng cho tòa nhà.

Công việc lát gạch được thực hiện dọc theo chu vi của tòa nhà ở chân móng, cũng như chính nền để bảo vệ và độ bền của nó. Để tránh sụt lún, gạch được lát trên bề mặt đã được san lấp và san bằng sẵn ở chân móng. Việc lắp đặt cửa sổ và cửa ra vào được thực hiện trong các lỗ mở sẵn, và là giai đoạn đầu tiên trong công việc hoàn thiện.

Hoàn thiện bên trong công trình


Loại công việc này bao gồm việc sắp xếp và lắp đặt sàn, sơn, quét sơn, trát trần và tường, lát gạch, ốp tường và nhiều loại công việc hoàn thiện khác.

Sàn được làm bằng ván trên các bản ghi hoặc dầm lớn được lắp đặt sẵn hoặc nhúng vào. Ở đây, người ta nên tính đến việc đặt ngang bằng, đạt được bằng độ dày bằng nhau của các tấm ván và các dầm được đặt chính xác. Khi các tấm ván được phân bố đều, các vật liệu cách nhiệt khác nhau được áp dụng và công việc sơn cũng được thực hiện. Chúng ta không nên quên một yếu tố là trước khi lát sàn phải làm hệ thống đường ống dẫn nước và thoát nước thải.

Trát trần nhà được thực hiện theo hai phương pháp, đó là đắp đất sét có nhiều tạp chất làm se khít lên tường đã được che chắn trước bằng dao bào hoặc đắp các tấm amiăng khô. Gần đây, phương pháp thứ hai là phổ biến nhất, vì nó không yêu cầu một kỹ năng nhất định. Dán giấy dán tường lên tường thạch cao là bước cuối cùng trong quá trình trang trí tường.

Cũng không nên quên rằng việc lắp đặt hệ thống dây điện phải được thực hiện trước khi bắt đầu công việc trát tường và trần nhà. Công việc lát gạch được thực hiện chủ yếu trong phòng tắm và đôi khi trong nhà bếp. Điểm mấu chốt là dán gạch cả sàn và tường.

Sự kết luận


Ở giai đoạn hoàn thành công việc ban đầu, cần phải tuân theo một trình tự nhất định của các hành động:

Bước đầu tiên trong công việc hoàn thiện là việc lắp đặt các cửa sổ và cửa ra vào ở các khe hở đã được chuẩn bị trước.

Khi trát tường, trần phải lắp đặt hệ thống dây dẫn điện.

Khi lắp đặt sàn phải làm hệ thống thoát nước thải.

Việc tuân thủ các quy tắc này sẽ loại trừ khả năng phát sinh thêm chi phí cho vật liệu, cũng như giảm thời gian làm việc. Bạn có thể tìm hiểu giá hiện tại cho trang trí bằng cách nhấp vào liên kết

Đang tải...
Đứng đầu