Ремонт у квартирі викликає безліч питань, особливо у тих, хто вперше вирішив зайнятися такою відповідальною справою, покладаючись на власні сили. Наші рекомендації допоможуть правильно спланувати роботу, щоб потім не виправляти помилки.
Підготовка до ремонту – планування та вибір дизайну
Правильно обрана послідовність ремонту в квартирі допоможе зробити його за короткий термін, без зайвих хвилювань. Спочатку слід визначитися, який ремонт має бути. Можливо, він буде косметичним: обмежиться зміною шпалер, фарбування та інші окремі операції. Якщо потрібний капітальний ремонт, без планування не обійтися. Адже він, можливо, торкнеться вікон, дверей, торкнеться стіни, підлоги та стелі. Може, захочеться перепланувати приміщення, видалити перестінки.
Ретельного обмірковування потребує планування та дизайн приміщень. Для кожної кімнати продумайте, який матеріал знадобиться на стіни, стелі, підлогу. Можливо, ви мінятимете вікна або захочете переставити меблі. Втримати все у голові неможливо, тому потрібно скласти план. Вимірюємо всі кімнати та на окремих листах робимо креслення. На кожне приміщення їх знадобиться шість: по одному для підлоги та стель, чотири для кожної стіни окремо. На плані вкажіть розміщення вікон, дверей, розеток, вимикачів, світильників.
На кожному аркуші запишіть, які матеріали будуть використані. Наприклад, підлога на кухні: лінолеум з утеплювачем - 12 м2, колір коричневий. Стеля: 12 м2, водоемульсійна фарба, колір білий. Перша стіна: 6,1 м2, вирівняти – сатенгіпс стартовий, фінішний, ґрунтовка. Фарбування: водоемульсіонка, колір персиковий, колорекс, ґрунтовка. Двері замінити новими, обробку залишити. Бажано вказати, скільки матеріалу знадобиться, виходячи з норм витрати, добре було б вказати ціну. Якщо за якусь роботу ви не беретеся, залучатимете фахівця, вкажіть це в плані. Це лише орієнтовне планування, ви можете фіксувати все, що вважаєте за потрібне. Початок покладено – роботи сплановані.
Продовження підготовки – меблі переїжджають, непотрібні елементи демонтуються
Ідеальний варіант, якщо для проведення ремонту можна повністю звільнити квартиру від меблів, елементів інтер'єру. Але, швидше за все, її доведеться перенести до однієї з кімнат, щоб не заважала роботі. Укладаємо компактно, запаковуємо стрейч-плівкою. Ремонт розпочинається з інших кімнат. Коли буде готове хоча б одне приміщення, меблі переносять туди, розставляючи принаймні готовність приміщень.
Наступний крок – демонтаж елементів, які підлягають заміні. Якщо ремонт косметичний, знімаємо шар старого лінолеуму, видаляємо шпалери. При капітальному ремонті, можливо, доведеться зняти міжкімнатні двері, прибрати перегородки, поміняти місця встановлення дверей, створити спеціальні ніші у стінах, видалити сантехніку тощо. Якщо ви не збираєтеся міняти підлогу, а лише оновити її, не забудьте застелити плівкою, щоб не пошкодити.
Час демонтувати старі вікна, якщо збираєтесь встановлювати нові. Встановивши вікна, не знімайте із них захисну плівку. Нехай на час ремонту вона залишиться та захищає скло від подряпин, бруду, пилу, неминучих при ремонті. Якщо задумане перепланування, є бажання почати з нуля, зносимо перегородки, що не несуть.
Вода, опалення, електрика – ремонтуємо, встановлюємо нове
Закінчивши демонтаж, поетапно. Починаємо із систем комунікації. Час капітального ремонту - найкраще для заміни електропроводки, радіаторів опалення, труб, установки витяжки, кондиціонера. Комунікації слід заздалегідь спланувати, особливо проведення. Якщо збираєтеся будувати нові перегородки, роботу слід виконати до прокладання проводки, труб, щоб потім не довелося ламати і переробляти. У каркасному будинку проводку, труби краще заховати у стіни. На стінах із іншого матеріалу роблять штроби, куди ховають проводку.
Мешканцям панельних будинків слід мати на увазі, що штробити стіни в таких будинках можна тільки у вертикальному напрямку. Проводку розводимо під стелею або в місці, де стикуються стіни та підлога. Приховуємо дроти під або за плінтусом. Не забувайте одночасно з проводкою провести кабелі для інтернету, телебачення, домофону. Вимикачі, розетки, світильники одразу не встановлюємо, лише готуємо місця для них. Установка приладів проводиться після закінчення всіх робіт.
Займаємося сантехнікою: встановлюємо труби для подачі води в пральну машину та виведення у каналізацію. Також робимо підводи до змішувачів, ванної, душової, посудомийки, унітазу. Вже тепер важливо знати розміри ванної та душової кабіни, місця підключення води та каналізації. Добре, коли вони вже куплені, але також можна дізнатися про технічні характеристики в магазині, де збираєтеся купувати обладнання.
Оздоблювальні роботи – простір для польоту фантазії.
Оздоблення проводимо, починаючи зверху - від стель до стін та підлог. За такої послідовності виключаються пошкодження відремонтованих частин під час роботи з іншими. Натяжні стелі є винятком: їх роблять в останню чергу. Якщо потрібно зробити підлогу, починаємо з вирівнювання стяжкою. Використовуємо економічний спосіб цементно-піщану суміш. По можливості, застосовуємо підлоги, що самовирівнюються. Вони дорожчі, але результат того вартий. Якщо збираєтесь встановлювати систему теплої підлоги – саме час.
Приступаємо до вирівнювання стін. Тривалість роботи, кількість матеріалу залежить від стану поверхонь. Може знадобитися кілька шарів, а можна обійтися одним. Стіни вирівнюють, переважно, своїми руками. Використання машинного вирівнювання в умовах звичайної квартири є недоцільним. Ручне вирівнювання виконується двома способами: візуальне та по маяках. Стіни, що готуються під фарбування, вирівнюємо по маяках, що забезпечує кращу якість.
Закінчивши штукатурення, переходимо до заключної роботи - шпаклівки. Шпаклювати слід ретельно, щоб закласти всі нерівності, місця проведення комунікацій. Остаточно готуємо поверхню для чистового оздоблення. Важливий вибір ґрунтовки – якісна дозволить уникнути проблем при шпаклюванні, фарбуванні, обклеюванні. Якщо збираєтесь встановлювати декоративні елементи на кшталт ліпнини, робіть це зараз.
Потім приступаємо до настінної плитки. Важливо спланувати, яку плитку на якій стіні використовуватимемо. Якщо є можливість, робимо схему установки на комп'ютері або креслимо на папері. Так точно дізнаємося, скільки потрібно плитки, скільки доведеться обрізати, щоб розумно спланувати покупку запасу. Розмаїття кольорів, візерунків, оздоблювальних матеріалів дозволяє зробити квартиру неповторною. Крім керамічної плитки на цьому етапі використовується декоративна мозаїка, плитка з бамбука, 3D елементи та багато іншого.
Наближаємося до фінішу – останні важливі штрихи
Встановлюємо сантехніку - всі підводи виконані раніше - і приступаємо до укладання покриття або оформляємо стіни. Більшість будівельників віддає перевагу такому порядку: спочатку зайнятися укладанням чистової підлоги: ламінат, паркет, лінолеум. Далі займаємось встановленням міжкімнатних дверей. Двері вибираємо заздалегідь, щоб підготувати при необхідності дверні отвори потрібної висоти та ширини. Встановлюємо коробки, навішуємо дверне полотно. Закриваємо чисту підлогу плівкою та займаємося стінами. Варіанти на ваш розсуд: фарбування, шпалери.
Лиштва відразу кріпити не обов'язково, краще зробити це після того, як пофарбуємо стіни або поклеїмо шпалерами.
Завершуємо процес встановленням світильників, вимикачів, розеток, кріпленням плінтусів.
Підбиваємо підсумки – послідовність дій
Отже, підсумовуючи всі поради, викладемо послідовність ремонтних робіт у квартирі:
- 1. Обмірковуємо який ремонт потрібен: косметичний або капітальний, вибираємо дизайн. Малюємо креслення, вказуємо матеріали.
- 2. Вивозимо, виносимо меблі та все, що заважатиме ремонту, демонтуємо непотрібні елементи на підлозі, стінах.
- 3. Займаємося курними роботами: знімаємо старі вікна, встановлюємо нові, рушимо перестінки та встановлюємо нові. Підводимо комунікації - електропроводка, труби підключення побутових приладів та сантехніки.
- 4. Оздоблювальні роботи: , штукатуримо стіни, робимо чорнову підлогу. Шпаклюємо, ґрунтуємо, укладаємо плитку. Робимо чистову підлогу, оформляємо стіни.
- 5. Встановлюємо сантехніку та прилади, навішуємо двері. Міцний плінтус, лиштва.
Ремонт починаємо з найвіддаленішої кімнати, щоб сміття, бруд не наносилися у відремонтовані приміщення. Коридор ремонтуємо в останню чергу. Через нього проносять сміття, будматеріали та існує великий ризик, що випадково пошкодяться стіни, підлога, стеля. Відремонтовану кімнату закриваємо, двері завішуємо будівельною плівкою. У такий спосіб оберігаємо попадання пилу, сміття, будматеріалів із приміщень, у яких триває ремонт.
Ремонт у квартирі нині дороге задоволення. Одні копять на нього роками, інші віддають останні заощадження і потрапляють у боргову яму. Незалежно від фінансового стану кожен намагається заощадити, але практично зробити це вдається не кожному. Розберемо, на яких матеріалах можна заощадити, а на яких краще не варто та навчимося викривати найманих ремонтників, які намагаються нажитися на незнанні власників.
Різні види ремонту – скільки платити майстру та на чому заощадити?
Кінцевий кошторис залежатиме від типу, розмірів кімнати та складності ремонту. Існують три різновиди ремонту: косметичний, капітальний та євроремонт. Косметичний варіант – найекономічніший. Цей ремонт зазвичай включає фарбування, переклеювання шпалер, циклювання підлоги. Такі роботи легко зробити своїми руками, заощадивши на виклик фахівця. Якщо не вистачає якогось спеціалізованого інструменту, купувати його для разових цілей не варто. Візьміть його у найм. Складіть попередній кошторис на ремонт, щоб заздалегідь скоригувати його та підібрати дешевші варіанти. При вирішенні найняти приватного фахівця косметичний ремонт квартири обійдеться вам, в середньому, 1500 рублів за 1 м2, а через будівельну фірму – у 2-2,5 рази дорожче.
Зробити капітальний ремонт самостійно набагато складніше, тому що багато робіт вимагають особливих навичок і умінь. Етапи такого ремонту: , стяжка підлоги, вирівнювання стін, знесення та монтаж перегородок, демонтаж старого покриття та оздоблення, повна заміна водопровідних труб, сантехніки та електропроводки, заміна вікон, дверей, вивіз сміття. Ціна за виклик майстра під час проведення капітального ремонту зростає до 6000-15000 рублів за 1 м2. І це не рахуючи витрат на витратні матеріали.
Ось чотири поради, які допоможуть вам заощадити на капітальному ремонті:
- 1. Зніміть старі шпалери, плитку, демонтуйте покриття для підлоги, приберіть і вивозіть сміття самостійно. Такі роботи не вимагають особливих навичок та інструментів, а економія суттєва – 5000–8000 за 1 м2.
- 2. Не поспішайте витрачати гроші на обробку дорогої стелі. Просто вирівняйте та пофарбуйте його недорогою крейдовою фарбою. Коли з'являться гроші, обшите стелю гіпсокартоном або зробите натяжну стелю.
- 3. Не знімайте штукатурку повністю. Видаліть її лише в тих місцях, де вона відшаровується. Проте зважайте на особливість обробки. Якщо ви плануєте наклеювати фотошпалери, поверхня має бути ідеально рівною. Можливо, потрібно повністю замінити штукатурку, в цьому випадку заощадити не вдасться.
- 4. Щоб не витрачати час на паперову тяганину та зайві засоби на вивіз сміття, зберіть відходи в мішки і відправте їх на зберігання в підвал, сарай або залиште на сходовій клітці у спеціально відведеному місці, є воно передбачене. Викидайте кожен день по мішку в загальний контейнер для сміття, нічого протизаконного в цьому немає.
Євроремонт практично не відрізняється від капітального ремонту. Вартість збільшується за рахунок купівлі дорогих та натуральних матеріалів від відомих виробників. Ціна матеріалів автоматично відбивається на вартості роботи майстра, яка стартує від 25 000 рублів за 1 м2. .
Як перевірити чесність кошторису – поширені прийоми
Якщо ви вирішили залучити до ремонту досвідчену бригаду ремонтників, будьте готові, що вас можуть обдурити. Щоб перевірити це, напевно, зверніть увагу на кілька важливих особливостей. Інформація буде корисна як для початківців, так і для досвідчених домовласників, які вирішили починати ремонт.
Для виведення точних витрат на ремонтні роботи виконроб вимірює параметри вашої кімнати своєю рулеткою. Здається, що все нормально і каверзи бути не може. У цьому випадку рекомендуємо давати для вимірювання власну рулетку. Нерідко хитрі ремонтники обрізають рулетку, наприклад, на 50 см і скріплюють її з іншою частиною стрічки, відступивши 20-30 см і більше. З реального розміру, наприклад, за 2 м, ваша кімната збільшується до 2,3 м і, відповідно, зростає ціна, адже вартість роботи розраховується з розрахунку на 1 м 2 .
При отриманні кошторису уважно вивчіть усі позиції. Часто ремонтники дублюють вартість послуг у вигляді інших робіт. Наприклад, вирівнювання стін – підготовка стін під шпалери. Читайте уважно кожен пункт, щоби не переплачувати.
Зверніть увагу на ціну за 1 м2. Попередньо порівняйте її з іншими будівельними фірмами та приватними особами. Ціни нижче за середнє повинні вас насторожити. Зазвичай у процесі роботи ремонтники, які спочатку запропонували вам низьку ціну, піднімають її та просять доплатити за додаткові послуги. Власник потрапляє в глухий кут, тому що робота вже в процесі, а кошторис автоматично збільшується в 2-3 рази.
Економія матеріалів та подорожчання робіт – ще один прийом, яким користуються нечесні ремонтники. Наприклад, вам можуть покласти 1 см шар штукатурки за ціною 3-4 см, скоротити запланований шлях прокладання електричних кабелів або сантехнічних труб, а матеріал, що залишився, забрати собі. За фактом ви переплачуєте за матеріал, який не працює на вас. Щоб уникнути таких помилок під час ремонту під ключ, попросіть ремонтників поетапно фотографувати виконаний процес роботи в деталях та надсилати вам на пошту.
Якщо ви вирішили покласти теплу підлогу, пам'ятайте, її не кладуть по всьому периметру кімнати. Несумлінний виконроб запропонує вам покласти теплу підлогу під меблі, де вона абсолютно не потрібна, що також зіграє на подорожчання проекту.
Повна заміна проводки - ще одна послуга, яку запропонує вам практично кожен виконроб, не переконавшись, що вам це дійсно необхідно. На старій проводці з мідної та алюмінієвої жили можна добре заробити.
І остання порада: закуповуйте матеріали самостійно, не довіряйте цю справу ремонтній бригаді. Як правило, вони купують будматеріали на ринку, де умови зберігання багатьох товарів не відповідають нормам. Крім цього, там ремонтники можуть попросити порожній чек з печаткою, самі вписати список товарів та їх вартість з націнкою.
У який сезон ремонт обійдеться дешевше - акції та спецпропозиції
Починати ремонт краще у міжсезоння – на початку чи середині осені. Цей період підходить для проведення зовнішніх і внутрішніх ремонтних робіт. За вікном ще тепло, а ціни на будівельні матеріали до зимового сезону поступово знижуються. Економія на літні товари досягає 15-20% без втрати якості. Тому, якщо ви планували витратити 250 000 рублів на ремонт кімнати, знайте, що восени та взимку ви зможете заощадити приблизно 30 000 рублів, які можна витратити на ремонт передпокою.
Акції та спеціальні пропозиції – особливий вид послуг, де можна заощадити. Звертайте увагу на неліквіди. Вони мають обмежений термін придатності та до наступного сезону не долежать. Будівельні магазини роблять такі товари хорошу знижку. Якщо ви збираєтеся робити ремонт прямо зараз, придивіться до шпаклівки, штукатурки, клею, герметики за непрямою ціною, нижче середньоринкової.
Бюджетні варіанти заміни сантехніки
Заміна сантехніки зачіпає чималу частину бюджету під час ремонту. Якщо вона в хорошому стані, без сколів, тріщин і лише поверхня із застарілим нальотом змушує задуматися про її демонтаж, радимо почистити та відреставрувати сантехніку. Дорогі миючі засоби замінюємо сумішшю з харчової соди і оцту, яка добре руйнує в'їлий наліт. Бюджетний варіант перетворення -. Ви можете покрити ванну самостійно емаллю, рідким акрилом або замовити акриловий вкладиш під габарити сантехніки. Реставрація скоротить витрати на покупку нової ванни приблизно в 4 рази і в залежності від вибраного варіанта продовжить термін служби старої ванни від 5 до 20 років.
Якщо ви все ж таки прийняли рішення змінювати сантехніку, розгляньте бюджетний варіант покупки у так званих звалищних підприємців. Часто при заїзді до нового будинку господарі міняють фаянсову та чавунну сантехніку, яка перебуває у хорошому стані, викидають її на звалище. Винахідливі бізнесмени вигадали легкий спосіб швидко і легко заробити на цьому. Вони забирають із сміттєзвалища сантехніку в хорошому стані, відмивають і приводять її до ладу. Безпосередньо свої контакти вони не виставляють, працюючи за принципом сарафанного радіо. У підсобному складі таких підприємців можна підібрати відповідну сантехніку та заощадити третину або навіть половину від заводської вартості.
Економна обшивка стін та укладання підлоги в сухих та вологих кімнатах
Щоб заощадити фінанси при обшивці стін, радимо купувати не обрізні (стругані) пиломатеріали, а горбиль (відходи розпилювання деревини). Горбиль продається сирий і не відповідає якості звичних матеріалів. Виправити це легко, якщо купувати його заздалегідь у березні-квітні та витримати у сухому приміщенні до осені. До того ж обшивка з обаполку економить фінанси на вирівнюванні стін. У 80% випадках він повністю приховує всі нерівності. Не тільки заощадити, але й зробити обробку стін практичною допоможе варіант обшивки стін горбилем до пояса та обклеювання стін до стелі флізеліновими шпалерами. Нижня частина стійка до зносу та забруднень, а верхня – доповнює загальну картину.
Найбільш бюджетний варіант укладання підлоги у сухих приміщеннях – мармолеум. Цей матеріал вимагає вирівнювання підлоги лише у 10% випадках. Однак для кімнат з підвищеною вологістю (санвузлів) мармолеум не підходить, доведеться класти класичну плитку. Альтернативний варіант мармолеуму – ламінат. Цей варіант також обійдеться недорого, виглядає красиво та підходять для укладання під дощату підлогу. Щоправда, вирівняти підлогу доведеться.
Для обробки стін у ванній кімнаті вибирайте ламінований оргаліт. Такий матеріал менш звичний, ніж плитка, але дешевший. Стеля краще обшити пластиковими панелями. На гідроізоляції не заощаджуйте. Витрачені на неї гроші окупляться і продовжать термін служби навіть найдешевших оздоблювальних матеріалів. Замість гіпсової штукатурки для вирівнювання стін використовуйте цементно-штукатурну суміш. За якістю вона не поступається і коштує дешевше. При вирішенні покласти на стіни і підлогу плитку купуйте однотонне оздоблення. Таку плитку не потрібно часто підганяти та зіставляти з малюнком, матеріалу йде менше, що автоматично відбивається на вартості закупівлі.
На чому краще не заощаджувати, щоб потім не платити двічі?
Під час проведення капітального та євроремонту без заміни електропроводки не обійтися. На цьому заході краще не економити та довірити роботу професіоналу. Особливо важливо приділяти увагу радянській проводці через високу потужність сучасних пристроїв, яку часом не витримує старий кабель. Під час заміни доведеться за допомогою штроборізу, щоб якісно прокласти нову проводку. Робітники беруть за цю послугу від 100 рублів за 1 м2.
Повна заміна проводки у двокімнатній квартирі, в середньому, коштуватиме 40 000 рублів. Приватний спеціаліст може взяти і менше, проте гарантію на монтаж він не дає, тому при виникненні несправностей вам доведеться заплатити майстру за роботу. Щоб заощадити, радимо звернутися до електрика із ДЕЗ. Такий фахівець виконує роботу повільно в міру завантаженості, проте якість та гарантія обслуговування – безперечний плюс вибору саме цього майстра. А ось розетки та вимикачі можна встановити самостійно.
Ще одна робота, до якої треба залучити спеціаліста та не економити: заміна сантехнічних труб. Витратні матеріали обирайте самі за бюджетом. Залучення сантехніка обійдеться в середньому 15 000-20 000 рублів. Якщо ви не маєте досвіду у підключенні сантехніки, також рекомендуємо звернутися за допомогою до фахівця.
«Та щоб у твоїй квартирі ремонт не закінчувався!» - кидає через плече перехожий і віддаляється додому. А ти стоїш і думаєш: І чого це він? Багатства побажав чи, навпаки,… обклав?»
Адже дійсно, питання ремонту - справа для середньостатистичного громадянина малоприємна. З сьогоднішніми цінами на матеріали та послуги будівельних джедаїв розщедритися доведеться серйозно. А вже часу і нервів скільки доведеться витратити, та ще й у розкуроченій квартирці пожити! Ворогу не забажаєш. Але ремонт - це життєва потреба, і рано чи пізно з ним зіткнутися все одно доведеться. Деякі умільці навіть за умов кризи все-таки примудряються зробити ремонт квартири своїми руками швидко та недорого. Але як їм це вдається? Недорого - це косметичний ремонт своїми руками та вітчизняними матеріалами. На такий ремонт не потрібно великих фінансових вливань, але чистота і свіжість вашої квартири вам забезпечена. Дешево – не завжди погано.
З чого почати?
Заведіть маленький блокнот. У нього ви будете записувати всі ідеї, ціни та телефони магазинів чи спеціалістів. Але головне – у ньому буде план вашого ремонту та видатковий кошторис. У плані потрібно відобразити всі ваші побажання: заміна вікон на пластик, підвісна стеля або просто побілка, нова плитка у ванній, поклейка шпалер або парочка нових розеток на кухні. Пишіть те, що ви хочете. Вирішили шпалери - значить, шпалери, хочете декоративну штукатурку - значить так тому і бути. Гудять труби – замінити, надколотий унітаз – викинути. Ви можете подумати, що, виходячи з ваших бажань, ремонт квартири своїми руками швидко і недорого зробити не вийде. Але ви цього, напевно, не знаєте, а тільки вганяєте себе в рамки. Вийде – зробите, якщо ні – не велика втрата, це просто запис у блокноті. Далі беріться за кошторис: що саме вам необхідно і в якій кількості. Скільки метрів плитки, затирання, мішків шпаклівки, шпалер, ДСП та іншого. Ці записи ви завжди можете коригувати.
Щоб з'ясувати, які саме матеріали, якої якості та ціни вам знадобляться, вирушайте за допомогою до інтернет-магазинів та будівельних форумів. Ретельно вивчіть показники та цінову політику, приблизно підрахуйте витрати. А заразом підрахуйте, як самому замінити кран, поклеїти шпалери або встановити гіпсокартон. Визначте для себе: це я можу сам, а ось тут – електрика чи сантехніка треба шукати. Запишіть.
Як можна заощадити
Варіантів безліч. Для початку пам'ятайте: матеріали на ремонт квартири краще купувати в холодну пору року – ціна значно нижча. А ось літо – сезон будівництва. Взимку можна натрапити у будмаркетах на знижку в 50% або акцію «Купи 2, а 3 – у подарунок»! Так ви зможете купити ті ж шпалери за низькою ціною, але вже набагато кращого виду та якості. А якщо вони пролежать пару місяців у сухій коморі або шафі, то з ними нічого не станеться. Вивчіть місцеві форуми, особливо якщо мешкаєте у великому місті. Там ви, напевно, знайдете багато людей, які вже робили недорогий ремонт квартири своїми руками. Фото обробки, поради, адреси та номери телефонів фахівців напевно ви знайдете там же. І також натрапите на рубрику «ремонт» та «залишки матеріалів». Періодично переглядайте, хто і що цікаве продає чи віддає. Люди часто залишаються після ремонту матеріали, які за продажною ціною вже ніхто не купить, а викинути шкода. Так, можна придбати за кумедну ціну пару мішків шпаклівки або навіть іспанську плитку. У людини залишилося зайвих 2-3 метри, подіти їх нікуди, а вам у туалет цілком пригодиться. Там же можна знайти залишки кабелю або затирання «за шоколадку». Люди посолидніше, заселяючись в новобудови, часто змінюють новеньку сантехніку або вікна з ПВХ на дорожчі, а ці віддають за безцінь. Чому? Тому що хочуть «Рехау» або «тільки Францію», а вам і таке віконце цілком згодиться. Все краще, ніж старе дерев'яне. Коли розбагатієте, купіть собі «Рехау».Інструменти для ремонту
Будівельний інструмент коштує величезних грошей, тому краще не витрачатися. Як варіант - взяти на якийсь час, його здають в оренду повсюдно. А буде ще краще, якщо ви позичите його у знайомих, друзів чи родичів. І обов'язково віддячте людині за допомогу. Як? Вам найкраще знати. Користуючись нагодою, поцікавтеся, чи вони можуть допомогти вам з обробкою квартири. Особливо, якщо ваші друзі добре знайомі з будівельною грамотою. Це також допоможе зробити ремонт квартири своїми руками швидко та недорого, та ще й якісно. Та й напевно ваш знайомий зробить суттєву знижку по старій пам'яті.
Вам знадобляться:
Покрокова інструкція
1. До поняття ремонту входить такий перелік:
4. Наступний етап – ремонт стелі. Розшийте всі тріщини шпателем так, щоб вони стали глибшими. Загрунтуйте ґрунтом, зашпаклюйте шпаклівкою і дайте просохнути. Після того, як грунт просохне, зашкурьте стелю і загрунтуйте його знову. Перед фарбуванням стелі зробіть ремонт стін. 5. Після роботи зі стелею приступайте до зняття старих шпалер. Для цього намочіть старі шпалери водою, дайте їм просочитися якийсь час і як тільки вони намокнуть, зніміть їх шпателем. Стіна повинна бути сухою та чистою, перш ніж ви приступите до її ремонту. Розшийте всі тріщини на стіні шпателем, загрунтуйте їх ґрунтом і закладіть шпаклівкою. Коли ті місця, які ви шпаклювали просохнуть, зашкурьте їх, а потім знову покрийте ґрунтовкою. Якщо ви клеїтимете товсті шпалери, то фінішну шпаклівку не застосовуйте. 6. Наступний етап – фарбування стелі або обклеювання шпалер на стелю. Розведіть водоемульсійну фарбу, як написано на банці і пофарбуйте стелю 2 рази. Якщо ви вирішили клеїти шпалери під фарбування, приклейте їх і пофарбуйте також 2 рази. Фарби вітчизняного виробника дешевші, тому ваш бюджет не постраждає. 7. Перед тим як обклеїти стіни шпалерами, треба пофарбувати двері та віконні палітурки фарбою. Якщо ви купите фарбу "П" російських виробників, а не імпортних, то це обійдеться вам набагато дешевше. Після того як фарба висохне, приступайте до обклеювання шпалер. Щоб заощадити гроші на покупку шпалер, оберіть вітчизняного виробника. За якістю та довговічністю шпалери російських виробників не поступаються імпортним. 8. Завершальний етап – це фарбування підлоги. Якщо меблі не виносили, то заклейте ніжки та периметр у меблів малярною клейкою стрічкою, а після фарбування зніміть – меблі залишаться чистими. Фарбу підберіть вітчизняну - це вийде дешевше, але як фарбування не позначиться.
Стіни
Стіни – це перше, що завжди впадає у вічі. Звичайно, рівні стіни та красиві стильні шпалери сподобаються всім, але якщо на вирівнювання та дорогі матеріали грошей немає, можна обмежитись просто заміною старих шпалер. Тільки переклеївши шпалери, ви вже перетворите квартиру. Підібрати недорогі щільні шпалери на паперовій або флізеліновій основі цілком реально, і наклеювати їх можна навіть на нерівні стіни. Особливо добре приховують дрібні нерівності шпалери на флізеліновій основі.
Є й інший варіант. Попередні господарі залишили у квартирі пару рулонів шпалер, які їм не знадобилися під час ремонту. Наприклад, я просто поміняв кілька особливо брудних та порваних ділянок шпалер. Досить було замінити смуги шпалер там, де вони найбільше постраждали. Це виступаючі кути, місця біля дверних косяків, у передпокої біля входу, в кухні недалеко від плити - все це обійдеться куди дешевше за повну заміну, а виглядатиме житло набагато краще.
Стеля
Якщо ми маємо справу з побілкою або шарами вапна, найкраще їх спершу очистити. Численні вапняні відкладення, що відшаровуються і обсипаються, це не лише естетично некрасиво, а й шкідливо для здоров'я. Розмивати вапно нескладно, потрібно спочатку розм'якшувати шари, змочуючи невеликі ділянки стелі водою з пульверизатора, і потім зчищати набіл жорстким шпателем або скребком. Якщо на стелі старі шпалери, що відшаровуються, їх потрібно видалити.
Після зачистки стеля можна додатково пошліфувати звичайним шліфувальним папером, тобто наждачкою, і загрунтувати. Якщо вийшла гладка поверхня, без ямок і тріщин, стеля дешевше буде пофарбувати акриловою фарбою, краще використовувати матову фарбу світлих чистих тонів. Якщо залишилися невеликі дефекти, їх приховують шпалери. Шпалери для стелі слід вибирати білі або дуже світлі, без яскраво вираженого малюнка та з дуже дрібним рифленням. Ще один бюджетний варіант перетворити стелю - поклеїти пінопластові плити.
Підлоги
Якщо це бетонні підлоги, з ними зазвичай нічого додатково в плані підготовки робити не потрібно, вони досить рівні та міцні. Скрипляча дерев'яна підлога - ось куди більш серйозна проблема, і їх ремонту, хоча б з часом, тут не уникнути, але можна тимчасово вирішити проблему скрипу. Скрип у дерев'яних підлогах виникає, коли сусідні дошки труться одна об одну. В особливо «гучних» місцях підлоги можна просвердлити кілька дірочок звичайним дрилем та залити трохи монтажної піни. Піна заповнить і скріпить порожнечі між дошками і підлогу скрипіти перестане. Робити це потрібно акуратно, без фанатизму, щоб підлога не спухала.
Вирівняти сильні «хвилі» та нерівності дерев'яних підлог можна, прибивши зверху оргаліт, фанеру або листи OSB. Для необхідної міцності товщина фанери або OSB має бути близько 1 сантиметра. Як фінішне покриття для підлоги найбільш економним і довговічним все ще є лінолеум. Добре, вибір лінолеуму в магазинах великий.
Плитка
Якщо зі шпалерами на стінах ми вже розібралися, що робити з кахельним покриттям? Заміна кахельної плитки, звичайно, може бути виходом, якщо плитка не тримається на стіні, адже іншого виходу і немає. В окремих випадках, коли кахельна плитка легко відійшла від розчину, а сам розчин добре тримається на стіні, плитку легко відновити, намазавши її тонким шаром клею ПВА і щільно притиснувши на своє місце до розчину. Тут головне потрапити правильно зворотним боком плитки у її відбиток на розчині, а клей ПВА дуже міцно склеїть кераміку з розчином – перевірено! Але якщо кахель тримається міцно, а купувати новий дорого, можна трохи попрацювати над тим, що є. Плитку, по-перше, можна і потрібно добре відмити. Так як це кахель, він витримає набагато більш агресивні засоби для чищення, ніж гель для посуду, але і виглядати буде набагато краще, коли його відчистять від вапняного нальоту, іржі та інших слідів експлуатації. Необхідно також прочистити шви між плитками. Не треба боятися пошкодити затірку, навпаки, потрібно відчистити стільки затірки, скільки вдасться. Між плитками в санвузлі часто поселяється пліснява і вивести її звідти дуже складно.
Видаливши скільки можна затирання разом з небажаною флорою та фауною, шви можна обробити спеціальним засобом-антисептиком. Після цього їх можна заповнювати свіжою затиркою. Колір затирання краще вибирати нейтральний або близький до кольору плитки.
Сантехніка
Уважно огляньте сантехнічні прилади. Тріщин та сколів немає? Міняти сантехніку немає потреби. Кошти для чищення сантехніки допоможуть привести всі поверхні санфаянсу в більш презентабельний вигляд, а яскрава штора для душу довершить справу. До речі, освіжити за допомогою фарби можна чавунну ванну. Чи не зсередини, звичайно, а зовні. Зате, блищачи свіжозабарвленими боками, ванна відразу набуде більш ошатного вигляду. А якщо все ж таки внутрішня поверхня ванни пошкоджена і зношена, є сенс звернутися до фахівців з відновлення ванн, які прямо вдома покриють поверхню ванни новою емаллю.
Як правило, така послуга обходиться дешевше за купівлю та встановлення нової ванни. А ось ще один варіант: зробити штору для ванни не тільки для верхньої, але і для нижньої частини (використовуйте клей та застібки-липучки).
Електрика
Огляньте всі розетки. Якщо ви побачили оплавлений пластик навколо отворів для вилки або навіть темні плями, такі розетки потрібно міняти не замислюючись! Світильники змінюються за необхідності. Якщо вони цілі, не морально застарілі та всі лампочки горять, їх досить просто зняти, відмити та повісити назад. Не забувайте відключати напругу у квартирі, коли працюєте з електрикою!10 способів витратити на оформлення квартири менше, а отримати справжній шедевр
Поради дизайнера: 1. Шовк із 100-відсоткового поліестеру.Плитка "під камінь", лінолеум "під паркет", ламінат "під онікс", "Тригірка" під Ralph Lauren. Керамограніт "під пітона". "Штучно зістарене" щось там... Про це навіть думати ніяково. На жаль, номер не пройде. Погортайте хороші інтер'єрні журнали. Там всюди камінь – це камінь, плитка – не що інше як плитка, а дерево – саме дерево. Якщо немає грошей на паркет, а простий ламінат - нижче за вашу гідність, пошукайте хорошу інженерну дошку. В результаті ви отримаєте підлогу, яка виглядає набагато дорожче витрачених на неї грошей. Хороша альтернатива керамограніту для кухонь, ванних та передпокоїв – цементна плитка. Результат буде виглядати дорожче за стократ. 2. Сусідні приміщення мають контрастувати.Якщо у вас світла вітальня, нехай передпокій буде пофарбований у глибокий відносно темний колір. Витрати на фарбу в будь-якому випадку будуть ті ж самі, а результат може виглядати справді дорого. 3. Якщо на хороший килим немає грошей, пошукайте ковролін з віскози або сумішевих волокон, що імітує шовковий або вовняний килим ворсовий.
4. Посадіть штори на щільну підкладку.Навіть недорога шторна тканина від цього серйозно виграє. Шукайте тканини триметрової ширини. Це дає значну економію. Якщо ви не готові витрачати багато, відмовтеся від текстиля (тканин з малюнком). При розкрої тканин з візерунком, через необхідність правильно з'єднати полотна, залишається багато обрізків. Що більше раппорт – то більше відходів. Не використовуйте для портьєра шторну тасьму. Нехай швачка закладе «ручні» складки. Це не так і дорого коштує, а складки, зібрані на тасьму, виглядають дуже дешево. 5. Набір гарнітур-комплект.Однакові речі в інтер'єрі допустимі лише в одному випадку: якщо це парні речі, що утворюють симетричну композицію. Люстри, настільні лампи та бра з одного набору залиште тим, кому Бог не дав уяви. Їм же – комплекти м'яких меблів «диван-два крісла» тощо ніжний сум. Докладніше – див. наступний пункт. 6. Готові рішення.Погані новини: їх нема. Принаймні для нас. Душова кімната зводиться будівельним способом, тому що вона – кімната. Якщо ви не тримаєте студентський хостел або масажний підпільний салон зі стриптизом, душова кабіна (ця сумна споруда з жовтенького акрилу і перекошених дверцят) вам не підійде. Не витрачайтеся на «дизайнерську» сантехніку. Нехай зовнішній вигляд сантехнічного обладнання ванної кімнати (кухні, санвузла) буде продиктовано функцією. Купуйте умивальники та змішувачі простих форм, без недоречного декору. Унітаз повинен бути непомітним та справлятися зі своїми обов'язками. Милуватися ним ніхто не стане, правда? 7. Картини, естампи, гравюри, фотографії та постериобрамляйте у прості, але глибокі рами зі склом та обов'язково в паспарту. Навіть картинка, роздрукована на домашньому струминному принтері (або наївний дитячий малюнок), у такому оздобленні виглядає дуже значно. Грайте із розмірами паспарту. Маленька робота в дуже широкому паспорті виглядає дуже «дизайнерською». І, до речі, картон для паспарту може бути практично будь-якого кольору. 8. Затишок. Ще один колективний фетиш.За моїми спостереженнями, те, що в наших палестинах називається "затишком", у 99 відсотках випадків - поетизована тіснота. Багато в чому це тілесна пам'ять про дитинство, що пройшло, про тепле і ласкаве мізерне радянське побут з килимами, кишать сапрофітами, доброю бабусею, чехословацьким кришталем і ніким не читаним Драйзером в полірованій польській стінці «Ганка». Затишку тим більше не додасть дорога бісівщина типу круглого ліжка з музикою та мінібаром, барної стійки з вбудованим акваріумом тощо. Те саме справедливо щодо таких багатих речей, як ламбрекен, гірлянда та сваг. Не турбуйтеся: у хорошому, продуманому інтер'єрі затишок неминуче настає природним чином. Тому… 9. …Прощавай, циганка Сера!Підковдра з бязі в дрібну Нефертіті, рушники в червоних трояндах, «вирвиоких» відтінків наволочки, нейлонові пледи з шанхайськими барсами. Все це – атрибути колгоспного шику, вибачте вже за прямоту. Затишку вони не додадуть. Строкате забарвлення часто необхідне цим речам виключно для того, щоб приховати їх виключно паршиве якість. Нехай постільна білизна та лазневі рушники будуть просто білими (варіанти: слонової кістки, екрю). Але з чудової єгипетської бавовни. 10. Проте зі слоновою кісткою теж важливо не переборщити.Персиковий, бежевий, пісочний ... Середньостатистична нюансна гама хороша для мережевих готелів. Оскільки їхні трафаретні інтер'єри повинні подобатися всім. Ваш інтер'єр повинен вам подобатися. Адже він – вияв вашої сутності, правда? Візьміть в руку віяло-палітру будь-якого виробника фарб. Чи відчуваєте приємний тягар? Це ваші можливості. Не проґавте їх!
Питання ремонту кімнати майже завжди впирається у бюджет майбутніх робіт. Найчастіше господарі квартири або будинку постають перед вибором - зробити ремонт кімнати своїми руками в косметичному варіанті, не відкладаючи справу в довгий ящик, або запланувати на невизначене майбутнє капітальну перебудову з переплануванням та серйозним оновленням дизайну. Більшість майстрів у подібній ситуації рекомендують проведення косметичного ремонту кімнати, в ході якого можна вирішити переважну більшість проблем із інтер'єром приміщення.
Як правильно підійти до організації ремонту в одній кімнаті
Починати ремонт у кімнаті завжди незручно і навіть страшно, особливо якщо немає достатнього досвіду, а з помічників під рукою лише шпаргалка про проведення ремонту кімнати своїми руками для початківців. Але, як правило, невпевненість та сумніви проходять, коли стає зрозумілими обсяг майбутніх робіт та вирішено питання, в якій послідовності робити ремонт у кімнаті.
Тому насамперед складається генеральний план проведення косметичного ремонту, і головне, перед тим як намагатися зробити ремонт у кімнаті, необхідно скласти докладний кошторис на матеріали та розхідники, що купуються. Це обов'язкова умова, навіть для ремонту в маленькій кімнаті потрібно скласти список із кількох десятків найменувань.
З чого почати ремонт в кімнаті - не важливо, можна проводити ремонтні роботи в тій послідовності, яка здається більш зручною в цих конкретних умовах. Традиційно ремонт кімнати своїми руками починають із найбрудніших або чорнових робіт і закінчують тонкими оздоблювальними процедурами.
Типовий список робіт або послідовність ремонту в кімнаті виглядає так:
- Зі стін, стелі та підлоги знімається старе оздоблення. Видалення підлогового покриття дає найбільший відсоток пилу та бруду, тому його знімають насамперед;
- Проводиться чорнова підготовка підлоги для подальшого укладання нового покриття для підлоги;
- Виконується ремонт проводки, перенесення та навішування світильників, вимикачів, розкладають гофри під телевізійний та інтернет – кабель;
- Зачищаються і шпаклюються стіни та стеля. Якщо в планах косметичного ремонту передбачається заміна шпалер на більш сучасний тип обробки, то потрібно виконати вирівнювання стін гіпсовою штукатуркою;
- Аналогічним способом вирівнюється поверхня стель. Під побілку або фарбування водоемульсійною стелею затирають, штукатурять вапняно-гіпсовою сумішшю і укладають декоративне покриття;
- Виконується декоративне оздоблення стін, клеяться стельові плінтуси, змінюється облицювання міжкімнатних дверей;
- Вкладається нове покриття, встановлюються плінтуси, навішуються світильники, виконується монтаж вимикачів.
Зрозуміло, на кожному етапі ремонту кімнати, фото, утворюватиметься велика кількість сміття та пилу. Мало того, що доведеться регулярно прибирати кімнату і виносити сміттєві завали, потрібно буде постаратися закрити ділянки з уже виконаним ремонтом поліетиленовою плівкою, щоб уникнути запилення поверхні.
Що не слід включати у косметичний ремонт кімнати
Майстри оздоблювальні роботи часто називають косметичний ремонт роботою «на три дні», для того щоб оновити інтер'єр у кімнаті, більшого, як правило, і не потрібно. До переліку ремонтних заходів не включають найдорожчі роботи:
- Перепланування приміщень із перенесенням міжкімнатних перегородок;
- заміну системи опалення;
- встановлення дорогих багатоярусних підвісних стель;
- Засклення балкона та заміна вікон на склопакети;
- Устаткування теплої підлоги у кімнаті.
Зрозуміло, що всі перераховані складові ремонту потребують серйозних фінансових витрат та залучення до робіт кваліфікованих спеціалістів. Часу на проведення таких серйозних заходів потрібно не день і не два. Крім того, така специфіка ремонту в кімнаті, що хоч-не-хоч пил і будівельне сміття розповзаються по всій квартирі. Тому ситуація регулюється таким чином — або робиться косметичний ремонт у окремо взятій кімнаті, або на капітальні ремонтні роботи «встає» вся квартира.
Загалом, до плану косметичного ремонту включають все те, що можна зробити за пару днів власними руками за відносно невеликі гроші.
Основне завдання косметичного ремонту
Головна мета проведення ремонтних робіт полягає в тому, щоб освіжити інтер'єр кімнати, прибрати дрібні дефекти і пошкодження, що накопичилися за роки, шалено дратівливі і заважають у повсякденному житті.
У поодиноких випадках косметичний ремонт стає наслідком форс-мажорних обставин, наприклад, затоплення кімнати сусідами поверхом вище або підготовка приміщення до здачі в найм. Причин може бути багато, але головною все ж таки залишається підтримка приміщення в комфортному для проживання стані.
Правильно виконаний косметичний ремонт дає можливість заощадити на обсягах майбутнього капітального ремонту, наприклад, виконання стяжкою основи підлоги та вирівнювання стін як мінімум скоротить витрати часу та сил на підготовку до капремонту, природно, за умови, що ремонт кімнати своїми руками фото виконано максимально сумлінно та якісно. .
Наступний етап ремонту, розподіл витрат та навантаження
Одним із найскладніших етапів косметичного ремонту справедливо вважаються планування бюджету та виконання закупівель матеріалів. Особливо якщо планується більшу частину ремонтних процедур виконати своїми руками. Причина проста - у любителів і майстрів-початківців геть-чисто відсутнє уявлення про те, скільки конкретно матеріалу знадобиться на ту чи іншу ділянку роботи.
І тут проблема вирішується двома способами:
- Складений списокробіт та кошторис можна показати досвідченому майстру, який допоможе розрахувати витрати по квадратурі кімнати;
- Розрахувати витратина основі типових рекомендацій виробників будматеріалів, збільшивши запас по клею, штукатурним сумішам, шпалерам, підлоговому покриттю на 10% від розрахункових показників.
В останньому випадку істотно зростуть витрати на придбання матеріалів, але зрештою залишки цементу, сухої штукатурки та клею можуть використовуватися для косметичного ремонту інших кімнат у квартирі. Крім того, наявність списку часто допомагає отримати оптову знижку, тому істотних провалів у бюджеті майбутнього косметичного оновлення кімнати при грамотній організації закупівлі бути не повинно.
Підготовчі етапи ремонту в кімнаті
Першим, найбільш трудомістким етапом завжди була і залишається чорнова обдирання стін та стелі. Зазвичай ремонт у кімнаті починається з виносу предметів меблів та закладення вхідних дверей захисним тентом. Можна використовувати щільну поліетиленову плівку або стару ковдру. Імпровізована фіранка захистить решту приміщення квартири від шуму та пилу, якої навіть при дуже акуратній роботі, використанні пилососу та вологому прибиранні підлог завжди накопичується у кімнаті у чималих кількостях.
Перед ремонтом обов'язково знімаються світильники, замість люстри у кімнаті залишають патрон із лампочкою. Якщо в кімнаті встановлені склопакети, то незайвим буде перед ремонтом затягнути плівкою та віконний отвір. Зрозуміло, що плівкою закривають і покриття для підлоги, легше згорнути укладений поліетилен, ніж вимивати бруд у кімнаті щовечора.
Видаляємо старе оздоблення зі стін
На підготовку до косметичного ремонту йде приблизно третина запланованого часу. За цей час потрібно буде зняти побілку та шпалери зі стін кімнати. Якщо є ділянки з пошкодженою штукатуркою, то потрібно ще день, щоб збити штукатурку зі стін.
Старі шпалери видаляються або одним полотнищем, або довго зіскребаються невеликими шматочками, все залежить від клею, що використовується. Перед тим як знімати шпалери, поверхню зволожують із розпилювача невеликою кількістю води. Через 20-30 хвилин шпалери можна знімати клаптями. Для особливо міцних клеїв використовують окріп і пару. У будь-якому випадку, після обдирання старих шпалер потрібно буде пройти пилососом та жорсткою щіткою, щоб прибрати пил та залишки клею.
Обдирання та відновлення стельової поверхні
Стеля звільняється від декоративного покриття набагато швидше та легше, ніж стіни. Якщо в планах косметичного ремонту буде наклейка полістирольних плит або укладання пластикових панелей, достатньо буде зняти верхній шар побілки.
Складніша ситуація, якщо стеля в кімнаті пофарбована водоемульсійною фарбою або побілена вапном. В цьому випадку знадобиться щонайменше день на те, щоб зняти міцний шар старої обробки.
Найбільш поширений варіант відновлення стелі під час косметичного ремонту передбачає вирівнювання площини стельового перекриття. У будь-якій кімнаті будь-якої квартири плити перекриття лежать з диферентом у кілька градусів, що призводить до різниці у висоті стелі біля стін стін кімнати від 2 до 5 см.
Якщо час і бюджет косметичного ремонту дозволяють, то краще виконати вирівнювання стельового перекриття за допомогою якісної гіпсової штукатурки.
Для цього на стелю нашивають пластикові рейки та затягують площину штукатурною сіткою. Рейки-маяки клеять алебастром, орієнтуючись по заздалегідь натягнутих розмітних горизонтальних шнурах. Сітку пришивають на дюбелях. Загальний час, потрібний для чистового вирівнювання стелі в кімнаті, становить 5-6 годин роботи.
За один робочий день можна виконати повний ремонт стелі. На наступний день можна затирати, ґрунтувати та фарбувати поверхню.
Косметичні ремонтні роботи зі стінами кімнати
Під час косметичного ремонту стіни рівняють і штукатурять лише у виняткових ситуаціях, коли цього вимагає ситуація, наприклад, поява великої кількості тріщин або сколювання штукатурки. Крім того, сумарна площа стін кімнати, як правило, втричі перевищує площу стелі, що саме по собі потребує великих витрат часу та матеріалів.
Тому в ході косметичного ремонту процес підготовки обмежують обробкою невеликих тріщин з подальшим шпаклюванням та шліфуванням поверхні. Іноді, щоб вирівняти площину окремо взятої стіни, особливо проблемні долі піддають шліфуванню електричною шліфувальною машинкою.
Крім того, на цьому етапі ремонтних робіт неважко змінити профіль та конфігурацію розведення електропроводки в кімнаті. Досить проштробити канали в нижній частині стін до місця встановлення нових електричних розеток, пробити склянки для підрезетників і встановити самі розетки. Покладені в канали гофри з проводкою можна затерти гіпсовою або алебастрової масою. На всі роботи піде максимум 2-3 години. Після закінчення підготовки до обробки поверхню проходять пилососом і ґрунтують.
Чорнова підготовка статі
Після закінчення найбільш трудомістких робіт з підготовкою стелі та стін можна переходити до зачистки та підготовки підлоги. Якщо підлога бетонна, з підлоговим покриттям на основі ламінату, то косметичний ремонт може обмежитися переукладанням ламінатних плит, із заміною підкладочного матеріалу або без такої. Найчастіше в кімнаті змінюють пошкоджені плити, після чого покриття полірується з восковою мастикою.
Лінолеумні покриття при косметичному ремонті вирізуються, основа зачищається до бетону, ґрунтується та закривається теплоізоляційною підкладкою на основі спіненого поліетилену.
Якщо в кімнаті облаштовані дерев'яні підлоги, то в першу чергу зачищаються і ремонтуються самі мостини, далі забиваються і карбуються стики, після чого поверхня шліфується і готується під фарбування.
Не забуваємо про сміття та пил
Будь-які ремонтні роботи, навіть найпростіші та поверхові, завжди супроводжуються утворенням великої кількості сміття та пилу. Перед ремонтом потрібно заготовити два-три поліпропіленові мішки, в які щодня збиратиметься все сміття з кімнати. Наприкінці дня після кожної оздоблювальної операції стіни і підлога очищаються від крихти, що обсипалася, і залишків штукатурного розчину, а перед чистовою обробкою стіни проходять пилососом або вологою щіткою.
Якщо передбачається вирівнювання стін кімнати гіпсовою штукатуркою, кількість сміття збільшиться в п'ять-шість разів. Потрібно буде заздалегідь продумати і знайти спосіб, як зібрати та вивезти з приміщення 150-200 кг цементно-піщаного відсіву для сміття. Відправити його у сміттєпровід або сміттєві баки не можна, потрібно замовити спеціальну послугу з вивезення будівельного сміття.
Чистові операції косметичного ремонту в кімнаті
Першою виконується чистове оздоблення стель. Зазвичай відремонтована та зашліфована поверхня грунтується та фарбується акриловою фарбою світлих тонів.
Якщо в інтер'єрі кімнати використовуються шпалери, стелі можуть декоруватися флізеліновими або вініловими шпалерами в тон майбутньої обробки стін. Звичайною практикою для оформлення світильників та люстр вважається використання імітації ліпнини з пінополістиролу та декоративних стельових плінтусів.
Чистове оздоблення стін у кімнаті вважається однією з найбільш відповідальних та одночасно трудомістких косметичних операцій. Навіть з урахуванням того, що половина стін у кімнаті буде закрита меблями, все одно певна частина стін добре переглядатиметься всіма присутніми в кімнаті. Якщо під час косметичного ремонту якісно вирівняти поверхню стін не вдалося, сховати недоліки можна лише під шпалерами. Найкраще шпалерами на тканинній основі або з вираженою текстурованою рельєфною поверхнею. На обклеювання кімнати піде 7-8 годин або повний робочий день.
Ремонт дверей та підлоги в невеликій кімнаті
Дерев'яну дощату підлогу старого планування часто доводиться ховати під лінолеумом або ламінатом. В цьому випадку поверхня мостин шліфується циклювальною машиною, а стики зшиваються цвяхами, забитими під кутом до дошки. На наступному етапі ремонту поверхня підлоги зашивається плитами ОСБ, після чого в кімнаті можна укласти лінолеум або будь-який інший варіант покриття для підлоги.
Ситуація ускладнюється, якщо бетонна підлога вирівняна за рівнем стяжки у всій квартирі. У цьому випадку будь-яке покриття в кімнаті приведе до появи порожка, тому укладання ламінату або паркету потрібно планувати одночасно у всіх приміщеннях.
Завершальним етапом є відновлення міжкімнатних дверей. Лутку і двері, якщо вони знаходяться в хорошому стані, можна не змінювати, а піддати реставрації з очищенням і поліруванням поверхні. Зовнішнє облицювання дверної коробки під час ремонту зазвичай замінюють новою. Заміну дверей з несучою коробкою планують під проведення капітального ремонту, зазвичай для того, щоб у всій квартирі чи будинку стояли двері одного фасону та виконання.
Висновок
Ремонт кімнати, навіть у косметичному варіанті, вимагає ретельної підготовки насамперед у деталях майбутнього інтер'єру приміщення, способу декорування стін та підлоги. Будь-які спроби перенести рішення на майбутнє, робити навмання, як вийде, призведуть до суттєвого підвищення витрат і часу, необхідного на відновлення кімнати, в два-три рази.
Завантаження...