Domy na Rusi z reguły budowano z drewna. I jest na to logiczne wytłumaczenie – w naszym kraju jest najwięcej lasów. Warto zaznaczyć, że to właśnie w drewnianym domu powstaje szczególna atmosfera i energia, która korzystnie wpływa na całą otaczającą przestrzeń. Wynika to z faktu, że drewno, jak żaden inny materiał, jest w stanie zatrzymać ciepło, jest ono całkowicie naturalny materiał, który „oddycha”, co pozwala na utrzymanie optymalna temperatura i wilgotność w pomieszczeniu. W wiejski dom wykonany z drewna jest wygodny o każdej porze roku - ciepły i przytulny nawet podczas największych mrozów, lekki i chłodny w upale.
Jest jednak jedna okoliczność, której nie można przypisać zasługom tego materiału- to jest trwałość. Jeśli porównamy drewno z cegłą i betonem, to drewniany dom mniej trwałe. Z tego powodu wszystkie konstrukcje domu powinny być od czasu do czasu aktualizowane, nie tylko od wewnątrz, ale także od zewnątrz.
Jeśli zdecydujesz się na remont wiejski dom, to należy zacząć od jego dokładnej i systematycznej kontroli. To pozwoli Ci zidentyfikować najwięcej obszary problemowe i sporządzić plan niezbędnych działań. Wiele osób woli dziś samodzielnie rozwiązywać wszystkie problemy związane z naprawami, szczególnie w trakcie przestrzenie wewnętrzne. I jest w tym pewna logika. W końcu kto inny, z wyjątkiem właściciela, który stale mieszka w domu, może poznać wszystkich słabych i mocne strony jego struktury.
Czasem tworząc ze swoimi mieszkańcami jedną całość, drewniany dom daje sygnały o swoich brakach. Jest to skrzypienie desek podłogowych, trzaskanie w ścianie itp. Zła wentylacja może prowadzić do powstawania pleśni lub zgnilizny, pojawienia się owadów wewnątrz drzewa itp. Drzewo może wyschnąć, co może prowadzić do pęknięć ścian, ram lub ścianek działowych.
Dlatego planując remont wiejskiego domu własnymi rękami, musisz przygotować jak najwięcej. pełna lista oblicz całą pracę, którą należy wykonać materiały budowlane i dopiero potem rozpocznij pracę.
Należy zauważyć, że podczas występu prace remontowe siebie, możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy. Ale trzeba też zrozumieć, że taniej nie znaczy lepiej. Obiektywnie oceń poziom swoich umiejętności, oszacuj, ile pracy masz do wykonania i dopiero wtedy, gdy uznasz, że jest to realne, śmiało podejmij się tej pracy.
W odwrotnej sytuacji lepiej zwrócić się o pomoc do profesjonalistów. Najważniejsze jest, aby podjąć w porę działania, aby utrzymać właściwy porządek w domu, nie zaniedbać lub nie dopuścić do pogorszenia obecnej sytuacji i nie opóźniać napraw. Tylko w takim przypadku możesz cieszyć się komfortem i przytulnością przez wiele lat w pięknym drewnianym domu, w pełni przystosowanym do normalnego życia. Co więcej, prawie każdy dom we wsi można odnowić, najważniejsze jest prawidłowe wykonanie wszystkich prac naprawczych.
Film o renowacji wiejskiego domu DIY
Jeśli masz na swojej działce stary drewniany dom, nie spiesz się z jego wyburzeniem. Stare budynki po renowacji mogą służyć przez wiele lat. Trzeba przywrócić domowi dawny atrakcyjny wygląd, „przezwyciężyć” grzyba, zamontować termoizolację i można żyć!
Niewiele firm podejmuje się renowacji starych drewniane domy. W Dom and Co. wykonujemy remonty główne i kosmetyczne o różnym stopniu złożoności, z ewentualną dobudową wyższych pięter i poddaszy, wymianą koron, dobudową tarasów itp.
Ocena problemu
Stałeś się właścicielem zaniedbanego starego domu lub zdecydowałeś się go zbudować prace renowacyjne na daczy. Chcesz oszacować ile będzie kosztować renowacja? Skontaktuj się z Dom & Co! Nasz ekspert dokona oględzin budynku i oceni fundamenty, dach i ramę pod kątem pęknięć, elementów zgniłych lub uszkodzonych przez grzyby. Specjalista nakreśli zakres problemów i wskaże przybliżony koszt naprawy. Jeśli zaczynanie nie ma sensu, a lepiej przygotować się do budowy nowego domu, my też szczerze Ci o tym powiemy.
Naprawy kosmetyczne
Wierzchnia warstwa drewna po kilku latach użytkowania traci swój atrakcyjny wygląd. Dzieje się tak na skutek ekspozycji na słońce, wilgoć i mikroorganizmy. Drewno staje się szare, niebieskie i łuszczy się. Jeśli pojawią się na nim czarne plamy, oznacza to rozprzestrzenianie się grzyba. Aby przywrócić domowi dawną atrakcyjność, wymagane jest mechaniczne szlifowanie, a następnie obróbka oczyszczonej powierzchni. Zaleca się szlifowanie co pięć lat. Czasami można obejść się bez młynka i oczyścić zmiany biologiczne środkami antyseptycznymi. Ale mielenie i późniejsza obróbka to radykalny i najlepszy sposób.
Uszczelnianie pęknięć
Pęknięcia w balach i belkach należy naprawić za pomocą szpachli. W niektórych przypadkach konieczne jest uszczelnienie połączeń elementów domu z bali. Zarówno szpachlowanie, jak i uszczelnianie są wykonywane przed operacjami kosmetycznymi, aby uporządkować dom z bali. Te ważne naprawy muszą zostać wykonane prawidłowo. Wtedy przyniosą skutek: ocieplą dom i zatrzymają jego dalsze starzenie się. Nie wykonuj uszczelniania samodzielnie, ale powierz to zespołowi naprawczemu Dom & Co.
Leczenie ochronne
Wszystkie przeszlifowane powierzchnie drewniane należy poddać obróbce związki ochronne z bakterii, owadów i grzybów. Używamy nowoczesnych, złożonych środków leczenie antyseptyczne w tym środki owadobójcze i grzybobójcze. Impregnacje wydłużą żywotność domu z bali i maksymalnie opóźnią moment, w którym trzeba będzie ponownie zacząć porządkować dom.
Podkład jest istotną częścią naprawy kosmetyczne. Jest produkowany z poza i chroni powierzchnię przed wpływami atmosferycznymi, zmianami temperatury itp. Szczególną uwagę należy zwrócić na zabezpieczenie końcówek drewniane ściany. Wchłaniana jest przez nie maksymalna ilość wilgoci, co prowadzi do pękania. Po zagruntowaniu można lakierować lub malować dom. To już ostatni etap napraw kosmetycznych drewniany dom poza.
Prace remontowe wewnętrzne
Podczas wykonywania renowacji kosmetycznej należy ocenić stan krokwi, podłogi, schodów i desek poszyciowych. Niektóre elementy będą musiały zostać wymienione. Takie awarie powinny zostać ocenione i naprawione przez specjalistę. Polecamy fachowców i fachowców naszej firmy, którzy posiadają duże doświadczenie w renowacji. drewniane podłogi na legarach, podłogach, systemach krokwi itp.
Ponury Dom
Często nasi klienci nie martwią się tak bardzo wygląd jak złe są właściwości termoizolacyjne? budynki drewniane. Ściany i narożniki starych i niezbyt starych domów drewnianych często „oddychają zimnem”. Dzieje się tak z powodu niewystarczającej grubości ścian lub z powodu nieprawidłowego montażu domów z bali (niewystarczający materiał izolacyjny lub technologia jego układania jest zepsuta, w miskach pozostają szczeliny). Podczas użytkowania domu problemy tylko się pogłębiają: pojawiają się pęknięcia, dom staje się jeszcze „zimniejszy”. Aby zaizolować taki dom z bali, tradycyjnie stosuje się uszczelkę linową. Ale używamy elastycznego uszczelniacza razem z rurkami polipropylenowymi (tzw. Technologia „ciepłego szwu”).
Kapitalny remont domu drewnianego
Odrestaurowanie starego domu wymaga wiele wysiłku. Najważniejsze jest, aby upewnić się, że wszystkie koszty jego renowacji są opłacalne. Najsłabszym punktem budynków drewnianych jest niższe korony montowane na podłożach betonowych lub ceglanych. Korony te wchłaniają wilgoć przez beton i cegłę, a czasem po prostu gniją. W efekcie na domu powstają widoczne osiadania, w pokojach odpada tynk, a ściany ulegają wypaczeniu. Aby temu zapobiec, należy wykonać dokładną hydroizolację w dolnej części domu z bali, a także odizolować sam fundament od wody. Ale jeśli „praca została wykonana” i od tego czasu minęło wiele lat, co można zrobić? Oferujemy wymianę zgniłych bali lub belek.
Najpierw musisz przygotować dom z bali o tej samej wielkości, co istniejący. Liczba wymienionych koron może być taka sama lub większa. W ten sposób, jeśli zajdzie taka potrzeba, będziesz mógł nieco „podnieść” sufity. Najlepszy materiał dla dolnych koron - modrzew. Jest to drewno najbardziej odporne na wilgoć. Ale w konkretnym przypadku ekspert z naszej firmy pomoże Ci dokonać wyboru.
Czasami, aby wymienić uszkodzone części, dom jest demontowany i ponownie składany. Metodę tę stosuje się w przypadku planowania budowy/przebudowy budynku. We wszystkich pozostałych przypadkach łatwiej i taniej jest podnieść ramę za pomocą ceowników i podnośników, odbudować fundament i dolne korony, a następnie zamontować górna część na nowych zasadach. Nasza firma posiada sprzęt i możliwości do podnoszenia jedno i dwupiętrowych budynków drewnianych. Operację tę należy dokładnie przygotować: meble są wyjmowane z domu, drzwi i skrzynki okienne, które mogą się zawalić przy najmniejszym zniekształceniu konstrukcji. Należy również zdemontować legary podłogowe osadzone w koronach domu z bali. Komin należy oddzielić od dachu i sufitu. Nie powinieneś samodzielnie wykonywać tak skomplikowanej operacji, aby nie zniszczyć całkowicie domu. Powierz prace związane z wymianą koron profesjonalistom z firmy Dom and Co.
Po rekonstrukcji fundamentów i dolnej części ścian montuje się lub przerabia podłogę, odnawia część zewnętrzną, w razie potrzeby wymienia się krokwie i schody, wnętrze prace wykończeniowe. Należy zwrócić uwagę system krokwi. Jeśli na czas wzmocnisz, wzmocnisz i wymienisz problematyczne elementy, możesz uniknąć zniszczenia i przeciekania dachu. W tym celu montuje się belki rozładunkowe (tzw. „podpory”), belki wzmacnia się dwustronnymi nakładkami, rozpórkami itp. Części dolne konstrukcje kratowe są często uszkadzane z powodu nieszczelności dachu, słabej paroizolacji itp. Wszystkie te uszkodzenia muszą zostać zidentyfikowane i naprawione.
Gdzie zlecić prace renowacyjne w starym drewnianym domu
Rekonstrukcję lub naprawę starego domu w Moskwie lub regionie przeprowadzi dla Ciebie firma budowlana Dom and Co. Ten konkretny i trudna praca wykonywane przez ekipy rzemieślników z dużym doświadczeniem w budownictwie budynki drewniane„od zera” i w naprawie.
Porządek pracy
- Badanie. Wyjazd specjalistów Dom & Co na miejsce w celu rejestracji i oględzin domu.
- Koordynacja kosztorysu. Wybór i przygotowanie materiałów. Produkcja nowych koron, Skup materiały wykończeniowe, impregnaty, krokwie, deski podłogowe i inne. Zakup materiałów na nowy fundament.
- Przeprowadzenie renowacji. Prowadzenie prac na budowie zgodnie z wcześniej zatwierdzonym planem.
- Przekazanie naprawionego obiektu i zaznajomienie Klienta z zasadami eksploatacji.
Mieć wiejski dom to marzenie niemal wszystkich mieszkańców miast. Jednak nowa nieruchomość może nie być dostępna.
Dlatego wiele osób woli kupować stare domy, które wymagają remontu.
Jak samodzielnie dokonać napraw w starym domu?
Przegląd rynku nieruchomości pokazuje, że używane domy można kupić na korzystne warunki. Często stare domy zlokalizowane są w obszarach o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Jego właściciel nie będzie musiał zapewniać komunikacji z mieszkaniem. Wszystko, co jest wymagane, to dobra naprawa w domu.
Najpierw musisz sam określić zakres prac. Zaplanuj, czy tak się stanie tanie naprawy domu lub stolicy, należy rozpocząć dopiero po wykryciu wszystkich istniejących usterek w budynku.
Używane domy z tamtych czasów Związek Radziecki często potrzebuję generalny remont. Budowle mieszkalne wznoszone były z drewna, które ze względu na naturalne zużycie wymagały wzmocnienia i renowacji.
Czasami trzeba wyburzyć pudło starego budynku, naprawić fundamenty, a potem zbudować ściany i dach.
W latach 90-tych ubiegłego wieku cegła była bardzo popularna. Trwały materiał budowlany musi przez długi czas zachowywać swoje pozytywne właściwości charakterystyka wydajności. Jeżeli jednak budowniczowie dopuścili się zaniedbań w swoich pracach lub zastosowali zaprawę niskiej jakości, trwałość konstrukcji mogła zostać poddana w wątpliwość.
Zdjęcia z remontu domu są wyraźnym dowodem na to, że stare budynki mają prawo do drugiego życia.
Należy zacząć od opracowania szczegółowego planu działania.
Planujesz remonty?
Przede wszystkim musisz sprawdzić dom. Podczas kontroli należy ocenić stan lokalu wewnątrz i na zewnątrz. I dopiero potem zacznij planować.
Słabe strony starych domów w sektorze prywatnym:
Ściany
Często pęknięcia przebiegają wzdłuż powierzchni całej ściany, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Wilgoć powoduje łuszczenie się betonu i kruszenie tynku.
Takie problemy wskazują na błędy projektowe, zniszczenie hydroizolacji i słabą izolację termiczną.
Okna i drzwi
Prawdopodobieństwo konieczności ich wymiany wynosi 99%. Niezbędny szczególną uwagę poświęcić parapetom. Często integralność ich powłoki jest zagrożona.
Tworzenie się kondensatu wskazuje na słabą izolację ramy. Drzwi mogą nie zamknąć się prawidłowo, jeśli zamek jest w złym stanie. Kolejnym problemem jest odpadająca uszczelka.
W latach 90 pokrycie dachowe Używano głównie płytek, ale materiał został nieprawidłowo ułożony. Ważne jest sprawdzenie stanu systemu krokwi.
Podczas kontroli można wykryć uszkodzenia izolacji wodnej, parowej lub termicznej. Należy również sprawdzić nadbudówki, kominy i rynny.
Uważać na!
Sufity międzykondygnacyjne
Sufity międzykondygnacyjne mogą zapadać się lub pękać. Gdy między ścianą a belką drewnianą nie ma odstępu materiały hydroizolacyjne, trzeba będzie to zmienić. Ważne jest, aby sprawdzić i posadzki betonowe w piwnicach.
Podłogi
Jeśli stan podłóg pozostawia wiele do życzenia, to posadzka należy zaktualizować. Tak drastyczne środki są wymagane, gdy między sąsiednimi deskami występują duże szczeliny, przepala się linoleum i powierzchnia podłogi monolityczne pęknięty lub ma dziury.
Schody
Wszystkie uszkodzone elementy schodów należy wymienić.
System ogrzewania
System grzewczy należy sprawdzić ze szczególną ostrożnością. Jeśli stary piec się rozpadł, będziesz musiał się go pozbyć. Możliwe, że system grzewczy będzie musiał zostać całkowicie zmieniony.
Aby podłączyć się do gazu, potrzebujesz adaptera określone rozmiary, szerokość kominy nie powinien być bardzo duży akumulatory żeliwne należy wymienić na nowoczesne grzejniki.
W system grzewczy Należy zainstalować regulatory ogrzewania.
Uważać na!
Instalacja wodociągowa
Naprawy w prywatnym domu nie mogą nie wpływać na hydraulikę. W większości przypadków ulega całkowitej zmianie.
Okablowanie
Okablowanie elektryczne wymaga również wymiany, jeśli napięcie jest stale niskie i sprzęt AGD nie pracuj normalnie.
Wszystkie powyższe problemy można wyeliminować, jeśli wiesz, jak prawidłowo wykonać naprawy.
Jeśli fundament jest pęknięty lub dach stanie się bezużyteczny, będziesz musiał wydać pieniądze, aby rozwiązać takie problemy. W takim przypadku naprawy będą kosztowne.
Planujemy prace remontowe
Plan projektu można utworzyć na papierze. Pomogą ci poradzić sobie z zadaniem planistycznym i specjalnym programy komputerowe. Przykładami są 3 DMax i Home Designer.
Plan pomoże ustalić kolejność działań. Właściciel będzie mógł obejrzeć swój dom po remoncie. Będzie można obliczyć, ile materiałów budowlanych będzie potrzebnych.
Uważać na!
Niektóre działania wymagają zgody odpowiednich władz. Należą do nich przebudowa lub przeniesienie sprzętu hydraulicznego.
Jeśli planujesz to zrobić piękny remont w domu starannie wybierz opcję wykończenia. Dodatkowo trzeba będzie zadbać o odpowiednie oświetlenie pomieszczeń.
Wewnątrz domu należy używać wyłącznie materiałów przyjaznych dla środowiska.
Zrób to sam zdjęcie remontu domu prywatnego
Jeśli masz na wsi dom wymagający remontu, nie spiesz się, aby z niego zrezygnować. Porozmawiamy o tym, jak przekształcić stary budynek, nadając go nowoczesny wygląd, a także zapewnią domowi wygodę i praktyczność. Od czego zaczyna się naprawa? Oczywiście z dachu. Od tego pytania zaczniemy.
Rodzaje dachów
Przede wszystkim dach pojedynczy projekt, zmontowane z wielu elementów, do których zaliczają się pokrycia dachowe, poszycia i więźby dachowe. Mogą mieć różnorodne formy, ale wszystkie podlegają podstawowym zasadom, które są ściśle przestrzegane podczas wykonywania wszystkich niezbędnych prac.
Główne typy (rysunek 1)
- a – pojedyncze nachylenie;
- b – szczyt;
- c – biodro;
- g – połowa bioder;
- d, f – namiotowy;
- h, g – złożone, wielospadowe;
- i - nierówny, szczytowy;
- k – kopuła bulwiasta;
- l – skomplikowana połowa biodra;
- m – czterospadowy (namiot);
- n – ośmiospadowy;
- o – ochrzczony;
- p – trójspadowy;
- r – „czapka” z czterema zboczami;
- c – lufa ochrzczona;
Objaśnienia elementów na rysunku 1:
Elementy dachu
Rysunek 2. Komponenty
Ale typy wymienione powyżej nie reprezentują całej gamy opcji. Projekty posiadają wiele elementów, które je uzupełniają i przekształcają. Aby przeprowadzić remont starego wiejskiego domu, trzeba mieć na jego temat pewną koncepcję, patrz rysunek 2.
- płaszczka;
- łyżwa;
- pochyłe żebro;
- rowek;
- zwis okapu;
- zwis przedni;
- rynna;
- rura odpływowa;
- komin.
W przypadku wsi i innych małych zwykle stosuje się projekty typ mansardowy lub szczyt. Można zastosować dowolne pokrycia dachowe, w zależności od sytuacji finansowej.
Tradycyjnie stosuje się łupek lub płytki. Należy jednak pamiętać, że gonty należy wzmocnić do krokwi, aby były w stanie utrzymać ciężar konstrukcji. Czasami używa się stali dachowej, ale sprawdza się ona w przypadku skomplikowanych konfiguracji.
Krokwie i ich znaczenie
Jeśli budynek jest parterowy, ściana środkowa służy jako ściana nośna. W takim przypadku zaleca się stosowanie krokwi pochyłych, na których znajduje się jedna krawędź ściana zewnętrzna, a drugi na środkowym stojaku ściennym.
Jeśli ściany domu nie są drewniane, mocowanie odbywa się według następującego schematu:
- Metalowy kolec wbija się w ścianę domu.
- Krokwie są do niego przymocowane za pomocą skręconego drutu.
- Końce są umieszczone na belce umieszczonej wzdłuż ściany.
- Pamiętaj, aby zrobić przerwę, zwaną przerwę przeciwpożarową.
Krokwie muszą wytrzymywać stałe i oczywiście tymczasowe obciążenia. Stała odnosi się do masy samych krokwi, a tymczasowa odnosi się do masy śniegu i podmuchów wiatru. Obciążenie śniegiem obliczona i równa 180 kg na metr kwadratowy.
Definicja nachylenia
Od czasu zaprojektowania cholewki i dolny pasek gotowe do wytrzymania lekkiego dachu, kratownice są dodatkowo wzmocnione wewnętrznymi podporami. Aby utworzyć nachylenie, które podlega pewnym kryteriom i czynnikom, potrzebne są kratownice.
Jak na przykład:
- Opady atmosferyczne i ich ilość. W przypadku obfitych opadów kąt nachylenia powinien wynosić co najmniej 45°.
- Widok na sam dach. Podczas używania materiały rolkowe kąt powinien mieścić się w przedziale 5-25°, dla kawałka - powyżej 22°, dla płytek - od 25° i więcej;
Uważać na! Im większe nachylenie, tym więcej potrzeba pokrycia dachowego.
Jeśli zdecydujesz się wyremontować wiejski dom własnymi rękami i zaczniesz od dachu, musisz pamiętać, że wisząca kratownica ma nogi krokwi, a zatem dwa punkty podparcia. W tym przypadku kratownica działa w dwóch kierunkach - zginanie i ściskanie. Dzięki tej konstrukcji działanie poziomego obciążenia wzdłużnego rozkłada się na ściany.
Rodzaje układu krokwi
Rysunek 3 pokazuje układ krokwi.
Rysunek 3. Schematy układu krokwi
- klamra;
- pojedyncze dokręcenie;
- płyty nakładkowe;
- podszewki;
- ściana zewnętrzna;
- nakładki
Sam przekrój można określić na podstawie szerokości przęsła, nachylenia i nachylenia dachu. Zwykle skok krokwi nie powinien przekraczać 120 cm. Dane dotyczące przekroju podano w tabeli 1.
Eksperci podkreślają, że bardzo ważny dla konstrukcji dachu jest montaż i nachylenie krokwi. Ściany domu, zarówno zewnętrzne, jak i wewnętrzne, mogą pełnić funkcję podpór. Schemat montażu krokwi pokazano na rysunku 4.
- klamra;
- Mauerlat;
- zwroty akcji;
- ściana zewnętrzna;
- ściana wewnętrzna;
- cięcie;
- próg;
- arkusze papy dachowej.
Odległość, jaką należy zachować pomiędzy nogi krokwi, wynosi 1 m, a nachylenie dachu musi być większe niż 45°. Jeśli dom znajduje się w obszarach, w których śnieg pada często i obficie, odległość między krokwiami zmniejsza się do 0,6 m. Wszystkie opcje odległości między krokwiami przedstawiono w tabeli nr 2.
Na samej konstrukcji krokwi układane są płatwie, do produkcji których wykorzystuje się kłody o dużym przekroju. Następnie stają się podstawą kalenicy.
Poddasze
Aby zwiększyć powierzchnię mieszkalną, często buduje się poddasze, które zamiast strychu stanowią dodatkową podłogę. Rysunek 5 pokazuje różne opcje strych
Załadunek...