Дах – один із найважливіших елементів у конструкції будинку. З цієї причини важливо, щоб вона була надійною та чудово захищала від негативних зовнішніх фактів.
Правильне проектування даху надійно захищатиме будинок від несприятливих погодних умов. Але як би там не було, згодом навіть якісні матеріали стають непридатними, і щоб відновити функції цього важливого елемента конструкції будівлі, доводиться робити ремонт. У деяких випадках може знадобитися заміна покрівельних матеріалів або капітальний ремонт самотужки.
Як відремонтувати дах будинку: підготовчий етап
Перед початком ремонту покрівлі, необхідно виконати оцінку її стану. Для початку потрібно оглянути конструкцію зсередини, перевірити міцність настилу та стан крокв. Потім можна розпочати огляд зовнішньої поверхні даху.
Важливо звертати увагу не тільки на стан матеріалу, але й на місця стиків елементів покриття, і наскільки щільно вони примикають до труби, вентиляційної системи або ковзана. Після попереднього огляду необхідно ухвалити рішення про майбутні витрати та обсяги ремонту.
Якщо Вам належить тільки аварійний ремонт покрівлі будинку, що передбачає відновлення сильно пошкоджених ділянок, його можна виконати навіть без допомоги спеціаліста. Поточний ремонт вимагає заміни від 10 до 40% площі покрівельного покриття та у деяких випадках потребує втручання фахівців. При капітальному ремонті (більше 40% покрівлі) може знадобитися демонтаж великих ділянок або навіть повна заміна покриття та інших елементів даху.
У разі часткового ремонту покрівлі багатоквартирного будинку її ретельно оглядають на предмет пошкоджень та проводять заміну матеріалів у цих місцях.
Основні правила безпеки
Виконуючи роботи на даху необхідно бути максимально обережним. Якщо від висоти у Вас бувають запаморочення, то краще доручити цю справу фахівцям.
Якщо ж, незважаючи на страх висоти, вирішили робити все самому, то варто дотримуватися наступних рекомендацій:- Не працювати при поганій роботі, чи то вітер чи дощ. Проводити роботи на покрівлі в такому разі небезпечно, оскільки покрівельний матеріал стає слизьким, і ви можете впасти.
- Одяг при виконанні робіт повинен бути вільним, а взуття не слизьким.
- Краще мати сходи із запасом довжини. Вона має бути стійкою і добре закріплюватися.
- Пересувайтеся лише посередині сходів, не чіпляючи її боковини.
- Візьміть у команду партнера. У разі чого він завжди Вас підстрахує, подасть інструмент і виявиться корисним у тих випадках, коли складно виконувати роботи одному.
- Роблячи ремонт покрівлі, потрібно, щоб сходи мали скоби, якими зручно закріплювати її за гребінь. Це необхідно, щоб навантаження під час проведення робіт було розподілено максимально рівномірно.
Якщо раптом Ви не можете підібратися до пошкодженої ділянки покрівлі і вона майже недоступна, наприклад, при необхідності ремонту даху на балконі, краще залишити цю витівку.
Не варто ризикувати своїм життям, якщо Ви не впевнені, що можете впоратися із завданням. Краще доручити цей процес спеціалістам, які працюють на висоті, наприклад, промисловим альпіністам.
Як відремонтувати дах будинку з керамічної черепиці?
Причини, з яких може виникнути необхідність у зміні черепиці, можуть бути різними. Однак найпоширеніша полягає в тому, що на поверхні цього матеріалу формуються тріщини, через які у приміщення проникає вода. Вони можуть з'являтися при сильних перепадах температури, коли покрівельне покриття різко розтискається або стискається.
Ще одна поширена причина у тому, що розчини, якими закріпили черепицю, з часом розширюються.
У першому випадку конструкція покрівлі потребує надійного закріплення. Підсилити крокви можна за допомогою дерев'яних брусків. При цьому тріщини найкраще замазувати цементним розчином.
У другому випадку потрібно зробити заміну старого розчину. Його склад може бути наступним: 2 частки піску та 1 частка вапна. Для досягнення кращого сполучного ефекту розчин додають волокна клоччя.
Плануючи відремонтувати ремонт покрівлі гаража, використовуйте рулонні матеріали, але, крім них, Вам знадобиться газовий пальник, ніж, мотузка, балон з газом та сходи.
Але основною причиною протікання є розрив гідроізоляційного шару, який укладається при монтажі між прокладеним решетуванням і кроквами. Зверху до них прикріплено плитки. Подібні дефекти можна усунути так:
- За допомогою такого інструменту, як кельму, в тому місці, де потрібно проводити ремонт, потрібно прибрати ті шматки покрівлі, які варто замінити. Після цього забити невеликі клинки під черепицю, що знаходиться зверху.
- Далі витягніть кріплення з рейок на кроквяній конструкції, вставте товстий шматок картону під рейки, після чого виріжте пилкою в місцях пошкодження.
- Після тривалих маніпуляцій за допомогою будівельного ножа можна відрізати частину гідроізоляції, яка була пошкоджена, а після накласти латку великого розміру, приклеївши її кромки за допомогою спеціального клею, створеного на основі полімерів.
- Що стосується ремонту фальцевої покрівлі, то часто він потрібний при виникненні протікання у місцях проходження диму, негерметичності швів або прогину матеріалу покрівлі.
- Потім потрібно заміряти проміжки між обрізаними кінцями бруса, а потім нарізати частини, що бракують. Не забувайте просочити їх антисептиком. Після обробки прибийте нові фрагменти за допомогою антикорозійних цвяхів.
- Завершальний етап – повернення на місце нових черепків покрівельного матеріалу.
Як відремонтувати листову покрівлю з металів
Причин, які можуть зашкодити металевій покрівлі, може бути багато. Це може бути корозія металу, неякісна герметизація під час обробки швів на покритті. Але в будь-якому випадку при виявленні пошкодження потрібно вжити заходів щодо їх усунення, тобто розпочати ремонт покрівлі. Інакше в майбутньому це обернеться для Вас серйозними проблемами.
Як відремонтувати фальцеву покрівлю
Якщо Ви виявили якісь дефекти в листовому покрівлі, то потрібно якнайшвидше приступити до їх усунення. Якщо це псування від корозії металу, необхідно виключити момент її поширення інші ділянки даху.
За незначних проблем дах можна відремонтувати так:
- очистити ділянку, що ремонтується, від пошкоджень, використовуючи сталеву щітку;
- необхідно вирізати латку з металевого листа, однак із запасом, щоб вона мала більші розміри, ніж площа дефекту;
- далі там, де сталося пошкодження, його краї та краї латки потрібно покрити спеціальним флюсом, до складу якого входить цинк та свинець, а потім спаяти їх за допомогою надійного паяльника;
- як тільки накладена латка охолоне, варто спиляти зайвий припій напилком або штукатуркою;
- щоб не виділялася відремонтована ділянка, рекомендуємо нанести на неї фасадну фарбу (в один шар) під колір даху.
При невеликому пошкодженні краще повністю замінити листи профнастилу, де вони пошкоджені.
Як відремонтувати дах будинку з металочерепиці
Як правило, протікання покрівлі з металочерепиці полягає в корозії, що утворилася, помилках при її настилі, а також часто в тих випадках, коли кріплення закріплено недостатньо міцно і сильно розбовтався. Не виключено, що пошкодження виникло внаслідок очищення покриття.
У тому випадку, якщо на черепиці було виявлено подряпини, їх потрібно вчасно усунути, використавши спеціальну фарбу. Знайшовши зазори в проміжках між розжолобковими елементами та металевою частиною конструкції, а в деяких випадках під ковзанами, їх потрібно залити герметиком із силікону.
Що стосується пробоїни наскрізного характеру, то її легко усунути за допомогою латки та паяльника. Якщо причин багато, необхідно замінити всі пошкоджені листи.
У більшості випадків кріплення розбовтується, тому що воно має погану якість, а значить приділити особливу увагу його вибору. Потім він може розширюватися, так само як шайби, зроблені з гуми, служать недовго і все ж таки зазнають розбовтування. У такому разі не намагайтеся закріпити шайби, що вийшли з ладу, а використовуйте нове кріплення.
При виявленні негерметичності швів фальцевої покрівлі ремонт виконується за допомогою стрічок на самоклеючій основі.
Більше зусиль буде потрібно, якщо сам «пиріг» з покрівлі був виконаний не так. Зазвичай досить часто протікають спеціально утеплені скатні дахи, в результаті застосування недорогих пароізоляційних матеріалів. Такі матеріали, як перфорована плівка, хоч і обходяться недорого, але погано виводять вологу, яка накопичується в ній.
Вирішити цю проблему можна шляхом заміни старої плівки більш сучасний матеріал, наприклад, дифузовану мембрану. Вона чудово захищає утеплювач від проникнення вологи. Однак варто визнати, що цей метод не відноситься до дешевих, тому що в такому випадку доведеться поміняти всі покриття, що може спричинити суттєві фінансові витрати.
Як відремонтувати дах із бітумної черепиці
Такий матеріал, перш за все, хороший тим, що бітум є універсальним матеріалом, що дозволяє легко замінити всі листи та черепицю. Однак погодні умови повинні повністю відповідати виконаним роботам. Температура повітря, при якій можна проводити ремонт, повинна бути не нижче +5°С.
Це обмеження пов’язане з фізичними властивостями бітуму. У разі сильного морозу такий матеріал стає крихким і може тріснути. Якщо на плитці з’явилися тріщини, то її необхідно підняти і замазати зсередини спеціальним покрівельним клеєм або використовувати мастику. Потім плитку необхідно щільно притиснути, а зовнішню частину обробити тим же складом.
- Більш серйозні дефекти можна повністю усунути заміною покрівельного покриття.
- За допомогою невеликого лома потрібно акуратно підняти плитку вище, а потім видалити ту, на якій виявлено пошкодження.
- Цвяхи, що закріплюють пошкоджений осколок, необхідно витягнути цвяхомістом.
- Нанесіть клей по внутрішньому краю верхнього краю.
- Вставте його під плитку, розташовану трохи вище у верхньому ряду. Закріпити його потрібно дрібними цвяхами, призначеними для даху.
- Краї, розташовані нижче і вище вже покладеного, необхідно промазати клеєм, а потім щільно притиснути.
Якісний ремонт шиферної покрівлі
Плануючи ремонт шиферної покрівлі, рухатися по ній потрібно максимально акуратно, так як листи шиферу крихкі, і якщо вони зламаться, можна втратити рівновагу і впасти.
При ремонті шиферної покрівлі краще використовувати спеціальну драбину-драбину, яка забезпечує оптимальний розподіл ваги тіла людини по всій поверхні покрівлі.
Відремонтувати шиферну покрівлю не складно. При виявленні пошкоджень його можна закрити цементно-піщаним розчином (відношення піску до цементу 1:2).
У разі механічного пошкодження фальцеву покрівлю ремонтують, розгинаючи шви, вставляючи новий лист, після чого шви герметизують.
Іноді використовується метод відновлення герметичності шиферного покриття за допомогою скотча, в основі якого лежить бутилкаучук. Для цього варто очистити ділянку чистою ганчіркою, попередньо змочивши її білим спиртом або бензолом.
Для початку необхідно відрізати шматок стрічки необхідного розміру, після чого видалити захисний папір та наклеїти його на тріщину. Саму тріщину варто перекрити приблизно на 4-5 см. На лицьовій стороні вона зазвичай покривається міцним нетканим матеріалом, який фарбується в необхідний колір, щоб не було помітно відремонтованих ділянок. Для таких цілей використовується спеціальна фарба, призначена для дахів.
Якщо Ви помітили, що дах із шиферу почав «стукати», перевірте, можливо, ослабло кріплення. Потрібно закріпити їх саморізами або поміняти на нові з досить широким капелюшком. При видаленні старих цвяхів слідкуйте за рівномірним навантаженням між сусідніми хвилями.
Чистити дах із шиферу від снігу або сміття, що налетіло, варто віником або м'якою щіткою. Навіть обережне чищення дерев'яною або залізною лопатою може зашкодити шиферу.
Завершення ремонту
Після того, як ремонт буде закінчено, займіться видаленням сміття та інших відходів з даху та навколо будинку. Добре, якщо Ви проведете профілактику гідроізоляції за допомогою спеціального клею або смоли, а саме ретельно обробите ділянки навколо люків, труб, антен. Для оновлення кольору тих чи інших елементів даху в будівельних магазинах Ви знайдете різну фарбу, призначену для цього.
Якщо при ремонті фальцевого даху була поставлена латка, то рекомендуємо скористатися засобом, який зістарить метал, внаслідок чого латка не виділятиметься на тлі даху.
Найкращий час для виконання ремонту - осінь або весна, коли на вулиці тепло, сухо, але не спекотно. Це зручний час для профілактичних робіт та огляду покрівлі.
Уважно ознайомтеся з нашими матеріалами, виконуйте інструкції, і Ваш дах буде надійним захистом домочадців від негоди.
Багато власників приватних будинків стикаються з досить неприємною проблемою, яка може виникнути будь-якої миті - це перебіг даху. Безумовно, ремонт даху приватного будинку це досить серйозна проблема, тому її необхідно вирішувати в найшвидші терміни, інакше це може призвести до значних істотних неприємностей у будинку.
Для вирішення цієї проблеми можна, звичайно, звернутися до послуг професійних фахівців, які зроблять все швидко і якісно, але в цьому випадку доведеться витратити значну суму грошей. А можна зробити все самостійно.
Як правило, більшість обирає другий варіант, при цьому вирішення цієї проблеми зажадає чимало зусиль і витратити багато часу і терпіння. У вирішенні виниклої проблеми вам допоможе ця стаття, де буде багато корисної інформації.
Попередній перегляд даху
Перш за все, капітальний ремонт покрівлі необхідно починати з огляду, щоб з’ясувати ступінь пошкодження покрівлі та її масштаби. Огляд краще проводити в дощову погоду, коли видно місця протікання. І тільки після повного огляду крокв, гідроізоляції можна робити якісь висновки щодо реставраційних робіт.
Необхідно уважно і ретельно все перевірити, щоб нічого не втратити з поля зору. Так, наприклад, потрібно уважно оглянути всі дерев’яні елементи на наявність темних і вологих плям, що є ознакою постійної вологи.
Особливу увагу слід приділити покрівлі, адже основна проблема протікання виникає саме через її знос або пошкодження.
Подальший огляд необхідно провести ззовні на предмет пошкоджень. Першим кроком варто звернути увагу на саму верхню частину покрівлі – коник, візуально оглянути, чи ціла вона і в якому стані знаходиться її вологонепроникний шар.
Після цього потрібно оглянути місця примикання даху до каналізаційних зливових труб, оскільки ці місця найбільш уразливі.
При цьому також необхідно перевірити і оглянути стан металевих фартухів на трубах. Після цього необхідно оглянути весь жолоб, вони можуть бути забиті листям або гілками дерев, які необхідно видалити.
Причини протікання даху
Дах може протікати з кількох причин:
- порушення герметичності покрівлі;
- на стиках покрівельного матеріалу може виникнути розгерметизація;
- можливе пошкодження дренажної системи.
Це найпоширеніші та поширені причини протікання даху, і саме в цьому в більшості випадків криється проблема.
Ремонт та реставрація крокв
Кровяна система даху дуже важлива - це пов'язано з тим, що крокви беруть на себе майже все основне навантаження від покрівлі, а також від тяжкості снігового покриву, від потоку дощу і шквалистих поривів. вітер.
Тому, якщо є помітні пошкодження крокв, їх необхідно негайно відремонтувати або додатково зміцнити дерев’яними накладками.
Якщо кроква прогнила майже до середини, то в цьому випадку необхідно видалити гнилу частину, а замість неї змонтувати металевий протез.
При цьому, поки цей протез готується, під крокви на якийсь час встановлюються дерев'яні брусчасті прокладки або стійки. Коли протез встановлять на крокву, то все це забирається.
Заміна та відновлення гідроізоляції та теплоізоляції
Буває так, що через тривале протікання даху утеплювач приходить у непридатність, внаслідок чого він втрачає свої теплоізоляційні властивості. Тому його необхідно негайно замінити.
При цьому необхідно навпомацки перевірити кожну плитку утеплювача, якщо вона пошкоджена або мокра, то безумовно необхідно її замінити на нову.
Секрети ремонтних робіт із покрівельними матеріалами
Металочерепиця
Металочерепиця є досить якісним покрівельним матеріалом, однак і таке покриття з часом може стати непридатним.
І перші ознаки того, що це покриття необхідно ремонтувати: на листах металочерепиці є іржа, на листах видно ознаки сльози фарби і є видимі прогини, тріщини і сколи на покрівлі.
Усе це свідчить про терміновий ремонт цього покриття. Замінити лист металочерепиці зовсім не складно. У цьому випадку достатньо відкрутити саморізи шуруповертом і видалити пошкоджений лист і замінити його на новий.
Сталева фальцева покрівля
Сталева фальцева покрівля – досить поширений вид покрівлі, також вважається одним із надійних та довговічних покрівельних матеріалів. Але і такий вид покрівлі може мати пошкодження, що вимагає термінової його заміни або поточного ремонту.
Як правило, для цього достатньо, щоб у сталевому покрівлі почали з'являтися проміжки великих розмірів, у цьому випадку можна обійтися ремонтними роботами. Тут місця зазорів можна закласти спеціальним водостійким силіконовим герметиком.
Якщо покрівля має пошкодження лакофарбового покриття, у цьому випадку пошкоджену поверхню очищають від старої фарби, потім її знежирюють і тільки після цього на поверхню покрівлі можна наносити фарбу відповідного кольору.
Якщо прогнілі ділянки покрівлі мають не значний розмір, то в цьому випадку допускається на пошкоджену ділянку укласти новий лист сталі і надійно зафіксувати його використовуючи фальцеві з'єднання.
Шифер
Шифер - найдешевший і найпоширеніший вид покрівельного матеріалу. Однак він вважається найбільш проблемним серед усіх видів покрівлі.
Найбільш поширені та часті пошкодження даного виду покрівлі це тріщини та сколи. Тому, якщо виявлено аркуш з такими ознаками пошкодження, його необхідно замінити.
В цьому випадку, необхідно підняти нігті трохи вище на сусідніх листах шиферу, так що можна видалити пошкоджений лист і поставити новий на його місці.
Ремонт покрівлі житлового будинку
Але ремонт даху житлового будинку є досить складним і тривалим процесом. Це не важко визначити місце пошкодження даху на багатоповерхових будинках, важливо, щоб візуально оглянути всю поверхню даху.
Як правило, всі багатоповерхові будівлі мають покрівельний матеріал, як дах. Таким чином, він не повинен мати розриви і пошкодження, якщо є такі ознаки, то пошкоджену ділянку повинен бути вилучений або, якщо це можливо, згладжуються з газовим нагрівачем. Після цього, бітум або новий шматок покрівельного матеріалу повинен бути застосований до цієї області.
Звичайно, вартість ремонту покрівлі може бути різною, все залежить від ступеня і масштабів збитку. Ви можете, наприклад, піти з заміною одного листа шиферу, або ви можете замінити майже весь дах повністю.
Тому, щоб не понести великі фінансові витрати, необхідно перевірити стан покрівлі один раз на рік, щоб запобігти капітальний ремонт на дах.
Слід зазначити, що стан будинку залежить від стану даху. Неможливо налагоджувати ремонт даху на потім, якщо ситуація вимагає цього. Якщо ви робите все самостійно, але у вас є будь-які труднощі або питання, ви можете побачити, як це робиться в ремонт даху фото. Можливо, це допоможе вам вирішити вашу проблему.
Дах ремонт фото
Тріщини, отвори, проколи і інші пошкодження покрівлі серйозні проблеми, які необхідно вирішити, перш ніж вони стануть більш серйозними. Сирість і пляма на стелі лише мала частина того, що витоку в даху можуть привести.
ремонт покрівлі будинку
Проблеми, пов'язані з будівництвом даху і покрівлі досить регулярні ситуації, які можуть бути вирішені, не вдаючись до допомоги фахівців. Для того, щоб з'ясувати, що технічний стан даху будівлі знаходиться, необхідно провести візуальний огляд його структури.
Щоб зробити це, вам потрібно піти на горище і ретельно досліджувати простір навколо, система ферменной, кліть і інші структурні елементи. Як правило, якщо дах протікає, то вже під час огляду ви можете відчувати постійний запах вогкості. У свою чергу, через постійну вогкості і вологи, опорні елементи покрівлі буде залежати від прес-форми.
Ревізію даху краще проводити в дощову погоду - це дозволить більш точно визначити місця, де покрівля протікає. Якщо будь-яких ознак пошкодження покрівлі не виявлено, а стіни та стеля в будинку, як і раніше, сиріють, то причину варто шукати серед можливих проблем у системі водопостачання та центрального опалення.
Ремонт даху необхідно починати з огляду міжгорищного простору та існуючої конструкції покрівлі
До найпоширеніших причин, внаслідок яких необхідне проведення поточного чи капітального ремонту покрівлі, відносять:
- порушення цілісності покрівельного покриття - тріщини, розриви, вм'ятини та інші механічні пошкодження, отримані під час збирання снігу, чищення покрівельного покриття тощо. буд. Як правило, через механічні пошкодження виникають протікання та пошкодження теплоізоляційного пирога;
- розгерметизація швів покрівельного килима – втрата герметичності стиків покрівельного покриття з прилеглими елементами: димоходом, стінами, парапетом, антенами. За порушення технології укладання можлива розгерметизація швів між полотнами покрівельного покриття;
- ушкодження водостічної системи - частковий або повний вихід із ладу водостічної системи покрівлі. Зазвичай проблеми з водовідведенням спостерігаються на плоских покрівлях, коли вода просто застоюється на поверхні даху. Внаслідок цього можуть виникнути як пошкодження покрівельного покриття, так і попадання вологи на стіни будівлі, що несуть.
При огляді даху слід пам'ятати, що місце протікання може бути не там, де вода просочується через покрівельний пиріг і капає на горище. Це пов'язано з конструктивними особливостями скатних покрівель, через які вода може вільно перетікати по кроквяній системі.
Поточний ремонт даху
Поточний ремонт даху є реставрацією конструкції та усунення локальних пошкоджень покрівлі. Зазвичай необхідний, коли область пошкоджень незначна порівняно із загальною площею даху. Усі роботи з поточного ремонту можна виконати самостійно. Це дозволяє суттєво заощадити на оплаті праці. Натомість можна вибрати якісніші матеріали.
Поточний ремонт покрівлі спрямований на усунення локальних пошкоджень покрівельного покриття
До поточного ремонту даху відносять такі види робіт:
- заміна пошкодженої ділянки покрівельного килима;
- відновлення герметичності сполучного шва між різними елементами покрівельної конструкції;
- латковий ремонт, спрямований на перекриття ділянок покриття, що прохудилися;
- одинична заміна елементів кроквяної системи;
- ремонт водостічної системи даху.
Для виконання поточного ремонту використовуються різні матеріали, вибір яких залежить від конструкції даху. Наприклад, для ремонту скатних бітумних покрівель використовуються бітумно-рулонні покриття. При ремонті покрівель, покриттів металочерепицею, застосовується оцинкований листовий метал або аналогічні за кольором елементи черепиці.
Капітальний ремонт проводиться у випадках, коли більш ніж на 40% поверхні покрівлі є пошкодження різного характеру. Якщо конструкція даху є кроквяною системою, теплоізоляційний пиріг, пароізоляцію та покрівельне покриття, то повна заміна одного з елементів покрівлі проводиться тільки після планового огляду.
Проведення капітального ремонту краще довірити кваліфікованим робітникам, які зможуть не лише виконати ремонтні роботи, а й усунути причину пошкодження чи помилки, допущені під час проектування покрівельної конструкції.
Капітальний ремонт даху проводиться у разі, коли пошкоджено понад 40% поверхні покрівельного покриття
Капітальний ремонт необхідний у таких випадках:
- невідповідність покрівельного матеріалу типу даху;
- помилки, допущені під час укладання покрівельного пирога;
- невідповідність кроку між кроквяними опорами;
- наявність проблем при влаштуванні решетування;
- часткове або повне відсутність вентиляції покрівлі;
- порушення технології укладання та кріплення покрівельного покриття;
- помилки, допущені під час примикання покрівельного покриття до різних комунікацій;
- помилки при проектуванні ринви.
Слід зазначити, що капітальний ремонт проводиться тільки в тих випадках, коли виконання локальних ремонтних робіт неможливе або не дасть результату. Наприклад, якщо є пошкодження кроквяної системи двосхилий покрівлі разом з пошкодженнями покрівельного пирога, то проведення поточного ремонту неможливе. У цьому випадку знадобиться повний перебір теплоізоляційного шару, заміна стропильних ніг, що прохудилися, а також повна заміна покрівельного покриття на одному зі схилів даху.
При виконанні капітального ремонту слід враховувати, що пошкодження даху не пов'язані з порушенням технології роботи з покрівельними матеріалами або помилками в розрахунках. Іноді пошкодження даху спричинені підвищеною рухливістю ґрунту. Через це відбувається зміщення несучих елементів будови та перекіс кроквяних ніг, внаслідок чого виникає розгерметизація сполучних швів та пошкодження покриття.
Ремонт кроквяної системи
Кроквяна система використовується для створення скатних покрівель. У неї входять вертикальні стійки, похилі кроквяні ноги та підкоси. Всі елементи системи відповідають за здатність скатної покрівлі, що несе. За допомогою кроквяної системи конструкція даху здатна витримувати навантаження, що надається покрівельним матеріалом, обсягами снігу, що лежить на ньому, а також потоками стікаючої води і поривами сильного вітру.
Попадання вологи на кроквяні ноги, стійки та підкоси призводить до утворення цвілі та гнили.
Тому важливо виконувати плановий огляд кроквяної системи та навіть за наявності невеликих пошкоджень проводити локальний ремонт. В іншому випадку може постраждати не тільки сам дах, а й несучі елементи будівлі.
Загальна технологія ремонту кроквяної системи є такою:
Під час робіт під ремонтні кроквяні ноги або стійки рекомендується підставляти тимчасові опори - для цього роботи краще виконувати з напарником. Після заміни пошкоджених елементів проводиться зворотне укладання ізоляційних матеріалів, монтаж обрешітки та покрівельного покриття. Якщо ці елементи пирога також були пошкоджені, то проводиться їх часткова або повна заміна.
Ремонт обрешітки даху
Обрешітка даху складається з обрізних дощок або листів вологостійкого матеріалу, покладених перпендикулярно кроквяним ногам. Дошки обрешітки укладаються з певним кроком, який розраховується заздалегідь виходячи з передбачуваного навантаження покрівельного матеріалу та снігових мас.
Суцільна обрешітка даху виконується з OSB-плит або вологостійкої фанери.
Основна проблема, що впливає на цілісність елементів решетування, - це волога, що потрапляє через пошкодження покрівельного матеріалу. Тому ремонт обрешітки виконується разом із реставрацією або повною заміною покрівельного покриття.
Для ремонту решетування потрібно виконати наступне:
Як було зазначено вище, дошки обрешітки необхідно укладати з проміжками, розмір яких залежить від кута нахилу даху. Наприклад, для скатних покрівель з кутом нахилу 5–10 обрешітка має бути суцільною і може виконуватися з вологостійкої фанери або ОСБ. При укладанні покрівельного покриття нахльостування між сусідніми полотнами має становити не менше 300 мм.
Ремонт карнизів даху
Карнизи або звиси даху перешкоджають попаданню води, що стікає під покрівельне покриття, на несучі стіни, вікна та інші елементи будівлі. Додатково карнизи забезпечують вентиляцію підпокрівельного простору.
Конструктивно карнизи даху утворюються за допомогою виступу кроквяних ніг на певну відстань. З фасадного боку будови карнизи утворюються рахунок виступу кроквяної системи межі несучої стіни.
Для підшивки карнизів даху краще використовувати вініловий або сталевий сайдинг.
Ремонт карнизів, як правило, пов'язаний із заміною обшивального матеріалу. В основному для цього використовуються або елементи вінілового та металевого сайдингу, або звичайна дошка обрізна, оброблена антисептиком.
Заміна обшивки проводиться за зворотною технологією. Спершу демонтується фінішна планка, а вже потім пластиковий чи металевий софіт. У випадку з дошкою достатньо демонтувати пошкоджені дошки та замінити їх на нові. При роботі з деревом слід пам'ятати, що будь-який елемент конструкції повинен бути оброблений двома шарами водовідштовхувальної просочення.
Матеріали для ремонту даху
Для ремонту даху використовуються різні матеріали, починаючи від бітумної мастики для створення безшовного покрівельного килима і закінчуючи високоміцним герметиком, що застосовується при герметизації покрівель з металу.
Клейові склади для герметизації
Клейові склади для герметизації застосовуються при влаштуванні як плоских, так і скатних покрівель. Використовуються для герметизації швів між листами, полотнами та різними елементами покрівельного покриття. Додатково їх можна використовувати для усунення щілин під час укладання матеріалів біля димоходів, водостоків, вентиляційних отворів та інших комунікацій.
Герметизуюча стрічка або стрічковий герметик застосовують для усунення невеликих пошкоджень на бітумно-рулонній покрівлі
Умовно клейові склади для герметизації швів можна розділити на такі види:
Мастика для ремонту даху
Бітумна мастика - це в'язка пластична маса, що складається з тонкодисперсних наповнювачів та спеціальних добавок, каучуку, різних смол та пластифікаторів. Використовується як для гідроізоляції різних поверхонь, так і для повноцінних покрівель. Наприклад, з метою герметизації плоскої покрівлі для технічних та складських приміщень.
Однокомпонентна бітумна мастика застосовується для усунення локальних ушкоджень на плоскій рулонній або м'якій покрівлі.
Бітумна мастика відрізняється підвищеною еластичністю, стійкістю до низьких та високих температур, хорошим зчепленням з бетоном та металом, а також стійкістю до вібрацій та слабких механічних впливів.
Залежно від складу бітумна мастика поділяється на такі види:
Будь-яка бітумна мастика дозволяє створити безшовне монолітне покрівельне полотно, що надійно захищає конструкцію покрівлі та внутрішні приміщення від вологості та вологи. Крім того, мастики ідеально підходять для локального ремонту бітумних плоских покрівель.
Серед мінусів цих складів можна відзначити, що проведення ремонтних робіт можливе лише у сонячний день, коли ймовірність випадання опадів мінімальна. До того ж, за відсутності досвіду роботи буде досить складно контролювати товщину бітумного шару, що може позначитися на кінцевому результаті.
Герметик для даху з металу
Для ремонту покрівель із металу використовується герметик на основі бітуму або силікону. Це водостійкий склад на основі бітумних еластомерів, який можна використовувати навіть за умов підвищеної вологості. Склад стійкий до впливу УФ-променів і може наноситися як при низьких температурах до -35 °С, так і при високому нагріванні до температури понад 100 °С.
Бітумним герметиком усувають невеликі пошкодження на металочерепиці та інших покрівельних прокриттях із металу
Серед інших переваг цього герметика можна відзначити:
- чудове зчеплення з більшістю матеріалів, що використовуються для влаштування покрівель;
- простоту нанесення - склад не розтікається, не капає і легко проникає навіть у дрібні щілини;
- екологічність - бітумний герметик не містить азбесту та інших високотоксичних речовин.
Працюючи з цим видом герметика є кілька обмежень, які зазвичай вказуються на упаковці. Наприклад, після нанесення герметизуючий склад не можна фарбувати фарбою на основі органічних розчинників. Не рекомендується також використовувати його разом із спіненими утеплювачами, які часто застосовують для теплоізоляції дахів.
Фарба для даху з металу
Застосування металу як покрівельне покриття є дуже непоганим вибором, особливо коли хочеться отримати довговічне покриття, що не потребує сезонного ремонту. Але сам по собі метал схильний до впливу вологи та корозії.
Тому для захисту металевих покрівельних покриттів використовують спеціальні фарби, які дозволяють збільшити термін служби виробу в 2–3 рази. Це також стосується і покрівель із оцинкованої сталі. Сама по собі оцинковка добре справляється з корозією, але навіть невелике пошкодження лицьового шару здатне призвести до псування цілого листа матеріалу.
Для захисту металевої покрівлі її фарбують спеціальними емалями, що захищають поверхню від механічних пошкоджень та перешкоджають розвитку корозії.
Для фарбування дахів із металу використовується безліч лакофарбових матеріалів. Найбільш поширені емалі з маркуванням ЕП-1236, ЕП-1333 та ЕП-140 М.Ці склади підходять для фарбування алюмінієвих, мідних, оцинкованих та інших поверхонь. Вони відрізняються високим опором УФ-випромінювання, стійкістю до механічних навантажень та багатим вибором колірних рішень.
При необхідності використання складів з високою адгезією рекомендується набувати емалі з маркуванням АК-06, АК-070М та ХС-5146. Для отримання необхідної консистенції можна використовувати розчинник Р-5А.
Методи ремонту даху
Роботи з ремонту даху можна виконати самостійно. Особливо якщо власник будинку вже має досвід роботи з покрівельними матеріалами, бітумною мастикою або герметиком. В інших випадках краще не ризикувати та довірити ремонт даху професіоналам.
Ремонт даху рідкою гумою
Рідка гума є бітумно-полімерним складом на водній основі, який наноситься за допомогою спеціального обладнання та пульверизатора. З її допомогою можна створити безшовний покрівельний килим. В основному використовується в тих випадках, коли застосування рулонних або металевих покрівельних матеріалів неможливе через їх вищу вагу.
Рідка гума може наноситися як ручним інструментом, так і спеціальними установками високого тиску.
Серед вітчизняних виробників можна відзначити рідку гуму під торговою маркою "Технопрок".Склад являє собою двокомпонентну суміш і широко застосовується для влаштування плоских покрівель у промисловому секторі.
Технологія ремонту даху із застосуванням рідкої гуми складається з наступних етапів:
Відео: напилення рідкої гуми на покрівлю
Ремонт даху покрівельним бітумом
Будівельний бітум використовується для влаштування плоских покрівель, а також їхньої гідроізоляції після облаштування бетонної стяжки. В даний час для ремонту дахів використовується рідко, так як існують простіші та економічніші матеріали. Незважаючи на це, широко використовується для виробництва покрівельних матеріалів, у тому числі бітумної мастики та бітумно-рулонних покриттів.
Покрівельний бітум випускається в злитках різного розміру, які розтоплюються перед нанесенням на робочу поверхню
Технологія роботи покрівельним бітумом є таким:
- Пошкоджену ділянку покрівельного покриття необхідно очистити від бруду та пилу. Якщо область пошкоджень велика (більше 40%), потрібно буде виконати повний демонтаж верхнього гідроізоляційного шару.
- Після демонтажу та прибирання сміття необхідно визначити технічний стан бетонної стяжки. Якщо бетонний шар не має виражених пошкоджень у вигляді тріщин та сколів, то поверхня додатково очищається та готується до подальшої роботи.
- Якщо бетонна стяжка сильно пошкоджена, її необхідно демонтувати за допомогою будівельного інструменту. Для цього використовується відбійний молоток, перфоратор та болгарка з диском по бетону.
Пошкоджену стяжку розбивають за допомогою перфоратора
- Після демонтажу стяжки знову очищення робочої поверхні. Далі на поверхню покрівлі укладається теплоізоляційний матеріал завтовшки до 10 см. Для цього використається екструдований пінополістирол або пінопласт.
Під нову стяжку укладається утеплення із сучасних композитних матеріалів.
- Поверх утеплювача встановлюються лінійні напрямні з кроком 60-70 см. Після цього проводиться замішування бетонної суміші на основі цементу марки М300. Для підвищення міцності бетону використовується фіброволокно, яке додається в суміш при замішуванні.
- Виконується заливка бетонної стяжки завтовшки до 8-10 см. Для розподілу бетону використовується дерев'яне або металеве правило. Після заливки стяжка накривається брезентом чи поліетиленом. У процесі висихання її необхідно змочувати 2-3 десь у день.
На шар утеплювача заливається нова бетонна стяжка
- Через 25-28 днів можна приступати до гідроізоляції покрівлі бітумом. Для цього необхідно розвести невелике багаття неподалік місця проведення ремонтних робіт і розтопити бітум. Для виготовлення бітумної суміші використовується бітум з маркуванням БНК 90/30.
Розподіл бітуму по поверхні покрівлі зручно виконувати за допомогою дерев'яних напівтерок та металевих скребків.
- Нанесення бітуму відбувається після повного розплавлення. Бітум наноситься рівним шаром. Для розподілу використовується валик із жорстким ворсом та металевих скребок із довжиною ручкою.
Якщо є можливість, то для ремонту найкраще використовувати рідкий модифікований бітум
Відео: розплавлення бітуму для приготування мастики
Технологія ремонту даху мастикою
Процес ремонту даху із застосуванням бітумної мастики багато в чому схожий на технологію нанесення рідкої гуми. Бітумна мастика в залежності від типу буває одно-або двокомпонентною.
Однокомпонентні склади, як правило, використовуються спільно з бітумно-рулонними та металевими покрівельними покриттями. Двокомпонентні склади застосовуються для влаштування плоских мастичних покрівель.
Для нанесення бітумної мастики використовуються малярські кисті та валики з жорстким ворсом.
Загальна технологія ремонту даху мастикою є такою:
- Поверхню покрівлі, на якій є пошкодження різного характеру, необхідно очистити від пилу, піску та інших абразивних частинок. Для сушіння сирої покрівлі використовується будівельний фен або теплогармати, які мають у своєму розпорядженні під спеціальним навісом.
- Підготувати бітумну мастику згідно з інструкцією на упаковці. Як правило, для цього використовується електродриль із насадкою-міксером. Якщо потрібно, здійснюється акуратний підігрів мастики до робочих температур.
- Нанести бітумну мастику на очищену поверхню даху. Для цього її потрібно або акуратно вилити на поверхню та розподілити скребком та валиком, або нанести як лакофарбове покриття за допомогою кисті та валика.
Якщо площа робіт досить велика, то можливе нанесення мастики шляхом безповітряного розпилення за допомогою спеціального фарбопульта. Під час проведення ремонтних робіт обов'язково дотримується техніки безпеки. Заміс та розподіл мастики відбувається лише у рукавичках та захисних окулярах.
Відео: ремонт металевого даху бітумною мастикою
Ремонт даху - це тривалий і трудомісткий процес, що потребує комплексного підходу. Капітального ремонту можна уникнути, якщо виконувати плановий огляд конструкції даху та вчасно усувати виявлені проблеми. Особливо це стосується скатних покрівель, коли для ревізії достатньо лише піднятися на горище і уважно оглянути кроквяну систему на предмет вогкості та гнилі.
Починає проникати вода. Все це дуже негативно позначається на умовах зберігання. Патьоки провокують появу грибка, цвілі, підвищують загальну вологість у приміщенні. Автомобіль та інші речі ризикують стати непридатним за короткий час.
Щоб не допустити цього, всі протікання, що виникають, необхідно оперативно виявлятиі усувати. Найчастіше тече дах гаража на стику плит або покрівельних елементів (рулонів, панелей тощо). Крім цього, в зоні ризику знаходяться краї даху. Вода любить просочуватися вздовж стін у гаражне приміщення.
Ізоляція даху гаража
Усі дахи підсилюють внутрішньою гідроізоляцією. Без неї захист від опадів буде неповноцінним. Для цих цілей використовують різні матеріали та способи. Найпоширеніші – екструдований пінопласт та руберойд. Підставу та решітування покрівлі викладають даними матеріалами. Кріплять їх за допомогою клею або цвяхів.
Крім цього, для створення гідроізоляціїне можна забувати про конструкційні елементи - водостічної труби, коника і так далі. Тільки всі технічні рішення у комплексі гарантують відсутність води у гаражі.
Цілісність поверхніможе бути порушена з багатьох причин. Найбільш очевидних дві – зношування покриття та зовнішні дії.
Покриття може само собою втратити захисні властивості.
Кожен матеріал має певний термін служби.
Тому не варто дивуватися, якщо покриття, яке було покладено 20 років тому, почало пропускати у гараж воду.
Від віку покривається здуттями та тріщинами.
Зазвичай це є найімовірнішою передумовою початку капітального ремонту.
Другою причиною є фізична дія на поверхню, наприклад, при сильному вітрі гілки або інші об'єкти можуть пошкодити дах. У такому разі також не обійтися без ремонту, але можна обмежитись локальним. Тобто не міняти полотно повністю, а закласти лише пошкоджені ділянки.
Усього виділяють два основні види покрівлі – м'якуі жорстку. Відмінність криється у використовуваних матеріалах. Для м'якої покрівлі використовують, наприклад, руберойдта його сучасні аналоги. При створенні твердої покрівлі використовують профнастил, шифер. Невеликі щілини (до 5 мм) можна обробити будівельною монтажною піною.
Але при великих пошкодженнях слід зайнятися повноцінним ремонтом. Вартістьремонт даху гаража значною мірою залежить від масштабу робіт, типу покрівлі та обраного матеріалу. Розглянемо деякі варіанти.
Рулонна м'яка покрівля
Якщо по стику плиттече дах у гаражі, що робити у цьому випадку? Якщо ви виявили підтікання, то, як і завжди, ремонт даху гаража необхідно почати з підготовчого етапу. Насамперед слід забратися на дах та очистити її поверхню від сміття, бруду, листя. Потім оцінюють розмір ушкоджень.
Якщо вони не дуже великі, можна уникнути повного зняття полотна даху, зупинитися на локальному ремонті. У такому разі пошкоджену ділянку вирубують сокирою. Краї загинають убік, щоб вони не заважали. Поверхню осушують від вологи за допомогою пальника. Після цього можна стелити рулон.
Найчастіше для локального ремонту автовласники беруть найдешевший і найпоширеніший рулонний матеріал – руберойд. Щоб закласти невелику ділянку, вона підійде ідеально.
З рулону вирізують кілька шматків. Розмір шматків визначають, виходячи з довжини та ширини пошкодження.
Потім руберойдову латкукладуть на місце підтікання. На шматок руберойду наносять шар мастики.
На цьому ремонт майже завершено. Відігнуті краї відгинають і заклеюють ними латку. Поверх укладають ще один шматок руберойду.
Але розміри другої латки повинні бути дещо більшими за першу, додають 10-20 сантиметрів по ширині і довжині.
Потім ще раз обробляють смолою чи мастикою. Виконувати такий ремонт рекомендується в теплу та суху погоду. Замість руберойду можна взяти Бікрост- Сучасний аналог руберойду.
Бікростмає підвищений термін служби, схоплювання з поверхнею даху відбувається значно швидше.
Але все це стосується відносно невеликих пошкоджень. Що робити якщо при огляді ви виявили безліч патьоків, масштабне зношування полотна, в цьому випадку як відремонтуватидах гаража? Спочатку необхідно зробити повну замінупокрівлі гаража.
Для цього використовуйте сокиру, ножа, ріжте старі рулони по кінцях і віддирайте їх від даху. Потім поверхню готують аналогічним чином – очищають та сушать. Після цього починається укладанням'якої покрівлі. Процес повністю збігається із укладанням «з нуля». Найскладнішим і трудомістким ремонтом буде ремонт із заміною решетування. Але таке трапляється досить рідко, гараж повинен мати солідний вік, щоб решетування стало непридатним.
Металеве покриття
Другим видом покриття є жорстка покрівля. Металева жорстка покрівля досить поширена і популярна через свою низьку вартість. На жаль, метал більш схильний до корозії, ніж рулонні синтетичні матеріали.
Як усунути текти в даху? Щоб розпочати ремонт, спочатку проводять оцінку, визначають наскільки трудомістким буде процес. Для невеликих пошкоджень, щілин і патьоків достатнім буде використання спеціальної гідроізоляційної фарби, або «гумової» фарби. Маленькі щілини крупним планом клоччя.
Якщо ж під час огляду були виявлені дірки, слід скористатися м'яким рулонним матеріалом, наприклад, руберойдом.
Його укладають прямо на поверхню даху, попередньо очистивши її та підготувавши.
Як полагодити дах гаража, якщо на покрівлі великі дірки?
У такому разі гідроізоляційна фарба та руберойд не підійдуть.
Рулонні матеріали провисають такій ділянці, погано захищають від опадів.
Для цього в будівельному магазині купується лист покрівельного заліза, вирізається металева латка з потрібними розмірами. Кріплять металеву латку за допомогою саморізів.
Шифер
При ремонті шиферуВеликим плюсом є його модульність. Якщо протікає дах у гаражі, пошкоджені листи шиферу легко зняти і замінити на нові. Спочатку з листів виймають цвяхи, демонтують старі листи. Після цього починають укладання. Укладати шифер рекомендується, починаючи з нижнього кута і закінчуючи верхнім.
Бажано витримувати нахльост(10-15 см). Хвилі листів укладаються одна на одну. Усі зайві виступи обрізають болгаркою. Для кріплення використовують цвяхи. Виникнення тріщин уникають за допомогою створення отворів. У ці отвори забивають цвяхи. Краї даху додатково захищають пластиковими накладками. Вони запобігнуть сколам.
Якщо ж пошкодження не такі значні, можна обійтися без укладаннянових листів шиферу.
Чим залити дах гаража, щоб не протікала? Поверхню очищають та замішують склад. До складу входить ПВА-клей, цемент, азбестовий матеріал. На дві частини цементу додають три частини азбесту. В отриману суміш заливають воду та клей, їх беруть у пропорції один до одного.
Заготівлю перемішують до одержання густої консистенції. Після цього пошкоджений шифер ґрунтують ПВА-клеєм. Щілини обробляють складом двічі-тричі. Такий ремонт дозволить продовжити термін служби покрівельного покриття. на п'ять років.
Битумна черепиця
Протікає дах гаража, що робити? Відремонтувати бітумну черепицюне складно.
Листи, які мають пошкодження, видаляють разом із цвяхами. Для цього використовують звичайний гвоздодер.
Витягувати цвяхи слід обережно, інакше можна пошкодити нормальну черепицю.
Після цього сусідні листи піднімають, щоб утворився вільний простір.
На пошкоджену ділянку укладають новий лист бітумної черепиці і знову кріплять його цвяхами. Роботу бажано виконувати з напарником, тому що листи досить тяжкі.
Складність робіт залежить від розмірів протікань, але в цілому ремонт виглядає абсолютно однаково для будь-яких масштабів пошкоджень. Особливо вразливими місцями є стики з трубами та витяжками.
Щоб посилити захист стиків, використовуйте рулонний бітум та листи жерсті. Бляшану латку вигинають навколо труби, а потім обертають рулоном бітуму.
Висновок
Щоб забезпечити надійний захист приміщення від опадів, використовують кілька конструкційних рішень. Найважливішим, звичайно, є покрівля та укладання покрівельних матеріалів. Але річ на цьому не закінчується.
Повноцінний дах має бути посилено зсередини додатковим гідроізоляційним шаром. Для цього застосовують руберойдабо екструдований пінопласт.
При ремонті покрівлі гаража активно використовують руберойд. Його застосовують на дахах з м'якою рулонною покрівлею та на металевих дахах. Металевим дахам руберойд підійде лише для невеликих патьоків і дірок. В іншому випадку краще скористатися металевою латкою. Її вирізують із листа, а потім кріплять на пошкоджене місце шурупами.
Корисне відео
Дивіться відео про ремонт даху бетонного гаража:
Потек дах у гаражі, що робити? Дивіться відео нижче та дізнайтесь про правильний ремонт покрівлі:
Завантаження...