Zawartość:
Prędzej czy później wszyscy wydająnaprawy zrób to sam w mieszkaniu lub domu. Dlatego pytanie: „Jak rozpocząć naprawę?” jest bardzo ważna i powinna być traktowana poważnie.
Rozpoczynamy naprawy. Planujemy i myślimy o przyszłej pracy
Zdjęcie 1 - Etapy renowacji mieszkania zrób to sam
Przed przystąpieniem do samodzielnej naprawy mieszkania należy najpierw sporządzić plan wszystkich lokali, wskazując lokalizację mebli i wyposażenia. W ten sposób będzie można określić, gdzie będą znajdować się gniazdka, lampy sufitowe itp. Należy to zrobić, aby prawidłowo zaprojektować okablowanie rur i przewodów. Wygoda korzystania z lokalu w przyszłości będzie zależeć od tego, jak kompetentnie zostanie wykonana.
Jeśli nie podoba ci się istniejący układ mieszkania, naprawa powinna rozpocząć się od wyburzenia ścian lub ich budowy.
Nie mniej ważny jest styl przyszłego lokalu, który może być taki sam dla wszystkich pomieszczeń lub mieć kardynalne różnice. Jeśli trudno jest zdecydować w tej kwestii, możesz skorzystać z usług projektanta, który uwzględni Twoje preferencje i cechy mieszkania.
Po przemyśleniu i zważeniu wszystkich punktów możesz zacząć obliczać ilość potrzebnych materiałów i je kupować. Lepiej podzielić prace naprawcze na etapy, co nada procesowi pewne planowanie.
Ważny!
Nie zaleca się rozpoczynania napraw z pomieszczenia przejściowego lub korytarza, ponieważ prace w innych pomieszczeniach mogą niekorzystnie wpłynąć na ich wygląd.
Wykonywanie podstawowych prac remontowych
Naprawy zaczynają się od tzw. brudnej roboty:
Scena pierwsza. Demontaż starych powłok
Zdjęcie 2 - Pierwszy etap naprawy - usuń starą tapetę ze ścian
Konieczne jest usunięcie starej tapety, bielenia, płytek i innych materiałów wykończeniowych. Jeśli podłoga nie stała się całkowicie bezużyteczna, nie należy jej jeszcze dotykać. W przypadku braku zamiennika należy go starannie przykryć folią, a jej krawędzie zabezpieczyć taśmą maskującą. Aby chronić podłogę przed uszkodzeniami mechanicznymi, lepiej użyć tektury, jest znacznie bardziej niezawodny niż papier.
Aby zapobiec osadzaniu się kurzu na drzwiach i oknach, lepiej odłożyć demontaż starych drzwi na później. Wystarczy wypłacić gotówkę.
Druga faza. Elektryczne i hydrauliczne
Zdjęcie 3 - Drugi etap naprawy - ściany stroboskopowe do przewodów i rur
Ta praca jest najbrudniejsza, ale jednocześnie odpowiedzialna. Bardzo trudno będzie później powtórzyć taką pracę, a czasami będzie to niemożliwe bez nowego remontu.
Ważny!
Oszczędzanie na hydraulikach, a także elektryce, nie jest rozsądne. Przewody i rury ukryte w ścianie nie mogą być naprawiane.
Pogoń za ścianą należy przeprowadzić zgodnie ze schematem, który trzeba będzie uratować, aby później przypadkowo nie wbić gwoździa w niebezpieczne miejsce.
Pozostaje ułożyć druty o pożądanej sekcji i rurach, lepiej użyć propylenu i starannie uszczelnić stroboskopy.
Trzeci etap naprawy. Instalacja przygotowawcza
foto 4 - III etap remontu mieszkania - demontujemy stare okna i drzwi
Jest to pracochłonne, ponieważ w tej chwili konieczne jest zdemontowanie starych okien i zamontowanie nowych.
Ważny!
Aby zabezpieczyć nowe okna przed kurzem i przypadkowymi zachlapaniami, można je zabezpieczyć, przykrywając je folią. Jest inny sposób - użyj papierowych zasłon plisowanych, które wyglądają bardziej estetycznie i są niedrogie.
Następnie musisz wykonać surowe wykończenie, czyli przygotować podłogę i sufit do wykończenia. Do takich prac należą:
- Spoinowanie szwów i pęknięć;
- Szpachlowanie.
Ważny!
Materiał do ciężkiej pracy dobierany jest w zależności od rodzaju wykończenia. Eksperci nie zalecają oszczędzania na tych materiałach.
Czwarty etap remontu w mieszkaniu. Wyściółka
Zdjęcie 5 - IV etap remontu mieszkania - gruntowanie wszystkich powierzchni
Nałożenie podkładu umożliwia: ściana lub sufit są znacznie mocniejsze. W skład podkładu wchodzą elementy, które mają zdolność wnikania w głąb obrabianej powierzchni i łączenia małych cząstek. Teraz musisz poczekać na całkowite wyschnięcie i możesz zacząć malować sufit.
Etap piąty. poziomowanie podłogi
Zdjęcie 6 - Remont mieszkania zrób to sam. stopień poziomujący podłogę
Jeśli stara podłoga pozostanie, możesz pominąć ten krok. W przeciwnym razie musisz wylać podstawę z nowoczesnej zaprawy samopoziomującej lub wykonać prace na jastrychu. Dopiero po całkowitym wyschnięciu możesz przejść do innej pracy.
Etap szósty. dekoracja ścienna
Zdjęcie 7 - Szósty etap naprawy - dekoracja ścienna w mieszkaniu
W zależności od preferencji i możliwości finansowych kupowany jest materiał do dekoracji ścian. Możesz wkleić tapetę, której wybór jest szeroki nie tylko pod względem koloru, ale także materiału, tekstury, rozmiaru. Na przykład . Wiele opcji obejmuje malowanie, a także tynk dekoracyjny. Istnieje więcej egzotycznych rodzajów wykończeń, wszystko zależy od Twojego pragnienia i ogólnego stylu pomieszczenia.
Ważny!
Mądrość ludowa mówi, że resztki są słodkie. Oznacza to, że możesz kupić resztki tapet, których cena będzie niższa i stworzyć oryginalne połączenie.
Siódmy etap remontu mieszkania. Posadzka
Czas zacząć układać wykładzinę podłogową. W tym celu możesz użyć: linoleum, dywanu, parkietu kawałkowego lub bardziej nowoczesnej wersji - deski parkietowej i innych materiałów. Jeśli zdecyduje się na układanie płytek podłogowych, zaczną je instalować dopiero po zakończeniu wszystkich prac z sufitem.
Ostatni etap naprawy zrób to sam
Zdjęcie 7 - Ostatni etap naprawy - montaż drzwi wewnętrznych
Progi, listwy przypodłogowe itp. W tym samym czasie montuje się szafki, układa meble i dokłada elementy dekoracyjne.
Teraz musisz przeprowadzić gruntowne sprzątanie we wszystkich pomieszczeniach i możesz cieszyć się efektem.
Naprawa w mieszkaniu rodzi wiele pytań, zwłaszcza dla tych, którzy jako pierwsi zdecydowali się na tak odpowiedzialny biznes, polegając na własnych siłach. Nasze rekomendacje pomogą prawidłowo zaplanować pracę, aby nie korygować popełnionych później błędów.
Przygotowanie do remontu – planowanie i wybór projektu
Prawidłowo dobrana kolejność napraw w mieszkaniu pomoże to zrobić w krótkim czasie, bez zbędnych zmartwień. Początkowo należy zdecydować, jaki rodzaj naprawy należy wykonać. Być może będzie to kosmetyka: ograniczy się do zmiany tapety, malowania i innych indywidualnych operacji. Jeśli potrzebny jest gruntowny remont, niezbędne jest planowanie. W końcu może dotykać okien, drzwi, wpływać na ściany, podłogi i sufity. Może chcesz zrobić przebudowę lokalu, usunąć ściany.
Wymagane jest staranne rozważenie układu i projektu lokalu. W przypadku każdego pomieszczenia zastanów się, jaki materiał będzie potrzebny na ściany, sufity, podłogi. Być może zmienisz okna lub chcesz przestawić meble. Nie da się trzymać wszystkiego w głowie, więc musisz zrobić plan. Mierzymy wszystkie pomieszczenia i wykonujemy rysunki na osobnych arkuszach. Potrzebujesz sześciu z nich na każde pomieszczenie: po jednym na podłogę i sufity, po cztery na każdą ścianę z osobna. Na planie wskaż lokalizację okien, drzwi, gniazdek, przełączników, lamp.
Zapisz na każdym arkuszu, jakie materiały zostaną użyte. Na przykład podłoga w kuchni: linoleum z izolacją - 12 m 2, brąz. Sufit: 12 m 2 , farba wodna, kolor biały. Pierwsza ściana: 6,1 m 2 , wyrównanie - start satengips, wykończenie, podkład. Malowanie: emulsja wodna, kolor brzoskwiniowy, colorex, podkład. Wymień drzwi na nowe, zostaw wykończenie. Wskazane jest wskazanie, ile materiału będzie potrzebne, w oparciu o wskaźniki zużycia, dobrze byłoby wskazać cenę. Jeśli nie podejmiesz żadnej pracy, zaangażujesz specjalistę, zaznacz to w planie. To tylko orientacyjne planowanie, możesz naprawić wszystko, co uznasz za stosowne. Rozpoczęto - zaplanowano prace.
Kontynuacja przygotowań - meble przesuwają się, niepotrzebne elementy są demontowane
Idealna opcja, jeśli możliwe jest całkowite uwolnienie mieszkania od mebli i elementów wnętrza do naprawy. Ale najprawdopodobniej będzie musiał zostać przeniesiony do jednego z pomieszczeń, aby nie przeszkadzał w pracy. Układamy kompaktowo, pakujemy folią stretch. Remont zaczyna się od innych pomieszczeń. Gdy przynajmniej jeden pokój jest gotowy, meble są tam przenoszone, aranżując jak pokoje są gotowe.
Kolejnym krokiem jest demontaż elementów do wymiany. Jeśli naprawa jest kosmetyczna, usuń warstwę starego linoleum, usuń tapetę. Podczas generalnego remontu może być konieczne usunięcie drzwi wewnętrznych, usunięcie ścianek działowych, zmiana miejsca montażu drzwi, utworzenie specjalnych nisz w ścianach, usunięcie instalacji wodno-kanalizacyjnej itp. Jeśli nie zamierzasz zmieniać podłogi, a tylko ją aktualizować, nie zapomnij przykryć jej folią, aby jej nie uszkodzić.
Czas zdemontować stare okna, jeśli zamierzasz zainstalować nowe. Po zamontowaniu okien nie zdejmuj z nich folii ochronnej. Pozostaw na czas naprawy i chroń szybę przed zarysowaniami, brudem, kurzem, nieuniknionym podczas naprawy. Jeśli planowana jest przebudowa, istnieje chęć rozpoczęcia od zera, wyburzamy przegrody nienośne.
Woda, ogrzewanie, prąd - naprawiamy, montujemy nowy
Po zakończeniu demontażu, etapami. Zaczynamy od systemów komunikacyjnych. Czas remontu jest najbardziej odpowiedni do wymiany przewodów elektrycznych, grzejników, rur, montażu okapów i klimatyzacji. Komunikację należy zaplanować z wyprzedzeniem, zwłaszcza okablowanie. Jeśli zamierzasz budować nowe partycje, prace należy wykonać przed okablowaniem, rurami, aby nie trzeba było go później łamać i przerabiać. W domu szkieletowym okablowanie, rury najlepiej schować w ścianach. Na ścianach z innego materiału wykonane są stroboskopy, w których ukryte jest okablowanie.
Mieszkańcy domów z paneli powinni pamiętać, że ściany w takich domach można wykopać tylko w kierunku pionowym. Prowadzimy okablowanie pod sufitem lub w miejscu łączenia ścian z podłogą. Przewody chowamy pod lub za cokołem. Nie zapomnij poprowadzić kabli do Internetu, telewizji, domofonów w tym samym czasie, co okablowanie. Nie montujemy od razu włączników, gniazdek, lamp, tylko przygotowujemy dla nich miejsca. Montaż urządzeń odbywa się po zakończeniu wszystkich prac.
Zajmujemy się hydrauliką: montujemy rury doprowadzające wodę do pralki i odprowadzające do kanalizacji. Wykonujemy również podłączenia do kranów, łazienek, pryszniców, zmywarek, toalet. Już teraz ważne jest, aby znać wymiary łazienki i kabiny prysznicowej, miejsca podłączenia wody i kanalizacji. Dobrze, gdy są już kupione, ale specyfikacje techniczne można również znaleźć w sklepie, w którym zamierzasz kupić sprzęt.
Prace wykończeniowe - pole do fantazji
Wykonujemy wykończenia, zaczynając od góry - od sufitów po ściany i podłogi. W tej kolejności wykluczone jest uszkodzenie naprawianych części podczas pracy z innymi. Wyjątkiem są sufity napinane: są wykonywane na końcu. Jeśli chcesz zrobić podłogę, zacznij od wyrównania jastrychu. Stosujemy ekonomiczną metodę - mieszankę cementowo-piaskową. Jeśli to możliwe, użyj podłóg samopoziomujących. Są droższe, ale wynik jest tego wart. Jeśli zamierzasz zainstalować system ogrzewania podłogowego - czas.
Zacznijmy wyrównywanie ścian. Czas pracy, ilość materiału zależy od stanu powierzchni. Możesz potrzebować kilku warstw lub możesz sobie poradzić z jedną. Ściany są wyrównane, głównie własnymi rękami. Stosowanie osiowania maszynowego w zwykłym mieszkaniu nie jest praktyczne. Ręczne wyrównanie odbywa się na dwa sposoby: wizualny i za pomocą beaconów. Ściany przygotowywane do malowania wyrównujemy za pomocą beaconów, co zapewnia najlepszą jakość.
Po zakończeniu tynkowania przystępujemy do końcowej pracy - szpachlowania. Putty należy ostrożnie zamknąć wszystkie nierówności, miejsca komunikacji okablowania. Na koniec przygotowanie powierzchni do wykończenia. Wybór podkładu jest ważny - wysokiej jakości pozwoli uniknąć problemów podczas szpachlowania, malowania, wklejania. Jeśli zamierzasz zamontować elementy dekoracyjne, takie jak sztukaterie, zrób to teraz.
Następnie przechodzimy do płytek ściennych. Ważne jest, aby zaplanować, którą płytkę zastosować na której ścianie. W miarę możliwości wykonujemy schemat instalacji na komputerze lub rysujemy na papierze. Dowiemy się więc dokładnie, ile płytek będzie potrzebnych, ile trzeba będzie przyciąć, aby rozsądnie zaplanować zakup magazynu. Różnorodność kolorów, wzorów, materiałów wykończeniowych pozwala nadać mieszkaniu niepowtarzalny charakter. Oprócz płytek ceramicznych na tym etapie stosuje się mozaiki dekoracyjne, płytki bambusowe, elementy 3D i wiele innych.
Zbliżanie się do mety – ostatnie ważne szlify
Instalujemy hydraulikę - wszystkie połączenia wykonujemy wcześniej - i przystępujemy do układania podłogi lub dekorowania ścian. Większość budowniczych preferuje tę kolejność: najpierw zacznij układać ostatnią podłogę: laminat, parkiet, linoleum. Następnie montujemy drzwi wewnętrzne. Wcześniej wybieramy drzwi, aby w razie potrzeby przygotować drzwi o pożądanej wysokości i szerokości. Instalujemy skrzynki, zawieszamy skrzydło drzwi. Zamykamy czystą podłogę folią i zajmujemy się ścianami. Opcje według własnego uznania: malowanie, tapeta.
Nie jest konieczne natychmiastowe mocowanie listew, lepiej to zrobić po pomalowaniu ścian lub tapetowaniu ich.
Proces kończymy instalując oprawy, włączniki, gniazda, mocując listwy przypodłogowe.
Podsumowując - sekwencja działań
Podsumowując wszystkie wskazówki, nakreślimy kolejność prac naprawczych w mieszkaniu:
- 1. Zastanawiamy się, jaki rodzaj naprawy jest potrzebny: kosmetyczny czy poważny, wybieramy projekt. Rysujemy rysunki, określamy materiały.
- 2. Wyjmujemy, wyjmujemy meble i wszystko co będzie przeszkadzało w naprawie, demontujemy niepotrzebne elementy na podłodze, ścianach.
- 3. Zajmujemy się zakurzoną pracą: usuwamy stare okna, instalujemy nowe, burzmy przegrody i instalujemy nowe. Dostarczamy komunikację - przewody elektryczne, rury do podłączenia sprzętu AGD i wodno-kanalizacyjne.
- 4. Prace wykończeniowe: tynkujemy ściany, wykonujemy przeciąg podłogi. Szpachlowanie, gruntowanie, układanie płytek. Wykonujemy wykończenie podłogi, dekorujemy ściany.
- 5. Instalujemy hydraulikę i urządzenia, zawieszamy drzwi. Mocujemy listwy przypodłogowe, listwy przypodłogowe.
Naprawę rozpoczynamy od najbardziej odległego pomieszczenia, aby śmieci i brud nie trafiały do naprawianego lokalu. Korytarz jest remontowany. Przenoszą się przez nią śmieci, materiały budowlane i istnieje duże ryzyko przypadkowego uszkodzenia ścian, podłogi, sufitu. Zamykamy wyremontowane pomieszczenie, wieszamy drzwi folią budowlaną. W ten sposób zapobiegniemy dostawaniu się kurzu, gruzu, materiałów budowlanych z pomieszczeń, w których trwają naprawy.
Od czego zacząć naprawę w mieszkaniu lub osobnym pokoju, aby zrobić wszystko w optymalnym czasie, nie przepłacać i uzyskać dokładnie taki efekt, na jaki liczysz? strona umieściła wszystko na półkach, aby Twoja naprawa zmieniła się ze stanu w proces.
Przygotowaliśmy listę pytań, które powinieneś zadać sobie i ekipie budowlanej przed rozpoczęciem remontu. Odpowiedzi pomogą Ci szybciej zakończyć pracę i wydać mniej pieniędzy i nerwów.
Kapitał
Gdy wymagane są bardziej globalne zmiany, rozpoczynają się poważne naprawy. Obejmuje przebudowę przestrzeni, rozbiórkę i budowę nowych przegród, wymianę rur, instalacji elektrycznej i elementów grzejnych. Takie naprawy są o rząd wielkości droższe niż kosmetyczne i trwają dłużej - ale po tym otrzymujesz całkowicie zaktualizowany dom.
Napraw z wykonawcą czy zrób to sam?
Każdy rodzaj naprawy można wykonać samodzielnie lub z pomocą specjalistów. Pierwsza opcja jest tańsza, ale nie gwarantuje 100% wyniku. Jeśli jest bliżej ciebie, sprawdź nasze przydatne instrukcje i kursy mistrzowskie - pomogą ci wykonać pracę nie gorszą niż doświadczony mistrz.
Naprawa z wykonawcą wydaje się bardziej niezawodnym wyborem, ale tutaj też są pułapki. Jak wybrać dobrego specjalistę? Jak sporządzić umowę budowlaną? Poniżej zebrano wyczerpujące odpowiedzi na te pytania.
Jak obliczyć koszt
i zrobić budżet?
Najbardziej paląca strona przyszłej naprawy jest finansowa. Przede wszystkim musisz zdecydować, ile będzie kosztować wybrana praca i na co wystarczy pieniędzy; na czym i jak można zaoszczędzić, a czego lepiej nie skąpić.
Kolejnym ważnym aspektem jest sporządzenie kosztorysu naprawy, na podstawie którego szacowany jest jego przybliżony koszt. Są inne pytania dotyczące budżetu: na przykład, czy warto wydawać pieniądze na ubezpieczenie naprawy?
Nasze porady pomogą Ci uporać się ze wszystkimi finansowymi subtelnościami. Za pomocą prostych i zrozumiałych kalkulatorów za pomocą kilku kliknięć obliczysz przybliżony koszt naprawy mieszkania lub oddzielnego pokoju oraz koszt materiałów budowlanych.
Oprócz poprzedniego artykułu w tej rubryce pozwolimy sobie, drodzy czytelnicy, opowiedzieć Wam jedną krótką historię, która wydarzyła się zeszłego lata z jednym dżentelmenem i pokazać Wam pewną tabelę, którą wykonawca nazwał szacunkiem.
Dlaczego jest to tak ważne, wkrótce zrozumiesz.
Rozpoczynając naprawy, sumienny właściciel w pierwszej kolejności podnosi kalkulator. Otrzyma jednak zbliżone do realnych kwoty wydatków tylko wtedy, gdy weźmie pod uwagę różne czynniki i niuanse, w tym te nieoczywiste.
Kalkulator remontu mieszkania
Określ główne parametry mieszkania, wybierz rodzaj i koszt pracy i materiałów oraz dowiedz się, ile będzie kosztować naprawa mieszkania.
Wynik 0 ₽
Zaprojektuj projekty, które mogą Ci się spodobać
Jak komponować
plan naprawy?
Aby naprawa nie rozciągała się w nieskończoność, konieczne jest jej prawidłowe zaplanowanie. Aby to zrobić, należy wziąć pod uwagę procedurę i warunki prac naprawczych, zapoznać się z ramami prawnymi, dowiedzieć się, jakie dokumenty będą potrzebne do przekształceń i jak je sporządzić. I to nie wszystko. Ważne jest, aby zrozumieć, czy warto zwrócić się o pomoc do projektanta i jak przemyśleć przebudowę, aby nie utonąć w szeregu aprobat.
Znając wszystkie te szczegóły, zaoszczędzisz czas, pieniądze i nerwy, ale co najważniejsze, będziesz mógł jak najszybciej znaleźć się w swoim nowym mieszkaniu.
Chcesz otoczyć się nowoczesnym wnętrzem, ale nie potrafisz sformułować, jak powinno wyglądać? Podoba Ci się coś w mieszkaniach znajomych, coś przyciągnęło Cię w czasopismach, ciężko się na coś zdecydować… Czy o wiele łatwiej jest kategorycznie powiedzieć to, czego nie chcesz? Tylko profesjonalista pomoże Ci zrozumieć Twoje preferencje i podjąć najlepszą decyzję.
Na forach potencjalnych nowych osadników od wielu lat nie ustają batalie dewelopera o dokończenie. Czy warto wydać dodatkowe pieniądze na gotowe standardowe naprawy, czy nadal taniej jest kupić mieszkanie i samemu wykończyć?
Co można, a czego nie można zrobić podczas przebudowy? Jakie rodzaje prac nie są uwzględnione? W jakich przypadkach do pokoju można dołączyć balkon lub loggię? Odpowiadamy na główne pytania dotyczące globalnej zmiany mieszkania.
Naprawa w mieszkaniu to teraz kosztowna przyjemność. Jedni oszczędzają na to latami, inni oddają ostatnie oszczędności i wpadają w dziurę zadłużenia. Bez względu na sytuację finansową każdy stara się oszczędzać, ale w praktyce nie każdemu się to udaje. Przeanalizujemy, na jakich materiałach można oszczędzić, a na których lepiej nie, i nauczymy się, jak zdemaskować wynajętych mechaników, którzy próbują zarobić na ignorancji właścicieli.
Różne rodzaje napraw - ile zapłacić mistrzowi i jak zaoszczędzić pieniądze?
Ostateczny szacunek będzie zależeć od rodzaju, wielkości pomieszczenia i złożoności naprawy. Istnieją trzy rodzaje napraw: kosmetyczna, kapitalna i remontowa. Najbardziej ekonomiczna jest opcja kosmetyczna. Naprawa ta zwykle obejmuje malowanie, tapetowanie, szlifowanie podłogi. Taka praca jest łatwa do wykonania własnymi rękami, oszczędzając na dzwonieniu do specjalisty. Jeśli brakuje jakiegoś specjalistycznego narzędzia, nie warto kupować go do celów jednorazowych. Wynajmij to. Dokonaj wstępnej wyceny naprawy, aby dostosować ją z wyprzedzeniem i znaleźć tańsze opcje. Decydując się na zatrudnienie prywatnego specjalisty, remont mieszkania kosztuje średnio 1500 rubli za 1 m 2, a za pośrednictwem firmy budowlanej - 2–2,5 razy drożej.
Samodzielne wykonywanie poważnych napraw jest znacznie trudniejsze, ponieważ wiele prac wymaga specjalnych umiejętności i zdolności. Etapy takich napraw: wylewka, wyrównywanie ścian, rozbiórka i montaż przegród, demontaż starych powłok i wykończeń, całkowita wymiana rur wodociągowych, instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych, wymiana okien, drzwi, wywóz śmieci. Cena za wezwanie mistrza podczas gruntownego remontu wzrasta do 6 000–15 000 rubli za 1 m 2. I to nie licząc kosztów materiałów eksploatacyjnych.
Oto cztery wskazówki, które pomogą Ci zaoszczędzić pieniądze przy większych naprawach:
- 1. Usuń stare tapety, kafelki, zdemontuj podłogę, wyczyść i wynieś śmieci. Taka praca nie wymaga specjalnych umiejętności i narzędzi, a oszczędności są znaczne - 5000-8000 na 1 m2.
- 2. Nie spiesz się, aby wydawać pieniądze na wykończenie drogiego sufitu. Wystarczy wypoziomować i pomalować niedrogą farbą kredową. Kiedy pojawią się pieniądze, schowaj sufit płytą kartonowo-gipsową lub wykonaj sufit napinany.
- 3. Nie usuwaj tynku całkowicie. Usuń go tylko w tych miejscach, w których się złuszcza. Weź jednak pod uwagę specyfikę wykończenia. Jeśli planujesz nakleić fototapetę, powierzchnia musi być idealnie płaska. Konieczna może być całkowita wymiana tynku, w którym to przypadku nie będzie możliwe zaoszczędzenie pieniędzy.
- 4. Aby nie marnować czasu na papierkową robotę i dodatkowe pieniądze na wywóz śmieci, zbierz odpady w worki i wyślij do piwnicy, szopy lub zostaw na klatce schodowej w specjalnie wyznaczonym miejscu, jest to przewidziane. Codziennie wyrzucaj jedną torbę do zwykłego kosza na śmieci, nie ma w tym nic nielegalnego.
Remont praktycznie nie różni się od remontu. Koszt wzrasta ze względu na zakup drogich i naturalnych materiałów od znanych producentów. Cena materiałów jest automatycznie odzwierciedlana w koszcie pracy mistrza, który zaczyna się od 25 000 rubli za 1 m 2. .
Jak sprawdzić uczciwość oszacowania - typowe sztuczki
Jeśli zdecydujesz się zaangażować do naprawy doświadczony zespół mechaników, bądź przygotowany na to, że możesz zostać oszukany. Aby to na pewno przetestować, zwróć uwagę na kilka ważnych funkcji. Informacje przydadzą się zarówno początkującym, jak i doświadczonym właścicielom domów, którzy zdecydują się na rozpoczęcie remontu.
Aby wyświetlić dokładny koszt naprawy, brygadzista mierzy parametry pokoju za pomocą taśmy mierniczej. Wydaje się, że wszystko jest w porządku i nie może być haczyka. W takim przypadku zalecamy dostarczenie własnej taśmy mierniczej do pomiarów. Często sprytni fachowcy przycinają taśmę mierniczą, na przykład o 50 cm, i mocują ją do innej części taśmy, cofając się o 20–30 cm lub więcej. Z rzeczywistego rozmiaru, na przykład 2 m, twój pokój wzrasta do 2,3 m, a zatem cena wzrasta, ponieważ koszt pracy jest obliczany na podstawie 1 m 2.
Po otrzymaniu wyceny dokładnie przestudiuj wszystkie pozycje. Często fachowcy powielają koszty usług pod przykrywką innych prac. Na przykład wyrównywanie ścian - przygotowanie ścian do tapet. Przeczytaj uważnie każdy przedmiot, aby nie przepłacać.
Zwróć uwagę na cenę za 1 m 2. Porównaj go wcześniej z innymi firmami budowlanymi i osobami prywatnymi. Ceny poniżej średniej powinny Cię ostrzec. Zwykle w trakcie pracy serwisanci, którzy początkowo zaoferowali ci niską cenę, podnoszą ją i proszą o dodatkową opłatę za dodatkowe usługi. Właściciel wpada w ślepy zaułek, ponieważ prace już trwają, a kosztorys automatycznie zwiększa się 2-3 razy.
Oszczędzanie materiałów i zwiększanie kosztów pracy to kolejna sztuczka stosowana przez nieuczciwych mechaników. Można np. położyć 1 cm warstwę tynku w cenie 3-4 cm, skrócić zaplanowaną trasę do układania kabli elektrycznych lub rur kanalizacyjnych, a resztę materiału zabrać dla siebie. W rzeczywistości przepłacasz za materiał, który nie „działa” dla Ciebie. Aby uniknąć takich błędów podczas wykonywania naprawy „pod klucz”, poproś mechaników o szczegółowe sfotografowanie zakończonego procesu pracy etapami i przesłanie go pocztą.
Jeśli zdecydujesz się postawić ciepłą podłogę, pamiętaj, że nie jest ona umieszczona na całym obwodzie pomieszczenia. Pozbawiony skrupułów majster zaproponuje umieszczenie ciepłej podłogi pod meblami, gdzie absolutnie nie jest to potrzebne, co również zwiększy koszty projektu.
Kompletna wymiana okablowania to kolejna usługa, którą zaoferuje Ci prawie każdy brygadzista, nie upewniając się, że naprawdę tego potrzebujesz. Możesz dobrze zarobić na starym okablowaniu wykonanym z rdzeni miedzianych i aluminiowych.
I ostatnia rada: kup materiały samodzielnie, nie ufaj tej firmie zespołowi naprawczemu. Z reguły kupują materiały budowlane na rynku, gdzie warunki przechowywania wielu towarów nie spełniają norm. Ponadto, tam serwisanci mogą poprosić o wystawienie czeku in blanco z pieczęcią, sami wpisać wykaz towarów i ich koszt za dopłatą.
W jakim sezonie naprawy będą tańsze - promocje i oferty specjalne
Lepiej rozpocząć naprawy poza sezonem - na początku lub w połowie jesieni. Ten okres jest odpowiedni zarówno dla napraw zewnętrznych, jak i wewnętrznych. Na zewnątrz wciąż jest ciepło, a do sezonu zimowego stopniowo spadają ceny materiałów budowlanych. Oszczędności na towarach letnich sięgają 15-20% bez utraty jakości. Dlatego jeśli planowałeś wydać 250 000 rubli na remont pokoju, wiedz, że jesienią i zimą możesz zaoszczędzić około 30 000 rubli, które można przeznaczyć na remont korytarza.
Promocje i oferty specjalne to szczególny rodzaj usługi, na której możesz zaoszczędzić. Zwróć uwagę na płyny. Mają ograniczony okres przydatności do spożycia i nie wytrzymują do następnego sezonu. Sklepy ze sprzętem mają dobrą zniżkę na takie towary. Jeśli zamierzasz teraz dokonywać napraw, spójrz na kit, gips, klej, uszczelniacz w okazyjnej cenie, poniżej średniej rynkowej.
Budżetowe opcje wymiany hydrauliki
Wymiana kanalizacji wpływa na znaczną część budżetu naprawczego. Jeśli jest w dobrym stanie, bez odprysków, pęknięć, a tylko powierzchnia ze starą powłoką skłania do myślenia o jej demontażu, radzimy wyczyścić i odnowić kanalizację. Drogie detergenty zastępujemy mieszanką sody oczyszczonej i octu, która dobrze niszczy uporczywą płytkę nazębną. Opcja budżetowa na transformację -. Możesz samodzielnie pokryć wannę emalią, płynnym akrylem lub zamówić akrylową wkładkę dopasowaną do wymiarów Twojej instalacji wodociągowej. Renowacja obniży koszt zakupu nowej wanny około 4 razy i w zależności od wybranej opcji przedłuży żywotność starej wanny od 5 do 20 lat.
Jeśli nadal decydujesz się na zmianę kanalizacji, rozważ zakup opcji budżetowej od tzw. przedsiębiorców składowiskowych. Często po przybyciu do nowego domu właściciele wymieniają fajansową i żeliwną instalację wodno-kanalizacyjną, która jest w dobrym stanie, i wyrzucają ją na wysypisko śmieci. Zaradni biznesmeni wymyślili łatwy sposób na szybkie i łatwe zarobienie na tym pieniędzy. Zabierają ze składowiska kanalizację w dobrym stanie, myją ją i porządkują. Nie narażają swoich kontaktów bezpośrednio, pracując na zasadzie ustnego przekazu. W magazynie pomocniczym takich przedsiębiorców możesz odebrać odpowiednią instalację wodociągową i zaoszczędzić jedną trzecią lub nawet połowę kosztów fabryki.
Ekonomiczne okładziny ścienne i posadzki w pomieszczeniach suchych i wilgotnych
Aby zaoszczędzić pieniądze przy okładzinach ścian, radzimy kupować nie tarcicę obrzynaną (struganą), ale płyty (odpady z piłowania drewna). Krakacz sprzedawany jest w stanie surowym i nie odpowiada jakością zwykłym materiałom. Łatwo to naprawić, jeśli kupisz go z wyprzedzeniem w marcu-kwietniu i przechowujesz w suchym pomieszczeniu do jesieni. Ponadto poszycie płyt pozwala zaoszczędzić pieniądze na wyrównywaniu ścian. W 80% przypadków całkowicie ukrywa wszystkie nieprawidłowości. Nie tylko w celu zaoszczędzenia pieniędzy, ale także praktycznej dekoracji ścian pomoże opcja okładziny ściany z krakerem do pasa i przyklejenia ścian do sufitu tapetą z flizeliny. Dolna część jest odporna na zużycie i zabrudzenia, a górna dopełnia całości.
Najbardziej budżetową opcją układania podłogi w suchych pomieszczeniach jest marmoleum. Materiał ten wymaga wyrównania podłogi tylko w 10% przypadków. Jednak w przypadku pomieszczeń o dużej wilgotności (łazienki) marmoleum nie jest odpowiednie, będziesz musiał ułożyć klasyczne płytki. Alternatywą dla marmoleum jest laminat. Ta opcja jest również niedroga, pięknie wygląda i nadaje się do układania pod podłogą z desek. To prawda, że \u200b\u200bpodłoga będzie musiała zostać wyrównana.
Do dekoracji ścian w łazience wybierz laminowaną płytę pilśniową. Taki materiał jest mniej znany niż dachówka, ale tańszy. Sufit jest lepiej osłonięty plastikowymi panelami. Nie oszczędzaj na hydroizolacji. Wydane na nią pieniądze zwrócą się i wydłużą żywotność nawet najtańszych materiałów wykończeniowych. Zamiast tynku gipsowego użyj mieszanki cementowo-tynkowej do wyrównania ścian. Nie jest gorszej jakości i jest tańszy. Decydując się na płytki ścienne i podłogowe, kup wykończenie w jednolitym kolorze. Takiej płytki nie trzeba często korygować i porównywać ze wzorem, zużywa się mniej materiału, co automatycznie wpływa na cenę zakupu.
Na czym lepiej nie oszczędzać, aby później nie płacić dwa razy?
Podczas przeprowadzania poważnych napraw w stylu europejskim nie można obejść się bez wymiany okablowania. Na tym wydarzeniu lepiej nie oszczędzać i powierzyć pracę profesjonalistom. Szczególnie ważne jest zwrócenie uwagi na sowieckie okablowanie ze względu na dużą moc nowoczesnych urządzeń, której czasami stary kabel nie jest w stanie wytrzymać. Podczas wymiany będziesz musiał użyć bruzdownicy, aby ułożyć nowe okablowanie o wysokiej jakości. Pracownicy pobierają opłatę za tę usługę od 100 rubli za 1 m 2.
Całkowita wymiana okablowania w mieszkaniu dwupokojowym będzie kosztować średnio 40 000 rubli. Prywatny specjalista może zająć mniej, ale nie daje gwarancji na instalację, więc jeśli wystąpi awaria, będziesz musiał ponownie zapłacić mistrzowi za pracę. Aby zaoszczędzić pieniądze, radzimy skontaktować się z elektrykiem z DEZ. Taki specjalista wykonuje pracę powoli jak nakład pracy, jednak jakość i gwarancja usługi to zdecydowany plus za wybór tego konkretnego mistrza. Ale gniazda i przełączniki można instalować niezależnie.
Kolejna praca, którą musisz zaangażować specjalistę, a nie oszczędzać: wymiana rur hydraulicznych. Wybierz materiały eksploatacyjne zgodnie z budżetem. Przyciągnięcie hydraulika będzie kosztować średnio 15 000–20 000 rubli. Jeśli nie masz doświadczenia w podłączaniu hydrauliki, zalecamy również skorzystanie z pomocy specjalisty.
Przed rozpoczęciem napraw w mieszkaniu konieczne jest przeprowadzenie prac przygotowawczych. Najważniejsze jest, aby dokładnie zaplanować każdy krok. Na początek sprawdź na stronie aktualne ceny remontu mieszkania, aby prawidłowo zaplanować budżet. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych kosztów czasowych i finansowych w przyszłości. Teraz możesz przejść do planu pracy. Cały zakres prac jest warunkowo podzielony na kilka etapów, które należy wykonywać ściśle naprzemiennie. Rozważmy szczegółowo etapy prac naprawczych i zasady ich realizacji.
Planujemy remont
Pierwszą rzeczą do zrobienia przed gruntownym remontem mieszkania lub domu jest sporządzenie szczegółowego planu domu. Ten schemat powinien wskazywać, gdzie zostaną umieszczone meble, wnętrze, sprzęt AGD. Pomoże Ci to zdecydować, gdzie rozpocząć naprawy w mieszkaniu, gdzie umieścić gniazdka, przełączniki, żyrandole.
Dzięki planowi będziesz mógł układać rury i przewody bez komplikacji i za pierwszym razem. W końcu komfort pomieszczenia zależy bezpośrednio od racjonalności rozmieszczenia tych elementów.
Jeśli plany obejmują nie tylko prace kosmetyczne, ale remont mieszkania pod klucz z przebudową, to początkowo warto rozpocząć rozbiórkę lub budowę ścian. Następnie musisz zdecydować o stylu przyszłej obudowy - czy będziesz trzymać się jednego stylu przy dekorowaniu całego pokoju, czy połączysz przyszłe wnętrze z kilkoma stylami.
Osobom, które nie mają wystarczającego doświadczenia w tej kwestii, radzimy zasięgnąć porady profesjonalnego projektanta. Specjalista będzie mógł opracować najlepszą opcję aranżacji wnętrz, biorąc pod uwagę cechy układu i osobiste życzenia klienta.
Po ukończeniu układu przejdź do kwestii finansowej - oblicz, jakie materiały i ile będziesz potrzebować. Lepiej kupować je w wyspecjalizowanych sklepach.
Preferuj znane i sprawdzone marki, których jakość asortymentu odpowiada ich cenie. Oszczędności na materiałach mogą skutkować w przyszłości dodatkowymi kosztami finansowymi.
Przykra praca
Konieczne jest rozpoczęcie przekształcania lokalu od wykonania ciężkiej pracy. Należą do nich demontaż starej powłoki. Aby nowe wnętrze wyglądało atrakcyjnie i służyło przez wiele lat, należy usunąć kafelki, tapetę lub biel.
Jeśli nie planujesz zmiany wykładziny podłogowej, należy ją zabezpieczyć przed możliwymi uszkodzeniami podczas prac budowlanych. Aby to zrobić, użyj gęstej folii z tworzywa sztucznego, której krawędzie należy mocno przymocować taśmą maskującą. W przypadku planowanych prac na dużą skalę wygodniej jest zabezpieczyć podłogę przed uszkodzeniami mechanicznymi za pomocą arkuszy tekturowych, które są znacznie mocniejsze niż folia.
Nie zaleca się wymiany okien i drzwi wewnętrznych na pierwszym etapie naprawy. W końcu podczas demontażu i szpachlowania osiądzie na nich znaczna warstwa brudu, którego trudno będzie się pozbyć. Wymagane są tylko wypłaty gotówki.
Elektryczne i hydrauliczne
Na drugim etapie trzeba wykonać najbrudniejszą, ale jednocześnie najważniejszą część pracy. Chodzi o elektrykę i hydraulikę. Tego rodzaju prace należy wykonywać niezwykle odpowiedzialnie, ponieważ w celu naprawienia błędów będziesz musiał ponownie dokonać gruntownego remontu w mieszkaniu. Z tego powodu nie zaleca się oszczędzania na jakości przewodów i rur. Przecież później będzie można je naprawić tylko poprzez zniszczenie ściany.
Początkowo dla każdej ściany sporządzany jest schemat szturmu. Zaleca się zachowanie tych schematów nawet po naprawie, aby uniknąć błędnego uszkodzenia rur lub przewodów elektrycznych za pomocą gwoździ. Do przygotowanego stroboskopu ułożyć przewody o wymaganym przekroju, a także rury, starannie uszczelnić stroboskopy.
wymiana okien
Czas zmienić stare okna. Ale jeśli remontujesz mieszkanie w nowym budynku, nie będziesz musiał wykonywać tej części pracy. Rzeczywiście, w nowoczesnych domach zainstalowano już wysokiej jakości okna metalowo-plastikowe.
W każdym razie ramy okienne i szkło należy chronić przed farbą folią lub plisowanymi papierowymi zasłonami. Te zasłony są dość wysokiej jakości, a ich cena nie jest wysoka.
Po zakończeniu pracy z oknami możesz zacząć przygotowywać podłogę i sufit. Musisz wykonać następujące czynności:
- wyrównaj ściany;
- wycierać szwy i pęknięcia;
- kit.
Materiały budowlane użyte w surowej fazie naprawy nie muszą pasować do materiałów bazowych. Ale muszą być dobrej jakości.
Gruntowanie powierzchni
Następnie przystąp do nakładania podkładu na ściany i sufity. Dzięki tej powłoce zwiększa się wytrzymałość tych powierzchni. Wysokiej jakości podkład, posiada w swoim składzie substancje, które przenikają w głąb powierzchni, łącząc jego drobne cząsteczki. Pamiętaj, aby poczekać, aż podkład całkowicie wyschnie. Dopiero potem możesz zacząć malować sufity.
Następnym krokiem jest wyrównanie podłogi. W tym celu wykonuje się jastrych i wypełnienie. Ale o wiele łatwiej i szybciej będzie korzystać z nowoczesnych specjalistycznych rozwiązań, które same się wyrównują. W końcu remont mieszkania w 2018 roku powinien być wykonany przy użyciu nowych technologii.
Podczas wysychania podłogi wszelkie prace są zatrzymywane. Naruszając tę zasadę, uszkodzisz jej powierzchnię, a praca będzie musiała zostać powtórzona.
Materiały wykończeniowe ścian
Materiały, którymi zostaną wykończone ściany, wybierasz wyłącznie według własnego uznania estetycznego i finansowego. Najpopularniejszym sposobem wykończenia jest tapeta. Asortyment tego materiału jest dość bogaty pod względem koloru, rozmiaru, tekstury i materiału. Często sięgają również po malowanie lub dekoracyjne tynkowanie ścian.
Dla fanów bardziej odważnych decyzji są inne opcje. Jedynym ograniczeniem Twojej wyobraźni jest to, że materiały muszą harmonizować z całością wnętrza.
Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, możesz ozdobić ściany pokoju resztkami kilku rodzajów materiałów. To rozwiązanie podkreśli Twoją oryginalność i znacznie obniży koszty napraw.
Dekoracja podłogi
Gdy ściany są już ozdobione, przystąp do układania podłogi. Możesz wykonać powłokę z linoleum, laminatu, dywanu, parkietu lub deski parkietowej.
Popularnym rozwiązaniem w nowoczesnym wnętrzu jest zastosowanie płytek podłogowych. Ale możesz zacząć go układać dopiero pod koniec projektu sufitu.
Ostatnie szlify renowacji
Ten etap jest ostatnim. Teraz możesz przystąpić do montażu ościeżnic, progów, listew przypodłogowych i nie tylko. Montuj i instaluj meble, sprzęt AGD, dekorowanie elementów wnętrz. Potem pozostaje posprzątać i podziwiać nowy dom.
Zdjęcia głównych etapów naprawy w mieszkaniu
Ładowanie...