Talon perustan vahvistaminen ja vahvistaminen on välttämätöntä, kun seiniin tai pohjaan ilmestyy halkeamia, ja myös jos suunnitellaan kuormituksen lisäämistä: pystytetään ullakko tai kaadetaan tasoite puulattioiden sijaan.
Vahvistusmenetelmiä on monia, mutta kaikkia niistä ei voida toteuttaa käsin. On tilanteita, joissa et yksinkertaisesti tule toimeen ilman ammattilaisia. Joskus tuho on niin suuri, että uuden talon rakentaminen on halvempaa kuin perustuksen korjaaminen. Joten sekä menetelmä että toimintatapa riippuvat tuhon asteesta ja sen aiheuttaneista syistä.
Useimmiten ongelmia syntyy matalan esiintymisen nauhaperustuksissa (tämä on jos pohja päättyy maaperän jäätymissyvyyden yläpuolelle). Ne eivät aina aiheuta ongelmia, mutta olosuhteiden muuttuessa (pohjaveden tason muutokset, maaperän siirtymät jne.) ne voidaan puristaa pois kohottamalla tai huuhtoutua pois.
Vähiten ongelmia tapahtuu laattaperustuksen kanssa. Sen vahvistus on harvinainen ongelma. Jos tarvitaan toimenpiteitä, se on yleensä veden tyhjennys tai äärimmäisissä tapauksissa alla olevien löysämaiden sementointi.
Helpoin tapa korjata puutalon perustus. Kuiturakenteensa ansiosta puu (tuki tai tanko joka tapauksessa) kestää normaalisti kaiken työn ja kompensoi joustavuuden aiheuttamia vääristymiä. Tiili-, betoni-, lohkotalojen kanssa tilanne on erilainen - tässä pieninkin virhe voi johtaa seinän tuhoutumiseen. Siksi interventioalueet (vahvistustyöt) on tehtävä hyvin pieniksi - jotta vakavan haitan mahdollisuus on pienempi.
Perustuksen vahvistusmenetelmän valinta riippuu syystä, joka johti halkeamien esiintymiseen. Siksi ensimmäinen askel on diagnosoida. Tätä varten suoritamme kaksi toimintoa:
- asenna majakat seinien halkeamiin;
- tutkimme perustusta tuhopaikoissa.
Tehtävät eivät ole kovin monimutkaisia, mutta niistä voi oppia melko paljon tietoa, joka auttaa toimintatavan valinnassa.
Majakoiden asennus
Meidän on tiedettävä seuraavat asiat:
- jatkuuko tuhoprosessi vai onko se jo pysähtynyt,
- jos se jatkuu, niin mihin suuntaan kutistuminen tapahtuu ja millä nopeudella;
- joka aiheutti halkeamia.
Tätä varten merkit sijoitetaan halkeamiin ylä- ja alaosaan lähempänä reunoja - nämä ovat pieniä kipsistä, sementin ja kipsin seoksesta, kipsistä jne. Pääehto koostumuksen valinnassa on materiaalin hauraus, joten liikkeen aikana se räjähtää.
Tee majakat halkeaman yli. Laastarin syvyys ja leveys on 3-5 cm, pituus 10-12 cm. Ensin puhdistetaan paikka, johon merkit asennetaan (paremman kiinnittymisen vuoksi), sitten valmis liuos levitetään lastalla. Sen jälkeen etupinnalle jätetään pitkä kapea vaakasuora viiva: viivain tai lastalla painetaan noin 3-4 mm reunalla. Majakka on valmis. Niitä on tehtävä vähintään kaksi kappaletta jokaiseen halkeamaan.
Sitten merkkien kunto tarkastetaan säännöllisesti. Teollisissa olosuhteissa he pitävät päiväkirjaa. Yksityiselle elinkeinonharjoittajalle ei myöskään ole haittaa muistiinpanojen tekemisestä - silloin on mahdollista määrittää, mikä aiheutti aktivoinnin tai päinvastoin, pysäytti halkeaman laajenemisen.
Jos majakoissa ei ole tapahtunut muutoksia useaan viikkoon, rakennuksen kutistuminen on valmis. Periaatteessa voit vain sulkea halkeamat ja tehdä mitään muuta: väärä menetelmä voi pahentaa tilannetta, ei parantaa sitä.
Jos halkeamat laajenevat edelleen, on tarpeen määrittää, mikä rakennuksen osa "istuu alas". Tältä puolelta on tarpeen suorittaa työ.
Siinä kaikki tiedot, jotka tämä toimenpide voi antaa. Nyt selvitetään, mikä johti tuhoon.
Roem kuoppia
Jos kaivon pohjalla on vettä, on tarpeen suorittaa tyhjennystyöt - luoda viemärijärjestelmä
Niissä paikoissa, joissa halkeamien laajenemisprosessi tapahtuu, revimme perustan, mutta vain sen esiintymisen syvyyteen, ei alemmaksi. Lisäksi kuopan pituuden tulee olla pieni ja leveyden - jotta sitä voidaan käyttää lapiolla. Sitä voidaan sitten tarvittaessa laajentaa.
Koska korjaus- ja kunnostustyöt ovat riskialttiita, ei ole tarpeetonta ryhtyä varotoimiin - asenna rekvisiitta, joka tukee heinää kaivauspaikalla. Toimi huolellisesti.
Selvitämme vahvistamisen syyt ja menetelmät
Majakoiden tarkkailusta ja kuopan kaivamisesta saatujen tietojen avulla löydämme syyt, jotka johtivat halkeamien syntymiseen perustuksissa ja seinissä. Syistä riippuen valitaan menetelmä halkeamien poistamiseksi.
Sementin roiskuminen
Kun perustusta kaivetaan, voit arvioida sen kuntoa. Usein valitettavasti halkeamien syy on tekniikan rikkominen ja vääränlaisen betonin käyttö. Betoni voi murentua johtuen siitä, että vesi on muuttanut happamuuttaan, muuttunut emäksisemmiksi tai happamammiksi ja syövyttänyt materiaalia. Tässä tapauksessa on tarpeen ohjata vesi pois, poistaa kaikki murenevat osat pienellä alueella. Seuraavaksi sinun on vahvistettava murenevaa ratkaisua.
Tämä tehdään erityisellä laitteella, joka toimittaa sideaineita tai sementtilaastia syvälle perustaan. Tätä menetelmää kutsutaan sementoimiseksi.
Ensin sinun on tehtävä reiät perustaan. Ne on tehty kulmassa, 0,4-0,6 pohjan syvyydestä. Jotta ne eivät aiheuta vahinkoa, ne asetetaan shakkilautakuvioon vähintään 1 metrin etäisyydelle toisistaan. Valmistetut reiät puhdistetaan ensin roskista (puhalletaan paineen alaisena), sitten kaadetaan syvälle tunkeutuva pohjamaali, joka sitoo murenevat hiukkaset. Sen jälkeen reikiin lisätään vahvistava koostumus. Kyllästyksen kovettumisen jälkeen pohjan kunto paranee.
Maaperän huuhtelu
Jos kuoppaa kaivettaessa löydettiin tyhjiä paikkoja, tämä tarkoittaa, että maaperä huuhtoi pois rakennuksesi alta. Tässä tapauksessa vettä ilmestyy ojan pohjalle hetken kuluttua. Jos näin on, sinun on suoritettava salaojitustyöt veden ohjaamiseksi perustasta tai viemäröintijärjestelmä. Toimenpidesarjan valinta riippuu maaperän tyypistä ja veden määrästä.
Viemäröinnin jälkeen sinun on tehtävä vesieristys tai (parempi) perustuksen ja kellarin eristys. Peitä aukot huolellisesti maalla ja tiivistä. Tarvittava toimenpide näiden töiden päätyttyä on sokea alue. Ja taas paremmin eristetty.
Tämä kompleksi - viemäröinti, vedeneristys ja sokea alue - on välttämätön, vaikka vesi juuri ilmestyi kaivoon. Tämä pohjaveden taso on liian korkea - kaivasit kaivon perustusten syvyyteen. Ja jos vettä ilmestyi siihen, se tarkoittaa, että sillä on kielteinen vaikutus kotiisi. Vaikka se ei pese maata pois, on parempi ottaa se pois. Ja on parempi tehdä tämä viemärijärjestelmän ja sokean alueen avulla.
Epäluotettavan maaperän vajoaminen
Jos vajoaminen on merkittävää, maaperät ovat hiekkaisia tai hiekkaisia, itse maaperää on vahvistettava. Tässä tapauksessa porataan kaivoja, jotka päättyvät pohjan - sen pohjan - alle. Sitten niihin pumpataan vahvistavia yhdisteitä tai sementtilaastia.
Jos perustuksessa on ilmeisiä vikoja ja siirtymiä, perustuksen täydentäminen tai paalujen vahvistaminen on tarpeen. Tällaiset vauriot johtuvat joko maan liikkeistä tai talon kuormituksen muutoksesta: kaadetessa irtotavaran sementtitasotetta, rakennettaessa ullakkoa jne.
Ensin määritetään, mikä osista painuu. Miten? Majakoiden avulla. Laitamme riskin merkitsijöihin. Kun talon oikea puoli painuu, riski siirtyy alas oikealle, kun vasen puoli painuu, vasen kelluu alas. Jos eri riskit laskeutuvat rakennuksen eri osiin, niin rakennuksen keskiosa on vajoamassa.
Selvitä, mikä osa rakennuksesta kutistuu
Päätettyään kumpi osa laskeutuu, tiedämme työn laajuuden: oikealla tai vasemmalla - kun yksi osa vajoaa, ja koko rakennuksen ympärillä, kun keskiosa laskee. Seuraava askel on päättää menetelmästä. Niitä on tässä tapauksessa kaksi: perustan vahvistaminen paaluilla ja sementtivaipalla.
Paalumenetelmään kuuluu syväporaus ja porapaalujen, porapaalujen tai porapaalujen asennus. Ne liittyvät olemassa olevaan säätiöön. Syvän tunkeutumisen vuoksi ne voivat auttaa epäluotettavien irtoperäisten maiden suuressa paksuudessa, kun ruiskeilla ei saavuteta mitään. Voidaan asentaa yhdelle puolelle tai kehälle.
Sementtivaipan luominen
Tämä on yksi harvoista menetelmistä vahvistaa perustaa, jonka voit toteuttaa itse. Mutta sinun on toimittava huolellisesti ja älä riko tekniikkaa.
Ajatuksena on laajentaa painuneen, enemmän kuormitetun osan pohjaa ja siten pysäyttää se. Tätä menetelmää käytetään matalissa nauhaperustuksissa (maan jäätymistason yläpuolella).
Sementtivaipan (klipsi) luominen on tehokas, mutta vaikea tapa vahvistaa vanhaa perustaa
Tätä varten se osa säätiöstä, jolla työ suoritetaan, jaetaan kolmeen osaan. Mutta yhden osan pituus on enintään 2 m. Jos se osoittautuu enemmän, tee lisää fragmentteja. Työ alkaa keskellä sijaitsevalla. Tämä perustuksen osa avataan perustuksen syvyyteen asti.
Menetelmä koostuu siitä, että pohjaan porataan reikiä, niihin asetetaan vahvistus, joka on useita kymmeniä senttejä pidempi. Vahvistuksen halkaisija 14-16 mm. Se tukkeutuu tiukasti: suurin osa kuormasta putoaa sen päälle. Aseta tapit 50 cm:n välein.
Asennetut tapit sidotaan poikittaisraudoitustangoilla neulelangalla. Sitten muotti asennetaan, liuos kaadetaan siihen. Sen jälkeen (vähintään kaksi viikkoa) he siirtyvät seuraavaan osaan. Joten, vuorotellen, ohita kaikki tarvittavat tontit.
Perustuksen vahvistaminen sonneilla
Tämä menetelmä on metodologialtaan samanlainen kuin edellinen, vain työjärjestystä muutetaan. On hyväksyttävämpää, jos kulmat "loput". Joissakin tapauksissa sitä käytetään, kun kuormitus kasvaa (lattian päällysrakenne tai laaja tasoite).
Vahvistus tehdään kulmissa. Myös tapit ajetaan sisään, sidotaan, asennetaan muotti, johon betoniseos kaadetaan. Suurella pituudella tai merkittävällä kuormituksen kasvulla he tekevät myös välipaaluja-sonnia. Kiinnityksen jälkeen ne sidotaan teipillä, joka on haudattu samalle etäisyydelle kuin aiemmin tehty alusta.
Kivipohjan vahvistaminen
Raunioperustan korjauksella ja jälleenrakennuksella on joitain ominaisuuksia. Useimmiten ongelmia syntyy vanhan muurauksen perustusten kanssa. Niissä perääntymistä eturivin taakse ei aina tehdä huolellisesti, siellä on tyhjiä paikkoja.
Aiemmin muurauksessa käytettiin usein erivahvuisia kiviä, joista osa mureni ajan myötä, riittämättömän vahvat laastit murenivat, huuhtoivat pois tai valuivat ulos. Kaikki nämä puutteet pahenevat ajan myötä. Ongelmat ilmenevät kun alueella käynnistyy rakentaminen tai kun pohjaveden taso muuttuu (syynä on usein sama rakentaminen).
Raunian perustan vahvistamismenetelmä riippuu siitä, mikä ongelma aiheutti tuhon. Jos se on pohjavettä, suorita salaojitustyöt, ohjaa vesi pohjasta. Sitten teet sokean alueen talon ympärille.
Jos tyhjiöt ovat painuneet, laasti murentunut, altaan sementointi on tarpeen. Tätä varten he kaivavat pohjan (tontit, jos talo on tiili tai lohko pieni - enintään 2 m). Koko pinta on puhdistettu maasta. Tämä tulisi tehdä "kuivana", en käytä vettä - märkä muuraus romahtaa nopeasti. Sen jälkeen alue kuivataan - jätetään auki jonkin aikaa. Jos työn aikana löytyy tyhjiä paikkoja, niihin työnnetään putket, joiden läpi sementtilaasti ruiskutetaan.
Toisen sivun vahvistaminen voidaan tehdä käyttämällä yllä kuvattua sementtivaippaa. Ainoastaan tapit vasarataan saumoihin, kiviä ei tarvitse porata. Jos siellä on murentuneita kiviä, ne poistetaan, tyhjiöt täytetään laastilla lisäämällä siihen vahvistuskappaleita. Paremman tarttuvuuden varmistamiseksi vanhaan perustukseen vanha laasti poistetaan saumoista paikoin tiettyyn syvyyteen. Se korvataan uudella täytön yhteydessä. Siinä kaikki ominaisuudet.
Murupohjan vahvistaminen sementtivaipalla
Kun maaperä erodoituu, ratkaisu on samanlainen kuin edellä - ohjaa vettä ja sitten sementoi tyhjiöt maaperään ajettujen putkien kautta.
Tulokset
Perustuksen korjaaminen ja palauttaminen ei ole helppoa. Usein vain ammattilaiset voivat käsitellä sitä. Mutta usein käy niin, että kunnostuskustannukset ovat erittäin korkeat. Sitten voit vahvistaa perustaa omin käsin.
Ladataan...