Ремонтопридатність - вагомий аргумент на користь гнучких матеріалів, які застосовуються в облаштуванні дахів приватних будинків. Більшість пошкоджень бітумної черепиці та рулонного покриття господар будинку власноручно усуне без проблем.
Йому не знадобиться складне обладнання та фундаментальні знання досвідченого покрівельника. Потрібна впевненість у власних можливостях та ази майстерності, згідно з якими проводиться ремонт м'якої покрівлі малоповерхових будівель.
Переконливим сигналом, що розповідає про необхідність ремонту даху, зазвичай бувають банальні протікання. Виявляються вони з різних причин, до яких належать:
- Порушення проектування.У тому числі помилки розташування шарів покрівельного пирога, неправильно розрахована товщина утеплювача, неправильно підібране покриття тощо.
- Огріхи укладання.Це недотримання технології: неправильно встановлене кріплення, недостатнє нанесення клейового складу та подібні промахи.
- Побутові ушкодження.У їхньому списку найчастіше фігурують проколи та прориви покриття, що виходять внаслідок неакуратного пересування по даху, падіння важких предметів із загостреними краями, шквальний вітер, чищення металевою лопатою.
Для виправлення дефектів, утворених внаслідок порушень проектування, потрібний капітальний ремонт. З ним не кожен домашній майстер зможе впоратися без професійного сприяння. А от пошкодження, зазначені у другому та третьому пункті, усувають у ході поточного ремонту. Він не вимагає глобального демонтажу, великого обсягу робіт та виконання надскладних операцій. Майже всі пошкодження, що входять до поточної ремонтної сфери, доступні недосвідченому виконавцю. Їх і розглянемо.
Визначення місця ушкодження
Сліди порушення цілісності покриття не завжди виявляються в період активного сніготанення та випадання дощів. Хоча намокша з-за рідких опадів стеля, обшивку мансарди, що відсиріли крокви обгрунтовано вважають їх стовідсотковим показником. Буває, що атмосферна волога, що проникла під покриття, деякий час спочатку «курсує» по гідроізоляції, а потім просочується в щілину, що зустрілася на її шляху. Згідно з народною мудрістю, вода завжди знайде собі «дірочку», та ще й «камінь точити» здатна. Куди вже боротися з її впливом дерев'яної кроквяної системи, решетування та мінеральної теплоізоляції.
Заради довгострокової служби даху огляди її необхідно проводити регулярно по 4 рази на рік. Потрібні вони для своєчасного виявлення наявних і намічених проривів, які рано чи пізно обов'язково дадуть себе знати. Щоб наслідки дрібних проколів, тріщин, потенційно небезпечних здуття не набули аварійного характеру, дах щоразу оглядають у два етапи, це:
- Вивчення стану покрівельної конструкції з горища з ретельною перевіркою місць намокання та ступеня пошкодження деталей системи.
- Обстеження покрівельного покриття зовні із докладною інспекцією дефектів та ревізією місць можливого проникнення води.
Слід врахувати, що виявлені з горища місця намокання далеко не завжди збігаються з існуючими дірками, знайденими на зовнішній стороні даху. Причини і наслідки протікання практично поєднуються або найближче знаходяться один від одного на плоских покрівлях. Для скатних конструкцій це нехарактерно: насправді вода проникає вище, ніж залишає свої руйнівні сліди. Про зазначену обставину обов'язково слід пам'ятати досліднику своїх скатів.
Технології ремонту типу покрівлі
Ревізія покрівлі дозволяє зрозуміти, чи зможе домашній майстер провести ремонт м'якої покрівлі самостійно, чи йому краще вдатися до послуг будівельників. Принципових проблем із поточними операціями з усунення дефектів м'яких покриттів немає. Якщо господар не розучився тримати в руках інструмент, він може полагодити дах, покритий гнучкою черепицею, мембраною і бітумно-полімерним рулонним матеріалом.
Ситуація #1 – заміна гонтів бітумної черепиці
Незначні протікання даху з гнучкою черепицею виправляються шляхом заміни пошкоджених елементів. Найпоширенішою причиною утворення в ній є ходьба в морозну погоду, коли бітумне покриття стає крихким. Продірявити можна, зчищаючи лопатою сніг або впустивши інструмент на поверхню. Крім того, неякісно закріплені гонти може зірвати шквальним поривом вітру.
Проріхи в покритті мають властивість збільшуватися, в результаті відривається частина черепичини або цілий гонт. Навіть якщо господаря не бентежить втрату естетичних показників, елемент треба міняти. А для грамотного виконання ремонту слід ознайомитися з технологією ремонту м'якої черепичної покрівлі та з послідовністю дій із заміни.
Необов'язково встановлювати новий гонт, що включає три частини з пелюстковими закінченнями. Іноді достатньо заміни лише однієї пелюстки. Однак мати в запасі кілька штук з аналогічним покриттям забарвленням дуже корисно. Потрібні вони саме для того, щоб у будь-який момент можна було відновити покриття.
Розберемо послідовність робіт із заміни 1/3 гонта, тобто. частини з відірваною пелюсткою. Щоб його замінити, нам треба видалити ту частину черепичини, яка перекрита настеленими зверху елементами. Кріпити бітумну деталь поверх не віддаленого шматка гонту не можна. Адже рельєф поверхні, що вийшов в результаті «накладки», може стати новою причиною розриву покриття.
Алгоритм ремонту бітумної черепичини з однією відірваною пелюсткою:
- Визначаємо зону ремонту та точки встановлення покрівельних цвяхів, призначених для видалення. Їх бажано відзначити крейдою, щоб по запарку не відкріпити непотрібну для ремонту частину покриття.
- Акуратно піднімаємо два ряди черепичин над ділянкою, що відновлюється. Тому що першим від пошкодженого поруч перекриваються цвяхи, забиті в нижню частину невідривної частини черепичини. Під другим від пошкодженого поруч покриття є верхні кріплення.
- Невелике плоске монтування встановлюємо так, щоб воно заклинило покладену зверху черепицю.
- Гвіздодером видаляємо кріплення відірваної пелюстки.
- Аналогічним чином демонтуємо цвяхи, що кріпили елемент, що видаляється.
- Використовуючи ножиці по металу, відрізаємо зіпсовану частину черепичини.
- Видаляємо відрізану частину, намагаючись не зашкодити суміжні елементи.
- Від запасного гонту відрізаємо третину для заміни, змащуємо тильну частину бітумною мастикою.
- Встановлюємо нашу ремонтну вкладку замість віддаленої частини, вирівнюємо її щодо сусідніх елементів та забиваємо цвяхи, відступивши від колишнього місця на 3-5мм у зручний для забивання бік.
- Кріпимо нашу вкладку з чотирьох сторін.
- Капелюшки нововстановлених цвяхів та кріплення суміжної черепиці обробляємо бітумно-полімерною смолою або мастикою.
- Мастику наносимо на тильну сторону всіх піднятих черепичин.
- Притискаємо зону ремонту до решетування та з задоволенням розуміємо, що поточний ремонт м'якої черепичної покрівлі успішно завершено.
Як у випадку численних пошкоджень, так і у разі заміни бітумного гонту цілком діють згідно з наведеним алгоритмом.
Якщо дах, покритий гнучкою черепицею, протікає по лініях примикань, то причину слід шукати у розтріскуванні герметика, відшаруванні прикріплених до проходки килимів гідроізоляційних або знову ж таки в порушенні технології облаштування проходок. У таких ситуаціях черепицю у зоні ремонту, найчастіше це навколо труби або вздовж лінії парапету, відкріплюють. А після усунення дефекту описаним способом укладають на місце.
Ситуація #2 - ремонт мембранної покрівлі
Проріхи та пробоїни в покрівельній мембрані виходять внаслідок некоректної експлуатації. Пересуватися по даху з полімерним покриттям дозволяється тільки по пішохідних доріжках, укладених спеціально для обслуговування. Споруджуються доріжки з еластомірної смуги з протиковзким рельєфом, що випускається виробниками даного покрівельного матеріалу. Для збирання снігу з мембрани слід користуватися пластиковою або дерев'яною лопатою.
Невеликі дефекти мембранної покрівлі ремонтують шляхом встановлення латок:
- За фактичними розмірами пробоїни виготовляємо латку, абрис якої повинен перекривати пошкоджену ділянку мінімум на 5 см у всіх напрямках. Краї латки скруглюємо.
- Ділянку, що ремонтується, ретельно протираємо вологою ганчіркою з метою очищення від забруднень і просушуємо будівельним феном.
- Приварюємо латку в один прийом до поверхні. Насадку зварювального приладу маємо по діагоналі до лінії шва. Приварені поверхні негайно прокочуємо силіконовим валиком. Всі рухи спрямовуємо від уявного центру до периферії.
При сильному забрудненні поверхні навколо пробоїни лату можна помістити під покриття та приварити аналогічним методом. Апарат для ручного зварювання можна взяти в оренду у спеціалізованій компанії або магазині інструменту.
Якщо для усунення дефекту немає під рукою зварювального приладу, дірку допустимо заклеїти стрічкою на бутил-каучуковій основі:
- Пошкоджений матеріал обрізаємо так, щоб не залишалося розламаних країв та клаптів.
- Якщо під мембраною виявилася пошкоджена гідроізоляція, ріжемо та її.
- Очищаємо і просушуємо ділянку покрівлі та гідроізоляційного килима, що підлягає ремонту. Мильних розлучень та жирних слідів на мембрані не повинно бути.
- Ремонтуємо гідроізоляцію за допомогою накладення латки з округлими краями на гідроізоляційне полотно, попередньо оброблене бітумно-полімерною мастикою.
- Приклеюємо латку з бутилової стрічки, знявши спочатку з її тильного боку захисну плівку.
- Із зусиллям «проходимося» по латки силіконовим валиком або просто рукою із сухою ганчіркою.
- Краї латки обробляємо поліуретановим герметиком.
Матеріали, що використовуються для ремонту мембрани, повинні бути сумісні з покриттям. Перед накладенням латки поверхню слід обробити ґрунтом.
Крім проріх і тріщин у процесі експлуатації можуть виявитися огріхи укладання мембрани. Найпоширенішим проявом буває відшарування смуги з привареного шва. У подібних випадках покриття не латають, а видаляють неякісно приварену смугу та укладають нову. Новий шов рекомендовано зверху продублювати привареною смужкою матеріалу приблизно шириною 10см.
Ситуація #3 – усунення дефектів бітумної покрівлі
Боротьба з дефектами бітумних і бітумно-полімерних покриттів ведеться за всіма властивими м'якими покрівлями фронтів із застосуванням характерних способів ремонту. До поширених видів їх ушкодження відносяться:
- Проколи, прориви, проріхи, що виникли внаслідок неграмотної експлуатації.
- Розтріскування покриття в зонах примикань, утворене через невраховані проектувальником рухи будівельної конструкції.
- Здуття, що виникло над місцями зволоження теплоізоляції. Причиною може бути укладання покриття поверх вологого утеплювача або проколи пароізоляційного прошарку з внутрішньої сторони.
- Неглибокі западини покрівельного покриття, утворені у разі його кріплення до невідремонтованої бетонної або цементно-піщаної основи з вибоїнами.
- Протікання навколо покрівельних проходок, передумовами до появи яких найчастіше буває неякісне обклеювання прилеглої зони гідроізоляційним килимом або його механічне пошкодження.
- Сповзання рулонного покриття, покладеного на вертикальні площини суміжних стін, труб, парапету.
- Відшаровування покрівельного килима від основи через недостатнє зчеплення з нею, що виникло через відсутність грунту або погане розігрів тильного боку рулонного матеріалу.
Проріхи в покрівельному килимі, причиною якого є некоректність експлуатації, недарма лідирують у переліку ситуацій, що підлягають ремонту. У пошкоджень рулонного матеріалу найчастіше механічне походження.
Варіанти усунення незначних дефектів:
- Невеликі прориви та проколи не вимагають повної заміни покриття, цілком достатньо латки. Розміри латки повинні на 10см у всіх напрямках перекривати дірки, краї її повинні бути заокруглені. Латка накладається на очищену ґрунтовану поверхню зверху, якщо основою була цементно-піщана стяжка або неутеплена з/б плита. Латку заводять під обрізаний матеріал, якщо основою для укладання був дерев'яний настил, фанера, лист ОСП та подібні матеріали. Великі тріщини ремонтують тим самим способом.
- Дрібну тріщинуватість усувають за допомогою заливки пошкодженої ділянки бітумно-полімерною мастикою, що наноситься у два шари. Поверх другого шару мастики наноситься крупнозерниста посипка.
- Незначні за площею здуття спочатку слід хрестоподібно надрізати і просушити феном промоклі шари покрівельного пирога. Кути надрізу вивертаються назовні у вигляді пелюсток і скрупульозно очищаються від забруднень. Просушений тил пелюсток нагрівають пропановим пальником, прикладають на місце і прокочують роликом. Зверху надрізу укладається латка з ідентичного рулонного матеріалу.
Великі за площею здуття і розриви диктують необхідність у капітальному ремонті м'якої покрівлі, що наплавляється із заміною встигли добряче промокнути шарів покрівельного пирога. Щоб не діло не дійшло до капітальних переробок, регулярність огляду слід дотримуватися. Ремонтні роботи рекомендовано приурочити до днів, коли стовпчик термометра не опускається нижче +5ºС та не піднімається вище за +18ºС. Відхилення в обидві сторони від зазначеної температурної межі відбиваються на еластичності та міцності матеріалу.
Якщо на поверхні рулонної покрівлі з'явилися западини глибиною не більше 1,5 см, ремонт проводиться за принципом усунення міхурів.
- Матеріал розрізається як конверта, відгинаються і просушиваются відрізані кінці.
- В отвір заливають цементно-піщаний розчин і дають просохнути. Мастику для вирівнювання заглиблень використовувати не можна.
- На поверхню заливки наноситься мастика.
- Просушені пелюстки розрізу повертають на місце та приклеюються.
- Зверху накладається латка, розміри якої перекривають розрізи на 10см.
З незначними протіканнями в зоні покрівельних проходок борються за допомогою розтину фінішного матеріалу та заміни гідроізоляційного обклеювання. Часто розтин показує, що пошкоджений лише шар герметика. Його потрібно просто оновити.
Набагато складніші справи з усуненням протікань у зоні покрівельних примикань та проходів, якщо проблеми пов'язані з відшаруванням, розтріскуванням та руйнуванням покриття. Усувають подібні неполадки таким чином:
- Примикання звільняємо від захисного фартуха – металевого або азбестоцементного навколо димарів, бітумного по лініях сполучення стін та парапету з дахом.
- Видаляємо старий гідроізоляційний килим та просушуємо поверхню.
- Приклеюємо на мастику новий гідроізоляційний килим так, щоб його 30см припадало на вертикальну поверхню.
- Закріплюємо край нової гідроізоляції на вертикальній поверхні металевою рейкою або фартухом.
- Герметизуємо шви.
Відшаровування покрівельного покриття теж ремонтуємо, якщо площа дефекту не викликає особливих побоювань і не наштовхує на думку про повну заміну одного або двох суміжних смуг. На ділянках відшарування потрібно постаратися якнайбільше відокремити покриття від основи та суміжні смуги. Основу і відокремлений матеріал слід добре очистити і просушити, після висихання покрити праймером. Нижні сторони відділеного покриття знову нагріваються газовим пальником та наплавляються на основу.
Дії по зворотному приклеюванню покриття, що відшаровується, виконують, якщо відокремлена від основи смуга не має більш істотних пошкоджень. Якщо є великі прориви та проколи, листок відокремити від основи треба цілком і укласти нову смугу.
Ситуація #4 – ремонт покрівельних проходок
Протікати м'яка покрівля може з вини неякісних кожухів, використаних для облаштування перетину даху комунікаціями. Гумові або пластикові пристрої можуть банально луснути. Пошкоджені атрибути облаштування підлягають беззастережній заміні:
- Покриття навколо проходки відокремлюємо від основи.
- Видаляємо гідроізоляційний комір.
- Демонтуємо кожух.
- Встановлюємо новий пристрій.
- Вирізаємо з гідроізоляційного килима новий комір, користуючись старим як шаблоном, якщо він безповоротно пошкоджений.
- Очищаємо поверхню навколо проходки та обробляємо її мастикою.
- Одягаємо комір на кожух.
- Знову обробляємо мастикою ділянку, що ремонтується.
- Укладаємо на колишнє місце недавно відокремлене від основи покриття.
По суті, заміна аксесуарів комунікацій виконується за тією самою схемою, що й первинна установка. Подивіться ролик, який допоможе у подробицях вивчити принцип ремонту проходки через м'яку покрівлю:
Представлені приклади ремонту м'яких покрівельних покриттів допоможуть позбавитися більшості характерних дефектів, які докучають власникам приватних будинків. Дотримання правил відновлення гарантує чудовий результат. Причому господар все зможе зробити власноруч без участі покрівельників.
У процесі експлуатації покрівельного покриття, якщо технологія монтажу м'якої покрівлі порушувалася, може виникнути необхідність ремонту даху. Необхідність провести ремонт м'якої покрівлі будинку та інших будівель виникає як результат появи дефектів на поверхні покрівельного матеріалу. Ці дефекти можуть являти собою здуття окремих ділянок покрівельного покриття, поява бугристості, порушення гідроізоляції в місцях примикань, порушення цілісності та привабливого зовнішнього вигляду захисного покриття та ін. Всі ці дефекти вимагають проведення ремонтних робіт, а в особливо складних випадках – і повної заміни покрівельного матеріалу. Наша компанія надає послуги з проведення ремонту м'якої покрівлі, ціни на які встановлюються на вигідному для замовників рівні.
Вартість
1.1 М'яка покрівля з матеріалів, що наплавляються
1.1.1 Ремонт існуючої плоскої м'якої покрівлі
| Найменування робіт | Од. змін. | ||
|---|---|---|---|
| Підготовка поверхні, часткове розтин старого покрівельного килима (до 30%) | кв.м. | 30 | 0 |
| Пристрій покриття покрівлі в 1 шар за готовою основою, Лінокром ТКП | кв.м. | 80 | 160 |
| Пристрій покриття покрівлі в 1 шар по готовій(новій) основі, лінокром ТПП | кв.м. | 75 | 145 |
| Повне зняття старого покрівельного килима та ремонт стяжки подекуди (до 30%) | кв.м. | 60 | 60 |
| Ремонт покрівлі в 2 шари, включаючи повне зняття старого покрівельного килима та ремонт стяжки подекуди (до 30%) | кв.м. | 240 | 390 |
| Найменування робіт | Од. змін. | ціна за од. змін. Без вартості матеріалів | ціна за од. змін. включаючи вартість матеріалів |
|---|---|---|---|
| Влаштування цементно-піщаної стяжки товщиною до 40 мм | кв.м. | 180 | 360 |
| Грунтовка основи бітумним-праймером. | кв.м. | 45 | 70 |
| Влаштування покриття покрівлі в 2 шари по готовій основі з Лінокрому ТПП, ТКП | кв.м. | 155 | 305 |
| Влаштування покриття покрівлі в 2 шари гідроізоляції (з механічним кріпленням нижнього шару), з утепленням мінплитою загальною товщиною 150 мм, 1-шарової пароізоляцією, на основі з профнастилу. | кв.м. | 350 | 1450 |
| Влаштування покрівлі в 2 шари з влаштуванням армованої цементно-піщаної стяжки товщиною 50 мм, утепленням мінплітою товщиною 150 мм та 2-х шаровою гідроізоляцією. | кв.м. | 450 | 1650 |
| Влаштування покриття покрівлі в 2 шари з пристроєм армованої цементно-піщаної стяжки товщиною 50 мм, утепленням мінплітою товщиною 150 мм, 2-х шаровою пароізоляцією, пристроєм розухилки з керамзиту середньою товщиною 100 мм. | кв.м. | 580 | 2050 |
| Найменування робіт | Од. змін. | ціна за од. змін. Включно з вартістю матеріалів | |
|---|---|---|---|
| Монтаж звисів шириною розгортки до 300 мм із оцинкованої сталі товщиною 0,55 мм на кронштейнах | п.м. | 417 | 250 |
| Монтаж парапетів шириною розгортки до 600 мм із оцинкованої сталі товщиною 0,55 мм | п.м. | 574 | 350 |
| Монтаж притискних фартухів на примиканні шириною розгортки до 200 мм із оцинкованої сталі товщиною 0,55 мм із промазанням герметиком | п.м. | 215 | 150 |
| Влаштування цементно-піщаної викружки на примиканні | п.м. | 125 | 85 |
| Повне розбирання існуючої покрівлі (гідроізоляційного покриття, стяжки, утеплювача) з вивозом сміття | кв.м. | 210 | 150 |
| Установка пластикових водозливних воронок (Фінляндія) | шт. | 2 215 | 1 500 |
1.2 Покрівля з полімерних мембран
1.2.1 Ремонт існуючої плоскої м'якої покрівлі 1.2.2 Влаштування плоскої (м'якої) покрівлі при капітальному будівництві та ремонті (без вартості покриття парапетів та звисів)
| Найменування робіт | Од. змін. | ціна за од. вим., без вартості матеріалів | ціна за од. змін. Включно з вартістю матеріалів |
|---|---|---|---|
| Влаштування покрівельного килима з ПВХ-мембрани LOGICROOF товщиною 1,2 мм за готовою основою з механічним кріпленням | кв.м. | 150 | 490 |
| Влаштування покрівельного килима з ПВХ-мембрани LOGICROOF з механічним кріпленням, утепленням покрівельними мінераловатними плитами "ROOCWOL" загальною товщиною 150 мм, 1-шаровою пароізоляцією, на основі з профнастилу | кв.м. | 1 430 | 300 |
| Влаштування покрівельного килима з ПВХ-мембрани LOGICROOF з антипробойного покриття з механічним кріпленням, з виготовленням армованої цементно-піщаної стяжки товщиною 50 мм, утепленням мінплитої ППЖ-200 товщиною 150 мм, 2-х шаровою пароізоляцією та | кв.м. | 2 410 | 630 |
Початковим етапом проведення робіт із ремонту м'якої покрівлі є обстеження стану покрівельного покриття. Внаслідок такого обстеження, виконаного нашими фахівцями, виявляється характер пошкоджень, стан захисного шару покриття, визначаються інші характеристики стану покрівлі. На основі обстеження виноситься рішення про проведення ремонту покрівлі та його масштаби. Нашими фахівцями розроблено ефективні методи ремонту різних варіантів пошкодження м'яких покрівель. Відпрацьовані технології ремонту дозволяють оптимізувати вартість ремонту м'якої покрівлі дахів. В результаті якісний ремонт обходиться нашим замовникам у цілком доступну суму. Основна мета проведення ремонтних робіт на м'яких покрівлях – це, як правило, усунення протікання. Причинами таких протікання можуть стати механічні пошкодження, тріщини покриття в місцях примикань до складних покрівельних елементів, а також поява мікротріщин у структурі матеріалу. Тільки виконання технологій монтажу та ремонту м'яких покрівельних покриттів дозволяє ефективно усунути подібні дефекти та гарантувати тривалий термін експлуатації покрівлі без повторного виникнення протікань. У ході ремонту м'якої покрівлі, розцінки на яку ви можете дізнатися на сайті, наші фахівці використовують лише якісні матеріали. А значний накопичений нами досвід дозволяє мінімізувати термін виконання робіт, що в осінньо-зимовий період може виявитися дуже актуальним. Варто зазначити, що дотримання правил експлуатації м'яких покрівельних покриттів здатне істотно віддалити термін їх ремонту. При всій своїй довговічності, м'яка покрівля потребує певного обслуговування. У цьому випадку, навіть якщо ремонт м'якої покрівлі і буде потрібний, витрати на його проведення будуть мінімальними. Тим більше, зважаючи на ті ціни, які пропонує своїм замовникам наша компанія.
Гнучкі матеріали, які застосовуються для облаштування покрівлі приватних будинків, відрізняються своєю високою придатністю до ремонту. Це дуже важливо для тих, хто зібрався зробити ремонт м'якої черепиці. У цій статті йтиметься про те, які бувають способи ремонту м'якої черепиці своїми руками, і якою буде послідовність робіт у тому чи іншому випадку.
Найчастіше покрівля потребує ремонту після виявлення протікання, які можуть виникати в таких випадках:
- Через порушення під час проектування споруди.
- Внаслідок допущених помилок у процесі монтажу покрівельного покриття.
- Пошкодження, що виникли у процесі експлуатації покрівлі.
Складність може викликати лише перший пункт - можуть знадобитися особливі навички. У решті випадків не потрібно повністю розбирати дах, робіт буде небагато, тому навіть недосвідчена людина з ними впорається.
Знаходимо дефектні місця на покрівлі
Для того щоб дах прослужив якнайдовше, візуальний огляд потрібно проводити систематично, кожні три місяці. Така ревізія допоможе своєчасно знайти прориви, що виникли і намічаються. Навіть невеликі проколи, тріщини та здуття можуть спричинити аварійну ситуацію.
Огляд покрівлі здійснюють у два етапи:
- Оцінювання стану покрівлі з боку горищного приміщення щодо пошкодження вузлів конструкції.
- Зовнішній огляд покрівельного матеріалу в тих місцях, де існує ймовірність попадання води.
Методи проведення ремонту покрівлі
Після ревізії стане ясно, чи під силу домашньому майстру здійснити ремонт гнучкої черепиці. Від господаря потрібно лише вміння оперувати звичними будівельними інструментами, необхідними для ремонту покрівлі.
Замінюємо гонти м'якої черепиці
Мінімальні протікання гнучкої черепиці усуваються заміною пошкоджених ділянок. Елемент варто замінити, навіть якщо це вплине на естетичний вигляд покрівлі. Дефектам властиво збільшуватися, через що з часом може відірватися шматок черепиці або весь гонт.
У монтажі нового гонту немає потреби. Іноді можна обійтися заміною лише однієї пелюстки. У господарстві має залишатися кілька штук такого покриття, щоб будь-якої миті можна було замінити пошкоджені елементи покрівлі.
Нижче наведемо приклад робіт із заміни третьої частини гонта (одного відірваного пелюстки). Варто відзначити, що закріплювати бітумний елемент поверх пошкодженого гонта не можна, так як така накладка в майбутньому спричинить появу нової протікання.
Послідовність ремонту покрівлі з гнучкої черепиці буде такою:
- Знаходимо місце пошкодження та точки покрівельних цвяхів, які потрібно витягти. Їх краще помітити крейдою, щоб поспіхом не відкріпити для ремонту не ту частину покриття.
- Не поспішаючи піднімаємо два ряди черепиці, що йдуть над місцем, що ремонтується.
- Маленьким плоским монтуванням заклинюємо верхню черепицю.
- За допомогою монтування виймаємо цвях з відірваної пелюстки.
- Таким же способом дістаємо всі цвяхи, за допомогою яких було закріплено віддалений елемент.
- За допомогою ножиць по металі відрізаємо пошкоджену зону черепиці.
- Відкидаємо відрізаний шматок, стежачи за тим, щоб не пошкодити сусідні елементи.
- Беремо запасний гонт і відрізаємо від нього третину для заміни, зворотний бік покриваємо бітумною мастикою.
- Монтуємо підготовлений елемент у підготовлене місце, рівняємо його по сусідніх елементах, забиваємо цвяхи, при цьому варто відступити від минулого розташування на 3-5 мм у будь-який бік.
- Закріплюємо латку в чотирьох точках.
- Капелюшки нових цвяхів розкриваємо бітумно-полімерною смолою або мастикою.
- Мастикою покриваємо зворотний бік всіх черепичин, що піднімалися.
- Місце ремонту добре притискаємо до решетування – це буде останнім етапом ремонту гнучкої покрівлі з черепиці.
Послідовність ремонту буде однаковою незалежно від того, є багато одиночних пошкоджень, або це заміна всього гонту.
Якщо в покрівлі з гнучкою черепицею виникла протікання в місцях примикань, причиною може стати розтріскування герметика, відшарування закріплених до проходки килимів гідроізоляційних або все те ж недотримання правил при створенні проходок. У цих випадках черепицю в пошкоджених місцях зазвичай вилучають, а після проведення ремонтних робіт - монтують на колишнє місце.
Відновлюємо мембранну покрівлю за технологією
Діри в покрівельній мембрані утворюються внаслідок неправильної її експлуатації. Пересуватися по покрівлі з полімерним покриттям можна лише за встановленими спеціальними доріжками. Роблять доріжки для обслуговування з еластомірної смуги з покриттям, що не ковзає. Для видалення снігу з такої мембрани краще скористатися лопатою із дерева або пластику.
Найбільші пошкодження усувають методом монтажу латок:
- Спочатку готується латка відповідно до розмірів, знятих із пошкоджених місць. Її має бути достатньо для того, щоб перекрити дефектну ділянку не менше ніж на 5 см по всьому периметру. Краї треба округлити.
- Тепер відновлювану ділянку добре протираємо змоченою у воді ганчіркою, видаляємо весь бруд, і висушуємо будівельним феном.
- Насамкінець приварюємо зарплату до підготовленої основи за один підхід. Насадку зварювального апарату розташовуємо по діагоналі до шва. Розм'якшені поверхні після укладання відразу потрібно прокатати силіконовим валиком, при цьому всі рухи повинні бути спрямовані від центру.
Якщо основа навколо сильно забруднена, латку можна встановити під покриття, після чого приварити таким же способом. Якщо на озброєнні немає зварювального апарату, дефектне місце можна заклеїти бутилкаучуковою стрічкою.
При цьому роботи потрібно виконати у такій послідовності:
- Зіпсований матеріал обрізають так, щоб були видалені всі клапті та розсічені краї.
- Якщо гідроізоляція під мембраною також пошкоджена, то треба різати і її.
- З проблемної ділянки та вологоізоляційного килима видаляємо всі забруднення та просушуємо. Слідкуйте за тим, щоб на мембрані не залишалися мильні та жирні розлучення.
- Накладаємо латку із закругленими краями на заздалегідь покрите бітумно-полімерною мастикою вологовідштовхувальне полотно.
- Видаляємо із зворотного боку бутилової стрічки захисну плівку та приклеюємо її.
- Із зусиллям укочуємо латку силіконовим валиком або загладжуємо вручну ганчіркою.
- Краї латки закладаємо поліуретановим герметиком.
Крім тріщин та інших незначних ушкоджень, під час експлуатації можуть виникнути дефекти укладання мембрани. Найчастіше з'являється відшарування смуги у місцях приварювання шва. У такому разі покриття не підлягає ремонту – його видаляють, а на його місце укладають нову смугу. На новому шві у верхній частині бажано приварити додаткову металеву смужку завширшки 10 см.
Як усунути пошкодження гнучкої черепиці
Пошкодження бітумних і бітумно-полімерних матеріалів можуть виникати в будь-яких місцях фронтонів, і в кожному конкретному випадку застосовуватимуться спеціальні способи ремонту.
Найчастіше виникають такі дефекти:
- Тріщини, проколи, проріхи, що утворилися через некоректну експлуатацію покрівлі.
- Виникнення тріщин у місцях примикань внаслідок нехтування проектувальником зрушення споруди, що зводиться.
- Здуття. З'являються там, де теплоізоляція починає з часом зволожуватися. Виникає така проблема, як правило, через укладання покриття на вологий утеплювач або внаслідок появи внутрішніх проколів пароізоляції.
- Незначні западини покрівельного матеріалу, що виникли через його закріплення до непідготовленої бетонної основи, в якій присутні вибоїни.
- Протікання по периметру покрівельних проходок. Виникає внаслідок поганого обклеювання суміжних місць ізоляційним килимом або через пошкодження механічного характеру.
- Сходження рулонного покрівельного матеріалу з вертикальною площиною суміжних стін, труб, парапету.
- Відставання покрівельного килима від основи через погане зчеплення. Такий недолік може виникати через відсутність шару грунтовки або недостатнього розігріву зворотної сторони рулонного матеріалу.
Дефекти в покрівельному килимі, утворені внаслідок неправильної експлуатації, є найпоширенішими.
Такі дефекти усуваються одним із запропонованих методів:
- При незначних розривах та проколах здійснювати заміну всього елемента покриття не потрібно, тому що досить просто встановити латку. Її розміри повинні на 10 см у всіх напрямках перевищувати величину пошкодженого місця, причому її краї потрібно округлити. Фіксація латки на бетонну основу повинна проводитися тільки після його очищення та ґрунтування. Якщо ж латку укладають на будь-який дерев'яний настил, його поміщають під обрізану частину матеріалу. У такий же спосіб усувають і великі тріщини.
- Дрібні тріщини прибирають шляхом заливання дефектних місць у два шари бітумно-полімерною мастикою. Верхній шар посипають великою присипкою.
- Невеликі здуття спочатку надрізають у центрі, після чого це місце просушують будівельним феном. Пелюстки, що утворилися внаслідок хрестоподібних надрізів, слід вивернути назовні для можливості ретельного очищення від бруду. Висушені основи пелюсток прогрівають пальником, укладає їх на місце, і коткують роликом. Після цього поверх надрізу монтують латку з того ж рулонного матеріалу.
У разі великих по площі здуття і розривів виникає потреба у капітальному ремонті покрівлі з м'якої черепиці. Щоб не доводити покрівлю до такого стану, потрібно буде систематично проводити її огляд. Найкраще, якщо весь перелік робіт буде здійснено за температури навколишнього середовища від 5 до 18 о С. Інші температурні показники можуть позначитися на еластичності та міцності матеріалу.
Іноді на рулонному покрівлі можуть виникати западини до півтора сантиметра.
У такому разі ремонт полягатиме у видаленні бульбашок за таким принципом:
- Пошкоджене місце розрізають конвертом, після чого відігнуті кінці просушуються.
- У западину заливають цементний розчин і чекають, доки він не затвердіє. Мастику як шар, що вирівнює, використовувати забороняється.
- Поверх висушеної заливки наносять мастику.
- Наведені в порядок пелюстки повертають на колишнє місце та приклеюють.
- Далі зверху встановлюють латку. Пам'ятайте, що її розміри мають перевищувати площу пошкодженого місця на 10 см.
Якщо разом покрівельних проходок виникла невелика протікання, то їх усувають методом розтину фінішного покриття та наступною заміною водоізоляційного обклеювання. Часто виявляється, що пошкодження зазнав лише шару герметика – в такому випадку його потрібно просто замінити.
Значною мірою важче позбавитися протікань у місцях примикань покрівлі та проходах.
Позбавляються таких дефектів наступним способом:
- Знімаємо із примикання захисний фартух.
- Позбавляємося старого водоізоляційного килима, після чого просушуємо основу.
- Беремо новий гідроізоляційний килим і приклеюємо його на мастику таким чином, щоб його відрізок 30 см лягав на вертикальну поверхню.
- За допомогою металевої рейки або фартуха фіксуємо край нового килима.
- На завершальному етапі слід загерметизувати шви.
Технологія ремонту м'якої покрівлі у разі відшаровування покрівельного покриття також передбачає проведення деяких робіт. У таких місцях потрібно спробувати відірвати якомога більшу площу покриття та сусідніх смуг від основи. Після цього основу та відокремлену частину матеріалу слід ретельно очистити, висушити та покрити праймером. В кінці нижню частину відведеного покриття знову прогрівають газовим пальником і укладають його з наплавленням на основу.
Як зробити ремонт покрівельних проходок
Протікання на м'якій покрівлі можуть виникати і внаслідок встановлення неякісних кожухів, за допомогою яких облаштовувалися перетини даху комунікаціями. Елементи з гуми або пластику можуть просто луснути.
Зіпсовані елементи конструкції обов'язково замінюються таким чином:
- Матеріал по периметру проходки знімаємо з основи.
- Демонтуємо гідроізоляційний комір.
- Видаляємо кожух.
- Здійснюємо монтаж нового конструкційного елемента.
- З гідроізоляційного килима виготовляємо новий комір, вирізаючи його за шаблоном зі старого коміра.
- Чистимо основу по периметру проходки та покриваємо його мастикою.
- Насаджуємо комір на кожух.
- Знову покриваємо мастикою місце, що ремонтується.
- Відокремлене спочатку покрівельне покриття знову укладаємо на місце.
Простіше кажучи, заміна елементів комунікацій здійснюється так само, як і початкова установка.
Вказані в матеріалі приклади ремонту м'яких покрівельних покриттів допоможуть вам вирішити більшість проблем, пов'язаних з появою дефектів, які заважають господарям приватних будинків комфортно жити. Наслідуючи технології з відновлення покрівлі, ви досягнете позитивного результату. Найголовніше, весь перелік ремонтних робіт господар може виконати своїми руками.
Термін експлуатації даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, 15 років. Але цей термін покрівля витримає лише в тому випадку, якщо її правильно обслуговувати, а іноді ремонтувати. Тому сьогодні розповімо, як грамотно провести ремонт м'якої покрівлі. На які нюанси треба звернути увагу, щоби збільшити якість кінцевого результату. Відповідно, щоб дах прослужив довше.
Ремонт м'якої покрівлі
Дефекти м'якої покрівлі
Зрозуміти, що покрівля потребує ремонту, нескладно. Вона просто почне протікати. Тому в першу чергу треба піднятися на дах та визначити можливі його дефекти. Щоправда, не варто допускати ситуацій із протіканням. Рекомендується м'яку покрівлю періодично оглядати. Фахівці радять робити це двічі на рік.
Отже, які дефекти можна виявити:
тріщини та розриви покрівельного матеріалу;
його здуття від проникнення під полотно вологи;
відшарування матеріалу в місцях стиків смуг;
поява цвілі, грибка чи моху, що свідчить про збиранні вологи цих ділянках;
западинки або канавки від механічного тиску, де збирається волога.
Дефекти м'якої покрівлі
Вибір ремонтного матеріалу
Щоб впоратися з усіма переліченими вище вадами, необхідно підготувати матеріал для ремонту м'якої покрівлі, а також скріплюючий склад. Так як структура м'якого даху - це два шари, що наносяться: внутрішній і зовнішній, відповідно і ремонтний матеріал для кожного з них потрібно підбирати окремо з урахуванням характеристик виробів.
Для нижнього шару зазвичай використовують рулонні покриття з високими теплотехнічними властивостями та підвищеною еластичністю. До цієї групи можна віднести такі матеріали, як техноеласт, склоеласт та бірепласт. Вони гладкі із товщиною 3-3,5 мм. Для верхнього шару намагаються застосувати матеріал з високими гідроізоляційними властивостями. Наприклад, уніфлекс, ізопласт або ізоеласт завтовшки 4-4,5 мм.
Потрібно відразу обмовитися, що для верхнього покриття потрібні вироби, посипані зверху кам'яною крихтою. Вона захищає покрівлю від сонячного проміння. В принципі, це і є характерна риса, яка стає основою вибору матеріалів для нижнього шару та зовнішнього покриву.
Рулон Уніфлексу
Вибираємо скріплюючий склад
Ще зовсім недавно для ремонту м'якої покрівлі використовували звичайний бітум. Його розігрівали в бочці на багатті і подавали у гарячому вигляді на місце укладання м'якого покрівельного матеріалу. Потрібно віддати належне, що ця технологія себе ще не віджила. Існують райони, де бітум так і застосовують для ремонту дахів.
Сучасне відновлення м'якої покрівлі – використання мастик на бітумній основі. При цьому мастики можуть застосовуватися як у гарячому вигляді, так і холодному.
Бітумна мастика
На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу покрівлі будь-якої складності під ключ. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».
Особливості ремонту
Перший етап – визначення дефектів покрівельного покриття та обсягу майбутніх робіт. За складністю та обсягом ремонт ділиться на три категорії:
поточний, коли на поверхні виявлено незначні вади;
капітальний, коли стає зрозуміло, що закладенням тріщин не обійтися;
аварійний, коли дах став просто протікати.
Розглянемо кожну ситуацію окремо.
Поточний ремонт
Найпростіше відремонтувати тріщини. Їх просто заливають мастикою або гарячим бітумом, а зверху укладають латку, вирізану з руберойду. Після чого місце ремонту повністю заливають скріплюючим складом. Головне – щоб мастика покрила місця стику латки з основним покрівельним матеріалом.
Якщо потрібно закласти тріщину на конику даху, то для цього вирізають латку, яку приклеюють за місцем дефекту мастикою і додатково пробивають цвяхами.
Як залатати тріщину на ковзані
Стики, що відшарувалися, ремонтують також, але для цього додатково використовують будівельний фен або газовий пальник. Обидва види обладнання використовують для того, щоб просушити простір під зовнішнім шаром м'якої покрівлі.
Останній піднімають, висушують внутрішню поверхню верхнього настилу та верхню площину нижнього шару.
Між шарами наносять бітумну мастику.
Укладають верхній шар на нижній і добре притискають, використовуючи, наприклад, шпатель або валик.
Стик обов'язково промазують мастикою.
Дефект у вигляді западини, де збирається вода, ремонтується за особливою технологією.
Для цього необхідно місце вади розрізають гострим ножем у вигляді хреста. Краще прорізи зробити до твердої основи.
Тут ямку заповнюють, наприклад, цементним розчином.
Після висихання основу обробляють скріплюючою сумішшю, яку укладають розрізані кінці нижнього шару.
Нижній настил зверху обробляють мастикою.
Укладають розрізані кінці зовнішнього покриття.
Наносять ще один шар мастики, яку зверху відразу посипають кам'яною крихтою.
Як відремонтувати западину на м'якій покрівлі
На нашому сайті Ви можете ознайомитися з будівельними компаніями, представленими на виставці будинків «Малоповерхова Країна».
Якщо м'який покрівельний матеріал був покладений на суцільну решетування з пиломатеріалів або деревних плит, то западину закладають за допомогою мастики або гарячого бітуму шляхом заливки на нижній шар.
Капітальний
Розповімо тепер про технологію ремонту м'якої покрівлі, де простими операціями у вигляді латок не обійтися. Суть капітального ремонту у тому, що старе покрівельне покриття частково демонтують тих ділянках, де дефекти значні. Наприклад, на фото нижче видно, в якому стані знаходиться дах, покритий бітумною черепицею. Цю ділянку треба обов'язково капітально ремонтувати.
Дефект даху, що потребує капітального ремонту
Суть технології полягає в тому, що м'який покрівельний матеріал акуратно знімають із місця встановлення. Головне – не пошкодити зони, які перебувають у хорошому стані. Якщо для покриття даху використовувався рулонний матеріал, його обрізають по межах дефектної ділянки. Краще це робити рівними прямими лініями, навіть якщо доведеться демонтувати частину гарної ділянки.
Якщо ремонтують дах, покритий м'якою черепицею, доведеться видалити гонти, які насправді стали непридатними.
Ідеально – зрізати покриття до основи. Якщо дах утеплений, то перевіряють, у якому стані знаходиться теплоізоляційний матеріал. Якщо це був керамзит, його просто просушують будівельним феном. Якщо плитний матеріал з мінеральної вати або плит пінополістиролу, їх демонтують і замінюють новими. Тому що волога, що пройшла крізь покрівельне покриття, напевно зіпсувала й утеплювач.
Обов'язково оглядається основа. Як і у випадку з западиною, її доведеться очищати та вирівнювати.
Сам процес ремонту проводиться за технологією монтажу м'якої покрівлі. Тобто:
на відремонтовану основу заливається мастика;
укладається нижній шар покрівельного матеріалу;
зверху ще один шар мастики;
зовнішнє покриття.
Капітальний ремонт м'якої покрівлі
Важливо зробити так, щоб нові шари перекривали собою старі. І у місцях стикування обов'язково використовують мастику. Вона виконує функції і скріплювального складу, і гідроізоляційного матеріалу.
Потрібно відзначити, що ремонт м'якої покрівлі з утеплювачем – найскладніший процес. Особливо це стосується плоских дахів, де для теплоізоляції використовувалися плитні матеріали. Тут потрібне особливе ставлення до стикування ділянок (нового та старого) між собою. Тому проміжки між укладеними плитами заповнюють монтажною піною. Ця стара технологія, яка сьогодні застосовується рідко. Найкраще заповнення провести спеціальним герметиком, який також випускається у балончиках у вигляді піни. Просто остання у герметика не розширюється обсягом і служить довго.
Аварійний
Тут довго розмірковувати немає сенсу, тому що аварійний ремонт покрівлі (його технологія) можна порівняти з технологією покриття даху м'якою покрівлею. Тобто роблять повний демонтаж покрівельного матеріалу, прибирають теплоізоляційний шар, перевіряють основу на предмет технічного стану. І вже за результатами досліджень вирішують, чи ремонтувати основу даху.
Всі інші операції проводяться в наступній послідовності: ремонт основи, укладання теплоізоляційного пирога, монтаж покрівельного матеріалу. По суті Ви отримуєте новий дах.
Додамо, що сьогодні на будівельному ринку можна придбати спеціальні мастики на основі бітуму та полімерів. Коштують вони дорожче за рулонні та штучні покрівельні матеріали м'якого типу, але за всіма показниками краще. Та й укладати їх на дахи простіше, адже це мастика, яку наносять за допомогою звичайного шпателя. При цьому на поверхні даху виходить безшовне покриття з високою механічною міцністю та термостійкістю.
Відео опис
Сучасні покрівельні мастики для ремонту м'яких дахів у відео:
Висновок на тему
Ступінь складності ремонту даху, покритого м'якими покрівельними матеріалами, полягає у вигляді та кількості дефектів. Іноді майстри вирішують повністю перестелити конструкцію, аби не возитися з великою кількістю тріщин. У багатьох випадках це виправдане рішення, тому що розтріскана поверхня – це знак, що покрівельний матеріал на межі.
Будь-яке покрівельне покриття з часом зношується. Звичайно, термін служби різних матеріалів може суттєво відрізнятись. Так, якщо для покриття даху використовувався звичайний руберойд, ремонт м'якої покрівлі може знадобитися вже через 5-7 років. При використанні рулонних матеріалів III та IV поколінь або бітумної черепиці покрівельне покриття прослужить у два або навіть тричі довше. Але і це покриття з часом потребує ремонту.
М'яка покрівля сьогодні застосовується широко, цей вид покрівельного покриття використовують і приватні забудовники для спорудження котеджів, гаражів та інших малоповерхових будівель. Застосовують деякі види м'якої покрівлі під час будівництва багатоповерхових будинків, виробничих та громадських будівель.
Грамотно змонтована м'яка покрівля із сучасних матеріалів може успішно прослужити 15 років та більше. Але згодом буде потрібно ремонт м'якої покрівлі даху. Розглянемо, як можна провести цей захід самостійно.
Обстеження стану покрівлі
Найчастіше, про ремонт покрівельного покриття господарі починають замислюватися лише у разі появи протікання. Капати зі стелі в будинку може почати:
- Під час дощу чи безпосередньо після нього. В цьому випадку покриття, швидше за все, має механічне пошкодження. Однак постійні протікання можуть бути спровоковані і тим, що монтаж покрівлі було здійснено неправильно.
- Весною, через деякий час, після того, як починає танути сніг. При появі протікання такого типу варто в першу чергу перевірити місця примикань до труб та шахт вентиляції. А на плоских покрівлях – місця стиків між плитами перекриття. Тут нерідко утворюються тріщини, які призводять до утворення протікань.
- Протікання можуть бути «миготливими», так кажуть, якщо капати зі стелі починає далеко не після кожного дощу, а іноді. Як правило, такі протікання виникають при появі на покритті мікротріщин або при неправильній установці фартухів.
Види дефектів
У процесі обстеження даху, здавалося б, може здатися, що покриття добре збереглося. Однак більш уважний огляд, як правило, дозволяє виявити дефекти, наприклад: 
- Порізи та інші механічні пошкодження, які можуть бути нанесені гілками дерев або в процесі встановлення антен чи інших конструкцій на даху.
- Наявність бульбашок та здуття на покритті;
- Наявність тріщин;
- Відшаровування покриття від основи, а у випадку рулонної покрівлі - відділення шарів покриття один від одного.
- Відшаровування латок, які були накладені на покриття раніше.
Який ремонт буде потрібно?
Залежно від того, наскільки сильно пошкоджена покрівля, може знадобитися капітальний або частковий ремонт.
- Якщо на площі даху пошкоджено до 40% покриття, допускається проведення часткового ремонту. У цьому випадку, роблять накладку латок та заливку тріщин мастикою.
- При великих пошкодженнях, якщо дефекти займають понад 40% покриття, потрібний капітальний ремонт м'якої покрівлі. У цьому проводиться повна заміна покрівельного покриття.
Матеріали для ремонту
Які матеріали для ремонту м'якої покрівлі знадобляться? Для накладення латок та повної заміни покриття знадобляться: 
- Техноеласт, Бірепласт або аналогічні еластичні матеріали – для формування шару покриття підкладки;
- Лінокром, Ізоеласт, Уніфлекс – матеріали з крупнозернистим посипанням, застосовуються для формування верхнього шару покриття:
Крім того, знадобиться мастика для ремонту м'якої покрівлі. Цей матеріал застосовується для заливки тріщин та приклеювання матеріалу при накладанні латок.
Порада! Мастики бувають гарячими та холодними. Перші вимагають розігріву до температури 160-180 градусів, другі наносяться холодними. Зрозуміло, що для самостійного проведення робіт набагато зручніше користуватися мастиками холодного нанесення.
Як складе кошторис на ремонт?
Визначившись із кількістю дефектів та видом ремонту, можна буде приступати до складання кошторису. Як правило, кошторис потрібний при необхідності капітального ремонту, так як для усунення дрібних несправностей зазвичай вистачає банки мастики та матеріалу для латок у невеликій кількості.
Порада! При проведенні капітального ремонту до складання кошторису рекомендується починати після того, як будуть видалені всі шари колишнього покриття. Тільки тоді можна буде точно дізнатися, чи буде потрібно заміна тільки покрівельного матеріалу, або потрібно буде виконувати нову стяжку і проводити заміну шарів гідро- і теплоізоляції.
- Замірюється площа даху. При цьому дуже важливо врахувати площу всіх конструкцій, що виступають. До площі покрівлі слід додати 20%, отриманий результат дорівнюватиме площі матеріалу, який буде потрібно для ремонту.
- У тому випадку, якщо підстава потребує ремонту, потрібно включити до кошторису матеріали для його проведення.
- Далі в кошторис включається витратні матеріали (мастику), враховуючи рекомендовану виробником витрати на квадратний метр покрівлі.
- Якщо необхідно, то в кошторис включається і придбання інструментів, які будуть потрібні для здійснення ремонтних робіт.
Порада! При необхідності в кошторис включають і придбання спецодягу - щільних штанів, черевиків на товстій і підошві, що не ковзає, робочих рукавиць.
Проведення ремонту
Розглянемо, якою є технологія ремонту м'якої покрівлі.
Проведення дрібного ремонту
При невеликих ушкодженнях на поверхні достатньо провести дрібний ремонт покриття покрівлі. 
- Неширокі тріщини можна легко залити бітумною мастикою.
- Якщо на поверхні утворилася діра, то її слід прикрити латкою, вирізаною з руберойду або іншого придатного для верхнього шару покриття матеріалу.
- У тому випадку, якщо утворилося розходження стиків між окремими смугами матеріалу, то спочатку піднімають краї, що розійшлися, наносять на них мастику і прогрівають за допомогою газового пальника. Зверху дефект ще раз промазують мастикою.
- Якщо на покритті буде виявлено здуття, необхідно розрізати міхур хрест-навхрест. Краї матеріалу відгинають і просушують, прогріваючи їх полум'ям пальника. Потім у порожнину, що утворилася, заливають мастику, і раніше відігнуті краї укладають на місце. Прокочують місце здуття катком. Потім знову промазують поверхню дефекту мастикою і накладають на нього відрізаний шматок руберойду або іншого рулонного матеріалу, площа накладеної латки повинна бути більше площі дефекту. Накладену латку кілька разів прокочують катком.
Ремонт капітальний
Капітальний ремонт зробити самостійно набагато складніше, тому що в процесі роботи потрібні спеціальні інструменти. Повна заміна покриття відбувається так:
- Спочатку потрібно зняти старе покриття, щоб оцінити стан основи.
- Якщо потрібно, зробити відновлення цементної стяжки.
- На стяжку наносять шар ґрунтовки на основі бітуму – праймера. Це необхідно для забезпечення кращої адгезії між покрівельним покриттям та основою.
- Після висихання шару мастики, можна приступати до укладання шару підкладки. Раніше для цієї мети використовувався пергамін, проте сьогодні краще взяти сучасні матеріали, виготовлені на основі склополотна або склотканини.
- Укладання підкладочного матеріалу починають із нижнього краю покрівлі. Смуги матеріалу укладають так, щоб утворився нахльост шириною 7-10 см.
- Сучасні матеріали укладають шляхом наплавлення. Нижня частина рулону розігрівається полум'ям пальника (газової або дизельної), потім матеріал розкочується на основу і добре притискається за допомогою катка.
- Верхній шар покриття монтують з матеріалу з крупнозернистим посипанням. Укладається він аналогічно, тільки слідкуйте, щоб стики смуг другого шару припадали на середину листів нижнього.
Отже, капітальний і тим дрібніший ремонт м'якої покрівлі можна буде зробити і самостійно. Але щоб покриття прослужило довше, рекомендується не чекати появи протікання, а 1-2 рази на рік проводити профілактичний огляд покриття. При виявленні невеликих дефектів потрібно відразу ж усувати їх. Така профілактична робота дозволить відвернути необхідність проведення капітального ремонту на кілька років.
Завантаження...