Направи си сам монтаж на водомери - правила и процедури. Как да инсталирате водомер и какво трябва да знаете Инсталиране на водомер в апартамент

След влизането в сила на руския закон за задължителното инсталиране на водомери в жилищни помещения, въпросът за самостоятелното инсталиране на такива измервателни уреди стана особено актуален. И всичко това, защото отделни монтажници и фирми, работещи в тази област, повишиха цената на услугите си буквално "до небето".

Междувременно инсталирането на водомер сами е прост въпрос, който не изисква специално професионално обучение. Инсталаторът ще се нуждае само от грижа и точност.

Съдържание:

Какви броячи да изберете?

Преди да поставите нещо, трябва да изберете това „нещо“. И водомерите не правят изключение. Експертите са сигурни, че най-добрите измервателни уреди са механичните турбинни измервателни уреди (с работно колело). Но електронните варианти - това може да бъде "готино", но само ненадеждно. Практиката показва, че електронните измервателни уреди се развалят много по-често от другите.

Измервателните устройства, предназначени за студена и топла вода, имат различен дизайн. Визуално всеки е обозначен с цветна лента: водомерът за студена вода е със синя маркировка, а този за топла вода - с червена. И е задължително тези устройства да се монтират правилно („студено“ устройство за студена вода и „горещо“ за топла вода), в противен случай те няма да преминат предоперативна проверка.

Най-добре е да закупите най-обикновените гишета, без "камбаните и свирките". Особено когато става въпрос за самоинсталация. Освен това всички устройства, продавани в магазините, са преминали задължителна сертификация. Остава само да ги проверите и запечатате след монтажа, но това вече е грижа на специалистите.

При закупуване на водомер трябва да се уверите, че той е напълно оборудван, съгласно приложената спецификация. Задължително в комплекта трябва да има:

• мрежест филтър;
• чифт съединители, оборудвани с нипели, уплътнения и съединителни гайки;
• както и възвратен клапан.

Важно: Всичко това трябва да се продава заедно с измервателния уред, а не отделно и срещу допълнителна такса.

Когато купувате устройство, трябва да проверите и неговия паспорт. Документът трябва да бъде отпечатан в печатницата и заверен с печата на производителя. Серийните номера в паспорта на продукта трябва точно да съвпадат с номерата на устройството.

Важно: В никакъв случай не трябва да се задоволявате с покупката на фотокопие на паспорта за гишето. Такова устройство няма да премине регистрация и проверка, което означава, че няма да бъде разрешено за работа.

Спирателни кранове

Доста често фабричният водомер е оборудван и със спирателен кран с отвор в ухото на тръбата за пломбиране. Разрешение за инсталиране на такова устройство трябва да се получи от инспектора на местната водоснабдителна компания. От купувача също се изисква да провери качеството на устройството.

Основното нещо е да не купувате измервателен уред, оборудван със силуминов кран, тъй като този тип оборудване е обект на внезапно разрушаване поради междукристална корозия. За употреба е по-добре да изберете спирателни кранове от метал-пластмаса.

Някои технически характеристики

1. При наличие на противопожарен канал в помещението, където са монтирани водомерите, е необходимо да се монтира кран на байпасната тръба и впоследствие да се запечата с участието на инспектора на ВиК. На теория пожарникарите също трябва да бъдат уведомени за този клапан, но това не е подкрепено от нито един нормативен акт, така че решението дали да се обадят специалисти или не остава на собствениците на помещенията.
2. Ако системата за топла вода в апартамента е проектирана на две тръби (това се случва, макар и рядко) и собствениците на такива жилища са добре запознати с концепцията за "асансьор", е възможно да се инсталират водомери в това жилищно пространство, но ще е необходимо да закупите допълнителен байпасен клапан за циркулационната тръба. В противен случай измервателният уред ще „навие“ сериозни числа в сметката за комунални услуги.
3. Важен технически момент е и температурата в помещението за монтаж на измервателния уред. Според спецификациите за такива устройства температурата не може да пада под + 5 ° C. В апартаментите това не е важно, тъй като температурата няма да падне под този показател, но в неотопляеми мазета на частни къщи проблемът ще трябва да бъде решен по някакъв начин. И отново с участието на представител на ВиК.

В някои случаи се оказва по-лесно и по-евтино да се изолира и зазида тръбата на сутерена чрез инсталиране на измервателен уред в тоалетната.

Проверка и първо попълване

"Животът" на водомер в конкретен апартамент или частна къща започва с неговата проверка. И преди да платите пари за устройството в магазина, трябва да се уверите, че върху него са поставени нулеви марки и да помолите продавача да провери производителността на оборудването. И ако по-късно при пускане в експлоатация се окаже, че устройството е дефектно и експертът издаде подходящо заключение за това, продавачът ще бъде длъжен да смени устройството.

Проверката на измервателните уреди се извършва или от инструменталната служба на водоснабдителната компания, или от централизираната апаратура на селището / района, или от апаратурата на местния жилищен отдел. Също така проверката може да се извърши от частна структура, която има съответния лиценз.

Важно: Във всеки случай процедурата за проверка е безплатна процедура, трябва да знаете и да запомните това. Това го пише в закона за газомерите и водомерите.

В коя организация да преминете проверката на измервателните уреди, трябва да проверите във вашия Наказателен кодекс или в жилищния отдел. Съгласно действащото законодателство главният инженер на офиса за жилищна поддръжка или управляващото дружество е длъжен да отговори на всички въпроси в тази област на заинтересованите потребители. Той има подходяща длъжностна характеристика за това.

Процедура за проверка

Всъщност водомерите се изпращат придружени с фабричен паспорт. И след процедурата в този документ трябва да се появи съответният печат на инструменталната служба при преминаване. След проверка се попълват и необходимите паспортни колони.

По принцип експертите ще се заемат с проверката дори на „лявото“ устройство, за което няма документи. Само тогава ще трябва да платите фиксирана сума - цената на удостоверението за регистрация по ставката. В този случай самата процедура за проверка също ще бъде платена, тъй като законът се прилага само за устройства, които са преминали съответната сертификация.

Що се отнася до запечатването, сервизът за измерване ще даде своята дата, тоест датата, на която можете да вземете устройството вече с печат. Невъзможно е да се счупи този печат, тъй като водоснабдяването няма да позволи пускането в експлоатация на такъв измервателен уред.

Място за плот

Съгласно съществуващите правила водомерите трябва да се монтират възможно най-близо до входа на водопровода в помещението.Но преди да позволи на измервателния уред да работи, инспекторът на ВиК трябва да се увери, че не е възможно да се разбие водопроводът до мястото, където е монтиран водомерът. Ето защо, ако инсталирането на устройството се извършва на ръка, трябва да изберете място, което няма да предизвика въпроси от инспектора.

В градските апартаменти по правило инспекторите нямат оплаквания относно инсталирането на измервателни уреди. Но в частните домове те изглеждат много по-строги. Има определени изисквания, които трябва да бъдат изпълнени:

• до плота от изхода на тръбата от стената или пода трябва да бъде не повече от 20 см;
• кладенецът за вода в района трябва да има капитална конструкция;
• капиталният кладенец трябва да има здрав и заключващ се метален капак;
• капакът на капиталния кладенец подлежи на запечатване;
• за извършване на кладенчески работи, които изискват счупване на печата върху капака, е необходимо всеки път да се обаждате на инспектора на ВиК за разпечатване и последващо запечатване.

Монтаж на брояча

Всъщност самостоятелното инсталиране на устройство за измерване на потреблението на вода е просто нещо. Извършва се по схемата:

Само няколко неща, които трябва да имате предвид:

1. Преди сферичния спирателен кран не трябва да има кранове за вода.
2. Ако тръбите са метални, тогава техните първи и последни фуги (по течението) са хидроизолирани с FUM или Unilok. За други съединения е достатъчно стандартно уплътнение.

Що се отнася до действителните елементи на възела и тяхното предназначение, това са:

• спирателен сферичен кран, който спира подаването на вода в стаята;
• мрежест филтър, който събира фина суспензия от водния поток и предотвратява запушването на водомера;
• възвратен клапан, който не позволява обратното навиване на показанията на измервателния уред.

За инсталирането на измервателни устройства си струва да се отбележи само един, но доста важен нюанс: по време на монтажа на измервателния уред филтърната дренажна тръба (тази, която стърчи под ъгъл) трябва да бъде обърната надолу, ако измервателният уред е хоризонтален, и настрани, ако устройството е инсталирано вертикално. При това разположение на дюзата водата няма да наводни устройството в случаите, когато е необходимо да разглобите филтъра за почистване.

Въвеждане в експлоатация

След завършване на инсталацията трябва да се уверите, че измервателният уред работи правилно, никъде не изтича нищо и водата може да се използва безпроблемно. След това трябва да се свържете възможно най-скоро с водоснабдителната компания или организацията на обслужващата къща (частна или многоквартирна - без разлика) с изявление относно инсталирането на измервателни устройства. В противен случай консумацията на вода в жилищните помещения ще продължи да се счита за зададения максимум.

В рамките на 3 дни от датата на заявлението на наемателите, инспекторът на оператора трябва да посети апартамента или къщата. И до момента на неговото посещение собствениците на жилища трябва да имат готов паспорт и акт за проверка на инсталирания измервателен уред / измервателни уреди. Инспекторът ще запише в акта за пускане в експлоатация на устройството неговите първоначални показания, а също така ще сключи договор за обслужване. И освен това запечатва инструменталния комплект.

Важно: Прочетете внимателно условията на договора, преди да го подпишете. Не трябва да има прекомерни абонаментни такси, „застраховки“ за счупване на пломби и фиктивни чести проверки (да речем веднъж на тримесечие или по-често) за сметка на абоната.

От момента на подписване на договора собственикът на апартамента / частната къща или отговорният наемател плаща вода вече според показанията на водомера. Той също трябва да има следните документи в ръцете си:

• вторият екземпляр от сключения договор;
• технически паспорт за измервателния уред (ако е бил в едно копие, инспекторът може да го вземе със себе си, но само за да направи копие, с връщане);
• копие от подписания акт за въвеждане на устройството в експлоатация.

Някои случаи от потребителския опит

По време на работа на водомерите могат да възникнат следните ситуации:

1. Водата тече зле, въпреки че съседите не се оплакват от това. Възможна причина за това състояние е запушването на филтъра. Не можете да го премахнете и почистите сами, защото това ще изисква счупване на печата. Трябва да се подаде заявление до оператора. А според закона той ще трябва да направи всичко безплатно, включително и препломбирането.
2. Печатът е счупен случайно. В този случай не е нужно да се опитвате да „поправите“ нищо - тази операция е изпълнена с големи глоби, ако бъдат открити следи. Необходимо е само незабавно да уведомите оператора за случилото се (в първия работен ден, ако инцидентът е станал през уикенда) и той ще трябва да изпрати специалист в рамките на 24 часа за съставяне на акт и повторно запечатване. Ако удължите времето и инспекторът открие счупена пломба, сумите за вода ще бъдат преизчислени до максимума от последната проверка (и това може да отнеме много време), плюс ще бъде издадена глоба за недеклариране .
3. Необходимо е да се извърши работа, която изисква счупване на печата. Това е мястото, където презареждането струва пари. Ако работата се извършва от трета организация или майстор, всички разходи са за тяхна сметка. Ако работата се извършва от собственика или наемателя на апартамента, ще трябва да платите сами.
4. Проверка (планирана и непланирана). Често жителите имат подозрения, че водомерът показва твърде много консумация на вода. В този случай можете да поръчате непланирана проверка. Ще бъде безплатно веднъж и ще помогне за разрешаване на съмненията на притеснените потребители.

Докато измервателният уред се проверява, изчислението на водата за апартамент или частна къща се извършва според средните статистически показатели (минимум) за определен регион. Планираните проверки естествено се извършват „според плана“ (и по-често не се извършват, защото без оплаквания от собствениците на апартаменти / къщи и наемателите, малко от упълномощените извършват такива проверки по собствена инициатива).

"Сложни" апартаменти

Какво да направите за тези, които имат двутръбно захранване с топла вода в дома си или, например, пожарен кран? Не могат сами да си поставят водомери. За тези цели е необходимо да поканите професионалисти от местното водоснабдяване или от специализиран изпълнител.

Инсталирането на водомери у дома е печеливш бизнес. И инсталирането „направи си сам“ в тази ситуация е двойно по-изгодно. Вярно е, че трябва да бърникате, за да направите всичко както трябва. Ето защо си струва първо да изчислите собствените си сили и възможности. Може би е по-лесно и по-евтино все пак да поканите майсторите.

Управляващите компании и HOA действат като посредници между собствениците на жилищни сгради с общо домакинство и комунални услуги. Отношенията между собствениците на апартаменти и HOA се регулират от федералния закон, по-специално Закон № 261, както и Правителствен указ (PP) № 354.

Кой трябва да монтира водомери

Законодателството позволява на собственика на жилището да вземе решение за инсталиране, подмяна и проверка на водомери. Потребителят трябва да реши къде и как е по-добре да инсталира водомери. Собствениците на жилища имат няколко възможности:

• Свържете се с компаниите, препоръчани от сервизната организация;
• Изберете компания по препоръки на роднини или приятели;
• Обадете се на познат специалист;
• Инсталирайте измервателния уред сами.

Събрахме за вас компании, които са членове на SRO и които са били изключени или не са имали този документ. Можете също да намерите цялата информация, като кликнете върху връзките или на уебсайта http://reestr.nostroy.ru.

Кой има право да монтира водомери

В официални актове няма ясни указания кой има право да монтира оборудването. Така че собственикът има право да се обърне към всеки майстор с необходимото ниво на квалификация.

Както показва практиката, най-подходящият начин е да използвате помощта на професионална компания с дългогодишен опит в инсталирането на измервателни устройства. Специализираните организации за инсталиране на измервателни уреди имат сертификати и разрешение за работа с водоснабдителни мрежи. Такива документи дават на компанията право да запечата водомера и да предостави на клиента пълен пакет документи за регистриране на устройства.
В "" клиентът след инсталиране на оборудването ще получи:

• Договор за монтаж на измервателно устройство;
• Удостоверение за регистрация на измервателния уред;
• Акт за въвеждане в експлоатация;
• Копие от лиценза.

Законът гласи, че представители на Управляващото дружество имат право да проверяват правилната инсталация и работа на устройството поне веднъж годишно. Собственикът е отговорен за цялата водопроводна мрежа в дома си, от спирателния кран до входящата тръба. Контролиращите организации трябва да проверяват, в допълнение към измервателните уреди, и спирателните кранове.

Подготвихме за вас списък с акредитирани фирми, които имат право да предоставят услуга за проверка на водомери.

Информацията е актуална за 2018г.

Възможно ли е сами да монтираме водомери според закона

Правилата казват, че собственикът инсталира оборудването за своя сметка и самостоятелно. Въпреки това, преди да започнете инсталацията, трябва да разберете:

• Устройства от кои марки са одобрени за монтаж;
• Как да изберем място за монтаж;
• Какви документи регулират правилата за инсталиране.

Устройствата от официалния държавен регистър са разрешени за инсталиране. Информацията за сертификата е в паспорта на устройството, а информацията за включването на устройството в официалния списък е на официалния уебсайт на Rosstandart.

Изискванията за мястото на монтаж и правилата са посочени в информационния лист на измервателния уред и SNiP.

След самостоятелно инсталиране устройствата трябва да бъдат запечатани от лицензирана организация и регистрирани в управляващото дружество. По закон Обединеното кралство трябва да регистрира и пусне оборудването в експлоатация в рамките на 15 дни след получаване на заявлението. Понякога срокът се удължава с още 15 дни. Ако организацията не е проверила устройството през това време, се счита, че е пуснато в експлоатация от датата на подаване на заявлението.

Можете също така да се запознаете с отзивите на клиенти, оставили своите коментари за дейността на компаниите.

Инсталирането на водомер в апартамент или къща вече е задължително за повечето жилищни и комунални услуги и други оператори, осигуряващи колективен достъп до питейна, битова студена вода и топла вода. Допуска се избор на измервателно устройство от самия потребител, без да е необходимо закупуване на модел, предложен от оператора. Полезно е да научите правилата за инсталиране на водомер в апартамент и кой да изберете. В това няма нищо сложно, като се имат предвид нюансите, които ще бъдат разгледани по-долу.

Защо ви трябва

Водомерът отчита потреблението на вода с точност до десети от кубическия метър. Тъй като услугата се предоставя на фиксирана тарифа, това означава, че потребителят ще знае точно колко вода е изразходвал и трябва да плати за това на оператора или жилищно-комуналните услуги.

В случай на частна къща и автономен кладенец, измервателният уред контролира обема на произведената вода и съответно своевременно извършва рутинна поддръжка на филтърната станция, която има ограничен експлоатационен живот.

Ако във втория случай измервателното устройство е инсталирано само за лична употреба, тогава в първия случай за жителите на апартамента са приложими строги правила и разпоредби за инсталиране, поддръжка и запис на показанията. Водомерът трябва да бъде пломбиран и регистриран в абонатния отдел на оператора.

Изисквания за избор и монтаж

Общите изисквания за инсталиране на водомер се определят от два нормативни документа:

• GOST R 50193.1-92 - Измерване на водния поток в затворени канали. Броячи за студена питейна вода. Технически изисквания.
• GOST 50193.2-92 - Измерване на водния поток в затворени канали. Броячи за студена питейна вода. изисквания за монтаж.

В допълнение, процедурата за изпитване на водомери, както и изискванията за водомери и характеристики, се определят от два стандарта: GOST 50193.3-92, GOST R 50601-93, съответно.

Нормативните документи описват общите правила за инсталиране и контрол на измервателно оборудване за отчитане на потреблението на вода. Пълният набор от изисквания обаче се определя от операторите и жилищните и комуналните услуги чрез вътрешни правила, които отчитат метода на запечатване на състава на оборудването и изискванията за отделните му елементи.

Уредът е монтиран в самото начало на водопровода, водещ към апартамента. Това може да бъде колекторен шкаф в общата част на няколко къщи, например в сутерена, на всеки етаж поотделно или директно в апартамента.

За частна къща измервателният уред може допълнително да се монтира в отделен кладенец, кесон по пътя от главната тръба към къщата, вече на обекта.

Пред измервателния уред са монтирани спирателен сферичен кран и груб филтър. Филтърът е необходим за защита на работното колело или друг измервателен уред от суспендирани твърди вещества, които могат да бъдат във водата. След това измервателният уред вече е прикрепен и към него е свързан водопровод за по-нататъшно окабеляване около апартамента или къщата.

Схема за монтаж на измервателен уред

Съгласно изискванията на стандартите устройството е разположено така, че:

• имаше свободен достъп до него за правилника;
• циферблатът беше ясно видим;
• предотвратявайте навлизането на вода или други замърсители в тялото на устройството;
• имаше запас от място за запечатване и проверка;
• демонтаж за проверка.

Оптимално е устройството да се определи строго хоризонтално или вертикално на височина над 50 см, непосредствено до входа на апартамента. Над измервателния уред е препоръчително да не се поставят тръбопроводи с фитинги, особено скоби, бойлери, резервоари за вода и др. Когато се монтира в кесон, той се разполага в центъра на кладенеца на кота най-малко 30 cm и с възможност за свободен достъп, включително за изолация през зимните студове.

Коя да избера

Сега в специализираните магазини купувачът е изправен пред хиляди различни модели водомери и е трудно да вземе решение. Въпреки това, знаейки за характеристиките, изборът е опростен.

Водомерът е измервателно устройство, което изисква задължителна регистрация в Държавния регистър, което определя съответствието му с всички стандарти и изисквания. Само този аспект ще позволи да се премахнат някои от водомерите, които в никакъв случай не трябва да се купуват за населени места с официален оператор, освен може би за инсталиране в частна къща, където само самият потребител се нуждае от показания.

Изборът трябва да се основава на характеристиките:

• Qmax е максималният обем течност, преминаваща през измервателния уред на час.
• Qn е номиналният обем течност, преминаваща на час, при който производителят гарантира непрекъсната работа на устройството през целия му експлоатационен живот.
• Qmin - минималният обем течност, протичащ на час, при който устройството може да изчисли дебита с приемлива грешка.
• Qt е максималният преходен обем течност, който измервателният уред ще пропусне по време на гаранционния период.

Тези параметри са посочени в кубични метри.

За физически лица и жилищни помещения се определя серия от измервателни уреди с производителност до 2,5 кубически метра на час.

Необходимите параметри трябва да се определят въз основа на прогнозната консумация на вода в апартамента и състоянието на водоснабдяването. Най-добре е да изясните тези точки във вашите жилищни и комунални услуги.

За монтаж определящи са размерите и диаметърът на свързващата тръба. Тези два параметъра са взаимосвързани, ако устройството отговаря на изискванията на GOST. Размерът на свързаната тръба за апартаменти и къщи може да варира от 15 mm до 25 mm включително. Всичко по-горе принадлежи към класа индустриални измервателни уреди, които се монтират в жилищни сгради само на магистралата като групов разходомер.

Размерът на кацането се избира от диапазон от стандартни стойности от 110 до 190 mm. В случай на подмяна на стария брояч това се превръща в основен критерий за избор, според който вече е по-лесно да сортирате наличния асортимент в магазина.

Дизайн на водомера:

• тахометрични;
• вихър.

Освен това има: електромагнитни, ултразвукови, електронни, но те не се използват за отчитане на водата в апартаменти и жилищни сгради.

Тахометричен, иначе механичен- общ дизайн, при който коритото на канала протича през камерата с монтирано работно колело. Водата тече и работното колело се върти около оста си, предавайки движението на измервателния уред. Основните предимства на този дизайн: надеждност, издръжливост, висока точност дори при ниско водно налягане. Сред предимствата е и енергийната независимост, с изключение на устройствата с импулсен изход, ако това е единствената единица за броене.

Във вихров водомерне се използва работно колело, а турбина. Водният поток не е насочен перпендикулярно на лопатките на подвижния елемент, а под ъгъл, различен от 90°. Предимствата са същите като тези на тахометричните модели, с изключение на точността. Вихровите измервателни уреди се представят добре при постоянно високо налягане и голям обем течаща вода. Когато скоростта на течността падне под определен праг, грешката на измерване рязко се увеличава.

За тахометричните броячи е важно да се определи типът по начина, по който се четат данните:

• мокър;
• суха.

Ако механизмът за броене е в контакт с вода, тогава броячът се нарича мокър. Този дизайн е по-прост и по-евтин, подходящ в повечето случаи и не е задоволителен, но ако през него тече вода, силно замърсена с твърди частици в суспензия, тогава механизмът може бързо да се повреди поради износване. Грубите и при необходимост фините филтри, разположени пред плота, решават проблема.

При измервателните уреди от "сух" тип работното колело се върти в затворена херметична камера, където има достъп само водата във водоснабдителната система. Той е напълно изолиран от броячния механизъм и информацията се предава с помощта на магнити, прикрепени към лопатките на работното колело. Такива модели ще струват повече, но също така ще продължат по-дълго в условия на лошо качество на водата.

Също така има: едноструйни и многоструйни измервателни уреди. Разделянето на входния поток на няколко отделни прави възможно повишаването на точността и надеждността на счетоводството, но дизайнът става по-сложен и цената на оборудването се увеличава. За апартамент няма нужда да харчите пари за многоструйна опция, която е по-подходяща за частна къща с висока консумация на вода.

Броячи с импулсен изходуместно, ако жилищно и комунално предприятие или друг оператор използва електронен метод за измерване с автоматично прехвърляне на данни към конзолата на абонатния отдел. Друг случай е включването в системата "умен дом".

Според работната температура се разграничават:

• за студена вода (до 30°С);
• за топла вода (до 90°С).

Повечето модели са еднакво подходящи за топла и студена вода. Въпреки това е по-добре да изберете модели, които показват конкретна цел, тъй като във всеки случай се допуска голяма грешка при измерване за топла вода, а устройствата, предназначени само за студена вода, са много по-точни. Водомерите са маркирани за студена и топла вода със синя или червена ивица на корпуса.

Някои устройства са сглобени в запечатан защитен калъф с шарнирен капак на циферблата. Те се използват за монтаж в кесон или кладенец, когато става въпрос за частна къща. Калъфът ще предпази устройството дори от наводняване или механично въздействие.

Не на последно място е интервалът на проверка. Измервателните уреди трябва да се проверяват от лицензирани специалисти, които проверяват точността на измерванията и ги нулират, ако е необходимо. Този интервал е 3-6 години и по-често се определя от правилата на оператора, доставящ вода. Необходимо е да се сравнят изискванията на комуналната компания и стойността, посочена в паспорта за избрания измервателен уред.

Цената на тестването често е сравнима с цената на прости модели водомери. Това предполага една проста идея, че е по-лесно да не избирате скъп водомер, а просто да сменяте прости модели всеки път, когато периодът на проверка наближи.

пълнеж

Използването на показания за изчисляване на получената и изразходвана вода е възможно само след пломбиране и регистрация. Печатът е маркер, ако е непокътнат, тогава не са извършвани незаконни действия с устройството. Само лицензиран специалист, който има разрешение за извършване на тези работи, трябва да се занимава с уплътняване.

Регистрацията включва съставяне на акт за извършената работа, фиксиране на първоначалните показания, от които ще се извършва изчислението в бъдеще, запис в техническия паспорт на устройството за пускането му в експлоатация и определяне на датата за следващата задължителна проверка .

Гишето трябва да има оригинален паспорт, удостоверение за регистрация в Държавния регистър.

Разрешителното се притежава от служители на жилищно-комуналните услуги, абонатния отдел, както и от много частни водопроводни фирми, които лесно се намират от реклами в местните медии.

Запечатването и регистрацията са необходими в следните случаи:

• първоначална инсталация;
• планови проверки;
• смяна на собственика на апартамента с последващо преиздаване на сметки;
• повреда на устройството по някаква причина;
• повреда на сферичния кран на входа на апартамента;
• ремонтни дейности свързани с ВиК.

За уплътняване спирателният кран на входа на апартамента, както и грубият филтър, трябва да имат специално ухо, в което се навива жицата от уплътнението.

Разходи за монтаж

Съгласно действащото законодателство в Руската федерация, първоначалното пломбиране и регистрация на водомера е безплатно. Всички последващи, ако е необходимо, вече се извършват срещу такса, която се определя от комуналните услуги или друг оператор. Обикновено цената на работата е до 2500 рубли.

Регистрация от себе си

Същинската инсталация можете да направите сами, въпреки че много ферми изискват това да се извършва от техни специалисти или служители на лицензирани фирми. Това обаче по същество е незаконно изискване. За самостоятелно инсталиране трябва да се монтират сферичен кран, груб филтър и измервателен уред от входа на апартамента, като се вземат предвид всички изисквания, описани по-горе. След това остава да кандидатствате за регистрация и да изчакате специалист, който само ще вземе печата и ще попълни документите.

Отскоро всеки собственик на жилищен имот трябва да инсталира водомер.

Според служителите това е от полза преди всичко за самите жители, тъй като можете да контролирате потреблението му, като се започне от възможностите на вашия бюджет. Законът на Руската федерация предвижда възможност за безплатно инсталиране на измервателен уред за определени категории граждани.

Кой отговаря на условията за тази безплатна услуга? Какъв е редът за предоставянето му? Какво се случва, ако не инсталирате устройството? Кой е освободен от необходимостта да използва?

Законодателна основа на въпроса

Въпросът за инсталиране на водомер се регулира от:

• Постановление на правителството на Руската федерация № 776, което предвижда процедурата и правилата за използване на вода, включително отпадъчни води;
• Федерален закон № 261 относно процедурата и правилата за инсталиране на брояч за консумация на студена и топла вода;
• Правителствено постановление № 306 за формиране на тарифи за граждани, които по някаква причина не са инсталирали измервателен уред.

Списъкът не е изчерпателен, тъй като на регионално ниво местната администрация може да приеме свои собствени изменения в закони, които разширяват списъка на категориите граждани, които имат право на безплатна инсталация на водомери, както и да променят самата процедура за регистриране на водомер.

Кой може да ползва тази услуга от държавата

На територията на Руската федерация кандидатствайте за безплатен монтаж на водомериопределени категории граждани имат право, а именно:

В някои региони на страната местните закони предвиждат възможност за безплатно инсталиране на водомер за пенсионерисе пенсионира в заслужена пенсия.

Така например в столицата всички граждани, получили броячи, могат да бъдат монтирани безплатно.

Освен това във всеки регион местната администрация може да проведе своеобразна акция, когато през определен период от годината предоставянето на водомери е безплатно за всички граждани. Подобна кампания вече беше проведена миналата година. в Санкт Петербург.

Кога не трябва да използвате това устройство

Водомер може да не се инсталираако сградата:

В ситуация, в която жилищна сграда принадлежи към някоя от горните категории, е наложително да се свържете с управляващата организация, за да получите документ, който може да потвърди този факт.

Ако това не може да стане по някакви независими причини, е необходимо да се свържете с Rospotrebnadzor с подходящо заявление. Въз основа на подаденото заявление ще бъде извикан специалист, който ще може да издаде подходящо заключение.

Регистрационна процедура

Първоначално си струва да припомним, че Указът на правителството на Руската федерация № 776 от септември 2013 г. „За одобряване на процедурата и правилата за лично използване на вода, включително отпадъчни води“ ясно посочва: въвеждането на измервателни уреди в експлоатация за гражданите на Руската федерация трябва извършва безплатно. Освен това, самото запечатване на устройството е безплатно.

себе си алгоритъм за проектиранее както следва:

Ако управляващото дружество не инсталира лично водомери, то трябва да предостави списък с организации, които са готови да предоставят такава услуга.

Цена

Ако имотът е общинска собственост, монтажът е безплатен.

При инсталиране в приватизиран апартамент ще е необходимо да платите за инсталирането на устройството средно от От 4 до 7 хиляди рубли(в зависимост от региона на пребиваване и нивото на сложност на работата).

Много организации за управление вече разполагат с необходимите устройства на склад, но можете също да ги закупите лично. Във всеки случай трябва да сте готови да платите около 2,5 хиляди (средната цена за устройство). Цената може да бъде увеличена в зависимост от модела на измервателния уред и производителя.

Какво да правя след инсталацията

След като измервателният уред бъде успешно инсталиран в апартамента, ще е необходимо да се обадите на служител на кампанията за управление, за да съставите подходящо акт за въвеждане в експлоатация.

След като го получи в ръка, ще бъде необходимо да се заключи споразумение за плащанеза потребената вода по показанията на водомера по установените тарифи.

Пакет документи

За монтаж на водомер трябва да се подготви:

За сключване на споразумениеТрябва да имате определен списък от документи със себе си:

• споразумение за монтаж на водомер;
• паспорт за устройството, издаден от производителя (включен);
• акт за въвеждане в експлоатация;
• сертификат за съответствие.

Ако е необходимо, списъкът може да бъде разширен.

Правила за проверка

Първоначално периодът на проверка се определя от производителя.

В такава ситуация никой няма законно право да го анулира, ако според спецификациите измервателният уред се износи и след като през него премине определен обем вода, той започне да дава фалшиви показания - трябва незабавно да го проверите.

Като цяло периодът на проверка е регламентиран Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 2011 г.

Въпреки това, предвидените правила дават само отговор на споразумението за предоставяне на обществени услуги, което посочва:

• информация за вида на брояча;
• кога е инсталиран;
• време за запечатване на производителя;
• период на проверка.

С прости думи период на проверкаотблъснати от съществуващите технически условия.

За днес предвидено няколко разновидностидефиниции на периода на проверка:

• времеви интервал. Много измервателни уреди имат стандартно време - между проверките трябва да минат 4 години за топла вода и 6 години за студена вода;
• или след известно време, когато определен обем вода премине през устройството.

На практика досега се използва само първият метод.

Писане на молба

При компилиране попълване на приложенияброяч и по-нататъшната му регистрация, трябва да се помни, че той трябва да съдържа следната информация:

Санкции и глоби за липса на водомери

Федералният закон № 261, приет през 2009 г., не включва никакви санкции срещу тези граждани, които не са инсталирали водомери. Тази ситуация се разви и с последващи актове относно въпроса за прехвърлянето на оборудването на комуналните системи с устройства за измерване на потреблението на вода.

Законодателството на Руската федерация ясно посочва, че гражданите, които не са инсталирали водомерни устройства преди 2017 г., няма да подлежат на санкции.

Има обаче малък нюанс: от 2015 г. тарифите за вода за граждани, които не са инсталирали измервателни уреди, се изчисляват с надценен коефициент.

Съгласно Постановлението Правителство на Руската федерация № 306„При одобряване на правилата за изчисляване на стандартите за потребление на комунални услуги“ за 2019 г. коефициентът е определен на 1,5.

Разрешено е да се използва за тези категории граждани, в чиито апартаменти е възможно да се инсталира измервателен уред, но те все още не са го направили.

Освен това на управляващата компания беше разрешено да инсталира водомер без съгласието на жителите. Тази възможност се допуска само със съдебно решение.

Струва си да се отбележи, че тази разпоредба вече се оспорва от правозащитни организации, тъй като механизмът за предоставяне на уреди без съгласието на жителите остава напълно неизвестен. В същото време, предвид високото ниво на корупция сред служителите, принудителното инсталиране на измервателни уреди може само значително да влоши финансовото състояние на обикновените граждани, които искат да спестят поне малко от сметки за комунални услуги.

Междувременно остават само две възможности: да инсталирате водомер и да контролирате потреблението на вода или да плащате на завишени цени.

Необходимостта от използване на индивидуални водомери е описана в следния видеоклип:

Разгледайте правната рамка и аспектите на практическото прилагане на отчитането на потреблението на топла и студена вода. Ще анализираме правилата и процедурата за инсталиране на водомери в апартамент.

Отчитането на потреблението на консумирана вода се регулира от параграф 5, 13 от член на Федералния закон „За енергоспестяване и подобряване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“ от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ. : „До 1 юли 2012 г. собствениците на жилищни сгради, собствениците на помещения в многофамилни сгради, пуснати в експлоатация в деня на влизане в сила на този федерален закон, са длъжни да гарантират, че тези къщи са оборудвани с измервателни устройства за използвана вода, топлина енергия, електрическа енергия, както и въвеждане в експлоатация на монтираните измервателни уреди.

В същото време „многожилищните сгради в посочения срок трябва да бъдат оборудвани с колективни (общи жилищни) измервателни уреди за използвана вода, топлинна енергия, електрическа енергия, както и индивидуални и общи (за общински апартамент) измервателни уреди за използвана вода, електрическа енергия.”

Юридически тънкости и практически решения

Тълкуването на смисъла на закона предполага, че собствениците на помещенията са длъжни да гарантират, че ресурсите, предоставени от съответните организации, са взети предвид. Това означава, че трябва да се постигне консенсус между доставчика и потребителя относно реда на отчитане на ресурсите и използваното оборудване. Процедурата за отчитане се осигурява от целостта на устройството, тоест измервателния уред, който е запечатан от представител на организацията, доставяща вода. В общия случай това е управление или жилищна и комунална служба.

Измервателното оборудване, одобрено за инсталацията за отчитане на потреблението на вода, се въвежда в базата данни на Федералния информационен фонд, за да се гарантира еднаквостта на измерванията и е достъпно за преглед на адрес - fundmetrology.ru. Паспортът на закупения измервателен уред трябва да съдържа регистрационния номер на този образец на оборудването в базата данни на Информационния фонд. Не се изисква допълнително тестване или проверка на закупеното устройство, но за да се избегнат ненужни недоразумения, този въпрос трябва да бъде предварително съгласуван с експлоатационната организация.

Броячите не могат да бъдат инсталирани, ако сградата е призната за разрушена и има съответните документи, посочващи такава ситуация. Сградата със значителна степен на износване е с комуникации в подходящо състояние.

Инсталирането на каквото и да е оборудване върху тях е просто опасно. Трябва да се добави, че отказът на собственика да монтира водомери не е наказуемо действие. В този случай се предвижда плащане с нарастваща ставка, но не се очакват административни или наказателни санкции.

Монтажни елементи на системата.

При инсталиране на водомер в апартамент или къща възникват две свързани процедури, които могат да се извършват поотделно или едновременно, в зависимост от преобладаващите местни характеристики и практики. Първата процедура е инсталирането на оборудване на водоснабдителната система.

Собственикът на помещението може да го направи сам или да привлече специалисти, включително тези, свързани с оперативния офис, който доставя питейна вода в неговия апартамент или къща. Това не нарушава правилата и процедурите за инсталиране на водомери в апартамент. Работата се извършва за сметка на собственика на помещението.

Втората процедура е приемането на устройствата в експлоатация от управляващата организация, която ще получи пари за получените средства въз основа на показанията на инсталираните измервателни уреди. Пломбирането на гишета и при необходимост на други елементи на системата се извършва от представител на дирекция. Процедурата трябва да бъде извършена от тях безплатно.

Ако монтажът на измервателното оборудване се извършва от фирма, упълномощена от доставчика на ресурса да го въведе в експлоатация, двете процедури могат да бъдат извършени наведнъж.

Монтаж на контролни устройства

Отчитането на водата трябва да се извършва по всички магистрали, които я транспортират до точките на водозахващане. Броят на измервателните устройства трябва да съответства на броя на захранващите тръби. В апартамент с един щранг за студена и топла вода са необходими два водомера, по един за всеки щранг. Ако водата се подава през отделни линии към кухнята и банята с бани, тогава броят на измервателните уреди ще бъде равен на броя на щрангове.

В апартаменти с газови или електрически бойлери, които нямат централизирано захранване с топла вода, измервателният уред се монтира само на щрангове, подаващи студена вода. При извършване на работа е необходимо да изключите подаването на вода към главната тръба. Ако не е възможно да се блокира изхода от щранга, трябва да се спре подаването на вода през щранга.

Измервателният уред се монтира възможно най-близо до щранга, като се вкарва в изходящата главна тръба. Сложността и цената на вмъкването в съществуваща система зависи от материалите, от които е направено вътрешното окабеляване и неговото техническо състояние. Инсталирането на измервателния уред в меден тръбопровод и, ако е необходимо, възстановяването на разпределителния колектор ще струва повече.

Свързване към щрангове.

За надеждна работа на водомера и разклоненията на водопровода са монтирани още:

• регулатор на налягането (по избор);
• филтър за механично почистване;
• фин филтър за вода (опция);
• възвратен клапан.

Всички тези елементи са монтирани последователно с ориентация на продуктите по водния поток, според маркировките на тялото. Желателно е да се използват тръбни връзки, които улесняват демонтажа на възела, ако е необходимо.

След завършване на монтажа на измервателните уреди е необходимо да се провери правилната работа на всички точки на водозахранване на системи за студено и горещо водоснабдяване. По време на работа в тръбата може да има външно замърсяване или вътрешна ръжда. Необходимо е да се провери херметичността на ставите, липсата на изтичане или изтичане на течност от ставите.

Въвеждане на системата в експлоатация

Инсталираното оборудване се представя на организацията, която доставя вода във вашия апартамент или къща, за да започне отчитане на ресурсите в съответствие с показанията на измервателните уреди. Ако работата е извършена, като се спазват правилата и процедурите за инсталиране на водомери в апартамента, това не е трудно. Възможно е да има някои регионални особености на самата процедура.

Собственикът на помещението трябва да предостави паспорти за цялото инсталирано оборудване, за да го регистрира в организацията. По-нататъшните действия зависят от приетата поръчка. В повечето случаи представител на управленския офис пристига на обекта, упълномощен да прецени правилната инсталация на оборудването и да постави пломбите на своето предприятие.

След приключване на физическата проверка и оценка на инсталираните измервателни уреди, представителят на доставчика на ресурса или експлоатационната организация съставя съответния сертификат за приемане на системата в експлоатация. В същото време се записват началните показания на всички устройства. След като изпълни тези формалности, собственикът на апартамента или къщата може да започне да плаща за получените услуги според действителния им брой, а доставчикът е длъжен да приеме плащане в съответствие с показанията на контролно-измервателните уреди, които е пуснал в експлоатация .