Робимо самостійно ремонт лоджій – основні етапи процесу. Капітальний ремонт балкона своїми руками в панельному будинку: правильні рекомендації Остаточний етап ремонту

Балкон – чудове, функціональне місце у будинку. Тут можна попрацювати, відпочити, зайнятися спортом, влаштувати квіткові оранжереї, висушити білизну, насолодитися вуличними краєвидами. З балкону можна зробити робочий кабінет, ігрову чи спортивну кімнату, домашню бібліотеку.

Ремонт на балконі – складний процес. Будматеріали вимагатиме місце у квартирі. Пил і бруд, що виникли під час роботи, осідатимуть у кімнатах, тому бажано виконувати ремонт балкона своїми руками одночасно із сусідніми кімнатами.

З чого почати

Спочатку складається план ремонтних робіт та кошторис витрат. Після цього ви чітко зможете визначити, якою мірою складності будуть здійснюватися роботи, які матеріали використовуватимете, скільки вам обійдеться даний ремонт.

Створіть прообраз балконного приміщення, розкладіть поетапно всі передбачувані роботи, визначтеся з переліком необхідних матеріалів.

Ремонт балкона своїми руками поетапно

Монтаж віконної системи, оздоблення із зовнішнього боку

Сучасні вікна захищають балконне приміщення від шуму, бруду, пилу та вологи з вулиці, тому скління є обов'язковим. Вікна мають бути встановлені якісно, ​​за стандартами. Правильно вибирають конфігурацію віконної системи з монтуванням спеціального каркасу.

Різновиди профілю вікон:

• дерев'яний;
• пластиковий;
• алюмінієвий.

Для балконної конструкції виграшним варіантом буде пластиковий профіль. Він досить теплостійкий, міцний, стійкий до атмосферних впливів, морозостійкий, не потребує особливого догляду, довго прослужить.

При виборі систем відкривання вікон бажано вибирати розсувні стулки, тому що йде мінімальне навантаження на парапет, але можливе використання поворотно-відкидних.
Також виконують обробку парапету. Найкращим варіантом для облицювання зовнішніх стін балкона є сайдинг. Матеріал є довговічним, безпечним, має гарний зовнішній вигляд, доступну ціну.

Теплоізоляція та герметизація

Здійснюється монтаж утеплювача стін, підлоги, стелі, герметизація всіх щілин та тріщин. Для початку потрібно вибрати надійний теплоізолюючий матеріал, який відповідатиме умовам експлуатації.

Найкращим варіантом для утеплення балкона вважаються мінеральна вата, полістирол у піні, сендвіч-панелі. Вони стійкі до вологи, холоду, спеки.

Для утеплення стін, стелі при ремонті балкона своїми руками поетапно бажано придбати сендвіч-панель – 3-х шаровий утеплювач із твердим каркасом. Поверхня такого матеріалу можна облицьовувати декоративними покриттями: пофарбувати, обкласти плиткою, наклеїти шпалери.

Підлогу необхідно вирівняти, ліквідувати всі дефекти, нанести самовирівнюючуцементно-піщану стяжку. Під керамічну плитку зверху стяжки накладають пінопластовий шар, потім накривають щільною плівкою, монтують плитку.

Якщо підлога буде з ламінату, то бажано робити коркову підкладку, вона має теплоізолюючі властивості. Успішно на балконах використовується система теплої підлоги, в якій регулюється температура підлоги за перевагами, що забезпечує комфорт у морози.

Монтаж електропроводки

Проведення електрики на балкон необхідно робити навіть якщо не планується її використання найближчим часом. У майбутньому обов'язково виникне необхідність у підключенні того чи іншого обладнання і тоді треба буде знову починати ремонт або тягнути перехідники з кімнат.

Балкон з освітленням можна облаштувати в робочий кабінет, де комфортно попрацювати в темний час доби. Місце розташування розеток, світильників ретельно обдумайте, тому що неправильне розташування не дозволить правильно розставити предмети інтер'єру. Рекомендується намалювати дизайн-проект, щоб прискорити роботи з монтажу та виконати їх ефективно.

Процедури з електрикою краще довірити фахівцям з електромонтажу, щоб уникнути можливих травм та не хвилюватися про пожежну безпеку.

Оздоблювальні роботи

Оздоблювальні матеріали для балкона вибирайте відповідально та ретельно. Важливо, щоб обробка була якісною, мала великий термін експлуатації. Не варто застосовувати для облицювання стін важкі, мармурові, кам'яні, керамогранітніплитки.

Також слід відмовитись від звичайних паперових шпалер, волога може на них потрапити, ремонт доведеться переробляти. В обробці стін та стелі чудово себе зарекомендували пластикові панелі. Вони бувають різноманітного дизайну, кольору, фактури. Легкі у догляді, панелі можна мити з миючими засобами.

Інші матеріали для оздоблення:

1. Дерев'яна вагонка із фактурою натурального дерева, її поверхню можна покривати лаком.
2. Гіпсокартонні конструкції дозволяють вирівняти стіни, покриття необхідно зашпатлювати та пофарбувати.
3. Шпалери вибирають світлостійкі.

Підсумкове наведення ладу на балконі поетапно

Спершу необхідно прибрати сміття після ремонтних робіт. Потім розставити меблі, після чого додати декоративні аксесуари.

Відео

Нюанси ремонту балкона у різних будівлях

У панельному будинку

Якщо правильно облаштувати маленький балкон у будинку, його можна переробити в зону відпочинку, робочий кабінет, застосовуючи модні оздоблювальні матеріали.

За допомогою каркаса, сталевих профілів можна змінити конфігурацію балкона, він стане більш практичним. Проте всі роботи ляжуть на вас, житлові контори, що обслуговують панельні будинки, не братимуть участі в цих роботах. Якщо почне сипатися плита чи каркас проіржавів, все доведеться міняти самостійно.

Ремонт балкона починають із відновлення, зміцнення конструкції. Ретельно обстежте стан плит і каркасу, можливо, доведеться виконувати демонтаж та спорудження нового каркаса покроково.
Зовнішнє оздоблення має виглядати органічно з фасадним оздобленням будинку, легко кріпитися до каркаса, бути міцним.

Зверніть увагу на конструкцію даху та водостісну систему панельного будинку. Щоб позбутися попадання води на балкон, треба зробити козирок, але часто за всіма правилами робиться справжній дах із утепленням та гідроізоляцією (особливо на останніх поверхах).

Каркас балкону

Для виготовлення каркаса використовується металевий профіль, що кріпиться зварювальним апаратом. Окремі частини каркасу, виготовлені за сучасними технологіями, із полегшеного сталевого профілю можуть кріпитися шурупами. Такий варіант підходить для панельних старих будинків, щоб навантаження конструкції було менше.

При монтажі нового каркаса необхідно забезпечити міцне прикріплення до стін будинку, наявність виносної частини біля країв з нахилом 45 градусів. Потім каркас готується до встановлення вікон та інших видів робіт.

Влаштування підлоги включає: монтаж каркаса, утеплення, монтаж фанери, покриття для підлоги. Тут знадобляться дерев'яні лаги, між ними укладається утеплювач. Потім кріпиться шар фанери.

Балкон - виносна конструкція, що надає певне навантаження на стіни будівлі. Матеріали для каркасу вибираються ретельно. Ідеально підходять профільні металеві труби, легкі сталеві конструкції, які легко збираються своїми руками. Після виконання цих робіт беріться за зовнішню обшивку, утеплення та встановлення вікон.

У нових панельних будинках балкони виготовляються за шаблонами та не привабливі.

Відео про ремонт лоджії в панельному будинку

У хрущовці

Ремонт та скління балкона у хрущовці – роботи високої складності. Тут потрібно максимально забезпечити надійність та міцність конструкції балкона. Потрібно підбирати обробку, так як такий балкон витримає не всі її види. Підбирайте матеріали з малою вагою.

Починають ремонт хрущовського балкона з аналізу його стану. Можна скористатися послугами спеціаліста, що вимагатиме грошових вкладень. Самостійний огляд безкоштовний, але він ненадійний: швидше за все, доведеться зміцнювати плиту, а самостійно це зробити складно та практично нереально без спеціальних пристроїв та інструментів.

Якщо навіть нормальна плита потрібні зварювальні роботи: монтаж металевого каркаса і кріплення, на яких буде триматися основа. Також самому доведеться встановлювати кріплення до стін. З такими трудомісткими роботами буде дуже важко одному, покличте когось для допомоги.

Склопакети краще вибирати товстіші, конструкція повинна зберігати максимум тепла взимку.

Монтаж склопакетів проводиться стандартно, але контролюється схилом і рівнем. У хрущовських балконах жахлива підлога, її доведеться вирівняти. Всі роботи необхідно проводити полегшеними методами, додаткове навантаження на плиту має бути мінімальним. Обшитий балкон повинен не пропускати холод, бути вологостійким.

Ремонт балкона в хрущовці можна виконати самому, але на початковому етапі може знадобитися допомога професіоналів-ремонтників.

Матеріали для обробки балкона в хрущовці:

• найкраще оздоблення підлоги - ламінат, фанера, лінолеум.
• для стін та парапету підходить вагонка, рідкі шпалери, пластикові панелі, фактурна штукатурка, шпалери, пробкові панелі.

Старий балкон перед утепленням та заскленням вимагатиме капітальний ремонт.

Ремонт балкона у хрущовці своїми руками можливий у різних стилях. Також можна виконати об'єднання балкона з кімнатою для розширення житлового простору, але це складний, трудомісткий процес. Об'єднання дозволить покращити кімнату, змінити її дизайн. Приміщення стане світлішим.

Проте, таке перепланування потрібно узгоджувати з відповідними інстанціями та можливі великі витрати. Відмінна риса балкона в хрущовці – невелика площа та низька якість бетону.

Відео про ремонт балкона в хрущовці:

У цегляному будинку

Металева огорожа балкона в будинках такого типу є ідеальними. Цегла чудово свердлиться і на ньому чудово тримається дюбель. Вимоги до каркаса жорсткі, він має бути міцним, довговічним, здатним до постійного навантаження матеріалів.

Якщо металева огорожа в непридатному стані, необхідно прибрати стару, щоб можна було працювати із заставними елементами.

Зі закінченням часу бетонна плита кришиться, особливо на кутах. Не робіть ремонт плити бетонним розчином. Такі дефекти усуваються монтажною плівкою, але спочатку на периметрі плити прикріплюється металевий куточок. Спереду куточок приварюється до закладних плит, а для бічного куточка роблять поглиблення від 5 до 10 см перфоратором.

До бетонної плити куточки повинні прилягати щільно. Для встановлення загородження на куток передньої частини балкона достатньо 7-8 профілів 20-40 мм, які розташовані вздовж каркаса. На бокових сторонах вистачить 3 вертикальні.

При зварюванні профілі повинні знаходитися з вуличного боку за зовнішнім боком куточка. Зверху вздовж приварюється аналогічний профіль. До стінки дюбелями прикручується планка, до якої приварюється горизонтальний профіль огорожі.

У переважній більшості квартир багатоповерхової міської забудови є балкон або лоджія, а нерідко ще й не в єдиному екземплярі. Деякі власники житла не сприймають цю прибудову як додаткову площу і використовують її тільки для сушіння білизни або як склад для старих речей. І даремно: певна кількість зусиль – і за рахунок такого елемента квартири можна розширити житловий простір.

Повноцінну кімнату простіше, звичайно ж, організувати в лоджії, утепливши та облагородивши поверхні, оскільки вона має бічні капітальні стіни. Тим не менш, перетворити відкритий балкон - теж цілком можливо, при цьому його і, при можливості навіть трохи розширивши. Ремонт балкона власноруч проводять по-різному, і господарям заздалегідь необхідно визначитися, які саме перетворення вони хочуть побачити у своїх володіннях.

Види ремонтів балкону

В принципі, варіанти ремонту балкона можна розділити на дві основні категорії - це косметичний, що не потребує серйозних реконструкцій та адміністративних погоджень, та капітальний, для проведення якого часто потрібне отримання відповідного дозволу.

• Роблячи косметичні перетворення, можна просто пофарбувати стіни, покласти на підлогу плитку та обшити огорожу водостійким матеріалом. Такий процес не потребує складних розрахунків, оскільки навантаження на балконну плиту практично не збільшується.
• Інший варіант полягає в , зведенні капітальної стінки, утепленні та склінні або установки панорамних вікон. У цьому випадку, рекомендовано запросити фахівців, які зможуть визначити, наскільки допустиме збільшення навантаження на несучу плиту, або її доведеться зміцнювати шляхом створення додаткової металевої конструкції.

Капітальний ремонт балкону

Обстеження балконної плити

Якщо плита має нормальний зовнішній вигляд без сколів та обсипань, то для початку її можна обстежити самостійно та спробувати визначити ступінь її пошкодження, від якої залежатиме, якого ремонту вона вимагає.

• Якщо на плиті виявилися тільки тріщини, то не варто їх відразу ж закладати, тому що необхідно для достовірності картини все ж таки визначити їх глибину. Для цього зазори розширюються до арматури, і якщо вона знаходиться в хорошому стані, ремонт можна провести самостійно.
• Якщо ж тріщини утворилися саме через пошкодження або деформацію арматури, і це виявилося при їх розширенні, це означатиме, що плита вимагатиме серйозного зміцнення. І тут необхідно запросити експертів визначення ступеня ушкодження. Роботи щодо їх усунення та зміцнення плити рекомендовано довірити спеціалістам.
• Іноді можна відразу ж побачити, що плита, що несе, знаходиться буквально в аварійному стані і вимагає капітального ремонту. Його також мають виготовляти будівельники-професіонали.

Аварійна плита вважається якщо:

- сталося обсипання цементу, внаслідок чого оголилася арматура;

- Виявлено появу глибоких тріщин на стику плити та стіни будинку;

- Виявлено руйнування бетонного покриття або його відшарування знизу або зверху плити.

Необхідно також знати, що в деяких випадках плита взагалі не підлягає ремонту і її доводиться просто видаляти зі стіни. Тому перш ніж вирушати за дозволом на реконструкцію, найкраще спочатку запросити експерта, який визначить стан несучої конструкції.

Отримання дозволу на роботи

Будь-які масштабні переробки у квартирі багатоповерхових будинків, у тому числі скління та капітальний ремонт лоджії або балкона, потребують спеціального дозволу, який видає територіальна житлова інспекція. Проте, перш ніж вирушати до цієї організації, доведеться зібрати пакет певних документів:

• Заява за встановленим зразком.
• Засвідчену нотаріусом копію документа на право володіння власністю.
• Технічний паспорт у квартиру.
• Проект планованого скління та капітального ремонту лоджії або балкону.

Проект скління

• Проект або лоджії розробляють та видають спеціальні установи, які мають допуск на проектування житлових будівель. Співробітники організації, спираючись на висновок щодо технічного стану балкона, спочатку складають акт про можливість його скління, і лише після цього розробляють проектну документацію.
• Готовий проект узгоджується у чотирьох організаціях. До них відносяться:

- ДЕЗ - керуюча компанія;

- СЕС - санітарно-епідеміологічна служба;

- «Держнагляд» (ДПН);

- архітектурно-планувальне управління.

Після візування проекту в цих інстанціях пакет документів надається до територіально-житлової інспекції, де й мають видати остаточний дозвіл на скління та ремонт балкона.

Слід сказати, що всі погоджувальні процедури щодо отримання дозволу – досить тривалі та дорогі, оскільки доведеться сплачувати не лише складання проекту та отримання дозволу з різних організацій, а й встановлені держмита. Іноді вартість підготовки пакета документації практично порівнюється з ціною самого ремонту, тому багато власників вирішують здійснити роботи самовільно, на свій страх та ризик. Але потрібно пам'ятати, що якщо буде отримано дозвіл, то ніхто вже не має права змусити власника квартири зробити демонтаж встановлених склопакетів або обшивки огорожі. А ось за відсутності узгодження будь-якої миті можна очікувати різних неприємностей від служб контролю.

Якщо планується скління балкона в старому будинку, необхідно обов'язково проконсультуватися з фахівцями, інакше такий благоустрій може закінчитися трагічно для мешканців квартири або ж людей, що проходять знизу під балконом.

Якщо проект буде затверджено, необхідний дозвіл отримано, можна переходити до робіт. Але в тому випадку, коли наказано зробити ремонт або зміцнення плити, цю роботу повинні виконувати виключно професіонали.

Зміцнення балконної плити

Проводити капітальний ремонт балконної плити будуть фахівці, але, щоб мати уявлення про те, як може здійснюватися зміцнення балкона, бажано розглянути кілька способів проведення цього процесу. Крім цього, важливо знати, що для цієї роботи потрібно.

Якщо експертизою встановлено, що необхідно провести ремонт балконної плити, що перебуває в аварійному стані, то потрібно бути готовим до того, що потрібно запросити бригаду кваліфікованих монтажників, «озброєних» спеціалізованою технікою, оскільки роботи будуть проводитися на висоті.

Реконструкція та зміцнення балконної плити проводиться у такому порядку:

• Першим кроком проводиться очищення балкона від сміття і бетону, що розфарбувався.
• Далі, плиту укладають у раму зі сталевого швелера, кінці якого вмуровуються і закріплюються до стіни. Для цієї мети береться швелер номер 12У або 14У (щоб він «захопив» полицями всю плиту за її товщиною), який рекомендовано заздалегідь обробити антикорозійним складом. Іноді знизу до швелера додатково приварюється сталева пластина з такою ж товщиною металу – 5 мм.

• Після цього з нижньої сторони плити в стіну вмуровується сталевий куточок 100х100х10 мм, як показано на першій схемі. Він повинен на ⅓ ширини свого боку виступати зі стіни, тому що його функція полягає у створенні опори для стику двох площин.
• Замість нього з боків плити з нижнього боку можуть бути встановлені трикутні підпірки - модульони, зварені з металевого куточка, які закріплюють на стіні під плитою.
• До верхньої сторони швелера приварюється тяж. Його найчастіше роблять з куточка або арматури діаметром в 20÷24 мм. Його закріплюють анкером до стіни через металеву пластину.

• Далі, якщо в процесі прибирання будівельного сміття оголилася арматура, але вона опинилася в доброякісному стані, її слід очистити від іржі і покрити антикорозійним складом. Одночасно можна повести таку обробку і для всіх деталей вже звареної підсилювальної конструкції. Особлива увага – зварним швам, які мають бути попередньо очищені від шлаку.
• Зверху плити, на висоті від основи 15÷20 мм, укладається арматурна сітка з дроту діаметром 4÷5 мм – її прихоплюють зварюванням до швелера. Щоб створити необхідний просвіт між плитою та сіткою, можна використовувати як підкладки шматки старої керамічної плитки, уклавши їх у кількох місцях.

• Наступним кроком з обох боків плити встановлюються дошки опалубки. Їхню висоту розраховують так, щоб бетон покривав арматурну сітку шаром в 20÷25 мм. Рекомендовано для утеплення підлоги, а також для значного полегшення стяжки зробити під арматурну сітку засипку з керамзиту.

• Наступним кроком виготовляється з піску та цементу в пропорції 3:1, та проводиться заливка та вирівнювання стяжки.
• Рекомендовано стяжку зміцнити залізненням - зверху вологій вирівняній поверхні розсипається сухий цемент і втирається в бетон за допомогою терки.
• Нижню поверхню плити потрібно загрунтувати та оштукатурити. Якщо ж знизу закріплена металева пластина, її покривають антикорозійним складом.
• Після просихання бетону і набору міцності, перед початком проведення подальших робіт плиту необхідно обов'язково покрити гідроізоляцією. Це важливо зробити в будь-якому випадку, чи буде балкон відкритим або заскленим і утепленим. Для цієї мети найчастіше використовуються рулонні гідроізоляційні матеріали або обмазувальні склади.

Розширення балкону

Останнім часом все більше власників квартир замислюються про розширення балкона, і це зазвичай робиться в комплексі з посиленням конструкції, заскленням та утепленням. Тому спочатку буде розглянуто саме цей процес.

Розширення балкона проводиться шляхом збільшення несучої плити або організацією виносу по верхній частині огорожі. Оскільки на балконну плиту посилиться навантаження, необхідно зробити її зміцнення розглянутими вище заходами. Особливо це важливо зробити в тому випадку, коли будівля стара і має велике зношування.

Балкон, на відміну від лоджії, зазвичай має меншу площу, а якщо планується його утеплення, розмір зменшиться ще як мінімум на 50 ÷ 80 мм з кожної зі сторін. Розширення ж допоможе не тільки зберегти, а й дещо збільшити площу прибудови.

Отже, є два варіанти винесення балкона.

Винос по підлозі балкона

Розширення підлоги, тобто збільшення загальної площі балкона, провадиться шляхом встановлення металевого каркаса, який може виконувати одночасно функцію зміцнення плити.

• Для цього спочатку, при необхідності, демонтується стара огорожа, але якщо є можливість тимчасово її зберегти, це потрібно зробити з метою безпеки роботи на висоті.
• Розширюючий і зміцнюючий каркас закріплюється не тільки на несучій плиті підлоги або під нею, але і на стіні по всій висоті і ширині балкона, як у верхній, так і в нижній його частині. Каркас виготовляється з профільної труби розміром 50×50×2 мм або металевого куточка 50×50×4 мм.

• Оптимальним розміром виносу по підлозі вперед і бічні сторони є 350÷400 мм, що значно збільшує площу балкона. Якщо роботи будуть проведені правильно, то така конструкція збільшить площу прибудови та й зробить її більш надійною.

Винос по верху огорожі

Другий варіант розширення проводиться по верхньому краю огорожі або підвіконню, тобто в цьому випадку, підлога як і раніше матиме початкову площу, а металева конструкція виносить вперед тільки огорожу балкона. По краю частини каркаса, що виступає, і будуть встановлені рами скління. Найоптимальнішим варіантом виносу є розмір 300 мм, так як металопластикова віконна конструкція буде давати досить велике навантаження на каркас, що виступає за межі балкона.

Цей варіант виносу – набагато дешевший за попередній, тому буде менш витратним для сімейного бюджету. При такому підході до збільшення простору можна винести лише передню частину підвіконня або всі три сторони балкона.

Роботи проводяться на вже укріпленій плиті. Металева каркасна конструкція монтується за допомогою зварювання.

Роботи зі збільшення простору на балконі

Процес розширення площі балкона - досить складний і трудомісткий. Він ґрунтується на проведенні точних вимірів та розрахунків запасу міцності несучої балконної плити та нової огорожі, з урахуванням майбутнього навантаження. Крім цього, необхідно мати достатній досвід у зварювальних роботах та монтажі металоконструкцій.

Робот проводяться у такому порядку:

• Фахівцями проводиться оцінка міцності балкон. З проведеного аналізу визначається варіант розширення.
• Далі здійснюються виміри прибудови, після чого проводиться складання креслення та проекту реконструкції, на основі якого після необхідних погоджень видається дозвіл на проведення робіт.
• Коди дозвіл на руках, можна робити закупівлю всього необхідного та підготовку деталей конструкції.
• За необхідності проводиться демонтаж огорожі.
• Наступним кроком здійснюються монтажно-зварювальні роботи зі створення загального каркасу та нової огорожі.
• Після цього до металевих куточків, до яких закріплюватиметься зовнішня обшивка, монтуються дерев'яні бруски обрешітки. Бажано для безпеки проведення робіт змонтувати хоча б тимчасовий настил на підлогу.
• Наступним кроком проводиться зовнішня обшивка огорожі та встановлення відливу.
• Далі, встановлюються та закріплюються до стелі та стін рами скління. Якщо планується встановити над рамами козирок (а він – потрібен), його слід монтувати одночасно з ними, закріплюючи до стелі дюбелями.
• Після того як приміщення балкона буде закрито від вітру та дощу, можна переходити до його утеплення та внутрішньої обробки.

Навіть якщо побіжно поглянути на перелік майбутніх адміністративних турбот і практичних робіт, стає зрозуміло, що далеко не кожному власнику квартири під силу зробити подібну реконструкцію самостійно. Тому, якщо немає навичок проведення розрахунків та проектування, достатнього досвіду в монтажі металевих конструкцій, то так чи інакше доведеться звернутися до відповідних фахівців.

Ремонт без розширення простору балкону

Якщо площа балкона цілком задовольняє власників квартири, і хочеться тільки його утеплити та упорядкувати, то всі роботи, крім зміцнення плити (якщо воно необхідне) та скління, можна провести самостійно.

Але, знову ж таки, перш ніж розпочинати роботи, слід отримати оцінку спеціаліста та дозвільні документи.

• Зміцнення несучої плити.
• Упорядкування огорожі чи його заміна.
• Обшивка огорожі зовні.
• Засклення балкона.
• Утеплення огорожі, підлоги та стін.
• Обшивка оздоблювальним матеріалом.

Для ремонту балкона рекомендовано, по можливості, вибирати максимально легкі за вагою матеріали, які не будуть створювати занадто високе навантаження на плиту – цю умову необхідно дотримуватись навіть у тому випадку, якщо плита добре укріплена.

Скління балкона

Скління балкона достатньо - це досить дороге "задоволення", тому для того, щоб не переплачувати зайвого, слід вибрати найбільш оптимальний варіант. Існує три види скління – це тепле, холодне та безрамне. Що вони являють собою – і буде розглянуто далі.

пінолекс

• Холодне скління буде оптимальним вибором для балкона. Воно розраховане лише на захист балконного приміщення від вітру, опадів та пилу. У холодному склінні зазвичай використовуються алюмінієві або металопластикові рами із одинарним склом.

• Тепле скління - це герметично закриваються металопластикові або дерев'яні рами зі склопакетами, що мають два або три стекла. Подібний варіант хороший для утеплених балконів, що мають систему опалення, наприклад, підігрів підлоги. Так як така конструкція герметична, вона не тільки захищає приміщення від холоду, але і добре звукоізолює його від шуму, що важливо для квартир, що знаходяться в будинках, які розташовані біля жвавих трас.

• Безрамне – це різновид холодного скління, тому що не створює герметичного захисту від проникнення холоду чи вуличного шуму. Воно здатне закрити балкон тільки від вітру, снігу та дощу. Перевагою такої конструкції є те, що вона дає відмінний огляд на всі околиці – не заважатимуть рамні перемички.

В цьому випадку для системи використовуються стулки із загартованого скла, які при відкритті вікна пересувається в одну або іншу сторону алюмінієвого профілю на роликах.

Огородження балкону

Важливою деталлю при облаштуванні заскленого балкона є його огородження. Воно може бути зроблене двома способами - можна скласти стінку з блоків пінобетону або ж зробити зовнішню обшивку металевого огородження пластиковою вагонкою, попередньо закріпивши на ньому дерев'яний каркас.

Стінка з пінобетонних блоків

Піноблоки надійніше захистять балкон від вітру і низьких температур, ніж вагонка ПВХ, але вони все ж таки значно масивніші за пластиковий сайдинг. Якщо планується звести огорожу з них, то фактор вагового навантаження необхідно обов'язково позначити у проекті, і лише після того, як таке рішення буде затверджено, можна переходити до закупівлі матеріалів.

Провести розрахунок необхідної кількості матеріалу та додаткового навантаження, що випадає на балконну плиту, допоможе таблиця основних параметрів стандартних блоків з пінобетону:

Розмір блоку, мм	Кількість, шт. в 1 м³	Маса 1 м³ в залежності від марки пінобетонних блоків, кг
		D400	D500	D600	D700	D800	D900	D1000	D1100	D1200
600×300×100	56	436	543	652	761	887	996	1100	1220	1330
600×300×150	37
600×300×200	28
600×300×300	28
600×300×400	14

Для тих, хто "боїться" помилитися при розрахунках, нижче розміщено два калькулятори - обчислення займуть буквально кілька секунд

Не приховуватимемо: в більшості випадків лоджія в наших квартирах служить своєрідною коморою або подобою курильної кімнати. Адже можна влаштувати на своєму балконі непогану кімнату для відпочинку. Розставити на гарному підвіконні квіти, зробити так, щоб там було тепло та затишно!

Для початку потрібно зрозуміти, що ви хочете зробити зі свого балкона? Але в будь-якому випадку, перш ніж приступити до поетапного ремонту лоджії своїми руками, необхідно демонтувати старі будівельні конструкції. Тільки за цим, можна переходити до утеплення лоджії.

Зведення парапету

Починається робота зі зведення парапету, який складається з піно-або газобетонних блоків. Товщина блоку становить 5 см. Такими ж блоками слід закласти наскрізний отвір, який веде на сусідську лоджію. Піноблок дуже легко пиляється або розрізається ножівкою, тому вам не скласти жодних труднощів, зробити його потрібного розміру. Але якщо ви хочете прискорити процес роботи, то можна зробити з болгарки відрізний верстат.

Встановлення вікон

Далі демонтується стара рама та встановлюються пластикові вікна. Склопакети краще купувати двокамерні. Потім вирівнюємо стіни: забираємо виступи, різні напливи, пагорби. Не забудьте, що десь поруч із балконними дверима, потрібно зробити отвори для майбутніх розеток та вимикачів. Можна зробити ще отвір для регулятора теплої підлоги, з ним на балконі буде ще комфортніше. Після цього потрібно виконати штроби для прокладання електричного кабелю.

Монтаж стелі

На стелі закріплюємо металеві підвіси і відгинаємо їх таким чином, щоб у результаті вийшла буква «П». Як кріплення використовуються гвинти та анкери. Потім прокладаємо по шматочку листового пластику, а на стелю встановлюємо блоки з пінополістиролу. Його товщина становить 3 см. Після цього, за допомогою спеціального пістолета необхідно заповнити піною отвори в листі і шви в панелях. Аналогічна операція проводиться зі стінами.

Читайте також: Облаштування стелі на лоджії

Утеплення та монтаж підлоги

Тепер приступимо до утеплення підлоги. Для обробки ми також використовуємо пінополістирол, але товщиною вже 4 см. Спочатку наноситься клей лініями або крапками, потім укладається лист матеріалу, а наприкінці стики запінюються. Надлишок піни зрізається ножем урівень. Далі за допомогою алюмінієвого скотчу необхідно заклеїти шви та всі стики панелей по підлозі та стін. Щоб ізолювати приміщення від пари, на підлогу приклеюється синтетична плівка сріблястого кольору (приблизно одного рулону достатньо). Зробити це нескладно, така плівка клеїться за допомогою скотчу.

Оздоблювальні роботи

Тепер чекає чорнове оздоблення. Потрібно на пароізоляцію покласти сталеву арматурну сітку. Зверху залити готову суміш ЦПС. Поступово розподілити її по полю і вирівняти по маячках. Коли стяжка добре застигне і просохне, саме час покласти кабельну теплу підлогу.

Переходимо до чистової обробки. Ви повинні вибрати матеріали, що вам сподобалися. Для підлоги це може бути: лінолеум (якщо тепла підлога не використовувалася), плитка, ламінат, паркетна дошка. На стінах добре виглядатимуть шпалери. Іноді навіть кладуть плитку або зашивають вагонкою. Стеля зазвичай зашивається вагонкою або використовується гіпсокартон.

Ну от, коли ремонт лоджії своїми руками, зроблений поетапно, закінчено, можна зайнятися декором, встановленням меблів та вибором штор та повісити на вікна гарні фіранки або жалюзі. Приємного відпочинку!

Новини від партнерів

Оригінальний ремонт балкона своїми руками дозволить не тільки оновити приміщення, зробивши його теплішим, але й надати житлу стилю, шляхетності, унікальності. Балкони або лоджії можуть перетворюватися на все, що завгодно: квіткову оранжерею, яка радуватиме різноцвіттям навіть морозною зимою, дитячу кімнатку, де із задоволенням гратимуть малюки або робочу майстерню з безліччю поличок та шафок, де тато розмістить інструменти та обладнання. Як зробити ремонт на балконі? Відповідь це питання піде далі у статті.

Перед початком основної роботи.

Коли ви вже визначилися із зовнішнім виглядом вашого балкона або лоджії, можна розпочинати ремонтні роботи. Для початку приміщення балкона слід звільнити від речей, що зберігаються в ньому.

Балкон слід очистити від старих елементів оздоблення та інтер'єру:

• покриття підлоги,
• покриття стін,
• перегородок.

Впадини або опуклості на підлозі та стінах треба загладити. Приміщення можна зробити міцнішим за допомогою швелерової рами, пройшовшись нею з усіх боків.

Щоб уникнути обвалу, використовуйте лише відносно легкі матеріали, наприклад, піноблоки.

Якщо в якості оздоблювальних матеріалів лоджії або балкона вибрані вагонка або плити МДФ, заздалегідь потрібно вирівняти стіни і підлоги, запінивши в щілини монтажною піною. Зверху накладається цементний розчин. Він захистить піну від гниття. Найбільші ущелини закладають цеглою, дрібніші – силіконом.

Який матеріал кращий

На сьогоднішній день питання як відремонтувати балкон, якщо ти новачок у будівельній справі, вже не є гострим. А все завдяки численним відео-урокам в Інтернеті, статтям з описами технологій робіт та консультаціям спеціалістів магазинів, які продемонструють фотографії та зразки наявної у продажу сировини.

Сучасні виробники для оздоблення лоджії або балкону пропонують:

• декоративні панелі,
• шпалери,
• пластикові панелі,
• штукатурку,
• вагонку;
• плитку з кераміки,
• фарби.

Найбільш зручними у застосуванні і часто обираються МДФ-плити, вагонка і пластик.

Перед укладанням покриття слід обов'язково встановити теплоізоляцію, тому що балкон відкритий вітрам та опадам.

Утеплювач, який підійде найкраще – мінеральна вата. Чудові властивості та невисока ціна, а також простота використання вигідно виділяють цей матеріал із асортименту інших.

Варіанти скління лоджії чи балкона

Скління балкона - необ'ємна частина його ремонту, інакше всі намагання можуть піти на смарку.

Установка стекол може проводитись декількома способами:

• Холодне скління.Такий варіант має на увазі монтаж рами з алюмінію, в яку вставляються одношарові стекла. Але від такої лоджії не варто чекати тепла.
• Безрамний спосіб- майже те ж саме, що і холодний, тільки без застосування рам і вертикально стоять перегородок. Скло в даному випадку – загартоване, міцне. Воно монтується у алюмінієвий профіль за допомогою роликів. Від профілів скла відокремлені ущільнювачами з гуми, що не пропускають воду.
• Тепле скління.Скління теплим способом є установкою склопакетів і профілів, оснащених термозахистом. Цей варіант захищає від вуличного шуму. Рама при теплому склінні виготовляється із алюмінію або пластику. Її кріплять до парапету за допомогою болтами.

Теплоізоляція для підлоги

Перед тим як відремонтувати балкон, надавши йому певного стилю, потрібно утеплити підлогу. Найкраще цьому послужить екструдований пінополістирол, який крім високих показників своєї основної функції, має інші позитивні якості.

Переваги матеріалу:

• велика щільність,
• мала вага,
• високий рівень міцності,
• довговічність.

Кожна плита кладеться на підлогу, попередньо вирівняна і змащена клеєм. На клейове покриття можна покласти монтажну сітку, потім залити сумішшю, що самовирівнює. Щоб утеплення було ще кращим, використовують керамзит. Плити кріпляться дюбелями із пластику.

Також популярними покриттями для підлоги балконного приміщення є лінолеум, ламінат та керамічна плитка.

Ремонт балкона своїми руками не складе труднощів, якщо не шкодувати на його обробку часу та сил.

Як оформити стіни

Вагонка – один з матеріалів, що найчастіше використовуються для утеплення балконних стін завдяки своїм перевагам.

Плюси вагонки очевидні:

• натуральна основа,
• тривалий термін служби,
• невисока вартість,
• привабливий зовнішній вигляд.

Перед тим, як класти матеріал на стіни лоджії або балкона, їх необхідно зміцнити профілем з металу або рейками з дерева. Далі встановлюються тепло- та гідроізоляція. Для першої підійде пінополістирол, для другої – руберойд. Саму вагонку монтують за допомогою цвяхів або клямерів.

Не завжди вдається гарно оформити куточки. Непривабливі ділянки допоможе сховати декоративний кут з того ж матеріалу, що і основні плити.

Утеплення стелі

Утеплити стелю самому дуже легко. Для утеплення стелі можна використовувати будь-який натуральний утеплювач, найчастіше для цього використовується пінопласт.

Процес роботи з утеплення стелі виглядає так:

• Перш ніж утеплювати стелю, на ньому необхідно зробити контурну решетування.
• Листи пінопласту приклеюються до плити перекриття або вставляються в отвір покрівлі.
• Додатково утеплювач слід закріпити зонтичними дюбелями.
• Щілини задувають монтажною піною.
• На контурну решетування кріпиться основний каркас для фінішної обробки.

Маленька хитрість: дізнайтеся, чи утеплили мешканці зверху свою балконну підлогу. Якщо вони зробили це, стеля вашого балкона не пропускатиме холод, і додатково утеплювати його вже не потрібно.

Внутрішнє оздоблення

Фотогалерея Інтернету рясніє різноманіттям чудово оброблених балконів. Гарно оформити зовні свій балкон – під силу кожному.

Для цієї мети підходять:

• сайдинг;
• металеві пластини;
• панелі із пластику.

Найкращим варіантом є сайдинг, який не іржавіє, не пліснявіє, відрізняється стійкістю та міцністю і не потребує особливого догляду. Укладання плит зовні балкона бажано довірити професіоналам.

Якщо Ви ремонтуєте всю квартиру, то безумовно Вам належить відремонтувати і балкон, перевага якого полягає в тому, що його можна використовувати, як додаткову кімнату. унікальність. Балкони або лоджії можуть перетворюватися на все, що завгодно: квіткову оранжерею, яка радуватиме різноцвіттям навіть морозною зимою, дитячу кімнатку, де із задоволенням гратимуть малюки або робочу майстерню з безліччю поличок та шафок, де тато розмістить інструменти та обладнання. Як зробити ремонт на балконі? Відповідь це питання піде далі у статті.

Перед початком основної роботи.

Коли ви вже визначилися із зовнішнім виглядом вашого балкона або лоджії, можна розпочинати ремонтні роботи. Для початку приміщення балкона слід звільнити від речей, що зберігаються в ньому.

Балкон слід очистити від старих елементів оздоблення та інтер'єру:

• покриття підлоги,
• покриття стін,
• перегородок.

Впадини або опуклості на підлозі та стінах треба загладити. Приміщення можна зробити міцнішим за допомогою швелерової рами, пройшовшись нею з усіх боків.

Щоб уникнути обвалу, використовуйте лише відносно легкі матеріали, наприклад, піноблоки.

Якщо в якості оздоблювальних матеріалів лоджії або балкона вибрані вагонка або плити МДФ, заздалегідь потрібно вирівняти стіни і підлоги, запінивши в щілини монтажною піною. Зверху накладається цементний розчин. Він захистить піну від гниття. Найбільші ущелини закладають цеглою, дрібніші – силіконом.

Перед початком ремонту балкона, слід очистити його від старих елементів оздоблення та інтер'єру

Який матеріал кращий

На сьогоднішній день питання як відремонтувати балкон, якщо ти новачок у будівельній справі, вже не є гострим. А все завдяки численним відео-урокам в Інтернеті, статтям з описами технологій робіт та консультаціям спеціалістів магазинів, які продемонструють фотографії та зразки наявної у продажу сировини.

Сучасні виробники для оздоблення лоджії або балкону пропонують:

• декоративні панелі,
• шпалери,
• пластикові панелі,
• штукатурку,
• вагонку;
• плитку з кераміки,
• фарби.

Найбільш зручними у застосуванні і часто обираються МДФ-плити, вагонка і пластик.

Перед укладанням покриття слід обов'язково встановити теплоізоляцію, тому що балкон відкритий вітрам та опадам.

Утеплювач, який підійде найкраще – мінеральна вата. Чудові властивості та невисока ціна, а також простота використання вигідно виділяють цей матеріал із асортименту інших.

Варіанти скління лоджії чи балкона

Скління балкона - необ'ємна частина його ремонту, інакше всі намагання можуть піти на смарку.

Установка стекол може проводитись декількома способами:

• Холодне скління.Такий варіант має на увазі монтаж рами з алюмінію, в яку вставляються одношарові стекла. Але від такої лоджії не варто чекати тепла.
• Безрамний спосіб- майже те ж саме, що і холодний, тільки без застосування рам і вертикально стоять перегородок. Скло в даному випадку – загартоване, міцне. Воно монтується у алюмінієвий профіль за допомогою роликів. Від профілів скла відокремлені ущільнювачами з гуми, що не пропускають воду.
• Тепле скління.Скління теплим способом є установкою склопакетів і профілів, оснащених термозахистом. Цей варіант захищає від вуличного шуму. Рама при теплому склінні виготовляється із алюмінію або пластику. Її кріплять до парапету за допомогою болтами.

Засклення балконів – не тільки найкращий спосіб забезпечити додатковий захист будинку від вітру, вологи та втрат тепла, але ще й чудова можливість розширити корисний простір квартири.

Теплоізоляція для підлоги

Перед тим як відремонтувати балкон, надавши йому певного стилю, потрібно утеплити підлогу. Найкраще цьому послужить екструдований пінополістирол, який крім високих показників своєї основної функції, має інші позитивні якості.

Переваги матеріалу:

• велика щільність,
• мала вага,
• високий рівень міцності,
• довговічність.

Кожна плита кладеться на підлогу, попередньо вирівняна і змащена клеєм. На клейове покриття можна покласти монтажну сітку, потім залити сумішшю, що самовирівнює. Щоб утеплення було ще кращим, використовують керамзит. Плити кріпляться дюбелями із пластику.

Також популярними покриттями для підлоги балконного приміщення є лінолеум, ламінат та керамічна плитка.

Ремонт балкона своїми руками не складе труднощів, якщо не шкодувати на його обробку часу та сил.

Як оформити стіни

Вагонка – один з матеріалів, що найчастіше використовуються для утеплення балконних стін завдяки своїм перевагам.

Плюси вагонки очевидні:

• натуральна основа,
• тривалий термін служби,
• невисока вартість,
• привабливий зовнішній вигляд.

Перед тим, як класти матеріал на стіни лоджії або балкона, їх необхідно зміцнити профілем з металу або рейками з дерева. Далі встановлюються тепло-і гідроізоляція. Для першої підійде пінополістирол, для другої – руберойд. Саму вагонку монтують за допомогою цвяхів або клямерів.

Не завжди вдається гарно оформити куточки. Непривабливі ділянки допоможе сховати декоративний кут з того ж матеріалу, що і основні плити.

Сьогодні один з найпопулярніших способів обшивки балкона - це вагонка, адже дерев'яні стіни незмінно модні і виглядають дуже стильно.

Утеплення стелі

Утеплити стелю самому дуже легко. Для утеплення стелі можна використовувати будь-який натуральний утеплювач, найчастіше для цього використовується пінопласт.

Процес роботи з утеплення стелі виглядає так:

• Перш ніж утеплювати стелю, на ньому необхідно зробити контурну решетування.
• Листи пінопласту приклеюються до плити перекриття або вставляються в отвір покрівлі.
• Додатково утеплювач слід закріпити зонтичними дюбелями.
• Щілини задувають монтажною піною.
• На контурну решетування кріпиться основний каркас для фінішної обробки.

Маленька хитрість: дізнайтеся, чи утеплили мешканці зверху свою балконну підлогу. Якщо вони зробили це, стеля вашого балкона не пропускатиме холод, і додатково утеплювати його вже не потрібно.

Утеплення підлоги на балконі – дуже важливий етап приєднання цього приміщення до основних квадратних метрів квартири.

Внутрішнє оздоблення

Фотогалерея Інтернету рясніє різноманіттям чудово оброблених балконів. Гарно оформити зовні свій балкон – під силу кожному.

Для цієї мети підходять:

• сайдинг;
• металеві пластини;
• панелі із пластику.

Найкращим варіантом є сайдинг, який не іржавіє, не пліснявіє, відрізняється стійкістю та міцністю і не потребує особливого догляду. Укладання плит зовні балкона бажано довірити професіоналам.

Кращим варіантом обробки балкона є сайдинг, який не іржавіє, не пліснявіє, відрізняється стійкістю та міцністю і не вимагає особливого догляду.

Теплий балкон можна оформляти будь-якими матеріалами. Поєднаний балкон може бути оформлений в єдиному стилі з основним приміщенням, а окремий – на будь-який смак.

Ремонт балкона своїми руками поетапно (відео)