Після набуття чинності російським законом про обов'язкову установку лічильників витрати води в житлових приміщеннях особливо актуальним стало питання про самостійне монтаж таких приладів обліку. А все тому, що індивідуальні установники та фірми, що працюють у цій галузі, підняли ціну на свої послуги буквально «до небес».
Тим часом самому поставити лічильник води — справа нехитра, яка не потребує якоїсь особливої професійної підготовки. Від установника вимагатимуться лише уважність та акуратність.
Зміст:
Які лічильники вибрати?
Перш ніж щось ставити, треба це «щось» вибрати. І водяні лічильники – не виняток. Фахівці впевнені, що найкращі лічильники – механічні турбінні (з крильчаткою). А ось електронні варіації – це може бути і «круто», але лише ненадійно. Практика показує, що електронні лічильники ламаються набагато частіше за інших.
Прилади обліку, призначені для холодної води та гарячої, мають різний конструктив. Візуально кожен відзначений кольоровою смугою: лічильник на холодну воду має синю розмітку, а лічильник на гарячу воду — червону. І потрібно обов'язково монтувати ці пристрої правильно ( холодний прилад на холодну воду, а гарячий на гарячу), інакше вони не пройдуть передексплуатаційну перевірку.
Найкраще купувати звичайні лічильники, без «наворотів». Особливо, якщо йдеться про самостійну установку. Тим більше, що всі прилади, що продаються в магазинах, пройшли обов'язкову сертифікацію. Залишається тільки здійснити перевірку та опломбувати їх після встановлення, але це вже турбота спеціалістів.
Купуючи водолічильник, слід переконатися, що він укомплектований повністю відповідно до специфікації. В обов'язковому порядку в наборі мають бути:
- сітчатий фільтр;
- пара приєднувачів, оснащених ніпелями, прокладками та накидними гайками;
- а також зворотний клапан.
Важливо: Все це має продаватися разом із лічильником, а не окремо та за додаткову плату.
Купуючи прилад, необхідно також перевірити його паспорт. Документ має бути надрукований у друкарні та засвідчений штампом заводу-виробника. Серійні номери у паспорті виробу повинні повністю відповідати номерам на пристрої.
Важливо: У жодному разі не можна задовольнятися при покупці ксерокопією паспорта на лічильник. Такий прилад не пройде реєстрацію та перевірку, а отже не буде допущений до експлуатації.
Запірні крани
Часто заводський водолічильник комплектується ще й запірним краном з отвором на вушці патрубка під пломбування. Дозвіл на монтаж такого приладу слід отримати у інспектора місцевого водоканалу. Від покупця ж потрібно переконатися як пристрій.
Головне, не купувати лічильник, оснащений силуміновим краном, оскільки даний вид обладнання схильний до раптового руйнування під дією міжкристалітної корозії. Для використання краще вибирати запірні крани із металопластику.
Деякі технічні особливості
- Якщо в приміщенні, де встановлюються водолічильники, є пожежне водовідведення, потрібно встановити засувку на обвідній трубі та згодом опломбувати її за участю інспектора водоканалу. За ідеєю, про дану засувку слід повідомити і пожежників, але жодним нормативним актом подібне не підкріплене, тому рішення називати спеціалістів чи ні залишається за господарями приміщення.
- Якщо система ГВП у квартирі оформлена на двох трубах (таке зустрічається, хоч і нечасто) і власники подібного житла добре знайомі з поняттям «елеваторний вузол», встановити водолічильники на даній квартирі можна, але треба буде придбати додатково на циркуляційну трубу перепускний клапан. Інакше лічильник «наматає» серйозні цифри у квитанцію на оплату комунальних послуг.
- Важливим технічним моментом є температура в приміщенні установки лічильників. За ТУ на такі прилади температура не може опуститись нижче +5°С. У квартирах це не принципово, оскільки температура нижче за цей показник і не опуститься, а от у неопалюваних підвалах приватних будинків доведеться якось вирішувати питання. Причому знов-таки за участю представника водоканалу.
У деяких випадках простіше та дешевше виявляється утеплити та замурувати підвальну трубу, встановивши лічильник у туалеті.
Перевірка та перша пломба
«Життя» водяного лічильника у конкретній квартирі чи приватному будинку починається з його перевірки. І перш ніж заплатити за прилад гроші в магазині, слід переконатися, що на ньому виставлені нульові позначки, а у продавця вимагати перевірки працездатності обладнання. І якщо надалі на введенні в експлуатацію виявиться, що прилад несправний, а експерт видасть про це відповідний висновок, продавець зобов'язаний буде замінити пристрій.
Повірку лічильників здійснює або служба КВП водоканалу, або централізований КВП населеного пункту/району, або КВП місцевого ЖЕУ. Також перевірку може провести приватна структура, яка має відповідну ліцензію.
Важливо: У будь-якому випадку процедура перевірки - процедура безкоштовна, це слід знати і пам'ятати. Про це написано в законі про лічильники на газ та воду.
У якій саме організації пройти перевірку лічильників, слід уточнювати у своєму КК чи ЖЕУ. Відповідно до чинного законодавства, на всі питання в цій галузі зацікавленим користувачам зобов'язаний відповісти головний інженер житлово-експлуатаційної контори або компанії, що управляє. Із цього приводу у нього є відповідна посадова інструкція.
Процедура перевірки
На перевірку лічильники на воду вирушають у супроводі заводського паспорта. І після процедури в цьому документі має з'явитись відповідний штамп служби КВП про проходження. Заповненими після перевірки виявляються і необхідні паспортні графи.
У принципі, фахівці візьмуться за перевірку навіть «лівого» приладу, на який немає документів. Тільки тоді доведеться заплатити встановлену суму – вартість техпаспорту за тарифом. Платною в цьому випадку виявиться і сама процедура перевірки, адже закон поширюється лише на прилади, що пройшли відповідну сертифікацію.
Щодо опломбування, то в службі КВП назвуть його дату, тобто число, в яке можна забрати прилад уже з пломбою. Порушувати цю пломбу не можна, оскільки водоканал такий лічильник не допустить в експлуатацію.
Місце для лічильника
За існуючими правилами водолічильники слід встановлювати якомога ближче до введення труби водопостачання до приміщення.Але перед тим, як допустити лічильник до експлуатації, інспектор водоканалу повинен переконатися, що немає можливості врізатись у водогін до місця встановлення лічильника. Тому, якщо установка приладу виконується своїми руками, слід вибрати ділянку, яка не викликає запитань у перевіряючого.
У міських квартирах у інспекторів претензій щодо встановлення лічильників, як правило, не трапляється. А ось у приватних будинках дивляться набагато суворіше. Там є певні вимоги, яких потрібно дотримуватися:
- до лічильника від виходу труби зі стіни чи підлоги має бути не більше 20 см;
- водопровідний колодязь на прибудинковій території повинен мати капітальну конструкцію;
- у капітального колодязя повинна бути міцна металева кришка, що замикається;
- кришка капітального колодязя підлягає опломбуванню;
- для виробництва колодязних робіт, що вимагають порушення пломби на кришці, необхідно щоразу викликати інспектора водоканалу для розпломбування та подальшого опломбування.
Встановлення лічильника
За фактом, самостійний монтаж приладу для обліку витрати води – справа нескладна. Він виконується за схемою:
Слід враховувати лише деякі нюанси:
- До кульового запірного крана не повинно бути водорозбірних пристроїв.
- Якщо труби металеві, то перший та останній їх стики (по водотоку) гідроізолюються з використанням ФУМ або Унілок. Для решти стиків достатньо буде штатного ущільнення.
Що стосується власне елементів вузла та їх призначення, то це:
- запірний кульовий кран, що перекриває подачу води до приміщення;
- сітчастий фільтр, що збирає дрібну завись з водопотоку і попереджає засмічення лічильника;
- зворотний клапан, що не допускає зворотного відмотування показань лічильника.
По монтажу приладів обліку варто відзначити лише один, але досить суттєвий нюанс: у процесі установки лічильника зливний патрубок фільтра (той, що стирчить під кутом) потрібно повернути вниз, якщо лічильник стоїть горизонтально, і вбік, якщо пристрій встановлено вертикально. При такому розташуванні патрубка вода не заллє прилад у випадках, коли потрібно розібрати фільтр для очищення.
Введення в експлуатацію
По завершенні монтажу слід переконатися, що лічильник працює справно, ніде нічого не тече, а водою можна користуватися без жодних проблем. Далі слід якнайшвидше звернутися до водоканалу або обслуговуючого будинку (приватного або багатоквартирного — без різниці) організації із заявою про встановлення приладів обліку. В іншому випадку витрата води в житловому приміщенні, як і раніше, буде вважатися за встановленим максимумом.
Протягом 3-х днів з моменту заяви мешканців квартиру чи будинок має відвідати інспектор експлуатанта. І на момент його візиту у власників житла мають бути напоготові паспорт та акт повірки на встановлений лічильник/лічильники. Перевіряючий запише в акті введення пристрою в експлуатацію його початкові показання, а також укладе договір на обслуговування. Крім того, опломбує приладовий вузол.
Важливо: З умовами договору, як його підписувати, слід уважно ознайомитися. Там не повинно бути непомірної абонентської плати, «страхування» за зрив пломби та фіктивних частих перевірок (скажімо, раз на квартал чи частіше) за рахунок абонента.
З моменту підписання договору власник квартири/приватного будинку або відповідальний квартиронаймач платять за воду вже за показаннями приладів обліку. У нього також мають залишитися на руках такі документи:
- другий примірник укладеного договору;
- технічний паспорт на лічильник (якщо він був у єдиному екземплярі, інспектор може забрати його із собою, але лише для зняття копії, із поверненням);
- екземпляр підписаного акта про введення приладу в експлуатацію.
Деякі випадки з користувальницької практики
У процесі експлуатації водолічильників можуть виникнути такі ситуации:
- Вода тече погано, хоч сусіди на таке не скаржаться. Можлива причина такого стану справ - засмічення фільтра. Знімати його та прочищати самостійно не можна, адже для цього потрібно порушити пломбу. Потрібно подати заявку експлуатанту. І за законом той має все зробити безкоштовно, зокрема й перепломбування.
- Випадково було зірвано пломбу. У цьому випадку нічого не потрібно намагатися «виправити» — дана операція може призвести до великих штрафів при виявленні слідів. Про те, що трапилося, потрібно лише негайно (в перший же робочий день, якщо пригода трапилася у вихідні) сповістити експлуатанта, а той протягом доби повинен буде надіслати спеціаліста для складання акту та перепломбування. Якщо протягнути час, і інспектором буде виявлено зірвану пломбу, суми за воду будуть перераховані по максимуму з моменту останньої повірки (а може пройти дуже багато часу) плюс випишеться штраф за незаяву.
- Необхідно провести роботи, які потребують порушення пломби. Ось тут перепломбування коштуватиме грошей. Якщо роботи проводить стороння організація чи майстер — усі витрати їх рахунок. Якщо ж роботи проводить власник чи винаймач квартири, платити доведеться самостійно.
- Повірка (планова та позапланова). Нерідко у мешканців виникають підозри, що прилад обліку показує надто велику витрату води. У такому разі можна замовити позапланову перевірку. Один раз вона буде безкоштовною та допоможе вирішити сумніви стурбованих користувачів.
Поки лічильник перебуває на перевірці водорозрахунок для квартири або приватного будинку ведеться за середньостатистичними показниками (мінімальними) для конкретного регіону. Планові ж перевірки звичайно проводяться «за планом» (а частіше не проводяться, оскільки без скарг власників квартир/будинків і квартиронаймачів такі перевірки мало хто з уповноважених проводить за власною ініціативою).
«Складні» квартири
Що робити тим, у кого в житлі знаходиться двотрубне ГВП або, наприклад, пожежний гідрант? Їм встановлювати лічильники на воду самостійно не можна. Необхідно з цією метою запрошувати фахівців із місцевого водоканалу чи зі спеціалізованої підрядної організації.
Установка водовимірювальних приладів будинку – справа вигідна. А монтаж своїми руками у цій ситуації вигідний подвійно. Щоправда, доведеться повозитися, щоби все зробити правильно. Саме тому попередньо варто розрахувати власні сили та можливості. Можливо простіше і дешевше все-таки запросити майстрів.
Керуючі компанії та ТСЖ виконують функції посередників між власниками багатоквартирних будинків із загальним господарюванням та комунальними службами. Відносини власників квартир і ТСЖ регулюються федеральним законодавством, зокрема законом № 261, і навіть постановою уряду (ПП) № 354.
Хто має ставити лічильники на воду
Законодавство припускає, щоб власник житла сам вирішував питання встановлення, заміни та повірки лічильників води. Користувачеві необхідно вирішити, де і як йому краще встановлювати водоміри. У власників квартир є кілька варіантів дій:
- Звернутися до компаній, рекомендованих обслуговуючою організацією;
- Вибрати фірму за рекомендаціями родичів чи друзів;
- Покликати знайомого спеціаліста;
- Встановити лічильник власними силами.
Ми для Вас зібрали компанії, які є членами СРО і які були виключені або не мали цей документ. Всю інформацію ви можете дізнатися переходячи за посиланнями або на сайті http://reestr.nostroy.ru.
Хто має право на встановлення лічильників води
Чітких вказівок на те, хто має право монтувати обладнання, в офіційних актах немає. Так що власник має право звернутися до будь-якого майстра з необхідним рівнем кваліфікації.
Як показує практика, найдоцільніший спосіб – скористатися за допомогою професійної компанії з багаторічним досвідом роботи у справі встановлення приладів обліку. У профільних організацій із встановлення лічильників є сертифікати та дозвіл на роботу з водопровідними мережами. Такі папери дають компанії право опломбувати лічильник води та надати замовнику повний пакет документів для реєстрації приладів.
В « » клієнт після встановлення обладнання отримає:
- Договір монтажу приладу обліку;
- Техпаспорт лічильника;
- Акт введення в експлуатацію;
- Копію ліцензії.
Закон говорить, що представники Керівної компанії вправі хоча б щорічно перевіряти правильність монтажу та роботу пристрою. Домовласник відповідає за всю водопровідну мережу у своєму будинку, починаючи від крана, що перекриває, на вхідній трубі. Контролюючі організації повинні перевіряти, крім приладів обліку, ще й запірну арматуру.
Ми підготували для Вас список акредитованих компаній, які мають право надавати послугу з перевірки приладів обліку води.
Інформація є актуальною на 2018р.
Чи можна самим встановити лічильники на воду згідно із законом
У правилах сказано, що власник встановлює обладнання за власні кошти та самотужки. Однак до початку встановлення потрібно з'ясувати:
- Прилади яких марок допущені до монтажу;
- Як вибрати місце для встановлення;
- Які документи регламентують правила монтажу?
До встановлення допускаються прилади з офіційного Держреєстру. Відомості про сертифікат є у паспорті пристрою, а інформація про включення приладу до офіційного списку є на офіційному сайті Росстандарту.
Вимоги до місця монтажу та правила вказані у техпаспорті лічильника та БНіП.
Після самостійної установки прилади мають бути опломбовані ліцензованою організацією та зареєстровані в Керуючій компанії. За законом КК має зареєструвати та запустити в роботу обладнання протягом 15 діб після отримання заявки. Іноді термін переноситься на 15 днів. Якщо організація за цей час не оглянула пристрій, вважається, що його введено в роботу з дати подання заяви.
Ви також можете ознайомитися з відгуками клієнтів, які залишали свої коментарі на всьому протязі діяльності компаній.
Установка лічильника витрати води у квартирі чи будинку вже є обов'язковою для більшості житлово-комунальних господарств та інших операторів, які надають колективний доступ до питної, господарської холодної води та гарячого водопостачання. Дозволяється вибір пристрою обліку самим користувачем без необхідності купувати модель, запропоновану оператором. Корисно дізнатися про правила встановлення лічильника води в квартирі, і який вибрати. Нічого в цьому складного немає, якщо врахувати нюанси, про які йтиметься нижче.
Навіщо потрібен
Лічильник води з точністю до десятих частин кубічного метра веде облік витрати води. Оскільки постачається послуга за встановленим тарифом, це означає, що споживач точно знатиме, скільки він витратив води і повинен за це внести оплату оператору або житлово-комунальному господарству.
У випадку з приватним будинком та автономною свердловиною лічильник контролює обсяг видобутої води та відповідно своєчасно проводити регламентні роботи з обслуговування фільтруючої станції, яка має обмежений ресурс роботи.
Якщо у другому випадку пристрій обліку встановлюється тільки для особистого користування, то в першому для мешканців квартир застосовні жорсткі правила та розпорядження щодо встановлення обслуговування та обліку показань. Водомір обов'язково пломбується і ставиться на облік в абонентському відділі оператора.
Вимоги до вибору та встановлення
Загальні вимоги щодо встановлення лічильника води визначають два нормативні документи:
- ГОСТ Р 50193.1-92 – Вимірювання витрати води у закритих каналах. Лічильники холодної питної води. Технічні вимоги.
- ГОСТP 50193.2-92 - Вимірювання витрати води в закритих каналах. Лічильники холодної питної води. Вимоги до встановлення.
Крім цього порядок випробування водомірів, а також вимоги до лічильників води та характеристик визначають два стандарти: ГОСТP 50193.3-92, ГОСТ Р 50601-93, відповідно.
У нормативних документах описуються загальні правила встановлення та контролю вимірювального обладнання для обліку витрати води. Однак повний набір вимог визначають оператори та житлово-комунальні господарства внутрішніми правилами, що враховують спосіб опломбування складу обладнання вимог до окремих його елементів.
Лічильник встановлюється на початку лінії водопроводу, що веде до квартири. Це може бути колекторна шафа в загальній зоні багаторазових будинків, наприклад, у підвальному приміщенні, на кожному поверсі окремо або безпосередньо всередині квартири.
Для приватного будинку лічильник додатково може встановлюватися в окремому колодязі, кесоні на шляху від магістральної труби до будинку вже на території ділянки.
Перед лічильником встановлюється обов'язково запірний кульовий вентиль та фільтр грубого очищення. Фільтр потрібен для захисту крильчатки або іншого вимірювального вузла від твердих включень у зваженому стані, які можуть потрапляти у воду. Далі кріпиться вже лічильник і до нього підключається лінія водопроводу для подальшого розведення квартири або будинку.
Схема монтажу лічильника Відповідно до вимог стандартів пристрій розташовується так, щоб:
- до нього був вільний доступ до регламенту;
- циферблат добре переглядався;
- виключити влучення води або будь-яких інших забруднень на корпус пристрою;
- був запас простору для опломбування та перевірки;
- демонтажу для перевірки.
Оптимально – визначити прилад строго горизонтально або вертикально на висоті понад 50 см, безпосередньо біля введення в квартиру. Над лічильником бажано не розташовувати розведення труб з особливо затискними фітингами, водонагрівачі, баки з водою і т.д. При установці в кесоні розташовується по центру колодязя на висоті не менше 30 см і з можливістю вільного доступу, у тому числі для утеплення на період зимових морозів.
Який вибрати
Зараз у спеціалізованих магазинах покупець стикається з тисячею різних моделей водомірів, та визначитись складно. Однак знаючи про характеристики, вибір спрощується.
Лічильник витрати води – це вимірювальний пристрій, що потребує обов'язкової реєстрації в Держреєстрі, яка визначає його відповідність усім стандартам та вимогам. Вже цей аспект дозволить відсіяти частину водомірів, які не слід купувати для ведення розрахунків з офіційним оператором, хіба що для монтажу в приватному будинку, де показання потрібні тільки самому споживачу.
У виборі спиратися слід на характеристики:
- Qmax – максимальний об'єм рідини, що проходить через лічильник за годину.
- Qn – номінальний обсяг рідини, що проходить в годину, при якій виробник гарантує безперебійну роботу пристрою протягом терміну служби.
- Qmin – мінімальний об'єм рідини, що протікає за годину, при якому прилад здатний підрахувати витрати з допустимою похибкою.
- Qt – граничний перехідний об'єм рідини, що пропустить лічильник протягом гарантійного терміну служби.
Вказуються дані параметри у кубометрах.
Для приватних осіб та житлових приміщень визначається серія лічильників із пропускною здатністю до 2,5 кубометрів на годину.
Визначатись з необхідними параметрами слід виходячи з розрахункової витрати води у квартирі та стану водопроводу. Найкраще уточнити ці моменти у своєму житлово-комунальному господарстві.
Для монтажу визначальними є габарити та діаметр труби підключення. Ці два параметри взаємопов'язані, якщо пристрій відповідає вимогам ГОСТ. Розмір труби, що підключається, для квартир і будинків може відрізнятися від 15 мм і до 25 мм, включно. Все, що вище відноситься до класу промислових лічильників, які в житлових будинках встановлюються хіба що на магістралі як груповий лічильник витрат.
Посадковий розмір підбирається з ряду стандартних значень від 110 до 190 мм. У разі заміни старого лічильника це стає основним критерієм вибору, за яким вже легше відсортувати асортимент, що є в магазині.
Конструкція водоміру:
- тахометричний;
- вихровий.
Крім цього існують: електромагнітний, ультразвуковий, електронний, проте вони не використовуються для обліку води у квартирах та житлових будинках.
Тахометричний, інакше механічний– поширена конструкція, у якій жолоб каналу протікає через камеру із встановленою крильчаткою. Вода тече, і крильчатка обертається навколо осі, передаючи рух на вимірювальний вузол. Основні переваги даної конструкції: безвідмовність, довговічність, висока точність навіть за малого тиску води. У числі переваг також є енергонезалежність, за винятком приладів з імпульсним виходом, якщо він є єдиним рахунковим вузлом.
У вихровому водомірівикористовується не крильчатка, а турбіна. Потік води спрямований не перпендикулярно до лопат рухомого елемента, а під кутом, відмінним від 90°. Переваги ті ж, що й у тахометричних моделей, крім точності. Вихрові лічильники добре себе показують при стабільно високому натиску і великому обсязі води, що протікає. При зниженні швидкості руху рідини нижче за певний поріг різко зростає похибка вимірювання.
Для тахометричних лічильників важливо визначити тип способу зчитування даних:
- мокрий;
- сухий.
Якщо лічильний механізм контактує із водою, то лічильник називається мокрим. Така конструкція простіше і дешевше, підходить в більшості випадків і не викликає нарікань, проте якщо вода протікає по ньому сильно забруднена з твердими включеннями у зваженому стані, механізм може швидко вийти з ладу через знос. Вирішують проблему фільтри грубої і, при необхідності, тонкої очистки, розташовані перед лічильником.
У лічильниках «сухого» типу крильчатка крутиться у замкнутій герметичній камері, куди є доступ лише воді у водопроводі. Вона повністю ізольована від лічильного механізму, а передача інформації відбувається за допомогою магнітів, закріплених на лопатях крильчатки. Такі моделі обійдуться дорожче, але й прослужать довше за умов поганої якості води.
Розрізняють також: одноструминні та багатоструминні лічильники. Розбиття вхідного потоку на кілька окремих дозволяє підвищити точність та надійність обліку, проте ускладнюється конструкція та підвищується вартість обладнання. Для квартири немає потреби витрачатися на багатоструминний варіант, який більше підійде для приватного будинку з великим споживанням води.
Лічильники з імпульсним виходомактуальні, якщо житлово-комунальне підприємство чи інший оператор використовують електронний спосіб обліку з автоматичною передачею даних на пульт абонентського відділу. Ще один випадок – це включення до системи «розумний дім».
За робочою температурою розрізняють:
- для холодної води (до 30 ° С);
- для гарячої води (до 90 ° С).
Більшість моделей підходить однаково для гарячої та холодної води. Однак краще вибирати моделі, в яких зазначено конкретне призначення, так як для гарячої води в будь-якому випадку допускається велика похибка у вимірах, а пристрої, розраховані лише під холодну воду, набагато точніше. Лічильники марковані для холодної та гарячої води синьою чи червоною смужкою на корпусі.
Деякі пристрої збираються в захищеному герметичному корпусі з відкидною кришкою на циферблаті. Використовуються для встановлення в кесоні або колодязі, якщо справа стосується приватного будинку. Корпус захистить пристрій навіть від затоплення або механічної дії.
Останній, але не менш важливий параметр: інтервал між перевіркою. Лічильники необхідно здавати на перевірку ліцензованим фахівцям, які перевіряють точність вимірювань та скидають у разі потреби. Складає цей інтервал 3-6 років і встановлюється найчастіше правилами оператора, що постачає воду. Слід зіставити вимоги комунального підприємства та значення, зазначене у паспорті до обраного лічильника.
Вартість перевірки часто можна порівняти з ціною простих моделей водомірів. Це наштовхує на просту думку, що простіше не вибирати дорогий лічильник витрати води, а просто міняти прості моделі щоразу при наближенні терміну перевірки.
Пломбування
Використовувати показання для розрахунку за отриману та витрачену воду можна лише після опломбування та реєстрації. Пломба є маркером, якщо вона ціла, отже, жодні неправомірні дії з пристроєм не проводились. Займатися пломбуванням повинен лише ліцензований спеціаліст, який має дозвіл на виконання цих робіт.
Реєстрація включає складання акта про виконані роботи, фіксацію початкових показань, від яких надалі вестиметься розрахунок, запис у техпаспорті пристрою про введення його в експлуатацію та встановлення терміну наступної обов'язкової перевірки.
Лічильник обов'язково повинен мати оригінал паспорта, свідоцтво про реєстрацію у Держреєстрі.
Дозвіл є у працівників житлово-комунального господарства, абонентського відділу, а також у багатьох приватних фірм, які займаються сантехнікою, і яких легко знайти за оголошеннями у місцевих ЗМІ.
Пломбування та реєстрація необхідно у таких випадках:
- первісне встановлення;
- проведення перевірки за розкладом;
- зміна власника квартири з наступним переоформленням рахунків;
- вихід із ладу приладу з будь-яких причин;
- поломка шарового вентиля на введенні у квартиру;
- виконання ремонтних робіт, пов'язаних із водопроводом.
Для опломбування запірний кран на введенні в квартиру, а також фільтр грубої очистки повинні мати спеціальне вушко, в яке протягується дріт від пломби.
Вартість встановлення
За законом, що діє в Російській федерації, первісне пломбування та реєстрація лічильника витрати води виконується безкоштовно. Усі наступні за потреби виконуються вже за плату, яку встановлюють комунальне господарство чи інший оператор. Зазвичай вартість робіт становить до 2500 руб.
Реєстрація самостійно
Безпосередньо установку можна виконати самостійно, хоча багато господарств вимагають, щоб це виконали їх фахівці або працівники ліцензованих компаній. Однак це, по суті, є незаконною вимогою. При самостійному встановленні слід скомпонувати від введення в квартиру кульовий вентиль, фільтр грубого очищення та лічильник з урахуванням усіх вимог, описаних вище. Далі залишиться подати заявку на реєстрацію та дочекатися спеціаліста, який тільки підчепить пломбу та заповнить документи.
З недавнього часу кожен власник житлової нерухомості має встановлювати лічильник води.
За словами чиновників, насамперед це вигідно для самих мешканців, оскільки можна контролювати її витрати, відштовхуючись від можливостей свого бюджету. Законом РФ передбачено можливість безкоштовної установки лічильника для певних категорій громадян.
Хто має право на безкоштовне отримання цієї послуги? Який порядок її надання? Що буде, якщо не встановлювати прилад? Хто звільняється з необхідності використання?
Законодавча база питання
Питання щодо встановлення приладу обліку води регулюється:
- Постановою Уряду РФ № 776, що передбачає порядок та правила використання води, у тому числі і стічних вод;
- Федеральним законом № 261 про порядок та правила встановлення приладу обліку споживання холодної та гарячої води;
- Постановою Уряду № 306 щодо формування тарифів для громадян, які з будь-яких причин не встановили лічильник.
Перелік не є вичерпним, оскільки на регіональному рівні місцева адміністрація може приймати свої поправки до законів, що розширюють перелік категорій громадян, які мають право на безоплатне встановлення лічильників води, а також видозмінюють сам порядок реєстрації приладу обліку.
Хто може скористатися цією послугою від держави
На території РФ претендувати на безкоштовне встановлення лічильників водимають право певні категорії громадян, а саме:
У деяких регіонах країни місцевими законами передбачено можливість безкоштовної установки водяного лічильника. для пенсіонерів, що вийшли на заслужений відпочинок по старості
Наприклад, у столиці безкоштовно можуть встановити лічильники усі громадяни, які отримали .
Крім цього, у кожному регіоні місцева адміністрація може проводити своєрідну акцію, коли в певний період року надання приладів обліку води здійснюється безкоштовно для всіх громадян. Подібна акція минулого року вже проводилася в Санкт-Петербурзі.
Коли можна не використовувати цей прилад
Лічильник води може не встановлюватисяу тому випадку, якщо будова:
У ситуації, коли житлова будова належить до будь-якої з вищезгаданої категорії необхідно обов'язково звернутися до керуючої організації за отриманням документа, який здатний підтвердити цей факт.
Якщо ж це неможливо зробити з будь-яких незалежних причин, необхідно звернутися до Росспоживнагляду з відповідною заявою. На підставі поданої заяви буде викликано спеціаліста, який і зможе видати відповідний висновок.
Порядок оформлення
Спочатку варто пам'ятати про те, що в Постанові Уряду РФ № 776 від вересня 2013 року "Про затвердження порядку та правил приватного використання води, у тому числі стічних вод" чітко зазначено: введення лічильників в експлуатацію для громадян РФ має здійснюватися на безоплатній основі. Крім цього, безкоштовно проводиться і саме опломбування приладу.
Сам алгоритм оформленняполягає в наступному:
Якщо керуюча кампанія не займається особисто встановленням лічильників води, вона обов'язково має надати перелік організацій, які готові надати таку послугу.
Вартість
Якщо нерухомість належить до муніципальної власності, монтаж здійснюється безкоштовно.
При установці у приватизованій квартирі необхідно буде заплатити за монтаж приладу в середньому від 4 до 7 тисяч рублів(залежно від регіону проживання та рівня складності роботи).
У багатьох керівників організацій вже є необхідні прилади, але можна придбати їх і особисто. У будь-якому випадку, потрібно бути готовим сплатити близько 2,5 тисячі (середня ціна за прилад). Ціна може бути збільшена залежно від моделі лічильника та фірми виробника.
Що робити після встановлення
Після того, як лічильник був успішно встановлений у квартирі, необхідно буде викликати співробітника кампанії, що управляє, для складання відповідного акта введення в експлуатацію.
Після отримання його на руки необхідно буде укласти угоду про оплатуза спожиту воду згідно з показаннями лічильника за встановленими тарифами.
Пакет документів
Для встановлення приладу обліку води необхідно підготувати:
Для укладання договорунеобхідно мати при собі певний перелік документів:
- угоду на встановлення лічильника води;
- паспорт на прилад, виданий заводом-виробником (йде у комплекті);
- акт про введення в експлуатацію;
- сертифікат відповідності.
За потреби перелік може бути розширений.
Правила перевірки
Спочатку період перевірки встановлюється заводом-виробником.
У такій ситуації ніхто не має юридичного права скасувати його, якщо за ТУ лічильник зношується і через прохід через нього певного об'єму води починає давати неправдиві показання – потрібно негайно здавати на перевірку.
У загальному порядку період перевірки регулюється Постановою Уряду РФ № 354 від 2011 року.
Проте передбачені правила дають лише відписку до угоди про надання комунальних послуг, де зазначається:
- інформація про вид лічильника;
- коли його було встановлено;
- час пломбування заводу-виробника;
- період перевірки.
Простими словами, період перевіркивідштовхується від наявних технічних умов.
На сьогодні передбачено кілька різновидіввизначення періоду перевірки:
- часовий інтервал. Багато лічильників мають стандартний час – між перевірками має пройти 4 роки для гарячої води та 6 років – для холодної;
- або через час, коли через прилад пройде певний обсяг води.
Насправді ж використовується поки що лише перший спосіб.
Написання заяви
При складанні заяви на пломбуваннялічильника та подальшу постановку його на облік, необхідно пам'ятати, що в ньому мають бути такі відомості:
Санкції та штрафи за відсутність приладів обліку води
Прийнятий ще в 2009 році Федеральний закон № 261 не включав будь-яких санкцій по відношенню до тих громадян, які не встановили лічильники на воду. Така ситуація складалася і з наступними актами щодо перенесення оснащення комунальних систем приладами обліку споживання води.
Законодавством РФ чітко вказується, що громадяни, які не встановили прилади обліку споживання води до 2017 року, не будуть піддані штрафним санкціям.
Проте є невеликий нюанс: починаючи з 2015 року тарифи на воду для громадян, які не встановили лічильники, розраховуються із завищеним коефіцієнтом.
Відповідно до Постанови Уряди РФ № 306"Про затвердження правил у розрахунку нормативів споживання комунальних послуг" на 2019 рік встановлено коефіцієнт на рівні 1,5.
Його допускається застосовувати для тих категорій громадян, у квартирах яких є можливість встановлення лічильника, проте вони цього ще не зробили.
Крім цього, керуючої кампанії дозволили здійснювати встановлення пристрою обліку споживання води без отримання згоди мешканців. Така можливість допускається виключно за рішенням суду.
Варто зазначити, що це положення вже заперечується правозахисними організаціями, оскільки механізм надання приладів без згоди мешканців остаточно залишається невідомим. При цьому, якщо врахувати високий рівень корупції серед чиновників, то примусове встановлення лічильників може лише суттєво погіршити фінансове становище простих громадян, які бажають хоч трохи заощадити на оплаті комунальних послуг.
Ну а поки що залишається тільки два варіанти: встановити лічильник і контролювати свою витрату води або платити за підвищеними тарифами.
Про необхідність використання індивідуальних приладів обліку води розказано у наступному відеосюжеті:
Розглянемо юридичні основи та аспекти практичної реалізації обліку споживання гарячої та холодної води. Розберемо правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі.
Облік витрати води, що споживається, регламентується пунктом 5, 13 статті Федерального Закону «Про енергозбереження та про підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації» від 23.11.2009 N 261-ФЗ: «До 1 липня 2012 року власники житлових будинків власники приміщень у багатоквартирних будинках, введених в експлуатацію на день набрання чинності цим Законом, зобов'язані забезпечити оснащення таких будинків приладами обліку використовуваних води, теплової енергії, електричної енергії, а також введення встановлених приладів обліку в експлуатацію.»
При цьому «багатоквартирні будинки у зазначений термін повинні бути оснащені колективними (загальнобудинковими) приладами обліку води, що використовується, теплової енергії, електричної енергії, а також індивідуальними та загальними (для комунальної квартири) приладами обліку використовуваних води, електричної енергії».
Юридичні тонкощі та практичні рішення
Тлумачення сенсу акта передбачає, що власники приміщень мають забезпечити облік ресурсів, які постачаються відповідними організаціями. Це означає, що має бути, досягнуто консенсусу між постачальником і споживачем по порядку обліку ресурсів та обладнання, що застосовується. Порядок обліку забезпечується цілісністю приладу, тобто лічильника, який пломбується представником організації, що постачає воду. У випадку це управляюча чи житлово-комунальна контора.
Вимірювальне обладнання, допущене до установки для обліку витрати води, заноситься в базу даних Федерального інформаційного фонду із забезпечення єдності вимірів та доступне для ознайомлення за адресою – fundmetrology.ru. У паспорті вимірюваного приладу, що купується, повинен бути зазначений номер реєстрації цього зразка обладнання в базі даних Інформаційного фонду. Додаткове тестування або перевірка придбаного приладу не потрібна, але, щоб уникнути зайвих непорозумінь, слід попередньо узгодити це питання з експлуатаційною організацією.
Лічильники можуть не встановлюватися в тому випадку, якщо будівля визнана старою і є відповідні документи, що констатують таке положення. Будівля зі значним ступенем зношування має комунікації відповідного стану.
Встановлювати на них будь-яке обладнання просто небезпечно. Слід додати, що відмова власника житла від установки лічильників на воду не є караною дією. У цьому випадку передбачено оплату за зростаючим тарифом, але не передбачається жодних адміністративних чи штрафних санкцій.
Монтажні елементи системи.
При встановленні лічильника на воду в квартирі або будинку виникають дві пов'язані процедури, які можуть бути виконані порізно або одночасно, залежно від місцевих особливостей і практики, що склалися. Першою процедурою є монтаж обладнання системи водопостачання.
Власник приміщення може виконати його самостійно або залучити спеціалістів, у тому числі пов'язаних з експлуатаційною конторою, що постачає до його квартири або будинку, питну воду. Це не порушує правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі. Роботи виконуються рахунок власника приміщення.
Друга процедура - приймання пристроїв в експлуатацію з боку керуючої організації, яка отримуватиме гроші за отримані ресурси, на основі показань встановлених вимірювальних приладів. Пломбування лічильників і при необхідності інших елементів системи проводиться представником керуючої контори. Процедура повинна виконуватися безкоштовно.
Якщо установку вимірювального обладнання виконує фірма, уповноважена постачальником ресурсів до його в експлуатацію, обидві процедури може бути виконані протягом одного етапу.
Встановлення контрольних приладів
Облік води повинен вестися по всіх магістралях, що її транспортують до точок водорозбору. Кількість приладів для обліку повинна відповідати кількості труб, що підводять. У квартирі з одним стояком холодної та гарячої води потрібно встановити два лічильники, по одиниці на кожен стояк. Якщо подача води здійснюється за окремими магістралями на кухню і у ванну з санвузлами, то число лічильників дорівнюватиме кількості стояків.
У квартирах з газовими або електричними водонагрівачами, які не мають централізованої подачі гарячої води, лічильник встановлюється лише у стояків, що підводять холодну воду. Під час виконання робіт необхідно відключити подачу води до магістральної труби. Якщо відсутня можливість перекрити відвід стояка, повинна перекриватися подача води по стояку.
Лічильник монтується максимально близько до стояка, за допомогою врізання у відвідну магістральну трубу. Складність та вартість робіт з врізання в існуючу систему залежить від матеріалів, з яких виготовлено внутрішню розводку та її технічний стан. Найдорожче обійдеться монтаж лічильника в мідний трубопровід і при необхідності перебирання колектора, що розводить.
Підключення до стояків.
Для надійної роботи водомірного пристрою та гілки системи водопостачання встановлюються також:
- регулятор тиску (встановлюється за бажанням);
- фільтр механічного очищення;
- фільтр тонкого очищення води (за бажанням);
- Зворотній клапан.
Всі ці елементи монтуються послідовно з орієнтацією виробів потоку води, згідно з маркуванням на корпусі. Бажано застосовувати з'єднання труб, що дозволяють легко демонтувати вузол за потреби.
Завершивши встановлення лічильників, необхідно перевірити штатну роботу всіх точок водорозбору систем холодного та гарячого водопостачання. У ході виконання операцій, у трубі може виявитися забруднення ззовні або іржа, що утворилася зсередини. Потрібно перевірити герметичність стиків, відсутність течі або просочування рідини зі з'єднань.
Здача системи в експлуатацію
Змонтоване обладнання пред'являється організації, яка здійснює відпуск води у вашу квартиру або будинок, для початку обліку ресурсів відповідно до показань вимірювальних приладів. Якщо роботи виконані, дотримуючись правил і порядку встановлення лічильників води в квартирі, складнощів це не є. Можливі якісь регіональні особливості самої процедури.
Господар приміщення повинен надати паспорти на все встановлене обладнання для того, щоб його зареєструвати в організації. Подальші дії залежить від прийнятого порядку. У більшості випадків на місце приїжджає представник керуючої контори, уповноважений виконати оцінку правильності установки обладнання та встановити пломби свого підприємства.
Завершивши фізичний огляд та оцінку змонтованих вимірювальних приладів, представник постачальника ресурсів або експлуатуючої організації складає відповідний акт про приймання системи в експлуатацію. Одночасно фіксуються стартові показання всіх приладів. Завершивши ці формальності, власник квартири або будинку може починати оплачувати отримані послуги відповідно до їх фактичної кількості, а постачальник зобов'язаний приймати оплату відповідно до показань прийнятих ним в експлуатацію контрольно-вимірювальних приладів.
Завантаження...