Кошторис заміна ламінатна підлога. Укладання ламінату: розцінки, кошторисна вартість робіт. Ремонт теплоізоляції підлоги

Вартість укладання ламінату

	Кімната площа 15 м 2	Кімната площа 18 м 2	Кімната площа 22 м 2
	Кімната площа 15 м 2	Кімната площа 18 м 2	Кімната площа 22 м 2

	2 700 руб	3 240 руб	3 960 руб

Вказана вартість простого укладання (вздовж, поперек) + підкладка

Увага!Остаточна вартість укладання ламінатута знижки на певні види робіт визначаються після огляду майстром місця робіт. Виїзд майстра безкоштовно!Остаточна вартість укладання буде незмінна до закінчення робіт.

Мінімальна сума замовлення 4 000 руб

Вказано вартість робіт без вартості витратних та будматеріалів!

Укладання ламінату та ціна роботи за м 2

(вартість вказана з урахуванням укладання підкладки!)

Плінтуса
Найменування робіт	Од. вимірювання	Ціна

пряме укладання ламінату (паралельно стіні, без порога) в кімнаті + укладання підкладки	м 2	280 180* руб
укладання ламінату в коридорі, на кухні + укладання підкладки	м 2	300 230 руб
укладання ламінату по діагоналі +укладання підкладки	м 2	380 310 руб
укладання ламінату в кімнатах зі складною геометрією + укладання підкладки	м 2	від 400 330 руб
демонтаж старого ламінату (без збереження)	м 2	від 100 руб
демонтаж плінтуса (пластик)	п.м.	30 руб
установка плінтуса (пластик)	п.м.	130 руб
установка плінтуса (дерев'яний, МДФ)	п.м.	180 руб
встановлення порожка	шт.	250 руб

* Укладання на площі 15 м 2 і більше

Наші переваги

	*Працюють лише майстри-професіонали з досвідом!*
	*Виконаємо укладання ламінату на площі будь-якого обсягу*
	*Працюємо без передоплат, оплата за фактом виконання робіт*
	*Жодних прихованих пунктів витрат на оплату робіт - як написано, так і вважаємо*
	*Термін укладання ламінату в одній кімнаті – 1 день.*
	*Можемо розпочати вже сьогодні*

При виконанні ремонту в квартирі, офісі або іншому приміщенні дуже важливо визначитися, яка підлога потрібна?

Найбільш популярні в застосуванні покриття для підлоги з натуральних матеріалів, такі як ламінат. Вони теплі, практичні та екологічно безпечні для здоров'я людини. Укладання ламінату, ціна при зверненні до нас на яку доступна, наповнить Ваш будинок затишком та теплотою! Ця підлога стала особливо популярна, тому що покласти її не складно, не довго і недорого.

Ламінат є імітацією натуральної підлоги з деревини та виготовляється з невеликого шару ДВП, просоченого водостійким складом та покритого полімерною зносостійкою плівкою. Саме вона імітує малюнок дерева, і малюнок може бути будь-яким. Зносостійкість та стійкість до впливу вологи особливо цінні при влаштуванні підлоги у кухонному приміщенні квартири. Зверху ламінат покриває спеціальний захисний шар із меламінових смол, стійкий до тривалих механічних навантажень та стирання.

Ламінат може бути стилізований під камінь, мармур, граніт, поверхня буває рельєфною, матовою, глянсовою або вощеною. За методом кріплення він буває клейовий або замковий. Укладання ламінату замкового з'єднання, ціна за роботу на яку значно менша за кріплення на клей, гарантує більш точне припасування фрагментів, виключаючи виникнення щілин.

Для довідки:паркет – три шари дерев'яних планок, розташованих паралельно. У нижньому шарі використовують дешевшу сировину, а зверху міцні та високоякісні породи дерева. Зверху паркет покритий лаком.

Переваги укладання ламінату

	Низька ціна за роботу з укладання, найнижча серед усіх покриттів для підлоги, що імітують дерево;
	Висока стійкість до механічної дії. Не буде вм'ятин від важких меблів, подряпин;
	Просте обслуговування. Ламінат не потребує періодичних циклювання, полірування, його достатньо лише протирати вологою ганчіркою;
	Стійкість до високих температур;
	Швидкість укладання. Ламінат швидко монтується, можливе укладання ламінату на старий паркет. Можна покласти ламінат на дерев'яну або бетонну підлогу з підкладкою, на теплі та безшовні підлоги, на лінолеум, на підлогу з ПВХ та багато іншого;
	Довговічність. При якісному укладанні та правильному виборі категорії прослужить понад 10 років.

Але не варто забувати, що у ламінату є і недоліки, і тільки якісне та професійне укладання може гарантувати тривалий термін служби даного покриття та відсутність скрипу.

Майстер з укладання ламінату

Щоб уникнути неприємних результатів у процесі укладання ламінату, необхідно ретельно вибирати марку підлогового покриття, які поділяються за міцністю та товщиною. Наш майстер порекомендує найоптимальніший і практичніший матеріал, покупка якого убереже Вас від зайвих витрат. Правильно вибраний ламінат забезпечить тривалий термін служби.

Технологій укладання теж багато, наприклад, часто використовується укладання ламінату без порогів, діагональне укладання. Але головна умова для будь-якої техніки - підлога має бути рівною, сухою і чистою.

Наші фахівці виконають повний комплекс робіт, які потрібні для якісного укладання ламінату. Це може бути вирівнювання і пристрій стяжки підлоги, але часто достатньо виконання наливної підлоги, що самовирівнюється, для абсолютного вирівнювання.

Наші рекомендації: Не економте на підкладці, від неї залежить термін служби ламінату. Перед укладанням ламінат повинен не менше 2-х діб відлежати в приміщенні, щоб адаптуватися до температури та вологості.

Укладання ламінату - процес не складний, але якщо Ви вперше виконуєте роботи з укладання, краще звернутися до професіоналів! Використання сучасних електроінструментів, професійні навички та відмінні знання властивостей ламінату різних марок, які застосовує наш майстер, гарантують високу якість робіт та тривалий термін служби.

Ми за займаємося укладанням та продажем ламінату в Москві та області - ми вам пропонуємо якісний монтаж та великий асортимент підлогових покриттів

Приклади робіт

НИЗЬКА ЦІНА
ВІД 200 РУБ. М2 Знижки на обсяги!

ВЕЛИКИЙ ДОСВІД
БІЛЬШЕ 1000 ЗАДОВОЛЬНИХ КЛІЄНТІВ

Зручна оплата
Готівковий і безготівковий розрахунок

3 способи замовлення монтажу ламінату під ключ

ЛЕГКО	ОПТИМАЛЬНО	ПРОФІ
Настил підкладки (50 р.м2)	Розбирання статі (100 р.м2)	Розбір статі (100 р.м2)
Настил ламінату(300 р.м2)	Вирівнювання (250 р.м2)	Стяжка (350 р.м2)
Монтаж плінтуса(150 р.м2)	Ґрунтовка підлоги (50 р.м2)	Вирівнювання(250 р.м2)
ЦІНА: 500 руб. М2	Настил підкладки (50 р.м2)	Ґрунтовка підлоги(50 р.м2)
	Настил ламінату (300 р.м2)	Настил підкладки(50 р.м2)
	Монтаж плінтуса (150 р.м2)	Настил ламінату(300 р.м2)
	ЦІНА: 900 руб. М2	Монтаж плінтуса(150 р.м2)
		ЦІНА: 1250 руб. М2

Прайс-лист укладання ламінату

ВИД ПОСЛУГИ	ОД. ІЗМ.	ЦІНА
Укладання ламінату (по діагоналі)	М2	400 руб. М2
Укладання підкладки	М2	50 руб. М2.
Монтаж плінтуса (пвх)	М2	150 руб. М.
Монтаж плінтуса (дерево)	М2	300 руб. М.
Укладання ламінату (по прямій)	М2	300 руб. М2 (від 200 м2) 200 руб. М2
Настил фанери	М2	200 руб. М2.
Ґрунтовка підлоги (обов'язкова для хорошого результату)	М2	50 руб. М2.
Встановлення порога	М2	500 руб. ШТ.
Розбирання статі	М2	100 руб. М2.
Пристрої стяжки	М2	350 руб. М2.
Вирівнювання (наливними підлогами)	М2	250 руб. М2.

Ремонт підлог у будинку чи квартирі – це відновлювальні та попереджувальні роботи, розробка та заміна конструкцій підлоги (гідроізоляції, теплоізоляції, покриття, стяжки тощо). Підлога є конструкцією, що складається з багатьох шарів, хоча багато хто під ним помилково розуміє тільки верхній шар, що називається покриттям.

Сам ремонт підлоги може поділятися на капітальний та поточний (попереджувальний). І нижче Ви дізнаєтеся про всі ремонтні роботи, які пройдуть вже з готовими конструкціями, на відміну від нових.

Чи потрібний кошторис на ремонт підлог?

Існує думка, що кошторис дозволяє встановити лише бюджет об'єкта, причому дуже приблизно. Але з таким твердженням не можна погодитися, тому що розробка кошторису «під ключ» має на увазі всілякі варіанти ремонту. Якісно підготовлений кошторис допоможе:

точно визначити витрати та мінімізувати появу додаткових робіт, які збільшили б бюджет;
зменшити термін ремонту за допомогою підбору будівельних технологій для кожного з об'єктів;
підвищити якість робіт, дотримуючись будівельних нормативів;
зменшити ціну за рахунок вибору вигідних рішень та вказівки реальних ринкових цін на матеріали та роботи;
скоротити витрати на ремонт за рахунок усунення викликаних недоліків (наприклад, неправильний вибір матеріалів та технологій підрядником).

Ні отримання «безкоштовних кошторисів» від будівельних компаній, ні скачування не дозволить досягти вищеописаних переваг, оскільки кожен об'єкт є унікальним і має на увазі делікатний підхід.

Розрахунок кошторису на ремонт підлоги

Ремонт суттєво відрізняється від будівельних робіт. Щоб досягти необхідного результату, потрібно виявити причини, що спричинили зношування конструкцій, - несприятливий температурно-вологісний режим (висока або низька температура, перезволоження), аварія (пожежа, протікання), порушення технологічних процесів (відсутність грунтовки, пристрій покриттів прямо по вологій стяжці) , невідповідність матеріалу сучасним вимогам (низька вологостійкість, довговічність, міцність, стійкість та інші), механічні пошкодження (порізи, вигини, удари), закінчення терміну служби, вібрації тощо.

Для того щоб грамотно скласти кошторис, потрібно виїзд фахівця на об'єкт та його огляд з метою виявлення дефектів та причин, що призвели до цього. Кошторисник повинен розробити рішення, враховуючи багато факторів: причини зносу, властивості основ (стан, перепади, несуча здатність), вимоги до елементів нової конструкції (вага, товщина підлоги, рівність стяжки, звукопоглинання, тиск, що витримується гідроізоляцією, розміщення комунікацій, гігієнічність покриття та інші) ), зниження витрат, скорочення термінів ремонту.

Проектування цього рішення фахівці називають «правилом доцільності», це цілісний та індивідуальний підхід до виготовлення документації, що дозволяє зробити кошторис вигідним для замовника.

Користь від плану та проектів підлог

Часто недобросовісні підрядники посилаються на відсутність проекту та збільшують вартість ремонту, чому треба протистояти. Проектна документація дозволяє виконати кошторис набагато швидше та, відповідно, дешевше.

Але основна користь проекту - план підлог та експлуатації, що містить безліч інформації: товщина і розташування шарів підлоги, рівень підлоги в квартирі, його малюнок, покриття для підлоги, об'єм матеріалів, розташування розеток або вбудованих світильників, стикування покриттів і т.д. Правильно підібраний проект та кошторис дають можливість точно визначити бюджет, знизити непередбачені витрати, покращити якість робіт, скоротити терміни ремонту.

Порядок виготовлення кошторису

Перед тим як приступити до виготовлення кошторису, необхідно зібрати вихідні дані, до яких відносяться проекти, дефект відомості, технічні будівлі, фотографії з об'єкта, окремі креслення та ін. недоліків статей.

При розробці розглядається поточний стан всіх шарів підлоги (основа, покриття, стяжка, шумоізоляція, гідроізоляція) і зіставляється з тим, що необхідно отримати в результаті ремонту. Кошторисник сам виконує вибір щодо збереження, заміни або відновлення шарів, керуючись «правилами доцільності», щоб отримати найкраще рішення, а саме – найменш витратне, відповідне та швидке.

Щоб заповнити шаблон кошторису та отримати документ, залишається розрахувати витрати матеріалів, обсяги робіт та уточнити ціни.

Види ремонтних робіт: відновлювальні, запобіжні, розбирання та заміна.

Поточний ремонт включає попереджувальні та всі інші роботи (частково), переважно пов'язані з покриттям. Ці заходи:

попереджають знос підлоги (нанесення протиковзких складів, перефарбування дощатої підлоги);

усувають незначні пошкодження (наприклад, закладення тріщин, заміна відколотої плитки, заміна затирання швів між плиткою, встановлення латки на лінолеум).

Щодо капітального ремонту, то він зачіпає всі шари підлоги та включає ремонтні роботи, серед яких рідко зустрічаються попереджувальні.

Ремонт основ

Підстави підлог у квартирах представлені залізобетонними плитами перекриттів. Їхня розробка та заміна виконується в рамках зносу або реконструкцій будівлі, оскільки це несучі конструкції. Надзвичайно рідко виконуються відновлювальні конструкції. Тут можна розглянути закладення тріщин та отворів, виявлених під час розбирання вищерозташованих шарів (теплоізоляції, гідроізоляції, стяжок).

Запобіжними заходами, що дозволяють перекриття служити довго, є зниження ваги підлог, пристрій гідроізоляції, рівномірний розподіл навантаження (обладнання, меблі) на поверхні підлоги.

Ремонт стяжок

Стяжки можуть бути розчинними і сухими, вони відрізняються спектром матеріалів і технологією виготовлення, тому рекомендуємо вписати їх окремо. Суха стяжка - це елемент підлоги, що складається з плитних або листових матеріалів, які укладені в 1-2 шари. Вони не вимагають ніяких мокрих процесів, тому створюються швидше.

Зазвичай у сухих приміщеннях використовують стружкові, гіпсо- та деревоволокнисті листи, фанеру, у вологих – комбіновані пластикові панелі з теплоізоляційним шаром та цементні листи. Відновлення таких стяжок роблять дуже рідко, так як більшість матеріалів погано переносять вологу, а видалення клейового шару не дає гарантії повторного застосування листів (це стосується тонкошарових матеріалів або пластикових панелей).

Розбирання та заміну виконують при низькій якості поверхні (перепади між листами, нерівності), руйнуванні частини листа, виявленні цвілі, необхідності змінити стяжку на розчинну.

Стяжка із розчинів характеризується високою твердістю та міцністю. Вона не боїться зволоження (крім гіпсових складів), проте знадобиться час для посилення та висихання, що збільшує тривалість робіт. Стає ясно, що такі стяжки краще зберігати, оскільки їх демонтаж та заміна призводить до збільшення трудомісткості та термінів робіт.

Варто відзначити, що в стяжках часто прокладають комунікації (каналізації, трубопроводи опалення, водопостачання, систему «тепла підлога», електроустановлювальні вироби, електрокабелі), перекладка яких справа недешева та клопітка.

Відновити розчинну стяжку легко: западини та тріщини заливають ремонтними розчинами, покриття та клейовий прошарок зчищають шліфувальними машинами або вручну. Зберігати стяжку можна за таких умов: вона повинна бути міцною (перевіряється спеціальним обладнанням), щільно прилягати до основи, поверхневий шар у жодному разі не повинен фарбуватися, нижній шар зберігається, рівень підлог повинен відповідати проектному.

Розбирання розчинних стяжок буде найскладнішим. Якщо Ви використовуєте армування не сіткою, а стрижнями, доводиться розбивати деякі ділянки за допомогою відбійного молотка, а сталь розрізати шліфувальними машинками, оскільки використовувати алмазну різьбу для розбирання дуже накладно.

Приклад кошторису на демонтаж стяжки

Приклад кошторису на ремонт стяжки

Ремонт гідроізоляції підлоги

У більшості квартир гідроізоляція виконується обмазним або обклеювальним способом з використанням бітумних матеріалів, що характеризуються довговічністю, тому під час ремонту такий шар підлягатиме заміні або зношенню.

Відновлення гідроізоляційного шару зробити практично неможливо, оскільки при розбиранні розчинних стяжок відбувається його пошкодження. Тільки технологія сухої стяжки може забезпечити безперешкодний доступ, при цьому варто оглянути поверхню та видалити сміття. Огляд гідроізоляції при виготовленні кошторису недоступний, а значить варто видалити все сміття, після чого тільки оглядати поверхню.

Огляд гідроізоляції під час створення кошторису недоступний, тому одразу включіть у документацію пристрій нового захисту або заміну старого, а під час будівельного нагляду краще виїхати на об'єкт та прийняти рішення про виконання таких робіт. Вибір способу нанесення та матеріалів обґрунтовується кошторисником у проектуванні рішення по підлогах.

Створення шарів старої гідроізоляції є трудомісткою роботою, матеріал рветься і розсипається, розчищення варто вести до бетонної основи, інакше не вдасться забезпечити хорошого зчеплення і нанести водоізоляційні матеріали (акрилові мастики та цементні суміші).

Приклад кошторису на гідроізоляцію підлоги

Ремонт теплоізоляції підлоги

Шумоізоляція і теплоізоляція складають один шар, так як деякі матеріали (скляна і мінеральна вата) мають обидві властивості. Зробити відновлення цього шару є складнощами, особливо якщо немає розділового прошарку (наприклад, з поліетиленової плівки) і зверху використовувалася розчинна стяжка.

Якщо використовувався сипкий (керамзит) або волокнистий (плити з мінерального волокна) матеріал, то повторного використання нічого не залишиться, все буде надійно пов'язано розчином. Більш надійна безпека забезпечується сухими стяжками, але, як і у випадку з гідроізоляцією, не можна нічого сказати про стан шару заздалегідь.

Як показує практика, пористі та сухі матеріали (скловата, перліт, керамзит) сильно забиваються пилом, просочуються запахи і накопичують у собі вологу, що з часом призводить до гниття, бруду та неможливості застосування повторно. Розбирання теплоізоляції проста, складність може викликати у разі приклеювання на цементний клей або бітумні мастики, сипучі утеплювачі затарюють у мішки, рулони, і плити знімають частинами або повністю.

Приклад кошторису теплоізоляції підлоги

Ремонт покриттів підлог

Покриття – верхній шар підлоги. Нижче ми розглянемо ремонт основних видів, оскільки ремонт різних екзотичних комбінованих матеріалів немає істотних відмінностей від наближених до них за складом, і навіть технології пристрою простих керамічних плиток.

Відразу варто сказати, що покриття значною мірою так чи інакше впливає на всі наступні шари, тому створення конструкції підлоги має вестися з урахуванням взаємного впливу всіх елементів підлоги, а найважливішим при складанні кошторису на ремонт підлоги буде дотримання «правила доцільності».

Лінолеум пропонується у вигляді полівінілхлоридних плиток і рулонів, тому підхід до ремонту таких покриттів може сильно відрізнятися. Попереджувальний ремонт полягає в обробці лінолеумів протиковзкими та захисними складами.

Відновити пошкоджене покриття складно, зазвичай ставиться латка, але вона робиться тільки з метою економії, якщо покриття нове та заміна обійдеться дуже дорого. До того ж, можна приховати місце пошкодження за допомогою меблів.

Щодо плитки, то в цьому плані все набагато простіше. Вона відрізняються гарною ремонтопридатністю, стару плитку потрібно демонтувати, очистити місце укладання та приклеїти нову плитку. Розбирання рулонів роблять у разі зношування по всій площі, а також при частковому пошкодженні. Причому простіше видалити покриття, яке зварене в єдине полотнище і притягнуте плінтусами (гантелями), прибите штучним кріпленням, теж видаляється без жодних проблем.

Найскладніше зняти лінолеум, який приклеєний клеями та мастиками, тим більше що при відриві розшарування йде по найслабшому місцю. До того ж може статися відшарування клею прямо зі шматками стяжки, або на ній залишиться клей з ворсом (такий нижній шар буває у деяких лінолеумів). В обох випадках доведеться виконувати додаткові роботи з підготовки підлоги.

Приклад кошторису на ремонт підлоги з лінолеуму

Килимові матеріали теж представлені у вигляді плиток та рулонів, а за складом поділяються на натуральні (вовна), синтетичні (поліестер, поліпропілен, нейлон та інші) та напівсинтетичні.

Запобіжні заходи полягають у різному чищенні килимів – сухому або з використанням миючих розчинів. Всі килими складаються з ворсу та основи, які з часом зношуються та забруднюються. Їх необхідно міняти, тому що відновити початковий стан складно, забруднення повинні відразу забиратися, інакше вони в'їдаються у ворсинки. Найбільш складні у догляді – натуральні килими, які очищаються насилу і не виносять зволоження.

Найзручнішими є килимові плитки, заміну яких можна виконувати поштучно. Вони приклеюються на контактний або звичайний клей (перший спосіб дозволяє суттєво спростити заміну). Трудомісткість та вартість розбирання килимів безпосередньо залежить від способу кріплення, укладання внатяг та насухо вимагає мінімальних витрат, а приклеювання – ремонту стяжки після зняття килима та додаткового очищення.

Керамічна плитка відрізняється багатим асортиментом і її можна розділити на 2 типи: глазурована (керамограніт та звичайна керамічна) та неглазурована (керамограніт, клінкер). Глазурована відрізняється гладкою, але в той же час більш крихкою поверхнею, що захищає від попадання бруду та води у пори глиняного черепка; неглазуровані мають натуральну поверхню з різною пористістю. На плитку і шви наносяться захисні шари: брудо-і водовідштовхувальний, протиковзкий, зміцнювальний.

Кераміка - це твердий і ламкий матеріал, глазур може відколотися, внаслідок чого оголиться пористий черепок, який потрібно закладати синтетичним клеєм або затиркою. Сколи на неглазурованій плитці, крім полірованих зразків, будуть малопомітними і вимагають незначного шліфування у разі утворення гострих країв.

Відшаровані та розколоті плитки видаляють, місце ретельно очищається від розчинного каменю, і на нього приклеюють нову плитку. Заміна обов'язково повинна виконуватися на таку ж або близьку за малюнком та кольором плитку, розмір вибирають такий самий або трохи більший, щоб можна було зрізати надлишок. Затирку, що попередньо фарбується, вичищають зі швів, які згодом заповнюють новим розчином.

Розбирання плиток становить складності, тому що під час відбивання клейового шару та плитки можна завдати пошкодження сусідньому виробу. Демонтаж плиткового покриття включає збивку клейового прошарку, який у більшості випадків має міцність нижче, ніж у стяжки, тим самим утворюються великі перепади.

Приклад кошторису підлог із керамічних плиток

Природний, або природний, камінь потребує ретельного підходу та характеризується високими показниками довговічності. Зазвичай у житлових приміщеннях віддають перевагу полірованому каменю, який проходить обробку декоративно-захисними складами: водогрязеотталкивающими, протиковзкими, зміцнюючими. Усі кам'яні породи відрізняються деякими особливостями, які варто враховувати під час ремонту. Наприклад, вапняки та мармури відносяться до м'яких пород, мають багато пір, і тому при їх ремонті необхідно застосовувати синтетичні мастики (ними заповнюються западини, отвори) та укріплювачі (вступають у реакцію з мінералами в камені та формують твердіші та міцніші з'єднання), такий камінь швидше та легше обробляється.

Тріщини в плитках закладають спеціальними полімерними мастиками, заміну виконують, тільки якщо сталося відшаровування плиток від стяжки або при сильному руйнуванні. Оскільки користі від натурального каменю роблять безшовними та гладкими, заміна окремих плиток містить багато процесів, після укладання плитки необхідно виконати очищення поверхні, зашпатлювати нерівності та шви, відшліфувати покриття, нанести поліруючі та зміцнюючі склади.

Розробка окремих плиток обов'язково проводиться з максимальною обережністю, оскільки є висока ймовірність того, що будуть пошкоджені камені, що лежать поруч. Демонтаж кам'яного покриття є більш трудомістким, ніж видалення кераміки. Все тому, що вага каменю в 2-3 рази більша, а застосовуваний клей і мастики мають підвищену міцність і клеючі властивості.

Покриття з дощок у квартирах встановлюють двома способами: за лагами або сухими стяжками. Дощаті покриття – це масивна, підлогова, терасна, палубна та інші дошки. Попереджувальний ремонт має на увазі натирку дерева воском, обробку оліфами (олії для підлоги), фарбування або лакування, нанесення синтетичних поліролей.

Дерев'яна підлога відмінно піддається відновленню, верхній зношений шар можна неодноразово шліфувати та обробляти спеціальними захисними покриттями.

Якщо кошторисник виявить загнивання, то вирізають уражену ділянку або повністю видаляють цю дошку, на її місце можна покласти таку саму дошку або трохи більшого розміру (надалі її острагивают, шліфують і обробляють). Непридатні лаги потрібно замінити, оскільки вони можуть мати тріщини, ураження гниллю. Плюс до всього вони потребують якісної вогнебіозахисної обробки. Розбирання покриття може бути досить трудомістким процесом.

Найпростішим завданням є демонтаж дощок по лагах, набагато складніше – видалення одночасно прибитих та приклеєних до сухої стяжки (стружкової плити, фанери) дощок.

Підлога з штучного паркету відрізняється високою декоративністю, і основне завдання при ремонті - відновлення. Заходи щодо збереження паркету повністю збігаються з такими, що здійснюють при дощатих покриттях.

Клепки паркету мають гребінець і паз, їх укладають на сухі стяжки, закріплюючи штучним кріпленням, і приклеюють до основи. Таке кріплення і форма істотно ускладнює заміну плашок, доводиться обережно вирізати зіпсовані або клепки, що залишилися, очищати основу і укладати вироби на вільне місце.

Часто буває, що такий самий розмір знайти не виходить. У такому випадку у клепки зрізають гребінь і стругають до необхідного габариту, кріплення робиться на цвяхи та клей. Потім виконують каскад операцій: шліфування, шпаклювання швів, які утворилися після заміни, тонування, лакування з проміжним шліфуванням.

Імовірність заміни досить висока, варто знімати розмір клепки, щоб знати, як складною буде робота при складанні кошторису. Розбирання паркетного покриття досить складне, оскільки розмір окремих плашок є невеликим, а вони якісно закріплені.

Покриття із паркетної дошки характеризується невеликим шаром деревини. Тут можливості відновлення обмежені, величезне значення має збереження дошки від пошкоджень. У дешевих зразків цінний шар настільки малий, що не дозволяє виконати навіть одноразове шліфування, тому доводиться регулярно доглядати це покриття, обробляючи лакофарбовими матеріалами, що мають високу зносостійкість. Якщо паркетну дошку розміщують на кухні або в коридорі, то ймовірність її збереження сильно знижується.

Такий матеріал приклеюють до сухих стяжок або насухо укладають по звукоізолюючому прошарку. Заміна укладених таким способом дощ передбачає повне розбирання ділянки, так як різання гребенів або пазів порушить монолітність покриття. Зате варто відзначити високу швидкість збирання/розбирання (щоправда, може заважати меблі).

При укладанні на клей просто виріжте одну дошку, на що піде більше часу, оскільки доведеться очищати основу, робити зрізання гребеня, а потім клеїти новий виріб. Розбирання дощок, насухо покладених, не забирає багато часу, якщо ж паркетні дошки будуть приклеєні, то трудомісткість приблизно відповідає розбиранню підлогових дощ. Не забувайте і про очищення стяжки від клею (шліфувальними машинами або вручну).

Ламінат відноситься до категорії напівсинтетичних матеріалів. Панелі мають гребені та пази особливої будови, що дозволяє робити просте та швидке складання по шумоізоляційному прошарку. Ламінат не варто обробляти спеціальними захисними складами, незважаючи на те, що для такого матеріалу можна застосовувати ті самі матеріали, що і для лінолеуму.

Відновити основу панелі або захисне покриття неможливо, пошкоджений або зношений виріб замінюють. Насамперед, ламінат боїться води, внаслідок її впливу серцевина сильно набухає. "Замковий" метод дозволяє робити розбирання швидко, але на великій ділянці, так як без зчеплення панелей не можна отримати монолітне покриття.

Грамотне складання кошторису на ремонт підлоги передбачає огляд конструкцій та прийняття зважених рішень. Не можна залишати сильно зношені або загнили покриття, укладені без дотримання технології, непридатні матеріали (що вбирають бруд, слизькі, з низькою вологостійкістю тощо).

Розрахунок кошторису на ремонт вимагатиме від кошторисника не просто теоретичних знань, а й практичного досвіду, що допоможе уникнути будь-яких помилок. Важливо, щоб у кошторисі були передбачені роботи, які можуть бути виключені в ході ремонту (наприклад, пристрій гідроізоляції або стяжки), якщо стан прихованих шарів добрий. Доручати складання кошторисів на ремонт підлоги можна виключно досвідченим інженерам, що скоротить термін робіт, знизить витрати і дозволить підібрати конструкцію підлоги належним чином.

Як відбувається складання кошторису на ремонт підлоги компаніями:

Виїзд кошторисника на огляд, відео- та фотозйомка будмайданчика із застосуванням ескізного креслення, отримання готових проектних, а також відео- та фотоматеріалів, виконання первинного технічного завдання. Зазвичай перший етап йде близько двох годин роботи.
Дороблення отриманих креслень чи виготовлення власних виконання розрахунків. Аналіз необхідності створення якоїсь додаткової проектної документації. На весь процес йде від 30 хвилин.
Розрахунок будівельних обсягів з урахуванням наявної документації, виготовлення недостатньої (у разі потреби). За часом – близько 30 хвилин.
Складання шаблону розрахунку кошторису, надсилання на перевірку замовником у разі потреби. Від 30 хв.
Виготовлення кошторису (уточнення поточних цін на ремонтні роботи, матеріали та механізми, включення до шаблону обсягів) та перевірка грамотності розрахунків. На все йде близько 30 хвилин.
Надання додаткових поправок та розрахунку замовнику. Зазвичай до 1-2 години.
Супровід документації (виготовлення довідок, актів, робочих креслень, додаткових кошторисів, візуалізації тощо) у разі потреби. Не менше години (визначається індивідуально).

Підсумкова кошторисна вартість будівництва - як правило, визначальний фактор при виборі інженерного та архітектурного рішення, способу реалізації проекту.
Укрупнено ця вартість складається з наступних статей витрат: оплата праці робітників, використання механізмів та пристроїв, закупівля та доставка будівельних матеріалів, організаційні витрати, прибуток підрядника.

Перевага надається оптимальному варіанту виходячи із співвідношення «ціна-якість-строки», застосовуються сучасні методи виробництва загальнобудівельних та оздоблювальних робіт, впроваджуються прогресивні матеріали з покращеними споживчими властивостями.

На сьогоднішній день найкраще рішення щодо виконання фінішного покриття підлоги у житлових та адміністративних приміщеннях – укладання ламінату.
Завдяки простій технології монтажу (не вимагає високої кваліфікації спеціалістів та профільного інструменту), найкоротших термінів виконання робіт, відсутності бруду та шуму, відносної низької вартості матеріалів та комплектуючих настил з ламінованих панелей займає стабільно високу частку в сегменті завершального пристрою підлог.

Розцінки на укладання ламінату

Одиничні відрядні розцінки з укладання ламінату через низьку трудомісткість процесу – найдоступніші для замовника серед робіт з виконання конструкцій підлог із штучних матеріалів.

Склад робіт для даної ціни включає невелику кількість операцій:

Очищення, прибирання основ (видалення бруду, напливів, сміття), знепилення
- локальний ремонт поверхні підлоги (заповнення вибоїн, ямок та інших дефектів) спеціальними шпаклівками, сумішами для стяжок та відновлення бетону; промазування щілин у дощаних підлогах, зняття здутих покриттів (лінолеум, ковролін тощо)
- ґрунтування мінеральних вбиральних підоснов (зв'язування залишкового пилу)
- настил проміжних конструкцій (фанери, дсп, плит OSB, листів сухої стяжки, каркасу лаг)
- укладання підкладки
- монтаж ламінату зі свердлінням отворів та різкою панелей.

Розцінки на укладання ламінату залежать від площі монтажу, способу розміщення панелей (по прямій, діагоналі, квадратами, «ялинкою»), геометрії приміщень, кількості отворів, типу сполучних замків.

Орієнтовні ціни на монтаж підлогових покриттів ПСУП «Овербуд»

Укладання ламінату прямолінійно 2,7 \м2
Настил лінолеуму без підбору 1,4 \м2
Укладання ковроліну та аналогічних покриттів 1,6 \м2

Істотна перевага ламінату – можливість укладання на широкий перелік робочих основ, при цьому виконується мінімум підготовчих та супутніх робіт.
Нормативні вимоги до стану підоснов для укладання ламінату – шари міцні та надійні, відхилення від прямолінійності поверхні (зазори) не більше 2 мм на 2 м довжини.

Ламіновані панелі можна монтувати на:

Бетонні, цементно-піщані та гіпсові конструкції підлог. Головна умова - проводити монтаж тільки на висохлі основи, що набрали мінімально допустиму проектну міцність. В іншому випадку надмірна волога конденсуватиметься, що спровокує появу грибка, цвілі та інших мікроорганізмів.

Дощата, паркетна підлога. Якщо існуючі покриття з деревини міцні, без явних ознак деформації та руйнування, надійно закріплені і не просідають і не скриплять, відповідають допустимим відхиленням по рівній площині, демонтувати їх необов'язково.
Локальні нерівності можна скоригувати листами ДСП, цвяхи, що стирчать, втопити в тіло деревини. При цьому рекомендується використовувати стовщену підкладку (від 5 мм).

Лінолеум, гомогенні покриття із синтетичних сполук. Такий підстилаючий шар забезпечить додаткову звукоізоляцію підлоги, вся поверхня повинна щільно прилягати до несучої основи, здуття та бульбашки виключаються.

Дерев'яні лаги, фанера, листові матеріали для підлоги. Попередньо необхідно виконати захисний гідро- та пароізоляційний шар (спеціальні плівки) по всій площі укладання.

Якість та тип проміжного шару (підкладки) суттєво впливає на експлуатаційні характеристики підлоги з ламінату.

Найбільш поширені варіації, представлені на ринку будівельних матеріалів Білорусі:

спінений пінополіетилен(від 2 мм товщина) відрізняється водостійкістю, паропроникністю, мінімальним звукопоглинанням, невисокими теплозберігаючими характеристиками, простотою крою та монтажу. Ключовий недолік - суттєва деформація, стеження, поступове руйнування матеріалу.

спінений полістирол(від 3 мм тощина) володіє всіма перевагами пінополіетилену та покращеними показниками щільності та довговічності.

пробковий шар(від 1,8 мм товщина) виділяється своєю натуральною природою, екологічністю. Звукоізолюючі властивості гірше ніж у полістиролу та пінополіетилену, в іншому більш прогресивне покриття, стійко витримує зміну температурних режимів.

бітумно-коркові мати(від 2 мм товщина) – різношаровий матеріал, який кріпиться клейкою стрічкою і має підвищені показники повітрообміну.

Технологічні критерії

Витрата ламінату на підрізування - 4-7% при прямолінійному укладанні; близько 15% при діагональному укладанні; 5-8% при укладанні «ялинкою».

Можна монтувати ламінат на стіни чи стелю, для цього застосовують плаваючий спосіб – панелі розміщують у спеціальній рамці по периметру.

Перед настилом ламінату слід пройти акліматизацію в приміщенні (температура повітря не нижче +17°С) протягом 24-48 годин.

Ламінат експлуатується тільки в опалюваних приміщеннях з нормальним температурно-вологісним режимом без прямого контакту з водою.

Ламінат схильний до лінійних розширень і стискань, тому обов'язково слід передбачити термошви (зазори) по всьому периметру приміщення. Розмір зазору визначається з формули: метр ширини підлоги = 1,5 мм термошва.
За наявності в кімнатах масивних меблів або інших важких предметів інтер'єру, величину зазору з протилежної навантажуваної площі боку збільшити вдвічі.

При монтажі підлог у площі радіаторів (не можна защелкнути панелі) кромку замка спилюють, а панелі з'єднують за допомогою клею.