Một ngôi nhà làm bằng bê tông gỗ được xây dựng khá thường xuyên - nhiều người thích vật liệu đặc biệt này. Tuy nhiên, một tòa nhà như vậy có cả ưu điểm và nhược điểm.
Bài báo cho biết làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ và đánh giá về nó.
Thêm về arbolite
Đó là lý do tại sao các chuyên gia đang cố gắng cải thiện vật liệu xây dựng càng nhiều càng tốt để tăng cường sức mạnh và làm cho ngôi nhà trở nên đáng tin cậy hơn.
Hiện nay đa số thích bê tông gỗ, và chỉ một số ít xây dựng các tòa nhà từ gạch và bê tông.
Điều này được giải thích là do hai vật liệu cuối truyền âm thanh rất tốt và giữ nhiệt kém hơn. Điều này, tất nhiên, sẽ được sửa chữa, nhưng sẽ phải tốn thêm thời gian và tiền bạc để lắp thêm lớp cách nhiệt.
Đó là lý do tại sao nhiều người khuyên xây dựng từ bê tông gỗ. Vật liệu này được phát minh vào thế kỷ trước.
Arbolit bao gồm một đế, được làm từ gỗ vụn và xi măng cũng được bao gồm, giúp giữ tất cả lại với nhau.
Nếu bạn thêm một số chất vào vật liệu, hỗn hợp sẽ giống như bê tông bọt hoặc đá. Rất thường xuyên, các dung dịch khoáng được thêm vào bê tông gỗ để tăng cường sức mạnh cho nó.
Kết quả là do số lượng lớn vụn gỗ, vật liệu không tạo ra âm thanh của bên thứ ba và hiệu ứng này có thể đạt được ngay cả khi không hoàn thiện thêm.
Nếu thạch cao vẫn được áp dụng cho các bức tường, thì khả năng cách âm trở nên tốt hơn. Ngoài ra, chất liệu còn giữ nhiệt rất tốt và không cho hơi lạnh lọt vào phòng. Vào mùa ấm, ngôi nhà sẽ giữ được mát mẻ.
Bê tông gỗ có thể tồn tại trong một thời gian rất dài, đó là một điểm cộng khác.
Ngoài ra, tường arbolit có thể chịu được tải trọng rất lớn nên những ngôi nhà làm bằng vật liệu đó có thể xây hai hoặc ba tầng.
Tuổi thọ lâu dài của bê tông gỗ được giải thích là do không có các chất trong thành phần có thể gây thối rữa.
Vật liệu xây dựng không cháy. Đồng thời, bê tông gỗ “thở” tốt nhờ kết cấu xốp và ngăn chặn sự xuất hiện của hơi ẩm, giúp ngôi nhà không bị ngột ngạt.
Cũng cần lưu ý rằng trọng lượng vật liệu thấp, vì vậy bạn không thể sử dụng thiết bị đắt tiền và làm nền rất chắc chắn.
Cần lưu ý rằng không có khả năng lún của kết cấu. Một ví dụ là bức tường bê tông bọt, nặng gấp 3 lần cấu trúc arbolit có cùng kích thước. Khi so sánh với một bức tường gạch, nó nặng hơn một bức tường bằng arbolit 8 lần.
Ngoài ra, hầu hết mọi thứ có thể được thực hiện với vật liệu - bột trét, trát, vv Điều này có thể thực hiện được do chất lượng kết dính tốt của chế phẩm.
Ngoài ra, bê tông gỗ hoàn toàn không thất thường - nó có thể được sử dụng để xây nhà trên bất kỳ loại đất nào. Ví dụ, ở Nam Cực, các căn cứ địa cực được xây dựng từ vật liệu này.
Tuy nhiên, arbolite cũng có những mặt hạn chế của nó. Ví dụ, các thông số khối không thể được đo lường chính xác.
Do đó, cần phải tăng đáng kể độ dày của các đường nối, điều này có thể dẫn đến sự đông cứng của khối xây. Có thể xảy ra tình trạng thừa vật liệu, thời gian thi công kéo dài.
Một nhược điểm khác của bê tông gỗ nằm ở chi phí lắp đặt cao, bởi vì đối với nó, bạn cần phải sử dụng dung dịch đá trân châu, điều này sẽ tốn kém hơn nhiều.
Ngoài ra, một nhược điểm khác là giá của chính vật liệu. Theo quy định, nó cao hơn so với bê tông bọt.
Điều này được lý giải là do bê tông gỗ được làm chủ yếu bằng thủ công - việc tự động hóa tại các doanh nghiệp rất ít. Do đó, số lượng sản xuất nhỏ nên ảnh hưởng đến giá cả.
Mặc dù vật liệu có thể được kết hợp với hầu hết mọi thứ, nhưng nên chọn các giải pháp hoàn thiện cho phép không khí đi qua.
Nhìn chung, nhà bê tông gỗ có những ưu và khuyết điểm. Tuy nhiên, bất chấp điều này, phản hồi từ các chủ sở hữu nhà hầu hết là tích cực.
Xây dựng từ bê tông gỗ nguyên khối
Arbolit có thể có hai loại - nguyên khối và ở dạng khối. Tùy chọn đầu tiên có một số lợi thế, do đó nó được chọn đặc biệt thường xuyên.
Thứ nhất, một ngôi nhà làm bằng bê tông gỗ nguyên khối bền hơn - nó không phản ứng với sự dịch chuyển của đất và sẽ đứng vững ngay cả trong một trận động đất nhỏ.
Ngoài ra, việc xây dựng kiểu nhà này không sử dụng đường nối, giúp nâng cao chất lượng cách nhiệt.
Một điểm cộng nữa là việc thi công có thể tiến hành vào hầu hết các thời điểm trong năm, điều này sẽ không ảnh hưởng đến vật liệu và khối xây.
Các đánh giá nói rằng việc xây dựng nhà từ bê tông gỗ nguyên khối tốn rất ít thời gian, trong khi chi phí lại rất nhỏ.
Cũng cần lưu ý rằng sự co ngót của kết cấu sẽ xảy ra dần dần, điều này sẽ làm cho tường nhà bị hư hại.
Đồng thời, nền móng của ngôi nhà có thể được thực hiện hoàn toàn bằng cách sử dụng bất kỳ ván khuôn nào. Nhờ vậy, công trình có thể được hoàn thành rất nhanh, và nhà ở sẽ ấm êm.
Ngoài ra, việc xây dựng một ngôi nhà như vậy từ bê tông gỗ bằng tay của chính bạn sẽ dễ dàng và nhanh chóng hơn nhiều. Điều này là do độ nhẹ của vật liệu.
Tuy nhiên, một ngôi nhà nguyên khối có những mặt hạn chế của nó. Ví dụ, để xây dựng, bạn cần sử dụng thiết bị đặc biệt để đổ ván khuôn.
Nếu ván khuôn được cố định, thì việc thông gió bổ sung sẽ phải được thực hiện. Vì vậy việc xây dựng nhà từ bê tông gỗ nguyên khối phải được thực hiện rất nghiêm túc, nếu không tất cả những phẩm chất tích cực của vật liệu sẽ biến mất.
Bất chấp những nhược điểm của vật liệu, nhiều người vẫn xây dựng một ngôi nhà bê tông bằng gỗ nguyên khối. Điều này được giải thích bởi thực tế là cấu trúc mạnh mẽ và bền. Ngoài ra, nó còn thân thiện với môi trường.
Trước khi xây dựng, nó là cần thiết để các dự án nhà từ bê tông gỗ đã sẵn sàng. Nó là cần thiết để quyết định xem sẽ có một tầng hầm hay không - nó phụ thuộc vào những gì nền móng nên được thực hiện.
Cần mua ván khuôn, giàn giáo - đây là những dụng cụ cần thiết cho việc thi công. Cả hai loại ván khuôn có thể tháo rời và cố định đều có thể được sử dụng.
Bạn cũng cần tính đến việc sẽ tốn thêm thiết bị đổ bê tông phần móng cho ngôi nhà làm bằng bê tông gỗ.
Nếu bạn định xây tầng hầm thì phải làm cao hơn khu vực khuất tầm nhìn 50 cm để nước không ngấm vào bê tông gỗ. Các chuyên gia khuyên bạn nên chọn một loại gạch để xây dựng tầng hầm.
Bạn cũng cần nhớ rằng khối lượng arbolit phải được đổ 30 cm vào ván khuôn, sau đó mới được san phẳng. Sau 4-5 ngày, phần móng có thể được dỡ bỏ, nếu kết cấu đã được cố định thì bạn có thể tiếp tục thi công.
Đối với một ngôi nhà arbolite, tốt hơn là làm tường dày ít nhất 60 cm, nếu ván khuôn được làm bằng ván thì độ dày của chúng nên khoảng 5 cm.
Nhìn chung, việc xây dựng một ngôi nhà bằng arbolite không quá khó, bạn chỉ cần sự chính xác và cẩn thận.
Nhà xây bằng bê tông gỗ
Xây dựng một ngôi nhà từ các khối bê tông gỗ có thể được thực hiện trên mọi địa hình.
Điều này được giải thích bởi thực tế là các khối rất dẻo, vì vậy nếu nền của tòa nhà bắt đầu lắng xuống, các bức tường sẽ không bị nứt.
Nền móng cho một ngôi nhà làm bằng bê tông gỗ kiểu này có thể là đơn giản nhất. Tuy nhiên, đồng thời, công trình không nên có quá 2 tầng.
Thông thường, các khối bê tông gỗ được sử dụng để xây dựng nhà để xe, nhà tắm, vv Độ dày của các bức tường của các khối nên khoảng 40 cm.
Thông thường, vật liệu chống thấm được xếp giữa các bức tường và chân tường của ngôi nhà.
Một ưu điểm khác là các khối khá rẻ. Tuy nhiên, chi phí xây dựng sẽ bị ảnh hưởng bởi các thông số của ngôi nhà và vật liệu trang trí.
Công nghệ xây dựng của loại vật liệu xây dựng này không phức tạp lắm. Đầu tiên bạn cần nhớ rằng đối với công trình bạn nên sử dụng cưa cắt đá để điều chỉnh thông số của các khối đá.
Như với bất kỳ ngôi nhà nào, việc xây dựng bắt đầu bằng việc đặt nền móng. Các chuyên gia khuyên nên làm một băng, tấm hoặc đế nguyên khối cho cấu trúc khối.
Tuy nhiên, trong một số trường hợp, việc xây dựng nền hỗn hợp là được phép. Vì các khối arbolit nhẹ, nên có thể xây dựng một đế kiểu nông.
Thông thường, một nền tảng sàn được chọn để xây dựng, vì nó có thể tiết kiệm rất nhiều cho nó. Nó cần ít xi măng hơn, bởi vì hầu hết các rãnh đã bị chiếm bởi các khối. Nếu một cơ sở như vậy được chọn, thì nó phải được làm càng cao càng tốt.
Trước khi thi công, bạn nên quyết định nơi các dây liên lạc sẽ đi qua. Điều này cần được phản ánh trong các dự án nhà ở từ các khối bê tông gỗ.
Sau khi chủ sở hữu đã quyết định về hệ thống dây điện, bạn nên tiến hành tạo đế. Thông thường, gạch hoặc bê tông được chọn cho nó. Ngoài ra, bạn cần nghĩ đến việc thông gió.
Phía trên dãy cuối cùng của khối, dầm sàn được đặt.
Do bê tông gỗ có một số đặc điểm là kết cấu hầu như không bị co ngót nên sau khi thi công xong có thể hoàn thiện nhà từ bê tông gỗ. Đối với điều này, bạn có thể sử dụng bất kỳ vật liệu nào.
Thông thường, trong chương trình tính toán, bạn cần nhập các thông số của tường, kích thước của cửa sổ và cửa đi.
Kết quả là bạn có thể nhận được số lượng khối cần thiết để xây dựng.
Arbolite dạng khối có đặc điểm riêng. Ví dụ, việc đặt nên bắt đầu từ góc của cấu trúc. Ngoài ra, bạn cần đảm bảo rằng mặt có lỗ ở khối nằm hướng về phía dưới.
Nói chung, quá trình đặt các khối bê tông gỗ tương tự như xây gạch.
Thông thường, việc lắp đặt diễn ra bằng cách sử dụng dung dịch cát và xi măng. Tỷ lệ xi măng và cát nên là 1 đến 2.
Trong một số trường hợp, họ sử dụng bọt xây dựng hoặc keo đặc biệt cho các khối bê tông khí.
Theo quy luật, tùy chọn đầu tiên đắt hơn, nhưng cũng có chất lượng cao hơn - cảm giác cầm nắm sẽ chắc hơn, bạn có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian.
Trước khi đặt các khối, một lõi bê tông được lắp đặt, lõi bê tông đi qua các khoảng trống của vật liệu. Một số cũng gia cố khối xây bằng lưới mỗi hai hàng.
Xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ không khó như tưởng tượng, bạn chỉ cần tính toán đúng.
So sánh bê tông gỗ với các vật liệu khác
Một số nghi ngờ liệu nó có đáng để xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ bằng tay của chính họ hay không. Hiện nay, sự lựa chọn vật liệu xây dựng rất phong phú - bạn có thể tìm thấy thứ rẻ hơn hoặc đắt hơn.
Nhưng nhiều người vẫn cố gắng xem xét tất cả các lựa chọn có thể trước khi bắt đầu xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ bằng tay của chính mình.
Đối với hầu hết, không chỉ độ bền của vật liệu là quan trọng mà còn cả tính chất an toàn, thành phần và cách nhiệt của nó. Ngoài ra, điều cần thiết là việc xây dựng càng mất ít thời gian càng tốt.
Thông thường, mọi người chọn giữa bê tông gỗ và các khối silicat khí. Khi lựa chọn, cần lưu ý rằng bê tông được bao gồm trong các khối silicat khí.
Ngoài ra, vật liệu khó gia công, cần tuân thủ nghiêm ngặt công nghệ đẻ. Bạn cũng cần nhớ rằng việc xây dựng các khối silicat khí khác với việc xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ ở chỗ trong trường hợp đầu tiên cần phải làm lớp lót gạch.
Điều này làm tăng trọng lượng của toàn bộ cấu trúc, vì vậy bạn cần phải xây dựng một nền móng vững chắc, và điều này dẫn đến chi phí bổ sung.
Nhiều lựa chọn khác giữa bê tông gỗ và gỗ. Cây được nhiều người biết đến và hiểu biết nên thường được sử dụng.
Ngoài ra, nó còn thân thiện với môi trường, tạo khí hậu tốt trong nhà. Tuy nhiên, chất liệu gỗ cũng có những mặt hạn chế.
Thứ nhất, thời gian xây dựng được tăng lên đáng kể, và kết cấu cũng dễ bị bắt lửa.
Ngoài ra, sau khi hoàn thành việc xây dựng, bạn cần phải đợi khoảng một năm cho đến khi ngôi nhà được xây dựng xong. Chúng ta không được quên rằng nhà ở bằng gỗ phải được bao phủ bởi chất khử trùng.
Trước khi bạn nói: “Chúng tôi đang xây một ngôi nhà từ vật liệu này”, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng tất cả các ưu và nhược điểm, nghiên cứu công nghệ xây dựng.
Điều cần thiết là vật liệu được lựa chọn phù hợp với tất cả các cư dân, phù hợp với loại đất và khí hậu.
Địa chất của khu đất bao gồm việc kiểm tra và nghiên cứu đất, điều này cho phép bạn tối ưu hóa chi phí của nền móng.
Điều gì xảy ra nếu bạn không làm địa chất?
Nếu bạn bỏ qua giai đoạn này, thì bạn có thể chọn sai kem nền và mất từ 1.000.000 rúp cho việc thay đổi.
Bảo hành 10 năm móng, tường, trần, mái.
Hỏi kỹ sư một câu hỏi
Những gì được bao gồm trong Giải pháp Kỹ thuật?
Tài liệu về vị trí và thiết bị của tất cả các mặt bằng kỹ thuật, ổ cắm điện, cấp thoát nước, thông gió, gas và thoát nước.
Những gì được bao gồm trong giải pháp thiết kế?
Một kế hoạch chi tiết và hướng dẫn cho quản đốc, trong đó hiển thị tất cả các công đoạn và công nghệ cần thiết trong việc xây dựng nền móng, tường và mái nhà.
Giải pháp kiến trúc bao gồm những gì?
Tạo bản phác thảo và hình ảnh 3D của nó, hiển thị vị trí và kích thước của các phòng, tường, mái nhà, đồ nội thất, cửa sổ và cửa ra vào.
Bạn sẽ nhận được gì sau giai đoạn này?
Tất cả tài liệu kỹ thuật và hình ảnh. Giám sát của tác giả trong quá trình xây dựng. Kiến trúc sư và nhà thiết kế của chúng tôi sẽ ghé thăm trang web hàng tuần.
Bạn có câu hỏi nào không? Hãy hỏi kỹ sư.
Hỏi kỹ sư một câu hỏi
Thời hạn phụ thuộc vào điều gì?
Các điều khoản cộng lại tùy thuộc vào dự án và vật liệu đã chọn, (những ngôi nhà làm bằng gỗ tròn và gỗ cần thời gian để co lại).
"Nhà bị co ngót" là gì?
Đây là một quá trình tự nhiên thay đổi thể tích của các bức tường gỗ và các chi tiết khác do cây khô.
Ai sẽ xây nhà của tôi?
Chúng tôi có đội ngũ công nhân và quản đốc được cấp chứng chỉ riêng với ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc chuyên ngành. Từ năm 2015, đội thiết bị xây dựng đã được đưa vào hoạt động. Chúng tôi không tham gia vào các nhà thầu.
Bạn có câu hỏi nào không? Hãy hỏi kỹ sư.
Hỏi kỹ sư một câu hỏi
Tôi muốn nó giống như bức tranh này. Bạn có thể?
Đúng! Bạn có thể gửi cho chúng tôi bất kỳ hình ảnh nào và chúng tôi sẽ thiết kế và thi công những gì bạn muốn.
Bạn có một nhà thiết kế trong nhân viên?
Giờ đây, bang tuyển dụng 5 nhà thiết kế nội thất với tổng kinh nghiệm 74 năm.
Những gì được bao gồm trong một dự án thiết kế nội thất?
Lên một dự án 3D bởi một nhà thiết kế, cũng như hỗ trợ và thực hiện tất cả các công việc hoàn thiện.
Chúng tôi cũng sẽ sản xuất và cung cấp đồ nội thất phù hợp với phong cách sống và sở thích của bạn.
Arbolit là một loại bê tông đặc biệt - với dăm gỗ. Tường nhà làm bằng vật liệu này bền, ấm và nhẹ, tải trọng tối thiểu lên móng cho phép bạn tiến hành công việc trong thời gian ngắn nhất có thể (từ 2 tháng, kể cả trát mặt). Khối bê tông gỗ có trọng lượng nhẹ, không cần thiết bị nâng hạ, mọi công đoạn thi công đều có thể tự làm được. Yêu cầu chính của công nghệ là: chống thấm nền và cần trát bảo vệ tường ngay sau khi xây nhà.
GOST 19222-84 phục vụ như một hướng dẫn quy chuẩn với mô tả các điều kiện kỹ thuật chung cho các sản phẩm bê tông gỗ. Khoảng 80-90% thành phần chứa xenlulo (dăm gỗ, phế thải chế biến lanh), nó cũng bao gồm xi măng cường độ cao, phụ gia diệt nấm và đông cứng. Vật liệu có cấu trúc xốp và có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, thân thiện với môi trường, không sợ ảnh hưởng sinh học. Độ dày tiêu chuẩn của tường nhà là 30 cm (tương ứng với độ dẫn nhiệt của 1,5 m gạch), đầu tư cơ bản trong quá trình xây dựng liên quan đến việc bố trí nền móng. Sử dụng loại cột, băng hoặc loại nông.
Bê tông gỗ thuộc loại vật liệu nhựa, do đó, nó phù hợp để xây dựng công trình trên mọi loại đất, kể cả di động, tường không bị nứt ngay cả khi móng bị nghiêng. Phạm vi đề xuất: các tòa nhà dân dụng và công nghiệp (cho phép điều này chống cháy), nhà để xe, nhà tắm. Do độ rỗng đáng kể, có hạn chế về chiều cao: quy chuẩn xây dựng cho phép xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ lên đến 2 tầng (lý tưởng là không quá 7 m), ưu tiên cho các tòa nhà áp mái. Ưu điểm chính của công nghệ là chi phí xây dựng thấp, chi phí chỉ phụ thuộc vào diện tích và vật liệu hoàn thiện.
Hướng dẫn từng bước để xây nhà
Điểm nhấn chính là việc lựa chọn và bố trí một nền móng cao và đáng tin cậy của tòa nhà. Các hướng dẫn từng bước tiêu chuẩn để xây dựng một ngôi nhà bằng tay của chính bạn bao gồm:
- Chuẩn bị mặt bằng, đặt nền móng với việc đặt thông tin liên lạc đồng thời.
- Đắp phao chống thấm, chống thấm công trình.
- Xây dựng tầng trệt.
- Ốp tường chịu lực và vách ngăn bên trong.
- Bố trí ống thông gió.
- Lát sàn và lắp dựng tầng hai hoặc tầng áp mái, trong quá trình xây dựng nhà một tầng - công việc lợp mái.
- Đối mặt: mặt tiền và tường nội thất.
1. Bố trí móng và đai bọc thép.
Độ bền uốn đáng kể của bê tông gỗ cho phép bạn chọn bất kỳ loại đế nào, việc sử dụng gạch nông được cho phép. Điều chính là nâng nền càng cao càng tốt. Toàn bộ các công việc chống thấm đang được thực hiện: đắp lại gối, trải các cuộn vật liệu lợp mái và sơn bả tường móng. Điều quan trọng là phải nén chặt lớp cát thoát nước về mặt chất lượng; vì mục đích này, người ta sử dụng máy đầm rung.
Ở giai đoạn này, việc đặt ống diễn ra và chỉ sau đó băng gia cố được đặt. Để lấp đầy đai bọc thép, bê tông cường độ cao và lưới kim loại có kích thước mắt lưới không quá 150 × 150 mm và đường kính 10 mm được sử dụng. Độ dày của băng được khuyến nghị ít nhất là 30 cm.
2. Cài đặt các khối.
Quá trình xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ bắt đầu từ góc, công nghệ tương tự như xây gạch. Các khối được đặt với các lỗ xuống, được điều chỉnh mức độ khi công việc được tiến hành. Là một hỗn hợp xây, vữa xi măng-cát được sử dụng theo tỷ lệ 1: 2, bọt gắn kết (một phương pháp đắt tiền nhưng hiệu quả) hoặc keo đặc biệt. Gia cố kết cấu là điều bắt buộc. Sơ đồ lý tưởng: gia cố lưới xuyên 2 hàng và lắp đặt lõi bê tông cốt thép qua các khe dọc của các khối.
Ở giai đoạn lắp dựng các vách ngăn bên trong, một ống thông gió được lắp đặt từ các phần tử được lấp sẵn từ vữa xi măng-cát. Do đặc tính hấp thụ cao của bê tông gỗ, điều quan trọng là phải làm ướt hoặc sử dụng các khối ướt, nếu không chúng sẽ bắt đầu hút ẩm, điều này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của khối xây. Nên chọn những tấm bê tông liền khối làm sàn giữa các tầng hoặc khoảng áp mái, được phép láng nền xi măng.
3. Lợp mái và hoàn thiện công trình.
Ở cuối khối xây, dầm gỗ được xử lý bằng chất khử trùng được đặt phía trên dãy khối cuối cùng. Đối với hệ thống vì kèo, ván có viền thông thường là phù hợp. Được phép bắt đầu quay mặt tiền ngay sau khi lắp dựng tường, nhưng nên đợi cho đến khi kết thúc công việc lợp mái. Thích hợp để trang trí ngoại thất: ốp, gạch, lót, gỗ, sơn mặt tiền, thạch cao, điều kiện quan trọng khi chọn vật liệu là độ bám dính và khả năng chống ẩm. Đối với trang trí nội thất, họ mua bất kỳ tùy chọn nào với yêu cầu duy nhất - duy trì độ ẩm bên trong tòa nhà trong khoảng 75%.
Lý do chính để chọn vật liệu xây dựng này là đặc tính cách nhiệt của nó, do cấu trúc xốp. Điều này được chứng minh qua các đánh giá của người dân về những ngôi nhà được xây dựng từ bê tông gỗ, nói riêng - có sự giảm tiêu thụ năng lượng để sưởi ấm nói chung. Nhưng độ xốp có một nhược điểm - hút nước đáng kể. Vì lý do này, bê tông gỗ không thể được sử dụng trong các phòng có độ ẩm cao mà không có chất chống thấm đáng tin cậy, và vật liệu này cũng không thích hợp để sử dụng trong môi trường có khí xâm thực.
Để có được một tòa nhà chất lượng và ngăn chặn sự phá hủy, bạn nên:
- Xây nền càng cao càng tốt so với mặt đất.
- Tiến hành đặt các khối ở mặt ngoài của đai bọc thép như một phần gia cố bổ sung.
- Cung cấp nền gạch - dày đến 50 cm.
- Xếp các khối bằng phương pháp đường nối vỡ (sử dụng ván gỗ) để tránh nguội cầu. Nên sử dụng hỗn hợp xây đặc biệt hoặc đưa đá trân châu nở vào vữa xi măng-cát.
- Chọn vật liệu có độ bám dính cao để trang trí tường, bê tông trang trí được coi là tối ưu.
- Làm ẩm các khối trước khi đặt (để ngăn chặn sự hấp thụ hơi ẩm từ vữa của bê tông gỗ).
Có một cách khác - xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ nguyên khối (giống như một ván khuôn trượt hoặc có thể tháo rời), độ dày của các bức tường được lựa chọn có tính đến điều kiện khí hậu của khu vực. Trong trường hợp này, giải pháp được thực hiện trực tiếp trên công trường, không có cầu nguội. Mặc dù có tất cả những ưu điểm của tùy chọn này, nhưng bạn không nên sử dụng nó để xây nhà bằng tay của chính mình do yêu cầu cao về chất lượng của thành phần, trộn và trộn hỗn hợp (bạn không thể thực hiện nếu không có thiết bị đặc biệt).
Những sai lầm có thể xảy ra
Vữa xây không đúng cách được coi là vi phạm kỹ thuật nặng nề nhất; một ngôi nhà xây bằng bê tông gỗ sẽ chỉ ấm khi không có cầu lạnh. Khi sử dụng chất kết dính đã mua cho các khối, tốt hơn nên kiểm tra các hướng dẫn: thành phần phải tuân thủ các quy chuẩn xây dựng và có phụ gia cách nhiệt.
Nghiêm cấm rải bê tông gỗ dưới đất, nền làm bằng bê tông không thấp hơn M300. Đồng thời, việc đặt các thông tin liên lạc được thực hiện đồng thời với việc xây dựng phần đế, điều quan trọng là phải suy nghĩ trước về cách bố trí của chúng (rất không mong muốn tạo thêm các lỗ trên các tấm móng được phủ chống thấm).
Chi phí nhà chìa khóa trao tay
Khi liên hệ với các công ty xây dựng, chi phí phụ thuộc vào việc lựa chọn thiết bị và hạng giá (phổ thông, tiêu chuẩn hoặc cao cấp). Trung bình, 1 m2 trong quá trình xây dựng một hộp thông thường có giá 12.000 rúp, khi nó được chuyển nhượng theo phương thức chìa khóa trao tay (đặt thông tin liên lạc, đặt mái nhà, chèn cửa sổ lắp kính hai lớp, trát tường và mặt tiền bên trong, chống thấm và đổ sàn) , giá của bộ cơ bản tăng 7.000 rúp. Chi phí tối thiểu cho 1 m2 khi chọn lớp tiêu chuẩn là 15.000–24.000 rúp.
Khi xây dựng một ngôi nhà từ các khối bê tông gỗ cao cấp chìa khóa trao tay, giá ban đầu cho 1 m2 là 45.000 rúp. Chi phí đang tăng chủ yếu do việc sử dụng các vật liệu xây dựng đắt tiền hơn và việc thực hiện các giải pháp thiết kế độc đáo. Nhiều công ty xây dựng có hệ thống chiết khấu linh hoạt (bắt đầu từ 100–120 m2).
Thông thường, người tiêu dùng chọn một phương án thay thế: họ đặt hàng một kế hoạch và tài liệu dự án từ các chuyên gia (giá của một dịch vụ như vậy hiếm khi vượt quá 200 rúp trên 1 m2) và xây một ngôi nhà từ bê tông gỗ bằng chính tay của họ. Ưu điểm của phương pháp này không chỉ là tiết kiệm chi phí mà còn điều phối và phê duyệt dự án nhanh chóng.
Bê tông gỗ là vật liệu lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở có diện tích nhỏ.
Quy mô nhỏ là nhà dành cho một gia đình, không phải là một tòa nhà chung cư.
Ngoài các khối xây dựng, nó được sử dụng để tạo ra các vật liệu cách nhiệt.
Do trọng lượng nhẹ, nó được khuyến khích sử dụng ở những nơi có nguy cơ xảy ra động đất.
Chúng tôi muốn cho bạn biết bê tông gỗ là gì và cho thấy nó có khả năng gì.
Lịch sử hình thành
Ý tưởng về bê tông gỗ cũng cũ như chính công trình xây dựng. Ở châu Á, từ thời xa xưa, hỗn hợp của mía, rơm và đất sét băm nhỏ, được gọi là không nung, ở dạng gạch hoặc khối, đã được sử dụng để xây dựng những ngôi nhà nhỏ. Ở những khu vực khô hạn, ngay cả dưới gió và sương giá (và ở sa mạc rất lạnh vào mùa đông), những ngôi nhà làm bằng gạch nung đã tồn tại được vài thế kỷ.
Arbolite được phát minh vào những năm ba mươi và bốn mươi, được chính thức phê duyệt làm vật liệu xây dựng vào những năm 60. Được đưa vào sản xuất hàng loạt như một dạng bê tông nhẹ, nó đã được sử dụng trong việc xây dựng nhiều công trình trong khu dân cư. Chúng được bảo quản tốt và vẫn được sử dụng cho đến ngày nay.
Các thành phần
Cơ sở của bê tông gỗ là dăm gỗ và dăm bào. Theo GOST 19 222 84, hàm lượng các thành phần gỗ chiếm 80% tổng khối lượng.
Tốt nhất là lấy phoi bằng cách nghiền cơ học thành những mảnh không dài hơn 2,5 cm.
Vật liệu kết dính - xi măng M500, cát và nước.
Một số nhà sản xuất thêm chất đông tụ vào hỗn hợp, làm tăng độ dẻo. Khi khối lượng của cây tăng lên, bê tông trở nên nhẹ hơn và có thể được sử dụng như.
Phương pháp gắn kết
Việc lắp đặt vách bê tông giả gỗ rất đơn giản và nhanh chóng. Về chi phí nhân công thì có thể so sánh với xây bằng bê tông bọt nhưng nhanh hơn gấp 3-4 lần. Các khối được đặt trên vữa xi măng cát hoặc đá trân châu thông thường. Việc gia cố thêm khối xây do khối xây có kích thước lớn chỉ được giới công nghệ khuyến nghị. Điều này có thể dẫn đến đóng băng đường may. Có thể đặt cốt thép trong các vết cắt đặc biệt.
Đặc điểm
Arbolite vượt trội hơn gỗ ở khả năng giữ nhiệt. Tường bê tông gỗ dày 30 cm tương ứng với tường gạch dày 60-70 cm, vật liệu này thoáng khí hơn nhiều so với gỗ do cấu trúc lưới mịn của nó. Độ co ngót của Arbolite là 0,4% (đối với gỗ lên đến 10%), khả năng chịu uốn cơ học không thua kém gì gỗ. Thực tế nó không cháy, và nếu nó được đốt cháy đặc biệt, nó sẽ âm ỉ bên ngoài một chút và ngay lập tức dừng lại.
Các công ty xây dựng nhà từ bê tông gỗ
Do chất lượng xây dựng tuyệt vời của nó, bê tông gỗ một lần nữa trở thành nhu cầu trên thị trường xây dựng nhà ở riêng lẻ. Chúng tôi mời bạn làm quen với một số ưu đãi và lĩnh vực. Bạn có đủ khả năng mua những ngôi nhà được đề xuất làm bằng bê tông gỗ không?
Chúng tôi đặc biệt chọn phân khúc nhà ở bình dân. Không thể gọi bê tông gỗ là vật liệu rẻ tiền nhất, công nghệ sản xuất không hề rẻ. Nhưng nếu chúng ta xem xét chi phí của khối xây trên 1 sq. mét tường, và hoàn thiện bằng gạch trang trí, rẻ hơn 50% so với tường bằng gạch hoặc khối gốm. Và cây hóa ra đắt hơn gấp 2 lần.
Việc xây dựng theo phương thức chìa khóa trao tay chỉ có thể được thực hiện bởi các công ty có nhiều kinh nghiệm và đội ngũ chuyên gia của tất cả các hồ sơ. Chọn lọc tự nhiên chỉ cho phép thành công đối với những người có danh tiếng và tỷ lệ chất lượng giá cả của các đối tượng tốt hơn so với các đối thủ cạnh tranh.
Khi chọn một nhà thầu tương lai, bạn có thể và nên tìm hiểu càng nhiều càng tốt về các dự án trước đây của anh ta. Vì vậy, chúng tôi khuyên bạn không nên e ngại trong việc tìm kiếm thông tin đáng tin cậy. Liên hệ với các chủ sở hữu nhà ở được xây dựng bởi nhà thầu được chọn. Các nhà xây dựng nên tự hào về tài sản của họ, vì vậy việc tìm kiếm địa chỉ rất dễ dàng.
Woodhousegroup
Ông đề xuất xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ trong một bộ hoàn chỉnh "để hoàn thiện". Trang web trình bày các dự án làm sẵn, trong đó chúng tôi thấy một dự án phù hợp để tính toán gần đúng chi phí công việc và vật liệu.
Dự án khu nhà 1 tầng rưỡi (tầng 2 làm gác xép) có tên là Ecohouse-1. Tổng diện tích của ngôi nhà là 101 mét vuông. Mét. Khách hàng có thể thảo luận về cách bố trí bên trong với nhà thầu.
Các thiết bị cơ bản ước tính khoảng 2.121.000 rúp. Nó bao gồm:
- Sự thành lập(cọc vít 150 mm với lưới gia cố 0,5 m) trên đệm cát nén 0,3 m. Công việc đào lên sự phát triển và di chuyển của đất đã được bao gồm trong giá. Kết luận được đưa ra cho thông tin liên lạc và vòng nối đất, chống thấm bitum được thực hiện.
- Tường bên ngoài từ các khối bê tông gỗ 500x200x400 mm, được đặt trên dung dịch đá trân châu. Chiều cao trần 2,8 m (không bao gồm đai bọc thép). Lưới cửa sổ và cửa đi bằng bê tông cốt thép cách nhiệt.
- Tường bên trong từ bê tông gỗ 500x200x300 mm.
- Hoàn thiện bên ngoài làm bằng gạch dưới đá nhân tạo và thạch cao.
- Bao tầng đầu tiên
- Mái nhà(thùng gỗ làm bằng gỗ 50x200 mm, đặt giữa các vì kèo bằng bông khoáng cách nhiệt, tẩm chất chống cháy, ngăn hơi bằng vật liệu cán, ngói kim loại).
- Cửa sổ từ một cấu hình kim loại-nhựa theo sự lựa chọn của khách hàng. Cửa được cách nhiệt bằng kim loại có khóa an toàn.
Tất cả các chi phí cho việc giao nhận và bảo quản vật liệu và chỗ ở của thợ xây trong quá trình làm việc đều được tính vào giá thành xây dựng.
Tất cả các công việc khác để đưa ngôi nhà về trạng thái chìa khóa trao tay có thể được ước tính theo tiêu chuẩn thường được các chuyên gia chấp nhận ở mức 25–30% chi phí của gói “hoàn thiện”.
Tất nhiên, thị trường hiện đại cung cấp vật liệu có giá trị bất kỳ, nhưng chúng ta hãy lý trí. Cửa sổ nhựa, hệ thống sưởi dưới sàn, hệ thống sưởi tốt với điều khiển tự động, hoàn thiện tốt bên trong của tường và trần - mọi thứ đều có thể thành hiện thực với mức giá hợp lý. Do đó, tổng chi phí sẽ vào khoảng 2.600.000 rúp.
Công ty "Arbolitstroykomplekt"
Sản xuất đầy đủ các dịch vụ xây dựng. Sản xuất bê tông gỗ là một thành phần khác cho phép chúng tôi cạnh tranh thành công với các nhà thầu khác. Cung cấp sự đảm bảo cho tất cả các công việc được thực hiện trong thời gian ít nhất là 5 năm.
Các dự án nhà ở được phát triển có tính đến mong muốn của khách hàng. Kích thước và thiết kế hộp được lấy làm cơ sở, và điều này là đủ. Do đó, khách hàng có thể tập trung vào giá trung bình của các yếu tố riêng lẻ của tòa nhà. Công ty cung cấp với giá 14.000 rúp. mỗi sq. mét xây dựng các thiết bị cơ bản của ngôi nhà.
Khi tính toán chi phí của một ngôi nhà cơ bản, chúng tôi đã chọn tổng diện tích là 135 sq. mét. Trong dự án ảo, chỉ có khu vực sưởi ấm, sẽ không có hàng hiên hoặc các phòng lạnh khác.
Xây dựng một ngôi nhà theo các kích thước đã chọn sẽ tốn khoảng 1.890.000 rúp. Tòa nhà sẽ bao gồm một mạch nhiệt chung. Dưới đây là phạm vi công việc mà công ty thực hiện:
- Sự thành lập(cọc khoan nhồi 150 mm đến độ sâu 2 m với lưới gia cố 0,4x0,4 m), bê tông M300, cốt thép A12, lớp cát đầm chặt 0,3 m. Tất cả đều tác dụng lên sự phát triển và di chuyển của đất. Kết luận cho thông tin liên lạc và vòng nối đất, chống thấm bitum của nền móng.
- Tường bên ngoài từ các khối bê tông gỗ 500x250x300 mm, trên nền vữa xi măng cát. Chiều cao trần 2,8 m (không bao gồm đai bọc thép). Các khối arbolite đặc biệt có cấu tạo hình chữ U được gắn vào các thanh nẹp cửa sổ và cửa ra vào, bên trong đặt cốt thép và đổ bê tông.
- Tường bên trong từ bê tông gỗ 500x200x250 mm.
- Trần nhà liên tầng trên dầm gỗ 100x200 mm, chống cháy và được bảo vệ sinh học.
- Mái nhà(thùng đôi bằng ván bào 50x200 mm, đặt giữa các vì kèo bằng bông khoáng cách nhiệt, tẩm chất chống cháy, ngăn hơi bằng vật liệu cán, ngói kim loại).
- Cửa sổ từ cấu hình kim loại-nhựa REHAU và cửa sổ lắp kính hai lớp. Cửa gia cố có khóa tốt.
Hoàn thiện bên ngoài không được bao gồm trong gói cơ bản. Hãy làm tròn 30% chi phí cho việc hoàn thiện và kết quả là chúng tôi nhận được khoảng 2.500.000 rúp.
Công ty "Arbostroy"
Sản xuất bê tông gỗ từ năm 2006. Các bộ hoàn chỉnh của ngôi nhà do nó sản xuất được thống nhất trong các nhóm "Tiêu chuẩn", "Tiện nghi". Khi đặt mua căn nhà với tổng diện tích 150 sq. mét, công ty đảm bảo hiệu suất công việc với giá 16.500 rúp mỗi mét vuông. Mét. Kế hoạch do khách hàng lựa chọn.
Với giá 2.475.000 rúp, công ty sẽ xây một ngôi nhà nhỏ một tầng rưỡi trong gói Tiện nghi (tầng hai là gác xép). Tất cả các công việc khác theo điều kiện chìa khóa trao tay có thể được đặt hàng với một khoản phí bổ sung.
Gói trang trí bao gồm:
- Sự thành lập(tấm cốt thép nguyên khối 0,15 m với băng nguyên khối 0,3x0,6 m). Dọc theo chu vi của quá trình đổ, một mạch nhiệt làm bằng bê tông gỗ được đặt. Đệm cát nén chặt 0,3 m. Vòng tiếp đất từ một góc kim loại L = 63, các cửa hàng thông tin liên lạc và tất cả các công việc đào đắp được bao gồm trong chi phí công việc.
- Tường bên ngoài từ các khối bê tông gỗ 500x250x400 mm, được đặt trên một dung dịch ấm (xi măng-cát-đá trân châu). Chiều cao trần 2,75 m (không bao gồm cốt đai). Cửa sổ và cửa đi bằng bê tông cốt thép, cách nhiệt bằng bê tông gỗ.
- Tường bên trong từ bê tông gỗ 500x250x200 mm.
- Bao tầng đầu tiên từ các tấm bê tông cốt thép, tầng hai - dọc theo dầm gỗ 100x200 mm.
- Mái nhà(thùng gỗ làm bằng gỗ 50x200 mm, đặt giữa các vì kèo bằng bông khoáng cách nhiệt, tẩm chất chống cháy, ngăn hơi từ vật liệu cán, lớp ván ép được xử lý bằng thành phần kỵ nước, gạch lát bằng bitum Kerabit, màu sắc để lựa chọn).
Để đưa ngôi nhà về trạng thái sẵn sàng để giải quyết, sẽ cần thêm 700.000 rúp.
Ở giai đoạn đầu, điều quan trọng là phải chọn đúng vật liệu, đã xem xét tất cả các lựa chọn có thể. Gạch và bê tông, dầm gỗ đã được thay thế bằng bê tông gỗ, là hỗn hợp của xi măng cao cấp và gỗ vụn. Nó không hề thua kém, và ở một số khía cạnh, nó thậm chí còn vượt trội hơn so với các tùy chọn truyền thống.
Cần phải tính đến tất cả các đặc tính của bê tông gỗ. Bất kỳ loại đế nào cũng có thể được thực hiện, vì ngay cả khi có độ co ngót đáng kể, do độ bền cao và khả năng chịu tải trọng uốn của các khối, các bức tường của tòa nhà không bị nứt. Có thể sử dụng cơ sở, việc xây dựng sẽ có lợi nhất và nhanh chóng trong điều kiện cụ thể, thiết kế phù hợp nhất là băng.
Arbolit có tính thấm ẩm cao nên cần chống thấm theo công nghệ:
- cao độ của nền so với mặt đất - không nhỏ hơn 0,5 m;
- ở cùng độ cao, một nền gạch được làm để hút ẩm vào chính nó.
2. Ốp tường.
Công nghệ thực tế không khác gì sơ đồ làm việc với gạch hoặc bê tông bọt, ngoại trừ việc các khối có khả năng hút ẩm từ dung dịch. Vì vậy, bê tông gỗ để tránh "khô" các đường nối được làm ẩm trước.
Việc đặt các hàng bắt đầu từ các góc, kiểm tra mức độ sai lệch có thể xảy ra, vật liệu được xử lý dễ dàng. Độ dày của đường nối được lấy từ 10 đến 30 mm, tùy thuộc vào hình dạng hình học của các phần tử và số tầng của tòa nhà.
Giải pháp được áp dụng dọc theo các cạnh của hàng trước đó. Sự phá vỡ nhiệt không khí được tạo ra, được bù đắp bởi độ dẫn nhiệt của hỗn hợp xi măng-cát. Thông thường, vật liệu cách nhiệt bổ sung cho khối xây được sử dụng bằng thanh gỗ hoặc băng xốp polystyrene. Một miếng đệm như vậy tạo ra một khoảng trống trong đường nối, loại trừ sự xuất hiện của các cầu lạnh.
Độ dày tối ưu của các bức tường của ngôi nhà là 30 cm. Đối với một ngôi nhà hai tầng - ít nhất là 40, vì tải trọng lên các hàng bê tông gỗ bên dưới tăng lên. Trong điều kiện ốp gạch hoặc cách nhiệt bổ sung bên trong hoặc bên ngoài, cho phép lấy chiều dày của tường chịu lực là 20 cm.
Cần làm cứng tường bằng cách gia cố bằng lưới polyme hoặc các thanh thép được xử lý bằng hợp chất chống ăn mòn. Các góc của tòa nhà, cửa ra vào và cửa sổ, các điểm tiếp giáp của các bức tường bên ngoài là đối tượng để gia cố. Đối với nhà xây bằng bê tông gỗ thì không cần gia cố khối xây nhưng nhiều, an toàn thì đặt lưới 3-4 hàng một lần. Bạn có thể đọc các đánh giá của các nhà phát triển.
Các khối được đặt theo mô hình bàn cờ, đảm bảo độ tin cậy cao về độ kết dính của các phần tử với nhau.
Hướng dẫn làm việc với bê tông gỗ chỉ ra sự cần thiết phải bố trí đồng thời không quá ba hàng. Sau đó nghỉ hàng ngày để làm khô dung dịch. Đó là lý do mà các bức tường bên trong thường được lắp dựng cùng với bên ngoài. Để tăng tốc độ đóng rắn của xi măng và giảm thời gian thi công, các chất phụ gia khác nhau được đưa vào chế phẩm.
3. Trang trí ngoại thất và nội thất.
Bề mặt gồ ghề, nhờ đó đảm bảo độ bám dính đáng tin cậy của vật liệu và hỗn hợp thạch cao thô, loại trừ quá trình xử lý bổ sung của tường. Mặt tiền của một ngôi nhà làm bằng bê tông hoặc khối gỗ nguyên khối cũng có thể được sơn bằng sơn urethane acrylic.
Đối với trang trí ngoại thất, mong muốn sử dụng các sản phẩm có độ bám dính đáng tin cậy với bê tông gỗ. Nếu mặt phẳng không đủ phẳng, cho phép đóng thùng gỗ. Phương pháp trang trí các bức tường nội thất bằng tay của chính bạn được lựa chọn bởi bất kỳ ai. Độ ẩm trong phòng khi làm việc không được vượt quá 75%
4. Mái nhà.
Điều quan trọng là phải tính toán chính xác các tải trọng và phân bố chúng lên các bức tường, độ dày của chúng phải đủ để đảm bảo độ tin cậy và ổn định của mái. Cách đơn giản nhất là bố trí lớp láng vữa xi măng cốt thép sau khi đã lát hàng khối cuối cùng.
Các sắc thái của xây dựng
Khi xây dựng một ngôi nhà từ bê tông gỗ bằng tay của chính bạn, điều quan trọng là phải nghiên cứu hướng dẫn sử dụng và làm theo một số mẹo đơn giản. Các đặc tính kỹ thuật nhiệt của bê tông gỗ được bộc lộ đầy đủ trong trường hợp không có cầu lạnh, dẫn đến thất thoát nhiệt đáng kể. Để tự loại bỏ chúng, công nghệ phá vỡ các đường nối bằng cách đặt các thanh gỗ được sử dụng.
Để ngăn chặn sự hấp thụ hơi ẩm trong dung dịch, hãy làm ẩm bề mặt của các khối bằng nước hoặc đặt chúng trên một vật liệu chưa được làm khô hoàn toàn. Vấn đề này có thể được giải quyết bằng hỗn hợp chất lỏng đặc quánh.
Việc sử dụng bê tông gỗ có nghĩa là bắt buộc phải thực hiện hoàn thiện. Nếu cần sử dụng các sản phẩm có kích thước không theo tiêu chuẩn thì nên gia công tại chỗ. Điều này sẽ làm giảm chi phí và giảm thời gian đáng kể.
Một số sắc thái:
- do tính hút ẩm cao nên cần thiết bị chống thấm;
- xây dựng một cột cao 500-600 mm;
- Để bảo vệ chống nước chảy tràn, bố trí phần mái cách tường 300-500 mm;
- đối với phòng có độ ẩm cao cần thực hiện công tác ngăn hơi chất lượng cao;
- Các khối cách nhiệt có mật độ thấp chỉ được chọn cho nhà một tầng, có số tầng lớn hơn, phải sử dụng vật liệu kết cấu chịu được trọng lượng của tấm sàn và các tầng trên;
- bê tông gỗ không kết hợp tốt với bê tông thông thường, do đó, khi tham gia, các thành phần đặc biệt được thêm vào dung dịch làm tăng tốc độ đông kết của xi măng, hoặc ván gỗ được sử dụng như một miếng đệm giữa các bề mặt;
- khi tham gia với kim loại, cần có thêm lớp bảo vệ chống ăn mòn.
Vật liệu xây dựng được cắt, khoan, xẻ, giữ các đinh vít và đinh tự khai thác một cách hoàn hảo.
Những sai lầm có thể xảy ra
- Việc thu hút những người không chuyên xây nhà theo hình thức chìa khóa trao tay là nguyên nhân chính dẫn đến sự không hài lòng về chất lượng công trình được thực hiện.
- Lựa chọn khối sai. Một sản phẩm có tỷ trọng thấp, giá thành thấp hơn đáng kể, sẽ cho độ co ngót đáng kể với độ cong trong mặt phẳng thẳng đứng.
- Thiếu phần gia cố phía trên trần nhà. Nó kéo theo sự phân bố không đồng đều của tải trọng lên tường và độ cong của chúng.
- Sai lệch về thông số hình học. Dẫn đến lượng tiêu thụ vữa xây và bột trét hoàn thiện tăng lên.
- Xây dựng một cột từ bê tông di động. Vật liệu xây dựng xốp có giá thành thấp không có khả năng bảo vệ khỏi độ ẩm.
Chi phí xây nhà chìa khóa trao tay ở Moscow
Giá bán nhà ở theo hình thức chìa khóa trao tay phụ thuộc vào việc lựa chọn một dự án tiêu chuẩn hay được phát triển riêng lẻ cho từng khách hàng. Ngoài ra, ở một mức độ lớn, cách bố trí các mạng lưới kỹ thuật trên trang web cũng ảnh hưởng, tổng hợp của các mạng lưới kỹ thuật của ngôi nhà chiếm một phần lớn trong ước tính, diện tích của \ u200b \ u200 tòa nhà và số tầng .
Khi đặt mua một ngôi nhà theo một dự án tiêu chuẩn, có thể dễ dàng thích ứng với các khối bê tông gỗ, sẽ có thể tiết kiệm được việc phát triển sơ đồ và kế hoạch ban đầu của ngôi nhà.
Chi phí cho 1 m3 khối xây có độ dày tiêu chuẩn là khoảng 6.700 rúp, 1 m2 của một ngôi nhà hoàn thiện sẽ có giá trung bình là 4.200. Giá cho nhà ở hoàn thiện hoàn toàn từ bê tông gỗ bắt đầu từ 800.000-900.000 cho một ngôi nhà khiêm tốn và ngăn nắp. Có thể xây một ngôi nhà hai tầng có gara và bể bơi với giá khoảng 4 - 5 triệu.
Đang tải...