Технологія капітального ремонту м'якої покрівлі. Ремонт м'якої покрівлі: корисні поради покрівельників. Ремонт даху поточного порядку

М'які дахи, в силу своєї специфіки, потребують регулярного обслуговування та догляду. Саме «м'якість» є основним недоліком – цей тип покрівлі слабко захищений від механічних пошкоджень. Руйнування гідроізоляційного шару навіть у двох-трьох місцях призводить до того, що через деякий час більша частина покрівельного килима стає непридатною. Але такі покрівлі зазвичай відрізняються гарною ремонтоспроможністю і відновити дах не надто складно.

Якщо пошкоджено не більше 40% покрівлі, можна обійтися ремонтом (відновлення пошкоджених ділянок). Якщо більше – необхідний капітальний ремонт, що передбачає зняття старого покриття та настил нового.

Дефекти м'якої покрівлі

Для виявлення пошкоджень м'якої покрівлі не потрібно робити складних експертиз, достатньо уважного огляду поверхні. Можливі порушення покрівельного покриття:

Явні відшарування на стиках.

Наявність ям та западин, у яких може накопичуватися вода. У цих місцях можливі корозійні процеси, поява грибка чи цвілі.

Тріщини, серйозні потертості, розриви, механічні ушкодження.

Здуття. Зазвичай це свідчення того, що під покриттям тут накопичується волога, отже існують порушення цілісності гідроізоляційного шару.

Будматеріали та обладнання для проведення ремонтних робіт

Перш ніж приступати до ремонту, треба ретельно порахувати кількість необхідного покрівельного матеріалу та скласти докладний план робіт. Це значно скоротить термін ремонту. Для відновлення даху потрібно:

Газовий балон, редуктор та пальник.
Пилосос (промисловий), кмітливі.
Різак монтажний.
Шпуля (труба).
Шпатель.
Рулетка будівельна.
Сокира.
Ключка для розкочування.
Мастика бітумна.

Якщо буде необхідний капітальний ремонт плоского даху, вам, можливо, доведеться робити цементно-піскову стяжку місцями або повністю. Потрібен буде ґрунт, пісок, цемент та вода.

Сучасний ринок покрівельних матеріалів пропонує величезний вибір рулонних покрівельних матеріалів. Деякі з них:

Для влаштування верхнього шару – Ізоеласт, Лінокром, Уніфлекс, Ізопласт.
Для влаштування нижнього шару – Техноеласт, Бірепласт, Ізопласт, Уніфлекс.

Матеріали зовнішнього шару покриті мінеральними частинками, які захищають від сонячних променів. Товщина рулонних матеріалів зовнішнього шару - 45-5 мм. Товщина аналогічних матеріалів внутрішнього шару – 3,5 мм.

БНіП

При проведенні відновлювальних робіт на м'яких покрівлях необхідно керуватися такими документами:

СНіПІІ-26-76
БНіП 3.04.01-87
БНіП 3.04.01-87
СНиП Покрівля М'яка 12-03-2001

Усі документи, що регламентують проведення покрівельних робіт, слід уважно вивчити. Однак слід пам'ятати, що ці нормативні акти приймалися давно і деякі пункти застаріли безнадійно.

Технологія та послідовність проведення ремонтних робіт своїми руками

Послідовність робіт з ремонту даху з м'якої покрівлі залежить від використовуваного вами покрівельного матеріалу. Це можуть бути як рулонні матеріали, що наплавляються, так і гнучка черепиця. Технологічно їх укладання залежить від (плоска та скатна).

Плоскі дахи

Будь-який ремонт будь-яких поверхонь починається з підготовки основи. Дуже важливо завжди виконувати цей пункт, інакше навіть суперсучасні покрівельні матеріали не прослужать і половини того терміну, який вони повинні прослужити.

Поточний ремонт може виконуватись двома способами:

часткова заміна старого покрівельного килима;
настил нових шарів покрівлі по всій площі на старе покриття.

Якщо ви зібралися просто залатати дах, вам необхідно вирубати усі пошкоджені місця. Поверхню під латки ретельно очистити, знепилити та проґрунтувати. Залити гарячою мастикою та на неї приклеїти нове рулонне покриття. Площа латки має бути більше відновлюваної поверхні не менше ніж на третину. Краї ретельно герметизуються.

Такий ремонт виправданий при невеликій кількості пошкоджень покрівельного покриття. У найкращому разі ваша латка протримається 3-4 роки.

На невеликих по площі дахах можна зробити, не знімаючи старої. Якщо такий ремонт уже проводився, потрібно врахувати, що кожен шар покрівельного покриття збільшує навантаження (приблизно 1,5-2 кг на кв. м).

Переконавшись, що ваш дах може її витримати і що старий покрівельний килим не перебуває в жалюгідному стані, можна приступати до підготовки основи. Усунувши дефекти та очистивши його, настилаєте нову м'яку покрівлю у два шари звичайним способом, залежно від матеріалу.

Капітальний ремонт зазвичай включає не тільки демонтаж старого покрівельного покриву, але і ремонт всіх елементів даху - огорож, парапетів, водостоків і водоприймачів. За потреби робиться часткова стяжка або стяжка всієї площі даху.

Прибрати старе покриття можна за допомогою спеціальної машини, а можна старим дідівським способом – за допомогою сокири та металевого шпателя або скребка. Підстава, незалежно від того, що ви збираєтеся робити далі, треба очистити від пилу, бруду та знежирити. Якщо на ньому немає серйозних дефектів - ям, дірок, великих вибоїн, можна обійтися без стяжки. Але частково відреставрувати основу все ж таки потрібно - бажано щоб поверхня була рівною, сухою і чистою.

Рулонні покрівельні матеріали, що наплавляються, сьогодні виготовляються з міцних матеріалів (поліестеру, склополотна) з додаванням модифікаторів. Обидві сторони покриваються полімерно-бітумним складом. Верхній шар захищений мінеральними посипаннями, а нижній покривається спеціальною плівкою.

Термін служби, залежно від модифікатора, становить від 10 до 30 років. Добре виконаний ремонт дозволить вашому даху ще кілька десятиліть захищати будинок від атмосферних опадів. Покрівельне покриття на плоских дахах виготовляється в кілька шарів.

Монтаж рулонних матеріалівдосить простий – газовим пальником нагрівається нижній бітумний шар, приклеюється на основу та прокочується. Рулони розкочуються з нахльостом 15 см, стики ретельно проклеюються. Другий шар монтується поперек першого. В результаті ви отримуєте практично незбиране покриття. Особливу увагу при монтажі даху слід приділити герметизації примикань до вертикальних елементів покрівлі.

Докладніше про технологію проведення робіт з ремонту за допомогою матеріалів, що наплавляються, дивіться у відео.

Скатний дах

М'які покрівлі (гнучка черепиця) на скатних дахах входять у моду. У цього типу покрівель є ціла низка незаперечних переваг:

Тривалий термін експлуатації (до 50 років).

Низька парусність, таке покрівельне покриття не зірве навіть буревій.

Висока шумоізоляція.

Безвідходність. У відходи, навіть на дахах складної конфігурації, потрапляє трохи більше 5% гнучкої покрівлі.

До того ж дахи, покриті гнучкою черепицею, оригінально та ефектно виглядають. Основа цього покриття – склополотно підвищеної міцності. Гнучка черепиця напрочуд проста в і .

Незважаючи на відмінні експлуатаційні якості, така покрівля теж може потребувати ремонту. Щоб замінити значну ділянку покрівельного килима, вам доведеться перестелити весь скат. Але це трапляється вкрай рідко (наприклад, у разі падіння на дах дерева).

Невеликі тріщини або здуття легко усунути за допомогою покрівельного клею. Щоб замінити фрагмент покриття, вам потрібно:

Підняти плитку, що знаходиться вище і прибрати пошкоджену.
Витягнути цвяхи цвяхи цвяхом.
На нову плитку нанести покрівельний клей рівним шаром.
Встановити на місце, закріпити додатково покрівельними цвяхами.
Нанести покрівельний клей на верхній фрагмент у місці нахльосту.
Притиснути на деякий час відремонтовану ділянку покрівлі.

Вартість ремонту

Якщо ви робите ремонт своїми руками, варто скласти попередній кошторис перед початком робіт. Знаючи, який покрівельний матеріал буде використаний для ремонту та його ціну, можна визначити вартість ремонту з великою точністю.

Якщо ви не професійний будівельник, ви навряд чи зможете врахувати транспортні витрати та вартість витратних матеріалів, але це трохи збільшує вартість ремонту. В середньому поточний ремонт обійдеться вам від 60-80 рублів за квадратний метр, капітальний коштуватиме понад 200 рублів. Послуги будівельників збільшать витрати у 2-2,5 рази.

Ремонт невеликих за площею м'яких покрівель можна виконати не наймаючи професійних покрівельників. Монтаж таких покриттів досить простий, але вам потрібна ретельність і акуратність при проведенні робіт - покрівля не терпить халтури. Ще одна обов'язкова умова – надійна страховка. Не забувайте, що будь-які покрівельні роботи – це роботи на висоті.

Ремонтопридатність - вагомий аргумент на користь гнучких матеріалів, які застосовуються в облаштуванні дахів приватних будинків. Більшість пошкоджень бітумної черепиці та рулонного покриття господар будинку власноручно усуне без проблем.

Йому не знадобиться складне обладнання та фундаментальні знання досвідченого покрівельника. Потрібна впевненість у власних можливостях та ази майстерності, згідно з якими проводиться ремонт м'якої покрівлі малоповерхових будівель.

Переконливим сигналом, що розповідає про необхідність ремонту даху, зазвичай бувають банальні протікання. Виявляються вони з різних причин, до яких належать:

Порушення проектування.У тому числі помилки розташування шарів покрівельного пирога, неправильно розрахована товщина утеплювача, неправильно підібране покриття тощо.
Огріхи укладання.Це недотримання технології: неправильно встановлене кріплення, недостатнє нанесення клейового складу та подібні промахи.
Побутові ушкодження.У їх списку найчастіше фігурують проколи та прориви покриття, що виходять внаслідок неакуратного пересування по даху, падіння важких предметів із загостреними краями, шквальний вітер, чищення металевою лопатою.

Для виправлення дефектів, утворених внаслідок порушень проектування, потрібний капітальний ремонт. З ним не кожен домашній майстер зможе впоратися без професійного сприяння. А от пошкодження, зазначені у другому та третьому пункті, усувають у ході поточного ремонту. Він не вимагає глобального демонтажу, великого обсягу робіт та виконання надскладних операцій. Майже всі пошкодження, що входять до поточної ремонтної сфери, доступні недосвідченому виконавцю. Їх і розглянемо.

Визначення місця ушкодження

Сліди порушення цілісності покриття не завжди виявляються в період активного сніготанення та випадання дощів. Хоча намокша з-за рідких опадів стеля, обшивку мансарди, що відсиріли крокви обгрунтовано вважають їх стовідсотковим показником. Буває, що атмосферна волога, що проникла під покриття, деякий час спочатку «курсує» по гідроізоляції, а потім просочується в щілину, що зустрілася на її шляху. Згідно з народною мудрістю, вода завжди знайде собі «дірочку», та ще й «камінь точити» здатна. Куди вже боротися з її впливом дерев'яної кроквяної системи, решетування та мінеральної теплоізоляції.

Заради довгострокової служби даху огляди її необхідно проводити регулярно по 4 рази на рік. Потрібні вони для своєчасного виявлення наявних і намічених проривів, які рано чи пізно обов'язково дадуть себе знати. Щоб наслідки дрібних проколів, тріщин, потенційно небезпечних здуття не набули аварійного характеру, дах щоразу оглядають у два етапи, це:

Вивчення стану покрівельної конструкції з горища з ретельною перевіркою місць намокання та ступеня пошкодження деталей системи.
Обстеження покрівельного покриття зовні із докладною інспекцією дефектів та ревізією місць можливого проникнення води.

Слід врахувати, що виявлені з горища місця намокання далеко не завжди збігаються з існуючими дірками, знайденими на зовнішній стороні даху. Причини і наслідки протікання практично поєднуються або найближче знаходяться один від одного на плоских покрівлях. Для скатних конструкцій це нехарактерно: насправді вода проникає вище, ніж залишає свої руйнівні сліди. Про зазначену обставину обов'язково слід пам'ятати досліднику своїх скатів.

Технології ремонту типу покрівлі

Ревізія покрівлі дозволяє зрозуміти, чи зможе домашній майстер провести ремонт м'якої покрівлі самостійно, чи йому краще вдатися до послуг будівельників. Принципових проблем із поточними операціями з усунення дефектів м'яких покриттів немає. Якщо господар не розучився тримати в руках інструмент, він може полагодити дах, покритий гнучкою черепицею, мембраною і бітумно-полімерним рулонним матеріалом.

Ситуація #1 – заміна гонтів бітумної черепиці

Незначні протікання даху з гнучкою черепицею виправляються шляхом заміни пошкоджених елементів. Найпоширенішою причиною утворення в ній є ходьба в морозну погоду, коли бітумне покриття стає крихким. Продірявити можна, зчищаючи лопатою сніг або впустивши інструмент на поверхню. Крім того, неякісно закріплені гонти може зірвати шквальним поривом вітру.

Проріхи в покритті мають властивість збільшуватися, в результаті відривається частина черепичини або цілий гонт. Навіть якщо господаря не бентежить втрату естетичних показників, елемент треба міняти. А для грамотного виконання ремонту слід ознайомитися з технологією ремонту м'якої черепичної покрівлі та з послідовністю дій із заміни.

Необов'язково встановлювати новий гонт, що включає три частини з пелюстковими закінченнями. Іноді достатньо заміни лише однієї пелюстки. Однак мати в запасі кілька штук з аналогічним покриттям забарвленням дуже корисно. Потрібні вони саме для того, щоб у будь-який момент можна було відновити покриття.

Розберемо послідовність робіт із заміни 1/3 гонта, тобто. частини з відірваною пелюсткою. Щоб його замінити, нам треба видалити ту частину черепичини, яка перекрита настеленими зверху елементами. Кріпити бітумну деталь поверх не віддаленого шматка гонту не можна. Адже рельєф поверхні, що вийшов в результаті «накладки», може стати новою причиною розриву покриття.

Алгоритм ремонту бітумної черепичини з однією відірваною пелюсткою:

Визначаємо зону ремонту та точки встановлення покрівельних цвяхів, призначених для видалення. Їх бажано відзначити крейдою, щоб по запарку не відкріпити непотрібну для ремонту частину покриття.
Акуратно піднімаємо два ряди черепичин над ділянкою, що відновлюється. Тому що першим від пошкодженого поруч перекриваються цвяхи, забиті в нижню частину невідривної частини черепичини. Під другим від пошкодженого поруч покриття є верхні кріплення.
Невелике плоске монтування встановлюємо так, щоб воно заклинило покладену зверху черепицю.
Гвіздодером видаляємо кріплення відірваної пелюстки.
Аналогічним чином демонтуємо цвяхи, що кріпили елемент, що видаляється.
Використовуючи ножиці по металу, відрізаємо зіпсовану частину черепичини.
Видаляємо відрізану частину, намагаючись не зашкодити суміжні елементи.
Від запасного гонту відрізаємо третину для заміни, змащуємо тильну частину бітумною мастикою.
Встановлюємо нашу ремонтну вкладку замість віддаленої частини, вирівнюємо її щодо сусідніх елементів та забиваємо цвяхи, відступивши від колишнього місця на 3-5мм у зручний для забивання бік.
Кріпимо нашу вкладку з чотирьох сторін.
Капелюшки нововстановлених цвяхів та кріплення суміжної черепиці обробляємо бітумно-полімерною смолою або мастикою.
Мастику наносимо на тильну сторону всіх піднятих черепичин.
Притискаємо зону ремонту до решетування та з задоволенням розуміємо, що поточний ремонт м'якої черепичної покрівлі успішно завершено.

Як у випадку численних пошкоджень, так і у разі заміни бітумного гонту цілком діють згідно з наведеним алгоритмом.

Якщо дах, покритий гнучкою черепицею, протікає по лініях примикань, то причину слід шукати у розтріскуванні герметика, відшаруванні прикріплених до проходки килимів гідроізоляційних або знову ж таки в порушенні технології облаштування проходок. У таких ситуаціях черепицю у зоні ремонту, найчастіше це навколо труби або вздовж лінії парапету, відкріплюють. А після усунення дефекту описаним способом укладають на місце.

Ситуація #2 - ремонт мембранної покрівлі

Проріхи та пробоїни в покрівельній мембрані виходять внаслідок некоректної експлуатації. Пересуватися по даху з полімерним покриттям дозволяється тільки по пішохідних доріжках, укладених спеціально для обслуговування. Споруджуються доріжки з еластомірної смуги з протиковзким рельєфом, що випускається виробниками даного покрівельного матеріалу. Для збирання снігу з мембрани слід користуватися пластиковою або дерев'яною лопатою.

Невеликі дефекти мембранної покрівлі ремонтують шляхом встановлення латок:

За фактичними розмірами пробоїни виготовляємо латку, абрис якої повинен перекривати пошкоджену ділянку мінімум на 5 см у всіх напрямках. Краї латки скруглюємо.
Ділянку, що ремонтується, ретельно протираємо вологою ганчіркою з метою очищення від забруднень і просушуємо будівельним феном.
Приварюємо латку в один прийом до поверхні. Насадку зварювального приладу маємо по діагоналі до лінії шва. Приварені поверхні негайно прокочуємо силіконовим валиком. Всі рухи спрямовуємо від уявного центру до периферії.

При сильному забрудненні поверхні навколо пробоїни лату можна помістити під покриття та приварити аналогічним методом. Апарат для ручного зварювання можна взяти в оренду у спеціалізованій компанії або магазині інструменту.

Якщо для усунення дефекту немає під рукою зварювального приладу, дірку допустимо заклеїти стрічкою на бутил-каучуковій основі:

Пошкоджений матеріал обрізаємо так, щоб не залишалося розламаних країв та клаптів.
Якщо під мембраною виявилася пошкоджена гідроізоляція, ріжемо та її.
Очищаємо і просушуємо ділянку покрівлі та гідроізоляційного килима, що підлягає ремонту. Мильних розлучень та жирних слідів на мембрані не повинно бути.
Ремонтуємо гідроізоляцію за допомогою накладення латки з округлими краями на гідроізоляційне полотно, попередньо оброблене бітумно-полімерною мастикою.
Приклеюємо латку з бутилової стрічки, знявши спочатку з її тильного боку захисну плівку.
Із зусиллям «проходимося» по латки силіконовим валиком або просто рукою із сухою ганчіркою.
Краї латки обробляємо поліуретановим герметиком.

Матеріали, що використовуються для ремонту мембрани, повинні бути сумісні з покриттям. Перед накладенням латки поверхню слід обробити ґрунтом.

Крім проріх і тріщин у процесі експлуатації можуть виявитися огріхи укладання мембрани. Найпоширенішим проявом буває відшарування смуги з привареного шва. У подібних випадках покриття не латають, а видаляють неякісно приварену смугу та укладають нову. Новий шов рекомендовано зверху продублювати привареною смужкою матеріалу приблизно шириною 10см.

Ситуація #3 – усунення дефектів бітумної покрівлі

Боротьба з дефектами бітумних і бітумно-полімерних покриттів ведеться за всіма властивими м'якими покрівлями фронтів із застосуванням характерних способів ремонту. До поширених видів їх ушкодження відносяться:

Проколи, прориви, проріхи, що виникли внаслідок неграмотної експлуатації.
Розтріскування покриття в зонах примикань, утворене через невраховані проектувальником рухи будівельної конструкції.
Здуття, що виникло над місцями зволоження теплоізоляції. Причиною може бути укладання покриття поверх вологого утеплювача або проколи пароізоляційного прошарку з внутрішньої сторони.
Неглибокі западини покрівельного покриття, утворені у разі його кріплення до невідремонтованої бетонної або цементно-піщаної основи з вибоїнами.
Протікання навколо покрівельних проходок, передумовами до появи яких найчастіше буває неякісне обклеювання прилеглої зони гідроізоляційним килимом або його механічне пошкодження.
Сповзання рулонного покриття, покладеного на вертикальні площини суміжних стін, труб, парапету.
Відшаровування покрівельного килима від основи через недостатнє зчеплення з нею, що виникло через відсутність грунту або погане розігрів тильного боку рулонного матеріалу.

Проріхи в покрівельному килимі, причиною якого є некоректність експлуатації, недарма лідирують у переліку ситуацій, що підлягають ремонту. У пошкоджень рулонного матеріалу найчастіше механічне походження.

Варіанти усунення незначних дефектів:

Невеликі прориви та проколи не вимагають повної заміни покриття, цілком достатньо латки. Розміри латки повинні на 10см у всіх напрямках перекривати дірки, краї її повинні бути заокруглені. Латка накладається на очищену ґрунтовану поверхню зверху, якщо основою була цементно-піщана стяжка або неутеплена з/б плита. Латку заводять під обрізаний матеріал, якщо основою для укладання був дерев'яний настил, фанера, лист ОСП та подібні матеріали. Великі тріщини ремонтують тим самим способом.
Дрібну тріщинуватість усувають за допомогою заливки пошкодженої ділянки бітумно-полімерною мастикою, що наноситься у два шари. Поверх другого шару мастики наноситься крупнозерниста посипка.
Незначні за площею здуття спочатку слід хрестоподібно надрізати і просушити феном промоклі шари покрівельного пирога. Кути надрізу вивертаються назовні у вигляді пелюсток і скрупульозно очищаються від забруднень. Просушений тил пелюсток нагрівають пропановим пальником, прикладають на місце і прокочують роликом. Зверху надрізу укладається латка з ідентичного рулонного матеріалу.

Великі за площею здуття і розриви диктують необхідність у капітальному ремонті м'якої покрівлі, що наплавляється із заміною встигли добряче промокнути шарів покрівельного пирога. Щоб не діло не дійшло до капітальних переробок, регулярність огляду слід дотримуватися. Ремонтні роботи рекомендовано приурочити до днів, коли стовпчик термометра не опускається нижче +5ºС та не піднімається вище за +18ºС. Відхилення в обидві сторони від зазначеної температурної межі відбиваються на еластичності та міцності матеріалу.

Якщо на поверхні рулонної покрівлі з'явилися западини глибиною не більше 1,5 см, ремонт проводиться за принципом усунення міхурів.

Матеріал розрізається як конверта, відгинаються і просушиваются відрізані кінці.
В отвір заливають цементно-піщаний розчин і дають просохнути. Мастику для вирівнювання заглиблень використовувати не можна.
На поверхню заливки наноситься мастика.
Просушені пелюстки розрізу повертають на місце та приклеюються.
Зверху накладається латка, розміри якої перекривають розрізи на 10см.

З незначними протіканнями в зоні покрівельних проходок борються за допомогою розтину фінішного матеріалу та заміни гідроізоляційного обклеювання. Часто розтин показує, що пошкоджений лише шар герметика. Його потрібно просто оновити.

Набагато складніші справи з усуненням протікань у зоні покрівельних примикань та проходів, якщо проблеми пов'язані з відшаруванням, розтріскуванням та руйнуванням покриття. Усувають подібні неполадки таким чином:

Примикання звільняємо від захисного фартуха – металевого або азбестоцементного навколо димарів, бітумного по лініях сполучення стін та парапету з дахом.
Видаляємо старий гідроізоляційний килим та просушуємо поверхню.
Приклеюємо на мастику новий гідроізоляційний килим так, щоб його 30см припадало на вертикальну поверхню.
Закріплюємо край нової гідроізоляції на вертикальній поверхні металевою рейкою або фартухом.
Герметизуємо шви.

Відшаровування покрівельного покриття теж ремонтуємо, якщо площа дефекту не викликає особливих побоювань і не наштовхує на думку про повну заміну одного або двох суміжних смуг. На ділянках відшарування потрібно постаратися якнайбільше відокремити покриття від основи та суміжні смуги. Основу і відокремлений матеріал слід добре очистити і просушити, після висихання покрити праймером. Нижні сторони відділеного покриття знову нагріваються газовим пальником та наплавляються на основу.

Дії по зворотному приклеюванню покриття, що відшаровується, виконують, якщо відокремлена від основи смуга не має більш істотних пошкоджень. Якщо є великі прориви та проколи, листок відокремити від основи треба цілком і укласти нову смугу.

Ситуація #4 – ремонт покрівельних проходок

Протікати м'яка покрівля може з вини неякісних кожухів, використаних для облаштування перетину даху комунікаціями. Гумові або пластикові пристрої можуть банально луснути. Пошкоджені атрибути облаштування підлягають беззастережній заміні:

Покриття навколо проходки відокремлюємо від основи.
Видаляємо гідроізоляційний комір.
Демонтуємо кожух.
Встановлюємо новий пристрій.
Вирізаємо з гідроізоляційного килима новий комір, користуючись старим як шаблоном, якщо він безповоротно пошкоджений.
Очищаємо поверхню навколо проходки та обробляємо її мастикою.
Одягаємо комір на кожух.
Знову обробляємо мастикою ділянку, що ремонтується.
Укладаємо на колишнє місце недавно відокремлене від основи покриття.

По суті, заміна аксесуарів комунікацій виконується за тією самою схемою, що й первинна установка. Подивіться ролик, який допоможе у подробицях вивчити принцип ремонту проходки через м'яку покрівлю:

Представлені приклади ремонту м'яких покрівельних покриттів допоможуть позбавитися більшості характерних дефектів, які докучають власникам приватних будинків. Дотримання правил відновлення гарантує чудовий результат. Причому господар все зможе зробити власноруч без участі покрівельників.

М'яка покрівля є одним з найпопулярніших видів покриття даху. Він успішно використовується як для будівництва приватних будинків, господарських будівель, так і для багатоповерхових будівель. Матеріали цієї групи виготовляються на основі бітуму та скловолокна. Вони мають такі переваги, як: простота укладання, підвищені шумо-, гідро- та теплоізоляційні властивості. При цьому навіть для ремонту особливих витрат не потрібно. І всі роботи можна зробити самостійно.

Документація з ремонту даху

Під час проведення ремонтних робіт на м'якій покрівлі керуються такими документами:

кошторис (документ виконання робіт). У ній враховуються усі заплановані ремонтні заходи на даному даху. Наприклад, демонтаж покрівлі, підготовка основи, монтаж нового матеріалу та герметизація швів, створення гідроізоляційного шару. У кошторис включається вартість витратних та горючих матеріалів, а також витрати на їх доставку. Цей документ допоможе оцінити бюджет майбутнього ремонту та ухвалити рішення про самостійне його проведення або про надання можливості зробити це фахівцям;
СНиП (будівельні норми та правила). Під час ремонту важливо дотримуватися вимог, викладених у документі СНіП «Ремонт м'якої покрівлі» під номером 11–26–76. У ньому вказано всі необхідні матеріали для гідроізоляції, типи мастики, покрівельні матеріали та вимоги до порядку виконання робіт;
ПВР (проект виконання робіт). Цей документ є важливим, якщо виконується ремонт на даху багатоквартирного будинку. У ньому вказується обґрунтування ремонтних робіт, результати обстеження даху, його характеристика, способи організації та методи виконання покрівельних робіт.

Типи пошкоджень та види ремонту

М'яка покрівля потребує періодичного огляду. Він допоможе вчасно виявити всі порушення цілісності покрівельного покриття та своєчасно виконати роботи з відновлення. Частими проблемами м'якої покрівлі вважаються:

здуття;
Здуття м'якої покрівлі може виникнути внаслідок порушення технології укладання матеріалів.
гниття, поява грибка і моху в результаті утворення тріщин з водою, що накопичилася;

Мох на м'якій покрівлі з'являється внаслідок порушення технології укладання
розшарування матеріалу на стиках полотен;

Розшарування матеріалу покрівлі можна відремонтувати, заклеївши кінці та зміцнивши шов латкою
механічні пошкодження - з'являються через можливий контакт покрівлі з антенами, гілками;

М'яка покрівля може розсипатися після закінчення терміну експлуатації або за несприятливих умов використання
темні плями;

Бітумна черепиця з часом може змінити колір і навіть розшаруватись
загнуті краї плиток бітумної черепиці.

Проводити профілактичний огляд слід не рідше двох разів на рік.При цьому рекомендується регулярно чистити дах від гілок, сміття та снігу. Ці заходи дозволять збільшити термін експлуатації та мінімізувати витрати на ремонт.

Залежно від типу пошкодження існує три види ремонтних робіт м'якої покрівлі:

Відео: локальний ремонт покрівлі з бітумної черепиці

Поточний ремонт

Поточний ремонт виконується у разі виявлення незначних дефектів м'якої покрівлі. Вирішення проблеми залежить від її типу. Наприклад, для рулонної покрівлі використовуються такі варіанти ремонту:

Пошкоджена ділянка бітумної черепиці також піддається заміні. Для цього слід кельмою акуратно підняти всі пошкоджені пластини, а також сусідні з ними, щоб витягнути дефектні. Цвяхи видалити цвяхом. Укласти нові шматки покрівельного матеріалу, закріплюючи цвяхами, а місця стиків додатково обробити герметиком силіконовим.

Для локального ремонту бітумної черепиці потрібно замінити лише пошкоджені плитки

Відео: частковий ремонт м'якої покрівлі гаража

Капітальний ремонт

Капітальний ремонт м'якої покрівлі виконується в такій послідовності:

Відео: покрокове виконання капітального ремонту покрівлі, що наплавляється.

Аварійний ремонт

Аварійний ремонт покрівлі має на увазі термінове відновлення порушеної частини покриття. Наприклад, створення великої латки у місці пошкодження матеріалів.

Цей захід може запобігти утворенню протікання, але є ефективним лише в тому випадку, якщо площа ушкодженої ділянки не перевищує 20% від загальної площі даху.

Для встановлення латок необхідно:

Накласти латку можна і на дах із бітумної черепиці. Спосіб ремонту аналогічний тільки для приклеювання використовується спеціальний розчин або силіконовий герметик.

Цей метод ремонту ефективний лише у тому випадку, якщо причиною протікання став видимий дефект.

Відео: заміна пошкоджених ділянок на покрівлі з бітумної черепиці

Необхідні матеріали

Для ремонту м'якої покрівлі застосовуються різні матеріали. Вибір залежить від того, який шар покрівельного пирога передбачається ремонтувати:

для верхнього шару – «Уніфлекс», «Лінокром», «Ізопласт». Їх термін експлуатації понад 10 років;
для нижнього шару – «Беріпласт», «Склололаст», «Техноеласт». Вони відрізняються підвищеною еластичністю та здатністю створювати додаткову теплоізоляцію.

Матеріали верхнього шару покрівлі повинні містити мінеральне посипання, яке служить для захисту від сонячного випромінювання. Товщину такого полотна слід вибирати в діапазоні від 4,5 до 5 мм. А для нижнього шару рулонний руберойд може бути тоншим.

Мастика для укладання холодним способом

Найчастіше використовується мастика, що підходить для укладання руберойду без розігріву. Застосовується вона для ремонту внутрішніх шарів покрівельного пирога. Вибирати потрібно тільки ту мастику, до складу якої входить бітум і суміш пилоподібного типу, наприклад гіпс або вапно.

Мастику можна приготувати самостійно, маючи потрібні складові

За бажання мастику можна виготовити і самостійно.

Для цього потрібно змішати одну порцію наповнювача і дві порції бітуму і бензину. Але з'єднувати компоненти потрібно після того, як бітум нагріється до 180 o C і з нього випарується повністю вода. Перед ремонтом одержану суміш потрібно охолодити.

Спосіб застосування такої мастики наступний:

Відео: терміновий ремонт покрівлі рідкою мастикою

Рідка гума

Іноді для ремонту м'якої покрівлі використовують рідку гуму. Вона здатна створювати безшовне покриття, що практично унеможливлює проникнення води в покрівельний пиріг. Рідка гума застосовується для закладення невеликих щілин та тріщин та для капітального ремонту.

Наносити рідку гуму зручніше з пульверизатора

Особливість її в тому, що наносити матеріал можна двома способами:

за допомогою розпилення з пульверизатора – цей метод актуальний при ремонті дахів великої площі;
валиком або пензликом – вимагає більш тривалого часу, тому підходить тільки для локального ремонту або маленьких споруд.

Якщо немає досвіду роботи із спеціальним обладнанням, то для самостійного ремонту даху краще вибирати другий спосіб.

Рідка гума наноситься у кілька шарів. Причому кожен шар можна наносити тільки після того, як попередній повністю висох. Зазвичай це робиться з інтервалом 7-10 хвилин.

Сама технологія нанесення полягає в наступному:

Відео: напилення рідкої гуми на руберойд

Рулонний гідроізол зазвичай використовується для капітального ремонту м'якої покрівлі. Для цього потрібний повний демонтаж старого покриття.

Гідроізол - недорогий рулонний гідроізоляційний матеріал на склооснові, робиться з двостороннім нанесенням бітуму та посипання.

Цей матеріал, що наплавляється, має таку структуру:

основа (склотканина або склополотно);
модифіковане бітумне покриття із двох сторін основи;
сланцева присипка як захисний шар.

Стелиться гідроізол у два шари. Застосовується як холодний, і гарячий спосіб монтажу. Технологія укладання методом наплавлення:

Пам'ятайте, що надмірне нагрівання призведе до псування матеріалу або займання.Гідроізол також випускається у вигляді холодної мастики.

Гідроізол у вигляді мастики складається з полімерних бітумів і застосовується як захисний покрівельний шар

Відео: як правильно наплавляти рулонний покрівельний матеріал

Устаткування для ремонту

Перед початком робіт готується як матеріал, а й необхідне устаткування. Вам знадобляться:

Якщо виконується аварійний ремонт у зимовий час, то потрібна лопата для очищення даху від снігу.

Ремонтні роботи проводяться у спеціальному робочому одязі: рукавичках, черевиках, штанях із щільної тканини, захисних окулярах.

Перед роботою відновлення м'якої покрівлі важливо враховувати, наскільки сильно пошкоджено покриття. На підставі даних огляду легко ухвалити рішення про майбутню роботу. А потім вже визначити: які використовувати матеріали, наскільки об'ємним вийде ремонт (чи буде потрібно заміна всього покрівельного покриття або лише реставрація деяких шарів покрівельного пирога).

Правильно змонтована м'яка покрівля справно слугує 15 років. Однак про її ідеальний стан треба постійно дбати. Через певний термін експлуатації м'яке покриття може потребувати аварійного або поточного ремонту, а трохи пізніше - і капітального. Зрозуміти, чи настав час відновлювати покрівлю, вдасться лише після ретельного візуального огляду.

Діагностика покрівельного килима

Ясно осмислити, як передбачається роботи, допоможе підйом на дах і оцінка пошкоджень покриття. При обстеженні м'якої покрівлі слід досліджувати появу таких проблем, як:

відлипання матеріалу в області суміщення полотнищ;
У відклеюванні м'якого покриття в місцях стикування полотнищ можна переконатися, обережно піднявши матеріал
утворення ям, що наповнюються водою;
здуття покриття у деяких місцях через проникнення всередину води;
Бульбашки або складки на м'якому покритті сигналізують про те, що матеріал не змогли щільно притиснути до основи під час укладання.
гниття матеріалу, що супроводжується появою цвілі та грибка, які завжди стають наслідком тривалої дії вологи;
механічне псування покриття (тріщини, потертості, дірки).
Тріщини в м'якому покрівельному покритті часто з'являються через вплив атмосферних явищ

Після критичного огляду м'якої покрівлі можна приймати рішення щодо виду ремонту – аварійного, поточного чи капітального.

За аварійне відновлення м'якої покрівлі приймаються, коли бачать, що від 5 до 20% площі покриття потребує швидкої допомоги з нормалізації експлуатаційних характеристик. Щоб повернути килиму ідеальний стан, у місцях, де виявлені або можуть скоро з'явитися протікання, ставлять латки.

Латки допоможуть відновити м'яку покрівлю, якщо вона зіпсувалася максимум на 40%

Поточний ремонт необхідний, якщо псування зазнало 10-40% покриття. Він виявляється у частковій заміні покрівельного килима чи постановці латок.

Капітальне відновлення м'якого покриття – це крайній захід. До неї вдаються, впевнені, що сильно пошкодилося більше 40% покрівельного килима.

Значно зіпсованій покрівлі латки не допоможуть. Зі суттєвим руйнуванням бітумного шару, погіршенням властивостей водонепроникності та пароізоляції борються повною або хоча б великою заміною матеріалу.

Покрівля з серйозними пошкодженнями потребує капітального ремонту

Інструменти та матеріали для ремонту

У набір інструментів для ремонту м'якої покрівлі входять:

Для відновлення нижнього шару м'якого покриття добре підходять техноеласт, бірепласт та склоеласт. Ці матеріали еластичні та виступають додатковим бар'єром проти холоду.

Верхній шар покриття при ремонті м'якої покрівлі краще створювати з уніфлексу, ізопласту, ізоеласту або лінокрому. З будь-яким із перерахованих матеріалів покрівельний килим набуде особливої міцності і прослужить понад 10 років.

Як перший і другий шар м'якої покрівлі використовуються різні матеріали

Обробку фінішного пласта покрівельного покриття краще проводити гарячою бітумно-полімерною мастикою.

Гарячу мастику готують у казані. Як основний інгредієнт використовують бітум. Щойно він нагріється до 200 градусів, у нього повільно засипають наповнювач. Головне, щоб при змішуванні компонентів температура складу не опустилася нижче 160 градусів, інакше мастика вийде низькосортною. Розігрітий бітум вливають у бензин, після чого ретельно заважають дерев'яним ціпком і відразу ж використовують.

Для ремонту внутрішніх шарів покрівлі застосовують мастику у холодному вигляді.

Холодний склад готують, змішуючи одну частину наповнювача з двома частинами бітуму, нагрітого до 180 градусів, і бензином у тому обсязі. Компоненти з'єднують один з одним, дочекавшись, коли з бітуму як пара вийде вся вода. Готову масу не застосовують доти, доки вона не охолоне.

Для обробки фінішних шарів м'якої покрівлі використовується бітумна мастика, яку можна купити в готовому вигляді або зробити самостійно

Аварійний та поточний ремонт м'якої покрівлі

Щоб якісно усунути дефекти на м'якому покрівельному килимі, потрібно діяти за інструкцією.

Як зачинити дірки та тріщини

Коли покрівельний килим порвався, діють так:

Відео: що робити з дірками у м'якій покрівлі

Як заново склеїти стики, що розійшлися.

Між двома полотнищами м'якого покриття вдасться знову зробити гарний стик, якщо вжити таких заходів:

Як усунути здуття на даху

Боротися зі здуттями на м'якій покрівлі краще так:

Як видалити згнилу ділянку покриття

При гнитті м'якої покрівлі виконують таку роботу:

Що робити при відшаруванні матеріалу

Якщо м'яке покриття відстає від основи, що зазвичай відбувається через недостатнє розігрів нижнього шару покрівлі або укладання матеріалу на брудну поверхню, то діють таким чином:

Капітальний ремонт

Заходи щодо капітального ремонту покрівельного килима визначаються типом матеріалу, який заплановано використати.

Капітальний ремонт із укладанням руберойду

Користуючись при повному відновленні м'якої покрівлі руберойдом, роблять таке:

Автор статті рекомендує укладати руберойд у чотири руки. На одну людину слід покласти обов'язок впливати пальником на внутрішній бік матеріалу, а на іншого - розкочувати та притискати полотнища до основи. На самоті погано вдасться одночасно виконувати дві складні дії. За такого розкладу існує великий ризик зміститися з рівної лінії.

Відео: капремонт м'якої покрівлі з укладанням руберойду

Капітальний ремонт з використанням бікросту

У разі потреби повністю замінити покриття м'якої покрівлі на бікрост діють так само, як при укладанні руберойду. Єдина відмінність: під час роботи не використовують мастику - завдяки особливому складу бікрост, нагрітий газовим пальником, приклеюється самостійно.

Бікрост приклеюють до основи покрівлі без використання мастики

Щоб правильно покрити покрівлю бікростом, потрібно знати наступне:

матеріал устелюють на дах знизу вгору;
рулон розкочують, ретельно нагріваючи і приділяючи особливу увагу кутам та кромкам полотнища;
смуги матеріалу приклеюють до основи швидко, при цьому роблячи нахльост по 7-8 см;
м'яку покрівлю з бікросту створюють у 2 шари.

Капітальний ремонт за допомогою профнастилу

Відновлення покрівлі профільованими листами виконується поетапно:

Особливості ремонту м'якої покрівлі взимку

Намагатися щось робити з м'якою покрівлею в холодну пору року - це майже злочин. Відмовлятися від ремонту покрівельного килима взимку не варто лише в тому випадку, якщо для цього є серйозні причини.

За екстрений ремонт м'якої покрівлі незалежно від температури повітря беруться, коли покрівля стала сильно текти, будучи пошкодженою важким предметом, що впав на неї. Приводом для термінового відновлення покрівельного килима може бути прогин покриття в результаті тиску великого шару снігу або утворення протікань через відлигу.

При ремонті м'якого даху взимку необхідно керуватися такими правилами:

Відео: ремонт м'якої покрівлі взимку

Заходи профілактики та особливості експлуатації

Щоб застрахувати м'яку покрівлю від деформації та інших пошкоджень, необхідно вживати таких заходів:

Догляд за м'якою покрівлею взимку дуже специфічний, тому що він передбачає виконання таких завдань, як:

видалення снігу до тих пір, поки на поверхні покриття не залишиться шар товщиною 5 см, який стане додатковим захистом проти негативного впливу погоди;
використання для очищення тільки дерев'яної або пластикової лопати, що не здатна подряпати м'який матеріал, на відміну від металевого інструменту.

Влітку вимоги до експлуатації м'якої покрівлі значно спрощуються. З метою збереження первозданного виду покриття достатньо зробити лише дві речі:

періодично видаляти сміття, використовуючи щітку або пензель з м'якими щетинками, інакше на матеріалі з'являться тріщини;
мити покрівлю 1 раз на 2 місяці і насухо витирати її ганчіркою.

Якщо не запізнюватися з ремонтом та дотримуватися вимог експлуатації, м'яка покрівля прослужить не менше, ніж позначив її виробник. У цьому питанні важливо взяти собі за правило, що рулонне покриття необхідно оглядати якнайчастіше.

М'яка покрівля через низьку вартість і простоту монтажу залишається сьогодні досить популярною. Однак і ремонтувати її доводиться найчастіше. Давайте розберемося, як відбувається ремонт і які матеріали при цьому застосовуються.

Коли потрібні ремонтні роботи

Найочевиднішим і незаперечним свідченням того, що настав час зайнятися ремонтом покрівлі, є поява води на стінах і стелі. Але це вже крайній випадок, який може супроводжуватися цілим рядом неприємних подій, у тому числі й коротким замиканням електромережі. Зрозуміло, що до такого стану покрівлю краще не доводити, а для цього її потрібно оглядати двічі на рік. Якщо такої можливості немає, можна скоротити частоту оглядів до одного разу на рік, але не рідше. Занепокоєння мають викликати такі ознаки:

Вкрай важливо своєчасно очищати м'яку покрівлю від гілок, іншого важкого сміття, матеріалів, що залишилися після проведення будівельних чи ремонтних робіт. Все це під дією власної ваги з часом починає «тонути» у покрівельному покритті, деформуючи його та порушуючи цілісність.

Особливу увагу слід звертати на місця примикання покрівлі до зенітних ліхтарів, мансардних вікон, що проходять крізь неї димоходам та вентиляційним трубам.

Якщо покрівля вже потекла, не варто відразу братися за ремонт ділянки прямо над місцем протікання: дах потрібно уважно оглянути, тому що дефект може розташовуватися на відстані до декількох метрів від того місця, де на стелі з'явилася вода.

Види ремонту м'якої покрівлі

Роботи з відновлення покрівельного «пирога» поділяються на такі види:

Аварійний ремонт Виробляється позапланово в екстреному порядку, коли присутні дефекти з усією очевидністю можуть незабаром привести або вже призвели до протікання. У переважній більшості випадків стосується лише верхнього покриття, пошкоджений фрагмент якого замінюється на новий або, що найчастіше, накривається латкою. Зазвичай площа ділянки, що реконструюється, не перевищує 20% усієї площі даху.
Поточний ремонт. Складається усунення потенційно небезпечних дефектів, виявлених під час планового огляду. Зазвичай справа також обмежується маніпуляціями з верхнім покриттям, яке або закладається латками, або частково замінюється. Площа ділянок, що ремонтуються, рідко перевищує 40% площі даху. Поточний ремонт рекомендується проводити щорічно, тому що усунення дефектів на ранній стадії у разі м'якої покрівлі дозволяє суттєво заощадити.
Капітальний ремонт. Виробляється тоді, коли частка проблемних зон лежить на поверхні покрівлі перевищує 40%. Роботи охоплюють весь покрівельний «пиріг» в цілому, включаючи відновлення пароізолюючого бар'єру. Верхнє покриття переважно замінюється на нове.

Капітальний ремонт - досить витратний захід, який за вартістю цілком може перевершити влаштування нової покрівлі (різниця в ціні обумовлена роботами з демонтажу та вивезенням сміття).

Підготовка до ремонту м'якої покрівлі

На час ремонту даху будівля стає вразливою для опадів, тому дуже важливо провести підготовку так, щоб роботи були виконані швидко і, як кажуть, без сучка та задирки. На даному етапі слід потурбуватися про вирішення низки питань.

Складання кошторису

За наявності докладного кошторису в процесі ремонту не доведеться витрачати час на дозакупівлі чогось вкрай необхідного, що було згаяно. Складаючи цей документ, слід все дуже ретельно обдумати, так, щоб він передбачав всі види робіт і матеріали аж до незначних. Попутно кошторис дозволить об'єктивно оцінити майбутні витрати та зіставити їх із реальними фінансовими можливостями.

Якщо прийнято рішення довірити ремонт покрівлі сторонньої організації, то для складання кошторису їй потрібно буде надати таку інформацію:

план покрівлі з розмірами, на якому вказані всі труби, шахти, парапети (обов'язково вказується товщина і висота), що є на даху, карнизні звиси (потрібно показати зони примикання);
опис чи фотографічні зображення дефектів;
бажаний перелік робіт;
назву матеріалу, який вирішено застосувати як покрівельне покриття.

Вибір та закупівля матеріалів

В наш час придбати будь-який матеріал і в будь-якій кількості можна без проблем. Але майстру слід враховувати, що в галузі розробки покрівельних покриттів, як і в інших сферах людської життєдіяльності, спостерігається бурхливий розвиток, і щоб витратити розумно, в цьому питанні слід більш-менш розбиратися. Почнемо з того, що звичний для всіх руберойд з картонним каркасом вже давно визнаний застарілим. Його обійшли аналоги з основою з фольги - фольгоізол та металоїзол.

Фольгоізол є багатошаровим матеріалом.

Але й ці матеріали далеко не ідеальні: бітум у чистому вигляді погано переносить морози та температурні перепади, «не товаришує» з ультрафіолетовим випромінюванням. Недовговічні і мастики, що використовуються для склеювання бітумних рулонних матеріалів: сонячні промені досить швидко роблять їх крихкими. У результаті єдина перевага таких покриттів - низька вартість - повністю перекреслюється витратами на капітальний ремонт, який доводиться проводити кожні 5-7 років.

Бажаючим мати покрівлю з тривалішим терміном служби слід звернути увагу на сучасні матеріали.

Бітумно-полімерні рулонні покриття

Завдяки полімерним добавкам, об'ємна частка яких варіюється в межах до 12%, бітум стає пластичнішим і набагато довше не тріскається: термін служби становить 15-20 років. Як каркас застосовується склотканина, склополотно або поліестерова плівка. До цієї групи матеріалів відносяться:

В окрему підгрупу слід виділити матеріали з добавками термопластів, термоеластопластів, гумової крихти та еластомерів, які вважаються дуже перспективними. До них відносяться:

дніпромаст;
філізол;
термофлекс;
дніпрофлекс;
люберит;
елабіт;
стекломаст Т;
атактон;
мастопласт;
ізопласт;
бікроеласт;
бікропласт та ін.

Бітумно-полімерні матеріали завдяки своїй довговічності скорочують витрати на обслуговування м'якої покрівлі вдвічі. Водночас вони успадкували від бітумних матеріалів та деякі недоліки:

покриття потрібно укладати у кілька шарів (3-5);
потрібна захисна присипка з кам'яної крихти;
у спеку покриття сильно розм'якшується і при ухилі покрівлі більше 25 градусів може сповзти.

Рулонні матеріали з нафтополімерних смол або каучуку

Найпрогресивніший варіант, що має наступні переваги:

укладання проводиться в один шар (друга назва – одношарові мембрани);
у спеку не розм'якшується, тому може укладатися на дахах із будь-яким ухилом;
ширина рулону може досягати 15 м, так що покриття має дуже мало швів;
можна проводити монтаж взимку;
матеріал еластичний та дуже міцний;
стійкий до морозів та ультрафіолетового випромінювання, не окислюється;
служить понад 25 років.

Матеріал можна приклеїти за допомогою спеціального клею або бітуму (деякі марки випускаються в виконанні, що самоклеїться), зафіксувати різьбовим кріпленням або просто присипати шаром щебеню.

На виготовлення покрівельної мембрани йде етиленпропіленовий каучук та поліпропілен (приблизно 30% від загального складу)

За рахунок одношарового укладання та значного терміну служби мембрани витрати на влаштування та обслуговування покрівлі в порівнянні з бітумною скорочуються в 4 рази.

Каучукові та полімерні мембрани успішно випускають у Росії. Як приклад можна навести матеріали «Кромел» (ВАТ «Кіровський комбінат штучних шкір») та «Рукрил» (АТ «Хімічний завод» у м. Режа під Єкатеринбургом), а також продукцію АТ «Нижньокамськнафтохім».

Рідкі матеріали (мастики)

У цьому випадку йдеться не про клеючі мастики, а про бітумно-полімерні та полімерні склади, за допомогою яких виготовляються наливні покрівлі. У побуті їх часто називають «рідкою гумою». Основний матеріал поєднується з затверджувачем і в такому вигляді наноситься на рівну поверхню. Через деякий час рідина перетворюється на міцне, еластичне покриття, що нагадує гуму, на якому немає жодного шва.

Граничне подовження матеріалу становить 1000%, тому він зберігає цілісність навіть за деформації покрівлі.

Рідка гума має в основі бітум, а нанесення матеріалу можна проводити за допомогою кисті, що робить зручним використання.

Мастики виявляють стійкість до погодних факторів у тому числі низьких температур та УФ-випромінювання, а термін їхньої служби залежить від складу:

бітумно-каучукові – 15 років (наприклад, «Вента-У», «Гекопрен», «Еламаст»);
бітумно-латексні – 20 років («Блем-20» та ін.);
бутилкаучукові та хлорсульфополіетиленові - 25 років («Полікров-Л», «Полікров М-120», «Полікров М-140» та ін.)

Рідкі покрівельні матеріали добре переносять деформації, перепади температур та ультрафіолетове випромінювання.

Важливою перевагою наливних покрівельних покриттів є їхня мала вага - від 2 до 10 кг/м 2 .

Якщо укладання ведеться на даху з великим ухилом і при температурі вище +25 0 С, мастику потрібно додавати цемент або інший загусник.

Мастики безпечні для здоров'я, тому що не виділяють шкідливі леткі речовини. Для нанесення застосовується метод холодного напилення, що унеможливлює спалах.

Підготовка інструментів

Голими руками м'яку покрівлю не відремонтувати, тому необхідно озброїтися наступними інструментами:

Працювати з газовим пальником потрібно у захисних окулярах.

Технологія ремонту м'якої покрівлі

Метод відновлення покрівлі залежить від того, які дефекти було виявлено.

Приклеювання полотнища, що відшаровується.

Операція здійснюється поетапно:

Відшарований фрагмент піднімається. Підстава або рулонний матеріал, що знаходиться під ним, очищається від сміття і ретельно просушується будівельним феном.
Основа промазується бітумною мастикою і приклеюється відшароване полотнище.
Зверху відновлений шов промазується мастикою.

Бітумну мастику можна виготовити самостійно. Вона застосовується у двох видах:

холодному: для ремонту внутрішніх шарів;
у гарячому: як зовнішнє покриття.

Для приготування холодної мастики знадобляться такі інгредієнти у пропорції 1:2:2, відповідно:

пилоподібний наповнювач (вапно, гіпс, зола);
бітум;
бензин.

Насамперед, потрібно розігріти бітум до 180 ºС і витримувати його так доти, поки вся вода, що міститься в ньому, не випарується. Після цього компоненти змішуються, мастика охолоджується та використовується за призначенням.

Невеликий обсяг бітумної мастики можна приготувати самостійно

Бензин вливати у розігрітий бітум не можна, тільки навпаки – бітум у бензин.

Для приготування гарячої мастики бітум нагрівають у котлі до 200ºС і варять, поступово додаючи наповнювач. Перемішування можна проводити палицею. Важливо, щоб температура бітуму при змішуванні не опускалася нижче 160ºС, інакше якість матеріалу виявиться вкрай низькою.

Мастику потрібно застосовувати відразу після приготування, зберігати її не можна.

Установка латки проводиться у такому порядку:

Пошкоджена ділянка вирубується за допомогою сокири. Якщо дефект має вигляд міхура, його потрібно розрізати хрест-навхрест і просушити, відігнувши «пелюстки». Після просушування їх повертають на місце, підклеюючи бітумом або прибиваючи цвяхами.
Далі, з прилеглої до дефекту області покриття видаляється все сміття, після чого вона зачищається від бруду та пилу.
Дефект разом із прилеглою до нього зоною заливається бітумною мастикою чи герметиком.
Зверху приклеюється фрагмент рулонного матеріалу, який повинен з гарним запасом перекривати пошкоджену ділянку.
Лата заливається бітумною мастикою або герметиком, який потрібно розкотити по ній за допомогою валика. Розподіл виконується так, щоб найбільшу товщину заливки мали на краях латки.

Черговість операцій при встановленні латки на євроруберойд

Латання даху - не надійний спосіб ремонту, оскільки він не охоплює прихованих дефектів. Досвідчені майстри намагаються застосовувати спосіб хоч і дорожчий, зате стовідсотково ефективний - «ремонт по старому».

Відео: дрібний ремонт покрівлі

«Ремонт по старому»

Зношена покрівля цілком застеляється новим покриттям без демонтажу старого. Перед цим її потрібно упорядкувати - очистити від сміття та бруду, змісти пил.

Перед таким ремонтом необхідно оцінити, чи зможуть конструкції витримати вагу старого та нового покриття. У будь-якому випадку кількість шарів, що є на даху, не повинна бути більше восьми.

Відео: ремонт покрівлі «по старому»

Капітальний ремонт

При значних пошкодженнях покрівлі навіть ремонт по старому стає неможливим. У такій ситуації слід вдатися до ремонту капітального. У самому занедбаному випадку він складатиметься з таких етапів:

Видалення старого покрівельного покриття.
Збивання стяжки.
Демонтаж утеплювача
Відновлення чи заміна пароізоляційного бар'єру.
Ремонт систем внутрішнього водостоку.
Укладання утеплювача.
Надання поверхні необхідного ухилу за допомогою піщаної підсипки.
Установка вирв системи внутрішнього водостоку.
Укладання цементно-піщаної стяжки. Щоб вода з розчину не випаровувалась, його після укладання можна покрити бітумом.
Монтаж покрівельного покриття (стяжку перед цим обробляють ґрунтовкою).

Рулони розкочуються паралельно нижньому краю даху, починаючи знизу. Кожна наступна смуга перекриває попередню нахльост в 10 см. При значних ухилах величину нахльост потрібно збільшувати. Краї смуг обробляються бітумною мастикою.

Наступний шар укладається з перев'язкою швів, тобто так, щоб нові смуги накривали краї смуг нижче шару.

Перед укладанням останнього верхнього шару рекомендується залити дах водою і подивитися, чи не залишається де-небудь калюж. Якщо такі є, їх відзначають крейдою, після чого воду зганяють, а підсушують покрівлю. Далі зазначені області заливають гарячою мастикою або укладають на них додатковий фрагмент рулонного матеріалу товщиною не більше 1 мм.

Завершуються роботи нанесенням світловідбивного або вогнезахисного покриття. Традиційні матеріали – руберойд, пергамін або толь – потрібно покрити зверху гарячою бітумною мастикою, а потім посипати кам'яною крихтою. Її вдавлюють у бітум катком. Нові матеріали зазвичай вже мають захисну присипку.

Зрозуміло, що при задовільному стані якихось елементів або шарів покрівлі пов'язані з ними роботи не можна виконувати. При хорошому розкладі капітальний ремонт може обмежитися заміною покрівельного покриття з невеликим локальним ремонтом основи та дрібним ремонтом деяких елементів.

Якщо ремонтом даху займалася стороння організація, то до переліку додається ще один етап – перевірка якості виконання робіт. Ось на що потрібно звернути увагу домовласнику:

Правильність укладання полотнищ. Вони повинні лежати рівно, з рівномірним по всій довжині і не надто великим нахльостом.
Щільність прилягання країв покриття до основи. Сильний вітер підриває покрівлю саме за краї, тому дуже важливо, щоб вони були дуже ретельно та надійно приклеєні або приплавлені.
Наявність протікання під час дощу. Спочатку стелі на верхньому поверсі після кожного дощу слід уважно оглядати на предмет протікання води. Добросовісні фірми та бригади, що займаються ремонтом покрівель, зазвичай дають гарантію на свою роботу, так що при виявленні течі замовник має повне право вимагати виправлення недоробок.

Перед зверненням до сторонньої організації буде не зайвим вивчити нормативні документи, що регламентують монтаж м'яких покрівель. Насамперед - СНиП II-26-76 «Кровлі» (розділ «Покрівлі з рулонних та мастичних матеріалів»). Звичайно, в деяких дрібницях вони відстають від життя, зокрема, не враховують появи на ринку нових матеріалів, але основна частина викладених рекомендацій є цілком актуальною.

Відео: капітальний ремонт

Аварійний ремонт взимку

Більшість матеріалів, які застосовуються для влаштування м'якої покрівлі, на монтаж за низьких температур не розраховано. Але аварійна ситуація може статися взимку: покрівлю може пошкодити велику кількість снігу, сильна хуртовина або рух льоду. Провести екстрений ремонт допоможуть такі рекомендації:

Насамперед дах потрібно звільнити від снігу, але так, щоб при цьому не пошкодити його ще сильніше. Найкраще для цієї мети використовувати гумовий скребок.
Для тимчасового латання проріхи слід застосовувати матеріали, які не хрумкають на морозі. З таких найдоступнішими є профнастил та металочерепиця. Якщо прийнято рішення робити латку з бітумного матеріалу, його до останнього моменту потрібно тримати в приміщенні, що опалюється. У замерзлому вигляді він при розгортанні розтріскається.
Існують різновиди герметиків, розраховані на застосування за низьких температур - їх і треба використовувати.
Не можна забувати, що взимку рано темніє, тому слід подбати про висвітлення місця проведення робіт.
Екіпірування має передбачати можливість різкого погіршення погоди, також бажано придбати помічника.

Взимку до початку ремонту необхідно очистити поверхню покрівлі від снігу

Відео: технологія ремонту м'якої покрівлі

М'яку покрівлю через її низьку міцність доводиться ремонтувати досить часто, але сьогодні ситуацію можна значно покращити шляхом застосування нових матеріалів. Головне - дотримуватись правил техніки безпеки, що регламентують проведення робіт на висоті. Місце, куди будуть скидатися демонтовані матеріали, обов'язково має бути огороджено та позначено попереджувальними знаками.