Ремонт в санузле – дело непростое. Слишком хлопотно, да и накладно. Поэтому прежде чем начинать ремонт в ванной комнате и туалете, следует все продумать до мелочей и решить множество вопросов. Например, где найти хорошую строительную бригаду? Какие строительные материалы закупить? И, наконец, сколько будет стоить весь ремонт и как долго его будут делать?
Стандартная ванная комната в доме типовой застройки
Сегодня мы поговорим о санузлах в квартирах типовой застройки. И постараемся разобраться: какие проблемы связаны с перепланировкой такого санузла и во сколько обойдется его косметический ремонт? А самое главное, все же постараемся максимально точно и подробно дать вам рецепт такой перепланировки.
Какие существуют варианты?
Перед тем как затеять перепланировку, следует знать, что существуют определенные ограничения на расположения санузлов. Например, как нам сказали "в инстанциях", "...в стандартных городских квартирах санузлы могут располагаться на территории собственно ванной комнаты и туалета, а также на территории подсобных помещений и коридоров". И ни в коем случае нельзя переносить санузел в комнату или на кухню.
Если в стандартном санузле установить ванну
не "вдоль", а "поперек", то освободится еще
достаточно места, куда можно поставить
стиральную машину
Как правило, перепланировку делают для увеличения площади в некоторых сериях современных домов: КОПЭ, КОПЭТ, П44, П44Т, П44М, П44ТМ, П3 и П2. При этом наиболее распространен такой вариант планировки, когда небольшая ванная комната (3,96 кв.м.) и маленький туалет (1 кв.м.) примыкают к коридору (около 4 кв.м.). В этом случае объединение ванной и туалета с коридором значительно увеличивает так называемую полезную площадь. В результате санузел увеличивается до 8,5 кв.м. Теперь там запросто поместятся гидромассажная ванна, мебельный гарнитур ("мойдодыр"), стиральная машина, унитаз и биде. Одним словом, тот набор, который многие хотели бы иметь в ванной. Мало того, в ванной остается еще немало свободного места.
Впрочем, можно перепланировать санузел и по-другому. В этом случае также высвобождается небольшая площадь. Например, можно поменять местами ванну и раковину, а также немного передвинуть или развернуть унитаз (хотя ставить его далеко от стояка все же не рекомендуется).
Существуют еще варианты перепланировки ванной комнаты без совмещения с туалетом: в небольшой ванной комнате (1,5 х 1,4 кв.м.) опять же можно поменять местами ванну и раковину. Правда, ванну придется вмонтировать в стену на несколько сантиметров, иначе одним краем она будет вылезать в туалет. Зато под раковиной прекрасно разместится небольшая стиральная машина (в то время как при первоначальной планировке этого сделать было никак невозможно).
В этом же случае перепланировки можно еще сэкономить место, используя угловую сантехнику и мебель. Так, например, в той же ванной комнате вместо раковины со стиральной машиной поместилась бы угловая раковина с небольшой подвесной тумбой.
Сколько дней будет длиться ремонт?
Специалисты практически всех строительных фирм, с которыми нам удалось пообщаться, сошлись в одном – на ремонт небольшого (типового) санузла уйдет в среднем 3–4 недели. Даже если придется ломать сантехкабину. Однако никто не смог конкретно сказать, сколько именно дней уйдет на ту или иную работу.
И все же в одной фирме нам дали "примерный расклад".
Итак, "наш" ремонт происходит в небольшой ванной комнате (1,7 х 1,7 кв.м.). Работает бригада из двух человек (больше людей здесь просто не поместятся).
На демонтаж всей сантехники, старой плитки и вывоз мусора уйдет 1–2 дня.
Еще 2–4 дня потребуется для прокладки новых коммуникаций. Если делается перепланировка, то трубы придется убирать в стену. Так что большая часть этого времени уйдет на штробление стен. Кроме того, после этих работ придется выравнивать стены, чтобы плитка легла ровно. Еще 3 дня понадобится на установку заборной арматуры и фильтров для воды. Итого на всю разводку уйдет примерно неделя.
Теперь к работе может приступать плиточник. В среднем 3 дня он будет штукатурить и подравнивать стену, делать гидроизоляцию и стяжку. Кстати, параллельно с плиточником должен начать работать электрик. Ведь наверняка возникнет необходимость в нескольких бытовых розетках (для электробритвы или стиральной машины), не говоря уже о точечных светильниках. На облицовку плиткой уйдет 5–10 дней.
Подвесные потолки будут установлены за 1 день. И еще 1 день понадобится для установки всей сантехники. Если же нам надо сломать стену сантехкабины, то на ее демонтаж уйдет 1–2 дня, и еще 3–4 дня потребуется для возведения новых перегородок.
Итого на эти работы уйдет от двух до трех недель. А в общей сложности ремонт в санузле длится 3–4 недели.
Сколько будет стоить ремонт санузла?
На этот вопрос представители московских фирм отвечали с большой неохотой. Кто ссылался на коммерческую тайну, кто пускался в пространные объяснения, почему, дескать, никак нельзя назвать хотя бы примерную стоимость работ. Мол, укладка простой плитки обойдется дешевле, чем гранита, не говоря уже о мраморе. Но в конце концов все сошлись-таки в едином мнении, что даже не очень сложный ремонт небольшой ванной комнаты обойдется в среднем в 4–6 тысяч $.
Из этой суммы только 1,5–3 тысячи уйдут на строительные работы и так называемый черновой (расходный) материал. Другая часть суммы понадобится для приобретения сантехники. Если не брать в расчет самую дешевую или самую дорогую сантехнику, то так оно примерно и выходит.
Кроме того, если вы еще хотите поставить сантехмебель, то нужно учитывать, что приличный "мойдодыр" стоит не меньше 500$.
Итак, перед вами – практически готовый рецепт ремонта в санузле. Внимание! В следующих номерах мы планируем регулярно публиковать такие "разборы полетов". Причем будем давать рецепты ремонта не только в ванной, но и предложим вам полную "калькуляцию" ремонта других помещений. И не только в квартире...
Перепланировка.
Что ломать: сантехкабину или только перегородку?
Многие полагают, что при совмещении ванной комнаты и туалета рабочие ломают только перегородку между этими помещениями. На самом деле разрушается вся сантехкабина. И избежать этого нельзя, поскольку если сломать только стену, провиснет потолок. Однако подобная перспектива никого не должна пугать. Ломать сантехкабину полностью не только можно, но иногда даже и нужно. Дело в том, что в наших домах сантехкабина делается из разных материалов: гипсолита (то есть гипса), ацеита (асбестоцементная плита толщиной в 1 см, еще ее называют плоским шифером) или бетона.
Так вот, асбестобетонная плита из-за наличия в ее составе асбеста относится далеко не к самым экологически чистым материалам. Проще говоря, такая плита немного "фонит". Именно по этой причине обладателям сантехкабин из ацеита рекомендуют делать перепланировку санузла. Но даже если стены сантехкабины сделаны из гипсолита, перепланировка (то есть снос сантехкабины) отнюдь не повредит. Дело в том, что между стеной сантехкабины и стеной собственно дома есть зазор. Так что после окончания всех отделочных работ высвобождается 5–10 см. Что для маленькой ванной комнаты совсем неплохо.
Схемы перепланировки санузла
Стандартный санузел в доме типовой застройки
Вариант перепланировки с перестановкой ванны
Вариант перепланировки, при которых из раздельного санузла делают совмещенный
Вариант перепланировки с "прирезкой" коридора
Снабжение
Лучше всего, если вся сантехника закуплена к началу строительных работ. Ведь, например, в процессе установки труб нужно точно знать размеры ванны или, скажем, на какой высоте будет висеть раковина. При этом ванна (независимо от того, простая она или гидромассажная) должна быть приобретена в первую очередь. Дело в том, что при установке простой чугунной ванны сначала ставится на место сама ванна, а затем уже происходит облицовка стен плиткой. В случае с гидромассажной ванной все происходит наоборот: она ставится на место в последнюю очередь.
Но! Не всегда на складе есть в наличии понравившаяся вам модель. Иногда ее приходится ждать несколько недель, а порой и месяцев. Так вот, чтобы не пришлось приостанавливать ремонт, подобные нюансы нужно учитывать заранее.
Стоимость и сроки проведения ремонта ванной определяются после согласования с заказчиком. Все зависит от размера ванной комнаты, сложности устанавливаемого сантехнического оборудования, видов отделки и используемых материалов. При проведении стандартных работ по ремонту и отделке ванной комнаты сроки составляют от 5 до 21 суток. Необходим срочный ремонт ванной - нет ничего невозможного, главное чтобы выбранные технологии и материалы это позволяли. Иначе пострадает качество, а в этом не заинтересованы ни Вы, ни исполнитель. Стандартные сроки на ремонт ванной и туалета "под ключ" - 2 недели.
В рекламных объявлениях зачастую приводятся просто нереальные сроки ремонта? Нет, скорее Вам сообщают не всю информацию. К примеру - "Ремонт ванной за 10000 рублей, за 5 дней". С вероятностью 90% можно сказать, что этот ремонт - косметический. Т.е. не будет выполнятся ни замена сантехники, ни замена труб, ни гидроизоляция. Максимум на что можно расчитывать - покраска потолка, стен, труб, замена напольной плитки. Но это половина проблемы. В последнее время часты случаи, когда клюнувшие на заманчивые предложения клиенты, передав предоплату за работу или рассчитавшись полностью, после выполнения предварительных работ оставались буквально у разбитого корыта.
Производите расчеты либо после выполнения всех работ по ремонту ванной, либо поэтапно. Ни в одной компании с Вас не потребуют расчитаться до завершения работ - исключение составляют только мошенники. Окончательные расчеты производите только после окончания всех работ и приемки Вами отремонтированной ванны или санузла.
Каждому хочется повысить свой уровень жизни, создать комфорт и уют в своем доме или квартире, сделать их опрятными и визуально привлекательными . Ремонт ванной комнаты под ключ с материалами преобразит самое важное в благоустроенном доме помещение, предаст ему новый вид, а компания МОССАНТЕХСТРОЙ с радостью поможет вам в его проведении!
Почему работать с нами выгодно?
· Наши специалисты настоящие профессионалы своего дела. У них за плечами огромный опыт работы длиной более 10 лет. Ремонт санузла под ключ в хрущевке стал для них ежедневной работой, в которой они понимают все тонкости и нюансы. Они смело дают дельные советы, к которым стоит прислушиваться.
· Высокий уровень сервиса. Мы работаем для клиентов – поэтому сотрудники компании всегда вежливы, приветливы, опрятны и готовы прийти на помощь в любой момент.
· С нами недорого. Благодаря специальному отделу снабжения мы предоставляем возможность закупки строительных материалов прямиком со складов с доставкой на дом. Это значительно экономит ваше время и бюджет. Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалетав компании МОССАНТЕХСТРОЙ вы можете узнать по телефону нашего call -центра или просмотрев примеры работ с подробным указанием стоимости услуг.
· Мы оказываем весь спектр услуг в области строительства, электромонтажа, а также работы с сантехникой и канализацией. Вам не придется вызывать мастеров из разных компаний – один звонок нам, и разноплановая бригада наших сотрудников уже преображает вашу ванную комнату в райский уголок.
Создание уникальной ванной: дизайн ванной комнаты
В наше время конвейерного производства хочется иметь частичку неповторимой и уникальной красоты. Почему бы не превратить в такую частичку ванную комнату или туалет? Эти комнаты пользуются наибольшей популярностью в доме, любой пришедший гость обязательно там побывает и оценит внешний вид помещения.
Ремонт маленькой ванной комнаты и туалета в Москвев нашей компании происходит при полном взаимодействии с клиентами. Для начала, наши мастера бесплатно выезжают к вам и замеряют комнаты. Далее, заказчик совместно с дизайнерами разрабатывают дальнейший план действий. Учитываются все требования, пожелания, выбирается стиль помещения.
Перед тем, как начать ремонт санузла под ключ в Москве , клиент просматривает созданный дизайнерами интерьер с помощью различных достижений техники: это может быть смоделированная 3 D комната, панорама, снятая с трехмерной модели, или разверстки на бумаге. Все зависит от пожелания клиента.
Услуги МОССАНТЕХСТРОЙ: установка ванной и многое другое
Деятельность компании не ограничивается исключительно ремонтом. Замена и установка сантехнического оборудования не менее рутинная работа для наших мастеров. Они готовы посоветовать вам качественную сантехнику, даже больше – они могут сами сходить в магазин, подобрать для вас подходящее оборудование и принести прямо к порогу!
Оказываемые услуги по замене сантехники:
· Установка смесителя. Данная услуга пользуется огромной популярностью из-за недолговечности оборудования. При неправильной установке даже самые хорошие модели смесителей проживут до 5 лет, однако наши мастера знают, как продлить им жизнь. Они заменят слабые прокладки на усиленные, все швы тщательно обработают и загерметизируют. Новый, правильно установленный смеситель, будет радовать вас своей работать долгие годы.
· Установка раковины. Она всегда придает уют и состоятельность убранству комнаты. С ними гармонично сочетаются полочки, шкафчики и зеркала. Наши дизайнеры смогут выгодно вписать их в интерьер даже самой маленькой ванной комнаты.
· Установка ванной.Это дело не из тех, с которыми можно рисковать, лучше сразу доверить сложную работу профессионалам. Из-за больших габаритов легко повредить и саму ванну, и ремонт ванной комнаты под ключ . Здесь нужен большой опыт в работе с канализационными трубами. Объемы воды, через нее проходящие, при неправильной установке могут стать причиной потопа.
· Установка унитаза. Эта работа, пожалуй, требует еще большей ответственности. Малейшая оплошность и серьезной аварии никак не избежать. Специалисты МОССАНТЕХСТРОЙ подготовят площадку для размещения унитаза, подберут соответствующий диаметр труб и тщательно обработают швы герметиком. Вся процедура не продлится больше одного дня и не причинит сильных неудобств.
Дополнительные бонусы при заказе услуги « ремонт ванной комнаты под ключ в Москве »
Постоянные клиенты нашей компании очень ценят нас за дополнительные услуги и гарантию качественного ремонта. Многие наши услуги направленны на экономию времени и средств клиентов, мы очень ценим наших заказчиков и готовы представлять им все самое лучшее. Вот некоторые, из самых востребованных услуг нашей компании:
· Вывоз оставшегося строительного мусора . Ремонт в ванной комнате, совмещенной с туалетом это конечно хорошо, но мусора после всех работ остается немерено. Вместо того, чтобы омрачать ваши приятные впечатления от ремонта долгой и утомительной уборкой, наши мастера приберут и вывезут мусор за вас! Все сэкономленное время можно с пользой потратить, отдыхая в теплой воде в новой комфортной ванной.
· Закупка стройматериалов. Перед началом ремонта вам также не придется тратить драгоценные часы своего времени на проходы по рынкам и поискам нужных деталей и материалов. Служба снабжения компании, которая сотрудничает со многими мировыми брендами, предоставит вам все необходимые стройматериалы по низким закупочным ценам. С нами даже прокладка канализационных труб сможет уместиться в скромный бюджет.
· Гарантия качества и безопасности заказчиков. Конечно же, основным гарантом нашей безопасности был и остается закон нашей страны. Мы это понимаем и перед оказанием услуг заключаем специальный договор, в который вы можете вносить свои корректировки. В договор также включается смета на ремонт – в нее заносится весь перечень оказываемых услуг и их стоимость. Она станет гарантией: ремонт туалета под ключ пройдет с неизменной стоимостью. После того, как договор составлен, его заверяют юридически и приступают к работе.
Заказать ремонт ванной комнаты под ключ эконом класса, недорогои качественно в Москве
Обращайтесь в МОССАНТЕХСТРОЙ , и ваша ванна или туалет станет гордостью всей квартиры. Самое главное наше преимущество мы приберегли напоследок – ремонт туалета под ключ предусматривает расширенную гарантию в 5 лет! Мы уверены в качестве нашего обслуживания и высоком профессионализме мастеров. В случае, если за это время случится какая-либо поломка, мы оперативно приедем и все бесплатно починим.
Мы проводим ремонт ванной комнаты, совмещенной с туалетом. Фото , выполненными нашими мастерами, вы можете найти в галерее на сайте. Там присутствует полное описание проделанных работ с их стоимость.
Всегда помните, спросить не страшно – страшно не спросить и жалеть. Наши консультанты и сами мастера всегда готовы вам помочь советом и предоставить консультацию. Позвоните по номерам телефона, указанным на сайте, и лично убедитесь в их профессионализме!
Выезд мастеров во все районы Москвы и Подмосковья на снятие замеров и консультацию проводится бесплатно. Мы ждем вас в рядах наших довольных постоянных клиентах!
6 Не забываем о стоимости доставки
В итоговую цену мы также не включили цену за доставку и подъем материала, потому что расположение, количество этажей в доме, наличие или отсутствие грузового лифта, а также, например, наличие собственного вместительного автомобиля - все это влияет на цену и не позволяет посчитать среднюю. Но, если унитаз еще можно привести на собственном легковом авто, то чугунную ванну - точно нет. И поднять самому даже на первый этаж тоже не получится. В среднем, в пределах МКАД доставка до двери может стоить от 700 рублей и выше, зависит от удаленности вашего дома от магазина покупки. Учитывайте это в своей собственной смете.
7 И об установке
Если отделочные работы реально сделать самостоятельно, то скорее всего для подключения ванны и унитаза вам потребуется работа специалиста. Например, средняя установка унитаза обойдется вам в 2000 рублей, а ванны - 2500 рублей. Опять же, если у вас есть друзья или родственники, возможно, эта работа обойдется вам гораздо дешевле. Не забудьте подумать об этом.
8 Подводим итоги
В нашу итоговую таблицу мы внесли цены на отделочные материалы, сантехнику и мебель. Расчет плитки мы сделали онлайн, по калькулятору. А расчет материалов, исходя из указаний производителя на упаковке. Посмотрите, что у нас получилось.
«…Ванная комната и туалет, место, которое по общей площади квартиры занимает, всего лишь 6-8%, но по своей важности и сложности исполнения работ, санузел не уступает, ни одной комнате в квартире. Можно себе представить квартиру без кухни, или без одной из комнат, но никак нельзя себе представить квартиру без ванной комнаты...»
Уважаемые посетители, это уже давно «замыленые» и скучные фразы, которыми пестрят сайты. Всем и так давно понятно, что ванная комната, санузел, является неотъемлемой частью в нашей жизни. Милые дамы, я прав? Ведь именно Вы, как никто другой, любите «пудрить носик», и проводите огромное количество времени в ванной комнате…
Но это я так отвлекся. Теперь давайте по существу!
Итак, разберем самые задаваемые вопросы:
Сколько стоит ремонт ванной комнаты?
П очти каждый человек, интересующийся ремонтом ванной комнаты, диалог при телефонном звонке начинает примерно так:
- Здравствуйте!
- Добрый день!
- Мне нужно сделать ремонт ванной комнаты под ключ. Скажите, сколько это будет стоить?
И
тут я впадаю в ступор. Это то-же самое, что я бы позвонил стоматологу и спросил - Сколько будет стоить полечить мои зубы? Естественно мне ответят: - Приезжайте в клинику, нужно их сначала осмотреть…
И правильно, дистанционно установить стоимость работ не реально!
Для того чтобы установить стоимость ремонта ванной комнаты, мне необходимо выехать на объект, и осмотреть место производимых работ.
С
разу оговорюсь, отдельной услуги «состав сметы», у меня нет, а в связи с большой загруженностью, выехать на объект смогу в ближайшие выходные (но бывают исключения) и только после Вашего предварительного согласия
. Подъехать «просто так, посмотреть» не смогу.
Вы, наверное, меня спросите: - Но как я могу дать предварительное согласие, если я не знаю, во сколько мне это обойдется? Может, и вовсе нет смысла вас приглашать... Отвечаю…
Для того чтобы понять, на какую сумму Вам следует рассчитывать, мне необходимо знать следующее:
Какого уровня предполагается ремонт в Вашей ванной комнате?
Какие Вы собираетесь использовать материалы (плитка, сантехника и т. д…)?
Какой метраж санузла?
Убедительная просьба, ответить на эти вопросы как можно подробнее, так как от этого, зависит наше дальнейшее сотрудничество. Лучше всего это сделать с помощью электронной почты, приложив к письму фото «состояния» Вашего санузла на данный момент, а также свои варианты дизайнерского решения: дизайн-проект или фото примеры того, что Вы бы хотели видеть по завершению ремонта ванной комнаты.
Узнав ответ на эти вопросы, я называю Вам примерную стоимость работ. Кстати, ее так же можно посмотреть .
Так вот, если Вас все устраивает, договариваемся о месте и времени встречи. Далее, в оговоренное время, я выезжаю на объект, где составляю подробную смету, и проговариваем с Вами абсолютно все до мелочей. Только после этого можно будет узнать точную стоимость работ по ремонту Вашего санузла.
Дорого? Нет проблем! Вы можете и «подешевле» найти. Устроит Вас такой вариант?
Нууу, что вы, нет, конечно! Мне хотелось бы видеть качественный ремонт ванной комнаты, но дешевле…
Конечно, я Вас понимаю, экономия, это та черта, которая свойственна почти каждому человеку, но поймите, качество и низкая стоимость, это немножко не совместимые вещи.
Представьте, если бы Вы пришли в автосалон, к примеру, «Audi» и, покупая автомобиль, просили продать Вам его по цене «Жигули». Думаю, Вы уже догадываетесь о реакции менеджеров?
Тут нужно решать самим, либо сэкономить и купить «ВАЗ», который начнет сыпаться уже через год-два, или дороже, но «Audi», в котором будешь ездить годами, с комфортом и без проблем.
Да, я знаю, что у меня цены немного выше, чем у «некоторых», но я никогда на них не ровнялся!
Честно скажу, я никогда не стремился к низким ценам, так как считаю, что заниженные цены, это не показатель высокого качества, и называю ту стоимость, которую смогу полностью обосновать качеством работ
, и оправдать ожидания заказчика.
Вот «некоторые» говорят: - мы вам и «подешевле» можем сделать ремонт ванной комнаты, но качество будет хуже, а если хотите лучше, то это будет вот столько стоить...
Меня вот, например, аж «передергивает» после таких слов! Как человек может предлагать качество пропорционально оговоренной суме? Он делает либо хорошо, либо плохо!
Я никогда и никому не навязывал своих услуг, и не «сбивал» цены, лишь бы ухватится за работу.
Скажу больше, моя работа - это мое хобби, от которого я получаю удовольствия, и сделать хуже, чем умею я просто не смогу, даже если этого хочет сам заказчик!
Вот что-то сидит у меня в мозгах и не позволяет этого делать. Ну, я и решил, что буду заниматься только высококачественным ремонтом ванных комнат, и предоставлять услуги только тем, кто действительно понимает это и ценит!
У Вас выезд для состава сметы платный? Почему? Вон у «тех» мы видели бесплатно!
Конечно, только не забывайте, что у меня нет менеджеров, которые сидят на %, обязанность которых, уже по телефону убедить Вас, что именно мы самые лучшие. Или навязать встречу, в надежде «уболтать» заказчика на месте, где стоимость сметчика уже заранее заложена в прайсе, как и разные, «накрученные скидочки»…
Надеюсь, о «бесплатном сыре» все знают?
Я веду прозрачную ценовую политику! Поэтому говорю конкретно, это столько стоит, а это вот столько.
Не хотел об этом рассказывать, но, пожалуй, все-таки напишу, буду с Вами откровенен.
Вот, к примеру, договорились мы с клиентом о встречи для осмотра и составления сметы. В установленное время, я приехал на объект, составил подробную смету, рассказал, показал как ту или иную вещь в ванной комнате сделать лучше. Клиент дает мне свое предварительное согласие, но все, же просит время подумать, или посоветоваться, так сказать, с близкими…
Я отвечаю: - «Хорошо, нет проблем», и ухожу, но после моего ухода, его посещает мысль, что можно найти дешевле, и тут же начинает штудировать интернет. Спустя какое-то время, он и правда находит Васю Петрова, который готов выложить 1 м2 плитки, на 89руб. дешевле.
На следующий день, клиент мне звонит, и говорит что по личным причинам, не сможет начать ремонт, и переносит его на не определенный срок. Не очень красиво, правда? Я потратил как минимум полдня, для того, чтобы просто так приехать и дать совет. А ведь я мог провести его с пользой на работе, или с женой в кино сходить, да что угодно, смысл не в этом…
А что, если я не один такой? Если до меня уже побывало несколько мастеров, а клиент, просто сидя дома выбирает, кто бы смог ему сделать ремонт ванной дешевле?
Да-да, такая практика имеет место быть, и об этом знают все…
Именно после таких случаев, у меня выезд для состава сметы стал платным.
Мне кажется, что большинство заказчиков, допускают одинаковую ошибку. Стремясь сделать ремонт ванной комнаты по самым низким ценам, забывают о том, что «дешевый мастер», дабы обеспечить свой прожиточный минимум, должен работать в несколько раз быстрей, нежели «дорогой». А это приводит к тому, что мастер начинает работать бездумно, на «автомате», не пытаясь разобраться в особенных тонкостях работы, которую он делает.
Думаю, Вы догадываетесь о результате такого ремонта?
Если Вы все-таки решили сэкономить, а пригласив такого мастера, думаете, что сможете проконтролировать весь процесс, то Вам нужно помнить следующее:
- Во-первых, если даже качество отделочных работ, можно частично проверить на глаз (например: кривая стена, кривые швы на плитке, плохо закрывается дверь и т. д.), то качество монтажа электрики, водопровода и канализации на глаз Вы проверить не сможете.
- Во-вторых, результат такой работы может привести к затоплению соседей , постоянному засорению канализации, а из-за попавшей воды в электропроводку - короткому замыканию. В общем, большие неприятности…
Какой вывод? Да все очень просто. Хотите сделать надежный и качественный ремонт ванной комнаты - не ставьте минимальную цену, платите за качество.
Другое дело, если ванной комнате необходима предпродажная подготовка, где важно не столько качество исполнения, сколько сроки и стоимость работ. Но такой вариант не по мне, я так работать не умею!
Я бы не хотел, чтобы Вы просто заплатили за выезд, а в результате, узнали только цену. Скажу больше, составления сметы - это не платная услуга, которая прописана отдельной строкой, а начало нашего с Вами сотрудничества, и при договоренности, указанная сумма, входит в стоимость работ.
Свернуть
Входят ли в стоимость черновые и отделочные материалы?
Нет, ни черновые, ни отделочные материалы в озвученную стоимость не входят. Я называю только стоимость работ.
- Сколько же тогда, ну хоть примерно, понадобится денег на материалы?
Практика показывает, что на строительные (черновые) материалы для ванной комнаты, понадобится примерно 50-60% от общей стоимости работ.
- Многовато получается…
Возможно, но я работаю только с качественным материалом от известных, хорошо зарекомендовавших себя производителей. Почему? Ответ на этот вопрос узнаете чуть позже, читайте.
Что касается отделочных материалов для ванной комнаты, то тут сложно сказать, так как у каждого свои предпочтения. Можно, к примеру, приобрести керамическую плитку за 1500руб, а можно и за 15000руб. за м2. Точно так же и сантехнику, унитаз можно купить за 5000руб. а можно и за 30000руб. а то и более. Здесь Вы уже должны исходить из своих финансовых возможностей…
Занимаетесь ли вы закупкой, доставкой и подъемом материалов?
Закупка, доставка, подъем материалов или вынос мусора, в мою обязанность не входят.
Данные услуги производятся за вознаграждение...
На самом деле, здесь ничего сложного нет. Зачем Вам платить за то, что сможете сделать сами? Я Вам составляю подробную смету с названием материала, сопровождая фото, ссылками, а так же посоветую, где лучше его приобретать. В общем, ошибиться здесь просто не возможно. Другое дело, если Вы занятой человек, и Вам попросту не когда…
А вот что касается сантехнических материалов и комплектующих (трубы, коллектора, фильтра, редуктора, отводы, футурки, ниппеля и т. д…) то тут я и сам не до конца знаю, что именно мне необходимо, пока не приеду в магазин, и не соберу все на месте. В 90%, заказчики даже не понимают, о чем я говорю, когда передаю список необходимых мне сантехнических материалов. Поэтому, такую обязанность я решил взять на себя.
Относительно мест закупки и качества материалов, могу сразу сказать, что покупать их следует только в специализированных магазинах.
Почему не на рынках? Разве не везде одно и то же?
Нет, не одно и то же. Раньше я и сам закупался на рынках, но потом понял, что качественный материал здесь проблемно найти, так как прилавки завалены китайскими подделками, а условия хранения материалов не соответствуют требованиям производителя! Очень часто, строительные материалы, хранятся прямо на стеллажах либо в так называемых «складах», где летом «жарятся», а зимой промерзают. Отсюда и качество соответствующее…
Да простит меня Ашот, но применять такие материалы для ремонта ни в коем случае не советую!
В завершении данного вопроса, хотелось бы затронуть еще один момент.
Надеюсь, Вы догадываетесь, что закупка сантехники (ванна, унитаз, смесители и т.д.), и плитки, это Ваша прямая обязанность?
Отлично, тогда помните, что не всегда в наличии имеется понравившаяся Вам модель. Порой ее приходится ждать несколько дней, а то и недель (в зависимости от уникальности изделия).
Так вот, чтобы не пришлось приостанавливать ремонт, создавая тем самым мастеру «простой» и прочие неудобства, весь этот материал должен быть закуплен к началу строительных работ, особенно сантехника.
Почему? Сейчас попробую объяснить.
Вот, к примеру, начал я ремонт в ванной комнате. Проделав часть работ (демонтаж, кладка стен, штукатурка, электрика), необходимо приступать к следующему этапу работ, а именно монтажу канализационных труб и водопровода. Но для начала, нужно сделать разметку по стенам. А для того, чтобы это сделать, мне необходимо знать точные размеры предполагаемой сантехники, будь это ванна или душевая кабина, подвесная раковина или «мойдодыр», не важно.
Это необходимо для того, чтобы определить высоту (от пола), на которой нужно сделать подвод для канализации или водопровода. И это очень важно, потому что, если подводка будет, ниже, то вода в канализации может застаиваться, а гибкие шланги смесителя (от раковины), попросту не дотянутся до отводов.
А еще, для Вашего же удобства, необходимо установить высоту, на которой будет подвесной унитаз или раковина. Да, есть определенные стандарты (85-90см. от пола), но лучше такие вещи делать индивидуально, так как ростом не все одинаковы.
Меня вот лично сильно бы напрягло, если бы раковина находилась, ниже пояса, а на унитаз пришлось бы «запрыгивать»)))
Еще хотелось бы добавить. Если предполагается чугунная ванна, то она тем более должна быть приобретена в первую очередь, потому что только после ее монтажа, следует укладка плитки
Да, кстати, то же самое относится и к керамической плитке.
При построении перегородок, сантехнического шкафа, полочек, ниш и т.д., мне так же нужно знать ее точные размеры.
Те размеры, которые называют менеджеры магазинов, или указываются на сайте или упаковке, чаще всего не соответствуют действительности . Разница бывает до 5мм. Поэтому, если Вы хотите, чтобы все межплиточные швы идеально сошлись, а по завершению ремонта, интерьер ванной комнаты «радовал глаз», учитывайте подобные нюансы заранее!
Свернуть
Сколько длится ремонт ванной комнаты?
Признаюсь честно, это самый болезненный вопрос для меня, так как редко когда, получается, уложиться в ранее оговоренный срок.
На моей практике, такое было всего несколько раз.
Я более чем уверен, что большинство мастеров и строительных организаций понимают, о чем я сейчас говорю.
Даже при строительстве жилых домов, торговых и бизнес центров, где «крутятся» миллионы, и сроки прежде всего, это не всегда получается…
Почему так происходит?
Дело в том, что в процессе работ, всегда возникают не предвиденные ситуации и дополнительные работы, которые изначально предусмотреть просто не реально.
Вот некоторые примеры из личного опыта:
Какие гарантии я даю на произведенную работу?
Моя гарантия - это в первую очередь, предлагаемое мной качество работ, которое Вы можете увидеть на фото , видео , а так же, при необходимости «в живую». Работы, которые производятся исключительно по технологии, так же подтверждают клиенты , воспользовавшиеся моими услугами еще несколько лет назад...
Разве это не лучше той гарантии, которая указывается на листе бумажки формата А-4?
Да, понимаю, что эта гарантия, должна быть документально подтверждена.
Поэтому, перед началом ремонтно-строительных работ в ванной комнате, санузле, предоставляется договор, где указывается, что гарантия на произведенный мною ремонт, составит 3 года.
Гарантия на строительные и отделочные материалы не распространяется. Это к производителям…
Свободен ли я на данный момент, и когда смогу приступить к работе?
Уважаемые посетители. Если Вы уже внимательно ознакомились с информацией, Вам импонирует мой подход, устраивает качество работ, и ремонт Вашей ванной комнаты хотите доверить именно мне, то я к Вашим услугам!
Всегда буду рад помочь Вам, но приступить к работе «вчера», извините, не смогу.
Выше, я уже упоминал, что существует некая загруженность в работе, и как правило, это 90-180дней. Сроки зависят от того, на каком этапе работ я нахожусь в момент Вашего обращения. В теплое время года (весна-осень), сроки могут увеличиться до 9-12 месяцев. Дальше уже просто приходится отказывать, или советовать других, не менее квалифицированных специалистов. Данную информацию, Вы всегда сможете уточнить по этим координатам .
С чего начать и как сделать «резерв» ?
Все очень просто. Выезжаю на место производимых работ, составляю смету, озвучиваю стоимость. Если, Вам необходимо подумать - пожалуйста, без проблем. Только по истечению суток, Вы должны дать мне свой ответ, либо «Да» либо «Нет». Если Вы согласны, я предоставлю в цифровом или печатном виде договор, на ознакомление которого, у Вас так же будет время.
Итак, Вы изучили договор, Вас все устраивает. Договариваемся о времени и месте встречи, подписываем договор и оставляем предоплату 10-30% от стоимости работ. Цифра зависит от объема и момента начала ремонтных работ, иными словами, от того, как быстро я смогу приступить к работе. Если это более длительный срок, к примеру, 3 месяца, то предоплата составит 10%, а если 0.5-1.5 месяца, то соответственно 30%. Все это делается для Вашего же спокойствия, и гарантии того, что в период договоренности, обе «стороны» не поменяют своего решения.
Свернуть
Почему я делаю ремонт ванной комнаты только под ключ?
Дело в том, что я жутко не люблю однообразие. Нет, не думайте, терпения и нервов мне хватает, просто мне нужна такая работа, где будут работать и мышцы и мозг одновременно. Но самое главное, по завершению всего этого, я должен получить моральное и эстетическое удовольствие. Поэтому, комплексный ремонта ванной комнаты - это как раз то, что мне нужно!
Как-то давно, к одним из моих заказчиков, приехал гость из Германии. Каким же его удивлением было, когда он узнал, что это все сделал один мастер: - «Ich habe noch nie jemanden getroffen, der Menschen, die es besaß eine solche die Vielfältigkeit und Qualität der Ausführung dieser arbeiten. Es ist einfach nicht realistisch. Ich bin beeindruckt!»
Именно от него я узнал, что Европе чуждо такое понятие как мастер-универсал. У них принято, что каждый мастер занимается своим делом. Сантехник делает только сантехнику, плиточник - занимается только укладкой плитки и т.д…
Давайте более детально рассмотрим этот вопрос. Какие в этом преимущества и недостатки?
Здесь огромный недостаток в том, что затеяв ремонт ванной комнаты, Вам придется искать профессионалов по отдельности. Например: для начала Вам нужно будет найти человека для демонтажа сантехкабины, затем того, кто сможет возвести стены. Далее необходимо искать штукатура, газосварщиков, сантехника, электрика, плиточника, плотника и наконец, ребят, которые смонтируют натяжной потолок. И все эти люди, должны быть профессионалами! А как иначе, Вы же хотите сделать качественный ремонт ванной комнаты, верно?
Но предположим, что Вам удалось найти и собрать всех мастеров. Как теперь организовать всю последовательность работ? Ведь нужно сделать так, чтобы мастера не мешали и в то же время, не создавали простоев друг другу. А если он настоящий профессионал, то ему дорога каждая минута. Вот, к примеру, договорились Вы с электриком или сантехником о проведении работ, на определенное время, но штукатур не успел подготовить стены, так как задержался на предыдущем объекте, что часто случается, или вовсе не приехал к Вам. Что делать? Ведь электромонтажные и сантехнические работы, следует производить только после выравнивания стен! Естественно, мастера просто развернутся и уйдут туда, где их уже ждут.
Идем далее. Теперь, когда штукатур все-таки завершил работу, Вы вновь созваниваетесь с сантехником или электриком, но на этот раз, они оба заняты, и не скоро освободятся… А что, если к этому времени плиточник освободился и готов приступить к работе? Он ведь не сможет начать работать, так как сантехнические и электромонтажные работы еще не произведены!
Но допустим, при хорошем стечении обстоятельств, все пошло «как по маслу», один заканчивает - другой начинает, другой заканчивает - третий начинает и т.д. Но если они не одна бригада, то где гарантия того, что они подготовят рабочую зону в соответствие с требованием мастера. Ведь у каждого есть свой «почерк» и определенные критерии к подготовке. Я вот допустим, вряд ли возьмусь за укладку плитки, если погрешность геометрии стен, которые штукатурил предыдущий мастер, составляет более 1.5мм., или когда сантехнические штробы не заделаны…
Таких примеров можно еще много привести, но суть не в этом. Дело в том, что мастер начнет нервничать еще до начала работ, что не есть хорошо, или вовсе скажет - работу не начну, пока не подготовите помещение.
Теперь представьте, что если каждый пришедший к Вам мастер, будет указывать на недостатки - здесь не так, здесь не эдак..? Время то идет. А если Вам, к примеру, нужно срочно заселится в квартиру, или Вы там уже живете? Могу только представить, какие неудобства Вам придется испытать…
В общем, сплошная нервотрепка, да и по деньгам выйдет дороже…
О преимуществах, я думаю Вы уже догадались? Все верно, если за ремонт ванной комнаты берется один мастер, это значит, что Вы сможете сэкономить массу полезного времени и нервных клеток, которые, заметьте, не восстанавливаются…
Иными словами, Вы «отдаете» мне свой санузел, и я, тихо, спокойно, без суеты, делаю из него «конфетку». Вам остается только определится с дизайном, закупить материалы и вовремя производить расчет.
Также, хочу обратить Ваше внимание, что на работы, которые не входят в сферу моей профессиональной деятельности (газосварка, электромонтаж и натяжные потолки) имеются закрепленные за мной мастера, которые проверены временем, и только им я могу доверить эту часть работ. Варианты с газосварщиками из ЖЕК или другой дешевой рабочей силы исключены!
Мне после них еще работать в этом санузле…
Так, что-то мне кажется, что я тут уже многовато написал…
Уважаемые посетители, если я Вас не сильно утомил своими рассказами, то хотелось бы еще затронуть не менее важный вопрос:
Свернуть
Что такое качественный ремонт?
Качественный ремонт - это совокупность характеристик объекта, относящихся к его способности удовлетворять установленным или предполагаемым техническим требованиям.
Теперь объясню, как я себе это все представляю.
В моем понимании, качественный ремонт ванной комнаты, это комплекс неких стандартных действий, которые сопровождаются строгим соблюдением технологий с использованием качественных материалов, а также творческими идеями и еще сотнями мелочей, которым следует уделять внимание. Именно это и есть основная составляющая качества, которое хочет видеть каждый заказчик по завершению ремонта.
На самом деле, этот термин, каждый воспринимает по-своему. Кто-то считает, что качественный ремонт ванной комнаты, это когда плитка не отваливается, и трубы не текут. Или, если у него супер крутой инструмент, то и работать не нужно. Инструмент сам все качественно сделает за него, а он будет курить в сторонке, и говорить, какой он мега профессионал)))
Да, все верно, плитка должна быть приклеена так, чтобы вместе со штукатуркой только отрывалась, а сантехника как минимум 7 лет прослужила и не залила соседей . Но этого мало, ровно, как и профессионального инструмента. Нужно чтобы помимо этого всего, у мастера росли руки, откуда надо, и в голове серое вещество присутствовало.
Да чего ты возишься там, микроны гоняешь. Этого итак никто не увидит. Или: - Ты столько времени на это тратишь! Я бы не стал так заморачиваться, мне за это не платят… Это лишь некоторые слова, которые я слышал от мастеров, работающих параллельно на объекте или по соседству. Бывало, даже и от заказчика такое слышал. Да, обидно, когда тратишь свою энергию, усилия и старания, а этого не ценят… С тех пор, я начал внимательней присматриваться к своим будущим заказчикам, и работаю только с теми, кто действительно понимает и хочет получить качественный ремонт.
Или металлический уголок и дело с концом. Согласитесь, «пихать» пластмассу или железо в углы, это мягко выражаясь не эстетично и не профессионально. Или наоборот, запил сделать удалось, а вот плитку клеит на толстый слой «шоколада», потому что лень отштукатурить . Подробнее читайте в разделе плиточные работы .
Еще могу привести один из многочисленных примеров, это сантехнический шкаф , где находятся центральные стояки ГВС и ХВС. Вы заметили, что очень редко кто-либо старается аккуратно собрать и установить в этом месте сантехнический узел (коллектора, фильтра редуктора и т.д.)?
Главное чтоб надежно, там итак никто этого не видит!
А почему бы не потратить лишний день, и сделать не только надежно, но и красиво? И самое главное, чтобы заказчик смог разобраться, что там и как, куда какая подводка ведет, и какой вентиль отвечает за ванну или раковину. Я уже и не говорю о покраске центральных стояков, и ревизионном люке.
Мне кажется, что человек, занимающийся ремонтом ванных комнат, как никто другой, должен обладать огромным терпением, которое обязан соблюдать на каждом этапе работ, начиная с демонтажа и заканчивая установкой аксессуаров. Вот, к примеру, ремонт в ванной комнате подходит к концу. Осталось только навесить зеркало и установить фурнитуру. Мастер устал (мне это знакомо), и начинает торопиться, думает: - …поскорее бы уже закончить! В итоге, в спешке просверливает отверстия в плитке под аксессуар не в том месте. И что теперь делать? Либо затереть в цвет плитки и стоять, мужественно закрывать плечами при сдаче объекта, либо как добросовестный исполнитель, заменить плитку.
Нужен ли этот г…рой? Ведь потратите больше времени! Поэтому и говорю. Вдумчивость и аккуратность должна присутствовать во всем. Это еще одна из составляющих качественного ремонта!
Ну и еще один не маловажный момент, это инструмент с которым работает мастер. А если он профессионал, и хочет действительно сделать качественный ремонт ванной комнаты, то соответственно должен пользоваться только профессиональным инструментом. От части, я соглашусь с теми, кто думают, что «одним топором можно дом построить, главное чтобы руки росли, откуда надо». Но! Чего только один лазерный нивелир стоит? Сколько различных работ, а главное насколько быстрее и точнее можно их сделать! Не пойму, как я раньше без него обходился?…
Спрашиваю у одного: - А почему до сих пор с металлопластом работаешь, да еще и с компрессионными фиттингами, ведь «Rehau» для этого есть. А он мне отвечает: - Так это, там же инструмент денег стоит…
К сожалению, большинство из мастеров, закрывают глаза на такие моменты. Вечно им, то времени не хватает, то средств жалко. В итоге, страдает качество, а Ваши деньги выбрасываются на ветер…
Что ж, пожалуй, буду заканчивать свой рассказ. Если Вы сейчас это читаете - значит, полностью ознакомились с данным разделом. Спасибо за терпение!
Да, написал много, но поверьте, ничего лишнего. Я очень надеюсь, что Рождественскую ночь, сидя за компьютером и предоставляя эту информацию, провел не зря. Думаю, она должна помочь нам построить конструктивный диалог, а так же избежать недопонимания в процессе ремонта ванной комнаты.
А сейчас, предлагаю немножко «перезагрузится» и посмотреть видео . Думаю, будет не менее интересно…
Загрузка...