Droga Anastazjo!
Właściciele lokali w apartamentowcu ponoszą ciężar wydatków związanych z utrzymaniem mienia wspólnego w apartamentowcu, w tym dbaniem o tereny zielone, czyszczeniem drzew awaryjnych i wycinaniem gałęzi.
Wszystkie tereny zielone są zarejestrowane. Nie można ich po prostu obciąć ani przyciąć. Jeśli drzewa zakłócają Twoje życie, przede wszystkim musisz złożyć pisemne oświadczenie do swojej firmy zarządzającej. W dowolnej formie napisz istotę problemu: jakie konkretnie drzewo przeszkadza, jego dokładną lokalizację i z jakiego powodu chciałbyś je przyciąć lub wyciąć, podaj numer telefonu i adres, pod który chcesz otrzymać odpowiedź.
Specjalista ds. architektury krajobrazu udaje się na miejsce i ustala własność terenu zielonego. Jeżeli drzewo znajduje się w okolicy, należy zwołać walne zgromadzenie właścicieli, którego porządek obrad dotyczy konieczności przeprowadzenia prac związanych z wycinką i recyklingiem terenów zielonych, sporządzić protokół z walnego zgromadzenia wraz z rejestrem właścicieli obecnych na zgromadzeniu (karta głosowania). Dokumenty te przekazywane są spółce zarządzającej i na ich podstawie wniosek o ocenę terenów zielonych do Ekofunduszu.
Na podstawie wyników komisji oceniającej prace mogą być prowadzone przez spółkę zarządzającą, jeżeli właściciele lokali mieszkalnych posiadają środki w ramach pozycji „utrzymanie i naprawy mieszkań”. W przypadku sytuacji awaryjnych lub nieprzewidzianych prac w domu, np. podczas przygotowywania domu do sezonu grzewczego, firma zarządzająca często zmuszona jest przełożyć prace związane z wycinką drzew.
Jeśli sam to ściąniesz, dostaniesz karę.
Droga Anastazjo!
Zgodnie z art. 36 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej działka, na której znajduje się apartamentowiec, wraz z elementami małej architektury i architektury krajobrazu, jest własnością wspólną. Korzystanie z nieruchomości wspólnej, a także zmiany lub zmniejszenia jej składu odbywają się zgodnie z art. 46 Kodeksu mieszkaniowego. Masz zatem prawo rozstrzygnąć tę kwestię na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali w apartamentowcu. Decyzja o wyburzeniu drzewa może zostać podjęta większością 2/3 głosów.
Źródło finansowania ustalane jest zgodnie z umową o zarządzanie apartamentowcem. Jeżeli takie prace nie są ujęte w wykazie robót i usług związanych z utrzymaniem i bieżącymi naprawami mienia wspólnego, środki można pobrać dodatkowo na koszt właścicieli lokali w apartamentowcu.
Jeśli większość właścicieli nie zgodzi się na usunięcie drzewa lub nie chcesz tracić czasu i nerwów na całą tę procedurę, możesz drzewo ściąć samodzielnie. Ale bądź przygotowany na zapłacenie kary. Zgodnie z art. 8.28 Kodeksu wykroczeń administracyjnych nielegalne wycinanie drzew podlega karze grzywny dla obywateli w wysokości od 3 do 4 tysięcy rubli, a jeśli do tego wykorzystano sprzęt, do 5 tysięcy rubli. Jeśli zdecydujesz się zatrudnić do tego wyspecjalizowaną firmę, może zostać ukarana grzywną w wysokości do 500 tysięcy rubli.
| 31.05.2011
Nie próbuj samodzielnie przycinać gałęzi ani, co gorsza, całkowicie wycinać drzewa zasłaniającego okno. Po pierwsze, za wycięcie drzewa możesz zostać obciążony karą grzywny – w Moskwie wynosi ona do 5 tysięcy rubli. Po drugie, drzewo może spaść na drogę, na czyjś garaż, samochód i zranić przechodniów – i to nie tylko odpowiedzialność finansowa, ale także karna.
Powiązane materiały:
Bardzo często mieszkańcy pierwszego i trzeciego piętra borykają się z problemem zarośniętych drzew, które zasłaniają okna ich mieszkań. Zgodnie z normami sanitarnymi wysokie drzewa nie powinny rosnąć bliżej niż pięć metrów od ściany domu. Inaczej zarośnięty drzewa przed oknami blokują światło słońcem i powodować wilgoć. Co można zrobić w takiej sytuacji?
Nie angażuj się w „linczowanie”
Przede wszystkim nie próbuj samodzielnie lub, co gorsza, całkowicie odcinać gałęzi ściąć drzewo, zasłaniając okno. Po pierwsze, zawsze może być w domu ktoś niezadowolony i napisać oświadczenie, po czym może obciążyć Cię surową grzywną za wycięcie drzewa - w Moskwie wynosi ona nawet 5 tysięcy rubli. Po drugie, ścięte drzewo może spaść na drogę, na czyjś garaż, samochód, zranić przechodniów, wybić szyby na niższych piętrach – i to nie tylko odpowiedzialność finansowa, ale także karna.
Uzyskaj wsparcie
Jakie są inne sposoby rozwiązania problemu?
Jeśli Twój dom należy do spółki lub spółdzielni, możesz zlecić coroczne przycięcie drzew przed oknami w ramach usługi opłacanej z funduszu ogólnego. Na przykład firmy zajmujące się alpinizmem przemysłowym wycinają drzewa i przycinają gałęzie. Aby to zrobić, należy najpierw uzyskać pozwolenie (pozwolenie) z Departamentu Zasobów Naturalnych i Ochrony Środowiska. Problem został rozwiązany, drzewo nie zostało zniszczone i nie ma potrzeby uciekania się do wielu organów.
Dobrze, gdy w mieście jest dużo zieleni. Ale co, jeśli zielone liście drzewa pod oknem nie cieszą, a jedynie denerwują, bo nawet w najbardziej słoneczne dni światło nie przenika przez okna, trzeba cały czas włączać oświetlenie. W mieszkaniu jest wilgotno i zimno, a wszystko dlatego, że drzewo uniemożliwia przenikanie promieni słonecznych.
Co zrobić, jeśli na drodze stoi drzewo? Jak usunąć go z obszaru lokalnego?
Wydawać by się mogło, że nie ma nic trudnego w odcięciu zbyt bujnych koron, a nawet wycięciu przeszkadzającego nam drzewa na własnym podwórku. Tereny zielone znajdują się jednak pod kontrolą Wydziału Ochrony Środowiska i Gospodarki Zasobami Naturalnymi władz miejskich, dlatego nie da się po prostu wyciąć drzewa.
Dokąd powinien udać się właściciel domu, jeśli przeszkadza mu drzewo?
Tak więc, jeśli drzewo zakłóca twoje życie (nawiasem mówiąc, według SNiP 23-05-95 drzewa nie powinny rosnąć bliżej niż pięć metrów od domu), to przede wszystkim musisz złożyć pisemny wniosek do swojego kierownictwa Spółka lub stowarzyszenie właścicieli domów. Usługi takie wchodzą w zakres „utrzymania mieszkań”, więc nie ma potrzeby opłacania organizacji usługowej żadnych dodatkowych opłat.
W dowolnej formie napisz istotę problemu: jakie konkretnie drzewo przeszkadza i z jakiego powodu chciałbyś je przyciąć lub wyciąć, podaj numer telefonu i adres, pod który chcesz to zrobić otrzymać odpowiedź.
Jeśli uważasz, że w twoim pokoju jest ciemno z powodu faktu, że drzewo blokuje światło słoneczne, najpierw będziesz musiał zadzwonić do Rospotrebnadzor, aby sprawdzić mieszkanie pod kątem niezgodności ze współczynnikiem naturalnego oświetlenia lokalu z obowiązującymi normami sanitarnymi oraz dołącz do wniosku protokół kontroli. Następnie rozpoczyna się praca firmy zarządzającej lub HOA.
Spółka zarządzająca ma obowiązek odpowiedzieć Państwu w terminie 10 dni.
Jeśli drzewo nie zostało ścięte i nie było reakcji, napisz oświadczenie do przełożonych. Może to być kierownik Wydziału Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych, samorządu powiatowego, Wydziału Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych.
W swoich aplikacjach odwołuj się do standardów oświetleniowych, zgodnie z SNiP 23-05-95 drzewa nie powinny rosnąć bliżej domu niż pięć metrów. W każdym stwierdzeniu wskaż fakt, że organ niższej instancji naruszył procedurę rozpatrywania reklamacji, czyli nie udzielił odpowiedzi w ustalonym terminie. Obiecaj złożenie skargi powyżej, jeśli nie zostaną podjęte żadne działania.
Jeśli to nie pomoże, możesz złożyć pozew do sądu właściwego dla Twojego miejsca zamieszkania. Lepiej, jeśli będzie zbiorowa, z podpisami sąsiadów, których okna też zasłaniają te drzewa. Mając pod ręką kopie wszystkich oświadczeń i pism, masz pełne prawo rozpatrzyć swoją skargę w sądzie.
Kara za nieuprawnione wycinanie drzew
Jeśli ktoś zdecyduje się na samodzielne wycięcie drzewa, grozi to surową karą. Należy tutaj zrozumieć, że kara za nielegalne wycinanie drzew i krzewów przewidziana jest zarówno w Kodeksie wykroczeń administracyjnych, jak iw Kodeksie karnym. Tym samym za ten nielegalny czyn mogą ponieść zarówno odpowiedzialność administracyjną, jak i postępowanie karne.
Za nieuprawnione wycięcie lub przycięcie drzew osoby naruszające przepisy podlegają karze administracyjnej, która składa się z dwóch elementów: jest to sama kara - kara administracyjna lub kara karna oraz naprawienie szkód wyrządzonych w środowisku w wyniku nielegalnego wycinania drzew.
Nakłada się karę administracyjną, której wysokość ustala uchwałą uprawnionego urzędnika, wymiar kary karnej ustala sąd. Artykuł 8.28 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej, a także art. 260 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej podkreśla, że nielegalne wycinanie drzew pociąga za sobą kary pieniężne o różnej wysokości – od 3 tysięcy rubli do 1 miliona rubli, w zależności od tego, kto dopuścił się przestępstwa przeciwko środowisku (jeden obywatel, urzędnik, grupa osób w wyniku wcześniejszego spisku, grupa zorganizowana) oraz wielkości wyrządzonych szkód.
W przypadku szkód o szczególnie dużej skali i zaistnieniu okoliczności obciążających sprawcom grozi nie tylko najwyższa kara za wycinkę drzew, ale także kara pozbawienia wolności od 3 do 6 lat.
Natomiast wielkość szkód oblicza Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Ochrony Środowiska. W rezultacie kwota może być całkiem przyzwoita i osiągać liczby z pięcioma zerami.
Powodzenia!
Cześć! W moim mieszkaniu nie ma wystarczającego oświetlenia ze względu na rosnące drzewa w pobliżu moich okien. W mieszkaniu ciągle zimno i wilgotno. Mieszkam na pierwszym piętrze. Jednak mieszkalnictwo i usługi komunalne przez ostatni rok odmawiały ich ograniczenia. Mam podstawy żądać wyburzenia tych drzew – taka jest obecność dokumentów: „Protokół badań instrumentalnych nr 257 z dnia 29 maja 2013 r . Wyniki badania sugerują, że naturalne światło w salonach nie spełnia wymagań klauzula 5.2. SanPiN 2.1.2.2635-10 „Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych”. Również wg „Ustawa o oglądzie terenów zielonych z dnia 27 czerwca 2013 r. Nr 30 Komisja stwierdziła, że drzewa zostały posadzone z naruszeniem obowiązujących przepisów (wymagania punktu 4.12 SNiP 2.07.01-89) odległość od domu wynosi 4 metry. Również zgodnie z tą ustawą komisja zaleca wyburzyć 2 drzewa (kasztanowce) w celu przywrócenia standardów oświetlenia sanitarnego w pomieszczeniach mieszkalnych mieszkania 4. Władze miasta wysłały w dniu 07.03.2013 r. pismo do dyrektora Stroyavangard LLC V.L. Kartaszowa o następującej treści: Ze względu na koszty wycinania drzew zawarte w taryfie za utrzymanie zasobu mieszkaniowego należy przeprowadzić prace wyburzenie drzew, pod warunkiem pozytywnego rozstrzygnięcia tej kwestii na zgromadzeniu właścicieli lokali (mieszkań) w budynku nr 5 dzielnicy Kommash. List podpisał V.L. Kartaszow. Kuzina N.N. z dopiskiem: zwołać spotkanie, jeżeli wynik będzie pozytywny, wyburzyć drzewa. Zwołano spotkanie 16 lipca 2013 o godzinie 17.00. w którym wzięło udział 15 osób. 13 osób było „ZA” wycinką drzew, 2 osoby były „ PRZECIW”. W rezultacie po tygodniu oczekiwania skontaktowałem się z wydziałem mieszkalnictwa i usług komunalnych i okazało się, że „Protokołu” już nie ma. Było po prostu podarte. Pojawiły się jednak oświadczenia nieobecnych na spotkaniu właścicieli mieszkań. Prosili, aby nie wycinać drzew. Złożyłem wniosek 28.08.2013r. ponownie z oświadczeniem skierowanym do dyrektora Stroyavangard LLC, V.L. Kartashova. z prośbą o wycięcie drzew i szczegółowo opisał we wniosku wszystko na temat odbytego spotkania i posiadanych dokumentów. Był zarejestrowany pod Nr 535 z 28.08.13 . Nadal nie ma odpowiedzi. Mówiono mi ustnie, żebym poczekał, aż nadejdzie zima, bo zimą zazwyczaj wycina się drzewa. Zima minęła. Wiosną ŻKO zgodnie z życzeniem mieszkańców przyciął dolne gałęzie drzewa. Ale słońce nie przebija się przez ogromną koronę drzew. Nie mogę już dłużej czekać. W moim mieszkaniu nie ma światła dziennego, ciągle włączam prąd, nawet w ciągu dnia. Zarówno zimą, jak i latem jest stale zimno. Korona drzewa osiągnęła już 5 piętro. Chciałbym też zauważyć, że gałęzie pobliskich drzew wiszą już na drutach latarni. Pomóż mi proszę. Nikt nie dba o moje dokumenty, a mieszkańcy domu nigdy nie zgodzą się na wycięcie tych drzew.
Załadunek...