U siebie w domu typ hotelu- Ten budynki wielokondygnacyjne(zwykle do 16 pięter) z bardzo duża liczba małe mieszkania. Takie domy zaczęto budować w ZSRR w latach 60., różniły się od zwykłych jedynie powierzchnią i liczbą pomieszczeń, a z punktu widzenia komunikacji musiały być w pełni wyposażone we wszystko, co niezbędne: prąd, wodę. zasilanie, ogrzewanie. W domach mających więcej niż 9 pięter zainstalowali kuchenki elektryczne zamiast gazowych.
Do budowy takich domów albo niekompletna rama, albo poprzeczna lub podłużna ściany nośne. Domy typu hotelowego dzielą się na dwa typy: z apartamentami jednopokojowymi, które mają osobną kuchnię i połączoną łazienkę oraz z pokojami bez kuchni i znacznie mniejszą łazienką.
Przy wejściach do tego typu domów zastosowano system korytarzowy, na jednym piętrze można umieścić do czterdziestu mieszkań.
Apartamenty typu hotelowego
Apartamenty typu hotelowego szybko stały się znane jako hotele. Zostały tak nazwane, ponieważ bardzo przypominają pokoje hotelowe: ich powierzchnia nie pozwala na dodatkowe meble - łóżko, stolik nocny, wąska szafa i telewizor. Średnio powierzchnia waha się od 11 do 24 metrów kwadratowych w zależności od rodzaju domu. Mieszkania z oddzielną kuchnią są bardziej przestronne: pokój od 12 do 18 metrów kwadratowych, kuchnia - do 6, ale niektóre domy są przeznaczone do jednego pokoju, gdzie miejsce jest przeznaczone na wnękę kuchenną. Czasami kuchnia jest instalowana na korytarzu, czasami w pokoju. Miejsca wystarczy tylko na zlew, wąską kuchenkę i mały stół do krojenia. Wiele domów posiada loggie i balkony, które z reguły rozciągają się na całą szerokość mieszkania.
Łazienki w większości apartamentów typu hotelowego są tak małe, że nie da się ich zamontować regularna kąpiel: Można wyposażyć kabinę prysznicową lub wannę nasiadową.
Konieczne jest odróżnienie gostinki od powszechnych dziś apartamentów typu studio. W studiach kuchnia jest również połączona z pokojem; znajduje się w kąciku, w niszy lub oddzielona ścianą. Ale powierzchnia takiego mieszkania jest znacznie większa.
Hotele cieszą się niesłabnącą popularnością ze względu na niskie ceny. Osiedle to doskonale nadaje się dla studentów i młodych rodzin, których nie stać jeszcze na większe mieszkania. Często samotni emeryci osiedlają się w domach typu hotelowego, aby zaoszczędzić pieniądze usługi mieszkaniowe lub zmień dotychczasowe mieszkanie.
Niestety wiele młodych rodzin, zwłaszcza w naszym kraju, boryka się z problemem ograniczonej przestrzeni życiowej. Wielu mieszka w wynajętych mieszkaniach, akademikach lub mieszkaniach komunalnych, a jeśli uda im się dostać pokój w hotelu, są niesamowicie szczęśliwi.
Tym, którzy nie są zaznajomieni z pojęciem „hotelu”, inaczej „mieszkania typu hotelowego”, wyjaśnijmy, że jest to bardzo małe mieszkanie, składające się z jednego pokoju i połączonej łazienki z prysznicem, z reguły bez korytarza i bez kuchni. Ten typ mieszkania nazywany jest także „studio” lub „małą rodziną”.
Oczywiście tak mała przestrzeń utrudnia zaplanowanie wnętrza salonu, ponieważ na kilku metrach kwadratowych bardzo trudno jest stworzyć nowoczesny, funkcjonalny i przytulny dom.
Na szczęście, nowoczesne technologie pozwalają stworzyć meble do każdego rodzaju mieszkania, czy to maleńkiego salonu, czy ogromnej willi. Często, aby zwiększyć przestrzeń życiową w małych mieszkaniach, kuchnię łączy się z salonem (zdjęcie). Zapewnia to szereg korzyści. A w większości hoteli nie ma potrzeby ich łączenia, wystarczy wyznaczyć część kuchenną w przestrzeni wspólnej i nawiązać komunikację. Wyobraź sobie, jak wygodnie będziesz się czuć podczas świątecznej uczty. Nie będziesz musiał odrywać się od gości i biegać z talerzami po domu. Można z nimi łatwo rozmawiać i jednocześnie gotować. Ale nie powinniśmy zapominać, że wszystkie obszary pokoju powinny się płynnie uzupełniać.
Możesz oddzielić od siebie wszystkie strefy za pomocą różne partycje. Na przykład miejsce do pracy może być zlokalizowane obok okna i oddzielone regałem z otwartymi półkami, które można funkcjonalnie wykorzystać do przechowywania różnych przedmiotów. Wielka zaleta użytkowania przegrody szklane Wyjątkowe jest również to, że pomieszczenie zachowuje możliwość maksymalnego wykorzystania naturalnego światła. W pobliżu można wyznaczyć strefę kuchenną, a na przeciwległej ścianie znajduje się strefa relaksu. Przykład tego wnętrze salonu na zdjęciu poniżej:
W każdym indywidualnym przypadku rodzą się nowe pomysły na oszczędność miejsca. Możesz skorzystać z naszych opcji lub wymyślić własne. Inną opcją jest oddzielenie kuchni od pokoju dekoracyjną przegrodą z płyty gipsowo-kartonowej, obok której można ustawić piękną sofę.
Kuchnię i pokój można wizualnie oddzielić za pomocą blatu barowego lub prostokątnego stołu jadalnego. Obok może też wygodnie usiąść sofa.
Meble wykonane w formie transformatora mogą być doskonałym znaleziskiem do Twojego salonu. Może to być nawet kuchnia odmieniająca, która oddzieli i jednocześnie zjednoczy wszystkie strefy.
Jak może pomóc Ci zaoszczędzić miejsce? podnieść łóżko! W końcu nie zajmie więcej miejsca niż zwykła szafa. Ciekawie może też wyglądać rozkładane łóżko wygodne rozwiązanie. Na przykład, jeśli zrobisz podium dla część kuchenna lub biurze, możesz schować w nim rozkładane łóżko.
Albo najbardziej wygodna opcja w Twoim salonie będzie łóżko na podium z zabudową kalesony do przechowywania rzeczy. 
Staraj się używać wbudowanych szaf do przechowywania rzeczy. Oszczędzają dużo miejsca. A jeśli prawidłowo ustawisz światło i położysz dywan na podłodze, Twój salon może zamienić się w bardzo przytulne gniazdko. W ten sposób powstał post nt wnętrze salonu. Przejdźmy dalej...
Dzięki różne opcje Urządzając swój dom, możesz stworzyć niepowtarzalny i przytulna atmosfera. Aby zrozumieć, jak ustawić meble w pokoju o powierzchni 18 metrów, pomoże Ci zdjęcie, którego jest wiele piękne opcje, ale dostosowanie ich do swojego domu nie jest łatwe. Aby dokładnie zrozumieć, jak postępować, należy wziąć pod uwagę kilka niuansów: kształt pomieszczenia, jego przeznaczenie i możliwość podziału na strefy. Jeśli będziesz przestrzegać zasad rozmieszczania mebli, będziesz mógł stworzyć wolne i wygodne środowisko.
Opcja symetryczna jest jedną z najczęstszych. Nie trzeba niczego wymyślać - po prostu sparowane rzeczy są instalowane po bokach określonego obiektu lub względem wyimaginowanej osi. Alternatywnie, krzesła w pobliżu stolik kawowy lub kominek. W przypadku symetrii diagonalnej obiekty umieszczane są w przeciwległych rogach pomieszczenia. Co więcej, nie jest konieczne używanie tych samych elementów. Krzesła w różnych kolorach wyglądają oryginalnie i niecodziennie. Jest w pokojach poprawna forma Najciekawsze jest zastosowanie tej metody układania obiektów.
Opcja asymetryczna polega na umieszczeniu elementów w pobliżu określonego środka centralnego (okna, drzwi, kominka). Aby zachować równowagę, bierze się pod uwagę wielkość przedmiotów i ich „ciężar” we wnętrzu. Dlatego duży przedmiot umieszcza się bliżej środka, a mały dalej. Asymetryczna oprawa może także wizualnie korygować proporcje pomieszczenia. I zdecydowanie musisz sobie wyobrazić, jak kompozycja będzie wyglądać pod różnymi kątami. W końcu, jeśli lekko rozłożysz dużą sofę, będziesz mógł wizualnie zmniejszyć jej długość i „wagę”.
W przypadku zasady kołowej rzeczy są instalowane w tej samej odległości od określonego środka. Jeśli na środku pokoju znajduje się okrągły dywan, można go „obrysować” meblami (krzesłami, stołami, sofami). Najpopularniejsze centra to stoły i lampy/żyrandole. Zwykle pokoje są łączone różne typy układ obiektów. Na przykład okrągły i asymetryczny lub okrągły i symetryczny.
Jakie są cechy 18 mkw
Pomieszczenia tej wielkości nie można jednoznacznie uznać za duże lub małe. Dlatego o lokalizacji i liczbie mebli decyduje ich układ, kształt i przeznaczenie:
- W pomieszczeniu przejściowym nie zaleca się umieszczania przedmiotów na liniach ruchu, w przeciwnym razie nie można uniknąć obrażeń i uszkodzeń rzeczy;
- Jeśli pokój łączy w sobie kilka funkcji, to poszczególne elementy meble (regały) mogą z łatwością służyć jako przegrody. Również świetny pomysł zakupi meble przekształcalne (rozkładana sofa, rozkładane stoły i krzesła);
- W pomieszczeniu o określonym przeznaczeniu (sypialnia, salon, pokój dziecięcy) ważne jest, aby wziąć pod uwagę jego kształt;
- Jeśli pomieszczenie jest zbyt wydłużone, zainstalowanie masywnej szafki przy jednej wąskiej ścianie pomoże wizualnie dopasować proporcje;
- W pokój kwadratowyŁatwiej jest skupić się na środku: na środku znajduje się stół z krzesłami, a wszystkie pozostałe meble wzdłuż ścian. Lub umieść główny mebel przy jednej ze ścian. Następnie wzdłuż pozostałych trzech ścian umieszcza się inne rzeczy, przy czym największy element umieszcza się naprzeciw znaczącego. Na przykład w salonie naprzeciwko kominka ustawiona jest sofa z fotelami.
Przy każdej metodzie umieszczania mebli ważne jest, aby nie zagracać obszaru i maksymalnie wykorzystać „martwe” strefy (narożniki, wykusze, nisze).
Opcje aranżacji
Jeśli zaczniesz od przeznaczenia pomieszczenia, łatwiej będzie Ci zdecydować, jak prawidłowo rozmieścić poszczególne meble.
Salon
Najczęściej jest to ośrodek mieszkaniowy skupiający wszystkich domowników. A aranżując meble możesz skupić się na następujących priorytetach: funkcjonalność, geometria:
- Dobrze jest kierować się zasadą funkcjonalności podczas przeprowadzki lub aktualizacji sytuacji, aby nie kupować niepotrzebnych rzeczy. Jeśli cała rodzina lubi razem oglądać filmy i programy telewizyjne, wówczas naprzeciwko ściany ustawia się miękką strefę z telewizorem. Doskonałą opcją jest zainstalowanie stojaków na książki lub pamiątki symetrycznie po bokach sprzętu. Jeśli właściciele często przyjmują gości, warto wyróżnić wizualnie różne strefy w salonie o powierzchni osiemnastu metrów kwadratowych. Okrągły stół z krzesłami wizualnie zdefiniuje grupę restauracyjną. A narożnikowa kanapa możesz łatwo wyznaczyć teren rekreacyjny;
- Decydując się na geometryczny sposób aranżacji mebli, ważne jest zachowanie równowagi pomiędzy poszczególnymi elementami wnętrza. Najlepszą opcją jest umieszczenie mebli wzdłuż ściany. Oszczędza to więcej wolnego miejsca. Należy wziąć pod uwagę, że rozmiary obiektów powinny organicznie pasować do parametrów pomieszczenia. Połączone w pary przedmioty (krzesła, stoły) lub przedmioty o symetrycznej wysokości (półki, szafki) nadają pomieszczeniu spokojny i harmonijny wygląd. A asymetryczny układ mebli nada otoczeniu wizualną dynamikę.
Nie zapominaj, że rodzina gromadzi się w salonie nie tylko przy specjalnych okazjach lub ferie. Dlatego konieczne jest, aby sytuacja sprzyjała przytulny wypoczynek, zjednoczył wszystkich krewnych lub pozwolił każdemu, w razie potrzeby, organizować czas wolny według własnych upodobań.
Sypialnia
Podczas aranżacji mebli ważne jest, aby w pomieszczeniu zachować atmosferę spokoju i komfortu. Dlatego nie zaleca się dodawania niepotrzebnych elementów. Najpopularniejszym typem wyposażenia jest symetryczny.Świetnie wygląda w kwadracie lub prostokątne kształty. Kilka wskazówek od projektantów:
- Łóżko ustawione jest zagłówkiem przy długiej ścianie, a szafki nocne znajdują się po bokach łóżka;
- Jeśli pomieszczenie jest wydłużone, możesz ustawić garderobę wzdłuż wąskiej ściany. Aby było niewidoczne, elewacje drzwi i dekoracje ścienne muszą mieć ten sam odcień.
Dla miłośników kreatywności lepiej wybrać asymetryczny sposób aranżacji mebli. Łóżko zostało wybrane jako punkt centralny. A wtedy mała komoda po jednej stronie łóżka harmonijnie uzupełni kompaktowe krzesło po drugiej. Obok krzesła wygodnie usiądzie lampa podłogowa lub mały stolik.
Dziecięce
Pokój ten jest wielofunkcyjny, ponieważ dziecko w nim śpi, bawi się i uczy. Dlatego ważne jest, aby tak rozmieścić meble, aby były określone strefy do różnych celów. Bardzo najlepsza opcja– rozmieszczenie mebli wzdłuż ścian w kształcie litery L. Pozwoli to zaoszczędzić więcej wolnego miejsca.
Lepiej jest ustawić miejsce pracy w pobliżu okna, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło. Wskazane jest zainstalowanie stołu tak, aby dziecko nie siedziało tyłem do drzwi, w przeciwnym razie będzie stale się rozglądać i rozpraszać.
Łóżko lub sofę instaluje się w pewnej odległości od okna i grzejników. Ważne jest, aby dziecko widziało drzwi, gdy zasypia lub budzi się. Przy oknie idealnie sprawdzi się stolik nocny z lampką nocną.
Aby meble nie tworzyły monolitycznej linii, pomiędzy łóżkiem a szafą zainstalowano strefę zabaw. Do przechowywania ubrań wskazane jest wykorzystywanie komód i szaf. Jeśli w rodzinie jest dwójka dzieci w różnym wieku, wówczas możesz zaaranżować pokój na kilka sposobów. Miejsce pracy jest wspólne i umieszczone w pobliżu okna. Naprawiają się na obwodzie otworu okiennego otwarte półki do przechowywania książek, zeszytów i innych przedmiotów. Łóżka pojedyncze ustawia się wzdłuż jednej ściany lub naprzeciw siebie. Bardzo popularna jest opcja montażu łóżka piętrowego.
Kuchnia
W pokoju o powierzchni 18 metrów kwadratowych można wiele zdziałać - niestandardowy układ, organizacja miejsca pracy i odpoczynku, lokalizacja baru i wyspy. Przy wyborze układu mebli ważne jest, aby nie przeciążać pomieszczenia. Kuchnię można zaplanować na kilka sposobów:
- Opcja w kształcie litery L pozwala organicznie zaaranżować strefę jadalną i kuchenną. Zestaw kuchenny montowany jest wzdłuż sąsiednich ścian. Ponadto nie zaleca się umieszczania kuchenki, zlewu i lodówki na tej samej linii. Idealnie byłoby, gdyby tworzyły obszar „trójkąta roboczego” w odległości jednego metra od siebie. W jadalni zamontowany jest stół z krzesłami. Dla miłośników sof lepiej wybrać miękki narożnik kuchenny. Mała komoda lub kredens doskonale uzupełnią wnętrze;
- Liniowa forma montażu zestawu słuchawkowego nie zawsze jest wygodna. Idealne rozwiązanie problemy - instalacja półwyspu lub wyspy wyposażonej w sprzęt AGD (zlew lub kuchenka z okapem). Optymalna odległość między szafką kuchenną a wyspą wynosi około 1,2-1,3 m racjonalne wykorzystanie obszar, na którym możesz połączyć wyspę i stół jadalny;
- Z układem równoległym zestaw kuchenny jadalnia umieszczone pomiędzy rzędami roboczymi (w kwadracie lub prostokątne pokoje). W wydłużonych pokojach stół jadalny ustawia się w pobliżu wąskiej ściany. Sprzęt jest zwykle umieszczany na dwa sposoby: wzdłuż jednej ściany lub podzielony. Na przykład ta opcja: z jednej strony znajduje się kuchenka, zlew, pomywaczka, a z drugiej - lodówka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik;
- Układ mebli w kształcie litery U zajmuje dużo miejsca. Zaleca się stosowanie tej metody, gdy w pobliżu jednej strony znajduje się półwysep lub lada barowa. Aby takie otoczenie nie wyglądało na uciążliwe, szafek ściennych nie umieszcza się z jednej lub dwóch stron. Ten model aranżacji mebli kuchennych idealnie nadaje się do pomieszczeń łączonych (kuchnia-salon) lub apartamentów typu studio.
Aby pomieszczenie organicznie łączyło kilka funkcji, można zastosować płynne połączenie stref. Grupę jadalną harmonijnie uzupełnia sofa do wypoczynku, a długa lub szeroka wyspa do pracy może służyć również jako blat barowy lub stół jadalny.
Metody podziału i zagospodarowania przestrzennego przestrzeni
Aby wizualnie podzielić przestrzeń życiową, możesz zastosować kilka metod. W takim przypadku w ogóle nie jest konieczne wznoszenie przegród. Wystarczy odpowiednio ustawić meble.
Za pomocą poszczególnych obiektów wizualne wyznaczenie przestrzeni nie będzie trudne:
- Aby zaaranżować biuro, wystarczy dokonać wyboru mały obszar w rogu i po prostu wyposaż go w dodatkowe źródło światła;
- Aby zorganizować oddzielny pokój grupa lunchowa Zaleca się ustawienie stołu z krzesłami przy oknie i uzupełnienie zestawu niewielkim bufetem;
- Jeśli pokój łączy w sobie sypialnię z salonem, lepiej ustawić łóżko dalej od wejścia, a część dzienną wyznaczyć zestawem składającym się z małej sofy i foteli.
Aby tymczasowo wydzielić pomieszczenie, można zastosować mobilne przegrody lub ażurowe ekrany. W takim przypadku pokój w ciągu dnia będzie wyglądał jak pełnoprawny salon, a w nocy sofę można rozłożyć i zamknąć od reszty przestrzeni.
Ciekawym sposobem na podzielenie przestrzeni są szafki. Aby nie przepełnić pomieszczenia, zaleca się wybieranie płytkich i niskich modeli mebli. Takie szafki są zwykle krótkie, a z tyłu przedmiotu można zamontować stojak z telewizorem. W przypadku salonu-kuchni idealną opcją wizualnego podziału przestrzeni jest blat barowy.
Dobrym sposobem na zagospodarowanie przestrzeni byłoby zainstalowanie podium z rozkładanym łóżkiem. W takim przypadku łatwo zaprojektować kilka stref w pomieszczeniu: salon + jadalnia lub salon + gabinet. Trzeba tylko wziąć pod uwagę, że ta opcja jest odpowiednia dla pokoju z wysokim sufitem.
Odpowiednie rozmieszczenie mebli sprawi, że każde otoczenie będzie harmonijne i przytulne. Tylko nie zagracaj zbytnio pokoju niepotrzebne rzeczy. Jeden styl wnętrza nada stylowy i całościowy wygląd pomieszczeniu, które łączy w sobie kilka obszarów funkcjonalnych.
Zdjęcie
Hotele na dzisiejszym rynku nieruchomości zajmują niezmiennie wysokie miejsce popytu przy dość małej podaży. Chociaż mieszkanie typu hotelowego jest ofertą na rynku wtórnym, inwestorzy, młode rodziny, studenci i emeryci chętnie inwestują pieniądze w taki lokal. Jaka jest atrakcyjność apartamentów typu hotelowego?
Apartament typu hotelowego (KGT) to niewielka przestrzeń mieszkalna składająca się z jednego pokoju i łazienki. Układ hotelu przypomina pokój hotelowy, stąd nazwa apartamentów. Początkowo projektowano i budowano domy typu hotelowego jako mieszkania dla pracowników przedsiębiorstwa. Coś w rodzaju ulepszonej wersji hostelu, która stworzyła iluzję osobnego mieszkania.
Znalezienie hotelu w latach 70-tych ubiegłego wieku w Związku Radzieckim uznano za duży sukces. Kolejka do pełnoprawnych mieszkań ciągnęła się dziesięcioleciami, a życie w hostelu z rodziną nie jest do końca wygodne. Układ salonu naśladuje nowoczesny apartament typu studio. Istnieje jednak znacząca różnica - powierzchnia jest znacznie zmniejszona. Plan nie uwzględniał kuchni. Oczekiwano, że mieszkaniec będzie jadł poza domem (np. jadł obiad w pracowniczej stołówce). W praktyce aneks kuchenny był wyposażony wszędzie.
Apartamenty typu hotelowego budowano w oddzielnych domach, które pierwotnie były przeznaczone do takiego mieszkania. Pokój typu hotelowego różni się od apartamentu tym, że łazienka przeznaczona jest dla dwóch lub trzech pokoi, które znajdują się w bloku za osobnymi wspólnymi drzwiami wejściowymi.
Celem projektowania takich domów było maksymalne obniżenie kosztów pojedynczego pokoju dziennego. Domy typu hotelowego to:
- wielokondygnacyjny budynek mieszkalny (3-16 pięter);
- jedno lub dwa wejścia;
- apartamenty znajdują się wzdłuż długi korytarz, przecinając cały budynek lub jego połowę.
Różnica w stosunku do hostelu polega na obecności oddzielnej łazienki, która nie zawsze obejmuje wannę. Nowoczesne hotele to przebudowane stare apartamenty typu hotelowego, w których znajduje się kuchnia o powierzchni do 5 metrów kwadratowych. m, pokój od 9 do 24 mkw. m oraz łazienka z prysznicem lub małą wanną.
Różnica między hotelem a apartamentem jednopokojowym:
- jego niewielki obszar;
- brak balkonu (układ domu typu hotelowego nie uwzględnia balkonów);
- długi wspólny korytarz, na który otwierają się drzwi wszystkich mieszkań (do 50 rodzin mieszka „u sąsiadów”);
- brak dostaw gazu;
- lokalizacja w budynku o charakterze hotelowym, w którym nie ma innego miejsca noclegowego.
Wszystkie powyższe różnice można uznać za wady małe mieszkania, gdyby nie były one objęte kosztami budżetowymi tego typu mieszkań. Brak kuchenki gazowe i głośniki można uznać jedynie za wadę, ponieważ wiele nowoczesnych budynków mieszkalnych zaprojektowano z kuchenkami elektrycznymi.
Gostinka, będąc stosunkowo niedrogim i samodzielnym typem przestrzeni życiowej, cieszy się niezmiennie dużą popularnością. Istnieje na to całkowicie pragmatyczne wyjaśnienie. Pomimo tego, że typowy hotel mieści się w ponad półwiecznych domach, to jednak zlokalizowane są one w centralnej części nowoczesnych miast, gdzie mieszkania są z góry drogie.
Zalety KGT:
- dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta;
- dostępność wysokiej jakości infrastruktury społecznej;
- bliskość transportu;
- odległość spaceru instytucje edukacyjne, działa;
- niski koszt w porównaniu z pełnoprawnymi mieszkaniami w tej samej okolicy;
- izolacja mieszkania w przeciwieństwie do pokoju w akademiku lub mieszkaniu komunalnym;
- niski koszt mieszkań i usług komunalnych;
- niski podatek od nieruchomości.
Przestrzeń w domu typu hotelowego jest atrakcyjna ze względu na generowanie pasywnego dochodu. Zdjęcia hotelu można zobaczyć wśród ogłoszeń wynajmu drogich apartamentów. Dogodna lokalizacja i nowoczesny remont hotele czynią go konkurencyjnym na rynku wynajmu mieszkań. Opłata za wynajem przy dostawie jest porównywalna z opłatą za pełne mieszkanie. Koszty utrzymania są niższe.
Układ salonu i jego wystrój odgrywają decydującą rolę w jakości użytkowania przestrzeni. Wnętrze mały pokój polega na zagospodarowaniu przestrzeni bez użycia pełnej ściany. Najbardziej udany projekt mieszkania typu hotelowego utrzymany jest w stylu minimalizmu lub fusion.
Dekorowanie wnętrza małego mieszkania w stylu minimalistycznym pozwala zaoszczędzić wolną przestrzeń, umieszczając wszystkie rzeczy w meblach szafkowych, na półkach i w specjalnie wyposażonych wbudowanych szufladach. Układ hotelu jest prosty. Podziel pokój na obszar pracy a miejsce do odpoczynku jest wygodne dzięki meblom. Tył sofy może służyć jako niska ścianka, do której przylega od tyłu. biurko komputerowe lub nie pusty stojak.
Styl fusion wnosi świeżość do młodzieżowego wnętrza, pozostawiając przestrzeń życiową uporządkowaną, wolną od draperiów i bibelotów. W mała przestrzeń apartamenty typu hotelowego utrzymane są w jasnej kolorystyce, pastelowe odcienie. Elementy Fusion pozwolą Ci dodać jasne punkty i spersonalizować swój dom.
Narożnik kuchenny ozdobiony jest małym blatem barowym lub składanym stołem. Pełnoprawny pulpit można zastąpić panelem powyżej pralka, usuwając wszystko przybory kuchenne V szafki ścienne. Mały zlew i kuchenka uzupełnią wnętrze i nie pozostawią miejsca na wyobraźnię. Lodówkę można dopasować do głównych mebli i umieścić w pomieszczeniu.
Bez względu na to, jak trudne jest życie ludzi, zawsze istnieje zapotrzebowanie na mieszkania. Młodzi ludzie kończą studia i przenoszą się z akademików do mieszkań; małżeństwa przeprowadzają się do oddzielnych mieszkań od rodziców; Są tacy, którzy już zarobili i się rozwiedli – oni też potrzebują osobnego mieszkania. Ale nie wszyscy, ale tylko nieliczni, mogą kupić luksusowe mieszkanie; i niewiele osób może sobie pozwolić na zwykłe jednopokojowe mieszkanie.
Gostinka – co to jest?
Jest to apartament typu hotelowego, który stał się popularny w byłym Związku Radzieckim. Takie mieszkania były przeznaczone dla pracowników produkcyjnych, a budowę często prowadzono przy ich pomocy. Uznawano go za coś pośredniego, pomiędzy hostelem a pełnoprawnym apartamentem.
Mieszkania takie przydzielano samotnym pracownikom lub parom bez dzieci, dla których – jak wówczas sądzono – wystarczał pokój o powierzchni od 9 do 17 metrów kwadratowych. m. Musieli jeść w jadalni, która znajdowała się w tym samym budynku na pierwszym piętrze; a żeby się wykąpać, trzeba było udać się do publicznej łaźni.
Jeśli rodzina powiększyła się, to znaczy pojawiły się w niej dzieci, wówczas pracownicy powinni otrzymać przestronne mieszkanie. Taka była specyfika hoteli w Epoka radziecka. Potem rozpoczął się upadek kraju i wiele przedsiębiorstw zaczęło się zamykać. Domy nie były już budowane w wystarczającej ilości, a mieszkania można było kupić wyłącznie na zasadach komercyjnych. Dlatego wiele rodzin pozostało do zamieszkania w takich hotelach i małych rodzinach, ale tylko z dużymi rodzinami.
Jak to wygląda
Hotel jest przestrzeń mieszkalna przypominająca jednopokojowe mieszkanie, ale o znacznie mniejszej powierzchni. Może mieć połączoną łazienkę lub tylko toaletę; może w ogóle nie być kuchni, a jeśli takowa będzie, będzie bardzo mała. Budynek, w którym zlokalizowane są tego typu mieszkania, może mieć od 5 do 16 pięter i nie posiada balkonów. Z reguły jest to jedno wejście. Pokoje znajdują się po obu stronach schodów, w długim i wąskim korytarzu.
Możesz wybrać cechy charakterystyczne dla każdego hotelu:
Jeśli jest w nim kuchnia, to jest to oddzielny narożnik lub nisza, do której prowadzony jest dopływ wody. W takiej niszy oczywiście nie ma specjalnego oświetlenia.
Zalety takiego mieszkania
Na rynku nieruchomości pozostało zaledwie 2-3% tych ofert. całkowita liczba. Ale popyt na takie mieszkania przekracza te liczby dziesięciokrotnie. Zaletą hotelu jest:
- niska cena;
- oddzielny pokój;
- dobra lokalizacja;
- możliwość zawsze go sprzedać;
- niskie koszty mediów;
- podczas remontu – znaczne oszczędności (w porównaniu do mieszkania);
- jeśli taka powierzchnia mieszkalna jest wynajmowana, można ją wybaczyć jak w przypadku normalnego mieszkania jednopokojowego;
- Czyszczenie wymaga bardzo mało czasu.
Koszt tego typu mieszkań jest niski, ponieważ nie ma komfortu, do którego ludzie są przyzwyczajeni. Różnica między gostinką a domem małorodzinnym jest nadal wyraźna. Pomimo duża liczba sąsiedzi, to nie jest pokój w akademiku, nie mieszkanie komunalne, ale oddzielne mieszkanie. Przy budowie takich domów brano pod uwagę bliskość węzłów komunikacyjnych i infrastruktury społecznej. W niedawnej przeszłości można było wynająć niedrogie mieszkanie w takim domu na krótki czas.
Wady
- Znalezienie takiego mieszkania do kupienia jest bardzo trudne; praktycznie nie ma w czym wybierać;
- jeśli przypadkiem się spotkacie odpowiednia opcja małej rodziny, jego stan jest bardzo opłakany.
Oczywiście dla młodej pary nie jest to przeszkodą, najważniejsze, że mają własny dom, a naprawy, w porównaniu z nawet zakupem hotelu, to drobnostki. Układu jednego pomieszczenia nie da się zbytnio zmienić i nie będzie on zbytnio różnił się od poprzedniego. O takie mieszkanie zabiegają także kreatywne osoby, które postawiły sobie za cel przekształcenie tego pomieszczenia w warsztat.
Nowoczesne mieszkanie typu studio
Można go śmiało nazwać następcą prawnym hotelu. To po prostu jego powierzchnia będzie nieco większa. Zdaniem ekspertów od nieruchomości, ten format mieszkań można podzielić na dwa typy:
- kawalerka do 25 mkw. m. w domu klasy ekonomicznej, który bardzo przypomina hotel;
- luksusowy apartament typu studio o powierzchni ponad 50 mkw. M.
Popyt na luksusowe apartamenty jest niewielki, ale zawsze jest popyt na apartamenty typu studio klasy ekonomicznej i małe rodziny. Głównymi nabywcami takich mieszkań są młodzi ludzie do 30 roku życia.
Aby uzyskać gwarantowany zysk, inwestorzy aktywnie korzystają ze studiów. Ofert nie jest jednak zbyt wiele, ale popyt jest duży. Jeśli spojrzymy na statystyki, w stolicy jest 5% takich mieszkań, a w regionach 7-8%. Sądząc po prognozach ekspertów, wkrótce rozpocznie się boom na studia (małe rodziny i półhotele).
Jak zaaranżować swój pokój?
Zaprojektowanie salonu jest trudne, ale możliwe. Jego głównym celem jest zagospodarowanie przestrzenne: oddzielenie kuchni od sypialni. Można używać dekoracyjne przegrody z płyt gipsowo-kartonowych lub szkła, dowolne elementy wyposażenia wnętrz. Jeśli mówimy konkretnie o granicy między kuchnią a sypialnią lub pokojem, możesz użyć zwykłego stołu jadalnego. Jeśli rodzina składa się z dwóch osób, możesz zainstalować licznik prętów.
Jeśli powierzchnia takiego pokoju jest mniejsza niż 20 metrów kwadratowych. m., następnie idealna opcja- To podział na strefy za pomocą mebli. Możesz użyć regału, biurka komputerowego lub sofy. Takie mieszkanie będzie funkcjonalne meble nadające się do transformacji. Jako przykład:
- składany stół jadalny;
- stolik kawowy, który może zamienić się w elegancką jadalnię;
- chowany lub składane łóżko(sam wybierz mechanizm).
A to nie wszystkie opcje, które można wykorzystać do dekoracji tak małego pokoju.
Ceny hoteli
Jak wszyscy rozumieją, każda przestrzeń życiowa w stolicy będzie kosztować kilka razy więcej niż w regionie. Jeśli mówimy o oszczędnościach, to będzie taniej kup mieszkanie na etapie budowy, zainwestuj trochę więcej i poczekaj trochę.
Jeśli weźmiemy pod uwagę kgt w Moskwie, którego cena będzie mniejsza niż 130 tysięcy rubli, to będzie ich tylko 4,5%. W sprzedaży mieszkania jednopokojowe i studia 18% ogółu. Najbardziej poszukiwane i popularne są mieszkania o powierzchni 40-45 metrów kwadratowych. M.
Dlaczego opłaca się kupić hotel?
Wniosek
Chciałbym powiedzieć, czym jest mieszkanie poszukiwane przez młodych ludzi. Pokój jest mały, więc do jego umeblowania potrzebne będą niewielkie meble. Zainwestuj już teraz, póki takie oferty wciąż można spotkać na rynku nieruchomości.
Apartament typu hotelowego - hotel
Załadunek...