Ремонт у квартирі нині дороге задоволення. Одні копять на нього роками, інші віддають останні заощадження і потрапляють у боргову яму. Незалежно від фінансового стану кожен намагається заощадити, але практично зробити це вдається не кожному. Розберемо, на яких матеріалах можна заощадити, а на яких краще не варто та навчимося викривати найманих ремонтників, які намагаються нажитися на незнанні власників.
Різні види ремонту – скільки платити майстру та на чому заощадити?
Кінцевий кошторис залежатиме від типу, розмірів кімнати та складності ремонту. Існують три різновиди ремонту: косметичний, капітальний та євроремонт. Косметичний варіант – найекономічніший. Цей ремонт зазвичай включає фарбування, переклеювання шпалер, циклювання підлоги. Такі роботи легко зробити своїми руками, заощадивши на виклик фахівця. Якщо не вистачає якогось спеціалізованого інструменту, купувати його для разових цілей не варто. Візьміть його у найм. Складіть попередній кошторис на ремонт, щоб заздалегідь скоригувати його та підібрати дешевші варіанти. При вирішенні найняти приватного фахівця косметичний ремонт квартири обійдеться вам, в середньому, 1500 рублів за 1 м2, а через будівельну фірму – у 2-2,5 рази дорожче.
Зробити капітальний ремонт самостійно набагато складніше, тому що багато робіт вимагають особливих навичок і умінь. Етапи такого ремонту: чорнове оздоблення, стяжка підлоги, вирівнювання стін, знесення та монтаж перегородок, демонтаж старого покриття та оздоблення, повна заміна водопровідних труб, сантехніки та електропроводки, заміна вікон, дверей, вивіз сміття. Ціна за виклик майстра під час проведення капітального ремонту зростає до 6000-15000 рублів за 1 м2. І це не рахуючи витрат на витратні матеріали.
Ось чотири поради, які допоможуть вам заощадити на капітальному ремонті:
- 1. Зніміть старі шпалери, плитку, демонтуйте покриття для підлоги, приберіть і вивозіть сміття самостійно. Такі роботи не вимагають особливих навичок та інструментів, а економія суттєва – 5000–8000 за 1 м2.
- 2. Не поспішайте витрачати гроші на обробку дорогої стелі. Просто вирівняйте та пофарбуйте його недорогою крейдовою фарбою. Коли з'являться гроші, обшите стелю гіпсокартоном або зробите натяжну стелю.
- 3. Не знімайте штукатурку повністю. Видаліть її лише в тих місцях, де вона відшаровується. Проте зважайте на особливість обробки. Якщо ви плануєте наклеювати фотошпалери, поверхня має бути ідеально рівною. Можливо, потрібно повністю замінити штукатурку, в цьому випадку заощадити не вдасться.
- 4. Щоб не витрачати час на паперову тяганину та зайві засоби на вивіз сміття, зберіть відходи в мішки і відправте їх на зберігання в підвал, сарай або залиште на сходовій клітці у спеціально відведеному місці, є воно передбачене. Викидайте кожен день по мішку в загальний контейнер для сміття, нічого протизаконного в цьому немає.
Євроремонт практично не відрізняється від капітального ремонту. Вартість збільшується за рахунок купівлі дорогих та натуральних матеріалів від відомих виробників. Ціна матеріалів автоматично відбивається на вартості роботи майстра, яка стартує від 25 000 рублів за 1 м2. .
Як перевірити чесність кошторису – поширені прийоми
Якщо ви вирішили залучити до ремонту досвідчену бригаду ремонтників, будьте готові, що вас можуть обдурити. Щоб перевірити це, напевно, зверніть увагу на кілька важливих особливостей. Інформація буде корисна як для початківців, так і для досвідчених домовласників, які вирішили починати ремонт.
Для виведення точних витрат на ремонтні роботи виконроб вимірює параметри вашої кімнати своєю рулеткою. Здається, що все нормально і каверзи бути не може. У цьому випадку рекомендуємо давати для вимірювання власну рулетку. Нерідко хитрі ремонтники обрізають рулетку, наприклад, на 50 см і скріплюють її з іншою частиною стрічки, відступивши 20-30 см і більше. З реального розміру, наприклад, за 2 м, ваша кімната збільшується до 2,3 м і, відповідно, зростає ціна, адже вартість роботи розраховується з розрахунку на 1 м 2 .
При отриманні кошторису уважно вивчіть усі позиції. Часто ремонтники дублюють вартість послуг у вигляді інших робіт. Наприклад, вирівнювання стін – підготовка стін під шпалери. Читайте уважно кожен пункт, щоби не переплачувати.
Зверніть увагу на ціну за 1 м2. Попередньо порівняйте її з іншими будівельними фірмами та приватними особами. Ціни нижче за середнє повинні вас насторожити. Зазвичай у процесі роботи ремонтники, які спочатку запропонували вам низьку ціну, піднімають її та просять доплатити за додаткові послуги. Власник потрапляє в глухий кут, тому що робота вже в процесі, а кошторис автоматично збільшується в 2-3 рази.
Економія матеріалів та подорожчання робіт – ще один прийом, яким користуються нечесні ремонтники. Наприклад, вам можуть покласти 1 см шар штукатурки за ціною 3-4 см, скоротити запланований шлях прокладання електричних кабелів або сантехнічних труб, а матеріал, що залишився, забрати собі. За фактом ви переплачуєте за матеріал, який не працює на вас. Щоб уникнути таких помилок під час ремонту під ключ, попросіть ремонтників поетапно фотографувати виконаний процес роботи в деталях та надсилати вам на пошту.
Якщо ви вирішили покласти теплу підлогу, пам'ятайте, її не кладуть по всьому периметру кімнати. Несумлінний виконроб запропонує вам покласти теплу підлогу під меблі, де вона абсолютно не потрібна, що також зіграє на подорожчання проекту.
Повна заміна проводки - ще одна послуга, яку запропонує вам практично кожен виконроб, не переконавшись, що вам це дійсно необхідно. На старій проводці з мідної та алюмінієвої жили можна добре заробити.
І остання порада: закуповуйте матеріали самостійно, не довіряйте цю справу ремонтній бригаді. Як правило, вони купують будматеріали на ринку, де умови зберігання багатьох товарів не відповідають нормам. Крім цього, там ремонтники можуть попросити порожній чек з печаткою, самі вписати список товарів та їх вартість з націнкою.
У який сезон ремонт обійдеться дешевше - акції та спецпропозиції
Починати ремонт краще у міжсезоння – на початку чи середині осені. Цей період підходить для проведення зовнішніх і внутрішніх ремонтних робіт. За вікном ще тепло, а ціни на будівельні матеріали до зимового сезону поступово знижуються. Економія на літні товари досягає 15-20% без втрати якості. Тому, якщо ви планували витратити 250 000 рублів на ремонт кімнати, знайте, що восени та взимку ви зможете заощадити приблизно 30 000 рублів, які можна витратити на ремонт передпокою.
Акції та спеціальні пропозиції – особливий вид послуг, де можна заощадити. Звертайте увагу на неліквіди. Вони мають обмежений термін придатності та до наступного сезону не долежать. Будівельні магазини роблять такі товари хорошу знижку. Якщо ви збираєтеся робити ремонт прямо зараз, придивіться до шпаклівки, штукатурки, клею, герметики за непрямою ціною, нижче середньоринкової.
Бюджетні варіанти заміни сантехніки
Заміна сантехніки зачіпає чималу частину бюджету під час ремонту. Якщо вона в хорошому стані, без сколів, тріщин і лише поверхня із застарілим нальотом змушує задуматися про її демонтаж, радимо почистити та відреставрувати сантехніку. Дорогі миючі засоби замінюємо сумішшю з харчової соди і оцту, яка добре руйнує в'їлий наліт. Бюджетний варіант перетворення -. Ви можете покрити ванну самостійно емаллю, рідким акрилом або замовити акриловий вкладиш під габарити сантехніки. Реставрація скоротить витрати на покупку нової ванни приблизно в 4 рази і в залежності від вибраного варіанта продовжить термін служби старої ванни від 5 до 20 років.
Якщо ви все ж таки прийняли рішення змінювати сантехніку, розгляньте бюджетний варіант покупки у так званих звалищних підприємців. Часто при заїзді до нового будинку господарі міняють фаянсову та чавунну сантехніку, яка перебуває у хорошому стані, викидають її на звалище. Винахідливі бізнесмени вигадали легкий спосіб швидко і легко заробити на цьому. Вони забирають із сміттєзвалища сантехніку в хорошому стані, відмивають і приводять її до ладу. Безпосередньо свої контакти вони не виставляють, працюючи за принципом сарафанного радіо. У підсобному складі таких підприємців можна підібрати відповідну сантехніку та заощадити третину або навіть половину від заводської вартості.
Економна обшивка стін та укладання підлоги в сухих та вологих кімнатах
Щоб заощадити фінанси при обшивці стін, радимо купувати не обрізні (стругані) пиломатеріали, а горбиль (відходи розпилювання деревини). Горбиль продається сирий і не відповідає якості звичних матеріалів. Виправити це легко, якщо купувати його заздалегідь у березні-квітні та витримати у сухому приміщенні до осені. До того ж обшивка з обаполку економить фінанси на вирівнюванні стін. У 80% випадках він повністю приховує всі нерівності. Не тільки заощадити, але й зробити обробку стін практичною допоможе варіант обшивки стін горбилем до пояса та обклеювання стін до стелі флізеліновими шпалерами. Нижня частина стійка до зносу та забруднень, а верхня – доповнює загальну картину.
Найбільш бюджетний варіант укладання підлоги у сухих приміщеннях – мармолеум. Цей матеріал вимагає вирівнювання підлоги лише у 10% випадках. Однак для кімнат з підвищеною вологістю (санвузлів) мармолеум не підходить, доведеться класти класичну плитку. Альтернативний варіант мармолеуму – ламінат. Цей варіант також обійдеться недорого, виглядає красиво та підходять для укладання під дощату підлогу. Щоправда, вирівняти підлогу доведеться.
Для обробки стін у ванній кімнаті вибирайте ламінований оргаліт. Такий матеріал менш звичний, ніж плитка, але дешевший. Стеля краще обшити пластиковими панелями. На гідроізоляції не заощаджуйте. Витрачені на неї гроші окупляться і продовжать термін служби навіть найдешевших оздоблювальних матеріалів. Замість гіпсової штукатурки для вирівнювання стін використовуйте цементно-штукатурну суміш. За якістю вона не поступається і коштує дешевше. При вирішенні покласти на стіни і підлогу плитку купуйте однотонне оздоблення. Таку плитку не потрібно часто підганяти та зіставляти з малюнком, матеріалу йде менше, що автоматично відбивається на вартості закупівлі.
На чому краще не заощаджувати, щоб потім не платити двічі?
Під час проведення капітального та євроремонту без заміни електропроводки не обійтися. На цьому заході краще не економити та довірити роботу професіоналу. Особливо важливо приділяти увагу радянській проводці через високу потужність сучасних пристроїв, яку часом не витримує старий кабель. Під час заміни доведеться за допомогою штроборізу, щоб якісно прокласти нову проводку. Робітники беруть за цю послугу від 100 рублів за 1 м2.
Повна заміна проводки у двокімнатній квартирі, в середньому, коштуватиме 40 000 рублів. Приватний спеціаліст може взяти і менше, проте гарантію на монтаж він не дає, тому при виникненні несправностей вам доведеться заплатити майстру за роботу. Щоб заощадити, радимо звернутися до електрика із ДЕЗ. Такий фахівець виконує роботу повільно в міру завантаженості, проте якість та гарантія обслуговування – безперечний плюс вибору саме цього майстра. А ось розетки та вимикачі можна встановити самостійно.
Ще одна робота, до якої треба залучити спеціаліста та не економити: заміна сантехнічних труб. Витратні матеріали обирайте самі за бюджетом. Залучення сантехніка обійдеться в середньому 15 000-20 000 рублів. Якщо ви не маєте досвіду у підключенні сантехніки, також рекомендуємо звернутися за допомогою до фахівця.
Багато хто запитує: як зробити ремонт у квартирі своїми руками, щоб заощадити кошти. Адже, запросивши досвідчених обробників, доведеться заплатити чималі гроші.
Ця стаття розповість про основні етапи оздоблення квартир.
Види ремонту
Спочатку давайте розберемося, яких видів буває ремонт:
Капітальний
Під час такого оздоблення повністю змінюється вид квартири, тобто ставляться нові двері і вікна, наноситься інше покриття стін і підлог, проводиться реконструкція сантехніки, може змінюватися розташування розеток.
Ви завжди можете скористатись послугами компанії INTEL DESING, основним напрямком є створення унікального дизайну інтер'єру для вашої квартири
Щоб зменшити фінансові витрати і час проведення капітального ремонту необхідно скласти план робіт.
Косметичний
Він має на увазі проведення робіт, які оновлять вигляд квартири. Сюди відноситься оздоблення стін та стелі, зміна підлогового покриття.
Часу та грошових витрат знадобиться менше, ніж на капітальний ремонт
Євроремонт
У 90-х роках. це поняття мало на увазі дорогі роботи за європейськими стандартами. Зараз воно означає сучасний ремонт квартири, використання сміливих дизайнерських рішень, застосування зонування кімнат та багато іншого.
В результаті виходить ексклюзивна кімната, де буде комфортно знаходитися.
Якщо потрібно повністю змінити житло, то вибирайте євроремонт. Але слід пам'ятати, що ціна такого перетворення є високою.
Перед тим, як приступити до робіт, необхідно розробити проект житла і придумати дизайн.
Основні етапи
Для початку потрібно скласти поетапний план ремонту. Він допоможе обчислити витрати та порахувати, скільки матеріалів потрібно.
Основними етапами ремонту будуть наступні
- Якщо потрібен капітальний ремонт, то в першу чергу встановлюють перегородки, вирівнюють підлогу, штукатурять стіни та монтують стелі.
- Потім займаються підлоговим покриттям.
- Монтують сантехніку.
- Встановлюють двері.
Перед початком робіт потрібно очистити старе оздоблення. Залишати старі шпалери та клеїти на них нові, як роблять деякі, не можна, тому що вони можуть відклеїтися разом із новими. Потім усувають залишки клею, прибирають тріщини.
Найважливіший процес – монтаж проводки та труб. Для цього роблять штроби, куди укладають труби та кабелі.
Якщо будівельні роботи виконують фахівці, їх потрібно попросити скласти план комунікацій. Це допоможе уникнути пошкоджень труб і кабелів.
Наступним кроком буде встановлення вікон. Коли вони будуть готові, доведеться їх закрити клейонкою, щоб не попадав бруд.
Зверніть увагу!
Після вікон можна переходити до стін та стелі. Поверхня затирається, шпаклюється і ґрунтується. Грунтовка стін потрібна для надання міцності. Коли вона висохне, можна починати фарбування.
Якщо потрібно поміняти підлогу, то краще застосовувати розчин, що самовирівнюється. Він вимагатиме менше часу, ніж стяжка самотужки.
Тепер можна приступати до обклеювання шпалерами. Гарний ремонт у квартирі можна виконати і за допомогою дешевих оздоблювальних матеріалів.
Головне, щоб усе виглядало гармонійно. Обов'язково потрібно поєднувати малюнок на шпалерах і вирівнювати, щоб вони не пузирилися.
Підлогове покриття може бути будь-яким. Якщо кластимете плитку, то робити це потрібно після обробки стелі.
Зверніть увагу!
Стеля можна побілити, пофарбувати чи викласти стельовою плиткою. Багато хто встановлює навісні стелі, що теж добре виглядає.
На завершальному етапі встановлюють двері. Потім можна приступати до розміщення меблів і додавання декоративних елементів.
Численні фото ремонтів у квартирах є в інтернеті. Якщо не можете визначити з дизайном, вони вам допоможуть.
Щоб виконаний ремонт приніс радість, потрібно дотримуватися певних правил і прислухатися до наступних порад:
Щоб не турбував шум із коридору, не було протягів, потрібно встановлювати двері з високою звукоізоляцією.
Перед початком ремонту обов'язково вивезіть з житла меблі, щоб вони не пошкодилися.
Зверніть увагу!
У вас малі діти? Отже, вибирайте шпалери, що миються, щоб легко змивати їх малюнки.
Не можна економити на проводці, оскільки дешеві кабелі можуть почати плавитися, що призведе до пожежі.
Якщо ви не хочете, щоб труби були на поверхні, то потрібно придбати поліпропіленові, з'єднання яких припаюються. Металопластикові закручуються, і їх доведеться інколи підтягувати.
Якщо вирівняти стелю до кінця, потрібно встановлювати натяжну.
Щоб не сипалася штукатурка з міжповерхових плит перекриття, потрібно добре заліпити шви.
Як ви бачите, зробити ремонт у квартирі самостійно не так складно. Головне, не відхиляйтеся від основних правил, і все вийде.
Фото ремонту квартири своїми руками
Ремонт – це хвора тема більшості власників заміських будинків та квартир. Найчастіше потрібно багато вкладення засобів і сил, щоб надати кімнатам стильного сучасного вигляду. Не знаєте, як зробити ремонт у квартирісвоїми руками недорого та швидко? Заміна вікон, фарбування стелі, переклеювання шпалер, покриття підлоги – все це можна зробити без сторонньої допомоги швидко та недорого. При правильному підборі матеріалів та додатку трохи більших зусиль можна зробити якісний та красивий ремонт із сучасним оздобленням.
Ділянка, яка потребує участі спеціаліста за необхідності ремонту або заміни, це електрика. Найекономніший варіант у цьому випадку, це виклик спеціаліста. Встановлення розеток у квартирі може здійснюватись без його допомоги. Інструмент для ремонту в квартирі найдешевше брати напрокат.
Фото недорого ремонту стелі
Перед початком недорого ремонту, в першу чергу, визначається підходящий дизайн і робиться план. Найкращий час для проведення ремонту – це осінь. За теплої погоди виконуються фасадні роботи, а внутрішні роботи виконуються з відчиненими вікнами.
До того ж ціни на матеріал до осені завжди знижуються на 15%. Багато матеріалів, такі як шпаклівка, штукатурка, герметик, монтажний клей, стяжка, що вирівнює, мають обмежений термін придатності, і магазин до осені продає його з великою знижкою.
Фото недорого ремонту кімнати
При необхідності заміни старої сантехніки при швидкому ремонті можна спробувати відновити стару, якщо ж це не можливо через істотні пошкодження, сколів, можна купити сантехніку з рук. Багато новоселів у багатоквартирних будинках змінюють нову техніку відразу після заселення, а техніка, йдучи на сміттєзвалище, розпродається співробітниками цієї організації за непрямою ціною.
Фото ванної до недорого ремонту
Вивіз будівельних упаковок, сміття - досить витратний пункт ремонту в квартирі, але за бажання можна виносити все в мішках в найближчий бак для сміття.
Як правильно вибрати матеріали для недорого ремонту
Фанеру, балки, рейки, дошки можна придбати на ринку будматеріалів. Рейки для обшивки можна брати у неструганому вигляді. Горбиль купується у сирому вигляді заздалегідь і просушується. До осені цей матеріал при покупці навесні повністю висихає. Фанеру потрібної товщини можна взяти з непрямого пакувального матеріалу (тари). Водостійкість матеріалу можна надати за допомогою двох ведер шпаклівки на основі ПВА.
Фото недорого ремонту у ванній
Підлога застилається плівкою. Температура при цьому не повинна опускатися нижче за тринадцять градусів. Викладається лист. У центр наливається шпаклівка і розганяється до кінців пензликом для фарбування. Фанерний лист закривається пластиком, укладається ще один лист, повторюється процес шпаклівки, доки всі листи не будуть покриті.
Фото недорого ремонту в будинку
На стос шпакльованої фанери укладається гніть (на всю поверхню). Через тиждень листи перевертаються та шпаклюються з іншого боку, потім також пресуються. Через два тижні можна використовувати вологостійку фанеру. Товстий брус, дошки можна брати з розібраної тари, піддонів. Дешевий варіант для обробки стін, стелі, це обшивка поверхні ламінатом, МДФ.
Гарний та недорогий ремонт у ванній
Якщо проводиться зашивка обаполком по решету з дерева, вирівнювання поверхні практично не потрібно. Обшивку стін у квартирі можна зробити на рівні грудей або пояса, простір, що залишився обробити недорого і швидко шпалерами на флізеліновій основі.
Недорого оздоблення для швидкого ремонту
Економний вид статевого покриття у квартирі – це мармолеум. Для вологих приміщень цей матеріал не підходить. Для ванни, туалету використовується будь-який варіант плитки. При використанні ламінату підлога перед укладанням вимагає вирівнювання. Для стін у санвузлі можна застосувати ламінований оргаліт.
Фото недорого підлогового покриття у квартирі
При необхідності утеплення, засклення балкона це робиться у весняний період. Зовнішня частина обшивається сайдингом. Внутрішня частина обробляється фанерою з обклеюванням поверхні самоклеючої плівкою. Для вікон використовують дерев'яні рами, які можна встановити самостійно. Закупівля вікон проводиться ранньою весною, установка ближче до літа.
З чого почати недорогий ремонт
Двері можна легко оновити. Двері з двох боків обшиваються вологостійкою фанерою. Фанера приклеюється на зняті двері за допомогою монтажного клею, потім укладається під гніт. Перед приклеюванням листів з дверей знімається колишнє облицювання. Після дверей у квартирі обклеюється самоклейкою під деревину, лакується. Укоси прикриваються тим самим фанерою.
Стара сантехніка недорого очищається від забруднень оцтовою кислотою та пральним порошком. Для стійких плям швидкого виведення використовується соляна (технічна) кислота. Потріскана плитка досить легко відновлюється. Спершу очищається пемолюксом та оцтом.
Краї закриваються малярною стрічкою. Шви фарбуються двома шарами (з пульверизатора) нітрофарби. Бризки, потіки забираються розчинником, стрічка знімається.
Фото гарного недорого ремонту спальні
Плитка та шви після очищення оббризкуються силіконовим мастилом (рідким) з балончика. Змащення наноситься доти, доки вона не перестане вбиратися. Через три дні силіконова поверхня протирається оцтом. Чавунна ванна може отримати друге життя після фарбування епоксидним або акриловим компаундом. Сушка для рушників у ванні зачищається до металевої поверхні і покривається компаундом.
Рідкі шпалери своїми руками, виготовлення з паперу
Перед ремонтом краще переглянути фото, потім зробити план і приступити до роботи. Надати квартирі привабливого вигляду можна і за допомогою недорого ремонту, який робиться досить швидко.
Дуже важливо визначити реальний обсяг робіт та співвіднести їх зі своїми фінансовими можливостями. Усі проектно-дизайнерські рішення потрібно приймати до початку ремонтних робіт. Переробляти накладно, довго і часом неможливо.
З чого починати ремонт?
Упоравшись із підготовчим процесом і опинившись перед голими обдертими стінами, ви ще не повністю уявляєте собі всього обсягу майбутніх витрат та робіт. Проте вже можна зорієнтуватися, де і що буде знаходитись, які кольори оптимальні в тій чи іншій кімнаті і де будуть встановлені комп'ютер, телевізор та інша електрична техніка. Обов'язково звертаємо увагу на розташування вікон та потребу у додатковому освітленні кімнат. Навіщо? Тому що починати ремонт слід з обладнання або переобладнання електричної мережі, включаючи розташування світильників - основних і додаткових.
Це потрібно робити як у старих квартирах, що ремонтуються повністю, так і в новобудовах. Ні для кого не секрет, що у нових будинках проводка монтується без урахування побажань господаря. У кожного новосела постійно виникає прагнення максимально пристосувати житло під свої потреби. Велика кількість електричної техніки вимагає наявності оптимізованої потужної електромережі з багатьма відгалуженнями. Дуже незручно в новій квартирі розмотувати подовжувачі і встановлювати додаткові розетки.
Паралельно з електричною мережею слід змонтувати систему кондиціювання та елементи кріплення приладів опалювальної мережі. Також необхідно виконати роботи, що вимагають довбання, свердління, нарізування канавок, штраб, виїмок та іншого потворення стін, підлоги та стелі, що супроводжується утворенням пилу та осколків цегли, бетону та гіпсу. Потім спокійно прибираємо сміття і приступаємо до підготовки основи майбутньої статі.
Тут варіантів кілька:
встановлення чорнової дощатої підлоги;
заливання бетонної стяжки;
підготовка під монтаж теплої підлоги;
Що далі?
Наступний етап ремонтних робіт стосується вікон. Якщо потрібна заміна – міняємо. Якщо вікна вже встановлені та задовольняють вашим запитам, то цей етап пропускаємо, не забувши проінспектувати стан укосів, наявність теплоізоляції, герметизацію щілин. Варто перевірити, як відкриваються і закриваються стулки, чи перекосів, які вертикальний і горизонтальний рівні. Дуже складно усунути ці начебто очевидні недоліки після штукатурки та фарбування стін або наклеювання шпалер. Внутрішні підвіконня також бажано встановити. Захистити їх від бризок фарби та шпаклівки допоможе поліетиленова плівка.Звичайно, цю роботу можна зробити і пізніше, при монтажі міжкімнатних дверей, але практичніший цей варіант.
Якщо у кімнаті стіни вимагають додаткового вирівнювання та значного обсягу робіт перед фарбуванням, то розрахуйте загальну кількість будівельних сумішей, необхідних для обробки всіх стін, що підлягають ремонту. Будматеріали, незважаючи на дорожнечу, завжди слід брати з невеликим запасом. Дуже незручно бігати за мішком-двома шпаклівками, яка, як правило, закінчується в самий невідповідний і відповідальний момент.
Послідовність робіт з ремонту та оздоблення кімнати: часті питання
Що спочатку: стяжка підлоги чи штукатурка/шпаклювання стін?Відповідь це питання однозначний - перед початком обробки стін необхідно закінчити всі підготовчі роботи з підлогою. Він повинен бути готовий, після збирання, до встановлення декоративного покриття для підлоги.
Підлогове покриття монтується в останню чергу, будь то ламінат, паркет або наливна підлога з 3D ефектом. Підготовлена основа підлоги закривається картоном або плівкою - це дозволить легко забрати сліди штукатурних робіт, а такі виникають неминуче.
До початку шпаклювально-штукатурних робіт необхідно закінчити всі маніпуляції з гіпсокартоном, якщо такі передбачені. Всі перегородки, ніші, декоративні та функціональні деталі мають бути зроблені до початку «мокрої» фази оздоблення. Всі роботи такого роду, включаючи вирівнювання стелі, потрібно виконувати за один технологічний цикл, щоб не повертатися до них, згадавши, наприклад, що "десь тут" задумана ніша для зберігання лиж або встановлення сейфа. Що спочатку: підлогове покриття чи встановлення дверей?
Покриття для підлоги будь-якого типу слід настелити до монтажу міжкімнатних дверей. Це допоможе уникнути помилок при їх установці і досягти мінімального зазору між порогом або площиною підлоги та стулками дверей. Установка дверей - робота чиста та точна, що не вимагає використання розчинів, клею або інших речовин, здатних забруднити чисту підлогу. Інструменти, що застосовуються при цьому, пошкодити його, при акуратній роботі, не в змозі.
Але це стосується безпосередньо дверей. Дверну коробку можна поставити раніше перед вирівнюванням стін. Це дозволить прибрати всі щілини та нерівності біля отвору. Якщо ж стіни та отвори спочатку ідеальні, можна відкласти монтаж коробки на потім.
При достроковому монтажі коробки важливо врахувати висоту майбутнього покриття для підлоги!
Що спочатку: клеїти шпалери чи укладати ламінат (паркет, ковролін)?
Шпалери будь-якого типу на підготовлені стіни клеяться до початку робіт із укладання декоративного статевого покриття. Це слушно і для фарбування стін.
Щоправда, із цього питання є різні думки. Прихильники другого варіанта відповідають на це питання так само, як і на питання про те, що спочатку: фарбувати стелю або приклеювати стельовий плінтус. Згідно з їхньою позицією, шпалери клеяться після установки підлоги та стельового плінтуса, тому що замінити обробку стін можна в будь-який момент, не чіпаючи плінтусів ні знизу, ні зверху. А кромки шпалер досить просто обрізати за рівнем плінтуса.
Фарбування стелі проводиться після установки верхнього плінтуса. В цьому випадку дуже зручно усунути всі нерівності та нещільності з'єднання, а потім плінтус і стеля забарвлюються за один прийом і виглядають монолітно.
Що спочатку: натяжна стеля або шпалери/фарбування?
Специфіка натяжних стель дозволяє встановити їх на фінальному етапі ремонтних робіт, після фарбування стін та поклейки шпалер. Ця робота дуже чиста, і пошкодити стіни або підлогу під час її виконання досить важко.
Принцип черговості робіт «згори – вниз» у цьому випадку не спрацьовує. Він стосується переважно традиційних ремонтних робіт. Нові технології вносять свої корективи. Самі спеціалісти, що монтують натяжні стелі, радять запрошувати їх до кінця ремонту.
***
Якщо скласти короткий список послідовності ремонтних робіт у кімнаті, виглядатиме він таким чином:
електропроводка; система опалення та кондиціювання; підготовка основи підлоги; демонтаж/монтаж вікон; підготовка стін під шпалери або фарбування; стеля (всі роботи); фарбування стін або обклеювання шпалерами; чистова підлога; монтаж дверей; пороги та підлоговий плінтус; натяжні стелі. Цей порядок - не аксіома. Кожен майстер вибирає ту послідовність, яка є зручною саме йому. Але загалом черговість виглядає приблизно так.
Готовий усім охочим розповісти (і показати в картинках), як можна самому відносно недорого зробити у себе гарний ремонт. Якщо з руками все гаразд, це не складно.
Отже, конкретний об'єкт. Кімната 15 кв. Майбутня спальня. Прямокутник 3х5м, висота 2,65м. Ремонт у ній не проводився вже давно. Явних будівельних дефектів немає (стіни, стеля візуально рівні, підлога по горизонту рівна).
У зв'язку з тим, що вивезення меблів було поступовим, то й ремонт трохи розтягнувся за часом. Почалося все зі складання проекту майбутньої кімнати, зразкового розміщення меблів та оригінальних дизайнерських ідей. Ремонт же розпочався із заміни старої дерев'яної рами на сучасне пластикове двокамерне вікно. Виготовили та змонтували без нарікань. Наступним етапом була заміна радіатора. Болгаркою були спиляні старі труби, а на їхнє місце поставив металопластикові труби з новим радіатором. Надалі труби планувалося зашити гіпроком. Підлога, дякувати богу, опинилась у дуже хорошому стані, було вирішено її не чіпати і стяжку не робити. Після виносу частини старих меблів почав робити каркас під гіпрок із металевих профілів. Спочатку було вирішено зашити зовнішню стіну з вікном. Використовувалися профілі стельові ПП 60х27 та профілі напрямні ППН 27х28, які застосовувалися і надалі. Основна складність була в точних вимірах установки гіпроку від стіни. Заважали труби, а збільшити відстань від стіни не дозволяло вже змонтоване підвіконня. Але рівень і виска і тут зробили свою справу. Спочатку закріпили профіль на стелю. По схилу намітили місце, де має бути встановлений профіль на підлозі. Після цього прикрутили ПОНЕДІЛОК і на стіни. Далі встановили вертикально ПП та закріпили їх у кількох місцях до стіни за допомогою прямих підвісів. Вийшов готовий каркас на одну стіну. Заклавши проріз мінеральною ватою для тепло-звукоізоляції, стіну зашив гіпсокартоном. Одночасно утеплили та зашили віконні укоси, використовуючи той самий металевий каркас для цього.
Після цього розпочали виготовлення каркасу на сусідніх стінах. Визначили кут, від якого виробляються всі виміри, відбивною ниткою намалювали на стелі і на підлозі паралельні лінії по яких слід кріпити напрямні ППН. На стінах розмітили ніші, які мають бути за проектом. Закріпивши ППН на підлозі та на стелі, стали робити вертикальні стійки з ПП 60х27. Відрізали профіль на 7-10 мм менше, ніж висота приміщення, вставляли в ПН через кожні 60 см і кріпили до стіни в трьох місцях приблизно через 70 см за допомогою прямих підвісів. У місцях, де ніші, спершу до стіни кріпили ПН по розміченій лінії, розрізаючи і згинаючи його як слід за місцем.
Водночас у місцях майбутніх розеток штробили стіну під монтажні коробки. Основна маса розеток і всі вимикачі планувалося зробити на гипрочной стіні, тому штробити стіни довелося мінімум у двох місцях, під ТВ розетку і розетку в ніші.
Після того, як основний каркас був зроблений, прокинули дроти - телефон, Ethernet, ТВ. Слабота йшла по верху в 3-5 см від стелі. Силовий кабель надалі прокладали трохи нижче, близько 10 см від стелі.
Поки йшло будівництво, старих дверей не демонтували. Її прибрали в останній момент, коли всі брудні та запорошені роботи були зроблені, практично перед поклейкою шпалер. А поки йшло будівництво каркаса, між направляючими укладався утеплювач Ursa-100. Спершу він тримався на стіні за рахунок того, що його притримував сам каркас, а потім, поверху були прокинуті силові дроти, які досить добре притиснули утеплювач до стіни, так що він не падав під власним тягарем. Всі силові дроти були NYM 3х1, 5, NYM 3х2, 5 і на прохідних перемикачах використовувався NYM 4х1, 5. Весь силовий кабель для перестрахування прокладався у гофрі. Схема електрики була досить складною і кабелю пішло багато. На 15-метрову кімнату знадобилося близько 150 метрів силового кабелю і близько 50 метрів слаботочки. Силовий кабель кріпили до металевого каркаса з внутрішньої сторони за допомогою кліпсу, а між собою за допомогою пластикових стяжок. Сполучні коробки планувалися у кутах кімнати, одна на розеткову групу, дві на освітлення.
Через деякий час усі стіни були утеплені і весь кабель прокинуто. Каркас стали зашивати гіпсокартоном. Використовували звичайний гіпсокартон (не вологостійкий) 1200х2700мм. Відрізав по висоті, ставив, кріпив шурупами. На місці відзначав отвори під розетки, вимикачі та висвердлював їх коронкою, одразу встановлював монтажні коробки та витягував дроти назовні. Ніші в гіпоку також випилював електролобзиком за місцем. Після того, як зашив всі стіни, зашив гіпроком і боковини ніш. У напівкруглих нішах боковини вимочував і гнув на місце.
Коли всі стіни були зашиті гіпсокартоном, приступив до виготовлення багаторівневої конструкції стелі. На стелі було зроблено всю розмітку, намальовано контури стелі, розташування світильників, дзеркала. Виходячи з цієї розмітки, надалі робився каркас стелі. Усю послідовність роботи можна побачити на фотографіях. Паралельно були зібрані електричні сполучні коробки, дроти скручені та заварені.
Після того, як стеля була готова, всі стики зашпатлювали, використовуючи при цьому Фугенфюллер, Ветоніт КР, серп'янку та паперову стрічку, що кутоформує. Вигини ніш та стелі були посилені пластиковими гнучкими куточками, які надалі зашпатлювали. Після шпаклювальних робіт старі двері були демонтовані, а натомість поставлені нові. Перед поклейкою шпалер віконні укоси і боковини ніш пофарбували білою фарбою Delux, що миється. Стеля пофарбували водоемульсійною фарбою кілька разів.
Поклейка шпалер зайняла один день. Після цього деякий час у кімнаті вичищали підлогу, виносили шматки гіпроку, що залишилися, на смітник, частково виносили інструмент.
На підлогу було вирішено класти німецький ламінат Tarkett. Слава Богу, підлога була рівна і вирішили навіть не знімати старий лінолеум, і класти прямо на нього, використовуючи 2-мм підкладку. Гідроізоляцію також не робили через те, що лінолеум сам собою вологу не пропускає. Ламінат за проектом мав лежати по діагоналі, то його клали. Після того, як підлога була зроблена, залишилося доробити дрібниці. Закріпити плінтус, де-не-де підрізати шпалери, відмити дзеркало на стелі від скотчу, засиликонити стик вікна та укосу та ін. Кімната готова, залишилося дочекатися, коли привезуть замовлені меблі.
Звичайно, після того, як все було готове, з'являються ідеї, як можна було зробити краще, правильніше. Розумієш, як не треба було робити. Тут також. Треба було інакше підвести труби опалення до радіатора. Струм води через батарею йде знизу вгору, а треба навпаки. Через це немає 100% ефективності нагрівання радіатора. Другий мінус при ремонті це те, що через лінощі не були повністю здерти старі шпалери. Можуть під утеплювачем мокнути. Третій мінус – не було зроблено пароізоляцію. І останній недоробок - відсутність припливної вентиляції. Герметичні вікна повітря не пропускають і в кімнаті відчувається задуха. Хотілося б надалі встановити клапан КВВ. Це виправити можна, хоча простіше було б замислитися про це на початку процесу ремонту.
Завантаження...